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标题 写字楼租赁合同范文汇编
范文

写字楼租赁合同范文汇编(通用29篇)

写字楼租赁合同范文汇编 篇1

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

  一、房屋的座落、面积及装修、设施

  1.1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

  1.2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

  二、租赁用途

  2.1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

  2.2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、租赁期限

  3.1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  3.2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4.1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。

  4.2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  五、其他费用

  5.1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

  5.2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

  六、房屋修缮责任

  6.1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  6.2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  6.3、室内现有设施:

  电器如下:____________________________________________________________

  家具如下:____________________________________________________________

  七、转租的约定

  7.1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

  7.2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

  八、变更和解除本合同的条件

  8.1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

  (4)因不可抗力的'因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

  8.2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8.1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

  九、乙方的责任

  9.1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

  (4)拖欠租金累计半个月以上的。

  9.2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  十、甲方的责任

  10.1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10.2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10.3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

  10.4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

  十一、其他条款

  11.1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

  11.2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  11.3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

  11.4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  十二、其他补充约定

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  电话:

  日期:

写字楼租赁合同范文汇编 篇2

  甲方(出租方):_______________证件号码:___________________

  乙方(承租方):_______________证件号码:___________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议:

  一、房屋的基本情景

  甲方将其合法租赁的坐落于____________________(以下简称该房屋)出租给乙方,建筑面积共_________平方米,装修情景为(□毛坯□普通□标准□高档)。

  二、租赁用途

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

  2、在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、租赁期限写字楼租赁合同

  1、该房屋租赁期共_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租赁期满,甲方有权回收全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签订租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋在租赁期内,需每次支付租金_______元。

  2、该房屋租金支付方式:(□年□半年□季度□月度);先付后用;第一期租金签订合同当日支付,以后每期租金提前_______日支付。

  五、其他费用

  乙方在租赁期限内,使用的(□水□电费□电话□网络)使用费由乙方按有关规定自行承担。

  六、房屋修缮职责

  1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  2、如因不可抗力的原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担职责。

  七、转租的约定

  1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

  2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应贴合以下规定:

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

  八、变更和解除本合同的条件

  1、在租赁期限内,非下列情景之一的,不得变更或解除本合同。

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2)因出现非甲方能及的情景,该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

  (4)因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的`,或出现因法律、法规禁止的费甲方职责的其他情景。

  2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使乙方遭受损失的,除本合同第八条第(1),第(4),第(5)款可依法免除职责外,应由另一方负责赔偿。

  九、乙方的职责

  1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

  (4)拖欠租金累计_____个月以上的。

  2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  十、甲方的职责

  1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用,每逾期一天,甲方应按照月租金的____%向乙方赔偿违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情景,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

  4、甲方应保证出租至房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

  十一、其他条款

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为本事,对各自的权利、义务、职责清楚明白,并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

  4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  十二、其他补充约定

  租金账号:_________________________________________________

  出租方(甲方):___________承租方(乙方):_____________

  代理人:____________________代理人:______________________

  电话:______________________电话:_________________________

  签约日期:______年____月____日签约日期:_____年____月____日

写字楼租赁合同范文汇编 篇3

  出租单位:________村

  承租单位(人):________

  签订地点:________

  签订时间: __年 __月 __日

  第一条 租赁房屋坐落在________,间数________,建筑面积________,房屋质量________。

  第二条 租赁期限从__年 __月 __日至__年 __月 __日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。)

  第三条 年租金(大写):________ (每月 元/平方)

  合计租金(大写):________

  第四条 租金的支付期限与方式:________

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条 租赁房屋的用途:

  第七条 租赁房屋的维修:

  出租人维修的范围、时间及费用负担:

  承租人维修的范围及费用负担:

  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

  第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:

  第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

  第十一条 合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  8、遇政府需要拆迁时。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

  第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

  第十三条 违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的.,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

  (一)提交 平湖市 仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条 其他约定事项:

  出租方:________(盖章) 承租方:________(盖章)

  法定代表人:________(签名) 法定代表人:________(签名)

  委托代理人:________(签名) 委托代理人:________(签名)

  合同有效期限: __年 __月 __日至__年 __月 __日

写字楼租赁合同范文汇编 篇4

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条甲方将自有的坐落在曲靖市河北村169号二层以上的房屋,出租给乙方使用。甲方承诺该栋房屋一层及地下室不再出租给他人。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供相关证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途,内容包括:

  1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。

  2、乙方向甲方租赁该房屋仅作为职工住宿使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、擅自对房屋内部结构进行改动,故意损坏房屋内的设施的; 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第五条 租金及支付方式

  1、 该房屋年租金为 元(大写万 仟佰 拾元整)。 由乙方在每年年初支付给甲方。

  2、 房屋租金支付方式如下:乙方委托甲方开具税务发票,税费由乙方承担,乙方付款,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)按时交纳水、电气、收视等费用。水电费由甲方代收,并提供部门正式收费收据给乙方。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条 房屋修缮与使用,说明如下:

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前七日通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应确保本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的`房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计 3 个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1 个

  月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 违约责任

  1、甲方未按合同第二、四条的约定的向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿人民币10000元。

  2、租赁双方如有一方未履行第七条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方损失。

  3、若甲方或乙方不履行合同,赔偿对方人民币20000元。 第十一条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十二条 争议解决

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向

写字楼租赁合同范文汇编 篇5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  经甲、乙双方平等协商,本着互惠互利原则,就衔架租赁事宜达成以下协议:

  一、 租赁事项

  1、 乙方决定租赁甲方衔架(规格:长25米,深8米,高5米)

  2、 衔架总长度以实际使用桁架为准。

  3、 租赁时间为: 年月日至 年 月 日止。

  二、 费用

  1、 租金单价:米。(包含衔架租赁费用,搭建费用)

  2、 租金总价以实际使用桁架长度为准。

  3、 乙方在合同签订时预付给甲方 (大写)作为押金,在乙方归还桁架并确认桁架完好无损后,甲方将押金退还给乙方。

  三、 甲方责任和义务

  1、 甲方必须保证该广告合同期内使用权归乙方,甲方如果将此衔架租赁给第三方而造成的经济损失由甲方负责赔偿。

  2、 合同期有效期内甲方不得干涉乙方对此衔架的使用权。

  3、 若发现因衔架原因造成安全隐患,及时通知乙方修复或拆除,相关责任由乙方承担。

  四、 乙方的责任和义务

  1、 乙方在协议期间必须合法经营,并在施工前办理好相关手续。

  2、 乙方必须按时缴纳租金。

  3、 乙方必须承担衔架钢架的安全责任,杜绝安全隐患。

  五、 付款方法 乙方在衔架搭建完成后一次性支付甲方租金。付款方式为现金支付。

  六、 其他事项

  1、 租赁期,乙方必须对衔架做好保护措施,若有损坏,乙方按照 的'金额向甲方提出赔偿。

  2、 未尽事宜,甲、乙双方协商解决,但不得中止合同所规定的义务。

  3、 协议期满,乙方有优先续租的权利。

  4、 租赁的时间为 年 月 日至年 月 日,如需续租,则租金另算。

  5、 违约责任

  1、 甲、乙双方任何一方违反以上任何条款都将承担违约责任。

  2、 合同约定的商业内容,甲乙双方均不得透露给第三方,否则将承担违约责任。

  八、双方严格执行以上条款,未尽事宜友好协商。

  本协议双方签字盖章后生效,协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

写字楼租赁合同范文汇编 篇6

  出租方(甲方姓名,_________身份证号码:___________________________)

  承租方(乙方姓名:___________身份证号码:___________________________)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_______________________________房子出租给乙方居住使用,租赁期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共计_____个月。

  二、本房屋年租金为人民币_______元,按_____年结算。乙方向甲方支付租金_________元,大写_____________,

  三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如果损坏由乙方承担,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。

  七、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日

写字楼租赁合同范文汇编 篇7

  甲方(出租人): 【 】号码:

  乙方(承租人): 【 】号码:

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的.基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋权属状况

  1.1、房屋坐落于本市 区 ,

  房屋用途 ,建筑面积 平方米。(内容与权证记载一致)

  1.2、房屋所有权人姓名或名称: ,权证编号: ,房屋在本合同签订前 □已/ □未设立抵押。

  1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权,拥有房屋合法出租权利。

  1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。

写字楼租赁合同范文汇编 篇8

  甲方:______________

  乙方:______________

  经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系,签订合同条款如下:

  (1)甲方将_____层_____号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。

  (2)房屋建筑面积_____平方米,每年纯租金元,即元整。

  (3)本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。

  (4)水、电、卫生费由乙方支付,电表读数_____度。甲方每季度抄表一次,电费为_____元/度,水费_____元/吨,卫生费_____元/月。乙方在签订本合同时,应先支付半年水费_____元,半年卫生费_____元,共计_____元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计_____元,先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。

  (5)双方签订合同时,甲方预收乙方房屋押金共计_____元作为合同保证金,双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。

  (6)支付方式:由乙方按以下账户支付给甲方,开户行:______,账户名称:______,账号:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收其房屋保证金,并追收所欠费用。

  (7)承租期间,乙方在房屋使用中产生的`设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。

  (8)乙方如需对房屋进行改造、装修,设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项,不得影响建筑结构,全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果,由乙方承担责任及损失。

  (9)为了大楼的整体形象,乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时,乙方必须无偿无条件配合甲方执行,租赁费、水电费、卫生费均按实核算。

  (10)为保持本大楼的外立面美观,大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网,确实需要安装防盗网的,须用不锈钢制作且安装在门窗内。

  (11)承租期间,乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承担责任。

  承租期内,乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策,乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。

  (12)乙方租期内,损坏房屋或公共场地和设施的,由乙方承担所造成的损失,并负责修复或委托甲方修复,修复款由乙方负责。合同到期后,乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。

  (13)以上各条款,甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起,双方认同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。

  (14)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。

  (15)租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,应当在租赁期满前,一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新签订租赁合同;,乙方不再续租的,则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

  (16)签订合同时,乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜,双方协商解决,协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字后合同生效,希望双方共同遵守。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

写字楼租赁合同范文汇编 篇9

  出租方:富家桥镇旺洞村 组, 姓名:( )(以下简称甲方)

  承租方姓名:陈亚湖 (以下简称乙方)

  为了响应国家严禁抛荒粮田的号召,经双方商定,甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖,现签订如下合同,予以共同遵守。

  一、田名( )。租赁时间一定十年不变,从合同签订之日起生效。从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。

  二、租赁地界限东至( )西至南至( )北至( )。

  三、租金及缴纳方式:经双方协商,租金为人民币每亩大写( )元整小写( )元整。

  四、双方责任

  1、 甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限,如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的经济损失,甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失。

  2、 如果国家征收,租赁田归甲方所有。

  3、 租赁田的所有产品买卖权及价格由乙方决定,甲方不得进行干涉,否则属违约行为。

  4、 乙方在租赁时间,不转让给任何人。

  五、违约责任

  甲方不得违反合同内协议,不得无故终止合同,否则,甲方支付乙方所有经济损失。

  六、合同的`生效与终止。合同签字生效,此合同标明时间开始计算,如国家政策有变动,合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止。

  七、本合同未尽事宜,双方在本合同的基础上协商补充,与本合同具有同等法律效力。

  八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年月 日

写字楼租赁合同范文汇编 篇10

  房屋租赁合同

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、

  乙双方在平等互利的基础上,就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。

  第一条 租赁房屋基本情况和交付

  1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市 号的 地上 层整层,总租赁面积为建筑面积平方米,该租赁房屋具体位置详见本合同附件 。

  2、租赁房屋建筑结构为,装修情况为

  3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存

  在质量问题给乙方造成损失的,甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对

  房屋进行装修改造的,须注意工程要点为: 4、租赁房屋交付时间为:年月

  租赁房屋以现状交付,双方签订书面移交清单,对交付事项予以

  确认。

  5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利,并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间,没有其他人主张权利而影响乙方正常经营,否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营,无法继续租赁房屋的,甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。

  6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件,并将双方确认的'与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。

  7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ,乙方负责租赁房屋接收的责任人为

  8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的,以国家相应机关鉴定为准,甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。

  第二条 租赁用途和经营主体说明

  1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩KTV ,经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。

  2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照,并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后,须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。

  3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后,双方签署法律文件,由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。

  4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏,独立承担法律和经济责任。

  5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的,责任自负;如因此给甲方造成损失的,由乙方承担全部损失的赔偿责任。

  第三条 租赁期限和免租事项说明

  1、本合同租赁期限为年,自 交付日 起满 年。

  2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后 日,免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第 日至租赁期限届满,计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性,甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。

  3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的,甲方须向乙方延长免租期,延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。

  4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的,乙方自行承担相应损失,甲方不为乙方延长免租期。

  5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋,乙方应

  如期交还,同时,乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得;乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方;如甲方同意续签,双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下,乙方拥有优先续租权。

  第四条 租金标准及租金支付说明

  1、租金标准为元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价,包含房租、物业管理费用、电梯使用费。

  2、租金标准每隔年按照的标准递增。

  3、以先交租金后使用为基本原则,计租期内每个月为一个计租时段,乙方在签约后 个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金,以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。

  4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天,按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金;逾期 天的,甲方有权单方解除本合同,乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外,还应按本合同约定当年租金的 支付违约金。

  5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。

  6、涉及免租期延长的,以调整计租额为准,不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的,精确至天(自然日)计算,每月以30天计算;减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。

  第五条 保证金及其他的费用承担

  1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵租金。

  2、租赁本房屋所需交纳的各类税费,由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。

  3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费,对租金已包括费用乙方不需另行交纳。

  4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用(包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等)由乙方自行承担。

  在免租期内产生本条所述费用的,由乙方支付。

  本条所述费用按月支付,每月 前交清上月费用。

  乙方逾期缴纳上述费用的,每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。

  第六条 甲方满足乙方的相关事项

  1、为保证乙方项目顺利开展,为乙方提供的免租期,具体见本合同第 条的相关说明。

  2、加安装楼电梯专供乙方使用,所加装电梯要求为,电梯安装位置见本合同附件。

  3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。

写字楼租赁合同范文汇编 篇11

  方提供设施、设备清单:(该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)

  编号:

  甲方(出租方)________________ 乙方(承租方)________________

  身份证号码:________________ 身份证号码:________________

  代理人 ________________ 代理人________________

  联系方式: ________________ 联系方式:________________

  丙方(中介服务机构) ________________ 联系方式:________________

  根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号 号楼 户,建筑面积为 ㎡,权属证件号为 .

  第三条 该房屋租赁期为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。

  第四条 该房屋租金为¥ 元/月,租金总额为¥ 元(大写 元整),房屋租金及押金的支付方式:

  1、乙方于 年 月 日向甲方交纳人民币¥ 元整(大写 整)作为租赁定金,入住后转为押金。

  2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币 元整(大写 元整)如续租于租赁日期前一个月付款。

  第五条 租赁期间,如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方承担,乙方交纳租赁期间的 □水电费 □煤气费 □物业管理费 □电话费 及其他相关费用 .

  第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

  第七条 乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第八条 租赁期间,甲方转让该出租房屋后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。

  第九条 该房屋交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十条 甲方违反本合同约定,提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金或过错补偿金,并退还乙方已支付的保证金和剩余租金,若支付的'违约金或过错补偿金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金,甲方退还乙方已支付的保证金和剩余租金, 若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。

  第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方并应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失,乙方应负责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (3)拖欠房租累计两个月以上的。

  第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房,每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

  第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决(以下方式只能选择一种)

  □依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

  第十五条 甲方交房日水表数 电表数 煤气表数 .(详见物业交接清单) 第十六条 其他约定事项:

  第十七条 中介费 元由乙方负担,应于签订本合同当日一次性支付给丙方,逾期按每天千分之一支付滞纳金。如甲乙任何一方违约,合同解除当日由违约方支付丙方全额中介费。

  第十八条 本合同及附件一式叁份,由甲乙丙各执壹份,叁方签章(字)后生效。

  甲方签字 ________________

  乙方签字________________

  甲方委托代理人 ________________

  丙方签章________________

  签约地点:________________

  签约日期:____ 年 ____月 ____日

写字楼租赁合同范文汇编 篇12

  出租人(甲方):____________________证件类型及编号:____________________

  承租人(乙方):____________________证件类型及编号:____________________

  居间人(丙方):____________________备案证明编号:_____________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于北京市_____区(县)_______________街道办事处(乡镇)____________________,建筑面积_______________平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_______________或房屋来源证明名称:_______________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:_____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:_____________,最多不超过_______人。

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

  居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日,共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:__________________人民币元整(¥:__________________)。

  支付方式:________(□现金/□转帐支票/□银行汇款),______押______付,各期租金支付日期:____________,____________,______________________________。

  (二)押金:人民币________元整(¥:________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,________________由甲方承担,________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 居间服务

  (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。

  (二)本合同签订后(□即时/□_____日内),甲方应向丙方支付月租金的%即人民币__________元整(¥:_______________)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的__________%即人民币__________元整(¥:_______________)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

  (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

  第七条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的',乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第八条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第九条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达______日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  4、_________________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达______日的。

  2、欠缴各项费用达____________元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  8、_________________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十条 违约责任

  (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________________________标准支付违约金。

  (五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

  (六)_________________________________________________________________。

  第十一条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条 其他约定事项

  _____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________。

  本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,丙方执_____份,_______________执_____份。

  本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  委托代理人: 国籍:

  联系方式: 委托代理人:

  联系方式:

  年 月 日 年 月 日

  居间人(丙方)签章: 经纪执业人员签字:

  联系方式: 资格注册证书编号:

  年 月 日

  附件一

  房屋交割清单

  房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

  名称

  品牌

  单位

  数量

  单价

  损赔额

  名称

  品牌

  单位

  数量

  单价

  损赔额

  其他相关费用

  项目

  单位

  单价

  起计时间

  起计底数

  项目

  单位

  单价

  起计时间

  起计底数

  水费

  上网费

  电费

  车位费

  电话费

  租赁税费

  收视费

  供暖费

  燃气费

  物业费

  卫生费

  交房确认

  对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收。

  交房日期: 年 月 日

  甲方(出租人)签章:

  乙方(承租人)签章:

  退房确认

  甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明:_________________________________

  ____________________________________________________________________________________________。

  退房日期: 年 月 日

  甲方(出租人)签章:

  乙方(承租人)签章:

  (北京嘉传律师事务所房产事务部主任:陈文昌律师,微信同号)

写字楼租赁合同范文汇编 篇13

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,遵循平等互利原则,双方在自愿、平等、互利的基础上,为明确出租方与承租方的权利义务。经双方协商一致,签订本合同。

  第一条:工程概况

  1.1工程名称: 大连长兴岛园区能源化学实验楼项目

  1.2工程地点: 大连长兴岛临港工业区

  第二条:租赁物资的品名、规格、单价:

  2.2若有丢失具体赔偿按本合同附件一执行。

  第三条:租赁期限

  3.1工期安排:自 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日;因特殊情况和不可抗力导致工程停工时,甲方以书面形式与乙方协商工期顺延。

  3.2甲方将租赁物资移交乙方后所发生的一切费用和安全事故均由乙方承担,与甲方无关。

  第四条:租金结算、支付方式和期限

  4.1合同租金暂估约: / ( / ),结算以实际发生租赁费用为准。

  4.2按月结算租赁费,每月5日前办理上月的租赁费结算;在办理结算时以工地指定人员签字的.进退货单为准.其租赁费按每月实际数量30%逐月支付。

  4.3在甲方退清所有租赁物资后15日内办理完租赁费结算。在合同期满后半年内结清全部费用。

  第五条:押金(保证金)

  5.1经双方协商,乙方收取承租方押金(人民币大写): / 元整。租赁期间不得 以押金抵作租金,租赁期满,甲方返还租赁物资并结清所有款项后,押金退还甲方。

  第六条:租赁物资的交付地点、验收方法及运输方式和交回仓库的地点

  6.1租赁物资交付地点为: ,甲方按所需材料:钢管长度±xx年____月____日 _________年____月____日

写字楼租赁合同范文汇编 篇14

  贷款方:

  借款方:

  保证方:

  借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。

  第一条贷款种类

  第二条借款用途

  第三条借款金额人民币(大写)元整。

  第四条借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。

  第五条借款和还款期限

  第六条还款资金来源及还款方式

  1、还款资金来源:

  2、还款方式:

  第七条保证条款

  1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。

  2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

  3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

  4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的`使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

  5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。

  第八条违约责任

  一、借款方的违约责任

  1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。

  2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定加减收利息。

  3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

  二、贷款方的违约责任

  1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

  2、银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。

  第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

  第十条其他

  本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。

  本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。

  贷款方:(签)

  借款方:(签)

  保证方:(签)

写字楼租赁合同范文汇编 篇15

  合同编号:

  签订地点:

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、义务,双方在平等、自愿的基础上,就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商,签订本协议。 甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营,乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准),年限为自本项目正式建成投运之日起共计 年,乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。

  一、项目建设所需资金:由乙方自筹解决。

  二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵,项目产权归乙方所有。

  三、屋顶租赁:

  1、经协商,乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目,采用分块发电,电站所产生的电能并入公共侧电网,乙方以

  租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权,租赁费用标准为 元/平方米/年。

  2、支付方式:自屋顶租赁协议签订当日,开始使用该

  屋顶之日起计算,总装机容量3000千瓦,前 年支付租金 人民币,第3年开始每年支付年租金 元,每年年底一次性结算,甲方于每年年底 前向乙方开具正规租金发票后三日内,乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。

  3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成,合同作废,乙方放弃该项目,乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。

  4、租期满后有选择权,可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期,许在租期满前一年书面通知甲方。

  四、各方责任:

  1、甲方责任:

  (1)配合乙方完成项目验收所需工作;

  (2)在项目建设和电站运营过程中,为加快项目进度,提高效率,需配合乙方工作,提供便利;

  (3)在项目运行期内,因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因,如果上述情况发烧,将承担维修职责或费用并赔偿因此而造成损失;

  (4)协助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审批,莱芜发改委审批备案。

  (5)在乙方成立项目公司后,甲方免费提供租赁期内注册及后期维护使用的办公场地不小于20平方的`房屋两间;

  (6)在租赁期内,如甲方厂房需要抵押、转让,本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利,需提前30天通知乙方,并确保受让方接受本协议有关条款的约束,否则应赔偿乙方全部损失;

  (7)提供不小于1000平方的场地提供项目建设使用,允许搭建工棚、堆放材料。

  (8)在合同有效期内,该电站实际建设场地不得再次出租,否则承担乙方电站的全部损失。

  (9)配合乙方申请过国家各级政府的政策支持。

  (10)甲方声明对该房屋具有不低于25年的承租权。

  2、乙方责任:

  (1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区内成立单独法人公司,莱芜市内所有通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。

  (2)负责项目建设所需资金的筹集;

  (3)负责项目设计、施工、验收和维护;

  (4)屋面电站维护以及屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护;在产权转移前由乙方负责并承担相关费用;产权转移后由甲方负责并承担相关费用。

  五、电站产权转移:

  1、乙方有权将电站转移给第三方,甲方有优先购买权。电站转移给第三方后,本合同下所属乙方权利和义务由第三方承担。

  2、乙方作为业主,享受国家、省、市政府相关部门关于电站的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技项目资金等补贴,收益归甲方所有。

  3、租赁期满后,电站资产及所有权可有条件转让给甲方。

  六、违约责任:

  1、若电站运行未满20年需要拆除,如属乙方原因,乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用,若给甲方造成的其他直接损失,双方协商解决;如属甲方原因,甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失,损失额的计算公式为:电站拆除上一年度乙方发电收益×(20-已运行年数)。

  2、任意单方面违背上述协议条款,按有关法律追究违约责任,并赔偿对方一切经济损失。

  七、争议的解决办法:协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人民法院裁决。

  本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  代表人签字: 代表人签字:

  签约时间: 签约时间:

写字楼租赁合同范文汇编 篇16

  出租方(以下简称“甲方” ):

  甲方代理人:

  承租方(以下简称“乙方” ):

  乙方代理人:

  见证方:XX房地产经纪有限公司

  见证人:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方将其拥有的坐落于XX市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。

  2、出租房屋建筑面积共 平方米。

  3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,

  该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  二、甲、乙双方提供证件

  1、甲方提供:□身份证 □房产证 □户口本

  2、乙方提供:□身份证 □暂住证 □工作证

  三、租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年

  月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋每月租金共 元。

  (大写: 万 仟 佰 拾 元整)

  2、该房屋租金支付方式为: 。

  五、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

  4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  六、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  七、乙方违约的处理规定

  1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,

  则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

  八、甲方违约处理规定

  1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

  2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

  九、产权变更

  1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。

  2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  十、合同终止与解除

  1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

  2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的',甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1) 未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;

  (3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  (4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

  (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

  (6) 逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;

  (7) 拖欠房租壹个月以上。

  十一、免责条件

  有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:

  1、甲乙双方协商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

  3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

  4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

  十二、见证方的责任与义务

  1、见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交

  2、见证方保证在该合同履行期内,在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作

  十三、其他约定

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。

  3、本合同连同附件一式三份,由甲、乙双方各执一份,交见证方一份,具有同等法律效力。

  十四、补充规定

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  E—mail: E—mail:

  房产证号:

  代表人: 代表人:

写字楼租赁合同范文汇编 篇17

  出租方(以下称甲方):________

  承租方(以下称乙方):________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方经友好协商,达成一致订立本协议,双方共同遵守。

  第一条 出租仓库坐落地址

  现甲方将坐落于________________________________,面积为______平方米的仓库出租给乙方使用,该仓库仅用于_______,不另作他用。甲方应保证房房屋真实合法有效。

  第二条 租赁期限

  甲乙双方约定租赁期限为_______年_______月_______日_______起至_______年_______月_______日止,共计_______日。

  第三条 租金及交付方式

  1、租金以_______平方米为准,每平方米每月________元,合计每月_______元。

  2、租金按月收取,每月的_______日前一次付清当月租金。

  第四条 甲方权利和义务

  1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。

  2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的.维护、维修。

  3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

  4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。

  5、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%.

  6、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。

  第五条 乙方的权利和义务

  1、乙方按照本协议约定的用途使用仓库。

  2、提前终止本协议,需提前30天通知甲方。

  3、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。

  4、乙方按时支付仓库租金。

  5、协议协议期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。

  第六条 免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本协议时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在____日内,提供不可抗因素的详情及协议不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第七条 违约责任

  甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

  第八条 争议纠纷解决

  本协议执行中如发生争议,先由双方协商解决,协商不能解决,双方可按下列第_________项解决:

  1、申请仲裁机关裁决。

  2、向人民法院起诉。

  第九条 其他约定

  1、本协议的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。

写字楼租赁合同范文汇编 篇18

  出租方:

  承租方:

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

  一、机械设备概况

  名称:________________拌和机{含翻铧犁}型号:________拖拉机。

  数量:一台。

  二、设备使用地点及工程目:

  本租赁设备仅限于在睢县S325北环段道路改建工程。

  三、租赁设备的所有权和使用权:

  1、甲方拥有租赁设备的所有权。

  2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

  四、甲方为乙方配备该设备操作手,由甲方负责该设备操作人员工资和购买相关的保险,甲方应对设备的`安全行使以及自己操作人员的人身安全负责。

  五、租赁期限及租金结算方式:

  1、自________年____月____日起开始租赁,至乙方认为可以不用为止,租赁方式为月租,施工期间燃料油由乙方提供,各种润滑油由甲方负责。

  2、租赁期间原则上每天工作时间由乙方安排,甲方必须服从乙方有关机械管理人员安排。设备的租赁费按月租结算6500元/月大写:陆千伍佰元/月(人民币)不够一个月的,按折合天数计算。

  六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和租凭期间费用:

  1、设备在租赁期间乙方拥有使用权,但实际操作由甲方机手负责。甲方机手应做好设备的日常维修、保养;使设备保持良好状态,保证设备每天能正常使用。

  2、设备若因故障或机手等原因,月工作量不能正常使用满30天,乙方则按实际使用天数计算给甲方。

  3、设备一个月中因故障或机手原因停机次数累计超过5个工作日,扣半个月租金,如果一个月中因故障停机次数累计超过10个工作日,扣全月租金。

  4、租凭期内该设备所产生的维修费、保养费均由甲方承担。

  七、甲方的义务与责任:

  1、为乙方提供性能良好的设备。

  2、设备进入乙方施工现场后,甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度;在保证安全的前提下,必须保质保量完成工作任务。

  3、甲方机手应按设备操作规程施工。

  八、乙方的义务:

  1、乙方负责设备在施工现场的看护和保管。

  2、乙方负责为施工机械提供合格的燃油。

  3、为乙方提供食宿。(不扣伙食费)

  九、安全责任

  1、设备性能原因造成意外事故,责任由甲方承担。

  2、机手违反操作规程或违反乙方的规章制度和管理制度,而造成的安全事故,责任由甲方承担。

  3、因乙方违法指挥造成的后果,由乙方负责。

  十、违约责任:

  1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。

  2、在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得以租赁设备进行转租或抵押,否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

  3、若甲方需调回设备或终止合同,须提前一个月向乙方书面提出。

  4、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用,甲方有权终止合同调回所租设备。

  十二、争议的解决:

  有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决,协商不成,应提交睢县人民法院处理。根据有关法律程序进行由法院判决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

  十三、未尽事宜,双方另行协商解决,本合同壹式2份,甲乙双方各执1份,双方签字盖章后生效。

  承租方(乙方)出租方(甲方)

  代表人:代表人:

  电话:电话:

  时间:________年_____月____日时间:________年______月____日

写字楼租赁合同范文汇编 篇19

  出租方(以下简称甲方):_________________________

  (本人 )(授权代表)姓名:_________________________

  国籍:____________________________

  (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

  地址:______________________

  邮政编码:________ 联系电话:______ 传真:______E-mail:________________________

  承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)

  (授权代表)姓名:_____________________________

  国籍:_________________________________

  (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

  地址:_______________________

  邮政编码:________ 联系电话:_______ 传真_______E-mail:_________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同:

  第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称这间房子)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);这间房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;这间房子平面图见本合同附件一,这间房子附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

  第二条 房屋用途 这间房子用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金 这间房子租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将这间房子交付给乙方。

  第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租这间房子没有产权纠纷;除补充合同另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租这间房子前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用这间房子有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的.情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

  第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致这间房子毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准。

  第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

  甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________

  授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

写字楼租赁合同范文汇编 篇20

  北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起,将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承担费用。

  双方兹订立租赁合同如下:

  乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时,应负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的'设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。

写字楼租赁合同范文汇编 篇21

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商,签订本合同:

  第一条:租赁设备名称、数量、价值

  设备名称:x米摇臂规格型号:

  价值:万数量:台状况:优

  第二条:租赁期限

  自x年xx月xx日至x年xx月xx日止合计天。

  第三条:租金及结算

  1、采用储值卡方式,乙方只需要租用本公司设备,按次数扣除费用。

  2、乙方预付x元现金,即可租用x米大型摇臂x次(可长期使用,到用完为止)如果乙方不需要用这么多,可以抵用其它设备。

  3、本公司不定期更新设备,紧密性合作客户(乙方)可享受更好的折扣优惠。

  4、紧密性合作客户一经跟本公司签定协议,就可以成为本公司vip会员。

  第四条:设备使用时间,每天工作10小时

  器材租用以天为计,期中,无论租用者是否使用器材均以提货时起到回库时止。

  第五条:双方责任和义务甲方责任和义务

  1、甲方派操作手2名到拍摄现场操作服务,服从乙方正常作息安排。

  2、甲方设备的使用遵守乙方现场拍摄指挥。但当乙方违章指挥使用或超出设备租赁范围,甲方操作手有权拒绝服务。

  3、甲方有义务向乙方提供操作手培训。

  乙方责任和义务:

  1、在拍摄现场,乙方应做好甲方设备的保护工作,解决协调好地方关系。

  2、由乙方负责解决甲方操作手的住宿,就餐等问题。

  3、有义务协助甲方操作手,做好设备的`维护保养工作。

  4、使用结束后,乙方要按甲方提供影视租赁表登记。完好退还到甲方指定地点。

  5、器材的搬运、运输、运费由乙方自付。

  6、在租用期间,器材及包装箱的任何人为损坏都由乙方负责维修及赔偿。在此期间,租金照计。

  第六条:合同期满后,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同

  第七条:甲乙双方在租赁期间,出现问题双方协商解决

  第八条:争议解决方式:双方协商

  本合同一式二份,合同双方各执一份。

  未尽事宜,双方通过协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  出租方(章):单位地址:法人代表:委托代理人:电话:

  承租方(章):单位地址:法人代表:委托代理人:电话:

  有效期限: 年 月 日至 年 月 日止 年 月 日

写字楼租赁合同范文汇编 篇22

  架子管、碗扣架等周转材料租赁合同

  承租方:中航天建设工程有限公司 (简称甲方) 出租方:北京三鑫国泰商贸有限公司 (简称乙方)

  根据中华人民共和国合同法及有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条:甲方工程名称及联系人:

  工程名称:中国水产科学研究院万寿路离退休干部活动站基础设施改造项目 位 置:海淀区复兴路61号

  甲方联系人及电话:项目经理李强 乙方联系人及电话:陈向国

  第二条:租赁物的名称、规格型号、日租金

  以上租赁固定完全单价包含了租赁材料的租赁费,进场、出场运输费用,进场、出场装车和卸车费用、合理损耗费用、所有的措施、管理、利润、税金等一切费用。

  第三条:资料提供

  1、乙方必须提供的租赁物的北京市建委备案证明文件及相关材料的检测报告及质量证明资料。 2、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件复印件,复印件必须加盖公章。

  第四条:质量要求

  质量合格,乙方提供的租赁物必须符合国家现行的相关规范要求,满足施工现场使用要求。

  1、架子管:架子管规格型号Φ48,材质符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB/T700-88)中Q235-A级钢的规定,力学性能满足现行《低压流体输用用焊接钢管》(GB/T13091-20xx)的要求。外观尺寸符合JGJ130-20xx《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的要求。钢管表面应平整光滑,无锈蚀、裂纹、分层、压痕、划道和硬弯,新用钢管有出厂合格证。

  2、扣件:采用可锻铸铁制作的扣件,重量满足国标要求,并符合现行国际标准 《钢管脚手架扣件》(GB15831-20xx)的规定。

  3、碗扣架符合TB/T2292-91《WDJ碗扣型多功能脚手架扣件》标准。

  第五条:送货时间要求

  要求乙方送货日期暂定于20xx年11月15日;租赁时间暂定12个月。具体进场时间以甲方项目部电话通知为准,每批进场租赁材料数量甲方提前24小时通知;乙方必须按照甲方规定使用时间和数量24小时内送至施工现场,延误供货按供货不及时违约处理。乙方应具备满足甲方所需租赁材料的数量、运输车辆,以满足工程进度的需要。

  第六条:租金计算原则

  1、架子管、碗扣架按延长米计算租金;卡扣(十字、旋转、一字)、U托按个计算租金;跳板按块数计算。

  2、合同有效期内,租金从乙方将租赁物送到甲方指定施工现场指定地点次日起计算,至施工现场指定地点退回之日止;租赁期限按甲方施工现场指定地点实际租用天数计算,租金按实际发生量计算(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部核实确认)。

  3、甲方所租赁周转材料自工地确认丢失,甲方财务部核实后,出具赔偿通知单给乙方,以通知单的停租日期为准,甲方不再付丢失部分的租赁费。

  第七条:租金支付

  1、押金:无。

  2、付款方式:甲方租赁的品种、数量、使用时间,以施工现场指定地点指定收料人员(2人以上)在乙方的发、收料单上签字为结账付款依据。(每月租金由乙方按月编制结算单提交甲方财务部,经过双方核对后)每一个月结账一次。

  3、乙方负责提供加盖发票专用章的满足税法要求的发票作为收款凭证。

  4、如乙方不能提供甲方要求的资料、收款凭证, 延报、误报等原因导致租金支付不及时、结算延误,所有责任及损失全部由乙方承担。

  5、如遇国家、北京市政策、法令影响、春节、节假日放假期间(具体时间以甲方书面通知为准)或冬施期间建设单位原因致使甲方现场停工的,甲方不支付乙方停工期间的租赁费;其它不可抗力影响合同履行的,双方另行协商。

  第八条:运输、装卸和送、退验收

  1、甲方租用的周转材料,由乙方送货至施工现场指定地点并负责卸货同时按收货人要求码放整齐,退货时由甲方将租赁物码放整齐,由乙方负责装车及运输;乙方不得以任何理由拖延甲方退货,否则甲方有权向乙方发出通知,退货时间以通知退货时间为准。

  2、送、退货时由甲乙双方人员共同清点数量、检验质量,并在一张发、收料单上签字,如有异议当面解决,一经签收即为合格产品。

  第九条:乙方违约责任

  乙方已充分踏勘现场,了解工程实际状况;必须按合同约定的各方面要求送货。乙方未按合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行时的行为,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,并赔偿因其违约给甲方造成的全部经济损失。乙方支付违约金约定如下:

  1、供货期逾期违约责任:由于乙方供货不及时或供货中断造成甲方工期延误的违约,按租赁结算总价的20%支付违约金;同时,赔偿由于供货期逾期违约给甲方造成的工期损失、相关损失及一切责任。

  2、质量违约责任: 按租赁结算总价的15%支付违约金并赔偿甲方的.相关损失。 3、聚众闹事、讨薪、讨款: 按租赁结算总价的20%支付违约金。

  4、合同的解除:因乙方送货过程中出现所供材料质量出现问题、送货不及时等违约行为,导致工程不能顺利进行,甲方有权解除合同。自解除合同之日起,乙方承担由此带来的法律后果,支付解除合同的违约金,违约金为租赁结算总价的50%并承担由此给甲方造成的其它经济损失。

  5、终止合同:因乙方合同签订人或法人带头聚众闹事或口头陈述终止合同或有书面终止合同报告,均视为乙方单方面终止合同行为,违约金为租赁结算总价的50%。

  6、乙方单方面解除合同,按租赁结算总价的50%支付违约金。

  第十条:索赔条款

  因乙方违反合同约定给甲方造成了各种损失,甲方有权向乙方索赔除乙方承担的违约金外需要承担的各种损失。

  第十一条:争议解决方式

  甲乙双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成,本工程的争议解决方式约定采用向 北京市朝阳区人民法院起诉。

  第十二条:其他

  1、租赁期间甲方负责租赁材料的维修与保养,并负责妥善保管,不得擅自将架子管、碗扣架锯短、打眼、改制。

  2、甲方未经乙方同意对租赁材料转让、出租或允许第三方使用的,乙方有权终止合同,收回所

  租赁的全部材料,租赁费结算至退回之日。

  3、甲方根据施工现场指定地点需要可增加租赁数量,乙方应保证甲方的用量,否则视为乙方违约(见第九条第1款内容)。

  4、乙方提供的材料必须是经检测合格的产品均满足国标要求,架子管壁厚、卡扣重量必

  须满足国标要求;碗扣架确保扣碗及插板均为铸钢头,U托丝杠直径必须不小于34㎜。

  5、所有租赁材料退货时乙方不得向甲方收取清理费。 6、甲方租赁乙方材料维修、报废、丢失赔偿具体如下:

  ①架子管、碗扣架、U托、扣件丢失按材料原值赔偿乙方;架子管、碗扣架、U托报废按材料原值的70﹪赔偿乙方,报废品归乙方所有;扣件报废数量按报废2个折算1个计算,按材料原值的70﹪赔偿乙方,报废品归乙方所有。

  ②零配件(插杆、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可调螺母等)丢失超过总租用量的3%时按材料原值的80﹪赔偿乙方。

  ③租赁物丢失由甲方按材料原值赔偿乙方(原值以双方合同协议价格为准)。

  ④乙方不收取租赁给甲方使用后的周转材料的任何维修费。

  第十三条:本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,附件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。

  本合同自合同签字盖章之日起生效。 以下无正文

  甲方(盖章):乙方(盖章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真:

  签订日期:20xx年11月14 日

写字楼租赁合同范文汇编 篇23

  合同编号:

  签约日期:

  签约地点:

  阿里贝贝有限公司&星宇开发公司

  关于商业大楼房屋租赁合同

  星宇开发公司商业大楼租赁合同

  合同编号:

  甲方(出租方):星宇开发公司

  地址:湖南省长沙市xx区号

  联系电话: (0731)8846

  法定代表人:饶亦凡

  乙方(承租方):阿里贝贝股份有限公司

  地址:湖南省长沙市xx区号

  联系电话: (0731)8857

  法定代表人:李雪莹

  鉴于本合同当事人:

  (1)乙方为依照中华人民共和国法律成立并有效存续的独立法人;

  (2)甲乙双方均已经获得签署本合同的相应授权并且具备履行本合同所必须的资质和条件;

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方本着诚信合作互惠互利的原则,就租赁长沙市星宇开发公司商业大楼一事,经协商一致,双方在自愿的基础上订出以下合条款,双方共同遵守。

  第一条 租赁楼层的基本信息

  (1)甲方同意乙方在星宇开发公司商业大楼1—5层设置卖场,建筑面积为1000平方米/层 ,共5层,面积合计5000平方米。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。

  (2)甲方实际出租面积为每层1000平方米,共计5000平方米。出租面积为甲乙双方计算本合同所述租金、物业管理费及其他费用的计算依据。详见租赁房屋平面分界图,该租赁房屋平面分界图,由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。

  (3)甲方保证该房屋内部设施及配置适宜于乙方使用用途。乙方租用所租楼层只能用于商业用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方事先书面同意以及未按规定经有关部门审批而获核准前,不擅自改变租赁房屋约定的使用用途。

  (4)本合同租赁物的附属设备设施包括:合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台,甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单,由双方签字盖章后,作为本合同的附件三。

  (5)本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位,以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图,该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。

  第二条 租赁期限

  (1)甲方于合同签约生效3个月内向乙方交付出租楼层。交付完成即视为双方确认该房屋处于适租状态。甲方应在20xx年8月20日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单,注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

  (2)乙方承租期限为10年。起租日期为 20xx年8月20日,终止日期为 20xx年8月19日,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。

  (3)租赁期间,乙方无权将所租楼层整体转租第三方。合同期满,乙方经甲方同意可续约,乙方应在租赁期届满前6个月向甲方书面提出续租要求。甲乙双方就继续租赁该房屋在本合同租期届满之日前另行签订租赁合同。乙方在同等条件下享有该房屋的优先续租权。若乙方在上述期限未提出续租要求,则视为乙方自动放弃。

  (4)租赁期满,甲方有权收回出租楼层。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,甲乙双方应当按照规定进行交接与验收,并相互结清各自应当承担的费用。

  (5)租赁物装修由乙方负责,有内部改建权,但不能改变建筑结构,详见租赁房屋平面分界图,若乙方装修出现纰漏,从保证金中扣除相应部分,并且另外需要补齐保证金。

  (6)优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月,书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁,在同等条件下,乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

  (7)优先购买权。租赁期内,甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买的权利。

  (8)撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同,乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内,乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间,甲方不收取租赁费用。

  (9)甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议,甲方有权出租。在租赁期内,甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行,否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

  第三条租金及租金保证金

  (1)租金标准为1.86 万元/平方米·月

  (大写金额: 壹 万 八 仟 六 佰 拾 元整)。

  (2) 租金年递增率为 5 %,即自第二年起租金每年上涨 5 %

  (3) 乙方第1年向甲方付租金人民币111600万元(大写金额:壹 拾壹万 壹 仟 陆 佰万元整)。每年租金分4次预付。负一层至负二层的地下停车场每月租金合计为20万元(大写金额:贰拾万元整)。

  (3)为确保乙方诚信履行本合同各项规定,乙方须在本合同签署之日(含当日)起3日内向甲方交付相当于所租楼层三个月租金总额的履约保证金,共计:¥279,000,000元(大写金额:贰 亿 柒 仟 玖 佰万元整),租赁期届满之时,乙方应按本合同约定的退租要求办理正常退租,自乙方缴清所有应向甲方支付的费用之日起十五日内,甲方将保证金无息退还给乙方。

  (4)本条所定义的租赁费用,包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)。租赁费用采取“先付后租”的方式按季度支付。乙方于每季度第一个法定工作日到期前15日向甲方缴纳下季度的租赁费用,甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票,乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。

  (5)甲方为乙方租赁部分单独安装水电燃气表。乙方按该水电燃气表的计量数字按月向甲方交纳水电燃气费,单价以同期供水供电供气部门公布的用水用电单价为准,线损按实际用电量的比例分摊。甲方应提供同期供水供电供气部门的水电燃气费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票,甲方如延迟提供发票,乙方有权相应延迟交纳水电燃气费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用,逾期每日按应缴未缴的水电燃气费全额的0.3‰向甲方缴纳违约金。供水、供电、供气等有关部门就水电燃气费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。

  (6)商场地下停车场由乙方自行管理维修,乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。

  (7)租赁期内,除本条明示的收费项目外,甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。

  (8)乙方应按本合同规定,按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳,每天按拖欠的房屋租金的3‰加收滞纳金。逾期超过半年的,否则,视为乙方违约,乙方应交付滞纳金以及拖欠房租,并承担在此期间甲方损失的30%。

  (9)租赁期间,乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下,可根据实际经营需要,对商场柜台布置、经营格局等作合理调整,并进行内部装修与改造。乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的,在改造前须将方案交甲方审查,乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间,乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产,费用由乙方承担,产权归乙方所有。双方的租赁关系结束后,由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。

  (10)租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传(如:餐饮、服饰、食品超市等)。

  第四条 支付手段及方式

  (1)乙方通过双方指定银行中国交通银行进行转账。

  (2)甲乙双方同意以一季度/3个月作为租金付款周期,由乙方于每季度的第1个月的5日之前通过指定银行转账给甲方,甲方收到租金后十五日内为乙方开具有效发票。

  (3)合同中所涉及租金、物业管理费以及其他费用均以人民币结算。

  (4)本合同中未列明的.与该房屋有关的其他费用均由乙方承担。如果甲方代为垫付应由乙方支付的费用,乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

  第五条 装修事宜

  (1)甲乙双方办理完交付手续后,乙方无装修期,在此期间仍计租金。

  (2)场地陈列商品的设施由乙方提供, 场地装修、装潢方案由乙方提供,经甲方审定认可后,由乙方负责实施。

  (3)乙方承诺其在该房屋内所实施的行为及开展的活动符合国家现行法律、法规的规定。如乙方从事非法或不道德活动,乙方将赔偿甲方由此所遭受的一切损失,甲方有权终止合同。

  (4)乙方不得变更房屋建造主体结构,正常装修情况除外。如果乙方在装修过程中造成房屋损坏,恢复原状的费用以及由此给甲方造成的损失由乙方承担,甲方有权终止合同。

  第六条 大楼日常管理

  (1)楼层交付后所产生的水费、电费由乙方全部自行承担,水、电费按实际发生的金额据实结算,于每月 1 日至 5 日结清。

  (2)乙方场地保洁、安保等物业管理由甲方统一管理,甲方每 1 个月向乙方收取物业管理费用 35 元/平方米·月,于每月 1 日至 5 日结清。

  (3)地下停车场出租地下一层给乙方,一共150个停车位,由乙方独立管理,乙方每月支付 2,0000 元(大写金额: 贰 万 千 佰 拾 元整),于每月 1 日至 5 日结清。

  (4)广告与招商:由甲方给乙方指定大楼固定的广告宣传区域(商场内部以及一至五层的外墙),仅限乙方用于自身的商业宣传并且乙方的宣传布置方案必须征得甲方的同意,乙方不得将广告区域转租他人以赚取相关费用,除次之外的区域的使用权仍归甲方所有。

  (5)冠名权:大楼整体的冠名权归甲方所有,一至五层商场的冠名权归乙方所有。

  第七条 附属设备设施及甲乙双方维护保养责任

  (1)水电方面:甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用,并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表,由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中,由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。

  (2) 甲方应对本租赁物的“表前” (“表前”:指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表,“表后”:指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养,并承担全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养,并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用,甲方应按合同第七条规定承担违约责任。

  (3)消防方面:甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明,该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。

  (4)乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格,甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善,并负责通过当地消防主管部门

写字楼租赁合同范文汇编 篇24

  出租方(以下简称甲方):________身份证号码:________

  承租方(以下简称乙方):________身份证号码:________

  甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:

  一、乙方租赁甲方地下停车位一个,车位号为____,使用期自________年 1 月 1日至 ________ 年 1 月 1 日。车位使用租金为¥__________元/月,乙方按预交方式缴纳一年租赁费(大写)________整和本小区物业管理单位收取的停车管理费________整,共计(大写)________整。

  二、乙方车辆牌号:________

  三、甲方提供区智能卡壹张,仅供乙方出入小区地下停车场使用,如有损坏,所产生费用由乙方承担。

  四、付费方式:乙方应于本合同签订之日内,一次性向甲方全额交付本年度本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日内前交付,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。

  五、权利与义务:

  1、乙方在使用过程中必须遵守物业管理的'保洁,维修保养、秩序、线路指引等相关规定,不得私自更改本停车位用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。

  2、乙方在停车场内所受损失,乙方应向造成损害的他方索赔,甲方不负任何赔偿责任;由乙方原因造成他方损害的,乙方应当赔偿,甲方不负任何赔偿责任。

  3、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。

  4、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

  5、自本协议签订之日起至租赁结束,甲方不得单方面终止乙方对该车位的使用权。

  6、本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,甲方同意后,双方另签车位租赁协议。

  六、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。

  出租方(甲方):________承租方(乙方):________

  联 系 电 话:________联 系 电 话:________

  签 署 日 期:________签 署 日 期:________

写字楼租赁合同范文汇编 篇25

  甲方(出租方):镇西村大吴村民组

  乙方(承租方):

  双方本着互惠互利共同发展的原则,经双方商定就二道黄河水面承包事宜达成如下协议:

  一、该水面位于二道黄河,东至:卜家地界,西至:关家地界。

  二、该水面租赁期为 年,自 年月日至 月整,实行签订合同时一次性付清全部租赁费的`方式。

  三、租赁期间,所有部门对该水面产生的一切费用,均有乙方自行承担,与甲方无关。

  四、租赁期间,随水面不断扩大,在同等条件下,乙方有权享有优先承包权。

  五、在租赁期间,该水面因国家征用等所得到的土地补偿费全部归甲方所有,水面养殖产品补偿费全部归乙方所有。

  六、该水面租赁期间,乙方不得随意取土,也不得转让、出租和毁坏原有地貌。

  七、本合同应自觉遵守,不得违约,如有违约,应赔偿对方违约金贰拾万元。

  八、在租赁期间,如因国家扩建河道,乙方无法继续租

  赁时,甲方应退还乙方剩余年份的租赁费。如有甲方或周边村民与乙方在经营过程中发生纠纷,甲方应进行调解,调解不成的,乙方有权通过法律程序解决,甲方不得干预。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效,不得涂改,涂改无效。

  甲方:

  年 乙方: 日 月

写字楼租赁合同范文汇编 篇26

  甲方(出租方)________________

  身份证号码:__________________________________

  乙方(承租方)________________

  身份证号码:__________________________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、房屋的位置________________________;

  面积____________________________________;

  装修及设施________________________________;

  设备________________________________________。

  二、租赁期限:___________,即___年___月___日至___年___月___日。

  三、租金及交纳时间:每月_______元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:

  乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的`使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水_____度,电_____度,煤气_____度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。

  甲方:________________________________

  ___________________年_______月______日

  乙方:___________________________________

  _____________________年_______月______日

写字楼租赁合同范文汇编 篇27

  出租方:______

  承租方:______有限公司

  根据双方商定,财产租赁特定以下条款:

  1.租金计算方法:

  碗扣架租赁费按______元/米日结算,钢管租金按______元/米,日结算,油托租金按______元/根日结算,扣件租金按______元/只日结算。春节期间及冬施停工不计取租赁费。

  2.送货方法:

  出租方负责把货物送到工地,由承租方负责验收,双方签字作为结算依据,装卸由出租方负责。

  3.退货方法:

  出租方收到出租方退货通知后,必须24小时内派车及专人到出租方验收并收货。如24小时内出租方未收货,租金按通知时日截至结算。出租方必须保证出租方需要各种材料规格。

  4.预付款方式:

  分三次分批支付(5月1日、10月1日及春节)。按截至期所发生租金______%支付,余款工程结束后一年内付清。

  5.财产赔偿标准:

  (1)、钢管由出租方负责按承租数量退还给出租方。承租方退亲工地货物后,未退货物按丢失处理,丢失货物均按现行市场价格______%收取赔偿。报废货物均按一半处理。

  (2)、死弯按报废处理,上碗每个赔偿______元,下碗每个赔偿______元。

  (3)、油托:零件丢失,螺母______元/个,底盘______元/个,油托______元/个。

  (4)、扣件少螺杆赔偿______元,少盖赔偿______元。当中结头棒心______元

  6.工地收货签字两人共同签收方可生效。

  7.退货运费按每吨______元计,车次按进场总数每______车加一车计算,由承租方承担退租运费及人工装车费。

  8.本合同如发生纠纷,可协商解决,如协商不一致,可到当地人民法院起诉。

  9.本合同一式四份,承租方执两份。

  承租方:______

  出租方:______

  签订时间:______

写字楼租赁合同范文汇编 篇28

  1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的“房屋分配通知单”或“换房协议书”,必须交验本市居民正式户口,立约人以“房屋分配通知单”或“换房协议书的姓名为准。

  2、房屋合同契约要按照统一规定的填写方法填写,不得擅自变更。如有保留租金、合同厨房、而所或其他另有协议的内容,要在租约的“附记”栏内填写清楚,以免造成租赁纠纷。

  3、在用户进住房屋时,要会同用户到房屋现场核对房屋装修设备,并向用户点交。核对点交无误后,填写“装修设备保管单”。填写方法要按照装修设备登记说明的要求。用户进住后自己又安装的设备不计在内。

  4、房管员为了掌握住户的基本情况,要建立“住户人户手册”,反蚋房产租赁租住户的其本情况。

  5、房屋租赁合同一式两份,双方各执一份,经立约人双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方应另订协议。如双方同意,也可以办理公证。

  6、起租日期按照进住的`不同情况确定。新接管的房屋按接管通知确定的日期起租;新增加的房屋按批准进住日期起租;调换房屋,订租日期要衔接;新分配户。根据分配批准办理准住手续之日起租。

写字楼租赁合同范文汇编 篇29

  第一章 总 则

  第一条 随着公司事业的拓展和经营规模的扩大,各项工作逐渐繁忙,对外业务和接待任务日益繁多,交通工具在公司经营管理活动中的作用越来越明显,公司员工自己购车除作为交通工具之外,用于公司公务活动日益增多。为鼓励员工购车用于公司的业务活动,提升工作效率,提高工作和生活质量,增强企业凝聚力,塑造公司形象,对管理人员汽车实行租赁管理,特制定本管理办法。

  第二条 汽车租赁原则

  (一)有利于公司各项工作业务便捷开展的原则。

  (二)有利于改善工作条件、提高办事效率的原则。

  (三)有利于提高工作质量、塑造公司形象的原则。

  第二章 范围及条件

  第三条 本租赁办法适用于机关及所属各子公司二级业务主管及以上管理人员用于公务活动的车辆,其他人员的车辆因工作需要,经领导批准,也可申报租赁。

  第四条 汽车租赁的条件

  (一)具备驾驶和行驶资格。

  (二)汽车车主身份必须是公司管理人员本人、父母、配偶或子女。

  (三)如果管理人员是以父母、配偶或子女名字购置汽车的,必须满足工作需要。

  第三章 租赁程序

  第五条 凡符合租赁条件的公司管理人员购车并同意租赁给公司后,需在企管部填写《公司员工汽车租赁登记表》。

  第六条 将有关购车资料(行车证、本人驾驶证、与车主的`关系证明、车辆购置发票、购置税发票等复印件)存档于企管部。

  第七条 由企管部审核认定后,按本办法规定的职级、车型核定出租赁标准和行车燃油费用报销标准。

  第八条 企管部代表公司与被租赁的汽车车主签订私车租赁合同一式三份,由企管部、财务部与本人各持一份。

  第四章

  第九条 汽车租赁费用报销 费用报销及标准

  (一)被租赁的车辆,在费用报销前,均由车主本人先行支付。

  (二)与公司签订租赁合同的车辆,由车主本人开具车辆租赁税票后,到公司财务报销,定期领取费用。

  (三)车主报销燃油费用时,由车主本人提供符合规定的燃油票、过路过桥票到财务或各子公司财务报销,燃油票、过路过桥票原则上年内不超过三个月。

  (四)被租赁的车辆的行驶里程数要实事求是,如果发现弄虚作假,一经核实,公司立即终止与车主本人的车辆租赁合同,并追究其相关责任。

  (五)公司财务部每半年对发放的租赁费用情况,按照规定的标准进行一次核实检查。

  第十条 汽车租赁的费用标准

  (一)公司对员工汽车的租赁费用,主要依据现在车主岗位职位、车型车价、和实际行驶里程燃油消耗三个因素,给予综合费用支出,其中:

  1.职位费用:依据公司职务序列,从业务主管至总经理共分为八个级别,一至四级员工不享受职位费用的补贴;

  2.车型费用:根据车价共分为五档,具体费用标准划分详见附表1:《汽车租赁费报销标准参照表》。另外,考虑车辆的新旧程度、使用年限等因素,对车型费用按车辆的使用年限给予相应的折扣。使用年限越长,车型费用补贴越低,一至四级员工不享受车型费用的补贴。具体见下表:关于车辆使用年限的界定,以每年元月一日为起始时间计算,凡在当年6月30日之前购车的,则购车当年记为车辆使用起始年;凡在当年7月1日以后购车的,则车辆使用起始年从购车的下一年度算起。

  3.实际里程燃油费:根据车型共分为五档,具体费用标准划分详见附表2《汽车燃油费报销标准参照表》;

  (二)本租赁费用设置了最低、最高费用标准;车型费用达不到租赁费相应报销标准规定的不予报销车型费用,汽车排量达不到燃油费相应报销标准规定的按对应的标准执行,所有超过费用标准的部分均不予执行(详见《管理人员私车租赁费用标准参照表》)。

  (三)被租赁的汽车实际行驶里程数,由企管部进行核查、登记并填制《租赁汽车里程统计单》,经部门领导及企管部签字后交由财务部作为行驶里程报销依据;宏亚煤矿租赁汽车行驶里程数由其办公室核算、领导签字后在宏亚煤矿财务报销费用,报公司企管部备案。

  (四)与公司签订汽车租赁合同的员工职位或工作性质发生变化后,按照下达的人事任免文件日期,与其重新签订汽车合同,从下月起按新职级标准执行。

  (五)管理人员新购车辆或车辆更换后,必须重新与公司签订租赁合同,从次月起按照新的合同标准执行;执行新合同后,原合同自动作废。

  (六)公司特殊工作性质的汽车租赁及费用参照本标准由总经理特批执行。

  (七)公司一至四级员工凡因工作需要经单位批准后向企管部提出申请,经审核符合租赁条件后,报总经理审批,审批同意后与公司签订合同,根据附表2《汽车燃油费报销标准参照表》参照报销实际里程燃油费。

  (八)本租赁费用标准为原则性标准,作为公司年度租赁汽车费用报销的依据。

  第五章 管理要求

  第十一条 凡按本办法与公司签订汽车租赁合同的公司人员,必须保证在公司上班期间将车辆停放在公司。

  第十二条 遇到公司业务繁忙时,公司综合部有权调用租赁的汽车用于公务,必须安排由车主驾驶,办事人员随车乘坐,车辆所有者有配合的义务,凡无故拒绝被调用者,每次扣减100公里的里程燃油费用。

  第十三条 与公司签订租赁的车辆在使用中,要严格遵守国家关于道路与交通的法律、法规,车辆在行驶中,出现任何违章行为均由车主本人自行负责,公司不承担交通违章产生的罚款。

  第十四条 公司调用租赁车辆使用期间,本人驾驶发生交通违章或交通事故的,由本人承担相应责任,特殊情况由公司安排非本人驾驶时出现交通违章或交通事故的,按照公司车辆管理办法规定由公司承担相应责任。

  第十五条 各部门人员外出办公,原则上由本部门负责人调动使用本部门内部公司租赁的车辆,特殊情况时,可申请调动其它车辆。

  第六章 附 则

  第十六条 本办法由总公司企管部负责解释。

  第十七条 本办法至二〇一二年一月一日起实施。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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更新时间:2025/1/6 7:41:40