| 标题 | 房地产总经理聘用合同 |
| 范文 | 房地产总经理聘用合同（通用16篇） 房地产总经理聘用合同 篇1甲方(聘用单位)名称：_________________ 法定代表人：_________________职务：_________________ 委托代理人：_________________职务：_________________ 所有制性质：_________________主管部门：_________________ 单位地址：_________________联系电话：_________________ 乙方(受聘人员)姓名：_________________ 性别：_________________民族：_________________身份证号码：_________________ 出生时间：_________________参加工作时间：_________________ 学历：_________________毕业时间和学校：_________________专业：_________________ 职称或技术等级：_________________取得时间：_________________ 个人住址：_________________联系电话：_________________ 法定监护人：_________________与乙方(受聘人员)的关系：_________________ 工作单位：_________________ 个人住址：_________________联系电话：_________________ 根据《__________省事业单位人员聘用制管理试行办法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本聘用合同。 一、合同聘用期限 本合同为聘用合同(空白内选填短期、中长期、以完成一定工作为期限的)。 合同期从______年____月____日起至止(空白内选填______年____月____日、完成工作任务)。其中：_________________试用期从______年____月____日起至______年____月____日止。 二、聘用岗位及其职责要求 (一)甲方根据工作需要及乙方所具备的工作能力，聘用乙方在岗位工作;在聘期内，甲方也可以根据工作需要，征得乙方同意，调整乙方的工作岗位。 (二)乙方应当服从甲方的工作安排，按照岗位要求履行职责，完成工作任务。 三、劳动保护和工作条件 (一)甲方必须严格执行国家和省有关劳动保护的规定，根据乙方的岗位及工作要求，为乙方提供必需的工作条件，采取必要的劳动保护措施，保证乙方能够正常工作和在工作中的安全、健康。 (二)乙方必须严格遵守各项安全操作规程。 四、工作报酬 (一)甲方应当按照国家和省的有关规定，根据乙方的工作岗位及完成工作任务的情况，以货币形式按月支付乙方工作报酬。 (二)乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放， 以及特殊情况下的工资支付等，按照国家和省的有关规定以及甲方依法制定的规章制度执行。 五、保险和福利待遇 (一)甲、乙双方按照国家和省的有关规定参加养老、失业、医疗、 工伤、生育等社会保险，并按期足额缴纳有关社会保险费。其中乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 (二)乙方在休息、休假期间的待遇按照国家和省的有关规定执行。 房地产总经理聘用合同 篇2甲方：______县______楼餐饮服务有限公司。住所地：______县______路。 法定代表人郭______，公司执行董事。 乙方： 为搞好甲方经营管理，经甲乙双方充分协商一致，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议： 一、经甲方股东会同意，甲方聘任乙方为甲方总经理，负责公司的日常经营管理。 二、经营目标 乙方经营管理，必须完成下列经营目标： (一)总体目标 每年实现利润80万元，今后年度每年递增10万元，利润任务分解到每月，逐月考核兑现。 (二)分类目标 1、客房部(含培训中心)30万元/年; 2、餐饮部(含茶座)40万元/年; 3、桑拿部5万元/年; 4、水电部5万元/年。 三、乙方报酬 乙方报酬由基本工资、岗位工资、效益工资和利润分红四部分组成，计算方法为： 报酬=基本工资+岗位工资+效益工资+红利。 基本工资每月200元，岗位工资每月400元，效益工资按照当月每万元营业利润奖励元计算，上述三部分当月考核兑现;红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润10%计算，逐月考核，年底决算后兑现。 四、乙方权力 总经理对执行董事和股东会负责，享有下列权力： (一)按照合同约定及时足额获取经营管理报酬; (二)主持公司的生产经营管理工作，并向执行董事和股东会报告工作; (三)组织实施股东会和执行董事决议、公司年度计划和投资方案; (四)拟订公司内部管理机构设置方案; (五)拟订公司的基本管理制度; 餐饮服务有限公司总经理聘任合同 (六)制订公司的具体规章; (七)提请执行董事和股东会聘任或者解聘公司部门经理、财务负责人; (八)聘任或者解聘除由执行董事和股东会聘任或者解聘以外的人员; (九)拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘; (十)提议召开股东会临时会议; (十一)批准单笔200元以下费用; (十二)执行董事和股东会授予的其他职权。 五、乙方职责 1、对完成公司整体经营目标负总责; 2、全面执行股东会和执行董事作出的各种决议; 3、拟定公司年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后监督实施; 4、协调公司的各种外部事务，创造良好发展环境; 5、按月向执行董事和股东会报告公司经营情况，接受执行董事和股东会质询并作出解释; 6、接受公司执行董事、监事和股东会对公司经营活动的监督检查; 7、做好公司工商、税务等各种证照的办理、年检等工作; 8、做好公司法、公司章程、执行董事和股东会确定的其他职责。 六、乙方禁止性行为 1、不得利用职位谋取私利; 2、未经股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动; 4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储; 5、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保; 6、不得从事其他违反法律规定的行为。 七、违约责任 (一)甲方违约责任：乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照日万分之三支付违约金; (二)乙方违约责任 1、执行股东会及执行董事作出的各种决议不力或者拒不执行的，由股东会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。 2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由股东会作出警告直至解聘的决定。 3、对公司安全保卫负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由股东会给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。 4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由股东会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。 八、本合同聘任期限为一年，从年月日起至年月日止;合同期满，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原条件延长一年。 九、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。 十、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方______县______楼餐饮服务有限公司(盖章) 法定代表人(签章) 乙方(签章) 二○___年月日 房地产总经理聘用合同 篇3甲方： 乙方： ____年____月____日 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条 合同期限 1、本合同期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，聘用期为 年，为固定期限合同。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条 乙方报酬 乙方报酬由基本工资、利润分红两部分组成，计算方法为：报酬=基本工资+红利。 基本工资每月_____元，红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润 %计算，采用“上打下”的原则，即来年底结算后才能支付上一年的分红。 第三条 乙方的权利与义务 1、乙方受聘为公司的总经理后，对公司董事会负责，享有国家有关法律、本公司章程和本公司董事会赋予的职权和履行同等义务; 2、主持公司的经营管理工作，组织实施董事会的各项决议并向董事会报告工作; 3、根据董事会要求，拟订年发展规划，年度经营计划和投资方案，报董事会批准; 4、组织实施公司批准的年度经营计划和投资方案; 5、根据实际需要，组织编制公司的各项具体规章制度，纳入公司管理体系中; 6、聘任或解除聘任由董事会聘任或解聘外的公司员工; 7、组织编制公司的奖惩、薪水及其他福利待遇的分配方案，经董事会审核后执行; 8、受董事会委托代表公司参加各项社会活动; 9、获得经董事会批准的报酬和其他福利待遇; 10、主持和召集总经理工作会议; 第四条 乙方向公司做出以下承诺并承担如下义务; 1、直接对董事会负责，在董事会决策和领导下开展工作; 2、将会在其职责范围内行使权利，不会越权; 3、严格履行董事会授予的职责和权利; 4、遵守公司各项规章制度规定，维护公司利益; 5、充分发挥个人领导和管理能力，推动公司业务的迅速增长，为公司牟取最大利益; 6、遵守国家法律及法规，包括公司法及本公司章程; 7、当自身的利益与公司和股东的利益有冲突时，应当遵循公平合理和诚信的'原则，此原则包括(但不限于)履行下列义务： (1)真诚地以对公司最大利益为出发点行事; (2)按赋予权利时原定目的行使权利; (3)亲自行使所赋予的酌情处理权，不得将其酌情权转给他人行驶; (4)除公司章程有关规定或由董事会另有批准外，不得与其他公司订立合同、交易、 参与或进行关联交易; (5)不得利用内幕信息为自己或他人谋取利益; (6)不得自营或为他人经营与公司同类的业务或者从事损害公司利益的活动 第五条 乙方禁止性行为 不得利用职位谋取私利; 未经股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动; 不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储; 不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保; 不得从事其他违反法律规定的行为。 第六条 乙方违约责任 1、执行股东会及执行董事作出的各种决议不力或者拒不执行的，由股东会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。 2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由股东会作出警告直至解聘的决定。 3、总经理任职期间不称职的，导致严重失误的。 4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由股东会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。 第六条 其他约定事项 第七条 合同生效及文本：本合同经甲、乙双方签署后生效，一式两份，甲方、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 法人代表： 签订日期：____年____月____日 房地产总经理聘用合同 篇4甲方(聘用方)______________ 法人代表__________________ 公司地址：________________ 乙方(受聘方)：_____________ 家庭住址：_________________ 身份证号：_________________ 甲乙双方根据国家有关法律、法规的规定，按照自愿、平等的原则，经协商一致达成以下协议(本协议为本公司劳动合同书以外的补充协议)，双方应诚信共守。 第一条聘用期限 1.聘用期限：自__________年________月________日起至________年________月________日止，其中试用期60天自________月________日入职之________日算起。 2.聘用期限到期时双方可协商续订。 第二条聘用岗位 1.甲方根据需要聘用乙方为副总经理。 2、乙方应完成该岗位所承担的工作职责：协助总经理制定并实施企业战略、经营计划、组织规划、企业文化等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标。依照具体授权负责构建和管理公司行政人事体系、财务体系、运营体系，全面推进，逐步实施制度化、规范化、流程化、标准化建设，以运营、赢利、发展为核心，打造高效团队。(具体责权和工作内容见附件《副总经理岗位职责》). 第三条聘用待遇 1.聘用期间，甲方对乙方的工作报酬采用职务工资制+________年度________年度绩效奖的计核办法，其中：试用期________月工资标准元(含个人所得税),试用期满后________月工资标准元(含个人所得税)，年度绩效奖依照公司的考核制度，按考核结果发放。(如双方合作圆满，下一________年度可实行________年薪制) 2.聘用期间，甲方根据本公司的有关规定和实际情况为乙方办理养老保险等社会保险。 3.聘用期间，甲方给予乙方依照本公司有关规定享受高级管理人员对应标准的休假待遇、福利待遇和生活待遇。 第四条工作纪律和奖惩 1.乙方应率先遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律，自觉带头服从甲方的管理、教育，甲方有权对乙方的工作进行检查、考核 和监督。 2.甲方有权根据乙方的工作实绩，贡献大小依规循据的确定是否给予相应的奖惩。 第五条聘用合同的变更、终止和解除 1.聘用合同订立后，任何一方不得擅自变更合同，确需变更时，双方应协商一致，订立相应的变更合同。 2.聘用期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。 3.一方提出解除合同，应当提前三十天以书面形式通知另一方，经双方协商一致，聘用合同可以解除。 第六条竞业保密 1.乙方对甲方的经营、管理、业务信息等商业秘密在聘用期内及聘用期外均有保密义务。 2.未经甲方同意，乙方在聘用期间不得自营或者为他人经营与甲方同类或者相竞争的行业。 3、未经股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储; 5、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人的债务提供担保; 6、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金; 7、聘用经营时间，不得私自以甲方的名义进行贷款，公司经营活动所需贷款须按甲方董事会同意批准方式进行;8、不得从事其他违反法律规定的行为; 第七条合同解除 乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除合同： 1、违反本合同第六条的规定。 2、在合同履行过程中如甲方认为乙方不能胜任总经理的工作，甲方有权调整乙方的工作岗位和职务，其报酬按调整后同等岗位人员的报酬支付。如乙方不服从甲方对其工作岗位和职务调整，甲方有权解除聘用合同。 3、如乙方不能胜任该职位工作当年考核没有完成年度生产经营利润目标，且无董事会认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不予补偿薪酬。 4、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行清产核资及任职期间审计，清产核资由中国注册会计师验证;双方办理移交手续。 第八条违反合同的责任 1.因任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由过错一方承担法律责任;如属双方过错，应根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。 2.任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。 第九条其他事项 1.《副总经理岗位职责》是本协议有效附件. 2.双方发生争议或纠纷，可协商解决。协商不成，可由劳动仲裁部门仲裁解决。 3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。 4.本合同一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：____________乙方(签字)：____________ 法定代表人：____________ 订立日期：______________ 房地产总经理聘用合同 篇5甲方：________ 地址：________________ 法定代表人：________ 乙方：________ 性别：________ 出生年月：________ 身份证号：________________ 住址：________________ 联系电话：________ 根据甲方公司章程以及《公司法》、《劳动法》、《劳动合同法》等有关规定，就甲方聘任乙方担任甲方公司总经理职位的有关事宜，双方经友好协商，达成如下协议。 第一条 工作岗位和经营目标 1、经甲方执行董事决定，甲方聘任乙方担任公司总经理之职。乙方的直接上级：执行董事，直接下级：公司各部门经理。 2、乙方将全面负责公司的日常经营管理，并实现以下整体经营目标：聘用期内第一个会计年度内实现营业额______元或净利润______元(不足一个会计年度的，根据实际月份按比例计算)，以后逐年递增____%。 第二条 合同期限 1、本合同聘任期限为____年，从______年____月____日起至______年____月____日止。 2、本合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、本合同期满时，任何一方决定不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。且乙方在离职前应接受甲方的离职审计，双方确认审计结果并交接工作后，乙方方可离职。 第三条 工资、应酬费及福利 1、乙方月工资为______元(税前)。甲方有权为乙方代扣代缴个人所得税，并依法为乙方缴纳社保。缴纳个人所得税及社保以及经济补偿金(如有)均以上述工资______元为计算基数。 2、乙方每月可以报销______元以内的费用，该费用用于乙方履行工作职责过程中发生的应酬、招待等公司业务。乙方应凭有效发票报销上述费用。 3、其他福利待遇按公司的规章制度执行。 第四条 工作时间 1、双方同意，因乙方属于公司的高级管理人员，因此实行不定时工作制。乙方平均每周休息____天或每月休息____天。在确保完成岗位职责的前提下，乙方可相对灵活地安排工作时间，而无需严格遵守甲方的上下班考勤制度。 2、根据有关法律规定，如乙方为了完成自己的岗位职责而自行安排在工作日正常工作时间以外以及休息日工作的，均不属于加班，甲方无义务向乙方支付任何加班费用，也不另行安排任何调休。如乙方需要在法定休假日工作的，则应由公司执行董事书面批准。 3、乙方的其他休假假期按照国家有关法律以及公司规章制度执行。 第五条 乙方职权 作为公司的总经理，乙方对执行董事负责，并行使下列职权： 1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事决议; 2、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3、拟订公司内部管理机构设置方案; 4、拟订公司的基本管理制度; 5、制定公司的具体规章; 6、提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人; 7、决定聘任或者解聘除应由执行董事决定聘任或者解聘以外的人员; 8、拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘; 9、批准单笔______元以下的财务开支，并对上述金额以上(含)的财务开支进行初步审核后报执行董事批准; 10、享有日常事务的决策权，监督和指示各部门经理的工作; 11、执行董事授予的其他职权。 第六条 乙方职责 1、对完成公司整体经营目标负总责; 2、全面执行执行董事和股东作出的各项决议; 3、拟定公司年度经营计划(包括公司年度赢利目标，年度预算，年度、季度、月度销售目标等)和各项内部管理方案报执行董事同意后监督实施; 4、负责开拓市场，建立和维护客户关系，协调公司的各种外部事务，创造良好发展环境; 5、按月向执行董事报告公司经营情况(包括按月据实向执行董事报送财务报表)，接受执行董事和股东对公司经营活动的监督检查，接受其质询并作出解释; 6、协调公司与工商、税务、卫生等各政府部门之间的关系，做好公司各种证照的办理、年检等工作; 7、履行公司法、公司章程、执行董事和股东确定的其他职责。 第七条 乙方禁止行为 1、不得利用职位谋取私利; 2、未经执行董事或股东同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 3、不得自营或者为他人经营与公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动; 4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储; 5、不得以公司资产为公司的股东或者其他个人、债务提供担保; 6、未经执行董事同意，不得以甲方的名义贷款; 7、未经执行董事同意，不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围; 8、未经执行董事同意，不得对甲方的财产进行处分，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等; 9、不得向任何第三方或公司内部无关的员工泄漏甲方的商业秘密; 10、不得实施违反对公司忠实义务或者其他违反法律规定的行为。 第八条 甲方的权利和义务 1、在乙方履行本合同约定及法律规定义务的前提下，甲方应及时向乙方支付合同约定的工资、分红以及其他福利; 2、甲方有权通过执行董事及监事监督乙方的全部工作; 3、甲方有权委派专人负责保管公司的公章、财务章、合同章等印鉴，并监督上述印鉴的使用情况。 第九条 违约责任 1、甲方违约责任 如在乙方履行并遵守本合同约定及法律规定的前提下，甲方未按约定及时足额支付报酬的，乙方有权解除本合同。 2、乙方违约责任 (1)乙方未完成本合同第一条所述公司经营目标的，甲方有权调整乙方的工作岗位或相应扣减乙方的分红，直至解聘。 (2)乙方未勤勉履行本合同以及法律规定的总经理职责的，乙方有权予以警告、扣薪、降级或者解聘处理。 (3)如乙方从事本合同约定或法律规定的禁止行为，甲方有权立即解除本合同，且乙方应赔偿因此给公司造成的一切损失。 第十条 其他约定 1、双方确认，本合同已经约定乙方的工作岗位和职责、工资报酬、工作期限、工作时间等事项，本合同即双方之间的书面劳动合同，受劳动法的调整和约束。同时因乙方属于甲方的高级管理人员，因此，乙方也应受甲方公司章程以及《公司法》的约束。 2、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。 甲方(盖章)________ 法定代表人(签名)________ 日期：______年____月____日 乙方(签名)________ 日期：______年____月____日 房地产总经理聘用合同 篇6聘请方：有限公司(以下简称甲方)____________ 受聘方：(以下简称乙方)____________ 为发展有限公司的事业，便于受聘方的成就与发展，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下协议; 一、聘用期限 第一条：合同有效期自________年____月____日起至________年十____月三十____日止。聘用期为________年。 二、聘用职务 第二条：甲方聘乙方为有限公司总经理职务，工作期间行使总经理权利，并承相关责任及义务。 三、聘薪标准 第三条：乙方在担任有限公司总经理职务期间，每月基本工资为(大写)__________元人民币,每月工资于次月____日发放，遇节假日提前或者顺延。 第四条：甲方可定期考核乙方，根据乙方工作能力及为公司创造的效益做出综合评估，对乙方基本工资进行适当调整。 四、工作范围及职责 第五条： 1、是否有对外签定合同的权利 2、决策权及管理权限 3、资金授权 4、工作目标或年利润(制定详细并具有衡量性的标准) 5、乙方全面负责公司行政方面的管理工作，分定期(不定期)向总裁汇报工作情况及问题。 6、管理工作期间资金的运用，需在总裁所授权金额内执行，涉及金额较大款项，乙方须向总裁请示，待批准后方可执行，或与相关部门研究后，由财务部配合执行。 五、保险福利待遇 第六条:公司有义务为聘用人员上缴养老保险，保费由公司承担;合同期满不续签，余下未交的保险费由乙方自行承担。 第七条：乙方享受国家的法定节假日、婚假、丧假等相关法定假期。 第八条：乙方在甲方工作________年以上、并且成绩突出，甲方将在每年的适当的时间，给予乙方有薪年休假的奖励。 六、双方义务及职责 第九条：乙方有义务对公司提出有利于公司发展的合理化建议，有权向公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所领导职员的违纪违章行为。 第十条：乙方尽职尽责做好本职工作，并对公司有显著贡献的情况下，公司根据其表现，可给予一定的奖励;乙方在工作期间完不成公司整体目标效益80(再推敲)的情况下，公司有权在其工资数额内，给予工资总额的10(再推敲)的资金惩罚。乙方在完不成公司整体目标效益60的情况下，甲方有权辞退乙方。 第十一条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出申请，在甲方确定合适人选接替后,方能辞职，但要交接清楚，因乙方个人原因未作好交接手续，甲方有权延长交接时间;未按规定提前申请，即辞即走，其未领取的工资(及奖金等)公司不予发放;如自动离职，对未结的工资(及奖金等)不予发放;有以上任何情形之一者,甲方有权要求乙方赔偿甲方违约金，违约金为(大写)_________________元人民币。 第十二条：合同期满，甲方需继续聘用，经双方协商同意可续签合同;协商不一致,劳动关系随即解除. 七、保守商业秘密 第十三条：乙方有义务为甲方保守商业和技术秘密，维护甲方形象，如乙方违约，甲方有权追究乙方责任。 第十四条：乙方在有限公司离职(或解聘、辞退)后________年内不得从事同行业的经营、管理或相关工作。 八、劳动合同的变更、解除、和终止。 第十五条：甲乙双方协商一致，可以变更和解除本合同。 第十六条：乙方有下列情形之一的，甲方可以辞退乙方并解除本合同： 1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 3、被依法追究刑事责任的 第十七条：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前____日以书面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作。 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3、双方不能依据本合同 第十六条就变更合同达成协议的。 第十八条：甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬的，乙方可以随时解除合同。 九、劳动争议的处理 第十九条：本合同签定之日起生效。甲乙双方不得擅自变更或解除合同。合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。合同执行中如 发生纠纷，当事人应协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。 第二十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同一经双方签字，即为生效。 甲方：____________有限公司 甲方法人：_________ _________年____月____日 甲方法律顾问：年____月____日 乙方：___________ _______年____月____日 房地产总经理聘用合同 篇7聘用单位(以下简称甲方)： 法定代表人： 身份证号码： 受聘者(以下简称乙方)： 身份证号码： 经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本合同书，以供双方共同信守执行。 一、基本情况： 1、甲方聘请乙方担任位于 的 总经理 职务。 2、聘用期为：从 年 月 日到 年 月 日止。 3、甲方每月付给乙方基本工资为人民币玖仟元(￥9000元 )。 二、甲方的权利和义务： 1、提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境及约定的待遇。 2、甲方需为乙方提供一日三餐饮食，所需费用由甲方承担，不纳入乙方工资。甲方负责乙方健康证的办理。 3、乙方接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权利对乙方做出正当处罚(具体参照公司的规章制度)。 4、若因乙方管理不当，连续三个月营业额低于15 万元，甲方有权终止此合同。 三、 乙方的权利： 1、乙方的休假方法和其他福利待遇，参照公司的相关规章制度。 四、乙方的权力： 总经理对股东会负责，享有下列权力： 1、按照合同约定及时足额获取经营管理报酬; 2、全面负责公司的经营管理工作，并向股东会报告工作(厨房及食材采购除外); 3、组织实施股东会、公司年度计划和投资方案; 4、拟订公司内部管理机构设臵方案; 5、拟订公司的基本管理制度; 6、制订公司的具体规章; 7、提请股东会聘任或者解聘公司部门经理、财务负责人; 8、聘任或者解聘除股东会聘任或者解聘以外的人员; 9、拟定公司员工的工资、福利、奖惩，决定公司员工的聘用和解聘; 10、批准单笔1000元以下费用; 11、执行股东会授予的其他职权。 五、乙方的职责 1、对完成公司整体经营目标负总责，保证每月营业额不低于人民币15万元; 2、全面执行股东会作出的各种决议; 3、拟定公司年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后执行实施; 4、协调公司的各种外部事务，创造良好发展环境; 5、按月向股东会报告公司经营情况，接受股东会质询并作出解释; 6、接受公司股东会对公司经营活动的监督检查; 7、做好公司工商、税务等各种证照的办理、年检等工作; 8、做好公司法、公司章程、股东会确定的其他职责。 六、乙方禁止性行为 1、不得利用职位谋取私利; 2、不得从事损害本公司利益的活动; 3、不得从事违反法律规定的活动。 4、如发生上述行为，甲方有权经济处罚乙方，并解除合同，情节严重的可追究乙方法律责任。 七、工资发放及绩效奖惩方法： 1、甲方每月 日以现金形式向乙方支付上月的基本工资及提成。 2、绩效奖惩办法： ①月营业额基本指标为15万元/月，乙方的最低工资标准为9000元/月; ②月营业额不超过基本指标15万元时，乙方的工资标准为最低工资(即9000元/月); ③月营业额超过基本指标15万元时，乙方按照超出部门的 %提成。 八、合同的续定、变更、解除和终止 1、如甲方结束经营，合同双方自动中止，甲方将补齐乙方工作日之基本工资及提成。 2、如果甲方单方终止合同，甲方将补偿乙方壹个月基本工资，并补齐乙方工作日的基本工资及提成。 3、如乙方单方终止合同，必须书面向甲方申请，甲方通过后，指定乙方离职日期。如乙方擅自离职，甲方有权要求乙方以贰个月的工资作为补偿。 4、合同期满后，再续合同，需提前一个月通知对方：如乙方未提前一个月向甲方申请离职，甲方有权在合同到期后不再与乙方续签合同;如甲方未提前一个月书面通知乙方离职，乙方有权在合同到期后不再与甲方续签合同。 5、乙方严重失职、营私舞弊，从实例事件中对甲方利益造成重大损害的时，甲方可随时解约，并追究赔偿。 6、本合同终止或解职除时，乙方应将甲方交其使用保管的物品、工具、技术资料等，如数交还甲方，如有损坏或遗失，应按原定的单价予赔偿。 7、通知解除合同后，当甲方后续总经理未至接管时，乙方必须认真坚守工作岗位，不得做出危害甲方利益的事情(如损坏甲方声誉恶意破坏公司财物透露公司机密等)，当接管总经理到岗后，须做好各方面的交接工作。 九、 本合同一式二份，一份 3 页，甲、乙各执一份。协议在执行中经双方协商可修改条款，但未修改前仍按原条款执行。本合同未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理。合同经双方签字后生效。 甲 方： 乙 方: 签 字： 签 字： 签订日期： 签订日期： 房地产总经理聘用合同 篇8聘请方： （以下简称甲方） 应聘方：（以下简称乙方） 甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。 二、聘用期限: 自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、权利义务 （一）甲方由董事会行使下列职权 1、公司的经营方针和投资计划； 2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案； 3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理制度； 5、监督乙方的工作 (二)乙方职责： 1、对甲方的生产经营管理负全面责任，行使一切生产经营管理职权，并接受甲方董事会的监督。保证甲方安全生产，长效管理，保值增值。 2、遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度； 3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意； 4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等； 5、聘用经营期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意； 6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保； 7、应于每月7日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表； 8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘外的管理人员； 9、公司章程和董事会授予的其他职权。 四、乙方报酬 乙方报酬由基本工资、岗位工资、效益工资和利润分红四部分组成，计算方法为：报酬＝基本工资+岗位工资+效益工资+红利。 基本工资每月_______元，岗位工资每月______元，效益工资按照当月销售及利润完成情况以绩效形式予以奖励，奖励占比按超出利润部分的10%计算，上述三部分当月考核兑现；红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润10％计算，逐月考核，年底决算后兑现。乙方同时享有保险，休假，旅游，等公司所提供的一切其他福利待遇。甲方必须为乙方提供良好的居住条件并承担相应费用。 六、违约责任： 甲方违约责任： 1、乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照日万分之五支付违约金； 2、乙方履行管理职责，无重大失误，甲方无权终止合同，否则视为违约行为，甲方除需按合同约束支付一切乙方应得报酬外，还需支付 乙方三个月的工资(按乙方月收入的平均值计算)作为补偿金；乙方工作失误的判定，需由公司主管以上人员开会决议，以不记名形式投票表决； 3、因甲方任何违约行为而导致乙方解聘，甲方需在公共媒体以书面形式予以说明真实原因，甲方不得诋毁乙方的名誉或以任何方式对乙方进行人身攻击，如有违反需向乙方支付全年报酬作为赔偿，情节严重的提交司法部门处理。 乙方违约责任： 1、执行投资人及公司作出的各种决议不力或者拒不执行的，由投资人代表公司给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理； 2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由投资人代表公司作出警告直至解聘的决定； 3、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由投资人代表公司给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。 七、甲乙双方如有不可预见事宜需中途解除合同的，双方经协商，均不承担违约责任。 八、其他事项：本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。 九、合同生效及文本：本合同经甲、乙双方签署后生效，一式4份，甲方、乙方各执2份。 甲方： 乙方： 签订日期：年月 日 房地产总经理聘用合同 篇9甲方：_________________(以下简称甲方) 乙方：_________________(以下简称乙方) 为搞好甲方酒店的经营管理、增强综合市场竞争力，使酒店的管理水平和服务质量达到地区同类酒店的先进水平,从而创造良好的社会效益和经济效益;经甲乙双方友好协商，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议：_________________ 一、经甲方股东会同意，甲方聘任乙方为甲方总经理，负责酒店的日常经营管理工作。 二、经营目标 乙方经营管理，每年实现营业额万元，利润万元，今后年度每年递增5%，营业指标分解到每月，逐月考核兑现。 三、乙方报酬(税后工资) 1、乙方报酬由基本工资、岗位工资、效益工资和利润分红四部分组成，计算方法为：_________________ 报酬=基本工资+岗位工资+效益工资+红利; 2、基本工资每月元，岗位工资每月元，效益工资元，(取前三年营业额的平均数为基础_____5%再分解到月)以效益工资为基础当月考核，按照当月每万元营业增长或减少进行奖励或扣减100元计算，原则上奖励或扣减的上、下限均不得超过元，上述三部分当月考核兑现;红利按照公司年度总营业额减去直接营业成本后的(如人员工资、营业税金、水电燃料费、一次性用品物耗、原材料成本、办公费、营销公关费等)利润10%计算提成，逐月考核，年底决算后兑现; 3、薪金发放时间为：_________________每月日前发放上月薪金; 4、薪金的发放方式：_________________甲方通过银行转帐的形式将乙方薪金转入乙方账户内或乙方直接从甲方处领取。 四、保险福利待遇 1、乙方享受国家规定的职工公休假、婚假、产假、丧假、探亲假,假期的待遇按甲方的有关规定执行。 2、甲方按照国家及所在地方政府的有关规定，为乙方建立基本社会保险(包括养老、失业、医疗保险和人身意外伤害保险等);或以现金补助的方式直接发放给乙方，由乙方个人负责办理。 3、甲方每月为乙方报销手机通讯费元整。 3、其他约定：_________________按照国家法律规定享受的其他待遇。 五、劳动保护和工作条件 1、甲方负责根据国家规定，为乙方提供保障安全和健康的工作条件和环境; 2、总经理在聘任期届满前，不得无故解除其总经理职务，自动辞职者除外。 六、乙方权力 总经理直接对董事长和股东会负责，享有下列权力：_________________ 1、按照合同约定及时足额获取经营管理报酬; 2、主持酒店的经营管理工作，并向董事长和股东会报告工作; 3、组织实施股东会和董事长决议、公司年度计划和投资方案; 4、拟订酒店内部管理机构设置方案; 5、拟订酒店的基本管理制度; 6、制订酒店的具体规章; 7、提请董事长和股东会聘任或者解聘酒店部门经理、财务负责人; 8、聘任或者解聘除由董事长和股东会聘任或者解聘以外的人员; 9、拟定酒店员工的工资、福利、奖惩，决定酒店员工的聘用和解聘; 10、提议召开股东会临时会议; 11、批准单笔1000元以下费用; 12、执行董事长和股东会授予的其他职权。 13、提请董事长或股东会同意后因工作或同行交流之需要乙方可以宴请上级主管部门领导或同行;在处理宾客投诉时可以按照相关授权规定进行打折直至免单的处理。 七、乙方职责 1、对完成酒店整体经营目标负总责; 2、全面执行股东会和董事长作出的各种决议; 3、拟定酒店年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后监督实施; 4、协调酒店的各种外部事务，创造良好发展环境; 5、按月向董事长和股东会报告公司经营情况，接受董事长和股东会质询并作出解释; 6、接受公司董事长、监事和股东会对公司经营活动的监督检查; 7、做好公司工商、税务、消防、卫生、安全、环保等各种证照的办理、年检等工作; 8、做好公司法、公司章程、董事长和股东会确定的其他职责; 9、乙方应毫无保留地把饭店管理知识传授给甲方管理人员，负责相关管理部门人员的内部培训，并负责培养酒店管理骨干和服务骨干; 10、乙方在管理期内应结合酒店的实际情况，帮助甲方逐步建立和完善各项规章制度，并形成酒店自己的管理模式。 八、乙方禁止性行为 1、遵守甲方制定的各项规章制度; 2、不得利用职位谋取私利; 3、未经董事长和股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 4、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动; 5、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储; 6、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保; 7、不得从事其他违反法律规定的行为。 九、违约责任 1、甲方违约责任：_________________乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照日万分之五支付违约金; 2、乙方违约责任 (1)执行股东会及董事长作出的各种决议不力或者拒不执行的，由股东会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。 (2)对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由股东会作出警告直至解聘的决定。 (3)对公司安全保卫负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由股东会给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。 (4)从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由股东会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。 (5)乙方不连带承担由甲方引起的任何第三方责任险(非乙方经营管理的工作范围内工作失职所致) 3、甲乙双方任一方无正当理由擅自单方面解除合同的，解除合同的一方必须支付以乙方每月基本工资为标准的六个月薪水的总额作为对另一方的经济赔偿。 十、陈述和保证 1、甲方向乙方陈述和保证如下：_________________ (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2)其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2、乙方向甲方陈述和保证如下：_________________ (1)其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任; (2)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 十一、合同的变更和终止 1、岗位聘任合同签订后，甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同;确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的，原合同效力不变。 2、有下列情况之一的，聘任合同自行终止：_________________ (1)聘任合同期满，或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现; (2)甲方撤消或解散。 十二、本合同聘任期限为壹年，从年月日起至年月日止;合同期满，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原条件延长壹年。 十三、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分，双方没有约定的，按照国家相关规定。 十四、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。 甲方单位(签章)：_________________ 甲方法人(签名)：_________________乙方(签名)：_________________ 营业执照编号：_________________身份证编号：_________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ 联系地址：_________________联系地址：_________________ 日期：________年____月____日 日期：________年____月____日 房地产总经理聘用合同 篇10聘用方（以下简称甲方）： 受聘方（以下简称乙方）： 甲方经董事会讨论决定，同意聘请乙方担任甲方公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分友好协商，签订本聘用合同，以资双方共同遵守。 一、聘用职务：甲方聘请乙方担任公司总经理，在董事会领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对董事会负责并报告工作。 二、聘用期限：自年月日起至年月日止。聘用期年。 三、聘用方式：授权管理，部份授权经营。业绩考核、薪酬考核。 四、经营目标 乙方经营管理，必须完成下列经营目标： 1、总体目标每年实现利润（税后）万元，今后年度每年递增万元，利润任务分解到每月，逐月考核兑现。 2、分类目标 五、乙方的报酬 聘用期间乙方的报酬为年薪、考核报酬和奖励报酬三部分组成。计算方式为：报酬=年薪+考核报酬+奖励报酬 1、年薪：乙方实现总体目标年薪为人民币万元（含个人所得税，社会保险等），达不到总体目标按比例扣减。 2、考核报酬：考核报酬为人民币万元，年终结算，考核范围为：总体目标和分类目标实现结果，考核实现利润指标完成率、贷款额度计划完成率、不良贷款控制率、贷款回收率、风险控制率等指标，据此计算支付，达不到即相应扣减。 3、奖励报酬：奖励报酬为乙方按本合同履行义务，实现当期年度经营利润超过总体目标利润的，提取超过总体目标利润部分的%作为奖励基金，奖励基金由乙方自主决定分配，其中不低于%的比例奖励分配于乙方，其余用于奖励给公司其他管理人员及员工，奖励基金于年终结算后并完成财务审计后发放。 4、休息休假：国家法定的节假日、公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件，乙方均有权等同享受。 5、社会保险：由于乙方按照法律法规规定自己缴纳了各种社会保险，故乙方要求甲方不为其缴纳社会保险，如相关部门要求甲方为乙方交纳各种社会保险，乙方承诺甲方交纳的保险金，由甲方在支付给乙方的年薪中扣除。 如需要缴纳社会保险，甲方按四川省上年度的全省的职工月平均工资为计算标准为乙方交纳社会保险。 六、乙方的职责： 1、本合同签订后日内向甲方提交述职报告和经营计划方案，报董事会审核通过。 2、主持甲方的经营管理工作，负责安全经营，组织实施董事会决议；并将实施情况向董事会报告； 3、组织实施甲方年度经营计划方案； 4、拟定设置、调整或撤销甲方内部管理机构的具体方案，报董事会批准； 5、拟订甲方的基本管理体制制度； 6、制定甲方的具体规章； 7、提请聘任或者解聘甲方副经理、财务负责人； 8、聘任或者解聘除应由股东会或董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员； 9、依有关规章制度决定对甲方职工的奖惩、升级、加薪水及辞退； 10、在职责范围内，对外代表甲方处理业务； 11、批准单笔万元以下贷款，单笔元以上的贷款报董事长批准。组织对每笔贷款业务的风险评审和有效担保评审，单笔贷款业务在万元以上的贷款必须经评审委员会评审确定后按照前述的约定批准程序由董事长或总经理根据其批准权限签字批准。 12、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益。 13、每月10日前据实向董事会报送公司财务报表。 14、每月25日前据实向董事会报送下月公司资金使用计划表和费用计划表，经董事会审批后执行。 15、获得经董事会批准的报酬和其他福利待遇，有权对按规定提取的各项分配、奖励基金拟定分配方案及形式，报董事会批准实施。 16、甲方章程和股东会或董事会授予的其他职权。 七、乙方禁止性行为 1、不得利用职位谋取私利； 2、未经股东会或董事会同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关联的公司发放贷款； 3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动； 4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储； 5、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人的债务提供担保； 6、不得从事其他违反法律规定的行为； 7、聘用经营时间，不得私自以甲方的名义进行贷款，公司经营活动所需贷款须按甲方董事会同意批准方式进行； 8、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金 八、乙方议事规则 乙方研究决定除贷款业务以外的问题可召开总经理会议或总经理办公会。 1、总经理会议 总经理会议研究决定乙方职权范围内（贷款业务除外）的重要事项。总经理会议由总经理、副总经、财务负责人和部门经理参加，由乙方主持。 总经理会议每月召开2-3次，具体时间由乙方确定。特殊情况下。由乙方提出，可召开临时总经理会议。 总经理会议研究决定问题遵循民主集中制度原则，在发扬民主的基础上，由乙方集中多数成员意见作出会议决议。总经理会议决议以《公司文件》或《总经理会议纪要》的形式执行。对外报送的重要《公司文件》应经董事会同意后，由甲方法定代表人签署。提交总经理会议研究的议题，分管总经理、副总经理、部门经理应事先召集有关部门进行研究，提出意见；对意见分歧较大的问题，应向会议说明。股东可参加总经理会议。 2、总经理办公会 总经理办公会协调、解决甲方日常经营活动的具体事项。 总经理办公会由总经理或分管副总经理召集，有关副总经理和部门负责人参加。总经理办公会在充分听取部门意见的基础上，由召集人作出解决意见；难以作出解决意见的，召集人应及时提交总经理会议研究。 甲方： 乙方： 日期：___年___月___日 房地产总经理聘用合同 篇11甲方（单位名称）： 乙方（劳动者）： 地址：身份证号码： 根据《中华人民共和国劳动法》、民政局的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。 一、合同期限 1、根据甲方经营需要，现聘请乙方为本公司总经理，作为公司的营业运转管理工作。 2、合同期限自年月日至年月日。 二、工资待遇 1、甲方每月支付给乙方的工资为人民币_____大写为税后工资。 2、甲方每月以5号为发放工资日，不得以任何理由拖欠或克扣乙方工资。 三、劳动纪律及规章制度： 1、甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。 2、乙方必须遵守甲方依法规定的规章制度及国家法律法规，认真完成工作任务，遵守公司的章程和职业道德。 3、乙方必须严格管理监督好酒楼各个部门的正常工作和日常工作安排。 4、甲乙应根据有关规定向劳动保障部门为乙方缴纳社会保险费和意外保险金。 5、甲方应保障乙方在工作时间内的人身安全，乙方因工作负伤，甲方应按国家、省、市有关规定给予乙方带薪医疗修养期，并应为乙方负责所有医疗费用。 四、休息、休假 1、乙方可按公司规定，每天工作8小时，每周休息一日，如因工作需要，需要延长工作时间的，甲方应按国家相关规定支付加班费； 2、乙方可享受国家规定的法定节假日，如在法定节假日根据甲方需要继续工作，应按国家有关规定给予加班补贴。 3、乙方工作满一周年可享受12天的带薪假期。 五、解除劳动合同 1、在合同期内，甲乙双方协商一致，可解除劳动合同，如甲方主动提出解除劳动合同，应提前30天以书面形式通知乙方。 六、本合同期满前，甲乙双方提前30天协商劳动合同续签事宜，协商一致后续签劳动合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。 甲方：乙方： _______年_______月______________年_______月_______ 房地产总经理聘用合同 篇12甲方： 身份证号码： 住址： 乙方： 身份证号码： 住址： 为搞好甲方酒店的经营管理，甲方聘任乙方为甲方酒店的总经理，负责酒店的日常经营管理。 经甲乙双方充分协商一致，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议： 第一条：酒店 本合同的酒店指位于 。 第二条：聘用内容 甲方聘请乙方担任甲方酒店的总经理。 第三条：聘用期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条：营业额 在本合同中，营业额是指经营酒店及其设备所有的服务获得的全部收入的总和。 第五条：本合同的金额都以人民币计价。 第六条： 乙方须于 年 月 日前向甲方交付20万元，甲方每月给与乙方15%的净利润。该20万元在双方终止合同后由甲方不计息归还给乙方。 第七条：管理权 甲方授权乙方在接受聘任期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，乙方及其授权代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，本合同另有约定的除外。 乙方因管理酒店而产生的一切权利与业务均归属于甲方。 第八条：乙方的工作 1、主持酒店的生产经营管理工作，并向甲方报告工作； 2、制定酒店内部管理机构设置方案； 3、制定酒店的基本管理制度； 4、制订酒店的具体规章； 5、制订酒店职工的工资、福利、奖惩制度，决定酒店职工的聘用和解聘； 6、做好酒店工商、税务等各种证照的办理、年检等工作； 7、协调酒店的各种外部事务，创造良好的发展环境，并对因此而产生的各种费用作必要的记录与说明。 第九条：乙方禁止性行为 1、不得利用职位谋取私利； 2、不得将酒店资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储； 3、 未经甲方授权，不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件； 4、不得从事其他违反法律规定的行为。 第十条：乙方的报酬 乙方的报酬分为工资报酬和利润分红两部分： 1、工资报酬 乙方工资报酬由岗位工资、通讯费、经营奖励三部分组成，计算方法为：工资报酬=岗位工资+通讯费+经营奖励。 岗位工资、通讯费、经营奖励具体如下： 岗位工资每月10000元；通讯费每月1000元；如果当月的营业额大于100万元，则以当月的净利润的5%作为经营奖励给乙方，该经营奖励当月考核兑现。 2、利润分红 甲方承诺在乙方管理酒店期间，第六条提及的15%的净利润按月发放，并保证依第六条所述乙方第一年的利润分红不少于20万元。 第十一条：在本合同有效期内，酒店的全部产权属甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押酒店的财产。 第十二条：日常经营支出由乙方或者乙方指定的人签字。单笔费用超过3万元的，须征得甲方的批准。3万元以上的固定资产添置或重大合同需经甲方批准方可添置或签署。 第十三条：甲方有权了解和知晓乙方所实施的管理工作，并提出意见和建议，使经营和资产本身得到良性发展。 第十四条：在合同有效期内，任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。但乙方已尽一个善良管理人应尽的义务仍不能达到本合同相关条款对乙方的要求的，不视为违约。 第十五条：若甲方无正当理由终止合同，应一次性支付 元给乙方作为对乙方的赔偿。 第十六条：本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充或修改。合同的补充或修改文件与本合同具有同等法律效力。 第十七条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起立即生效，共二份，双方各执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 房地产总经理聘用合同 篇13甲方(聘请方)： 乙方(应聘方)：(身份证号码：) 甲乙双方经充分协商，由甲方董事会决议、且经甲方股东会批准，聘请乙方担任甲方总经理一职，双方形成劳动关系，在本协议约定期限内由乙方行使甲方公司经营权。特此约定，以兹双方共同遵守。 第二条经营管理模式 1、乙方在甲方公司担任总经理职务期间，全面组织公司管理、生产经营、市场开拓工及财务管理工作; 2、甲方承诺：自本协议签字之日起个工作日内，甲方即注入资金人民币20xx年利润的25%以及公司当年总产值的3%作为绩效奖金发放给乙方;乙方可自本协议签订当月起，每月从甲方处领取固定 第三条甲方的权利与义务 1、对公司资产拥有所有权; 2、对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和公司财产的使用、保护等方面进行监督检查; 3、甲方有权指派一人担任公司监事，直接负责监督乙方在职期间的工作，监督乙方对启动资金的使用情况等; 4、甲方不得以不正当形式干涉乙方的经营管理权; 5、甲方不得以不正当形式干预乙方对公司财务的管理。 第四条乙方的权利与义务 1、自主安排并组织指挥公司的日常采购、生产和销售等工作，审批年度投资、财务计划内各项经费的开支; 2、全面负责公司的经营管理工作，行使董事会授予的生产经营管理职权; 3、本协议签订后乙方对公司现有人员全部接收，但乙方在总经理任职期间有人事管理的自主权，有权聘任、解聘公司内部任何岗位的人员，但应将相关人事材料报甲方董事会备案; 4、由乙方指派人员负责保管公司财务章、公章、合同章等印鉴; 5、公司财务负责人亦由乙方指派：财务负责人全面管理公司的财务工作，签署重要的财务文件和报表，管理公司账目，对乙方负责并报告工作; 6、乙方必须在甲方公司的法定经营范围内从事经营活动(以甲方企业法人营业执照为准); 7、经甲方书面同意，乙方可以对甲方拥有所有权的财产进行处分，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等;但乙方按照前述规定处分甲方财产时，应将相关的材料(包括但不限于合同、协议等)报甲方董事会备案; 8、乙方不得以甲方名义对外提供任何形式的担保;如需以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意; 9、乙方应于每月_日前据实向甲方董事会报送乙方的财务报表; 10、乙方应依法纳税，按时清偿银行借款和其他债务，及时收回应收款; 11、乙方应当遵守法律法规以及甲方公司章程，忠实履行职务，维护公司利益，不得利用在公司的地位和职权，为自己谋取私利; 12、在本协议履行期间，乙方个人不得从事与甲方相竞争或损害甲方利益的活动; 13、乙方不得将甲方的秘密(包括但不限于技术秘密、商业秘密)擅自公开或出让; 14、本协议期限届满三十日以前，乙方应接受甲方派出的审计机构对其经营情况进行审核，确定无误后，双方在审计意见书上签字，乙方方可离职。 第五条协议解除 发生下述情况之一，履约方有权解除本协议： 1、乙方如滥用职权侵吞公司财物、侵占公司资产的; 2、甲方未按照本协议第二条第5款之承诺向乙方交纳发放绩效奖金，逾期2个月以上; 3、乙方未经甲方许可擅自以本企业名义向银行以外的机构或公民借款融资的; 4、甲方以不正当形式干预乙方对公司的经营管理权的。 第六条违约责任： 任何一方未全面实际履行协议致使聘用协议解除，违约方应向守约方偿付违约金人民币20万元;如果守约方的实际损失超出该违约金的，则违约方按守约方的实际损失计算; 第七条争议解决 因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决;如协商不成，可向各自所在地人民法院起诉。 第八条其它 1、双方在协议期内形成的债权债务关系，不因本协议期限届满或解除而消灭; 2、本协议执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充规定;附件、补充规定与本协议具有同等效力; 3、本协议一式四份，甲、乙双方各持二份,自双方签字盖章时生效。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 年月日年月日 房地产总经理聘用合同 篇14甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1.合同有效期： (1)自_________年_________月_________日起，为固定期限合同。 (2)自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止(其中_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。 2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3.签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 4.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条工作岗位 1.甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。 2.甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。 第三条工作条件和劳动保护 1.甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。 2.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 3.甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。 4.甲方应根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。 第四条工作报酬 1.根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资。 2.甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。 3.乙方享受规定的福利待遇。 4.乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。 5.甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。 第五条工作纪律、奖励和惩处 1.乙方应遵守国家的法律、法规。 2.乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。 3.甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。 4.乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。 第六条聘用合同的变更、终止和解除 1.聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。 2.聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3.甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。 4.经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。 5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。 (1)在试用期内被证明不符合聘用条件的; (2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的; (3)故意不完成教育、教学任务，给教育、教学工作造成严重损失的; (4)体罚学生，经教育不改的; (5)品行不良，侮辱学生，影响恶劣的; (6)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的; (7)被依法追究刑事责任的。 6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。 甲方：____________ 乙方：_________ 日期：____________ 房地产总经理聘用合同 篇15甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条 合同期限和工作内容 1、本合同有效期：自 月 日至 月 日止。合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前 个月通知对方。 3、根据甲方工作需要，乙方同意从事方协商同意，可以变更工作岗位。 （一）岗位职务名称： 有限公司总经理 （二）直接上级：董事长 （三）直接下级：行政部、生产部、质量部、销售部、技术部、仓储部。 第二条 权利与义务 1、总经理权利 （1）、人事权：可经随时任命和撤换公司除财务部经理之外的任何干部的权利，主导人事方面的所有工作。财务部经理的任免权归董事长所有，总经理有提议权。 （2）、财务权：可独立审批 元之内的财务支出，并初审所有的财务开支，由财务部经理最终批复。上述额度以外的财务支出由董事长书面批准 （3）、日常事务的决策权：所有部门（财务部除外）主管只能向总经理汇报工作并从总经理这里接受工作指示。董事长必须充分的尊重总经理的权利。 2、总经理义务： （1）、在董事长的领导下开展工作，对公司全面经营业绩负责。建立公司规章制度，并要带头遵守。建立完善各项人事制度、行政制度。建立良好的企业文化，营造恪守制度、和谐相处、互学互助的良好氛围。 （2）、建立营销体系，控制应收账款的额度，优化库存商品。制定年度、季度、月度销售目标，协助各部门经理制定年度、季度、月度工作计划，并监督、辅导执行，负责公司月度、季度、年度总结工总会议的召开。 （3）、明确总经理岗位职责，确保对公司的有效管理。加强生产经营质量管理，不断提高供公司管理素质，进行技术革新、技术改造，不断提高公司的技术素质。使员工收入逐年增长，福利条件不断改善。每月定期向董事会进行述职，上交述职报告。 （4）、公司重大投资及对外加工合作、贴牌等须向董事会报告，经董事会同意，董事长签字后才能实施。 第三条 工作条件和劳动关系 1、工作时间和休息休假： （1）、乙方实行不定时工作制，平均每周休息二天； （2）、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利； 2、劳动报酬： （1）、乙方基本工资为元人民币/月，试用期 个月领取月工资 元，转正后自第个月起领取元，余额年底达到销售回款目标 万后付给，若未达到此目标，不再领取余额。电话费实报实销。 （2）、年底奖励：年底甲方按公司实现的财务利润总额的 %奖励乙方。 （3）、乙方基本工资增长办法：乙方基本工资以上年基本工资为基础，按销售回款增长率的%增长，增长部分在年底兑现。但年增长率不得超过%。 （4）、电话费实报实销不变。 3、车旅费报销 开车出差过路费、加油费实报实销；乘车出差车票实报，每日补助住宿元，当天能回不报住宿费；需宴请客户另计开支。 第四条 工作纪律和奖罚 1、乙方应遵守国家的法律、法规。应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，依法行政。 2、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定给予处罚。 第五条 聘用合同的变更、终止和解除 1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。 2、聘用合同期满或或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、甲方单位合同被撤销，聘用合同自行终止。 4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。 5、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同。 （1）在试用期内被证明不符合聘用条件的； （2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的； （3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的； （4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的； （5）被依法追究刑事责任的。 6、有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前 （1）乙方患病或因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的； （2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的； （4）乙方不履行聘用合同的。 7、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同 （1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内的； （2）法律、法规规定的其他情形。 8、甲方未按照聘用合同约定支付报酬或者提供工作条件，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。 9、乙方要求解除聘用合同，应当提前 第六条 违反和解除聘用合同的经历补偿 1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按照其在本单位工作年限，工作时间满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。 3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿。 4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿。（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资）。 5、聘用合同履行期满，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为违约金给甲方。 6、乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付报酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。 第七条 其他事项 1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先在甲方所在地申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。 3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。 甲方：（盖章）乙方：（签字） 电话： 电话： 年月日 房地产总经理聘用合同 篇16甲方：乙方： 为搞好甲方经营管理，经甲乙双方充分协商一致，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议： 一、经甲方股东会同意，甲方聘任乙方为甲方总经理，负责公司的日常经营管理。 二、经营目标 乙方经营管理，必须完成下列经营目标： 总体目标 每年实现利润_____年度每年递增_____万元，利润任务分解到每月，逐月考核兑现。 分类目标 1、客房部_____万元/年; 2、餐饮部_____万元/年; 3、桑拿部___万元/年; 4、水电部_____万元/年。 三、乙方报酬 乙方报酬由基本工资、岗位工资、效益工资和利润分红四部分组成，计算方法为： 报酬=基本工资+岗位工资+效益工资+红利。 基本工资每月_____元，岗位工资每月_____元，效益工资按照当月每万元营业利润奖励元计算，上述三部分当月考核兑现;红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润10%计算，逐月考核，年底决算后兑现。 四、乙方权力 总经理对执行董事和股东会负责，享有下列权力： 按照合同约定及时足额获取经营管理报酬; 主持公司的生产经营管理工作，并向执行董事和股东会报告工作; 组织实施股东会和执行董事决议、公司年度计划和投资方案; 拟订公司内部管理机构设置方案; 拟订公司的基本管理制度; 餐饮服务有限公司总经理聘任合同 制订公司的具体规章; 提请执行董事和股东会聘任或者解聘公司部门经理、财务负责人; 聘任或者解聘除由执行董事和股东会聘任或者解聘以外的人员; 拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘; 提议召开股东会临时会议; 批准单笔_____元以下费用; 执行董事和股东会授予的其他职权。 五、乙方职责 1、对完成公司整体经营目标负总责; 2、全面执行股东会和执行董事作出的各种决议; 3、拟定公司年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后监督实施; 4、协调公司的各种外部事务，创造良好发展环境; 5、按月向执行董事和股东会报告公司经营情况，接受执行董事和股东会质询并作出解释; 6、接受公司执行董事、监事和股东会对公司经营活动的监督检查; 7、做好公司工商、税务等各种证照的办理、年检等工作; 8、做好公司法、公司章程、执行董事和股东会确定的其他职责。 六、乙方禁止性行为 1、不得利用职位谋取私利; 2、未经股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动; 4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储; 5、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保; 6、不得从事其他违反法律规定的行为。 七、违约责任 甲方违约责任：乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照日万分之三支付违约金; 乙方违约责任 1、执行股东会及执行董事作出的各种决议不力或者拒不执行的.，由股东会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。 2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由股东会作出警告直至解聘的决定。 3、对公司安全保卫负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由股东会给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。 4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由股东会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。 八、本合同聘任期限为一年，从____年____月____日起至____年____月____日止;合同期满，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原条件延长一年。 九、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。 十、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方__县__楼餐饮服务有限公司 法定代表人 乙方 日期： |
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