| 标题 | 房产出售委托代理合同 |
| 范文 | 房产出售委托代理合同（精选3篇） 房产出售委托代理合同 篇1甲方：____________性别：____________ 出生年月：____________身份证号码：________________ 乙方：____________性别：____________ 出生年月：____________身份证号码：________________ 依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方，乙方在认真审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方委托从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 ___________为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积_______平方米，所有权证号___________,权属性质_______。 ___________为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积_________平方米，所有权证号_________，权属性质_______。 第二条委托期限 自本合同订立时起至_____年____月____日止。 第三条委托权限 甲方委托乙方权限： 1、签订上述房屋的转让合同及有关手续; 2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续; 3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续; 乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转委托权。 第四条甲方义务 1、甲方应提供如下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应承担相应的法律责任。 2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协商支出。 3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理委托事务的，必须经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方承担相应的违约金。 4、乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，甲方应给予相应的补偿。 第五条乙方义务 1、乙方应当在授权范围内处理委托事务，并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并承担一切后果。 2、乙方应当亲自处理委托事务，认真审查委托方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应承担连带法律责任。 3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取得的任何利益，均属于甲方所有。 4、若该委托为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该委托为无偿，因乙方的故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。 第六条其他事项约定 1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。 3、甲乙双方经协商一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。 第七条违约责任 1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等调整原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的__%的违约金作为赔偿。 第八条合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，依法向房产所在地的人民法院起诉。 第九条合同生效日期 本合同经甲、乙双方签字后即生效，合同文本一式____份，甲、乙双方各执一份，_______市房地产交易管理部门一份，房产公证处一份。 甲方(签章)：____________ ________年____月____日 乙方(签章)：_____________ ________年____月____日 房产出售委托代理合同 篇2(合同编号： ) 委托人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 身份证号： 受委托人(乙方) 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。 第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。 第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。 第六条甲方同意在签订本合同时预付： (1)代交应纳税、费(大写) 元人民币; (2) 元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。 (1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条双方需要约定的其他事项： (1) (2) (3) 第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 委托人： 受委托人： (签字或盖章)(签字或盖章) 年 月 日年月日 委托代理人： 委托代理人： (签字或盖章)(签字或盖章) 年 月 日年月 房产出售委托代理合同 篇3甲方(卖方)： 立契约人 乙方(买方)： 由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币 (大写)。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路(街)的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该房地产的`基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥ 元。乙方由 年月日前 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式： 三双方同意于 年 月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金， 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。 六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。 十、本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份。送房地产交易管理所(处)。 十一、双方约定的其它事项： 甲方(签章)： 法定代表人： 地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人：年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 地址： 联系电话： 邮政编码：委托代理人： 年 月 日 |
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