| 标题 | 农村小院租赁的合同范本 |
| 范文 | 农村小院租赁的合同范本（精选6篇） 农村小院租赁的合同范本 篇1出租人(简称甲方) 身份证号码: 电话: 承租人(简称乙方) 身份证号码: 电话: 个人住房利用率，甲乙双方协商一致，签订租赁合同，合同条款如下: 一、甲方将北京市拥有产权或处置权的房屋(建筑面积)出租给乙方居住和使用。 二、租期从_____年______月______日开始。 3.该房屋月租金为人民币，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收据或发票给乙方.. 4.甲方应保证该房屋在___年___月___日前交付给乙方，否则，甲方应承担相当于一个月租金的违约金。房屋交付时，乙方只需向甲方支付室内物业定金人民币元，合同终止时，甲方应将定金退还乙方。 5.租赁期内该房屋的`管理费和取暖费由甲方支付。 不及物动词甲方应对房屋工程质量和附属设施的维护负责。如乙方发现房屋及其附属设施出现非人为损坏或故障，应通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修，逾期未进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.. 七.租赁期满或合同终止时，乙方应结清费用，并将房屋退还甲方.. 八.租赁期内，乙方有权将房屋转租给第三方。 九.如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。 X.房屋拆迁时，甲方可以解除合同，但必须提前一个月通知乙方。 XI。甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，乙方有权解除合同；租赁期内，如遇特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。 十二.如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。 十三.其他商定事项: 1.甲方保证所有相关家具和家用电器，包括双人床、冰箱、电热水器、燃气灶等。，将在交付租赁财产时准备好，并且所有这些都可以正常使用。 2、十四.本合同经双方签字或盖章后立即生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方协商补充，具有同等法律效力。 出租人: 承租人: 合同于___年___月___日签署 农村小院租赁的合同范本 篇2出租方：______(以下简称甲方) 身份证：__________________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的'前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年____月____日________年____月____日租房合同范本房屋租赁合同精选3委托人：________________住址：__________________身份证号码：____________工作单位：______________电话：__________________居间人：________________法定代表人：____________住所：__________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件) 第二条甲方委托事项 1.乙方代为寻找购房人; 2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。 第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。 第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条委托期限本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。 第六条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共____页，自双方签字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。 甲方：____________乙方：____________ 甲方代理人：____________乙方代理人：____________ ____年____月____日____年____月____日 农村小院租赁的合同范本 篇3出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：房屋基本情况 该房屋坐落于__________区（县）________________。 该房屋为：楼房___室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋（□已/ □未）设定抵押。 第二条：房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （1）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。 （2）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。 第三条：房屋用途 该房屋用途为：_____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条：交验身份 （1）甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及______等真实有效的身份证明。 （2）乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及______等真实有效的身份证明。 第五条：房屋改善 （1）甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/ □乙方）承担。 （2）甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。 第六条：租赁期限 （1）房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。（期限超过20xx年的，超过部分无效。） （2）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日（□书面/ □口头）通知对方。 第七条：租金 （1）租金标准：________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：_____________元（大写：________________元）。该房屋租金____（□年/ □月）不变，自第____（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （2）租金支付时间：____，_____，____，_____，____ _____________________________________。 （3）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。） （4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条：房屋租赁保证金 （1）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：_______________元）。 （2）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条：其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （1）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （2）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条：房屋的交付及返还 （1）交付：甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。 （2）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条：房屋及附属设施的维护 （1）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （2）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （3）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （4）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十二条：转租 （1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （2）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （3）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条：所有权变动 （1）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （2）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条：合同的解除 （1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （2）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达____日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的`维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：_____________________________。 （4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。 2、欠缴各项费用达___________元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：_____________________________。 第十五条：违约责任 （1）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。 （2）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （3）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。 （4）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。 （5）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （6）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。 （7）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。 （8）其他：______________________________。 第十六条：无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条：合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条：其他约定事项 （1）________________________________________________________________。 （2）________________________________________________________________。 （3）________________________________________________________________。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执__份，乙方执__份，房屋租赁管理行政机关备案一份，______执__份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：___________ 日期：___________ 承租方（乙方）签章：___________ 日期：___________ 农村小院租赁的合同范本 篇4出租方(甲方): 承租方(乙方): 联系电话： 联系电话: 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条、租赁地址 甲方将其位于(注：详细地址，在产权证明范围内表述)的房屋(或铺位等)，面积平方米，租赁给乙方使用。 第二条、租赁期限 房屋(或铺位等)租赁期自_年_月_日至_年_月_日。第三条、租金及支付方式 一、租金标准为：每月元。 二、支付方式为：(现金、银行转帐或其他)，乙方应当在每月的号将当月租金交付甲方。(注：如果有其他的'租金支付方式请具体写明) 第四条、用途 乙方租赁用作(公司或个体工商户名称)的住所(经营场所)使用。 第五条、转租事宜(注:三选一，请打√) □租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。 □租赁期间内，乙方可以转租或分租，但须征得甲方同意。 □租赁期间内，乙方不得进行转租分租。 第六条、争议的解决 与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。 协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。 本合同未约定的其它事宜双方可另行约定，本合同经双方签名确认后生效。 出租人： 日期： 承租人： 日期： 农村小院租赁的合同范本 篇5出租方:_________(以下简称甲方)； 承租人:_________(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方电脑一事，达成如下协议: 一、乙方租赁甲方电脑。电脑配置详见附件(电脑设备保值合同)，以下简称租赁电脑。 二、租赁开始时间:_________________________________________年。本合同签订之日，乙方应向甲方支付电脑押金(大写)____________________________________(大写)。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。 三、甲方的义务: 1、甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，并在十公里内免费上门收发设备。行程超过10公里的部分由乙方支付，费率为人民币__________________________________________________ 2、在租赁期内，如电脑出现非人为硬件故障，甲方应在24小时内(48小时外)提供免费上门更换或维修服务； 3、9: 00 18: 00，甲方提供软硬件技术免费电话咨询服务； 4、为乙方提供1天的免费电脑试用。如有不满，押金和租金将全额退还(乙方损坏的硬件除外)，但运输费用由乙方承担、 四、乙方的权利: 1、在租赁期内，如电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在________小时内(________之外48小时)免费维修； 2、租赁期内，乙方可享受甲方优惠条款提供的服务(如折扣、礼品等，请关注公司网站________)。 动词（verb的缩写）乙方的义务: 1、乙方应妥善保管租赁的电脑及配件，并保持清洁。如果附件不完整或损坏(光盘可以读取测试光盘)，损坏的附件按保存价赔偿(保存价见《计算机设备保存合同》)； 2、禁止乙方超频电脑。硬件因病毒或超频被破坏，损失费用由乙方按保留价赔偿； 3、租赁期满后，乙方应及时将电脑归还甲方。逾期付款的，按月租金的两倍计算。续租的，需要续租； 4、乙方不得擅自开启电脑配件的封条，否则，乙方将按电脑保护价赔偿。 不及物动词违约处理: 甲方违约: 1、如甲方未能及时将押金返还给乙方，甲方应每天向乙方支付押金的2%作为违约金； 2、如果甲方提供的维护服务与协议不一致，乙方有权提前归还电脑，甲方应全额归还剩余租金和电脑押金。 乙方违约: 1、如乙方未按时支付租金，甲方有权从其押金中扣除，同时收回电脑，一切损失由乙方承担； 2、乙方在租赁期限届满前退租的，甲方只退还剩余租金的40%(租赁期限不足一个月的.除外)； 3、如因乙方原因造成租赁电脑硬件损坏，并拒绝向甲方支付协议规定的损失费，甲方有权要求乙方按保留价赔偿损坏的电脑配件，并直接从乙方押金中扣除。双方关于协议的争议应首先通过友好协商解决。协商不成，可以向当地法院提起诉讼。 七、本协议以____________________________________本协议经双方签字后生效。 补充协议也是合同的一部分。 甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):________ 法定代表人(签名):______________ 担保人(签名和盖章):_________ 签字人:_______ 农村小院租赁的合同范本 篇6合同号:__ 出租方:__(以下简称甲方) 法定代表人:___ 国籍:___ (身份证/护照/营业执照号码):__ 地址:___ 邮政编码:___ 电话号码:___ 传真:___ 电子邮件:___ 承租人:_______(以下简称乙方) 法定代表人:___ 国籍:___ (身份证/护照/营业执照号码):__ 地址:___ 邮政编码:___ 电话号码:___ 传真:___ 电子邮件:___ 根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议: 第一条 住房的第一个基本情况 甲方房屋(以下简称房屋)位于______________________位于_____________________该房产的土地使用权以____(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证、土地使用权证/房产证号为____。 第二条 房屋的使用 该物业的用途为________。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。 第三条 租赁期限 租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起。 第四条 免租期及租赁物交付 租赁物业免租期为_____个月，即:自__________________免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。 自本租赁合同生效之日起_____日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。 租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。 第五条 租赁费 1.租赁保证金 本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的____%，即_____元(大写:____)，在签订本合同时支付给甲方。 2.租金 (1)房屋租金为人民币元。 (2)租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。 3.物业管理费 物业管理费按每月每平方米元计算缴纳。 4.供电能力增加费 甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的一切费用由乙方承担.. 第六条 年房屋租赁协议付款方式 租金按年/月/季结算，每年/月/季由乙方交付给甲方。 租赁期限届满后，甲方将在__________________________内免费向乙方退还租赁保证金 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。 第七条 年房屋租赁协议的维护责任 乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。 租赁期内，甲方应每____月/年对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由______承担。 因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。 租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。 第八条 年房屋租赁协议的保险责任 租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。 第九条 年房屋租赁协议中的装修条款 乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。 第十条租赁物转让在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。 第十一条租赁物的转租 经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。 如需转租，乙方必须遵守以下条款: 1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限； 2.转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的； 3.乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。 4.乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的`规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。 5.无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理.. 6.乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。 第十二条甲方的产权承诺 甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第十三条房屋租赁期满 租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前_____个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。 第十四条因乙方责任终止合同 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿: 1.擅自转租租赁房屋的； 2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的； 3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的； 4.拖欠租金累计至_______个月； 5.利用租赁房屋进行违法活动的； 6.故意损坏出租房屋的； 第十五条房屋租赁协议提前终止 租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前___个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。甲方应在乙方履行上述义务后_____日内无息退还乙方租赁保证金。 关于税费问题的第16条 印花税，注册费，根据国家有关规定和______________相关登记手续由甲方办理.. 第十七条违约责任 乙方必须遵守中华人民共和国的法律，______________________如果乙方违反上述规定，影响大厦周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。 租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的__%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的____%的滞纳金。 第18条陈述和保证 甲方: 1.甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。 3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。 乙方: 1.乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。 3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。 第十九条保密条款 双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_____年。一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。 第二十条不可抗力 本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。 如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在__________________内提供事故详情和合同未能或延迟履行的书面资料 第二十一条通知 1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过______(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。 2.各方的邮寄地址如下:_______。 3.一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起___日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。 第二十二条争议的处理 1.本合同受________法律管辖，并根据________法律进行解释。 2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院提起诉讼。 第二十三条解释 对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。 第二十四条补充和附件 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第二十五条合同的有效性 本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，从_____至_____。在___________本合同用中文和_________________本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同的副本为________。 甲方(签字):______乙方(签字):________ 授权代表(签名):__授权代表(签名):___ 日期：_____________________日期：_____________________ |
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