| 标题 | 委托中介销售房产合同 |
| 范文 | 委托中介销售房产合同（通用3篇） 委托中介销售房产合同 篇1委托方_______________ 代理方_______________ 甲、乙双方经友好商量，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共，房屋结构为____，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：.附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得___%、乙方得___%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_______________ 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方账户; 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得____%，乙方得____%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计___元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1)《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3)原购房协议书 4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附属文件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：_______________乙方：_______________ 代表：_______________代表：_______________ 地址：_______________地址：_______________ 联系电话：_______________联系电话：_______________ 开户行：_______________ 帐号：_______________ 签约日期：_______ 委托中介销售房产合同 篇2公司(以下简称甲方) 公司(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的旧设备达成如下协议: 第一条买卖标的物 第二条设备数据 甲方应尽可能向乙方提供现有的设备图纸和其他技术资料。 第三条设备验收 1.乙方应在双方签字盖章后天内首先验收设备，并在设备验收文件上签字，表明其符合乙方的质量要求。 2.乙方验收后，双方应对上述设备进行封存。 3.乙方无异议签署设备验收单后，如验收后出现质量问题，甲方不对上述设备的质量缺陷负责。 第四条设备的交付 1.甲方应在收到乙方在本合同中约定的.所有设备款项后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内，将验收合格的设备交付给乙方。 2.设备交付地址:上海市闵行区三鹿路甲方原厂。 3.双方应在交付设备清单上签字，以表明乙方已收到上述设备。 第五条支付 自本合同生效之日起，乙方应全部支付 第六条违约责任 1.本合同生效后，一方要求解除合同的，应当征得另一方同意，并承担合同总价20%的约定赔偿责任。 2.乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。乙方逾期30天不履行合同的，视为乙方不再履行合同，并承担约定给甲方造成的损失.. 第七条其他约定条款 第八条在本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，甲方应 当地法院有权处理纠纷。 第九条本合同自乙方首次验收上述设备并签署验收表时生效。 第十条本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 卖方:买方: 代表:代表: 20xx年月日 委托中介销售房产合同 篇3购货单位（以下简称甲方)：__________________ 供货单位（以下简称乙方)：__________________ 甲、乙双方经过友好协商，自愿建立粮油和副货物购销合作关系，为明确双方的权利义务，保障双方利益，特订立本合同： 一、资质保证： 1、乙方保证具有从事本合同约定商业行为的合法经营权，已合法取得涵盖本合同所涉及货物的经营资质，包括但不限于取得营业执照、经营许可证、卫生许可证在内的相关资格及许可。 2、因乙方违法经营或超范围经营所引起的一切后果由乙方自行承担，同时乙方应加倍赔偿因此给甲方造成的全部直接和预期可得利益损失。 3、乙方提供加盖单位公章或签字的上述资质文件副本的复印件作为本合同的附件。 二、采购方式： 1、甲方每次采购前，以口头方或书面形式向乙方下达订单，订单内容应详细说明订购货物的品名、数量、交货地点和特殊要求等;采购合同书 2、如甲方临时对订单进行变更品种或增减用量，应于订货的前一天通知乙方，乙方必须按照甲方的要求送货。 三、质量保证： 乙方提供的粮油及农副产品的质量应当符合以下标准： 1、经国家和地方质检和卫生、食品等行政部门检测合格的货物; 2、通过国家食品生产许可的货物且货物包装具有QS认证标志; 3、乙方所提供的货物为甲方要求之品牌规格的货物，非假冒伪劣、以次充好或侵犯其他第三人合法权益的货物; 4、乙方所提供的单位货物应当符合标签标明的数量或体积，不存在少斤短两的情形，否则乙方应按单位货物货款的2倍向甲方赔偿损失。 四、数量要求： 1、订货数量以每次的订单为准; 2、乙方未按订单要求的数量交货时，少交的部分，如甲方不需要，以甲方实际收到的数量为准;如甲方需要，乙方应当在一日内补交。 五、货物价格： 1、货物价格由双方协商确定，但乙方应确保提供给甲方的货物价格不得高于贵定同种货物的市场的最低价; 2、如甲方在同期比价中发现乙方提供的货物价格高于市场最低价格，则以市场最低价格进行结算，乙方不得提出异议。 六、送货时间、方式和费用承担： 乙方应保证按甲方订单要求的时间保质保量的送货到交货地点，不得延期，否则应当按照本合同的约定向甲方支付违约金。 七、付款方式 双方确认采用月结方式，货款分为每月支付一次，甲方在核对确认无误后2个工作日内支付; 八、违约责任 1、因乙方不具备本合同第一条约定的'相关资质或乙方交付的货物存在质量问题或造成安全事故时，乙方无权要求甲方支付剩余货款，且甲方有权解除本合同，乙方应当赔偿因此给甲方造成的一切损失; 3、乙方延期或不能提供合格货物而影响甲方对货物的正常使用时，除按照当次货款金额向甲方支付违约金外，还应当赔偿甲方因不能按时使用货物所造成的一切损失。 4、本条中乙方应当承担的违约金，甲方有权直接从乙方货款中扣除，甲方将在扣除时书面通知乙方，乙方不得提出异议。 5、甲方对乙方提供的货物有任何意见，可随时向乙方提出，乙方应及时改进，否则，甲方有权停止与乙方的合作。 6、本合同履行过程中，乙方如解除合同需提前一个月书面通知甲方，否则乙方承担因此给甲方造成的一切损失。 九、争议解决方式 本合同履行中发生争议时，双方应当首先通过友好协商的方式解决，协商不成时，双方同意提交人民法院诉讼解决。 十、合同有效期限 暂定壹年，自____年____月____日至____年____月____日有效，合同到期否续签双方另行协商。 十一、其它 1、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 2、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，未尽事宜另行协商。 甲方：__________________乙方：__________________ 代表人：__________________代表人：__________________ 电话：__________________电话：__________________ ____年________日____年____月____日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。