| 标题 | 厂房出租安全生产协议书 |
| 范文 | 厂房出租安全生产协议书（精选3篇） 厂房出租安全生产协议书 篇1出租单位(以下简称甲方)： 承租单位(以下简称乙方)： 甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及2#厂房(一半)面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使用， 并于20__年 月 日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。 一、甲方的权利和义务 (一)遵守安全生产法律法规。 (二)审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。 (三)定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。 (四)对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。 (五)督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。 (六)乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。 二、乙方的权利和义务 (一) 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。 (二)服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。 (三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。 (四)不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。 (五)采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。 (六)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 (七)按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。 (八)按照《福建省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。 (九)使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。 (十)厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。 (十一)未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转包)。 (十二)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 (十三)作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。 (十四)不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。 (十五)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。 (十六) 严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。 (十七)生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。 (十八)如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。 三、违约责任 (一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。 (二)甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 (三)本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。 四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于20__年 月 日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。 甲方单位(公章) 乙方单位(公章) 法定代表人(或授权代表)： 法定代表人(或授权代表)： 20__年 月 日 20__年 月 日 签订地点： 厂房出租安全生产协议书 篇2出租单位(以下简称甲方)：___________________ 承租单位(以下简称乙方)：___________________ 甲方自愿将座落在____市____区____村________公司内____厂房一座，共____层面积为____平方米及____厂房面积为____平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于____年____月____日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。 一、甲方的权利和义务 (一)遵守安全生产法律法规。 (二)审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。 (三)定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。 (四)对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。 (五)督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。 (六)乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。 二、乙方的权利和义务 (一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。 (二)服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。 (三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。 (四)不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。 (五)采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。 (六)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 (七)按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。 (八)按照《____省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。 (九)使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。 (十)厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。 (十一)未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转包)。 (十二)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 (十三)作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。 (十四)不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。 (十五)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。 (十六)严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。 (十七)生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。 (十八)如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。 三、违约责任 (一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。 (二)甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 (三)本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。 四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于____年____月____日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。 甲方单位(公章)：______ 乙方单位(公章)：______ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日 签订地点：______________ 厂房出租安全生产协议书 篇3出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下： 一、租赁物位置、数量与范围 甲方将位于厂房(见厂房租赁合同)、机械设备、工具(见机械设备及工具清单)以及使用场地(具体位置及范围见附件平面图)和通道(三通一平方案)整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。 二、租赁期限 本合同租赁期一年，农历自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。 三、押金、租金及结付方式 1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元(不计利息)，合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金。 2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 万元。 3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。 4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)、乙方的权利和义务 1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。 2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。 3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权。 4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责。 5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。 6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。 7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。 8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。 9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可拆除部分归甲方所有。 (二)、甲方的权利和义务 1、甲方拥有对原机械设备的所有权。 2、甲方有按时收取租金的权利。 3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。 4、甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务。 5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。 五、债权债务界定 租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。 六、违约责任 1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金 万元整(上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同)。 2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。 七、特别约定 1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不承担任何责任。 2、因不可抗力(上级部门或本地人不予以生产)造成停业停产双方不承担任何责任，乙方不再付押金。 八、其他 1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。 2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。 3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 年 月 日 |
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