| 标题 | 买房正式合同范本 |
| 范文 | 买房正式合同范本（通用3篇） 买房正式合同范本 篇1甲方： 乙方： 一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格 二、交款方式： 三、乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止，月利息按_______计算。逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金。甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。 四、 交付房屋期限： 预计房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的灾害及各种客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。 五 、乙方购置之房屋，待竣工后，由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付。(甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元) 六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。 七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准。 八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。 本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 年 月 日 买房正式合同范本 篇2甲方(出借人)： 身份证号： 乙方(借款人)： 身份证号： 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额 ：借款方向贷款方借款人民币壹拾贰万元。 二、借款用途为 三、借款利息：借款利率为月利息 百分之三。 四、借款期限：借款期限为30日，从 年 月起至 年 月止。如实际借款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 四、保证条款： 1、借款方用机动车一辆(车辆型号： 车牌号： )以及房屋一套(具体位置 )。作为借款抵押品。由甲方保管。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，有权处置抵押物。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得用借款进行违法活动。 3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权追回借款及处置所有抵押品。 五、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 2、乙方如不按合同规定的期限还清借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之十的违约金。 六、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 买房正式合同范本 篇3合同编号： 出借人：身份证号：地址：联系电话： 借款人：营业执照号：法定代表人：身份证号：联系方式： 保证人：营业执照号：法定代表人：身份证号：联系方式： 本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等、诚信的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款 第一条：借款金额和期限 1.1本合同项下的借款总金额为人民币(大写)万元整，(￥)。 在上述借款总金额的额度范围内，出借人可以根据自己的资金状况和借款人的资金需求，分次提供借款。 1.2本合同项下的借款期限为肆个月，自年月日起至年月日止。 若借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至法定节假日、休息日后的第一个工作日。 1.3借据显示的实际借款金额、借款日与、到期日与本合同不一致的，以借据为准。 借据为本合同的组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。 第二条：借款利率和利息借款利率为月息‰(实际借款利率与借据不一致的，以借据为准)，实际付款日期早于或者迟于上述约定日期的，以借款人实际占有借款的时间计算利息。 第三条：借款用途本合同项下的借款用于,借款人应合法使用借款，不得挪作他用或用于违法活动。 第四条：支付方式4.1借款人提取借款，由出借人现金交付给借款人或转账付给借款人约定的存款账户：名称：开户银行：卡号：4.2借款人向出借人出具借款借据。 4.3出借人可以委托他人向借款人指定的账户中支付借款。 第五条：还款方式5.1合同各方协议选择以下第1种还款方式： 1、按月还息，到期结清本息，一次性还清本金。 2、按月还息，分批结清本金。 5.2借款人应在本合同约定的结息日和还款日足额存款至出借人指定的账户(见还款计划书)。 借款人须保留银行存款或转账凭据作为还款、付息的凭证。 5.3出借人可以委托他人代为收取款项及利息。 第六条：保证6.1保证人自愿就保证范围内所有债务向出借人承担连带保证责任。 6.2保证期间为本合同项下借款到期之日起两年内。 第七条：物的担保7.1应出借人要求，借款人可以提供自身或者他人财产办理抵押、质押等其他担保，并承担相应担保责任。 7.2物的担保须另行签订书面担保合同，并办理相应登记。 7.3出借人在确认实际取得抵押权或者质押权后，方可依照本合同约定履行付款义务。 第八条：担保范围本合同项下全部借款本金、利息、违约金、补偿金、债权人实现债权的费用(包括但不限于催缴费、公证费、诉讼费、律师费、执行中涉及的所有费用)和出借人向第三方支付的担保费、咨询费、中介费等其他应付费用。 第九条：出借方承诺与确认9.1出借人保证自己所出借款项的来源合法。 9.2在约定的期限或者担保措施相关的手续办理完毕后，出借人于三个工作日内按本合同约定向借款人交付借款。 第十条：借款方、保证人承诺与确认：10.3借款人提供给出借人、第三方审查机构的资料真实、合法，并愿意承担因资料不实、故意欺诈等行为引起的一切法律责任。 10.4借款人同意接受出借人或者委托的第三方监督其按本合同约定用途使用借款，积极配合与协助各方对其(包括借款前后的)生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况，必要时依照要求提供动态经营数据信息。 10.5借款人按要求及时如实提供财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表、财务状况分析说明、注册会计师查账审计报表以及有关附表、报表附注等有关材料，并确认数据的真实性。 10.6借款人愿承担本合同项下的有关费用，包括在签订合同、履行合同以及违约后通过仲裁机构、司法机构、第三方中介机构等产生公证费、评估费、保险费、咨询费、中介费、律师费、诉讼费、保全费、执行费等所有费用。 10.7借款人、保证人未经出借方同意，不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份制改造、分立或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。 10.8借款人未经出借方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转移或以其他方式处分其资产的全部或大部分;也不得擅自为第三方提供足以对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。 10.9借款人、保证人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应立即书面通知合同各方。 10.10借款人、保证人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知出借人。 10.11借款人到期不能履行还款义务，保证人在本合同约定期限内向出借人支付应付所有款项。 第十一条：本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应根据法律的规定和合同的约定承担违约责任。 第十二条：出借人的责任出借人因自身原因未按约定日期向借款人交付资金，给合同其它各方造成损失的，出借人承担相应赔偿责任;但是因借款人、保证人、其他担保人以及相关机构原因，未能及时办理相关手续导致延误付款的，或者出借人虽然未按照约定日期付款，借款人同意并出具借据的，视为对借款期限重新约定，出借人不承担违约责任。 第十三条：借款人、保证人的责任13.1借款人如需提前偿还借款，应提前十个工作日书面通知出借人、保证人，并向出借人支付相当于一个月的利息的补偿金。 13.2借款人未按合同约定用途使用借款或者未按约定支付利息的，出借人有权解除合同，并提前收回借款;对不能按时支付的利息，按约定的利率的2倍计收。 13.3借款人、保证人未按合同约定日期偿还借款，造成出借人或者出借人委托的第三方上门催收或通过律师函告催收的，每催收一次，支付1000元的催收费用及差旅费;经催收后借款人、保证人仍不履行还款义务或无力还款的，借款人、保证人应向出借人支付应付金额30%的违约金，并依照借款本金的百分之五支付补偿金，逾期期间利息依照双方约定利息的2倍计算。 13.4在合同期间，借款人、保证人未履行合同义务,导致出借人采取相关追偿措施的,债务人及保证人应依法支付债权人由此支出的全部费用,包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费。 第十四条：转让14.1出借人可将其在本合同项下的权利转让给其他方，并书面通知借款人、保证人或者其他担保人。 14.2未经出借人书面同意，借款人、保证人、其他担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。 第十五条：委托15.1出借人可以委托第三方对借款人进行信用评价、资料审核、项目评估、资产评估、借款后监督和催收、清收等事宜，必要时由借款方向出借方指定的第三人出具授权委托书，办理具体的公证、评估、转让等事宜，由此产生的相关费用由借款方承担。 15.2出借人可以委托他人代为支付出借款、收取款项和利息。 第十六条独立性本合同项下的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。 第十七条：合同的生效、变更、解除和终止17.1本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效。 17.2借款人如要求借款展期，经出借人、担保人审查书面同意展期，并由各方签订相关的展期协议后，本合同项下借款才相应展期;在各方签订展期协议前，本借款合同继续执行。 17.3本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经各方协商一致，并达成书面协议。 书面协议达成之前，本合同继续有效。 17.4本合同签订后，因不可抗力或者政府政策变化等行为导致合同无法继续履行的，合同自动终止。 第十八条：争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成的，向合同签订地地人民法院提起诉讼。 第十九条：其他19.1本合同项下借款借据、还款计划书、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 19.2本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。 19.3本合同一式叁份，具有同等法律效力。 第二十条：补充条款郑重承诺：如到期未能按时足额向出借人偿还本金利息及所有应付款项，自愿接受有关人民法院的强制执行，并不为法院强制执行设置任何障碍。 合同各方在协议签订时已经就各项条款进行充分协商，并知悉各条款的含义及各方法律责任。 出借人(签字)：借款人(签字)： 保证人： 合同签订地： 签订日期： |
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