| 标题 | 房屋转租三方协议，合法维护承租人的权益。 |
| 范文 | 房屋转租三方协议，合法维护承租人的权益。（精选3篇） 房屋转租三方协议，合法维护承租人的权益。 篇1房屋转租三方协议甲方（出租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方（次承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方将其依法承租的房屋转租给丙方使用、收益、由丙方向乙方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋情况 1.1甲方出租房屋于乙方，并同意乙方将自己位于 的房屋转租于丙方使用，甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。 1.2乙方承租甲方房屋，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方， 二、租赁用途 2.1丙方保证，在转租期间房屋用于开设商铺，丙方未事先经过甲方、乙方同意，不得擅自改变房屋使用用途。 三、转租期限、金额及交付日期 3.1乙方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，转租期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方保证该转租期限未超出甲乙之间租赁合同的租期。 3.2月租金总计为 元。（大写： 万 千 百 拾 元 角整）。由丙方交付 方，该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由三方在补充条款中约定。 四、其他费用 4.1在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其在租赁房屋使用期间所有的水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清，乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。 五、房屋使用要求和维修责任 5.1在转租期间，丙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方、乙方，由甲方、乙方按照租赁合同的约定，在接到丙方通知后 3日内进行维修，逾期不维修的，丙方可代为维修，费用由甲方、乙方负责承担。 5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 5.3丙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲、乙方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 六、合同违约、解除情况 6.1在转租期间，租赁合同被解除的，本协议也随之终止，因本协议终止使丙方遭受损失的，甲方、乙方应按月租金的3倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方、乙方还应负责赔偿。但下列情况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的； （五）房屋因疫情等不可抗力原因导致无法继续出租的。 6.2租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前 30天告知丙方，甲方应赔付丙方 1个月的房租作为违约金。 6.3租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前 30天告知甲方，丙方应赔付甲方1个月的房租作为违约金。 6.4丙方租金逾期未向甲方缴纳， 方有权按日收取丙方违约金额2%的滞纳金。丙方逾期未交超过3个月的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，但归属丙方的机器设备应当妥善保管，否则承担赔偿责任。 七、其他约定 7.1协议期满后，丙方若续租，应当与甲方重新签订房屋租赁协议，甲方应当在同等条件下优先考虑与丙方续租。 7.2若本协议发生纠纷，三方应当先友好协商解决，协商不成，由奎屯市垦区人民法院管辖。 八、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，扫描件具有同等法律效力。 甲方：（签字、手印） 日期： 乙方：（签字、手印） 日期： 丙方：（签字、手印） 日期： 房屋转租三方协议，合法维护承租人的权益。 篇2转租人： (以下简称甲方)联系电话： 联系住址： 身份证号码： 承租人： (以下简称乙方)联系电话： 联系住址： 身体证号码： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，双方当事人就房屋转租达成如下协议： 第一条 基本情况 甲方经得出租人(房屋所有权人)的同意，就承租的坐落 市路 小区 栋 号第一层楼房屋进门左手边里间卧式全部 平方米转租与乙方为居住使用。 第二条 转租期限 20xx年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金 租金共计 元，乙方在与甲方签订转租协议之日全部缴纳给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还。 3.转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。 第五条 危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方联系出租人(房屋所有权人)负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方在正常使用租期内，甲方或出租人(房屋所有权人)不得变更任何约定事项，如需变更应提前3个月书面告知乙方，否则，造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有权人)负责，并向乙方支付按房租1倍计算违约金。 2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.乙方不承担转租房屋的税费、水电费及物业管理等相关费用。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方或出租人(房屋所有权人)处理。 第八条 出租人(房屋所有权人)对于甲方将租赁房屋转租与乙方居住使用应予以同意。 第九条 出租人(房屋所有权人)与甲方签订的租房协议作为 本合同附件，本合同一式四份，甲乙双方及出租人(房屋所有权人)、见证人各执一份，均具有同等法律效力。 第十条 本合同未尽事宜由甲乙双方共同商议约定，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 转租人(甲方)： 20xx年 月 日 承租人(乙方)： 20xx年 月 日 见 证 人： 20xx年 月 日 房屋转租三方协议，合法维护承租人的权益。 篇3甲方： 代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方： 代表人： 地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就_市_房屋转租有关事宜达成以下协议： 一、 房屋转租情况 1、甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于_市_的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、乙方承租甲方房屋，并同意转租_市_的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。 3、丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。 二、 关于房屋租赁期间的水、电费用 在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。 三、 违约责任 各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。 四、 本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 乙方签字盖章： 身份证号码： 日期： 年 月 日 丙方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 |
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