| 标题 | 家装施工承包合同 |
| 范文 | 家装施工承包合同（精选3篇） 家装施工承包合同 篇1根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规的规定，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，甲乙双方在协商一致的基础上，达成如下协议： 身份证： 联系电话： 住址： 承包方(以下简称乙方)： 身份证： 联系电话： 住址： 工程内容： 乙方按照要求承包甲方位于天津市南开区向阳路久轩家园2-2-601的房屋装修工程(包含水电气管线铺设、墙体改造、居室及厨房卫生间阳台整体装修等)。 关于安全生产责任的约定 1、施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场人员。施工现场禁止一切火种，严禁在施工现场生火、吸烟等。 3、乙方在施工过程中造成设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，由乙方负责赔偿。 4、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。 5、乙方不得将装修工程外包或者分包。 6、其他未尽事宜，双方协商解决。 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 年 月 日 乙方签字： 日期： 年 月 日 家装施工承包合同 篇2甲方： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 依照《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称：家庭居室精装修。 2、工程地点：_____________。 3、工程承包方式：双方商定采用乙方包工、包料的承包方式。 第二条：施工图纸 1、双方施工图由甲方委托乙方设计施工图纸，设计费（大写）_______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 2、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前_______内取得有关部门确认或者批准。 第三条：甲方责任 1、开工前_______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为乙方进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 第四条：乙方责任 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 2、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条：工期 1、工程期限_______天，开工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。 2、因甲方原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： （1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、_____等不可抗力的。 （2）经双方同意的工程量变化和设计变更。 （3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 （4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。 （5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第六条：关于材料供应和保管 1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本协议约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条：关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》为质量评定验收标准。 2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后______天内组织验收，并办理验收移交手续。 4、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修______年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 5、工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条：关于工程价款及结算 1、本工程总价款为____________元。 2、双方约定协议生效后，甲方按如下约定，直接向乙方支付工程款： （1）______年______月______日支付_________元。 （2）______年______月______日支付_________元。 （3）______年______月______日支付_________元。 （4）工程验收后_______天支付工程总造价的_______%，约________元。 3、特别费用的约定： （1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 （3）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 第九条：违约责任 1、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付______元的违约金。 2、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 3、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照________支付乙方延期付款违约金。 4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 5、因一方原因，造成协议无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 6、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 第十条：争议解决 协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。 第十一条：其他约定 1、本协议一式______份，双方各执______份，同具法律效力。 2、本协议履行完成后自动终止。 甲方（签字）： ______年______月______日 乙方（签章）： 代表人（签字）： ______年______月______日 家装施工承包合同 篇3合同编号：_______________ ______年___月___日 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、结合本市装饰、装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包范围： 4、工程承包方式： 双方商定采取下列第_______种承包方式； （1）乙方包工、包全部材料（见承包方提供装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、包部分材料，发包方提供部分材料（见：发包方提供装饰装修材料明细表，承包方提供装饰装修材料明细表，《装饰工程预算表》）； （3）乙方包工、甲方提供全部材料（见发包方提供装饰装修材料明细表）。 5、工程总工期_______天。 开工日期：______年___月___日； 竣工日期：______年___月___日。 二、工程价款 1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________； 金额大写：___________________________。 2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。 三、工程设计 见装饰、装修设计效果图、施工图（双方代表签字认可）方可施工。 四、材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见发包方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方承担，乙方无责任。 2、按合同约定由乙提供的材料、设备（见承包方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收：如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，或已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 五、工程款的支付 1、双方商定本合同价款采用第________种： （1）固定价格。 （2）固定价格加_____％包干风险系数计算。包干风险包括______内容。 （3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 2、本合同生效后，甲方分________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在________天内，结清竣工验收合格后10%的尾款，剩余5%无任何质量问题，三个月内结清。 六、工程工期 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。 3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。 4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工______小时以上（累计计算），按一天顺延工期。 5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 七、工程质量及验收 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定有关建筑装饰装修工程的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3个工作日书面通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收；如甲方接到通知后不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延，乙方没有责任；若复验不合格，乙方只对其复验及不合格工作内容的返工承担费用，其它因验收延误而导致的关联项目返工费用由甲方承担，且工期也予顺延。 4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延，因此造成乙方损失的，甲方应当予以赔偿。 八、安全生产和防火 1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。 2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。 九、其他事项 1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。 2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。 3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。 4、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查；乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。 5、乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位（住户）的关系。 6、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。 十、维修责任 1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。 2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。 3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。 十一、违约责任 1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价1%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 2、工程未验收合格而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，因此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用有乙方承担。 4、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2‰的违约金。 十二、争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁；或向_______________人民法院提起诉讼。 十三、合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。 甲方（签章）： 委托代理人： 联系电话： _______年____月____日 乙方（签章）： 法定代表人： 联系电话： _______年____月____日 附件： 1、施工图纸共_____张 2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页 3、甲方提供装饰装修材料明细表 4、乙方提供装饰装修材料明细表 5、其他：本合同共_____页 （附件） ____________________________工程装修预算书 序号 项目名称 单位 数量 合计 材料及共计说明（包括备注） 1 2 3 4 5 6 发包方（签字）____________ ________年____月____日 承包方（签字）____________ ________年____月____日 （附件） ____________方提供装饰装修材料明细表 金额单位：________元 材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 发包方（签字）____________ ________年____月____日 承包方（签字）____________ ________年____月____日 |
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