网站首页  词典首页

请输入您要查询的范文：

　

标题 长期出租二手房合同
范文

长期出租二手房合同（通用32篇）

长期出租二手房合同 篇1

　　出租方：__________________________________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________________________________(以下简称乙方)

　　根据《中华共和国?法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、?愿、协商?致的基础上，租赁双?就出租?将房屋出租于承租?事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________________________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。

　　每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交______________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为______________，从_________年______月______日至_________年______月______日。

　　在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　出租方：________________ 承租方：________________

　　联系电话：________________ 联系电话：________________

　　______年_____月______日 ______年_____月______日

长期出租二手房合同 篇2

　　卖 方(以下简称甲方)：__________

　　买 方(以下简称乙方)：__________

　　见证方(以下简称丙方)：_______________公司

　　甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条、房产状况：甲方拥有位于 的房产,房屋所有(共有)权证书号为 ;房屋所有权人为 ;房屋建筑面积为方上述房产。

　　第二条、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)_______________元整(小写￥：__________元)此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：

　　第三条、乙方于本合同签订时支付定金人民币(大写)__________元整(小写￥：__________元)。甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方代为保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币(大写)__________元整或《房屋所有权证》交由丙方代为保管，作为对房屋的真实性提供担保。

　　第四条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第

　　1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部及时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

　　2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，按揭所需费用由乙方承担。乙方应在立契时将首付房款人民币(大写) 元整(小写￥：_______________元)交付甲方，剩余房款人民币(大写)__________元整(小写￥：_______________元)由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方代为保管，待物业全部顺利交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

　　第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起_____个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。

　　第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　第七条、交付房屋：

　　1、 甲方应在收到除物业交割保证金之外的房款之日起合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起 日内将该房产名下所有户口全部迁出。

　　2、 乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，如果甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意按照此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交与乙方。

　　3、 交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整地交付给乙方(如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金)：本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付之日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。

　　4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当恢复原状，如果经乙方书面通知后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方。律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的百分之_____﹪，乙方负担总税费用的百分之_____﹪。丙方的佣金由甲方支付人民币(大写)__________元，乙方支付人民币(大写)_______________元。依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方及时、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除或终止履行，三方确认按以下方式支付佣金：单方违约时，由违约方承担全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。

　　第八条、 甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法

　　第九条、 甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签订本合同时，由乙方向丙方支付代办费人民币贰仟元整。

　　第十条、 如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。

　　第十一条、违约责任：

　　1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金(原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接交付乙方，除非三方达成新的协议)。

　　2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金(丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议)。

　　3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时将保管的定金交与乙方。

　　4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1‰的违约金。

　　5、房屋过户后，如甲方应按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产所有权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获取违约金，同时甲方同意该款由丙方直接从物业保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。

　　6、如乙方未按照本合同第十条的约定及时履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1‰的违约金，并赔偿甲方因此所在成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应承担房屋交易过程中所发生的全部费用。

　　7、任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。

　　第十二条、其他约定事项(须经三方协商一致，可以变更以上条款)：

　　第十三条、如果本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一致，以第十二条约定的内容为准。

　　第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷：

　　1.提交郑州仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条、本合同如有内容变更或其它未尽事宜，经三方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条、本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同正本_____式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，叁份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇3

　　买方(受让方)(以下简称甲方)

　　卖方(转让方)(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：区

　　2.房屋套型，建筑面积

　　平方米，结构楼层，用途。

　　3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项：

　　九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，成都市房地产交易中心执存份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋，使用面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元，月租金总额_______________，_______________元。

　　四、该房屋租金________年内不变。自第________年起，月租金每年递增_________%。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　4.拖欠租金累计_________个月以上的;

　　十四、自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

长期出租二手房合同 篇5

　　卖方：________(简称甲方)身份证号码：_________

　　买方：________(简称乙方)身份证号码：_________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。

　　第一条乙方附和收购甲方具有坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、居处、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详情见土地房子权证第_______________号)

　　第二条上述房产生意的报价为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与方法：

　　1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。

　　2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及署理产权过户手续费由______方承当。

　　第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地产生意基地一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。

　　第十二条两端约好的别的事项：

　　出卖方(甲方)__________

　　身份证号码：_________

　　收购方(乙方)_________

　　身份证号码：__________

　　日期：_______________

长期出租二手房合同 篇6

　　甲方：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　乙方：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　丙方：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋位于______，该房屋用途为______，建筑面积为_____平方米。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为_____字第_____号，所有权人为_______。

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见家具装修清单。

　　房屋附属设施设备：______________________________。

　　装饰装修：______________________________________。

　　相关物品：______________________________________。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写_____元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第_____种方式付款：

　　1、现金支付

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写____元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的____%即人民币￥___元，一次性支付给甲方。

　　3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。

　　2、银行贷款

　　乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写____元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付;

　　乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写____元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户;

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户;

　　3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。

　　在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见相关税费明细;

　　税费数额为：__________元。

　　税费承担：甲方承担_____%，乙方承担_____%

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按相关税费明细约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见相关税费明细。

　　第五条房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

　　第六条甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

　　第八条合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同中相关税费明细及家具装修清单作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　。

　　第十一条本合同一式_____份，三方各持_____份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签订本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五。

　　甲方签字：

　　委托代理人：

　　日期：

　　乙方签字：

　　委托代理人：

　　日期：

　　丙方：

　　委托代理人：

　　日期：

长期出租二手房合同 篇7

　　委托方：

　　承接方：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　工程地址：__市__区___街道__小区__楼__室

　　居室规格：

　　三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积__平方米。

　　施工内容：

　　1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;

　　2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;

　　3、后阳台、隔断门的'粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;

　　4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;

　　5、电路埋线;

　　6、门框粉刷修复;

　　7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;

　　8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

　　材料要求：

　　由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

　　第二条：工程价款

　　施工内容第1、2、3项价款为___ 元。

　　施工内容第4、5、6项价款为___ 元。

　　施工内容第7项价款为___ 元。

　　施工内容第8项___。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;

　　2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款 元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。

　　第六条：施工安全和工程验收

　　1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。

　　2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　第七条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第八条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向___仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十条：合同生效

　　1、本合同向双方签章后生效。

　　2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住所地址：_企业地址：__

　　电话：__电话：___

　　签约地址：

长期出租二手房合同 篇8

　　卖方：___________________(简称甲方)

　　买方：___________________(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：内容约定

　　(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在___________拥有的住宅房产，建筑面积为___________平方米。

　　(2)出售房屋的所有权证号：___________________

　　出售房屋的共有使用权证号：___________________

　　(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)__________元，(小写)__________元。

　　第四条：上述房产的交易总价为：人民币___________________万元整。

　　第五条：付款时间与办法

　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

　　3、甲、乙双方约定在收到xx市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

　　第六条：交付与支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

　　2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

　　第七条：违约责任

　　1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

　　第八条：本合同主体

　　1、甲方共___________人，委托代理人___________即甲方代表人。

　　2、乙方是___________。

　　第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地产交易中心一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：___________________

　　购买方(乙方)：___________________

　　________年___月___日

长期出租二手房合同 篇9

　　委托方： (以下简称甲方)

　　代理方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于 区 的房屋(以下简称“该房屋” )委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

　　2、该房屋基本情况：房屋性质 所有权人 房型 房龄

　　3、甲方申请贷款金额为人民币 万元(大写)，贷款年限为 年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

　　第三条：首付款相关约定

　　甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元(大写)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计

　　第四条：双方责任

　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

　　2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

　　4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

　　5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

　　6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

　　7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

　　8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

　　2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

　　第六条：争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同的生效与终止

　　1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

　　2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

　　3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

　　第八条：约定其它事宜

　　甲方(签章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

长期出租二手房合同 篇10

　　出租方：(以下简称甲方)____________

　　承租方：(以下简称乙方)____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就此合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、此合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　电话：_____________电话：_____________

　　身份证：___________身份证：___________

　　___年___月___日

长期出租二手房合同 篇11

　　甲方(卖 方)： 身份证号码：甲方的代理人： 身份证号码：

　　乙方(买 方)： 身份证号码： 乙方的代理人： 身份证号码： 丙方(中介方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

　　第一条 房地产基本情况

　　经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本情况如下：

　　(一)该房屋位于 ，房屋类型 ，结构 ，楼层，建筑面积 平方米，土地使用权面积 平方米，附带车库约 平方米,阁楼约 平方米，装饰装修情况为 。

　　(二)该房屋所有权证号： ，该房屋占用范围内的土地所有权为： ，土地使用权取得方式： 【出让/划拨/其它】，土地使用权证号： 。

　　(三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量) 。

　　第二条 甲方担保

　　(一)权利担保。甲方对所转让房地产的权属提供如下担保：

　　1、保证该房地产证照齐全是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任。

　　2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索。

　　3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任。

　　4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

　　(二)质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责任;在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。

　　第三条 成交价格

　　该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整【￥】(以下均以人民币结算)，该成交价款包括： 【□a仅指该房地产及其附属设施本身价格;□b还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

　　第四条 付款方式和期限

　　(一)截止本合同签订之日，乙方已向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋

　　(二)除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

　　a.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 □b.乙方采取贷款方式付款

　　1、乙方应于给付甲方首付款 元整，剩余房款元整申请贷款。

　　2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

　　3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

　　a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起 个工作日内补足应交款。

　　b.合同终止，甲方应在合同终止之日起 个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

　　c.甲乙双方约定的其他付款方式： 。

　　第五条 房屋交付

　　(一)甲方应于 腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

　　(二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理交接手续。

　　甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。

　　(三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承担。

　　(四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

　　(五)甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条 产权过户

　　(一)甲乙双方同意于共同携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权及土地使用权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。

　　(二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　(三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担： □a.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;

　　(四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

　　(五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

　　第七条 违约责任

　　(一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金;逾期超过 日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的10%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

　　(二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的 支付违约金;逾期交房超过 日的，乙方有权退房;甲方应自

　　退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　(三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付 元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起 日内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　(四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

　　(五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。

　　第八条 中介服务

　　(一)丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

　　(二)中介服务费共计 元整【￥ 】(其中代办过户及贷款手续费为元)，由 承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%;若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

　　(三)丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。第九条 补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定) 。

　　第十条 其他条款

　　(一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

　　(二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　(三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

　　(四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇12

　　二手房过户和落户口不是一回事。

　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。

　　由以上定义可知，二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已。

长期出租二手房合同 篇13

　　委托方：______________(以下简称甲方)

　　代理方：______________(以下简称乙方)

　　甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以下贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款手续。甲方保证提供的信息真实有效，房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，不存在其他影响交易或者不得交易的因素。

　　2、该房屋基本情况：______________________________________________________________________

　　第二条：贷款约定

　　1、甲方认可该房屋到贷款银行指定或许可的评估公司进行评估。

　　2、甲方委托乙方为该房屋办理形式贷款。

　　3、甲方申请贷款金额为人民币____________________________万元(大写)，贷款年限为___________年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

　　第三条：代理服务费的相关约定

　　1、甲方与贷款银行签订借款合同当日，向乙方支付代理服务费人民币：(大写)(￥____________________________元)。

　　2、若甲方在签订银行借款合同以后由于自身原因或者不配合继续办理贷款，甲方仍须向乙方支付服务费人民币：(大写)(￥____________________________元)。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理机构协助甲方对该房屋进行抵押等服务。

　　2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需按照约定代理服务费的全额赔偿乙方损失。如乙方已经收取第三条第一款服务费的，该费用不予退还冲抵损失。甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

　　3、甲方需按照合同约定向乙方支付代理服务费。

　　4、甲方需按规定支付银行要求的其它费用。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

　　5、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及进抵押费用等相关费用由甲方承担。

　　6、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋贷款。

　　第五条：违约责任

　　1、合同生效后，甲乙双方应依合同约定履行，甲方单方原因终止合同的，乙方已为甲方提供服务或进行必要准备的，第三条第二款中约定的服务费不予退还。甲方未支付服务费的，应当按照服务费的金额赔偿乙方相应损失。

　　2、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，应自行承担责任，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。损失无法计算时，应当按照服务费的金额赔偿。

　　3、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

　　4、乙方办理抵押贷款及抵押登记等相关手续时甲方应给予必要的配合，如因甲方原因导致上述手续办理不畅及造成的相关损失由甲方负责。

　　5、如遇不可抗力因素或因政府政策调整和非乙方因素导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

　　第六条：争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同的生效与终止

　　1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

　　2、在甲方与贷款银行签订借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

　　3、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份。

　　第八条：约定其它事宜

　　____________________________________________________________________________________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

长期出租二手房合同 篇14

　　甲方(卖方)：_______________

　　乙方(买方)：_______________

　　丙方(中介方)

　　甲方、乙方与丙方原于________年________月________日签订合同：(协议编号：_______________)以下简称原合同。

　　1：原合同中，双方约定，在甲方将位房屋产权证办理下来之后，进行交易过户。但由于甲方到目前为止都没有取得产权证，因此经甲、乙、丙三方协商，甲方退还乙方定金2万元整。签订此条款后原合同作废，三方就原合同已无任何履行之职责。

　　本协议由三方签字后生效。一式三份，由甲、乙、丙三方方各收执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　签订日期：_______________

　　乙方：_______________

　　签订日期：_______________

　　丙方：_______________

　　签订日期：_______________

长期出租二手房合同 篇15

　　甲方(卖方)：____________

　　乙方(买方)：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　合同条款甲方自愿将坐落在济南市____________区____________路____________小区____________号楼____________单元____________室(建筑面积____________平方米，储藏室____________平方米，产权证号____________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____________;即人民币小写____________。

　　乙方在签订本合同时，支付定金____________，即小写____________。

　　乙方支付定金之日起____________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　办理房产证手续所产生的有关税费由____________方承担。

　　乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____________)，空调两台(型号：____________)，热水器(型号：____________)，浴霸(型号：____________)，饮水机(型号：____________)，音响两台(型号____________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　附加条款：

　　甲方(卖方)：____________(印)乙方(买方)：____________(印)

　　身份证号：____________身份证号：____________

　　住址：____________住址：____________

　　电话：____________电话：____________

　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日

长期出租二手房合同 篇16

　　卖方（以下简称甲方）： 183;183;183;183;　　买方（以下简称乙方）： 183;183;183;183;　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。　　

　　第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_183;183;183;183;183;183;路__183;183;_号183;183;183;楼183;183;_单元183;183;户的房产(住宅)给乙方。房屋 □建筑面积_183;183;183;平方米，使用面积 为__________平方米。房地产权证号为______________。　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及________费用。　　乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。　　

　　第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币183;183;万元（大写：183;183;183;万元整）。　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 183;183;183;万元（大写：183;183;万元整）作为购房预付款。　　购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。　　

　　第三条 付款时间及方式（设立

　　第三方监管账户的，可由甲乙双方与

　　第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）　　甲、乙双方同意，按照第_1_种方式付房款：　　

　　1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款　　甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内支付首付款（不含定金预付款）人民币_183;183;万元（大写：183;183;万元整）给甲方，剩余房款人民币183;183;万元（大写：183;183;万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。　　甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立

　　第三方监管账户，自本合同签定之日起____日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入

　　第三方监管账户，甲方将房产证交给

　　第三方代为保管。

　　第三方在收到购房款当日____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于 □房屋交付当日

　　□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。　　

　　2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写： __元整）给甲方，剩余房款人民币____元整（大写： ____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。　　甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。　　

　　3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分两次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：　　

　　（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内，支付购房款（预付款）人民币183;183;万元（大写：183;183;万元整）。

　　（2）（

　　第二次即最后一次）支付购房款人民币183;183;万元（大写：183;183;万元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。 于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。　　甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立

　　第三方监管账户，自本合同签定之日起____日内，由乙方将

　　第一笔购房款人民币_______元（大写： 元整）汇入

　　第三方监管账户，于________年____月____日、________年____月____日分别将人民币_____元汇入

　　第三方监管账户。

　　第三方在收到购房款人民币____元 当日____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。剩余购房款人民币___元于________年____月____日汇入

　　第三方监管账户，

　　第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。　　

　　第四条

　　办理过户及房屋交付　　

　　1、甲方应于第_

　　（2）_项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。　　

　　（1）收到乙方购房款_____元之日起____日内　　

　　（2）收到全额购房款之日起_30____日内　　

　　（3）接到

　　第三方关于乙方已全额付款的通知后，____日内　　

　　2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）　　

　　3、甲方应于收到乙方全额购房款__15____日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。　　

　　第五条

　　税费承担（可选多项）　　甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担____________， 乙方承担______________。　　经双方协商，交易税费由_______方承担。　　其他费用承担：（中介费、律师费）____________________________。　　

　　第六条

　　风险转移，配套设施及费用承担　　乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

　　本合同

　　第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）______________________________ 交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。　　本合同签订之日，甲方预留人民币____元放在 律师事务所

　　第三方 处作为水电、物业、煤气____等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补。　　

　　第七条

　　权利义务　　甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。　　甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。甲方承诺在双方签订本合同____日内____日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。　　甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。　　甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、___过户手续。 乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理________________等过户手续后支付尾款。　　

　　第八条

　　协议的变更、终止　　

　　1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。　　

　　2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：　　发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。　　发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。　　

　　第九条 违约责任　　

　　1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的____日内将双倍定金及已付款返还给乙方。　　

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过 ____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。　　

　　3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方书面通知甲方____日内办理，逾期不办

长期出租二手房合同 篇17

　　卖方：(甲方) ______________

　　身份证号码：____________________________

　　买方：(乙方) ______________

　　身份证号码：____________________________

　　丙方：__________有限公司

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区拥有的房产，建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第_________________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：______元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。

　　丙方向甲方、乙方收取成交价格______%作为中介服务费

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款______%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款______%的中介费用。

　　第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。

　　卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________

　　电话：__________________电话：____________________

　　丙方(盖章)

　　经办人(签字)：_________________电话：_________________

　　日期：_______年____月____日

　　二手房交易合同6

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第1条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第2条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定其他事项：___________________________________________________________________________________________。

　　出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

　　身份证号码：___________________身份证号码：___________________

　　日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日

长期出租二手房合同 篇18

　　出让人：___________________（以下简称甲方）

　　受让人：___________________（以下简称乙方）

　　见证方：___________________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书：___________________，房权证：___________________。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为___________________平方米（不含柴棚）。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为___________________万元整（含柴棚）。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　第八条关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（________年___月___日抵押贷款___________元整，贷款期限为叁年，至________年___月___日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_______年___月___日

长期出租二手房合同 篇19

　　甲方（即卖方）：________

　　身份证号码：________

　　乙方（即买方）：________

　　身份证号码：________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。

　　第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第三条、甲方需在房产证满五年（即20__年______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

　　第四条、违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。

　　第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方（甲方）：________

　　签订日期：________年________月________日

　　购买方（乙方）：________

　　签订日期：________年________月________日

长期出租二手房合同 篇20

　　卖方：______________身份证号码：_____________________

　　买方：______________身份证号码：_____________________

　　根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

　　第一条房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。

　　第四条卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份，____市房地产交易一份、________公证处各一份。

　　第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条双方约定的其他事项：

　　卖方：_________________

　　买方：__________________

　　鉴证日期：________年____月____日

长期出租二手房合同 篇21

　　委托方：

　　承接方：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　工程地址：__市__区___街道__小区__楼__室

　　居室规格：

　　三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积__平方米。

　　施工内容：

　　1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;

　　2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;

　　3、后阳台、隔断门的'粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;

　　4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;

　　5、电路埋线;

　　6、门框粉刷修复;

　　7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;

　　8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

　　材料要求：

　　由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

　　第二条：工程价款

　　施工内容第1、2、3项价款为___元。

　　施工内容第4、5、6项价款为___元。

　　施工内容第7项价款为___元。

　　施工内容第8项___。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;

　　2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。

　　第六条：施工安全和工程验收

　　1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。

　　2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　第七条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第八条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向___仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十条：合同生效

　　1、本合同向双方签章后生效。

　　2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住所地址：_企业地址：__

　　电话：__电话：___

　　签约地址：

　　签约日期：

长期出租二手房合同 篇22

　　租方：_______________(以下简称甲方)

　　受转租方:_______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

　　第一条 转租房屋的情况

　　1. 甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。

　　2. 转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。

　　3. 现有装修、附属设施和设备状况：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。

　　第二条 转租用途

　　1. 甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证 )(编号_________________)。转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。

　　2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条 转租期限及交付日期

　　1. 甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同 )的租期。

　　2. 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元，月租金总计为(_________________币)________________________________元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。

　　2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

　　3乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五条 其它费用

　　1. 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承担。

　　2. 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六条 房屋使用要求和维修责任

　　1. 在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3. 转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。

　　4. 在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　第七条 转租房屋的返还

　　1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。

　　2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　第八条 转租、转让和交换

　　1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　第九条 合同的解除和终止

　　1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(1) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的';

　　(2) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(3) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(4) 转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。

　　2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

　　(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的;

　　(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的。

　　第十条 违约责任

　　除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：

　　l. 转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

　　2. 在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3. 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。

　　4. 房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

　　第十一条 其他约定事项

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第十二条 争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十三条 合同生效及登记备案

　　1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。

　　2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　5.自本合同生效之日起____日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任。转租方(甲方)：(签章) 受转租方(乙方)：(签章)

　　法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)

　　身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 住址：

　　邮编： 邮编：

　　电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　委托代理人：(签章) 委托代理人：(签章)

　　签约日期： 签约日期：

　　签约地点： 签约地点：

长期出租二手房合同 篇23

　　出租方(以下简称甲方)：____________身份证号码：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________身份证号码：________________________

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“____________________________，合同约定套内面积______㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限_______年，自_________年_______月______日至_________年_______月______日。

　　2、第一年使用费为人民币￥____________元，(大写：__________________)第二年使用费用为人民币￥____________元(大写：__________________)第三年使用费用为人民币￥____________元(大写：__________________)

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付_________年_______月______日至_________年_______月______日共 月的租金人民币￥____________元(大写：__________________)，其余租金支付方式 .

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金 5天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　第六条 甲方责任

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____________市场情况而适当调整。

　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

长期出租二手房合同 篇24

　　甲方：身份证号码：职业：工作单位:

　　住址：邮政编码：联系电话：

　　乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位:

　　住址：邮政编码：联系电话：

　　鉴于：

　　1.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

　　5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。

　　第三条、集资建房手续办理

　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二)产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条、甲方报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批

　　第六条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　第九条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公证人：：

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇25

　　【二手房买卖合同协议书】

　　甲方(卖方)：_________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：_________________

　　一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权，同时出卖给乙方。(附平面图)

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写___________________。

　　四、乙方支付定金之日起_____________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______________元罚金，逾期30日视为毁约。

　　九、附加条款：_________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。(共3页)

　　甲方(卖方)：_________________

　　(印)身份证号：_________________

　　住址：_________________

　　电话：_________________

　　乙方(买方)：_________________

　　(印)身份证号：_________________

　　住址：_________________

　　电话：_________________

　　________年______月_____日

长期出租二手房合同 篇26

　　卖方（甲方）：_____________

　　买方（乙方）：_____________

　　经双方协商一致，甲方自愿将沙街面上两层楼房一幢，厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为_____________平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

　　1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

　　2、甲乙双方协定房屋总价为人民币_____________整（_____________元），乙方预付定金人民币_____________整（_____________元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。

　　3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

　　4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

　　5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

　　6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

　　甲方：__________________

　　乙方：_________________________

　　日期：______年____月____日

　　日期：______年____月____日

长期出租二手房合同 篇27

　　甲方(卖方)：身份证号码：

　　乙方(买方)：身份证号码：

　　丙方(中介方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

　　第一条房地产基本情况

　　甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑面积___________㎡，房屋所有权证号______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备包括。

　　第二条甲方承诺

　　甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：

　　1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；

　　2、该房地产的权利被限制情况为□A、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，

　　保证乙方不受第三人合法追索□B、该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于前办理抵押注销手续；

　　3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任；

　　4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

　　第三条成交价格

　　经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币X元整该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。

　　第四条付款方式

　　一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

　　二、为督促甲方及时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

　　三、除定金之外的剩余房款XX元整，甲乙双方约定采取以下第X种付款方式

　　A、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

　　B、乙方采取贷款方式付款

　　1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

　　2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

　　3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理

　　a、乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

　　b、合同终止甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项双方互不承担违约责任。

　　C、甲乙双方约定的其他付款方式。

　　第五条产权过户

　　一、甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。

　　二、房产登记机关准予登记的双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　三、办理产权交易过户手续所发生的税费由方承担。

　　四、在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

　　第六条房屋交付

　　一、甲方应于腾出该房屋交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移占有的标志。

　　二、该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点、查验。

　　三、交付日前房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清以上费用的付讫凭证交乙方查验。如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。

　　四、房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

　　五、甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第七条违约责任

　　一、除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

　　二、除不可抗力影响外甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣，逾期交房超过日的，乙方有权退房，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　三、甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　四、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

　　五、甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的参照本条第1、2款执行。

　　第八条中介服务

　　一、丙方为甲乙双方提供以下服务，充当订约介绍人和撮合人，提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同，协助办理或代办交房、过户及贷款等手续，为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。

　　二、中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计XX元整，由X方承担，应于交付定金时一次性付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免，甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担%。若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

　　三、甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的%向丙方加付违约金，本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介费。

　　四、丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　五、在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款，含车库交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙方及时提供。若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。

　　第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定效力优先于原约定)。

　　第十条其他条款

　　一、本合同未尽事项由当事方另行议定签订补充协议。

　　二、本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

　　三、为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

　　四、本合同自三方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　丙方代表(签章)：

　　签约时间：年月日

长期出租二手房合同 篇28

　　甲方(卖方)： 性别：身份证号：乙方(买方)： 性别：身份证号：丙方(中介方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：

　　一、 房屋基本情况

　　1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)，

　　2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。

　　二、该房屋出售价定为人民币元整(￥： 元)。

　　三、付款方式、时间及内容：

　　1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整(￥： 元)给甲方------包含定金人民币元整(￥：元)。

　　2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整(￥：元)一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由 方承担。

　　五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间： 丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币 元整(￥：元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。

　　六、物业交割

　　1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。

　　2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。

　　3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。 4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币 伍仟 元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。

　　七、责任与权力

　　1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。

　　2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。

　　3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。

　　4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。

　　5、丙方对物业的交割拥有监督权。

　　八、违约责任

　　自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、

　　九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇29

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于市区___.该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：__。

　　第四条代理权限

　　乙方的具体代理权限为：__

　　第五条出租代理期限

　　出租代理期自__年__月__日至__年__月__日日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　甲方应于__年__月__日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　租金标准为___元/，租金总计：元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　租金收取方式：。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自__年__月__日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责。

　　甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达日以上的;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　第十三条违约责任

　　出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

　　出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

　　甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件。附属文件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇30

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方友好协商，甲方愿意将______________________________给乙方经营灯饰城。

　　一、租期为______年(______年______月______日至______年______月______日)，第一、二年租金不涨，租金为__________________元，此后租金涨幅每年不超过____________元。

　　二、付款方式：每年一次性付清。

　　三、本房如政府要办理出租证的话，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)，费用由乙方支付。其它的一切税务和费用由乙方自己负责承担。

　　四、本房的内墙由乙方自己装修，但是资金来源与甲方无任何关系。期满后乙方如果续租，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　五、乙方有权转让，但须征得甲方同意。

　　六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

　　七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

　　八、合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

　　九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

长期出租二手房合同 篇31

　　卖方(甲方)：证件号：

　　买方(乙方)：证件号：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

　　如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

　　第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

　　2、甲方在___________________元人民币。

　　第六条违约责任

　　1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

　　第七条房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

　　4、其他_________________________________;

　　第八条关于产权办理的约定

　　本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用√来确

　　认)：

　　A、由甲乙双方一招有关规定缴纳;

　　B、双方经协商由___________方单方缴纳;

　　C、_________________________________;

　　第九条有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

　　第十条生效说明

　　本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　第十一条合同签定地点及日期

　　本合同在海口市签定，合同签定日期_____________年_______月______日。

　　甲方(签字)：电话：

　　乙方(签字)：电话：

　　日期：xx年xx月xx日

长期出租二手房合同 篇32

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

　　第三条 付款时间与办法：

　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条 交房：

　　第五条 违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条 本合同主体

　　1。甲方是____________共______人。

　　2。乙方是____________共______人。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方(甲方)_________________(手印)

　　身份证号码：__________________

　　地 址：___________________

　　电 话：___________________

　　日 期：___________________

　　购买方(乙方)__________________(手印)

　　身份证号码：__________________

　　地 址：___________________

　　电 话：___________________

　　日 期：___________________ 
随便看

　

范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。

　

Copyright © 2004-2023 triyia.com All Rights Reserved
更新时间：2024/12/23 9:32:23