标题 | 设施齐全两居室租赁合同 |
范文 | 设施齐全两居室租赁合同(精选3篇) 设施齐全两居室租赁合同 篇1现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。 一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。 二、租期 ,自 起至 止。 三、月租按 计收,( 元月),年租金 元。 四、缴费方式: 五、乙方先交 元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每 元度,水费 元吨,不足 吨按 吨收,超过 吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月 ,与当月水电费同时交清。 十三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。 十四、本合同自双方签字之日起生效。 十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 甲方:(签章) 乙方:(签字) 签订日期: 年 月 日 设施齐全两居室租赁合同 篇2出租方:____________________________ 营业执照或身份证号码:______________________ 承租方:____________________________ 营业执照或身份证号码:______________________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经双方协商一致,订立本合同。 合同内容如下: 第一条 出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租承租方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 承租方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条 出租方给承租方结算费时,应当出具凭证。 第五条出租方将房屋出租给承租方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。承租方将出租房屋用于其他用途的,须经出租方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用) 第七条 承租方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,出租方应于 年 月 日前将出租房屋交付承租方使用。 第八条出租方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,承租方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条承租方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知出租方并采取有效措施:出租方应接到承租方通知后叁日内进行维修;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不维修的,承租方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由出租方承担(从房租中扣除)。 第十条因承租方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,承租方应负责及时维修或赔偿。承租方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由出租方代为维修,维修费由承租方承担。 第十一条本合同有效期内,出租方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经承租方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内,经出租方同意并经政府有关部门批准,承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除: (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。 解除合同时,承租方预交款有结余的,应当将余款退还承租方。 (四)出租方提前三个月通知承租方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退承租方。 第十三条 因下列情形之一,出租方有权解除本合同,由此造成出租方损失的,承租方应向出租方赔偿: (一)未经出租方同意及有关部门批准,承租方擅自改变出租房屋用途的; (二)承租方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的; (三)未经出租方书面同意及有关部门批准,承租方将出租房屋进行装修; 第十四条 因下列情形之一,承租方有权解除本合同,由此造成承租方损失的,出租方应向乙赔偿: (一)出租方延迟交付出租房屋十日以上; (二)出租方违反本合同第六条规定,使承租方无法按其用途继续使用出租房屋; (三)出租方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使承租方无法继续租用的; (四)未经承租方书面同意及有关部门批准,出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 承租方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知出租方,及时迁离出租房屋,并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。 第十五条 本合同终止后,承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的,出租方可向人民法院提出诉讼。 第十六条本合同有效期届满,承租方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份,出租方执贰份、承租方执贰份。 第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。 出租方(签章): 承租方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 联系电话: 联系电话: 银行账号: 银行账号: 委托代理人(签章): 委托代理人(签章) 年月日 年月日 设施齐全两居室租赁合同 篇3出租人:____________ 承租人:____________ 为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议: 第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________,共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……),建筑面积________,房屋质量____________,无安全隐患。 第二条租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。 第三条租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条租金(大写)____________________________________________________. 第五条租金的支付期限与方式:__________________________________________. 第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。 第七条租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用:____________________________________. 承租人维修的范围及应承担的费用:__________________________________________. 第八条租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是:____________________________. 租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:________________________. 第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。 第十条定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一的,出租人有权解除本合同: 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上; 3.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的; 5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的; 6.未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的; 8.其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1.出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的; 2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的; 3.其他约定的解除合同的情况。 第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是:______________________________. 第十三条违约责任:______________________________________________________. 第十四条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决: 1.提交____________仲裁委员会仲裁; 2.依法向____________人民法院起诉。 第十五条其他约定事项:____________________________. 出租人:______(签名或盖章)承租人:_______(公章) 地址:____________________地址:_________________ 法定代表人:________(签名)法定代表人:___(签名) 委托代理人:________(签名)委托代理人:___(签名) 合同签订时间:________年____________月____________日 |
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