包工包料施工合同（精选23篇）

包工包料施工合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方就实训、培训楼装修工程施工事宜协商一致，订立本合同，以资共同严格遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点:第二条 工程承包范围

　　第三条 合同工期

　　开工日期： 年 月 日;

　　竣工日期： 年 月 日;

　　合同工期：总日历天数 天(含法定节假日)。

　　第四条 工程质量标准

　　本工程参照：建筑电气工程施工质量标准、建筑给水排水施工质量标准、墙地砖工程施工质量标准、弱电工程施工质量标准、监控工程施工质量标准，按国家标准规范进行验收本工程所有项目。

　　第五条 预算、合同金额

　　预算金额：

　　合同金额：

　　第六条 付款方式：

　　1、合同生效后并进场 日内预付工程暂定总造价的30%;

　　2、主材进场后 日内支付工程暂定总造价的35%;

　　3、工程完工后，乙方提供竣工报告(加盖单位公章)、监理验收意见书并签字盖章和设计院蓝图，经甲方验收合格后，我部门上报审批签字完成后日内支付总造价的30%;

　　4、留工程总造价的5%作为质保金，质保期为一年，且乙方向甲方承诺按照合同约定进行维修、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。甲方向乙方承诺若验收合格后满一年且无任何质量问题时，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　5、工程结算方式：以实际平米结算，双方确认签字后支付;

　　6、工程结算内容：按双方签字确认的平米进行结算;

　　7、每付一次工程款，收款单位需开本次发票，付款单位依据发票进行付款。

　　第七条 承包方式：

　　本工程装修采用甲方提供面层材料，乙方包工包基层料及附材的形式。

　　第八条 工程质量

　　1、工程材料规格、质量必需严格按照双方约定、并由甲方代表签字认可方可进场;工程质量标准按照国家标准验收及双方签字确认的品牌、质量、规格标准执行和执行国家标准;

　　2、如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方，还应承担由此给甲方造成的实际损失。

　　第九条 组成合同的文件

　　1、本合同协议书;

　　2、施工进度表及施工组织计划;

　　3、施工图纸;

　　4、项目明细表;

　　5、材料明细表;

　　6、标准、规范及有关技术文件;

　　7、工程量清单、报价单或预算书;

　　8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分;

　　9、施工现场管理责任书;

　　10、工程消防安全责任书;

　　11、动火许可证;

　　12、特殊工种上岗证;

　　13、竣工决算书;

　　第十条 工期延误责任：

　　若由于乙方因工程质量问题或不能按期完工，由此造成的责任由乙方承担。工程每延误一天，按日承担合同总造价百分之五的违约金，逾期15日时，甲方有权解除合同，乙方除承担违约金外，还应承担由此给甲方造成的实际损失。

　　第十一条 施工图纸的变更

　　1、乙方应严格按图施工，不得随意更改施工图纸。

　　2、当施工图纸确需变更时，由乙方申请变更报告给甲方和设计单 位，并经甲方签字确认后，设计单位才能变更设计图纸。

　　3、当施工图纸确需变更时，甲方或乙方应提前五天向对方提出变 更意图及说明书。

　　4、如乙方原因造成的工程变更所造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。

　　5、如甲方原因进行的设计变更，所造成的经济损失由甲方承担，工期顺延。

　　第十二条 乙方责任和义务

　　1、负责提供公司营业执照、税务登记证、资质证及复印件加盖公章。

　　2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。

　　3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。

　　4、工程竣工后负责编制竣工资料、竣工图和竣工结算。

　　5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安保卫工作，发生安全事故由乙方承担。

　　6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

　　第十三条 工程验收

　　1、工程完工后，乙方以书面形式通知甲方、设计单位进行验收，由甲方按计划组织竣工验收。

　　2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，也就是竣工验收完成之日。如竣工验收不合格，乙方应无条件进行整改。因验收不合格造成逾期的，双方应协商解决。

　　第十四条 检查和返工

　　1、乙方严格按照有关标准，规范和设计要求组织施工;每一部分项工程必须经甲方代表签证确认后方可继续施工，随时接受甲方代表的检查，并为此提供便利条件。若发生质量问题，乙方负责整改直至返工，并承担由此而发生的费用，工期不顺延。

　　2、乙方做好工程技术资料的收集整理工作，做好工程施工的原始记录，隐蔽工程记录，按规定将工程必备的技术、质检、竣工资料整理成册，交甲方归档。

　　第十五条 竣工决算

　　1、工程决算书：工程竣工验收合格后3日内，乙方向甲方提供工程决算书。

　　2、本工程决算书的审核:甲方收到乙方工程决算书后，依据施工图纸及现场实际施工平米数进行核准，确认无误后由甲方签字。

　　3、本工程决算书的付款：依据第六条第三项执行。

　　第十六条 安全文明施工

　　乙方负责本工程的施工安全，严格按照国家、省、市有关施工标准规范施工，接受甲方的监督，以确保施工现场人员及机械设备安全，做到：

　　1、做好本工程有关的所有保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由乙方承担。

　　2、在工地进出口及现场内，乙方负责交接后的材料、设备以及现场人员的安全。

　　3、按文明施工组织生产，负责本施工现场的整洁，合理布置施工现场，及时清除施工和生活垃圾，争创安全文明工地。

　　4、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防安全工作，如发生一切损失和责任由乙方承担。

　　5、因责任人(方)的原因造成火灾事故或人生安全事故，导致我方或第三方人生伤亡和经济损失的，责任人方承担全部经济损失和法律责任。

　　第十七条 工程停建或缓建

　　由于意外原因，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档。

　　第十八条 违约

　　该工程开工后，若乙方违背本合同条款中的任何一条或一款，均视为违约，由违约方支付工程总造价的5%人民币给甲方。

　　第十九条 补充条款

　　因合同履行发生的纠纷，双方应友好协商。协商不成时，任何一方均可向工程所在地有辖权的人民法院提起诉讼。

　　第二十条 其他

　　本合同一式四份，自双方签字、盖章之日起生效，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇2

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程内容：以预算书工程项目为准。

　　4、承包方式：

　　5、工程造价 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整;

　　6、合同工期从 年 月 日至 年 月 日竣工，共计 天。凡发生下列情况之一者，工期顺延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;

　　②施工过程中停电、停水;

　　③甲方要求变更设计方案及工程内容，增加项目。

　　第二条：合同价款的支付和调整

　　1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按下列表中的约定直接向承包方支付工程款;

　　2、在发生下列情况时价款可作调整

　　①在原预算项目新增加的应在决算时追加价款;

　　②甲方确认的工艺标准变更或材料变更;

　　③甲方确认的设计方案变更;

　　④市场材料价格的变化超过10%。

　　第三条：甲方的义务

　　1、开工前三天，为承包方入场施工创造条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则。

　　2、提供电源、水源。

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用。

　　4、施工期间发包方需要部分地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　第四条：乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条：工程的质量标准

　　1、双方约定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。

　　2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第六条：工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)水电工程验收;

　　(3)瓦作工程验收;

　　(4)木作工程验收;

　　(5)油漆工程完工验收。

　　2、工程竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视为工程合格)在工程款结清后，办理移交手续。

　　第七条：违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第八条：合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 负责人：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

包工包料施工合同 篇4

　　(以下简称甲方)

　　建设单位：

　　(以下简称乙方)

　　施工单位：

　　为了明确双方责任，分工协作，互相配合，根据国家有关规定，工程承包具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程名称： 中卫市医院

　　第二条：工程范围：不锈钢制作及安装

　　第四条：承包方式： 清工

　　工程造价按 元/ ㎡,面积暂定 ㎡， 总造价人民币 元(大写)如实际施工有增、减凭图纸变更通知及双方签证，决算时按实际平方计算。

　　第五条：工程承包范围包括：不锈钢架子及安装。

　　第六条：工程结算

　　1、本合同订立生效后三日内，乙方进厂支付 万元。

　　2、不锈钢材料进场开始制作前，付总价的计 万元。

　　3、不锈钢框架焊接完毕，安装前付总价的计 万元。

　　4、工程完工验收合格后，甲方一次性支付乙方工程款计 万元

　　5、因甲方拖欠预付款和进度款，而影响施工进度，造成乙方停工、窝工损失的除顺延工期外，还应由甲方承担相应的经济损失。

　　6、所有工程款必须汇入乙方指定账户。

　　第七条：工程质量验收

　　1、乙方必须严格按照施工图纸、说明和相关规范精心施工，确保质量，施工中因施工责任造成不合质量要求，甲方必须及时提出，乙方应保证质量，负责返工修补，由乙方无偿保修一年(本工程由甲方单位人员验收组织为准)。

　　2、甲方按施工图纸、说明及国家有关规定进行验收，竣工前乙方提出交工通知书，甲方接到通知书后应在五日内组织人员进行验收，并签具验收证明，逾期按合格检定。(竣工验收合格后甲方方可使用，未经验收，甲方擅自使用则视为工程验收合格)。

　　第八条：施工准备：施工前甲方应尽力协助乙方施工安装，并做好场地三通一平、施工图纸会审及相关事宜。开工前甲方须办妥选址、规划、工程开工报告及施工许可证等手续.

　　第九条：补充条款

　　第十条：合同生效及分数

　　1、本合同自双方签字盖章收到备料款后即生效，至工程竣工及价款结清后失效。

　　2、本合同正本贰份，双方各执一份;副本贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同所属的方案图、施工图、履行本合同具有法律效力。

　　第十一条：附则

　　1、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志，为现场施工负责协调解决施工中有关事宜。双方指派人员所签发的有关工程联系单、验收单、结算单通知等具有法律效力。

　　2、贯彻国家安全生产的有关规定，确保安全施工.如施工中发生工伤事故及经济损失，由乙方负责。

　　3、一方擅自中止合同，须按经济合同法规办理或向任何乙方所在地人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇5

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况： __村道路硬化工程0.5公里。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为11万元。

　　二、开工时间：20__年9月1日 竣工时间：20__年11月30日

　　三、质量要求及奖惩措施：

　　1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。

　　2、路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。

　　3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一年。

　　四、工程承包方式：包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，工程量按实结算。

　　五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

　　六、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

　　七、奖罚措施：

　　1、工程在20__年11月30日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

　　2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

　　3、承包人必须接受发包人的监督员监督，接受整改意见。

　　八、安全责任：

　　1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

　　2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全)，并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

　　九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

　　十、该工程质量保修责任与义务按国务院20__年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。

　　十一、本合同一式二份，承包人、发包人各执一份,本合同双方约定签字盖章后生效。

　　发包人：(公章)

　　承包人:

　　年 月 日

包工包料施工合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将 楼不锈钢栏杆制作、安装工程承包与乙方，经双方协商一致，特订立本合同。

　　一、承包方式及价款：

　　1、包工包料，承担技术、质量、安全、文明施工及工期全过程施工管理。

　　2、合同价款,单价包干分别计算 ：窗台栏杆(高300) 元/m：阳台栏杆(高500元/m;楼梯栏杆元/m;屋面栏杆(高700)元/m;高护栏(高900~1100)元/m;

　　3、甲方供应各种管材，根据乙方领料数量，材料款在乙方工程款中扣除。

　　4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采购(如弯头、埋件、膨胀螺栓、饰盖、焊丝、密封胶等零星材料)，材料质量必须符合国家标准要求，并且提供相应资料。

　　二、承包范围： 楼设计图纸范围内的栏杆工程。包括制作、安装，密封胶的封打、竣工清理等全部内容。

　　三、工程质量：符合现行国家验收规范及相关标准，质量标准为精品优良。标准确定以济南市质量监督站备案为准，达不到质量标准，按施工总额的10% 扣除。施工过程中由于质量问题和进度失控引起的经济损失，由乙方全部承担，工程付款中扣除。

　　四、工程工期：

　　1、自20x年 月 日至20x年 月 日竣工，并通过验收。

　　2、乙方按甲方的进度计划和质量要求，保证施工人员数量，随时接受甲方的核查和监督。无故拖延工期每一天罚款1000元，并承担给甲方造成的相应经济损失和有关支出。

　　五、结算、付款方式：

　　1、工程结算，按实际长度延长米计算。

　　2、工程付款，竣工验收达到精品标准付总工程款的80%，剩余工程款质保期满付清(质保期二年)。

　　3、乙方出具工资表，领取工程款。

　　六、违约责任：

　　1、如中途出现停工造成的一切经济损失由乙方承担，所发生费用甲方概不负责。

　　2、如工程质量低劣，甲方有权更换乙方，所发生费用由乙方全部承担。

　　3、甲方如不能及时提供材料，造成工期延误，工期相应顺延，造成损失甲方承担，

　　七、其他：

　　1、乙方根据大样图编制材料计划，提前3天上报甲方材料处，以便甲方及时组织货源到场。

　　2、乙方施工严格操作规程，出现安全事故均由乙方自行承担。

　　3、乙方施工严格注意成品保护工作，每发现损坏一处罚款500元，工程款中扣除。

　　4、主要受力杆件，预埋钢板厚度不应小于4㎜，且有两个螺栓固定，并前后布置，螺栓直径不小于10mm，埋件必须直接安装在混凝土构件上。

　　5、幼儿园栏杆工程满足设计要求。

　　八、本合同双方签字后生效，工程款付清，合同自行作废。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇7

　　发包方： (以下简称甲方) 身份证号：

　　承包方： (以下简称乙方) 身份证号：

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋总面积

　　三、装修工程总造价 元，大写元 整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付 元，订金给乙方;

　　二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方;

　　三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

　　六、备注：

　　七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

　　十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇8

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方将“ 杭政储出【20x】9号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、承包范围：包工包料

　　2、防水工程报价

　　地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。

　　以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。

　　第二条 甲方工作责任

　　2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。

　　2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

　　2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。

　　2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

　　2.5 甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。

　　2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。

　　第三条 乙方工作责任

　　3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。

　　3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

　　3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

　　第四条 关于工程质量及验收的约定

　　4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

　　4.2采用合格的防水材料，进场施工。

　　第五条 关于工程款支付的约定

　　5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。

　　5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。

　　第六条 工程保修

　　6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。

　　6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。

　　6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。

　　第七条 违约责任

　　7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。

　　7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

　　7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

　　7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

　　八条 争议纠纷

　　8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

　　8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。

　　8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。

　　第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程

　　竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。

　　甲 方：乙方：

　　年月日：

包工包料施工合同 篇9

　　甲方(发包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方位于 挡土墙人工挖孔桩基工程，经双方面议协商甲方决定以包工、包施工机械用具的方式承包给乙方施工，并订立合同条款如下：

　　一、承包范围

　　平面布置图的所有人工挖孔桩灌注桩，按图施工，桩径含护壁在内1500mm，深度至甲方认可内所需的一切施工过程用工和需施工机械，其中无论挖到石头、岩层或出现其他情况，都以每米按290元计算，甲方只提供电源、电表开关箱及水泵。因本次合同为修改合同，如乙方再次无理要求甲方加价或罢工，甲方有权把承包权收回并拒付工程款。

　　二、施工机械及用具

　　本工地挖孔桩所需的机械设备，风压机、电机等全部由乙方负责提供。

　　三、承包价格及付款方式

　　本工地采用人工挖孔桩基包护壁在内直径1500mm壹米，1500mm每米按290元计算，包干结算的方式。乙方每组人员可支借一百元伙食费每天，其余部分待工程完工竣工验收后一次性付清。

　　四、工期及安全

　　本工程初定于20__年8月9日正式开工，乙方必须严格按照国家施工操作规程办事，作好安全生产的防范措施，用电要有严格的漏电保护措施，井下作业要带安全帽。如出现一切事故概由乙方承担全部责任，与甲方毫不相干。

　　五、质量要求

　　挖孔桩的垂直度桩径偏差在3cm内，钢筋笼制作安装位置正确、混凝土的浇筑应符合国家施工及验收规范的要求，分层振捣密实，如出现不听从甲方现场人员的指导一次罚款贰佰元。

　　六、其它条款

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，任何一方不得违约，空口无凭立字为据。双方按图施工，未尽事宜，双方协商处理。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇10

　　本家装涂料工程承包合同书由下列各方于年月日在市订立：

　　本合同各方当事人

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住 址：

　　邮 编：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住 址：

　　邮 编：

　　联系电话：

　　甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就家装涂料工程承包事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条 承包工程地址:

　　第二条 承包范围:

　　乙方承包甲方设计图纸或施工任务中所含的内墙涂料装饰项目.

　　第三条 承包前准备:

　　1, 甲方于开工前天,须为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则.

　　2, 提供施工期间的水源,电源.

　　第四条 承包方式及承包价格:

　　1, 承包方式: □ 包工不包料,□ 包工包料.

　　2, 承包价格: 按甲乙双方商定的总价格: 元进行总价承包.

　　第五条 工期和质量:

　　1, 本项目工期为年月日起至年月日止.

　　2, 乙方对工程负年质量承诺.

　　第六条 结算方法和付款方式:

　　1, 进场前请甲方将材料款付给乙方.

　　2, 工程完工经甲方验收后, 天内付清工程款;如果甲方未能如期结算,视同违约,甲方需按总工程款的?天支付违约金.

　　第七条 陈述和保证

　　甲方向乙方陈述和保证如下：

　　(1)其是具有完全民事行为能力的自然人;

　　(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　乙方向甲方陈述和保证如下：

　　(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

　　(2) 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;

　　第八条 违约责任

　　本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。

　　第九条 保密

　　一方对因家装涂料工程承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十一条 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十二条 争议的解决

　　本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条 权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十四条 后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十五条 合同的解释

　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十六条 生效条件

　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　本合同—式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇11

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围：根据平面图及施工图设计范围内的所有内容施工，包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。

　　四、合同工期：

　　根据工程总体进度分段实施，乙方根据每一阶段甲方书面通知的具体工期要求施工。

　　五、工程内容：

　　1、 项目供水管网安装工程、排水管网安装工程、供暖管网安装工程、室外消防设施安装工程(以上四项内容均含土建施工部分)。

　　2、工程具体施工内容为施工图纸及设计变更、签证全部内容，并依据甲方要求进行，乙方不得私自施工，工程施工内容须经甲乙双方及监理三方共同签字确认，并作为结算依据。

　　六、质量标准及要求：

　　1、工程质量标准：达到合格标准。本工程执行国家及相关行业现行的施工验收规范，以及国家、自治区、自治州现行的质量评定标准，并严格按照施工图纸设计要求施工，按规定做好试件和材料的试验和报验，确保工程质量，并按期完工。乙方必须保证本工程竣工验收合格，若因质量问题影响工程竣工验收，乙方承担由此造成的全部损失。

　　2、工程质量要求：乙方所进的材料由甲方验收同意后，再进行施工，各工序由甲方验收同意后，进行下一道工序施工。未经甲方同意造成损失由乙方承担。甲方此时仅对外观和数量进行验收确认，质量担保责任按国家相关规定执行。

　　3、乙方在工程质量上必须接受甲方的监督，甲方发现其在主要进度控制点上延误一日时，或在主要工程上存在重大质量问题时，甲方以书面形式通知乙方，乙方在收到甲方书面通知后一日内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至解除合同，调换施工队伍。由此造成的实际损失，由乙方负责。

　　4、乙方所用材料设备要求：工程所需材料设备均由乙方按需采购，并对现场材料负责;采购的材料设备必须是“三证”齐全的合格产品，并有甲方负责人的签字确认。

　　七、工程验收：

　　分段工程竣工 日内，由甲方协助乙方组织相关部门联合验收。工程验收合格后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交，并绘制竣工档案、竣工图一式份提交甲方存档。

　　八、合同价款及工程款支付方式：

　　1、本工程合同价款采用可调价格合同，合同暂控价为万元(大段工程完工后，按实际发生工程量、施工图纸、甲方签证及甲乙双方共同签字确认的书面文件等资料进行据实结算，最终结算价款以甲乙双方确认的决算为准。

　　2、结算依据：

　　(1)材料价差，除甲乙双方签证外的价格，其余均按当地建设局发布的各阶段人工、材料、机械台班价格发布为准(其余部分的主要材料价格按现时市场价)。

　　(2)定额：建筑各持套用XJZJ-20__年《新疆维吾尔自治区建筑消耗量定额》;装修工程套用GYD-901-20__年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》;安装工程套用GYDgz-201-20__年《全国统一安装工程预算定额》;费用定额执行XJZJ-20__年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》。

　　(3)估价表：《20__年 地区单位估价表》。

　　(4)取费：20__年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》 类工程(其中管理费及利润按 限计取)相应费率计取，不计取冬施费和文明施工费。

　　(5)工程量按施工图纸计算，图纸外工程量按实签证，材料及设备以甲方审定的作为结算价。

　　3、工程款支付方式：

　　本合同以双方核准的月施工进度为支付依据，每月支付金额为已完工程量的 %，每月依次类推，待阶段性工程竣工验收后进行决算，决算定案后 日内付到决算总额的%，剩余5%作为质量保修金待保修期满后无

　　乙方报送的月度进度结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的 %，则甲方可按照超过部分的%在结算金额中扣罚。

　　上述约定付款金额及期限如因甲方资金原因不能按约定比例支付，乙方必须按甲方要求施工，保证按期交工。具体付款金额和时间双方另行协商以书面形式确认。

　　九、甲、乙双方的权利和义务：

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方委派负责施工过程中的协调工作，确保施工现场具

　　2、甲方委派现场监理人员对施工全过程进行监督检查。

　　3、本合同项目完工后，协助乙方尽快组织有关部门进行验收。

　　4、乙方在甲方院内施工，甲方负责给予指导，并提供相关管网图， 以免施工时损坏。

　　5、 乙方的权利和义务：

　　1、按照合同规定完成全部工作，并接受甲方的监督检查。

　　2、合理组织人力、物力及施工机具，保质保量保工期保安全完成施工任务。

　　3、严格按照甲方确认的施工内容和要求进行施工，保障工程质量、工程进度。

　　4、乙方施工期间必须保证施工现场清洁整齐，符合环境卫生相关条例要求和文明施工现场要求，交工前将施工现场的建筑垃圾清运干净，并杜绝任何违法、违章事故发生。

　　5、乙方在甲方工地施工期间，自觉遵守甲方的规章制度，如有违反，甲方将按照有关规定处罚。

　　6、乙方人员在施工过程中发生的安全责任事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

　　7、乙方在施工中造成市政管网及其他管线损坏的由乙方负责维修，所造成的损失由乙方负责赔偿。

　　8、乙方负责提供竣工验收资料和竣工图，并负责其他相关验收，工程保修期为两年。保质期内乙方施工工程出现漏水、管裂或其他施工质量问题，由乙方及时无偿维修。

　　十、违约责任：

　　1、甲方未按合同履行支付工程款，逾期按应付工程款百分之 向乙方支付违约金。

　　2、乙方未按甲方要求，致使工程质量不合格必须返工，造成的损失由乙方全部承担。

　　3、乙方未按甲方通知要求如期完工，逾期按分段施工工程预算总价百分之 向甲方支付违约金。

　　4、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工个工作日以上的，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应向甲方支付工程预算总价款的3%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

　　5、乙方中途擅自更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

　　6、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

　　十一、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行合同产生的争议，双方应尽量协商，协商不成时，则向本工程所在地法院申请诉讼解决。

　　十二、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日 年 月 日

包工包料施工合同 篇12

　　(甲方)： (以下简称甲方) (乙方)： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和该工程施工(招标文件)以及其他相关法律行政法规，结合实际情况，经双方协商，达成以下合同条款。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：上营变电站引水工程。

　　2、工程地点：上营村。

　　3、工程主要内容：1500米DN40给水管道安装。

　　4、承包方式：包工包料。

　　二、工程期限

　　工程期限8天，预定20__年4月2日至20__年4月10日止。

　　三、工程承包价及其它

　　总承包价80000元，工程竣工验收合格后付清工程款项。

　　四、合同双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、提供乙方规划、设计、施工所需的相关要求及数据;

　　2、监督工期及工程质量、施工进度，配合乙方做好与工程相关的协调工作。

　　(二)乙方责任

　　1、严格按照甲方提供的图纸组织施工。

　　2、乙方保证文明施工，施工过程中因乙方因素造成的一切事故由乙方负责。

　　3、施工过程中，每个单项工程结束后及时清理打扫施工现场。

　　五、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工，工程质量达到国家相关验收规范的标准。

　　2、工程竣工验收后达到建设局要求，方为合格工程。

　　3、主要材料进场前必须提供样品合格证明，经甲方工程负责人及监理方共同认可，方可进场施工。

　　六、付款方式

　　工程结束付50%，整体工程验收合格后5日内付50%。乙方开户名称：____供水有限责任公司

　　开户行：__农行营业室

　　账号：____

　　七、工期延误

　　若甲方原因则工期顺延，若乙方原因则按500元/天罚款。工期严重滞后的，甲方有权终止合同，由此造成的全部损失由乙方负责。甲方不承担乙方所完成工程量的支付。

　　八、工程保修期

　　工程保修期为工程验收后一年。

　　九、安全施工要求

　　施工期间乙方人员必须遵守国家法律和法规，遵守甲方及监理方的相关规章制度，维护好相关设施和保护周围居民的正常生活。

　　十、不可抗拒的自然灾害认定标准

　　不可抗拒的自然灾害发生，造成的损失，由甲、乙双方共同协商解决。

　　十一、违约责任

　　本合同经双方签字生效后，双方都必须严格遵守执行，任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，责任方应按合同法规定标准进行赔偿。

　　若甲方在整体工程验收合格后，未将款项付清给乙方，乙方有权停止供水。

　　双方如发生纠纷，通过协商未达成协议的，由禄丰县人民法院进行裁决。

　　十二、合同份数

　　本合同一式六份，甲方四份、乙双方二份，

　　十三、若有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代表： 委托代表：

　　年 月 日

包工包料施工合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方承建的甲方 工程有关事宜，进行了认真协商，双方取得了一致意见，特订立了本协议，具体内容如下：

　　一、 工程承包内容和结算方式：

　　施工内容： 工程(包工包料)。

　　工程类别结算方式：

　　本工程包干价 万元。

　　乙方应严格按施工图及方案要求进行施工。最终以乙方现场的实际做法、乙方完成竣工资料及竣工图。设计变更和经济签证必须经甲方工程部审核签字加盖公章后生效，否则无效。设计变更和经济签证进入工程竣工结算，不作为支付进度款的依据。

　　二、工期

　　年 11月 8日开工;室外给排水工程 年10月 20日竣工交付甲方使用。

　　三、工程款拨付：合同包干价： 万元。

　　合同签订后，工人进场施工，完成工程一期部分的工程内容后7日内付完成工程量的70%工程款，依次执行。工程进度达80%后支付至暂控价70%工程款，工程完工、验收合格后报建设单位施工资料及甲方代表核实后签证认可的资料进行工程结算定案后，支付到工程结算总价的95%，预留5%保修金，保修期两年。

　　四、违约责任

　　该工程若因甲方原因造成工期延误，则工程工期相应顺延。若因乙方原因未能按期交工每拖延一天向甲方支付违约金壹仟元，均从工程结算款中扣除，归甲方所有。若因乙方的原因，不执行合同或终止合同，则乙方向甲方赔偿合同总价的10%的违约金。

　　五、质量和质量保证金：

　　工程质量：一次性验收 合格 。

　　若因乙方原因未能使工程质量一次性验收合格，乙方给甲方支付质量保证违约金 肆 万元，从工程结算款中扣除，归甲方所有。

　　六、验收标准：工程验收依据?建筑工程质量检验评定标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?、?砌筑工程施工质量验收规范?等相关技术标准规范。给水工程所使用的材料严格执行乌鲁木齐市水务集团有限公司20__年8月8日<关于规范使用小型供水工程材料的通告>的要求。保证供水工程竣工使用后正常交接市水务集团管理。工程竣工后，由乙方向甲方提交工程竣工资料及竣工验收申请报告，甲方组织乙方、监理公司三方参加共同进行工程验收。

　　七、工程其它事项

　　1、乙方人员进场应听从甲方管理人员的协调安排。应对进场工作加强安全教育，如发生人员伤亡事故，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方应按照甲方的要求组织施工，接受监理人员的监督。若工程质量达不到质量要求，施工进度不能按计划完成时，甲方有权拒付工程款，并有权与乙方解除合同。

　　3、乙方施工时，不得破坏甲方现场已有的其他管线及设施，否则由乙方自行恢复，费用自理，造成损失的，由乙方承担。

　　八、乙方同意在工程竣工验收合格之日起七日内，给甲方提供工程竣工资料两套，将工程交付甲方使用;该项条款作为双方进行工程结算的前提条件之一。

　　九、工程结算完毕后，乙方同意33万元采用非货币形式进行支付工程款。其它未尽事宜，双方协商或另外签订补充协议，本协议一式四份，甲乙双方各执二份。。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年月日：

包工包料施工合同 篇14

　　发包方(甲方)：_____________承包方(乙方)：_____________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_____________

　　2、工程地点：_____________

　　3、工程地点：_____________

　　4、承包方式：_____________

　　二、工程承包方式包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。

　　三、工程工期

　　1、本合同工期为____日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。

　　2、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

　　(1)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;

　　(2)因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;

　　(3)因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的;

　　(4)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的;

　　(5)非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的;

　　(6)隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的;

　　(7)甲方未按约定支付工程款的。

　　四、工程价款

　　1、工程价款为：(大写)__________________，(小写)__________________。

　　2、在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：

　　(1)经批准的设计变更;

　　(2)非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。

　　3、工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价洽商金额，不再另行结算。

　　4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后____日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　五、材料设备供应

　　1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。

　　2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

　　3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。

　　六、工程质量

　　1、甲方应在乙方进场前____日，向乙方提供施工图纸和施工说明____套，并向乙方进行技术交底。

　　2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。

　　3、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程竣工前____日，乙方应当通知甲方到场验收。

　　验收合格，甲方应在验收记录上签字;验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

　　甲方不能按时进行验收，应在验收前____日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过____日。

　　甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

　　4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。

　　5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。

　　七、工程验收

　　1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织自行验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

　　承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　甲方收到乙方送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。

　　3、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。

　　八、工程价款的支付方式

　　1、合同签定后，预付工程总价的_______%，计b：_______元;

　　2、工程峻工、消防验收取得验收合格证后一周内，付工程总价的60%，计b：_______元。

　　九、维修责任乙方负责保修期限为________年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。

　　乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。

　　如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。

　　十、违约责任

　　1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程价款1的违约金，最高不超过合同价款的3%。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。

　　3、如甲方未按合同约定付款的，每延误____日，按工程价款的1向乙方支付违约金。

　　4、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担。

　　5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　　十一、争议解决

　　1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

　　2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向___________地人民法院提起诉讼。

　　甲方(公章)：________________

　　签约代表：________________

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：________________

　　乙方(公章)：________________

　　签约代表：________________

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：________________

包工包料施工合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 负责人：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

包工包料施工合同 篇16

　　签订时光：

　　签订地点：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组群众成员。

　　二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在 名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲 方(签字捺印)： 身份证号：

　　乙 方(签字捺印)： 身份证号：

　　见证人(签字捺印)： 身份证号：

　　见证人(签字捺印)： 身份证号

包工包料施工合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商一致，甲方自愿将位于建筑工程承包给乙方施工，特订立本合同如下：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包工程内容：除本工程所需的商砼及钢材两项材料由甲方自行采购至工地外，其余所有本工程施工图中包含的内容由乙方包工、包料、包质量、包安全、包卫生承包施工。。

　　四、工程造价：本工程建筑面积共计平方米单价元，工程总造价。

　　五、付款方式：甲方按工程进度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程进度款，余款在本工程全面竣工并做好卫生清理后，再经甲方验收合格后，一次性结清，保修期满后，退还质保金。

　　六、甲、乙双方的权利和义务：甲方有权监督乙方的工程质量并负责工地上与周边的一切协调工作。本工程在施工合同签订后，本工程的工伤保险由乙方自行购买，在施工期间，乙方必须做到安全文明施工，如出现任何安全事故，一切后果由乙方承担。

　　在施工期间，甲方必须保证工程款的按时支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及损失，由甲方承担。

　　七、合同工期：有效天气为能超出陆个月，如在超期陆个月后再超期，每超期一天，甲方惩罚乙方壹仟元人民币，以此类推。

　　八、保修责任：按国家规定执行，在保修期内，乙方在接到甲方通知后24小时内，必须派人到场维修，否则甲方有权自行维修，所产生的费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。

　　九、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

包工包料施工合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

　　乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格及付款方式

　　经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是 元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。

　　先预付 元整（大写： ）。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ）。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整（大写： ）。剩余部分经甲方验收合格后。

　　四、双方责任

　　甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

　　五、质量要求

　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

　　1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

　　2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

　　4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

　　六、注意安全

　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

　　农历日期：

　　乙方签字（章）：

　　农历日期：

　　在证人签字（章）

　　农历日期：

　　农历日期：

包工包料施工合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方职责

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及职责

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

包工包料施工合同 篇22

　　建设单位：(以下简称甲方)

　　施工单位：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　2、工程地址：

　　3、工程规模：建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)

　　4、结构及层数： 砖混六层

　　5、发包方式： 包工包料

　　6、发包范围： 工程图纸全部内容

　　7、开竣工日期：年月日至年月日。

　　8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：

　　车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。

　　2、面积计算依据：

　　国家规定的建筑面积计算标准

　　三、材料采购供应

　　材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

　　四、工程款支付方式

　　工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。 工程名称：富拉尔基区小区 号楼

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生给予调整。

　　3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。

　　七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行 。如发生安全事故由肇事方负责。

　　八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　建设单位:(盖章) 施工单位:(盖章)

　　法定代表人：(签字、章) 法定代表人：(签字、章)

　　代理人：(签字、章) 代理人：(签字、章)

　　年月日

包工包料施工合同 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　现根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同.

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　第二条 工程承包内容和单价

　　1、工程施工面积: 按实际面积算，使用防火保温隔热材料。

　　2、单价：外墙按 元/ m2含材料款，其它项目见清单.

　　3、工程概算总价 元(结算时按实际工作量结算为准)。

　　第三条 施工搭架材料和搭架费用，由甲方无偿提供。

　　第四条 外墙施工工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期则顺期延长.

　　第五条 工程价款的支付与结算方式

　　1、工程款支付方式：本合同签订后 日内，甲方支付合同总价的 备料款，即人民币 元。在施工过程中，工程完成 再付 工程款，即人民币 元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 日内全部付清。

　　2、结算方式：工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方。

　　第六条 违约责任

　　甲方的责任：

　　1、未能按照合同约定履行责任，造成乙方损失的;

　　2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的;

　　3、不按合同约定给付工程款的。

　　乙方的责任：

　　1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的;

　　2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款.

　　3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外) 合同违约的解决办法：违反合同规定，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。

　　第七条 施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方： 。

　　第八条 完工后甲方如需要清理工保洁，甲方应加工程保洁款每m2 按建筑面积计算。

　　第九条 其它 本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　公司地址:

　　联系电话:

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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