| 标题 | 深圳外商投资企业用地协议 |
| 范文 | 深圳外商投资企业用地协议（通用3篇） 深圳外商投资企业用地协议 篇1第一条本合同双方当事人：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法人住所地________; _______(以下简称乙方)，法人住所地_______; 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于______，面积为____平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。 附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为___年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 [或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的____(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。] 第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为___元人民币。 乙方[或中方合资者或合作者]须于本合同签字之日起___日内全部付清。 乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后___日内，乙方必须申请办理土地使用(或变更登记)手续，领取(更换)《中华人民共和国有土地使用证》。 第六条土地使用费为每平方米____元人民币，自____年__月__日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。 土地使用费收取标准根据中华人民共和国[或____省(自治区、直辖市) ___市(县)]有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。 [或：土地使用费在合资(或合作)作业经营期限内作调整]。 (注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。) 第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。 银行名称：，账户号________。 甲方银行账户如有变更，应在变更后____天内以书面形式通知对方。 由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费。 乙方概不承担违约责任。 第八条该土地用于建设_____项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。 在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。 第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于____年__月__日前交付土地。 乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。 [或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。 ] 第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。 乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。 乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过____，逾期由甲方无偿取得。 如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同方可使用。 第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。 如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续，补交出让金。 第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额__%的滞纳金。 滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。 第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。 乙方已付土地费用不予返还。 第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。 第十七条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字后生效。 第十八条本合同一式__份签署，甲乙方双方各执__份。 第十九条本合同于____年__月__日在中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)签订。 第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有相等的法律效力。 甲方：乙方： 中华人民共和国____省_____(自治区、直辖市)_______ ____市(县)土地管理局(章)_______(章) 法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人) __________(签字)__________(签字) 深圳外商投资企业用地协议 篇2服务单位： 法定代表人：职务 地址： 电话：传真： 客户： 身份证号码：住址： 电话： 鉴于乙方与甲方合作中国大陆、股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。 1.定义 除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义： 1)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件; 2)“合同”指本协议当事人于__年__月__日以方式签订的《投资合作服务协议书》; 3)“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作; 4)“、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市企业的流通股票。 2.服务种类：甲方独立操做。 2.1乙方出资万元人民币委托甲方在北京就中国大陆股股票投资提供投资价值分析及操作; 2.2甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆股股票投资价值分析及操作。 3.利润分配、交付时间及方式 就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益30%。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。 4.责任及义务 4.1甲方的义务 1)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。 2)甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。 3)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。 4)甲方应对服务工作量、完整性负责。 )没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务; 4.2乙方的责任及义务 1)依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。 2)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。 3)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。 5.保密约定 5.1甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。 5.2乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。 6.特别约定 甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析和操作。 7.协议的变更、终止及解除 7.1在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止： 1)因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的; 2)本协议期限届满。 7.2乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。 7.3甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因此所造成的全部经济损失。 8、协议的生效及其它 8.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为拾贰个月至____止。 8.2本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 签署：签署： 日期：日期： 深圳外商投资企业用地协议 篇3合同编号：___________________ 建设项目：_____________________________________ 借款单位：_____________________________________ 主管部门：_____________________________________ 签订日期：_____________________________________ 签订合同单位：(以下简称甲方)_________________ 中国投资银行________________分行(以下简称乙方) 根据国务院(1985)29号通知发布的《民法典》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。 第一条 乙方同意贷给甲方外汇________(大写)，其中：本金________，建设期利息________;人民币________________(大写)元，其中：本金________元，建设期利息________元(以下简称“贷款”)。 上述贷款，已包括按甲乙双方于__________年_____月_____日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)____________________ 第二条 贷款期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，其中宽限期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。 第三条 甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划”(以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。 第四条 乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。 第五条 甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追加贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。 第六条 乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之，外汇贷款实行固定利率为年息百分之/浮动利率按个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之。 第七条 实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。 第八条 对乙方提供的贷款，甲方保证从__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止的期限内还清全部本息。 本合同贷款的还本计划如下： __________年外汇 ，其中：上半年__________ 人民币__________元，其中：上半年__________元 。 __________年外汇 ，其中：上半年__________ 人民币__________元，其中：上半年__________元 。 __________年外汇 ，其中：上半年__________人民币__________元，其中：上半年__________元 。 __________年外汇 ，其中：上半年__________人民币__________元，其中：上半年__________元 。 __________年外汇 ，其中：上半年__________人民币__________元，其中：上半年__________元。 __________年外汇 ，其中：上半年__________人民币__________元，其中：上半年__________元。 如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。 第九条 还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。 第十条 本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。 第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。 第十二条 本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。 第十三条 本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。 附件： 一、按期偿还外汇贷款本息担保书 二、按期偿还人民币贷款本息担保书 三、____________________________ 四、____________________________ 五、____________________________ 借款单位(公章)_______________ 贷款单位(公章)_______________ 负责人：(签章)_______________ 负责人：(签章)_______________ 地址：_________________________ 地址：_________________________ __________年_______月________日 ____________年_______月______日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。