物业经理工作职责职能（通用31篇）

物业经理工作职责职能 篇1

　　1、负责本大厦办公区域整体安全工作;

　　2、负责本大厦对接消防，安监等政府职能部门外联工作;

　　3、加强大厦重点区域的巡视，发现可疑情况，应视情况处理或及时报告上级领导;

　　4、防止大厦内有不法人员破坏及偷盗行为的发生;

　　5、熟悉和爱护责任区内的配套公共设施、机电设备、消防器材

　　6、熟悉消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，并能对大厦办公人员进行消防知识类培训;

　　7、与公司各相关部门保持联系，如有异常情况，带领值班安保人员及时前往处置;

　　8、协助物业经理完成领导交办的事宜工作。

物业经理工作职责职能 篇2

　　1. 全面负责商场环卫管理、保安管理、水电管理、维修和回收水电气费及设备维修。

　　2. 组织公司员工认真学习和贯彻党和国家各项方针、政策，树立好 企业形象，努力提高业务素质。

　　3. 按照公司部署，有计划地搞好商场的各项工作。

　　4. 保证商场清洁卫生，搞好环卫工作。

　　5. 负责商场的停车管理。

　　6. 建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程，搞好安全工作。

　　7. 负责水、电气日常维修工作安排(包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等)，及时处理好各项日常维修工作。

　　8. 编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划 。

　　9. 建立设备台账，定期核对，做到账实相符，防止公司资产流失

　　10. 加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩。

　　11. 定期检查安全措施，消除安全隐患。

　　12. 加强信息管理，主动向公司汇报敏感、异常情况，重大、紧急的问题立即向总经理报告。

　　13. 完成总经理交办的其他事务。

物业经理工作职责职能 篇3

　　1、组织制定物业部的各项规章制度，指导物业人才队伍的建设工作，负责组织实施各种款项收支交缴，开源节流，严格控制运营成本，提高物业资源使用率;

　　2、制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作计划有序有效完成;

　　3、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

　　4、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　5、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　6、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

　　7、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

　　8、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

　　9、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

物业经理工作职责职能 篇4

　　1、负责商城设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的安排与落实;

　　2、负责组织制定与执行各项物业管理制度;

　　3、做好物业部各岗位的巡视检查，审核运行报表，及时发现问题制定调整措施;

　　4、组织制定商城设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;

　　5、负责督促下属员工严格遵守岗位职责和各项操作规程;

　　6、及时组织人力处理事故或社保故障，妥善安排防范措施，确保各类基础设施处于安全的状态;

　　7、负责物业部管理制度、操作规程改善、优化，并监督反馈落实情况。

物业经理工作职责职能 篇5

　　1、协调与消防和物业管理等有关部门的关系，建立健全物业规章制度和服务操作规程;

　　2、确保安保、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督检查工作, 负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;

　　3、负责处理本物管中心的重大质量问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动;

　　4、结合物业特点，提出业务发展建设与资源调配的建议。

物业经理工作职责职能 篇6

　　1 直接对总公司负责人负责，负责主持分公司下属各管理处及各条线工作的指导、培训和检查;

　　2 根据总公司发展战略，制定分公司中长期战略规划，并分解、执行;

　　3 负责推动分公司重点工作及关键指标的实施及达成;

　　4 负责分公司企业文化宣导及公司各类制度、政策、标准的贯彻和执行;

　　5 推进公司的团队建设，对各类中高级人才进行甄别和选拔，负责对核心人才吸引、保留及发展，完善公司人才储备和梯队建设;

　　6 全面负责分公司年度预算的制定、调整和执行;

　　7 定期进行对项目物业的寻访，监控物业项目服务品质和服务标准的达标情况;

　　8 监督并推进分公司主管业务的完成情况，负责物业费的收缴以及调价工作;

　　9 负责与政府机构及行业、协会之间的联系和沟通工作;

　　10 积极参加进修与培训，更新知识和概念，提高科学管理水平;

　　督办领导交代的其他工作任务。

物业经理工作职责职能 篇7

　　1. 协同工程深入开展前介工作;

　　2. 开展市场调研，费用测算，品质研究，策划物业管理方案;

　　3. 对接和协调相关部门，牵头跟进和推动物业筹备工作落地;

　　4. 负责建立服务体系和推行相关标准;

　　5. 负责品质周检及结果的落实。

物业经理工作职责职能 篇8

　　职责：

　　1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标

　　2、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪

　　3、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案

　　4、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚

　　任职资格：

　　1、男女不限，大专及以上学历，年龄30—45岁;

　　2、具有3年以上物业管理经验，其中2年以上物业项目经理工作经验;

　　3、有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验;

　　4、熟悉国家和地方法规及物业管理条例;熟悉物业操作规范，相关政策法规和质量管理标准;

　　5、熟练使用office 等办公软件;有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力;

物业经理工作职责职能 篇9

　　1、主持所辖项目全面工作;

　　2、负责所辖项目经营管理及日常费用支出的审核，有效控制所辖项目费用开支，完成公司下达的年度经营目标;

　　3、负责组织所辖项目各项服务工作的检查，对所辖项目的整体服务质量负责;

　　4、根据项目情况和客户需求，主持开展创新服务活动，不断提升服务品质;

　　5、根据国家、物业管理主管部门及公司的有关规定，制订所辖项目的管理制度;

　　6、负责所辖项目发生的服务过程不合格和服务质量不合格的处理及纠正措施、预防措施的实施和跟踪;

　　7、负责审核所辖项目年、月度培训计划，指导、监督所辖项目培训管理员组织实施所辖项目各项培训工作，确保培训工作实施的有效性;

　　8、负责对所辖项目人员工作绩效进行考核。

物业经理工作职责职能 篇10

　　1.督促开发公司或施工单位完善工程前期遗留问题，做好前期工程遗留问题整改工作，负责相关质量、安全、成本及进度的管控。

　　2.制定、贯彻、执行有关设备及设施和能源管理方面的工作规章制度。

　　3.负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

　　4.在安全、可靠、经济合理的前提下，优化管理各设备所需的能源，做好系统性能耗管理，节约能源。

　　5.审核编制的各种设备保养、检修计划、原材料采购计划，并督促实施。

　　6.监督收集、编制各种设备的技术资料、图纸，并督促做好设备技术管理工作。

　　7.要求物业公司组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并审核及督促执行。

　　8.负责督促工程技术人员的业务培训和考核工作。

　　9.负责编制及审核工程维保招标要求、合同，组织招标答疑、开标、定标等工作，并监督物业公司督促中标单位按合同要求进行维保等工作。

　　10.负责工程物业板块年度工作计划及预算编制。

　　11.完成上级下达的各项工作任务。

物业经理工作职责职能 篇11

　　1、熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势及质量、环境和职业健康安全管理体系的运行、审核、认证工作并能灵活运用;

　　2、负责起草、编制物业管理质量手册、程序文件及操作规程等体系文件，并负责质量管理标准的实施，持续完善质量管理标准和相关操作程序;

　　3、全面负责公司安保、消防管理、安全防范等工作，负责处理公司管理过程中出现的各类重大投诉、突发事件，组织验证纠正预防措施;

　　4、负责定期汇总、修正有关物业服务提升方案，并提交可行性分析报告，提升物业服务水平。

物业经理工作职责职能 篇12

　　职责

　　1、全面负责公司所辖物业的管理工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

　　2、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程;

　　3、规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行;

　　4、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;

　　5、负责物业日常工作，完成租金及其他费用的收缴工作;

　　6、负责保安、保洁、绿化、维修工作，完成服务质量目标;

　　7、审核所有合同、文书报告等，对各类费用收支进行审查;

　　9、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序;

　　10、完成领导安排的其他工作。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，具有物业管理经理上岗证者优先考虑

　　2、五年以上物业管理相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验。

　　4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力。

　　5、对物业管理各项工作内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作。

　　6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备商业与写字楼物业的管理能力。

　　7、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。

物业经理工作职责职能 篇13

　　1、履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好;

　　2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率;

　　3、加强小区装修管理，确保装修有序进行;

　　4、负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制;

　　5、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制;

　　6、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入;

　　7、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主(使用人)的关系;

　　8、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;

　　9、定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活;

　　10、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作;

　　11、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动;

　　12、完成领导安排的其他工作。

物业经理工作职责职能 篇14

　　1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作;

　　2、负责落实本部门员工的岗位责任，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核;

　　3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

　　4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

　　5、负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;

　　6、负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生;、

　　7、负责本店物业费用的收支预算。

物业经理工作职责职能 篇15

　　职责：

　　1、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，制定物业上全体人员的工作职责，并监督执行，对全员进行考核及日常管理;

　　2、制定各项费用的标准，保证合理、合规;

　　3、经常巡视管理区内外各场所，及时发现问题，积极解决问题;

　　4、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，对保安、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等提供服务;

　　5、对物业服务发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议;

　　6、负责与当地政府相关部门、大客户(租户)保持沟通，确保有良好的公共关系。提高业务技能保护自身安全;

　　7、负责日常各类租户报修接待，及租户投诉处理工作;负责管辖楼宇的物业费、水电费等各项费用的催缴;负责办理各类日常业务，如车位的办理、物业的交接、租户装修的审核及监督等;

　　8、完成领导交办的临时性工作。

　　任职要求：

　　1、大学本科及以上学历，物业管理、行政管理相关专业;

　　2、有五年以上相关工作经验，工作热情积极、耐心;

　　3、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，思考问题细致、周全;

　　4、优秀的外联能力，具有很强的人际沟通、协调、组织能力，责任心强;

　　5、 熟练使用各类办公软件。

物业经理工作职责职能 篇16

　　职责：

　　1、负责地下商业街物业的电梯、消防，给排水、供配电、弱电等设施设备的竣工验收及和工程资料的交接和使用管理工作;

　　2、统筹管理属下所有人员的培训、工作安排、监督与考核等，负责执行安保、消防、清洁、绿化等相工作;

　　3、每月对各项目的日常巡查工作。对工程、保洁、绿化等工作进行巡查，并出具月度品检报告。

　　4、采取各种措施确保项目的整体安全、环境卫生、客户关系、设备运行，防止火灾和重大案件发生，不断提升物业服务品质;

　　5、协助企划部的重大活动和展会、促销活动等的安全保卫方案;

　　6、负责督促地下商业街工程部日常工作的有序开展;包括：各种资料的收集整理、工程计划执行情况、设备设施维修保养情况、日常报修及系统执行情况、突发事件的应急处理情况等。

　　7、完成领导交办的其他工作任务。

　　任职条件：

　　1、年龄30-45岁，大专及以上学历，设备、机电、暖通或工程技术类、物业管理等相关专业;

　　2、5年以上商业或物业相关经验，3年以上同等职位工作经验;

　　3、有商业前介、城市综合体、购物中心工程经验者优先考虑;

　　4、熟悉商场物业配套设备：土建、给排水、电梯、空调、消防设备、配电发电房、监控设备等的基本原理和维修及维护保养知识;

　　5、熟悉国家政府各项物业管理相关法律法规，了解基本建设、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等特种专业方面的知识;

　　6、 具备良好沟通协调能力、服务意识及管理能力，具有较强的领导力、计划性、执行力、责任心、敬业精神和解决问题的能力。

　　7、熟练操作办公软件。

物业经理工作职责职能 篇17

　　1、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，实现各项管理及经济指标;

　　2、熟悉并掌握物业的建筑结构、机电设备、公共设施等基本情况;

　　3、组织协调专业人员，提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

　　4、根据不同物业类型，建立并不断完善各项规章制度，制定项目物业管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程。

　　6、负责沟通政府部门、业主、商户等相关部门和单位，保持良好的公共关系;

　　7、负责组织针对所管理物业的日常巡视，全面检查经营状况、环境卫生、安全生产等全面情况，发现问题和隐患及时提出解决方案。

物业经理工作职责职能 篇18

　　岗位职责：

　　1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的.运作和管理;

　　2、参与区域公司整体运营策划，并主导策划方案的制订与实施;

　　3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系(包括但不限于组织、制度、业务政策等);

　　4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的年度运营计划，并对汇总结果进行审核、修订后，提出意见和建议，上报集团公司决策层进行决策;

　　5、指导区域公司组织落实区域年度运营计划，并对本部门及区域下属各单位的计划执行工作进行监督、检查;

　　6、对区域下属各单位经营计划执行情况进行指导、监督、检查、整改;

　　7、负责配合区域公司战略目标及运营计划，完成区域的组织建设和组织保障工作;

　　岗位要求：

　　1、本科及以上学历(特别优秀学历可放宽);物业管理相关专业优先;

　　2、物业管理行业从业时间8年以上;从事品质、物业管理工作5年以上;

　　3、熟悉物业管理各类专业知识，、熟练掌握物业业务管理、体系管理、品质管理相关知识;

　　4、独立进行过年度品质检查工作及客户满意度调查工作。

物业经理工作职责职能 篇19

　　职责：

　　1、负责制定本物业项目的工作计划，并组织实施;

　　2、负责物业基础岗位人员的招聘、面试和录用;

　　3、负责检查下属人员工作计划和考核指标的完成状况;

　　4、负责定期与业主方沟通及维护关系。

　　任职要求：

　　1、30-45岁，中专及以上学历;

　　2、有酒店管理、保洁、维修管理经验;

　　3、沟通协调能力强，具备较强的公关、谈判能力和人员管控能力。

物业经理工作职责职能 篇20

　　项目管理物业经理岗位职责

　　1、负责按公司指导原则制定本小区的管理方法；

　　2、负责公司质量、成本、安全目标的落实，对管理处经济效益负责；

　　3、审核本管理处年度、月度管理工作计划并监督实施情况；

　　4、负责指导检查、监督本管理处各职能部门的工作；

　　5、负责投诉及业主意见的最终处理；

　　6、负责管理处各职能部门主管的考评、考核；

　　7、组织对不合格项进行处理并跟踪难；

　　8、负责外围关系的建立及处理等；

　　9、负责公司各项规章制度在本管理处的认真执行、落实到位，保证政令畅通；

　　10、负责对管理处员工进行管理。

　　任职资格：

　　1、专科以上学历，3年以上物业项目管理经验；

　　2、物业管理经理上岗证；

　　3、良好的理解和表达能力，善于沟通，很好的团队合作意识。

　　项目管理物业经理岗位

物业经理工作职责职能 篇21

　　职责：

　　1、监督、指导、检查、考核各项物业服务的日常管理工作，保证所管辖项目的运作符合公司的总体要求和标准;

　　2、审批物业公司各部门的人员编制、物品采购、设备添置等工作计划;

　　3、协调与相关部门各方面联系，建立良好的外部环境

　　4、 对发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

　　任职资格：

　　1、大专及以上学历，管理类相关专业，物业管理专业优先;

　　2、5年以上物业行业工作经验，3年以上管理岗位工作经验;

　　3、熟悉物业管理相关政策、法规及行业服务规范标准;

　　4、熟悉物业管理流程，有成本控制意识;

　　5、具有良好的沟通、组织协调能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想;

　　6、有较强的责任心。

物业经理工作职责职能 篇22

　　职责：

　　1. 负责园区的物业客户服务、保洁绿化、安全秩序维护、工程维护等工作的组织开展;

　　2. 负责制定、监督实施物业管理各项规章制度;

　　3. 负责办理租户出入园，收退租手续，室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理，停车管理工作;

　　4. 定期对园区的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等工作巡视检查;

　　5. 对园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪;

　　6. 负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议;

　　7.监管催收各项费用及维护园区内租户关系;

　　8.负责对部门员工进行班次排班，岗位专业知识/业务技术等培训;

　　9.协助物业经理处理相关工作。

　　任职要求：

　　1. 大专以上学历，形象佳，物业管理、企业管理等专业，有3年以上的创意园/商业/综合体的客户服务、运营管理经验、具有物业相关岗位证书;

　　2. 具有较强的组织沟通协调综合管理能力，能及时、高效的妥善处理园区物业日常事务及紧急突发事件，有较强的公共关系知识和能力;

　　3.熟悉物业管理相关法律法规，有较强的执行力和文字处理能力，具有创新和服务意识提升服务质量;

　　4.具备职业精神及良好的职业道德修养;

　　5. 持有消防上岗证/驾驶证优先。

物业经理工作职责职能 篇23

　　职责：

　　1、物业管理的前期运作及后期管理;

　　2、能独立处理日常工作、妥善的处理各种突发事件;

　　3、拟定标准化管理程序，并持续的进行修正与改进;

　　4、策划、组织、担当专业化管理的相关培训工作;

　　5、公司各项决议、方案的执行、落实，并持续进行合理化改进。

　　任职条件：

　　1、 28-45岁以下，大专以上学历，3-5年以上物业相关工作经历;

　　2、熟悉物业管理运作程序，了解行业法规和要求，具备综合组织协调能力及处理突发事件的能力;

　　3、具备较强的组织、策划及协调能力，擅长做好各项预防措施;

　　4、写作基础扎实、语言表达良好，社会经验丰富;

　　5、对工作认真负责，积极主动的完成上司交待的工作及下属各小区的疑难问题;

　　6、持物业经理上岗证，5年以上同等岗位工作经验，良好的团队氛围组建能力;

　　7、熟悉电脑操作及各类办公软件的应用：具有物业管理软件的应用经验更佳。

物业经理工作职责职能 篇24

　　职责：

　　1、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

　　2、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

　　3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　4、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

　　6、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

　　7、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

　　任职资格

　　1、大专或以上学历，具有物业管理经理人上岗证;

　　2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上;

　　3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;

　　4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;

　　5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

　　6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施。

物业经理工作职责职能 篇25

　　职责：

　　1、根据公司的战略发展规划，经营模式、业务流程等，组织开展物业项目的管理工作，保证物业项目的有效运作，不断提升业主满意度;

　　2、根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理、客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作;

　　3、全面统筹、整体监控相关项目的运营管理工作。熟知物业前期工作流程，熟知各项工程接收验收流程及具体操作。

　　任职要求：

　　1、全日制大专以上学历，管理类专业;

　　2、5年以上物业公司工作经验，3年以上物业管理工作经验，2年以上完整项目操作经验;

　　3、熟悉物业管理知识、物业管理法律法规，熟悉前期案场服务流程，熟悉安全消防、机电维修、绿化管理和等客户服务知识;

　　4、沟通协调能力强，具有能成为“独当一面、领军型人才”的能力或潜质，渴求成功，有强烈的事业心和上进心;

　　5、熟练使用OFFICE软件，熟悉智能化系统优先。

物业经理工作职责职能 篇26

　　1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;

　　2、负责梳理楼宇机电质量问题，负责与物业服务中心进行对接。

　　3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实，并进行费用的确认、核算、记录管理等。

　　4、负责日常维修、保养工作的.监督、检查、考评。

　　5、协助并参与项目维保人员的招聘及考核。

　　6、负责项目日常的能耗管理，并出具分析。

物业经理工作职责职能 篇27

　　1、协助物业经理工作开展和相关日常事务处理;

　　2、了解掌握项目区域物业管理相关情况，为物业经理工作决策提供依据;

　　3、了解各区域当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集;

　　4、参与制定、修订物业各项管理制度;

　　5、完成上级领导交办的其它临时性工作任务。

物业经理工作职责职能 篇28

　　1、协助修订、完善物业公司程序文件;

　　2、参与前期策划工作等前期事务工作，协助提出项目定位方案及配合物业项目接管验收;

　　3、执行政府各项法规、法令及物业管理规约，与政府主管部门保持良好关系;

　　4、协助物业总监主抓物业运营管理，指导已交付项目运营活动及管理事务;

　　5、协助物业总监及时处置物业项目运行中存在的问题，妥善处理一切紧急及突发事件;

　　6、负责监管项目资产(如仓储库房、物业用房、宿舍楼等)的运行情况;

　　7、负责质量管理体系文件的归口管理工作;并对实施效果进行监督检查(包括且不限于“体系培训”、“品质巡检”等);

　　8、上级领导交办的其它工作。

物业经理工作职责职能 篇29

　　1、协助总经理办公室进行物管处全体人员的'招聘与解聘工作。

　　2、制定物管处岗位编制。

　　3、制定物管处各岗位的工作要求及成绩考核标准。

　　4、物管处员工的培训、发展。

　　5、物管处内部协调。

　　6、结合公司制度制定物管处激励机制。

物业经理工作职责职能 篇30

　　岗位职责:

　　1、人员招聘、简历收索,人员面试通知、安排,基层人员初试;

　　2、员工入、离职,转正流程办理、跟进及资料审查,劳动合同及考勤管理;

　　3、新员工入职培训组织实施;

　　3、各类人事报表制作、通知通报拟定;

　　4、公积金、社保人员增加及减少汇总,费用申请、流程办理;

　　5、工资及工资附件制作、绩效考核工作组织实施;

　　6、项目员工行为规范、宿舍、库房监督检查,月度物资盘点及后勤保障工作;

　　7、会议组织及会议纪要撰写;

　　8、负责月度工作计划、培训计划的'组织及监督实施工作;

　　9、负责员工团队建设活动及员工关系的沟通与执行;

　　10、其他人事行政事务工作;

　　11、负责项目收费及现金管理;

　　12、负责项目财务事务处理及收费岗位监督、检查;

　　任职要求:

　　1、男女不限,年龄35岁以下;

　　2、大专以上学历;

　　2、有2年及以上相关工作经验;

　　3、沟通协调能力强,抗压能力强;

　　4、熟悉人力资源各版块操作流程及相关法律法规,能独立完成基础人事工作;

　　5、较强的语言表达和文字编撰能力,较强的人际交往沟通协调能力,能熟练运用WORD及ELCEL办公软件。

物业经理工作职责职能 篇31

　　1、负责管理商场商铺装修进场，验收，撤场工作。

　　2、负责所辖项目的物业管理工作，建立、规范并健全维护物业管理运作体系;

　　3、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;

　　4、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁、水电、维修、车场、各项费用缴纳等各方面工作;

　　5、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况，保证管理费收缴指标按时完成;

　　6、负责部门员工的激励、考核、培训;

　　7、完成上级交办的其他工作。

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