| 标题 | 房屋出售委托协议 |
| 范文 | 房屋出售委托协议（通用33篇） 房屋出售委托协议 篇1房屋出售委托协议 编号： 委托人： （系房屋出售人） 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话： _______________________ 委托代理人：____________________ 联系电话： _______________________ 受托人： （系房地产经纪机构） 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话： ________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________ 备案证明编号：______________________________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话： _______________________ 委托代理人：____________________ 联系电话： _______________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】_________________ 【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】 _________ 单元 ___________ 号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为： ___________ 层，其中地上 ___________ 层，地下 ___________ 层。该房屋所在楼层为_________ 层，建筑面积共 ___________ 平方米。 （二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：___________。 （三）房屋权属情况： 房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房屋【 】未设定抵押【 】已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。 委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。 第二条委托期限及方式 本协议委托期限自年月日至年月日，此期间受托人为委托人的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。 独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。 第三条 服务内容 委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）： （一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找房屋买受人。 （三）在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 （四）协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。 （五）代办税费缴纳事务。 （六）代办上述房屋抵押注销手续。 （七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 （八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 （九）其他（请注明） 第四条委托出售价格 （一）委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】【 】元（大写金额：元）。 （二）实际成交价高于前款约定最低出售价的，高出部分属委托人所有，但受托人有权按实际成价收取佣金。 第五条佣金及支付 （一）在委托人房屋成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取委托人任何费用。 （二）委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下： 1. 佣金：房价款的％； 2. 。 （三）。 第六条各方责任 （一）委托人责任 1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据； 2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）； 3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动； 4. 委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议； 5.委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交； 6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售； 7. （二）受托人责任 1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件； 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务； 3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议； 4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意； 5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理； 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续； 7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用； 8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人； 9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况； 10. 第七条违约责任 （一）委托人违约责任 1. 委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任； 2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任； 3. 委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外； 4. （二）受托人违约责任 1. 受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿； 2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照 标准，向委托人支付违约金； 3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿； 4. 第八条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。 第九条协议变更与解除 （一）协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 （二）协议解除 经双方协商一致，可解除本协议。 第十条争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。 （一）提交北京仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份， ______份。 第十二条其他约定 【委托人】（签章）：【受托人】（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)： 【备案证明编号】： 【房地产经纪人员】： 【经纪资格证书编号】： 签订时间： 年 月 日 房屋出售委托协议 篇2委托方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：__________ 电话：__________ 地址：__________ 受托方(以下简称乙方)：__________ 受托方(代理人)：__________ 电话：__________ 地址：__________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致，订立本协议：__________ 一、委托出售房产基本情况 甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地产，《房屋所有权证号》：__________ ，房屋建筑面积 ______平方米，房屋类型：__________ 。 二、委托时间 此委托协议的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内)。 三、房屋出售价格 1、甲方拟以最低 ______元(大写：__________ 整)，的价格出售此房产。 2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。 四、代理费用及支付方式 1、双方约定代理费用为 ______元(大写：__________ 整)。 2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：__________ 用户名：__________ 账号：__________ 五、委托方式 甲方确认以第 种方式委托乙方代理出售此房产 1、独家委托 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。 1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。 1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。 1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家委托 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售; 2.2 乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。 六、乙方责任 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息; 2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易; 3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据; 4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续; 5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 七、甲方责任 1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。 2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产，并将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用; 3、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。 4、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。 5、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 6、甲方应当积极协助、配合乙方，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。 7、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《房屋买卖合同》。 八、违约责任 1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。 2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承担违约责任，赔偿给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。 3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。 九、合同的终止与解除 甲乙双方约定，出现下列情况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，乙方在本协议终止后的3个工作日应将甲方所提供的全部证件及资料退还。 1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。 2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷，房屋购买人无能力继续购买的; 十、其它 1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼; 2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议; 3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 4、本协议于 ______年 ______月 ______日在 签订，一式 份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执 份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：__________ 乙方(盖章)：__________ 代理人(签字)：__________ 房屋出售委托协议 篇3甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(买售方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及_________市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。 第一部分 关于房屋买卖 第一条 成交房屋基本情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：□是 □否 目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否 房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他 房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层 其他情况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_________元，(大写：______)。 第三条 付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续; 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_________前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管服务 ____________房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管账户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定账户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条 税、费的承担 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述约定，双方同意： 甲方承担______;乙方承担_________ 。 第五条 权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。 第六条 违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。 第七条 免责条款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 其他约定 第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。 第十一条 居间服务费及支付 10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：_________元，由_________方承担。 10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条 特别声明 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定账户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十三条 合同生效及其他 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期： 出卖方： (以下简称甲方) 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址： 买受方： (以下简称乙方) 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址： 居间方： (以下简称丙方) 地 址： 资质证号： 联系电话： 甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》)，并在丙方见证下共同遵守。 [第一条] 房产基本状况： 甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号：____，共有权号：_______ 。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：____(商品房、单位房改房.经济适用房或其它) 乙方对该房屋情况已充分了解。 [第二条] 出售价格： 甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_______元(大写： )，此款为甲方净得价款。 [第三条] 共同约定 甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。 [第四条] 佣金及其他费用的约定： 一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担，甲方承担____元(大写： )乙方承担___ 元(大写：________)总金额为人民币￥_ _元(大写： 元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。 二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由__方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。 [第五条] 付款方式： 签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_____元(大写： )做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款____元(大写： )于________付清。 [第六条] 房屋交验： 一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于__日内，在___年__月__日以前 将该房屋钥匙交给乙方。 二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担， 验后发生的各种费用及风险由乙方承担。 三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥______元(大写： 元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。 [第七条] 甲方责任： 一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。 二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。 三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。 四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。 五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。 [第八条] 乙方责任： 一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。 二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。 [第九条] 丙方责任： 一、见证本合同并保管其中一份; 二、代办相关过户及房屋交验手续等; 三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务; 四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。 [第十条] 违约责任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。 三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。 四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。 五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。 [第十一条] 免责条件： 因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。 [第十二条] 争议的解决方式： 本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 [第十三条] 生效及其他： 一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三 方另有约定的除外)。 二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。 三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。 [第十四条] 补充协议： 甲方签字： 乙方签字： 代理人签字： 代理人签字： 年 月 日 年 月 日 丙方经办人签字： 年 月 日 房屋出售委托协议 篇4甲方(卖方)：身份证号码：电话： 乙方(买方)：身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。 三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。 四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。 五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(卖方)：身份证号：电话：住址： 乙方(买方)：身份证号：电话：住址： 签定日期：________年____月____日 签定地点：__________________________________________ 20年农村购房合同范本(二) 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)：章 乙方(签字)：章 中证人(签字)：章 年月日 房屋出售委托协议 篇5合同编号：_________ 出售方（以下简称甲方）：____________ 购买方（以下简称乙方）：____________ 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权（产权比例40%），现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。 房屋座落：________________________________ 建筑结构：________户________型 建筑面积：________㎡，其中分摊公用面积________㎡ 配套情况：独厨、独厕、阳台 地区类别 原部份产权证号：________________ 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。 1、以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄_____年，现住房折扣________）。 2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。 三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。 1、补付款＝实付款－原付款 2、补付款＝实付款×60% 四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为______元（大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分）。此款由乙方__________年____月____日一次性付给甲方，补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。 五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 八、其他 九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：______________（签章）乙方：_________（签字） 法定代表人：________（签章）代理人：_______（签字） ________年_______月______日_______年_____月_____日 房屋出售委托协议 篇6甲方(卖方): 乙方(买方): 甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款: 一,甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元室(建筑面积 平方米,产权证号: ,土地使用证号: )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图). 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币(小写) 元. 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写 元,即人民币小写 元. 四,乙方支付定金之日起于 内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除). 五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权. 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担. 七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续. 八,甲方应在前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等. 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期___日按______倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期___日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止. 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将设施等让与乙方(含在房屋价值内). 十一,本合同一式___份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 甲方(卖方): 乙方(买方)： 身分证号: 身份证号： 住址: 住址： 联系电话: 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋出售委托协议 篇7甲方(出售方)：______________________身份证号：____________________________ 乙方(受让方)：______________________身份证号：____________________________ 根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。 第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路(街)_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米(以房证为准)。 第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。 第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为(经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下)。 第四条：甲方必须在__月__日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价____元/每平方，找差价多退少补。 第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在___元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。 第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。 第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋出售委托协议 篇8卖方：身份证号码：(以下简称甲方) 买方：身份证号码：(以下简称乙方) 委托代理人(特别授权)： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：，面积为平方米，车库一只。 二、甲、乙双方协议房价为万仟元整(￥元整)。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方元整，余款付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。 八、其他事项：___。 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方(签字)：电话： 乙方(签字)：电话： 年月日 房屋出售委托协议 篇9委托方(甲方) 受托方(乙方) 身份证号： 产权人姓名： 地址： 电话： 委托书(售房)编号：日期：________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家—房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下： 一、________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：见附件。 二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取——元/年费用。 四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。 五、甲方应积极配合乙方的客人看房。 六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。 七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。 委托方： 代表人： 地址： 电话： 年月日 房屋出售委托协议 篇10合同编号：____________ 甲方(委托人)(出卖人)：______________________________ 地址：__________________________________________________ 编码：______________________________________________ 【营业执照注册号】【身份证号】：________________________ 【法定代表人】【本人】：________________________________ 联系电话：______________________________________________ 委托代理人：____________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 地址：__________________________________________________ 编码：______________________________________________ 乙方(委托人)(买受人)：______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________________________ 国籍：__________________________________________________ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：____________ 地址：__________________________________________________ 编码：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 【委托代理人】姓名：________________________________ 国籍：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 编码：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 丙方(居间人)：________________________________________ 注册地址：______________________________________________ 编码：______________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________ 法定代表人：____________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 合同标的 房地产基本情况如下： 所有权人_________;共有人_________;座落(_________区________位);项目名称_______________，_________楼层_________户型_______室_______厅_______卫_______阳台;建筑面积(_________ 2);套内面积(_________ 2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。 第二条 委托事项 1.甲方对丙方的委托事项： 甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2.乙方对丙方的委托事项： 乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 3.为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务： ( 1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); (2)代收、代转房款及定金(预付款)等; ( 3)代办房屋_________权过户手续; ( 4)代办房屋贷款手续; ( 5)代收、代缴过户税费及贷款费用; ( 6)代取产权证; ( 7)代办赎产权证、注销抵押; ( 8)____________________________________。 第三条 成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_______(币种)(大写)：______________元整(_______)。其中：房产买卖价为________(币种)(大写)：_______________元整(_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：__________________元整(_________)。 第四条 成交细目 1.配套：_________________________________________________________ 2.家电：_________________________________________________________ 3.家具： ________________________________________________________ 4.其他：_________________________________________________________ 5.固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第五条 丙方完成委托任务的报酬 丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬： (1)按合同标的______%的比例支付(具体数额为小写_________、大写__________________)，其中甲方______%(具体数额为小写_________，大写__________________)，乙方_______%，(具体数额为小写_________、大写__________________)。 (2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写__________________。其中，甲方_________元，大写_______________。乙方_________元，大写__________________。 第六条 丙方没有完成委托任务的费用收取 丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_______种方式向丙方支付费用。 (1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。 (2)根据丙方的实际发生费用(以、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。 第七条 结算方式 1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)__________________元(_________)。 2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项： (1)甲、乙双方各自承担; (2)全部税、费由_________方承担。 3.甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。 4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)__________________(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起____日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)________________元(_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)__________________元(_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6.甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式 (1)现金一次性付款，在本合同签订之日起____日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)__________元(_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款，在本合同签订之日起____日内，乙方将首付购房款人民币(大写)__________________元(_________)支付给甲方。在本合同签订之日起____日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)________________元(_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(_________)，贷款年限为________年。在本合同签订之日起____日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_______________(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)________________元(_________)，贷款年限为________年。在本合同签订之日起____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)____________元(________)，贷款年限为________年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(_________)，贷款年限为________年。在本合同签定之日起____日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 7.如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式： (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款 (4)组合贷款 第八条 甲方权利和义务 1.甲方承诺： (1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。 (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起____日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)__________________元(_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。 2.甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由______方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由______方承担，未曾缴纳的维修基金由______方承担。 3.在签订本合同____日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。 4.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。 5.甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6.甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。 第九条 乙方权利和义务 1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同____日内将所需文件资料送交丙方。 2.乙方须按本合同约定的时间按期付款。 3.乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足 第八条 第一款第 (5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后 (3)银行放款后 (4)甲方倒房后 4.乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。 第十条 丙方权利和义务 1.丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。 2.甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3.丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。 4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。 5.妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。 第十一条 丙方违约责任 1.丙方有下列行为之一的属于违约： (1)无正当理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的; (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)__________________________________________________。 2.丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_______%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 第十二条 委托人违约责任 1.委托人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正当理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害丙方利益的; (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的; (4)__________________________________________________。 2.委托人违约的，在以下款项中选择： (1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金; (2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; (3)按照本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。 (4)__________________________________________________。 第十三条 合同的解除 1.当事人就解除合同协商一致的; 2.因不可抗力致使合同目的不能实现的; 3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的; 4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的; 5.当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。 第十四条 声明及保证 甲方： 1.甲方有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1.乙方有权签署并有能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 丙方： 1.丙方有权签署并有能力履行本合同。 2.丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十五条 保密 甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何 第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为________年。 第十六条 通知 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_________________________________。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十七条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十八条 合同的转让 除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给 第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十九条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决 (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民起诉。 第二十条 不可抗力 1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响 3.不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第二十一条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十二条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第二十三条 合同的效力 1.本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2.有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。 3.本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________ 法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______ 委托代理人(签字)：______ 委托代理人(签字)：______ 开户银行：________________ 开户银行：________________ 账号：____________________ 账号：____________________ 签订地点：________________ 签订地点：________________ ________年____月____日 ________年____月____日 丙方(签章)：__________________ 经纪人资格证号码：______________ 房地产经纪人资格证号码：________ 签订地点：______________________ ________年____月____日 房屋出售委托协议 篇11甲方：洪湖市米厂(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方平等协商，本着公平、自愿的原则，签订本协议。 一、甲方将自有 街(路) 栋宿舍楼一楼 号房屋一间，面积 平方米，一次性出售给乙方，总金额 元。大写：人民币 。 二、乙方将房屋款交清后，产权即归乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。 三、房屋出售交付使用后，所发生的房屋维修等一切费用由乙方自理。 四、房屋出售后，甲方有义务根据乙方要求办理水电手续，所发生的费用均由乙方承担。 五、房屋出售后，如乙方要求办理产权证的，甲方必须无条件协助办理，所发生的费用均由乙方承担。 六、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方: 乙方： 时间 房屋出售委托协议 篇12甲方(卖方): 乙方(买方): 甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款: 一,甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元 室(建筑面积 平方米,产权证号 : ,土地使用证号: )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图). 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币(小写) 元. 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写 元,即人民币小写 元. 四,乙方支付定金之日起于 内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除). 五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权. 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由 方承担. 七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续. 八,甲方应在 前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等. 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止. 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将 设施等让与乙方(含在房屋价值内). 十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 甲方(卖方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日 乙方(买方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日 房屋出售委托协议 篇13房屋出售方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 本着互惠互利、自愿平等和协商一致的原则，甲方将房屋全权委托给乙方出售，双方订立本合同。 一、甲方现有房屋位于 ，所有权证号： ，土地证号： ，建筑面积为 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售价格为 万元，甲方 过户，过户费用 。 二、甲方已收取乙方支付该项房屋定金 元，佣金为 时一次性付清。 三、甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责，并保证该房屋无抵押、无查封，无产权、债务纠纷由此引起的法律和经济责任都由甲方承担。 四、如甲方急于出售，出低于委托价格出售给购买方，甲方必须按出售价格的百分之二付给乙方信息费。 五、违约责任：当双方谈好购房价格，甲方收到乙方定金后，甲方不得变更原委托房屋出售价格或者拒绝出售，否则甲方房屋无论出售给谁或没有出售，甲方必须承担赔偿乙方的误工费、广告费、手续费、办公费、电话费、信息费等违约金共计 元。 六、此合同一式两份，甲乙各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋出售委托协议 篇14甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 证件号： 证件号： 根据国家有关法律、法规和国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的位置和面积 甲方将其合法拥有的座落在西安市二环北路东段市政住宅一套出租给乙方使用. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积约 平方米。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁期间不得从事违法活动;未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。否则，甲方无条件将房屋收回。 三、租赁期限 该房屋租赁期为壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四 租金及支付方式 该房屋每半年缴纳房租一次， 合计7200元(大写：柒仟二百元整)。乙方应提前一月付清合同约定金额，甲方在收到房租后予以书面签收。 五、保证金 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为1200元整(大写：壹仟贰佰元整元整 )。 乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、 其它费用 在租赁期限内，实际使用的水费，电费、卫生费、物业服务费、采暖费、天然气费、有线电视费及通讯费等相关费用均由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 七、 甲方义务 甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。 甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 八、 乙方的义务 乙来自甲方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责维修或赔偿。 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 九、 合同终止及解除规定 在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为1200元整(大写：壹仟贰佰元整)。若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 十一、其它条款 甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款与铅印文字具有同等效力。 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，，均有同等效力，签字即生效。 甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 联系电话： 联系电话： 房屋出售委托协议 篇15甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房产经纪服务事宜达成一致，订立本协议： 第一条 出售房屋的基本情况 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。 二、房屋权属性质为下列选项中第 种： A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房; D、经济适用房;E、其他类型房屋。 三、房屋所有权证登记日期 年 月 日，产权证号为京房权证 字第 号，房屋所有权人 。 四、本房屋的建筑面积为 平方米，用途为 。 五、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种： A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款，抵押权人为 银行，至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。 六、房屋现状为下列选项中第 种： A、空房; B、自用; C、已出租。 甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。 甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 第二条 委托代理期限 委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。 第三条 委托出售价格 一、甲方委托乙方以成交价人民币(大写) 元整(￥ ) 代理出售此房产。此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。 二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。 三、甲方在未与购房人签订《房屋买卖合同》之前不得收取售房款项。 第四条 付款方式 一、如购房人为一次性付款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付，则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 二、如购房人为贷款方式支付购房款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。 三、甲方在 银行的帐户为：开户人： 帐号： 。 第五条 乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式 一、乙方的代理服务项目： 1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息; 2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易; 3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方; 4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间服务，并代办房屋过户手续和房屋交接手续; 5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 二、乙方的代理服务收费标准为 项： 1、提供房屋买卖居间服务费为房屋成交价的 %; 2、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币1500元; 3、代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提前还贷的手续费为人民币3500元/笔。 三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理服务费;甲方应当交付乙方的代理费，由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。 第六条 甲方确认以第 种方式委托乙方代理出售此房产 一、独家代理 1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商; 2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(￥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在约定的期限内将房屋卖出的保证。 3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广，同时自行承担由此产生的费用及其他销售费用; 二、非独家代理 1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售; 2、乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用; 3、在委托期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理服务费用。 第七条 甲方的授权范围 一、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产。 二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此房产之用。 三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。 四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第八条 甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件 一、保证对此房产拥有合法处置权;房产所有权人委托甲方代办出售事宜的，甲方应将委托人出具的授权甲方出售本项房产的委托书原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和委托人的身份证明及复印件。 二、保证其向乙方提交的《房屋所有权证》、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。 三、保证此房产产权清晰，无纠纷，无查封，无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。 五、甲方应当积极协助、配合乙方工作，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。 六、乙方与买受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《北京市房屋买卖居间合同》。 七、甲方应按照国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。 第九条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务 一、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务。 二、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简易装修。 三、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。 第十条 其他约定事项 一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任。 二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十一条 合同的终止与解除 甲乙双方约定，出现下列情况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。 一、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。 二、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的。 三、已购公有住房上市未被批准的。 四、央产房上市不被“在京中央和国家机关住房交易办公室”核准的。 第十二条 违约责任 一、签订本合同之日起七日内，甲方必须配合乙方到房产管理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。如果甲方不配合确权，视为甲方违约，乙方有权拒绝向甲方转交购房款。 二、甲方授权乙方独家代理出售的，委托期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的直接经济损失。 三、在委托期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。 四、乙方未完成委托事项，已支付给甲方的定金不再收回。 五、甲方为减少接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自使用甲方房屋的，赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。 第十三条 争议的解决办法 因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十四条 补充协议 第十五条 合同生效 本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋出售委托协议 篇16委托人：________________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ 工作单位：______________ 电话：__________________ 居间人：________________ 法定代表人：____________ 住所：__________________ 甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条 出售房屋的基本情况 甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件) 第二条 甲方委托事项 1.乙方代为寻找购房人; 2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。 第三条 甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致; 甲方向乙方提供房屋钥匙一套。 第四条 乙方义务 乙方应当为甲方寻找合适的买方。 乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条 委托期限 本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。 经双方协商一致，可以续定委托合同。 第六条 乙方报酬 乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条 违约责任 甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条 争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共____页，自双方签字之日起生效。 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。 甲方(委托代理人)：_______ _________年______月______日 乙方：_____________________ _________年______月______日 房屋出售委托协议 篇17本合同双方当事人： 出卖人：______________________ 注册地址：__________________________________ 营业执照号码：___________________邮政编码：__________________ 法定代表人：__________职务：___________联系电话：_____________ 委托代理人：____________职务：___________ 地址：______________________ 邮政编码：___________联系电话：___________ 委托代理机构：______________________ 注册地址：______________________ 营业执照号码：___________邮政编码：___________ 法定代表人：___________职务：___________联系电话：___________ 买受人：___________ [本人][法定代表人]姓名：___________国籍：___________ [身份证][护照][营业执照号码]：_________________________________ 地址：___________ 邮政编码：___________联系电话：___________ 委托代理人：___________国籍：___________联系电话：___________ 地址：___________邮政编码：___________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。 [土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号)为______________________。 [划拨土地使用权转让批准文件号]为______________________。 [土地使用权证号]为___________，土地面积为___________。地块规划用途为___________，土地使用权年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________。主体建筑物的性质为___________。属___________结构，建筑层数为___________层。工程建设规划许可证号为___________。 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房建筑面积共___________平方米，共___________[套][间]。。 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第___________[幢][座]___________层___________号房， 第___________[幢][座]___________层___________号房， 第___________[幢][座]___________层___________号房， 第___________[幢][座]___________层___________号房， 第___________[幢][座]___________层___________号房， 上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为[现房][预售商品房]。 预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为______________________。 该商品房为[内销][外销商品房]。 外销商品房批准机关为___________，外销商品房许可证号为______________________。 第四条价格与费用。 该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为每平方米___________元，总金额为______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收________，计______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 2.代收________，计______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 3.代收________，计______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 4.代收________，计______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 5.代收________，计______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 6.代收________，计______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 上述代收税费合计_____亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整 第五条实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付使用时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_______%时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.________________________________________________ 第六条价格与费用调整的特殊约定。 该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 本合同双方当事人：出卖人：______________________注册地址：__________________________________营业执照号码：___________________邮政编码：__________________法定代表人：__________职务：___________联系电话：_____________委 2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3.________________________________________________ 第七条付款优惠。 乙方在________年_____月_____日前付清全部房价款________%的，甲方给予乙方占付款金额________%的优惠，即实际付款额为________亿_______千______百______拾_____万______千_____百_______拾______元整 第八条付款时间约定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的________________银行： 1._______年______月______日前支付全部房价款的_______%，计______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。 2._______年______月______日前支付全部房价款的_______%，计______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。 3._______年______月______日前支付全部房价款的_______%，计______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。 4._______年______月______日前支付全部房价款的_______%，计______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。 5._______年______月______日前支付全部房价款的_______%，计______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。 第九条交接商品房时的付款额约定。 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_______%，计______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_________天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按____________计算。逾期超过__________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.________________________________________________________ 第十一条交付期限。 甲方须于________年______月______日前，将经竣工验收合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害 2.________________________________________________ 3.________________________________________________ 第十二条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按________利率计算自第________个月起，月利息则按________利率计算。逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第________种约定，追究甲方的违约责任： 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金，合同继续履行。 3.________________________________________________ 第十三条设计变更的约定。 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。 第十四条交接通知与乙方责任。 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起________天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_________后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。 第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以__________________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 1.______________________________________________________ 2.______________________________________________________ 3.______________________________________________________ 4.______________________________________________________ 本合同双方当事人：出卖人：______________________注册地址：__________________________________营业执照号码：___________________邮政编码：__________________法定代表人：__________职务：___________联系电话：_____________委 5.______________________________________________________ 6.______________________________________________________。 第十九条关于产权登记的约定。 乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 第二十条关于物业管理的约定。 该商品房移交后，乙方承诺遵守小区管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定_________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。 第二十一条保修责任。 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担： 1.墙面保修月 2.地面保修月 3.顶棚保修月 4.门窗保修月 5.上水保修月 6.下水保修月 7.暖气保修月 8.煤气保修月 9.电路保修月 10.保修月 11.保修月 12.保修月 13.保修月 14.保修月。 保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。 第二十二条乙方购买的房屋仅作__________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第二十四条自该商品房交付之日起，[__________号划拨土地使用权批准文件][甲方与__________签订的__________号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。 第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。 第二十九条本合同经甲、乙双方签字并经__________公证之日起生效。 第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款的__________%赔偿对方损失。 第三十一条本合同自生效之日起__________天，由甲方向__________申请登记备案。 第三十二条本合同连同附件共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方 代表人/代理人：代表人/代理人 ________年_____月____日________年_____月____日 签于__________签于__________ 房屋出售委托协议 篇18甲方: 身份证号 乙方: 身份证号 一、甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰小写元),乙方在______年____月____日前,一次付给甲方。 三、双方同意于______年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。 六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。 八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。 甲方:章 乙方:章 中证人: ______年____月____日 房屋出售委托协议 篇19售房人： (以下简称甲方)身份证号码： 购房人： (以下简称乙方)身份证号码：中介方： (以下简称丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况 1、甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。 2、该房屋的基本情况如下： 房屋性质： 所有权人： 产权证号： 土地证号： 使用性质： 房型： 总面积： 楼层： 总层数： 附属设施： 第二条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：(人民币) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(大写)，￥ 元。该房屋产权过户的相关费用由 承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。 第三条：信息服务费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整(大写);乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整(大写)。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。 第四条：付款约定(本条各款项均不计利息) 乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开始办理该房屋的过户手续。 第五条：相关事宜 甲方承诺于 前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方;并于 前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。 2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。 (2)合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。 (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。 5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。 6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。 7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。 第八条：约定其它事宜 第九条：其它 1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。 甲方(经手人)： 乙方(经手人)： 丙方： 联系地址： 联系地址： 经手人： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 房屋出售委托协议 篇20委托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委托人： (印章) 年月日 房屋出售委托协议 篇21出卖方:_________________________ 姓名:_________________________ 营业执照号码:____________________ 地址:_________________________ 邮政编码:_________________________ 联系电话:_________________________ 委托代理人:_________________________ 电话:______________________________ 地址:______________________________ 邮政编码:_________________________ 买受方:_________________________ 姓名:_________________________ 营业执照号码:____________________ 地址:_________________________ 邮政编码:_________________________ 联系电话:_________________________ 委托代理人:_________________________ 电话:______________________________ 地址:______________________________ 邮政编码:_________________________ 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理: 1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_____元,总金额为(人民币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(人民币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。 具体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。 逾期超过____天后,即视为买受方不履行本合同。 届时,出卖方有权按下述第____种约定,追究买受方的违约责任。 1.终止合同,买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。 出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金,合同继续履行。 3._______________________________。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。 按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。 逾期超过_____个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第_____种约定,追究出卖方的违约责任。 1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。 乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金,合同继续履行。 3._______________________________。 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_____%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。 第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十五条本合同共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。 出卖方(签章): 买受方(签章): 出卖方代理人(签章): 买受方代理人(签章): ___年___月___日 ___年___月___日 房屋出售委托协议 篇22甲方（卖方）： 乙方（买方）： 乙方保证人： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经平等自愿协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在2222222育源小区前栋2单元5楼西户房屋卖给乙方。 二、双方议定上述房总价款为人民币大写叁拾陆万元整（即360000元），因甲方拥有的房屋存在贷款拾壹万元整（即110000元）未给开发商付清，所以乙方需实际向甲方交付现金贰拾伍万元整（即250000），甲方将房屋交付乙方后，乙方需自行办理房本等后续手续并需偿还开发商贷款拾壹万元整（即110000元）。 三、甲乙双方在签订本合同时，乙方需向甲方缴纳首付款拾伍万元整（即150000元），剩余拾万元整（即100000）在20__年5月30日前一次性付清，如乙方违约，每逾期一日，应向甲方支付200元违约金。 四、乙方若违约后拒不缴纳剩余拾万元整（即100000）和违约金，乙方将自愿放弃已向甲方支付的首付房款，并自愿将房屋所有权交还给甲方；或者甲方有权向乙方和保证人要求支付剩余房款。 五、房屋合同签订并实际交付后，甲方即放弃对房屋的任何权利和义务，乙方同时享有其应有的权利和义务，以后出现任何权益纠纷概予甲方无关。 六、本协议一式三份（甲方、乙方、保证人各一份），具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：（印）身份证号： 日期： 乙方（买方）：（印）身份证号： 日期： 乙方保证人：（印）身份证号： 日期： 房屋出售委托协议 篇23出售方(以下简称甲方)：______________________ 购买方(以下简称乙方)：______________________ 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%)，现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。 1.以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄_____年，现住房折扣________)。 2.以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。 3.以所购房所在地区类别成本价的25%计算。 三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。 1.补付款=实付款-原付款 2.补付款=实付款×60% 四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为______元(大写：______________ 拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付给甲方，补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。 五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 八、其他 九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：________________________(签章) 乙方：___________________(签字) 法定代表人：__________________(签章) 代理人：_________________(签字) ________年_______月______日 _______年_____月_____日 房屋出售委托协议 篇24转让方(以下简称甲方)甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方)乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。 为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国____市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。 出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： ________年____月____日 ________年____月____日 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2.付款方式 .此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 .甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。 甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 (以收据收条为准) .办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 (以收据收条为准) .余款元整，由银行直接划拨给甲方 .买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期____日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。 第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。 办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。 甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何 第三人主张任何权利利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。 否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。 第八条双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2.甲方应在________年____月____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 7.房屋公共维修基金随房产转移。 第九条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第十条合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条关于房屋其他事项的约定 1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。 若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本合同受中国法律管辖并按其解释。 第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字：(盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码地址电话乙方签字：(盖章)身份证号码：地址电话见证人：(盖章)身份证号码：合同签订日：________年____月____日合同签订地： 甲方(签章)：________________________ 代表人：____________________ ____年____月____日 乙方(签章)：________________________ 代表人：____________________ ____年____月____日 房屋出售委托协议 篇25委托人(以下简称甲方)：_______________________ 受托人(以下简称乙方)：_______________________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条 费用及其支付(选择下列第_______项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%，全部完成后________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的 ______%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用 (3)其它方式：_________________________________________________________. 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 第三条 报告情况 拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。 第四条 报酬及支付(选择下列第_________项) (1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____% 时，甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。 第五条 委托事务的终止 (1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。 (2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。 第六条 违约责任 (1)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 (2)在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 (3)乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条 协议纠纷的解决办法 本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。 甲方：乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日 房屋出售委托协议 篇26甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区___号楼___单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号_________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________元整; 即人民币小写_________元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金____________元整，即小写_________元。 四、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_________元的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____________)，空调两台(型号：____________)，热水器(型号：____________)，浴霸(型号：____________)，饮水机(型号：____________)，音响两台(型号：____________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十 一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：_________(印)身份证号：__________________ 住址：______市______区______村___号电话：_________ ______年___月___日 乙方(买方)：_________(印)身份证号：__________________ 住址：______省______市______镇___号电话：_________ ______年___月___日 房屋出售委托协议 篇27甲方夫妻：__________(出售方) 姓名：__________ 身份证号：____________________ 姓名：__________ 身份证号：____________________ 乙方：__________(购买方) 姓名：__________ 身份证号：____________________ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______元整(￥_____元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万_______元整(￥_____元)，剩余房款________元整(￥_____元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)：__________ 乙方(签字捺印)：__________ ______年____月____日 出卖人(甲方)：__________ 身份证号码：____________________ 买受人(乙方)：__________ 身份证号码：____________________ 房屋出售委托协议 篇28本合同双方当事人： 卖方：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方：_____ 姓名：_____国籍：_____ ：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地 使用权。 为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为__ ___，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___ 日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，_____， 主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。 工程建设规划许可证号为_____。 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房建筑面积共_____平方米共_____。。 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第__________层_____号房， 第__________层_____号房， 第__________层_____号房， 第__________层_____号房。 上述面积为面积。如暂测面积 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定 面积为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则， 该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为。 预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。 该商品房为商品房。 外销商品房批准机关为_____，外销商品房许可证号为_____。 第四条价格与费用。 该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商 品房单位为每平方米_____元，总金额 为___亿___千___百___拾___万___千___ 百___拾___元整。 除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收___，计___亿___千___百___拾___ 万___千___百___拾___元整 2.代收___，计___亿___千___百___拾___ 万___千___百___拾___元整 3.代收___，计___亿___千___百___拾___ 万___千___百___拾___元整 4.代收___，计___亿___千___百___拾___ 万___千___百___拾___元整 5.代收___，计___亿___千___百___拾___ 万___千___百___拾___元整 6.代收___，计___亿___千___百___拾___ 万___千___百___拾___元整 第五条实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___ __%时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将 乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.__________________________。 第六条价格与费用调整的特殊约定。 该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格 与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际 发生额调整。 3.__________________________。 第七条付款优惠。 乙方在___年___月___日前付清全部房价款_____%的，甲方给 予乙方占付款金额_____%的优惠，即实际付款额为___亿_ __千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第八条付款时间约定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_____ 银行： 1.___年___月___日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾 ___元 2.___年___月___日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾 ___元 3.___年___月___日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾 ___元 4.___年___月___日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾 ___元 5.___年___月___日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾 ___元。 第九条交接商品房时的付款额约定。 在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____ %，计___亿___千___百___拾___万___千__ _百___拾___元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日 起_____天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_ ____计算。逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方 有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实 际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据 实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.______________________________。 第十一条交付期限。 甲方须于___年___月___日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方 房屋出售委托协议 篇29甲方： 通讯地址： 乙方： 通讯地址： 依据《_____》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 一、代理事项 1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。 2、____（有/无）抵押，抵押人____，抵押金额____。____（有/无）租赁，租赁期限____。 二、代理期限 代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____天。 三、甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。 4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。 5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的`应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。 四、乙方义务 1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具_____票据。 五、佣金及其他费用 1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的____%计算。 2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的____%佣金。 3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 5、支付方式：________。 六、违约责任 2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 七、合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。 2、需要补充协议、确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋出售委托协议 篇30甲方合同编码 乙方合同编码 丙方合同编码 关于《房屋租赁合同书》的补充协议 甲方： 乙方： 丙方： 关于《房屋租赁合同书》的补充协议 甲方： 住址：邮编： 法定代表人： 注册号： 乙方： 身份证号码： 身份证登记住址：邮编： 实际住址：邮编： 丙方： 身份证号码： 身份证登记住址：邮编： 实际住址：邮编： 鉴于： 1、甲、乙双方已于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将【行政号】房屋出租给乙方，租赁期限为5年，自______年____月____日至______年____月____日。签约后乙方已实际支付了______年____月____日至______年____月____日期间的租金。 2、甲、丙双方已于______年____月____日签订了《商品房买卖合同》/《房屋买卖合同》，约定甲方向丙方出卖标的房屋，丙方已于______年____月____日付清全部价款。 3、甲、丙双方签订买卖合同之前，甲方已经通知并询问乙方是否行使优先购买权，乙方明确表示不行使优先购买，不购买标的房屋。 4、标的房屋的基本信息： 总面积平方米，其中层平方米，层平方米。 租金标准元/平方米·天 …… 现甲、乙、丙三方就房屋交接、租赁等事宜经友好协商，达成如下一致： 一、房屋交接 1、甲、乙、丙三方确认： ______年____月____日[张1]为房屋交接日; 自房屋交接日起视为甲方将标的房屋交付给丙方，丙方同意按现状接受标的房屋; 在原租赁合同约定的租赁期限内，由乙方继续承租标的房屋。 2、自房屋交接日起，原租赁合同中乙方的权利和义务由乙方继续享有和承担，原租赁合同中甲方的权利和义务全部转移给丙方享有和承担。 3、原租赁合同约定的租赁期满后，由乙方与丙方另行协商房屋租赁事宜。 4、本协议签订后7日内，甲方向丙方交付原租赁合同复印件一份，作为本合同的附件。甲、乙、丙三方均有义务在复印件原租赁合同复印件上进行签字或盖章确认。 二、租金 1、甲、乙、丙三方同意，______年____月____日[张2]之前的租金权益归甲方享有，之后的租金权益归丙方享有。 2、根据乙方实际支付租金情况，甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理： 租金权益分割日包含在实付租金覆盖期间之外的：截至租金权益分割日，乙方尚欠甲方租金元及违约金元，乙方应在______年____月____日前向甲方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍承担违约金;租金权益分割日之后至______年____月____日的租金[张3]及违约金元，乙方应在______年____月____日前向丙方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍承担违约金;其余租金由乙方按原租赁合同约定时间向丙方支付。 【图1】 图片用于起草合同时参考使用。 租金权益分割日在实付租金覆盖期间之内的：乙方实际已支付租金中包含应归属丙方的部分为*元，此部分租金由甲方支付给丙方，具体支付时间和方式为：。 【图2】 图片用于起草合同时参考使用。 其他方式： 三、物业服务费及其他费用 1、截至______年____月____日以前标的房屋的物业服务费已经由乙/甲方已支付完毕。 2、房屋交接日以前标的房屋的物业服务费由乙/甲支付，并应于______年____月____日前向物业服务有限公司支付完毕[张4]。房屋交接日以后标的房屋的物业服务费按原租赁合同约定的承担方继续执行。 3、在原租赁合同约定的租赁期限内，乙方仍应按原租赁合同约定承担水费、电费、燃气费、采暖费、电话费、网络费等相关费用。 四、履约担保 1、乙方已于______年____月____日向甲方支付元履约保证金，已扣划元，剩余元。甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理： 甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元返还给乙方;乙方在本协议生效后7日内向丙方支付履约保证金元，丙方向甲方开具收款收据。 甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元支付给丙方，由丙方向乙方另行开具收据，乙方所持有的甲方开具的履约保证金收据作废。 2、除本合同另有约定外，房屋交接日后履约保证金的扣除与返还事宜，按原租赁合同执行。 五、通知： 1、甲方联系人及通讯方式： 联系人：电话：传真： 邮寄地址：邮编：： 2、乙方联系人及通讯方式： 联系人：电话：传真： 邮寄地址：邮编：： 3、丙方联系人及通讯方式： 联系人：电话：传真： 邮寄地址：邮编：： 4、上述内容可以派员送达，传真，邮寄或特快专递送达，电话通知的应及时补充书面文件。 5、派员送达的应当有签收文件。 6、采用传真方式的，以受送达方的传真机收到传真信号即视为送达。 7、采用邮寄或特快专递方式送达的，受送达方签字的回执为送达的证明。 8、采用派员送达、邮寄或特快专递送达的，收件人为受送达一方公司、职能部门、所属员工或分支机构的，均视为双方的正式通讯函件，受送达一方拒收的亦视为已经成功送达。 9、如一方更改联系人或通讯方式应当以书面方式正式通知另一方，此后再联络时应使用被通知的联系人或通讯方式。 10、如受送达一方电话或传真号码、邮寄地址有误造成无法送达的，由受送达一方承担全部责任。 六、争议的解决 甲、乙、丙三方因本协议的生效、履行等事宜而产生争议时，应先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。 七、合同效力 1、本协议自签订之日起生效。 2、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份，各份具有同等法律效力。 八、合同附件 □甲方营业执照副本复印件，加盖甲方印章 □甲方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份 □乙方身份证复印件，乙方本人签字 □乙方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份 □丙方身份证复印件，丙方本人签字 □丙方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份 □原租赁合同复印件，甲、乙、丙三方签字确认 甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人或委托代理人： 或委托代理人： 或委托代理人： 签订地点： 签订日期：______年____月____日 房屋出售委托协议 篇31委托人(甲方)： 身份证(统一社会信用代码)号码： 产权共有人： 产权共有人身份证(统一社会信用代码号码： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 联系地址： 被委托方(乙方)： 法定代表人： 统一社会信用代码： 总部地址： 总部电话： 经纪执业人员： 执业备案号码 为便于乙方为甲方提供有效的居间服务及如实向拟买方履行相关信息报告义务，就甲方委托乙方居间出售房屋事宜达成如下协议： 一、甲方报告给乙方委托出售房屋的初步信息如下： 新门牌号：房屋实际所处层数： 权利人：用途不动产权证(房地产权证)号房产证号国有土地证号 二、甲方确认以上房屋状况属实，保证出售房屋产权清晰手续合法(无纠结、抵押、查封等瑕疵)，并已获得房屋共有人的同意，对房屋享有合法处分权。 三、甲方同意在达成买卖协议时，乙方按本房屋实际成交金额的2%收取佣金。 四、甲方承诺以上房屋交易不得与乙方提供的客户及其亲属私下成交，如成交也应支付乙方佣金，该佣金为房屋挂牌价的 2 %。如因此而发生诉讼，甲方还应按该房屋挂牌价总额的5%赔付乙方违约金，承担诉讼费用、乙方律师费用并赔偿其他损失。 五、委托期限：本委托书签订后________个月。委托到期后或取消委托，半年内委托人不得与受托单位提供的客户成交，否则按本委托书第四条处理。 六、本协议经甲乙双方签字或盖章后即为生效，由乙方留存保管，代理人代为签字的代理人应承担以上相关责任，本协议所有金额均为人民币。 七、其他约定： 甲方： 乙 方：重庆市百年有好房地产经纪有限公司 手印确认: 签章： 委托代理人： 委托代理人或经办人员： 手印确认: 说明：【 】中选择内容，以划√方式选定。 签订日期： 房屋出售委托协议 篇32委托方：___________ 代理方：____________ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况 甲方自有产权的不动产位于____________市____________区______单元第____层，共______，房屋结构为__________，建筑面积______平方米，户型____________房屋所有权证号：_________________，属于：_________________。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式 1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__________元/平方米，总价_______________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得______%、乙方得______%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可 2.甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户 2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限 1.本合同代理期限为________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4.委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮______%出售。 六、代理费的收取 1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得______%，乙方得______%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3.甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计________________________元。 七、双方权利义务 1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过______年的，应证得另一方的书面同意。 3)原购房协议书 4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。 2.甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 3.乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5.房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6.原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7.乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。 八、违约责任 1.乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2.甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一致同意本合同如发生争议由____________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：__________________乙方：_________________ 代表：__________________代表：_________________ 联系地址：____________地址：_________________ 联系电话：______________联系电话：___________ 开户行：________________ 帐号：__________________ 签约日期：______________ 房屋出售委托协议 篇33卖方： （以下简称甲方） 现住址： 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 现住址： 身份证号： 甲方位于开阳县城关镇六块碑建有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲乙双方友好协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权。现就相关事宜达成以下个人房屋转让合同条款。 第一条 1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的《房屋所有权证书》，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。 2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。 3、该房屋有人行通道，乙方不能干涉。 4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。 5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用，但所有权属乙方。 第二条 房屋售价 双方同意上述房屋售价总价款全计人民币60800.00元（大写：陆万零捌佰元整）。 第三条 付款方式 本合同甲乙双方签字，款已付清。 第四条 个人房屋转让合同的违约责任 甲乙双方合同签定后，不许悔约（如有悔约，由悔约方按该房屋总价的30%支付另一方违约金）。 第五条 本合同自签字之日起生效，具有法律效益。 第六条 如有拆迁，补偿金属乙方所得。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 卖方（签字）： 卖方权利共有人签字： 买方（签字）： 买方权利共有人签字： 合同签字时在场人签字： 合同签定时间：二0XX年 月 日 |
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