标题 | 房屋违期交付解除购房合同告知函 |
范文 | 房屋违期交付解除购房合同告知函(通用3篇) 房屋违期交付解除购房合同告知函 篇1致: 先生/女士: 本人与贵公司做为双方当事人于年月日签订了两份《商品房买卖合同》,该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在年月日前向本人交付合同项下的房屋(泰大国际家居博览中心2#楼4层 号和 号房),但截至年 月 日,贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定,贵公司的行为已构成违约,须承担违约责任。现本人正式函告贵公司: 1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。 2、请贵公司于本通知函送达之日起 日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金,逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。 3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》,依据《中华人民共和国民法典》及《(中华人民共和国民法典)若干问题的解释》中对制式合同的有关规定,均属无效条款。 如果贵方拒绝我方的要求,我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式,维护本人的合法权益,请贵公司及时处理! 业主签名: 业主电话: 年 月 日 房屋违期交付解除购房合同告知函 篇2甲方(买方):_________________公民身份证号 乙方(卖方):_________________公民身份证号 甲乙双方就于_______年____月____日签订的《购房合同》一事,经平等、自愿协商,达成如下限购解除购房合同:_________________ 1、甲、乙双方自愿从_______年____月____日起解除_______年____月____日签订的《购房合同》。 2、甲方于年月日向乙方支付购房定金________元,现乙方同意本协议生效后立即返还甲方定金________元。 3、本协议签订后,甲乙双方不再享有任何权利和义务。 4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:_________________ 乙方:_________________ 签订日期:_________________ 房屋违期交付解除购房合同告知函 篇3甲方:_________________ 乙方:_________________ 甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议: 一、乙方将20__年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金:_________________违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方(盖章) ___________ 法定代表人(签章) ___________ 乙方(签章) ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 |
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