| 标题 | 房屋担保抵押贷款合同 |
| 范文 | 房屋担保抵押贷款合同（通用3篇） 房屋担保抵押贷款合同 篇1房屋担保抵押贷款合同范本 抵?押?人（甲方）： 代?表?人： 抵押权人（乙方）： 代?表?人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条?甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。 第二条?根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______?，自______年____月_____至_____年____月____止。 第三条?利息（年息）______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。 第四条?在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条?本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条?出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条?抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 第八条?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第九条?违约责任 1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： _________________________________________________________________________ 第十条?双方商定的其它事项： 第十一条?争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条?本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲?方：?乙?方： 代表人：?代表人： 年?月?日?年?月?日 房屋担保抵押贷款合同 篇2乙方:___________________________(借款人)性别:___________________________________ 身份证号码:___________________________电话:___________________________。 地址: 乙方:___________________________________(贷款人)性别:___________________________________________________________ 身份证号码:___________________________电话:___________________________。 地址:_____________________________。 从________________________________________天开始。月利息为_____________。 第二条贷款的支付和偿还 1.贷款支付:在贷款和抵押手续办理完毕后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或划入甲方账户。 2.贷款偿还:。 第三条违约责任 如甲方未能按期足额偿还贷款，违约金为____________________________________________________ 第二按揭项目 第四条甲方确认抵押资产归自己所有，一切手续合法有效，抵押前资产不存在任何经济纠纷和违法责任，否则由甲方承担一切法律责任。 第五条担保事项 第六条抵押物的处置 1.抵押期间，甲方对抵押财产的任何处置均无效。 2.如果甲方未能按时偿还贷款，乙方可在逾期天后出售抵押物以弥补损失。 第七条抵押期间，乙方有下列情形之一的，有权提前处分抵押财产 1.借款人被宣告失踪，其财产托管人拒绝履行本合同； 2.借款人丧失民事行为能力，监护人拒绝履行本合同的； 3.借款人死亡或宣告死亡，其财产的法定继承人拒绝履行本合同； 4.借款人未履行还款义务或有其他无偿债诚意的行为； 5.借款人涉及或将涉及重大诉讼或仲裁程序等法律纠纷，足以影响其偿付能力的； 6.借款人未在5日内通知变更住所、通讯地址和电话号码。 第3项的其他规定 第8条费用负担 1.如甲方未能按时还款，经乙方同意，可展期.. 2.抵押和贷款产生的一切费用由甲方承担.. 第九条本合同的生效条件 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余均交相关部门备案。 乙方(公章):_______________________________________。 法定代表人(签名):_____________ 在______________________________________________________________________ 看车按揭贷款合同 抵押人:(以下简称甲方) 抵押权人:(以下简称乙方) 因公司业务需要，醉方以自有车辆为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，签订本抵押合同.. 第一条抵押物的名称和数量。 名称:，车号:，发动机号:。 上述抵押车辆归甲方所有.. 第二条抵押期限和抵押支付。 抵押期限为个月，从年月日至年月日。按揭付款人民币元整 第三条抵押声明、临时管理和保险 1.清点:本合同生效后一天内，甲乙双方应共同检查抵押物的数量和质量，并列出抵押清单。经核实后，双方在抵押声明上签字并加盖手印，以资识别。 2.临时管理:乙方负责抵押物的临时管理，所有仓储和保险管理费用由甲方承担.. 第四条双方的义务和违约责任 1.甲方应保证自己是抵押权的合法所有人。日后如发生抵押权归属纠纷，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。 2.本合同签订后，甲方应将与抵押物有关的所有原始文件和单据移交给乙方.. 3.乙方应妥善保管抵押物，不得丢失或损坏。 第五条抵押物的处置及处置方式 本合同期满后，如甲方未能清偿到期本息，乙方有权向武汉市人民法院申请处分抵押财产，并有权将抵押财产直接转让、出售、再抵押、过户至乙方名下(甲方无条件向乙方提供合法有效的过户手续)或以其他方式处分。 第六条其他 1.如因实际困难，甲方未能按时偿还贷款本息，乙方要求延长抵押期限，经甲方提出书面申请并签订补充协议作为本合同附件后，乙方可延长抵押期限。 2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。当事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事诉讼法第一百八十六条的规定，申请第一审人民法院强制执行。 3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 乙方(公章):_______________________________________。 法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 快递车辆抵押贷款合同 乙方:___________________________________(借款人)性别:_______________________________________________________________________________________________________________________ 身份证号码:_____________________________ 地址:_____________________________。 电话:_____________________________________。 乙方:___________________________________(贷款人)性别:_______________________________________________________________________________________________________________________ 身份证号码:_____________________________ 地址:_____________________________。 电话:_____________________________________。 从_________________________________________________________________________________天开始。月利息_____________。 第二条贷款的支付和偿还 1.贷款支付:在贷款和抵押手续办理完毕后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或划入甲方账户。 2.贷款还款:到期日一次性还清贷款本息。 3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。 第三条违约责任 1.如甲方未能按期足额偿还贷款，违约金为_____________________________________________________________________________________________________________ 第二按揭项目 第四条甲方确认抵押资产归自己所有，一切手续合法有效，抵押前资产不存在任何经济纠纷和违法责任，否则由甲方承担一切法律责任。 第五条担保事项 1.汽车类型和品牌:_____________________________。 2.帧数:_____________________________ 3.发动机号:___________________________。 第六条抵押物的保管 1.抵押物由乙方保管，抵押期间，乙方应免费使用车辆，确保车辆无任何交通事故和违章行为。因车辆本身、自然损坏、不可抗力等因素造成车辆灭失的，乙方免除赔偿责任。 2.甲方必须将与抵押车辆有关的钥匙、机动车登记证、行驶证、购货发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件移交给乙方或中介机构保管。 第七条抵押物的处置 1.抵押期间，甲方对抵押车辆的任何处置均无效。 2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方可在逾期天数后出售抵押财产以弥补损失，同时甲方应签署《逾期出售委托书》。 第八条抵押期间，乙方有下列情形之一的，有权提前处分抵押财产 1.借款人被宣告失踪，其财产托管人拒绝履行本合同； 2.借款人丧失民事行为能力，监护人拒绝履行本合同的； 3.借款人死亡或宣告死亡，其财产的法定继承人拒绝履行本合同； 4.借款人未履行还款义务或有其他无偿债诚意的行为； 5.借款人涉及或将涉及重大诉讼或仲裁程序等法律纠纷，足以影响其偿付能力的； 6.借款人变更住所。邮寄地址。电话号码等事项未在5日内及时通知。 第3项的其他规定 第9条费用负担 1.如甲方未能按时还款，经乙方同意，可展期.. 2.抵押和贷款产生的一切费用由甲方承担.. 第十条本合同的生效条件 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余均交相关部门备案。 乙方:_______________________________(借款人):_________________________________________(贷款人) 见证人:_________________________________________。 合同签订地点:___________________________________________________________________。 房屋担保抵押贷款合同 篇3借款人：__________身份证号码：______________(以下简称甲方) 贷款人：__________身份证号码：______________(以下简称乙方) 保证人：__________身份证号码：______________(以下简称丙方) 甲方因_________________________向乙方申请贷款。三方经协商一致同意，在甲方以其______________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供三方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本 合同。 第一条 贷款内容 1.贷款总金额：人民________元整。 2.贷款用途：______________________________________，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限： 贷款期限为：三个月，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。 4.贷款利率：货款利息按月息二分五厘(2.5%)计算。 5.贷款的偿还 甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。贷款期限届满，甲方返还人民币________整给乙方，同时结清所有利息。贷款期限内，如乙方提前还清本金，利息自还款日的下一个月终止。届时合同终止。 第二条 抵押物事项 1.抵押物为___________________________________ 2.抵押期限：两年。自____年__月__日起，至____年__月__日。 第三条 三方的义务 (一)乙方的义务： 1.对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押的全部契据、证件完整交给甲方。 (二)甲方的义务： 1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方因故意或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 4.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 (二)丙方的义务 1.丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若甲方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，乙方有权依据担保条款直接向丙方追索。 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按贷款利率加收100%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第五条 其它规定 1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款 本息。 (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 (5)甲方每月_______号前向乙方支付当月贷款利息。 2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。 第六条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自________起生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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