| 标题 | 办公室装潢合同样本 |
| 范文 | 办公室装潢合同样本（通用3篇） 办公室装潢合同样本 篇1甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司办公室装饰施工达成以下协议： 一 、工程项目内容 (一)工程名称：办公室改造、装饰工程。 (二)工程地点：内蒙古华宁热电有限公司院内。 (三)工程内容： 1、一楼增加轻钢龙骨纸面石膏板墙一道，房间刮腻子，拆二楼组合写字隔断重新安装到一楼。 2、二楼堵门口一个，拆隔断墙一道;二楼原办公室外间由一间改为两间，并且刮腻子。 3、详细做法见附图及说明。 (四)承包方式：包工包料，有增减项目可作调整，没有其他变动外不做调整执行一次包死。 二、合同造价：叁万元整(￥30000元)。 三、工程付款方式 工程开工材料进场后，付工程款5000元，工程验收合格提供建安发票后再付90%元，余10%作为保修金，一年后全部付清。 四、 工期要求 (一)开工日期： 20xx 年 11 月 4 日 (二)竣工日期： 20xx 年11 月 11 日 五、工程质量及验收： (一)、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。 (二)、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。 (三)、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。 (四)、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。 (五)、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。 (六)、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。 (七)、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。 六、安全要求： 乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。 甲方： 乙方 ： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年月 日 办公室装潢合同样本 篇2出租方(甲方)：__________ 身份证号：__________ 承租方(乙方)：__________ 身份证号：__________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁范围及用途 甲方合法拥有 (以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计__________平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二条租赁期限 租赁期共__________年。出租方从__________年__________月__________日起将出租办公室交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。 第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限 租金： 1.租金：__________元/月 。__________日标准租金__________元/日 。乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。 2.合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。 3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。 5.若乙方未能在每公历月的前__________个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。 6.如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。 保证金： 7.双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币__________元。 8.如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方 9.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。 物业管理费、其他各类费： 11.物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币 元(合计：___元/月)。 12.不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准×12÷365)×租用面积×本月实际天数。 13.在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、以及水电费。 14.上述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。 15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。 第四章 交房标准、改造、装修及维护 4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。 4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。 4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。 4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。 4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。 4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。 4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。 4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。 4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。 甲方：__________ 乙方：__________ 时间：__________ 办公室装潢合同样本 篇3甲方： 乙方： 单位地址： 户口所在地： 法定代表人： 居民身份证： 委托代理人： 现居地： 电话： 电话： 根据相关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签定本协议。 一、 工作期限 自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。本协议到期时任何一方没有书面通知给对方视为本协议续订。 二、 工作内容(详细条款见乙方一线员工岗位职责、本工种岗位职责) 1、乙方同意甲方安排其办公室文员工作，甲方因工作需要可调整乙方工作岗位，乙方应无条件服从，并按时完成各项任务，且达到规定的标准。 2、甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲乙双方同意的规定和甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行工作义务。 三、 工作纪律 1、乙方应遵守国家的法律、法规及甲方制定的各项规章制度奖罚条例，遵守保密合同的要求，安全生产、尽心尽责。如有临时通知，接到通知应立即赶到公司。甲方有权依照国家的有关规定和甲方制定的各项规章制度给予奖励和惩处。如果甲乙双方签订的协议和甲方规章制度与国家相关法律有抵触的，双方应按照甲乙双方的协议和甲方规章制度执行。所有自产产品一定要有产品档案：即准确的工艺流程数据卡，否则质检不通过，仓库不收货，一切责任由乙方自负。产品没有工艺流程卡，乙方可拒绝生产。 2、乙方在工作和培训期间，必须认真学习公司的规章制度奖罚条例、安全，保密的制度。工作期间的老员工和经培训合格聘用的新员工，公司有权要求与其签订聘用合同(用工协议)、保密协议，工作职责、工作细则，签订者从20xx年元月起享受调整后的工资待遇，不签协议者，公司可不聘用。至今的工资还按原工资标准结算清后辞退。 四、工作时间与报酬 双方经协商确认工作时间按照国家和甲方规章制度的相关规定执行。 1、 按作息时间每天按时上班，按时下班。以实际情况决定作息时间，日事日毕。没有完成任务的早上可提早上班，不赶任务按公司规定的作息时间执行，特殊情况工作时间应按照甲方的临时规定执行。 2、 实行劳动工资考核制，其中考核工资和绩效挂钩。如每天工作均按时圆满完成，则每月工资总额是元。工资组成部分为：基本工资+绩效工资+技能工资+工龄工资+劳动保险+话费，乙方个人所得税自付，执行奖惩;按考核细则执行的考核结果，当月工资中予以结算。中途擅自离职离岗，作自动放弃处理，公司将解除其各项津贴、劳动保险、奖金等一切待遇。 3、 仓库人员执行各项规章制度，圆满完成任务不出差错、可按平时的表现给予奖励。在春节前公布奖金数量并发放。 4、 协议所提及的工资金额包括甲乙双方上交国家劳动保险部分的总和。包括国家、企业规定的津补贴等各项工资性收入(如不愿交保险者视为已交保险，公司对此不存在任何补贴)。 5、 薪金发放遵从甲方有关薪金制度。 五、 甲方的权利与义务 1、制定公司的经营方针和发展计划，并提供乙方的工作场地和设施; 2、寻求生产订单，按照市场要求和需要提供乙方原辅助材料和工具，下达生产任务; 3、决定生产内外部的管理架构的设置，并制定公司的基本管理制度和奖惩条例; 4、甲方有权派人监督乙方工作，对乙方各项管理活动有知情权及纠正其不当做法的权利。 六、 乙方的权利与义务 主要负责会议、文书、印信、档案、接待、宣传栏、文件报纸收发，具体是： 1、接听、转接电话;接待来访人员。 2、负责办公室文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。 3、负责办公室清洁卫生。 4、做好会议纪要。 5、负责公司公文、信件、邮件、报刊杂志的分送。 6、负责传真件的收发工作。 7、负责办公室仓库的保管工作，做好物品出入库德登记。 8、做好公司宣传专栏的组稿。 9、按照公司印信管理规定，保管使用各种公物，并对其负责。 10、每月环保报表的邮寄及社保的打表。 11、管理好员工人事档案材料，建立、完善员工人事档案的管理，严格借档手续。 12、统计每月考勤并交财务做账，留底。 13、管理办公各种财产，合理使用并提高财产的使用效率，提倡节俭。 14、接受其他临时工作。 七、保密及培训 1、乙方工作涉及甲方商业秘密和与知识产权相关的保密事项的，甲方可以事前与乙方依法协商约定保守商业秘密，并签订保守商业秘密协议。 2、甲方负责对乙方进行入职职业道德、业务技术、劳动安全卫生及甲方有关规章制度的教育和培训;乙方在工作期间，眼见耳闻甲方的一切规章制度、秘密、边干边学的过程及工作操作方式都视为甲方对乙方的培训。乙方承诺已仔细阅读和自愿遵守甲方各项规章制度。 八、用工协议解除、终止和更变 (一)、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议： 1、在年度考核中被确认为不称职的、不胜任工作又不接受甲方另行安排工作的; 2、乙方因病不能从事工作的; 3、旷工或因公外出，请假期满无正当理由逾期不归连续超过七天或者一年累计超过十五天的。 4、严重违反劳动纪律或甲方制定的规章制度的，工作中出现重大责任事故的; 5、工作故意拖拉不完成，给公司造成严重损失的。 6、严重失职、营私舞弊、给单位利益造成重大损失的; 7、被依法追究刑事责任的。 (二)、双方协议一致，协议可变更或解除。 (三)、符合下列情况之一的，甲方可以单方解除用工协议。 1、乙方因病不能从事原工作也不能从事用人岗位另行告安排工作的; 2、乙方不能胜任用工协议约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的; 八、违约责任 (一)、乙方违约解除本协议，应承担违约金5000元，并承担培训费1万元。对甲方造成直接经济损失的，应偿付赔偿金。违章操作出现重大责任事故、安全事故给自己、他人和单位造成损失者，按过错责任大小，按比例承担经济赔偿。在公司以外的一切事故均由乙方自行承担。 (二)、乙方辞工后五年内不能做同行业工作，否则按保密协议赔偿甲方。 (三)、如其他政策和文件与本协议有抵触的，甲乙双方以此协议为执行标准。 九、其他 本协议自双方签字之日去起生效，本协议附有，保密协议，乙方岗位职任和乙方行业细则，都一式两份，双方各执一份，并和本合同有同样的法律效力。 本协议不得代签和涂改，经甲乙双方签字(盖章)后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。合共和附页共 页加盖甲方公章。 甲方签字(盖章)： 年月 日 乙方签字： 年月 日 |
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