标题 | 个人购房纠纷起诉书 |
范文 | 个人购房纠纷起诉书(通用3篇) 个人购房纠纷起诉书 篇1原告: ,男,汉族,出生,身份证号,住址,联系电话。 被告: ,男,汉族,出生,身份证号,住址,联系电话。 案由:房屋买卖合同纠纷 诉讼请求: 1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》,交付_______________________房屋并办理过户手续。 2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失___________元。 3、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由: 年 月,原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》,合同约定:被告______________________房屋转让于原告,合同第二条约定房屋总价为________________元;第三条约定付款方式为_______________前支付首期款___________元至被告的银行账户,余款___________申请银行贷款,此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算,并约定银行放贷后_个工作日内凭房屋交验单领取余款;第四条约定待银行放贷后_个工作日内交付房屋,双方签订房屋交接单;第六条约定了逾期交房的违约责任,原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。前述合同签订前,原告于_______________缴纳了意向金__________元,前述合同签订后,该意向金即转为原告税费;此后原告按约于______________向被告的银行账户支付首期款___________元,并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于________________领取了首期款_______________元;_________________,原告的按揭审批手续也已通过。此后,原告根据被告的要求,于_____________________向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。 原告认为,原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效,被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约,应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失,造成了原告置业成本的增加,并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等,因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益,根据《民事诉讼法》等相关法律的规定,特向贵院提起诉讼,望判如所请。 此致 ________________人民法院 具状人: 年 月 日 个人购房纠纷起诉书 篇2原告: 住所: 被告: 住所: 联系方式: 诉讼请求 1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效; 2、请求判决被告返还原告向其支付的定金元,并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币元。 3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元(详见利息损失计算表)。 事实和理由 原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定: 1、交易标的为市______区 号的房产,该房产为危房。 2、上述房产交易价为 万元。乙方(原告)应支付定金 万元。 3、甲方(被告)交付房产应保证房屋无结构性损坏,门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。 4、甲方(被告)保证上述房屋权属清楚。 5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。 合同签订后,原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。 讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》,约定:原告再支付定金 万元,原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后,原告及时支付了该 万元定金。 最近,原告获悉,被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押,更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。 依据《民法典》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效”,原告认为:《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。 基于上述事实和理由,为保护原告合法权益,特此请求贵院,判决如所请。 此致 市______区人民法院 原告: 年______月______ 日 个人购房纠纷起诉书 篇3原告:_________________姓名_________,性别_________,年龄_________,出生_________年_________月,工作单位_________ 住址:_________________一般为户口所在地,也可为现居住地 被告:_________________姓名,_________性别,_________年龄,_________出生_________年_________月,工作单位_________ 住址:_________________即你出租给他的房屋地址 诉讼请求: 1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。 2、请求判令解除原被告间的租赁合同。 3、请求返还原告所有的屋内家具一套,价值约________________元。 4、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由 _________年_________月_________日,原告与被告签订了房屋租赁协议,约定将________________的房屋租赁给被告使用,并约定每月支付租赁费用_____________元,原告收取押金_________________元。 被告于_____________时间开始向原告付款,但自_________年_________月_________日开始,被告停止支付房屋租金, _________年_________月_________日,原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。 原告多次请求被告支付房租及返还家具,均遭到被告的拒绝。原告无奈之下,起诉至贵院,望贵院审清事实,判如诉请。 此致 _____________人民法院(房屋所在地) 具状人:_____________(原告姓名) 时间:_________________ |
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