| 标题 | 合租写字楼合同范本 |
| 范文 | 合租写字楼合同范本（精选3篇） 合租写字楼合同范本 篇1甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 身份证号：_________ 根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于______广场______座______的套房______平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，合同计租之日为___年___月___日开始。租金每季度为______元（大写：______）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可； ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ ___年___月___日 合租写字楼合同范本 篇2甲方：_______ 乙方：_______ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条 本合同所指标的为_____区__________花园__________栋__________单元__________房间。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租______元。起租日期为 ______年 ______月______日。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的'原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超过一个月的。 第八条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第九条 因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第十条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十一条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十二条 乙方具有续租的优先权。 第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十五条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。 第十六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_______ 乙方签字：_______ 日期：__________年 ____________月______日 合租写字楼合同范本 篇3范本 如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来，然后找人合租的)，你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。下面是关于青岛套三合租合同范本，欢迎阅读! 出租房： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 丙 方： (以下简称丙方) 根据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 一、 房屋基本情况及用途 1.1 甲方同意位于____市 之(□公寓□别墅□写字楼□民宅)在设备良好及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为 用途。 1.2 房屋建筑面积约为 平方米， 室 厅 卫。 二、租赁期限 2.1 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年月____日止。 2.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 三、租金和押金 3.1双方谈定，本房屋每月租金为(大写)： 元(□人民币□美元)，此价格□包括□不包括物业管理费及取暖费、 □包括发票□不包括发票。 3.2 租金支付方式为押 付 ，□甲方直接收取租金□甲方直接收取支票□乙方直接汇至甲方指定银行账户 。 3.3 租金每 个月支付一次，应于付款月起租日 天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。 3.4 押金相当于 的租金，即(大写)： 元(□人民币□美元);押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方支付的保证金。 3.5 合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)： (□人民币□美元)，乙方在本合同签订之日起____日内交齐首次租金和押金;否则，乙方所交定金归甲方所有，甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置儿给甲方造成的损失。乙方在合同约定期限内交齐尾款时所交定金自动转为□押金□房屋租金。 四、 甲方的权利及义务 4.1 甲方须按时将整洁的出租房屋及其套内设备设施在良好的状态下交付乙方使用并及时清理与租赁房屋设备清单无关的设备。(房屋设备清单附后) 4.2 甲方有权监督乙方合法使用本房屋，如因乙方违法行为造成甲方责任或经济损失，由乙方负责承担。 4.3 甲方有权授予代理人行使甲方的权利及义务。在签订本合同时，甲方或代理人应出示该房屋相关的法律证明及身份证明，并 保证其为本房屋的合法拥有人及具有合法地位。 4.4 租赁期内，甲方应经乙方同意方可进入该房屋。 4.5 租赁期满后，甲方应与乙方共同清点室内设备设施。如设备设施良好，且乙方已经结清因使用本房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费、上网、电话费、有线收视费、停车费等)后____日内，甲方应将全额押金退还给乙方。 4.6 租赁期满后，甲方有权收回本房屋，乙方应按到期日搬出。如乙方逾期不搬，甲方可向当地人民法院申请强制执行，因此所受经济损失由乙方承担。 4.7本合同终止后，乙方应及时将本人物品及时搬出本房屋，逾期____日不搬，视为乙方放弃其所属权，甲方有权自行处理。 4.8 租赁期满前一个月，甲方与丙方有权在提前通知乙方，并乙方在场的情况下，在正常工作时间内带未来客户看房。 五、乙方的权利及义务 5.1 乙方按照本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。 5.2 乙方应按期缴纳因使用本房屋而产生的各项费用(如水、电、燃气费、上网、电话费、有线收视费、停车费等) 5.3 乙方应妥善使用本房屋内的各项设备设施，如因乙方原因造成损失应照价赔偿。 5.4 本合同终止后，乙方应及时将本人物品及时搬出本房屋，逾期____日不搬，视为乙方放弃其所属权，甲方有权自行处理。 5.5 租赁期满后，如乙方在租期内未违反本合同的约定，且在与 其他承租人条件同等的前提下。享有优先承租权。 5.6 乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方 应承担相关民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。 六、 房屋的使用与修缮 6.1 租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的`使用安全。 非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障是，乙 方应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的十____日内进 行维修并承担相应维修费用;超出以上时间为修复的则本合同的 租赁期限自动顺延相应时间;严重影响乙方使用时乙方有权提出 退租。 因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方 应及时修复并承担相应的修复费用;因此给甲方造成经济损失 的，由乙方负责承担。 6.2 未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋内外结构或改变装修 及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经 济损失，正常使用造成的磨损除外。 6.3 对于乙方的装修、改善和增设设备设施，甲方不负责修缮。 七、 违约处理 7.1 甲方有下列行为之一时，乙方有权解除本合同; 7. 1.1 甲方不能提供本房屋的产权证明或所提供的房屋及 各项设备设施不符合约定条件，严重影响乙方使用; 7. 1.2 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用。 7. 1.3 因甲方原因造成本合同的无法继续履行的，在乙方 已经结清因使用该房屋所产生的各项费用的前提下，乙方所将付 的租金按日结算，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及 押金，并赔偿乙方相当于两个月的违约金。 7.2 乙方有下列行为之一时，甲方有权解除本合同; 7. 2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未 按时缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租; 7. 2.2乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外 结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使 用性质; 7. 2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动; 7. 2.4 甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙 方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失， 甲方可再向乙方追偿。 7. 2.5 乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须 按日加付其月租金的0.5%作为滞纳金;逾期____日认为支付房租 视为乙方自动退租，甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约 金，并与乙方解除本合同，收回出租房屋。 7.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任 何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约 金。 八、 免责条件 8.1 因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不 能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。 8.2 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计 算，不足整月的按天计算，多退少补。 8.3 不可抗力系指不可预见，不可避免并不能克服的客观情况。 8.4 本合同的租赁期满后，本合同自然终止。 九、 争议解决 如本合同发生争议，由甲乙双方协商或申请调解，协商或调 解不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：□提 请仲裁委员会仲裁□依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其它 10.1本合同签订后(□即时□____日内)，甲方应向丙方支付____月租金人民币 元( 元)作为佣金，支付方 式：现金，不超过月租金标准。 10.2本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的， 租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。 10.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 10.4本合同一式叁份，由甲，乙，丙叁方各执一份，同时，丙 方作为甲、乙双方的见证方。 十 一、其它约定事项 1 1.1 1 1.2 1 1.3 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 授权委托人： 授权委托人： 地址： 地址： 证件号码 ： 证件号码： 联系电话： 联系电话： 丙方签字： 经纪人： 联系电话： 签约日期： |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。