| 标题 | 租赁合同书 |
| 范文 | 租赁合同书（通用32篇） 租赁合同书 篇1甲方: 乙方: 根据国家有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方反复协商，一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以供共同遵守: 一、租赁范围 大支河1号码头岸线自西向东长50m，宽15m，该区域对应的连接陆域长133.3m，50米月，10亩，码头安装8吨吊车。 二、租赁期限 20xx年11月1日至20xx年10月31日。 三.租金计算 有一台起重机，东西长50m，宽15m，第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米，东西长50米，宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。 第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%，每年39万元人民币。 第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%，为人民币46.8万元。 四、租金支付期限 第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元，然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。 三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。 第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。 第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。 五、甲方的权利和义务 1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。 2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。 3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施，乙方内外道路畅通，运行正常。 4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.. 5.甲方应严格管理码头，并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。 六、不及物动词乙方的权利和义务 1.有权监督甲方履行合同约定的义务。 2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门批准的经营范围。 3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理.. 4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时，应按规定纳税，享受优惠政策。 5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头，民工应认真登记和申报临时户口，以确保一方的安全。 6.乙方应定期检查和维护设备和设施，冬季保护起重机不生锈，保持设备完好和正常运行，及时修复设备故障，确保安全。 7、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。 8.租赁期内，乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施，相关手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用由乙方承担，否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的损失。 七.合同中止 (1)有下列情形之一的，甲方有权解除合同: 1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。 2.未按约定用途使用码头，经甲方多次书面通知仍未改正的。 3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。 4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。 (2)有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金: 1、不具备合法码头运营资质，包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。 2.当码头因人为或自然因素失去使用功能，无法恢复时。 八.其他商定事项 1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水，并以分表计算费用。 2.乙方租用甲方码头时，应向有关部门支付相关费用，由甲方支付后向乙方收取.. 3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。 4.合同期满后，出租人继续出租的，承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。 5.租赁期满后，甲乙双方不续租时，乙方应提前清理码头场地，拆除属于乙方的临时建筑并清理干净，租赁期满后按时归还甲方。 6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时，甲方应指派地磅人员积极配合，乙方按0.2元/吨支付费用。 九.解决争议的方法 因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十.免责条款 如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地不能恢复的，本合同自动解除，租金退还，双方不承担违约责任。 十一.合同生效时间 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方代表: x年xx月xx日 乙方代表: x年xx月xx日 租赁合同书 篇2出租方：_________（以下简称甲方） 承租方：_________（以下简称乙方） 经济担保： 经双方友好协商，乙方租用甲方车辆从_________年_________月_________日_________时_________分起至_________年_________月_________日_________时_________分止。 车牌号：_________ 驾驶员：_________ 证号：_________ 计价每日租金_________元/24小时/ _________公里： 月租金_________元， 本车现金价格_________万元。 2、租期暂定二年，如有违约，罚收违约金。（违约金5000元） 3、甲方只承担车辆每年保险及年审费用，其余所有费用由乙方承担。 4、车辆在每行驶5000Km保养一次，必须在有资费的悦达、起亚4S店进行，并索取保养凭证。 5、乙方如需要发票，税金一律由乙方承担。 以上条款包括所附《车辆租用须知》内容出租方已明确告知承租方、担保方，已完全理解并认可签字。 出租方：_________ 电话：_________ 身份证号码：_________ 住址：_________ 承租方：_________ 电话：_________ 身份证号码：_________ 住址：_________ 签订时间：_________年_________月_________日 租赁合同书 篇3甲方：___________ 乙方：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁相关事宜达成如下协议： 第一条店铺基本信息 甲方转租成都第一大道地下商场E011门面店，面积7平方米。 第二条店铺所有权状况 甲方保证已依法取得该商铺的转租权。如甲方未取得店铺转租权，导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任。 第三条店铺的使用 商店的目的是：乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变店铺用途。 第四条租赁期限 （1）店铺租赁期限为年月日YY至年月日YY。 （2）租赁期满，甲方有权收回店铺。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订店铺租赁合同。 第五条租金 （1）租金标准：4000元/月，租赁期内乙方租用店铺的部分租金不变。如店家增加租金，由甲方负责。 （二）租金支付时间：租金从商场开业开始，第一次租金支付时间为商场开业时间。届时，乙方应向甲方支付前三个月的租金，剩余租金在租赁期内每三个月支付一次。 （3）租金支付方式：甲方直接收取租金，向乙方收取租金时，甲方应出具收据、 第六条合同保证金 （1）甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金4000元（大写：4000元整），该保证金在店铺开业时自动转为店铺租赁保证金。 （2）租赁期满或合同终止后，店铺租赁保证金全额返还给乙方。 第七条其他费用 租赁期内，与店铺相关的所有费用应通过以下方式承担： （一）乙方应承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁）乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证、 （2）本合同未列明的店铺租赁税及其他费用由甲方承担。 第八条店铺的交付和退货 （一）交付：合同期满，乙方未能续租的，应向甲方交付租赁店铺、 （二）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还店铺及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。 乙方购买的新物品可以自行回收，甲方有权在未经甲方同意的情况下处置乙方留在店铺内的物品。 第十一条转租 （1）甲方同意乙方在租赁期内可将店铺的部分或全部转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用均归乙方所有、 （2）乙方转租店铺的，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。 第十二条合同的终止 （1）经双方协商一致，本合同可以解除。 （2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任： 1、因城市建设需要，店铺依法纳入店铺拆迁范围。 2、因地震、火灾等不可抗力导致店铺损坏、丢失或造成其他损失。 （3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付门店十天。 2、交付的店铺不符合合同约定，严重影响乙方使用。 3、乙方未承担维修义务，无法正常使用店铺。 4、交付的店铺危及乙方的安全或健康。 （4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回店铺： 1、不交或不按约定支付租金30天。 2、擅自改变店铺用途。 3、擅自拆除、改变或损坏店铺主体结构。 4、利用店铺从事非法活动。 第十三条违约责任 （1）租赁期内，甲方不得擅自提前收回店铺，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付违约金人民币1万元。 （2）租赁期内，乙方擅自解除合同的'，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金4000元、 （3）租赁期内，乙方应按时支付租金，否则，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金千分之一的滞纳金。如果乙方延迟支付租金30天，导致甲方终止合同，乙方还应承担合同终止前发生的租金费用。 （4）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、 第十四条合同争议的解决 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他约定事项 本合同经双方签字后生效。本合同（及其附件）一式两份，双方各执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方：___________乙方：___________ 日期：___________日期：___________ 租赁合同书 篇4出租人：签订地点： 承租人：签订时间： 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁物 1、名称： 2、数量及相关配套设施： 3、质量状况： 第二条租赁期限自年月日至年月日 第三条租赁物的用途或性质： 租赁物的使用方法： 第四条租金、租金支付期限、方式及税金 1、租金（大写）： 2、租金支付期限： 3、租金支付方式： 4、税金元由负责交纳。 第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 第六条租赁物的维修 1、出租人维修范围、时间及费用承担： 2、承租人维修范围、时间及费用承担： 第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是 第八条租赁物的改善或增设他物 出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是： 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。 第十条违约责任： 第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，()由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。 第十三条租赁期满租赁物的返还方式和时间为： 第十四条其他约定事项 第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。 第十六条本合同正本一式份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。 第十七条对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。 出租人名称（盖章）：承租人名称（盖章）： 出租人住所：承租人住所： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 邮政编码：邮政编码： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章）： 经办人： 年月日 租赁合同书 篇5甲方：___________ 乙方：___________ 兹委托受托人代理坐落在地址为__________的房屋租赁事宜。代理权限包括以下第_________项： 1、以委托人的名义签订房屋租赁合同； 2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金； 3、领取出租屋编码卡； 4、办理房屋租赁合同登记（备案）手续； 5、领取房屋租赁凭证； 6、办理房屋租赁合同注销或变更手续； 7、代缴私房税； 8、处理房屋租赁纠纷； 9、其他_____________委托人确认：受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人的意愿，提供的证件、资料均真实、合法、有效，委托人愿承担由此产生的法律后果。 甲方：___________乙方：___________ 日期：___________日期：___________ 租赁合同书 篇6出租方（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就有关事宜达成如下协议： 住房的第一个基本情况 这座房子位于北京的______________ 房产是：一栋楼，一个房间，一个大厅，一个卫生间，一个平房，建筑面积_______。 第二住房所有权状况 该房产的所有权状态为： （1）如甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示，证件号码为___________。 （2）如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即：___________ 第三条房屋的使用 房产的用途是__________。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变该房屋的用途。 第四条提交身份供审查 （1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____。等真实有效的身份证明 （2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____。等真实有效的身份证明 第五条住房改善 （1）甲方应在本合同签订后的_天内对______________内的房屋进行如下改进 （2）甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是：____________。 第六条租赁期限 （1）该房屋租赁期限自_______________。起（期限超过20xx年的，超出部分无效。） （2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如欲续租，应提前天向甲方__提交（□书面/□口头）续租申请，经双方同意后重新签署。 如甲方对乙方继续使用租赁房屋未提出异议，本合同继续有效，租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同，但应提前（书面/口头）天通知另一方___。 第七条租金 （1）租金标准：_______/（□月/□季度/□半年/□年），总租金：___。该房屋租金与___（年/月）不变，双方可协商调整___（年/月）的租金。相关调整事宜由双方另行约定。 （2）租金支付时间：________、___、_。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取租金/□甲方代理人直接收取租金/□若甲方代理人为经纪机构，乙方应在________________________________________________银行开立账户，房地产经纪机构应将其中一份合同交付给______________________________________________________________________________________） （4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证。 第八条房屋租赁保证金 （1）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付该房屋租赁保证金，具体金额为（大写：_____） （2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。 第九条其他费用 在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担： （1）乙方应承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□/□ _________）乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。 （2）本合同未列明的费用及其他费用由甲方承担。 第十次房屋交付和返还 （1）交付：甲方应在______。前按照约定的条件将房屋交付给乙方该房屋的附属设施设备清单，以及门钥匙和________。，经双方签字盖章后，视为已交付 （二）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿）。 返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。 第十一条房屋及其附属设施维护 （1）在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。 甲方应在收到乙方通知后的___天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。 （2）甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。 （3）乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担。 （4）因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。 第十二条转租 （1）除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。 （2）乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （3）如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权的变更 （1）如甲方在租赁期内转让该房屋，甲方应提前天书面通知乙方___，在同等条件下，乙方有权向第三方购买。 （2）如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。 第十四条合同的终止 （1）经双方协商一致，本合同可以解除。 （2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任： 1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。 2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。 （3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按约定时间交付____天物业。 2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。 3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。 4.交付的房屋危及乙方的`安全或健康。 5.其他：_____________。 （4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋： 1.未能支付__日的租金。 2.未付的费用相当于________。 3.擅自改变房屋用途。 4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。 5.擅自将房屋转租给第三人。 6.利用房屋从事违法活动。 7.其他：_____________。 第十五条违约责任 （1）有本合同第十四条第三款规定的情形之一的，甲方应按月租金在____%向乙方支付违约金。 （2）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （3）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前天通知乙方____，将收取的租金余额退还乙方，并按月租金向___%支付违约金。 （4）发生本合同第十四条第四款规定的任何情况，乙方应向甲方支付每月租金在____%的违约金。 （5）如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 （6）租赁期内，乙方如需提前退租，应提前天通知甲方____，并按月租金向___%支付违约金。 （7）如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋，则应按______。标准支付违约金 （8）其他：_____________。 第十六条未经授权的代理 若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力。 第十七条合同争议的解决 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向____________人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项 （1）_____________________________________________。 （2）____________________________________________。 （3）___________________________________________。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）在___签订，甲方持有__，乙方持有__，房屋租赁管理机关备案一份。 本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字： 地址： 许可证号。：许可证号。： 法定代表人：法人代表： 电话：委托代理人： 出租人代理人（签字盖章）： 电话： 地址： 租赁合同书 篇7出租方(甲方): 承租人(乙方): 根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。 第一条租赁房屋 乙方租赁甲方场地，场地面积为平方米，其使用以营业执照批准的经营范围为准。 第二条租赁期限 从 到 ，总共5年。 第三条租金 本合同租金按月支付，租金标准为每月人民币。租金以现金支付。 第四条转移支付 将金属转移到双方同意的地方。 乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。 第五条保险 甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。 第六条甲方的权利和义务 1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件，并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全；②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复；③协助乙方整改楼梯和厨房)。 2.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。 3.税费由甲方负责。 第七条乙方的权利和义务 1.有权监督甲方履行合同约定的义务。 2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。 3.经营活动应当按照约定的目的进行，并接受甲方的`监督。 4.按期支付租金，承担运营产生的一切费用。 5、应爱护和合理使用农场内的设施，如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。 7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站，您应该首先获得它经甲方书面同意，甲方应按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售其营业执照。 8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。 第八条合同的终止 甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按 标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内，租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的，出租人必须服从国家征用，甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。 第九条其他违约责任 1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的，相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。 3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金 %。 第十条免责条款 如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。 场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。 第十一条续租 1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方 ，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。 如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。 2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。 第十二条归还租赁房屋 如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的 天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权收回采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条其他约定事项 1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方，乙方各执一份。 第十五条 合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字印章作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，该规章制度如内容与本合同有冲突，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 签署日期: 租赁合同书 篇8甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________ 姓名：___________(身份证名)姓名：___________(身份证名) 身份证号码：___________身份证号码：___________ 联系电话：___________联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条基本情况 1.甲方于___________年___________月___________日以购买方式取得位于___________的一套房屋(以下简称该房屋)，购房合同号为___________正在处理中。该房屋土地使用证号为：___________，使用年限为(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。该物业的性质和结构为___________，层高为___________米，建筑层数(总层数：___________)，建筑面积为___________平方米。 2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明及相关手续真实有效，并保证有权出租该房屋。甲方保证该房屋未被抵押或担保，不存在产权、债权债务纠纷。如因甲方原因导致物业债权债务纠纷影响乙方业务或直接影响本合同的履行，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的一切损失，包括乙方营业利润的损失。 3.房屋附属设施设备、现有装修及相关物品清单以房屋交接清单为准。 甲方保证向乙方如实陈述房屋附属设施设备及现有装修情况。如甲方未将附属设施及原装修的缺陷告知乙方，给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..甲方保证自本合同签订之日起至房屋交付之日止，已纳入房屋交接单的房屋所有附属设施设备及其装饰保持完好。 第二条租赁期限 该房屋租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。 第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式 1.甲乙双方约定该房屋租金为每年人民币___________元整(RMB)，租赁期满每年支付租金。甲方收取租金时必须出具正式收据。无收据，乙方可拒绝支付租金。 2.乙方的第一笔租金应在本合同签订之日支付给甲方。 3.甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，房产税由乙方承担。 第四条房屋交付和使用 1.甲方应在本合同签订之日将该房屋交付乙方使用。 2.甲方未按合同约定的时间交付房屋的，应按延迟交付天数每日每平方米人民币___________向乙方赔偿违约金。 3.房屋交付前，由甲方负责安装水、电、暖气等。并保证房屋的水、电及其他相关附属设施在交付日完好完整。 4.乙方租房的`目的就是房子的用途。如需改变房屋用途，须经甲方同意.. 5.租赁期间，乙方应承担水、电、通讯、物业等相关费用。 6.如果乙方故意或过失损坏租赁房屋及其附属设备，乙方应负责修复原房屋并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌、招牌或其他标志。 第五条租赁期内房屋的修缮和装修 1.租赁期内，因房屋主体结构及附属设施质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方正常使用造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责修复。 2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3.因业务需要，乙方可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但装修前，乙方应向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，经甲方书面同意后方可施工..如房屋装修工程需要申请并经政府有关部门批准，乙方应予以办理，甲方应积极协助。 第六条租赁双方的变更 1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效。 2.甲方应在房屋出售前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买。 3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人.. 4.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先出租权。 第七条合同的解除和终止 1.在下列情况下，甲方有权终止合同。 (1)乙方未支付租金或未按约定支付租金超过10天的。 (2)乙方故意损坏房屋及设备，情节严重的。 (3)未经甲方同意，乙方擅自装修、转租或改变用途。 (4)出租房屋从事非法活动的。 2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋所有权或债务纠纷，或甲方拥有该房屋。 因房屋所有权转移导致乙方无法租赁房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按以下方式向甲方索赔： (1)返还乙方支付的剩余租赁期租金； (2)赔偿乙方房屋装修费用(以实际发生为准)； (3)按已付和未付房租的30%承担违约金。 3.甲方保证乙方无特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回该房屋，甲方将退还该房屋剩余租金，并赔偿乙方由此造成的一切损失。 第八条豁免条件 1.因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.甲乙双方对因社会福利建设需要而拆除或改建租赁房屋造成的损失不承担责任。但拆迁部门给予的经营补偿归当事人所有。 因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。 第九条解决争议的方式 因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十条其他事项 1.甲方应向乙方提供产权资料，并协助乙方办理业务手续。 2.租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公共财产和设施。 3.租赁期内，乙方负责三包(如扫雪)、防火、门前卫生。 4.租赁期满后，乙方应在合理期限内搬出所有物品。搬迁后15天，如房屋内仍有剩余物品，则视为乙方放弃该物品的所有权，该物品归甲方所有.. 如乙方逾期未搬迁，并与甲方发生纠纷，甲方有权查封租赁房屋，乙方应按当年日租金的两倍赔偿甲方损失。 第十一条补充规定 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议报相关部门备案后与本合同具有同等效力。 本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式两份，每页，甲乙双方各执一份；送房管局、工商局备案一份(本合同经公证的，交公证处一份) 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________ 签署日期：___________年___________月___________日签署日期：___________年___________月___________日 合同有效期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日 租赁合同书 篇9出租方:___________________(以下简称甲方) 授权代表:________________________________。 地址:_______________邮政编码:____________________。 电话:_______________________________________________________。 承租人:___________________(以下简称乙方) 授权代表:________________________________。 地址:_______________邮政编码:____________________。 电话:_______________________________________________________。 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。 第一条租赁物的位置、面积、功能和用途 1.甲方将位于__________的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。 1.2租赁房屋的功能为__________________________，出租给乙方使用。乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按照政府相关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担。 1.3租赁房屋由乙方承包经营。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为_____________________________________________________________________________ 2.拟在租赁期满前_____个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物交付 3.1租赁房屋免租期为_____个月，即自_____年_____月_____日起。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。 3.2自本租赁合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按原样交付给乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施。 第四条租赁费 4.1租赁保证金 本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的___倍，即人民币(大写:__________)。 4、2租金 第一年至第二年租金每月每平方米人民币元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加__%;第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准，由双方另行约定。年租金调整日__________________________________________________________________________。 4、3物业管理费 物业管理费每月每平方米人民币元。 4、4供电容量增加费 甲方负责办理供电增容手续，供电增容所需的一切费用由甲方承担。 第五条租赁费的支付 5.1乙方应支付部分租赁保证金人民币________________________________________________________ 租赁期满后，甲方将在______________________________________________________________________________内无条件将租赁保证金退还给乙方 5.2乙方应在_________________________________________________________________________日或之前向甲方支付月租金 甲方开户行:___________________。 账号:________________ 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额。 5.3乙方应在_____________________________________________________________________________________当日或之前向甲方支付物业管理费___________逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。 5.4本合同生效后，甲方开始办理供电增容的相关手续，因供电增容产生的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。 第六条租赁物的转让 6.1在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对租赁物享有优先购买权。 第七条特殊设施、场地的维护、保养 7.1乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有使用权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。 7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护，并应及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。 7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第八消防安全 8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。 8.乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。 8.3租赁物业内维修等事务需要进行一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业)的，必须经消防主管部门批准。 8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的.消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第九条保险责任(可不要求本条) 租赁期内，甲方负责购买租赁物业的保险，乙方负责购买租赁物业内的物业及其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。 第十条物业管理 10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，并在搬迁后将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。 10.2乙方必须遵守中华人民共和国的法律，______________________________________________________________________________如果乙方违反上述规定，影响建筑物周围其他用户的正常运行，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 第十一条装修条款 11.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，必须提前向甲方提交改造及重建设计方案，该方案须经甲方批准，并报政府相关部门批准。 甲方： 乙方： 日期： 租赁合同书 篇10甲方(业主):___________签字/盖章(红色印章) 乙方(承租人):________签字/盖章 身份证号码:_______________(本人填写) 一、甲方出租第一层和第一层的房屋。_____条通往乙方的道路，作为______________。 二，租赁期限为一年，从________________________________________________________________________________ 三、年租金为人民币元(甲方净收入)，乙方以现金支付(大写 四、保证金 1、乙方支付租金时，应再支付保证金人民币5000元(小写:5000元)。 2、存款支付方式:a)现金支付；b)前期转账；c)其他形式______________________。 3、请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。 五、动词（verb的缩写）乙方租赁后应注意以下事项: 1、乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。 2、乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理 3、乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。 电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。 以上付款收据请乙方留存备查。 附件:计价器底座__________；水表底座______________；电视费________________； 以上数据由乙方自行核对和填写。 4、乙方在租赁期内不得改变房屋的.结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必须合理，费用自行承担；租赁期满如乙方需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理 5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。 六、不及物动词租赁撤回和转让条款 1、在本协议期限内，乙方履行完本协议所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。 2、乙方在租赁期限届满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金、 3、本协议期限内，乙方有下列情形之一:退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。 4、租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行承担，请双方慎重考虑。 6、转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予承认、 7、乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。 8、有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。 9、续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。 12、交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。 七、与续租有关的事项 1、原租赁人遵守原协议的，可以获得续租优先权，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加，增加程度由目前情况决定，一般在15%-20%左右。 2、原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。 八、本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。 九、本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。 十、补充协议:_________________________________。 十一、本协议一式____份，每份两页，双方各执一份。 在20__年，甲方声明该房屋租赁期限于______________________________________________________________________________________ 甲方:____________签字/盖章(红色印章) 乙方:__________________签字/盖章 电话号码:__________________ 电话:_____________________ 原地址:__________________________。 本协议于____年____月____日签署 租赁合同书 篇11出租方（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“（租赁合同）”），租赁合同生效后，甲方按合同规定将厂房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求终止原租赁合同。因此，甲、乙双方经友好协商，就终止租赁合同及归还厂房事宜达成如下协议： 一、原租赁合同于____年__月__日经协商解除。 二、本协议生效后，乙方应提前将工厂归还甲方。如乙方未能按时归还，每延期一天，乙方应向甲方支付租赁合同约定月租金的10%作为违约金。逾期超过5天，甲方有权无条件收回工厂并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担、 三、乙方应在______前将自己铺设的设备和管道搬出，将租赁厂房归还给甲方，租赁厂房附属的装修归甲方所有、乙方应承担实际退款日期前的所有费用，包括租金、水电费和其他费用。 四、合同终止后，乙方将厂房交还甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏厂房内的设施和原有装修。如有损坏，按价格赔偿。 五、租赁合同解除后，甲方将向乙方发放离职奖金，并返还乙方支付的工厂押金，详见附件。 六、退款时间为合同终止后两天，退款方式为现金支票。 七、不及物动词乙方迁出工厂后，遗留物品视为废弃，甲方有权处理。 八、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解不成的，任何一方都有权向人民法院提起诉讼。 九、本协议自双方盖章或签字之日起生效。 十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 授权代理人： 代表： 电话： 电话： 租赁合同书 篇12甲方： 乙方： 经甲、乙双方商定，就租赁甲方门式脚手架，双方达成以下协议： 一、租赁产吕、名称、数量、单价、损坏、遗失赔偿价（见下表）： 二、租赁时间：从 年 月日起，至 年月日，租用时间最少为 天，不足天，按天计租，超出租期按日计租，在年月日开始送货。（具体按实际进场日期计算。） 三、付款方式：签合同生效后第一批货到齐工地付壹拾万正，其余到春节前再付甲方租金。 四、乙方不履行上述付款方式，甲方未收到租金款，甲方有权停止对乙方供货，由此所造成的一切后果由乙方负责。乙方需货，提前三天通知甲方送货。 五、运输费用负担：甲乙双各负责一程，进场时，甲方负责将产品运到乙方工地，乙方负责卸货。退场时，乙方负责将租用的产品全部运甲方所在地（南宁市范围内甲方负责卸货。） 六、乙方租用结束并将所租用的产品全部由乙方运回甲方所在地（南宁市范围内）后，进行租金及运费结算，剩余押金多退少补，并无息退补（支票或汇款）。 七、乙方在租用期间，所租用产品只有使用权，产品的其它一切权属甲方所有，乙方无权将租用甲方的产品变相抵押、转让、转租或转移地点，如有上述行为视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任并有权收回所租用的一切产品，并按产品的实际价值追 回一切经济损失。租金及其它费用照计。 八、乙方不得随意将租用的产品改型截断，对改型截断产品甲方有权拒收，乙方并按上述赔偿价，赔偿给甲方。 九、验收方式：甲方将租用的产品运送到乙方工地，乙方进行验收，不合要求的产品即退回甲方，收货单乙方签收即生效。 十、乙方工地搭、建、拆，一切安全由乙方负责，与甲方无关。 十一、以上各项合约甲乙双方必须共同遵守。如发生纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可通过本合同在甲方所在地法院解决。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十三、合同终止与解除：甲乙双方货、款全部清算完即告终止。 十四、送货时间： 十五、备注：按附表计划内发货。 甲 方 单位名称（章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 年月 乙 方 单位名称（章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 年月日 租赁合同书 篇13协议双方： 甲方： 乙方： 甲方与乙方本着互惠互利的原则，经过共同协商，双方同意按下列协议条款遵照执行。 一、 服务内容 在本协议期限内，甲方应当按照乙方要求，向乙方提供满油商务客车，并配备驾驶人员，为乙方提供班车服务。 价格 1、启东至厂区船东车辆(19座)往返按500元/车次结算(含税价)。 2、启东至厂区道达尔车辆(28座)往返按550元/车次结算(含税价)。 3、启东至厂区往返车辆(50座)往返按630元/车次结算(含税价)。 4、启东至上海往返车辆(50座)往返按3600元/车次结算(含税价)费用及支付 1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用)，每月一结账，除此以外乙方无需向甲方支付其他费用。 2、遇节假日租车费用维持不变。 二、 甲方所承担的权利与义务 (一)甲方的义务 1、甲方需提供经培训达到服务要求的驾驶人员，驾龄五年以上，并保证遵守甲方及乙方的有关规章制度及所有相关法律法规。 2、在行车中因交通事故或违反交通规则引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承担。在服务期间内，甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身安全。甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害，承担其应负责任。 3、甲方必须保证乙方乘客的乘车安全，因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉，并按国家有关规定给予赔偿(包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用)。 4、在本协议期间内，如车辆出现故障，甲方必须及时告知乙方，并立即提供相同型号的车辆接班，确保正常的班车接送服务。甲方应经常对车辆进行检查、清扫，保持车内整洁。 5、班车应当由甲方亲自提供，未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的服务转包给任何其他第三方。 (二)甲方的权利 1、甲方有权根据状况，经乙方书面同意后，对驾驶人员及车辆进行调换。不得私自调换。 2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时，有权停驶相关车辆。 三、 乙方所承担的权利与义务 (一)乙方的义务 1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金。 (二)乙方的权利 1、乙方可根据需要调整运营线路、服务时间及车辆类型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加车辆，应提前24小时通知甲方，甲方应保证有充足车辆供应。乙方所支付的费用也随调整而变化。 2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的服务进行监督并对甲方提出改进服务质量方面的建议。 3、乙方有权在班车运行期间，利用车辆进行合法的宣传活动。乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例。 四、 违约责任 1、合同签订后，甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的，须赔偿乙方由此引起的相关经济损失 2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动，造成乙方受到处罚的，须赔偿乙方由此引起的所有经济损失。 3、甲方接送职工上下班车辆，如发生故障要有应急措施，年度累计上班发车迟到3次(下雾、冰雪等恶劣天气除外)，自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处罚。 五、 协议期间 1、本协议有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止。 2、甲乙双方在续约期间有权提前30天书面通知对方，无条件终止本协议，而无需向对方支付任何补偿或赔偿。 六、 其他 1、本协议执行期间如有争议，双方应协商解决。经协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。 2、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 电话： 电话： 租赁合同书 篇14甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，本着“诚实守信、平等互利、共同发展”的原则，现达成以下协议： 元/年，租金为每年 日交,如到期不交者，甲方有权从质保金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。 二、合作方式及管理 1、乙方经营品项、(见附件)如果乙方经营以上规定以外的项目时，必须以书面的形式报甲方业务部批准后方可上货，否则甲方有权给予乙方处罚。 2、进入甲方门店专柜必须接受甲方统一管理。 3、乙方营业时间由甲方规定，不得在规定营业时间停止营业。 4、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超过部分乙方承担4%现款。 5、由乙方自行负责装电表,元的电费。 6、乙方要承担租金范围内的.购物卡优惠，扣点的5%的费用;如超额部分按扣点的10%的费用. 7、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超出部分乙方承担4%现款。 8、为规范管理，乙方向甲方交押金元。 9、公司统一进行财产保险,元由乙方承担,于每年的9月---10月交甲方 三、质量保障： 1、乙方所采购的商品必须取得供货商品的营业执照，商品合格证，卫生许可证等，相关手续及本行业检测费用由乙方自行承担。 2、质量保证 乙方负责销售的商品必须是合格的，且无侵权等行为，由此造成的损失由乙方负责，甲方有权对乙方进行处罚，乙方提供需相关的证件，进货票据供应商三证，质量认证标志，商品次检验报告等。 3、售后服务：顾客退货或投诉统一由甲方受理，该退该换该赔的商品统一由甲方处理，对于造成重大名誉损失的投诉，甲方有权对乙方处于200-1000元不等 的罚款，被工商等政府部门罚款由乙方全额负责。 四、合同的解除 1方所有，不可移动的装修属甲方的。 2、甲乙双方均无权单方面终止合同，乙方想终止合同，需提前以书面形式征得甲方同意后方可退场，否则视为违约；甲方需要卖场调整时，乙方必须无条件服从甲方安排，否则质保金不退，并撤离现场。 以下情况甲方有权终止与乙方合作 ① 乙方严重违反了公司规定，或给公司造成名誉损失或经济损失 ② 乙方违反国家政策，法律。 ③ 乙方与顾客发生重大冲突，给顾客造成损失或伤害。 ④ 违约责任，任何一方违约，应向对方交赔偿金一万元整。 ⑤ 租金为 元/月，合计_________每年的日交，如到期不交者，甲方有权从押金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。 五、合同期限为 年 月 日起到 年 月 日止。双方签字盖章后合同才生效。 甲方： 乙 方： 代理人：（签字） 代理人： 年月日 租赁合同书 篇15甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，甲、乙双方汽车吊事项协商致，订立本合同。 第一条：吊车类型、数量及配置： 1、甲方租用乙方8吨、12吨、25吨、50吨、70吨等汽车吊，进行施工作业，操作人员应具备相应的资格并取得相关资质。 2、吊车吨位的租赁费用按台班（8小时）计算。（出车一次最少按4小时计算） 3、8吨吊车租赁费为陆佰元人民币/台班； 12吨吊车租赁费为捌佰元人民币/台班； 25吨吊车租赁费为壹仟贰佰元人民币/台班； 50吨吊车租赁费为贰仟元人民币/台班； 70吨吊车租赁费为贰仟陆佰元人民币/台班； 4、甲方租用乙方板车运输、按照市场价计算。 第二条：双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、甲方有专职人员负责全厂吊车和板车使用的调配工作，乙方必须无条件执行。 2、甲方在租赁期间内对吊车和板车有使用权，但无所有权。甲方不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得私自操作乙方的吊车和板车，如果因此发生发生事故或造成损失由甲方负责。 二、乙方的权利与义务 1、乙方必须在进场前完成吊车和板车的检修、维护，保证吊车和板车的性能完好。 2、乙方定员操作工一人，设备操作人员必须具备相应设备的操作证，严格按安全操作规程进行操作，遵守甲方的有关规章制度。 3、乙方提供本设备的安全技术、性能资料。 第三条：安全责任 1、甲方保证设备、设备吊耳以及所提供的吊装附件的安全可靠。 2、甲方对施工现场安全负责、明确指挥。 3、乙方确保吊车、操作技术及自备绳索的安全可靠性。 4、乙方确保运输过程的安全。 5、双方各自承担因自身原因造成安全事故的全部责任。 第四条：违约责任 一、甲方的违约责任 按时付吊装费、运费规定交费的时间超过15个工作日，乙方有权停止作业，停机后，双方应立即协商解决。 二、乙方的违约责任 因乙方操作人员不服从现场指挥，造成甲方损失或施工受影响的，由乙方负责赔偿甲方损失，费用从工程款中扣除。 第五条：付款方式 甲方在乙方开具正式发票15日内向乙方支付。 第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，本合同双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份， 甲方： 乙方： 经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 租赁合同书 篇16出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议: 一、租赁房屋描述 1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米，具体位置和方向见房产证附图。 2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。 二.租赁房屋的使用 1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。 2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。 三.租赁期间 本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。 四.租金及支付方式(单位:人民币) 1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。 上述租金每六个月支付一次，具体如下: 本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。 第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。 第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。 第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。 第五年上半年租金20____年10月1.5万元，第五年下半年租金20____年4月1.5万元。 2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。 3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。 五.甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。 2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。 4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为《营业场所租赁合同》。 5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。 六.乙方的权利和义务 1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。 2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。 3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。 4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。 5.按照本协议第四条支付租金。 七.续签租约 租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。 八.合同的变更和解除 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同； (一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。 (2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。 (四)从事非法经营和违法犯罪活动。 2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同: (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。 (2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。 (3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同: (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。 (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。 (3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。 (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。 九.违约责任及赔偿 1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。 2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 十.其他协议 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力； 3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方: 代表: 乙方: 租赁合同书 篇17出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方通过友好协商，就住房租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： ；居住面积 平方米； 二、租赁期限及其约定： 1.租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方及房主同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.住房租金：每年大写： 元人民币整； 3.付款方式：乙方一次性将一年的租金付清。 4.租赁期内的.水、电、卫生等费用由乙方支付。 三、双方责任及义务： 1.在租用期内，甲方必须确保乙方的正确居住，确保房主不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，否则按乙方租金的30%支付给乙方违约金并退还所有房租。 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 签约日期： 年 月 日 租赁合同书 篇18出租人:__________________________________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一套房子的位置、房间数量、面积和质量 第二条租赁期限为___________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋: 1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的； 2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的； 3.承租人总共拖欠租金个月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的'损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条租金及租金支付期限租金标准及支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。 第四条租赁期间，房屋修缮是出租人的义务。出租人应每隔________________________________________________________________________________________出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。 出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。 第五条出租人和承租人之间的变更 1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同将对新的财产所有人继续有效。 2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担______的赔偿责任。 2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。 3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的， 负责支付违约金人民币__________________________________________________ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。 4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币元。 5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。 第七条因不可抗力给承租人造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至__________________________________________________________________________________________ 出租人(盖章) 承租人(盖章): 地址:_______________________________________ 法定代表人(签名):_____________。 开户银行:___________________________________________________________________________________________________ 邮政编码:__________________________。 (公众)证明意见__________________________________________________________________________________________ (盖章)签字地点:__________________________________________________________________________________ 签署时间:______年______月______日 租赁合同书 篇19甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议： 一、租赁概况： 甲方将位于村的猪场租赁给乙方，租赁范围为甲方猪场现有的固定资产（含土地使用权）、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单（详见附表1）后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。 二、租赁期限： 租赁期限为_年。即_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗因素，导致猪场未能正常经营，则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权。 三、租金及支付方式： 经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方猪场年租金为人民币：_元整，合同期内租金总额为人民币：_元整(￥：_元)；另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币：_元整（￥：_元）（详见附表2），合计人民币：_元整（￥：_元）。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方_年（即_年_月_日至_年_月_日）的租赁费用的90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币：_元整，合计支付_元）。以后按相同租赁标准每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。 四、双方责任： 1、乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。 2、乙方在经营过程中发生的`任何生产安全责任、疫病防控等造成的损失均由乙方承担，与甲方无关。 3、乙方租赁甲方猪场后的所有开支（含员工工资、生产生活费用等）均由乙方自行承担，与甲方无关。 4、合同签订生效之日起10日内，甲方需移交全部猪场给乙方。 五、其它约定： 1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。 2、乙方在租赁期内，猪场内的经营权归乙方所有，甲方无权干涉。 3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。 4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。 5、在乙方租赁期内，若甲方需进入猪场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。 6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方（乙方所需有关材料甲方应积极配合支持），甲方不得干涉和另行申请（如甲方有特殊关 系能申请到有关扶持资金，也必须征得乙方同意再做商议）。 7、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及猪场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。 六、违约责任： 本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付猪场总租金20 %的违约金。 七、纠纷解决： 甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一致意见，则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。 八、其他： 1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（以下无正文，下页为签字页） （本页无正文，为《猪场租赁合同书》双方签字页） 甲方： 代表人： 乙方：____有限公司 代表人： _年_月_日 租赁合同书 篇20甲方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 乙方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 一、出租土地的基本情况 甲方出租地为X X镇X X村X X屯位于X X的水田（旱地、岭地）合计面积为60。55亩（面积以实地测量为准）。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗，承包土地界线详见土地延包证复印件（附件）或经双方现场确认为准。 二、承包土地期限 1、承包期限为五年，即从二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。 2、承包期满时，乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时，则甲方应给予延期收完当年甘蔗，且免收此期间内的承包费，但延长期限不能超过二0____年四月三十一日。 三、承包费及支付方式 1、承包金按承包面积每年每亩￥85。00元。60。55亩每年租金￥5146。75元，五年共计租金￥25733。75元。（大写：贰万伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正）。 2、租金支付方式为：租金按年支付，每年租金应在当年春节前一次性交清。（特别约定另议：） 四、双方权利与责任 1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印，并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处，所需费用由甲方承担，如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任 2、承包期内，乙方有在该土地上自主生产经营和转让的'权利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用；同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等，甲方不得加以干涉。 3、在承包内，如遇国家因修路等原因征用到该承包地，所补偿的青苗费归乙方所有；土地征用费归甲方所有，同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。 4、乙方应按合同合理开发利用土地，并按期缴纳承包费，如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后，乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。 5、承包期满后，甲方收回土地另行发包时，在同等条件下乙方有权优先承包。 6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时，可由双方协商解决或按国家相关法律处理。 五、违约责任：在承包期内任一方都不得随意单方终止合同，单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。 六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。 七、本合同一式叁份，双方各存一份，村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力，自签约之日起生效，合同期满废止。（出租土地户主名册及详细面积附后） 甲方签字：_______乙方签字：___________ 合同签订日期：二0____三月二十六日合同签订日期：二0____三月二十六日 租赁合同书 篇21出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议: 一、租赁房屋描述 1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米，具体位置和方向见房产证附图。 2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。 二.租赁房屋的使用 1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。 2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。 三.租赁期间 本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。 四.租金及支付方式(单位:人民币) 1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。 上述租金每六个月支付一次，具体如下: 本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。 第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。 第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。 第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。 第五年上半年租金20____年10月1.5万元，第五年下半年租金20____年4月1.5万元。 2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。 3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的.履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。 五.甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。 2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。 4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为《营业场所租赁合同》。 5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。 六.乙方的权利和义务 1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。 2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。 3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。 4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。 5.按照本协议第四条支付租金。 七.续签租约 租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。 八.合同的变更和解除 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同； (一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。 (2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。 (四)从事非法经营和违法犯罪活动。 2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同: (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。 (2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。 (3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同: (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。 (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。 (3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。 (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。 九.违约责任及赔偿 1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。 2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 十.其他协议 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力； 3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方: 代表: 乙方: 代表: 租赁合同书 篇22出租方：________身份证号：________ 承租方：________身份证号：________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________ 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条租赁期限 租赁期共8年，甲方从________年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定________年4月1日至________年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整。________年4月1日至________年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于________年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的`房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20__年4月1日至20__年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： 、甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符： 2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力 、乙方权利义务： 、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权： 3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第八条违约责任： 1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 4、利用承租房屋进行违法活动的 5、故意损坏承租房屋的 6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担： 1、擅自变更租金的 2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 3、房屋权属出现纠纷的 4、房屋主体结构损坏，不能再使用的 5、未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。 8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第九条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条合同终止： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份 出租方：________承租方：________ 法定代表人：________法定代表人：________ 委托代理人：________委托代理人：________ 合同有效期限：________至________ 租赁合同书 篇23租赁合同书怎么写 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号物业作为用途使用(以下简称物业)，建筑面积约 平方米 。 第二条 租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月 ____日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。 第三条：物业租金 1、该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正( 元月);第________年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( 元月)，第________年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( 元月)。 2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。 3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民币：万元整( 元) ，每年提前30天支付次年租金。 第四条：铺面以及其他费用 1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的.房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。 2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。 第五条：甲方的义务 1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。 第六条：乙方的义务 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 第六条：合同的变更、解除与终止 1、 未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。 第七条 违约责任： (一)甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同 第六条 第一款 第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲方如不遵守本合同 第六条 第一款 第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。 (二)乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同 第六条 第二款 第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 联系电话： 联系电话：________年____月____日________年____月____日 租赁合同书 篇24出租方(以下简称甲方)_________ 承租方(以下简称乙方)_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。 (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种) 第二条 租赁期限 双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。 第三条 房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。 第四条 房屋租赁使用管理 1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。 2、租金支付时间及方式 (1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。 (2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。 (3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。 第五条 甲方权益 1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。 2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。 3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。 上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。 第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。 修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。> 乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。 第七条 租用期间的房屋使用管理 在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。 租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。 租赁合同书 篇25甲方：x通讯 乙方：_______________ 甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定，本着平等互利的原则，经双方友好协商，就以下条款达成一致： 第一条：房产的坐落位置，面积，用途 本租赁房产坐落于惠州市惠城区x通讯，共计5平方，用作_______ 第二条：租赁期限： 租赁期为____年整，从20x年___月___日至____年___月 ___日止，租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先权。 第三条：租金的计算交付方式 1. 每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。 2. 租期内，在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。 第四条：合同按金 本合同自双方签定之日，乙方向解放一次性交付三个月租金，其中5000元作为本合同的按金（按金不计利息），合同期满后，甲方应无条件退还乙方。 第五条：甲方的义务 合同期内，甲方不得单方面终止本租赁合同，因此而造成乙方的损失，由甲方负责。 第六条：乙方的义务 1. 保证合法经营，如有发生违法经营行为，一切责任由乙方负责。 2. 乙方的经营的范围只有_________，不得私自经营与________无关的商品。 3. 乙方的装修必须征求甲方的同意，由甲方双方协调解决。 4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失，则由乙方承担一切责任。 5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。 6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。 第七条：违约责任 1. 乙方按时交付租金，否则，每逾一日按租金额的千分之五支付违约金，如逾期超过一个月，甲方可单方面解除合同，并保留向乙方追偿的权力。 2. 合同期内，如乙方单方面退租，押金不退给乙方。 第八条：其他事项 1. 乙方必须合法经营，在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担，一切与甲方无关。 2. 乙方不得私自转租其他人，否则甲方可单方面解除合同，没收乙方的合同按金，并追究乙方的相关责任。 第九条：退租 合同期满，乙方退租时需提前两个月通知甲方，否则按金不能退给乙方。 第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 第十一条：本合同自双方签字盖章后生效 甲方（签名盖章） 代表： 签约日期： 代表： 签约日期：乙方（签名盖章） 租赁合同书 篇26出租人： 承租人： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章、房屋情况 1、房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件： 2、房屋证件号： 第二章、承租用途 3、乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 4、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： 乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章租金费用及付款方式 5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整 6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________ 7、付款时间及方式： 1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。 2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。 第五章、定金 8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，上述定_将转为租金。 9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即______以弥补乙方之损失。 10、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定_以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用、 12、甲方未按时修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿 13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的'程度。 第七章、不可抗力 14、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任、 第八章、争议的解决方式 15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第九章、合同的补充 16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份、 甲方身份证地址：_______身份证号：_______电话： ______________ 乙方身份证地址：_______身份证号：_______电话： ______________ 签约时间：_______年____月____日签约地点：_____________________ 租赁合同书 篇27出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经平等协商，达成如下租赁合同条款，并予共同遵守。 一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号共为间（面积平方米），有偿出租给乙方，乙方经营的范围为养生养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。 二、乙方承租甲方本合同规定的铺面，租赁时间从年月 日起至年月日止，共年。 三、乙方承租甲方本合同规定的铺面，第一年、第二年租金均为31元/m2，住房为1600元/月/套。从第三年起铺面租金及住房租金均在前一年的基础上逐年递增5%。 四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元，第二年再支付元，合同终止后，应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金。 五、按照本合同的第三条规定，乙方应当向甲方交纳的铺面及住房租金，必须先交后用，第一年按季度提前天一次性缴纳。第二年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天，由乙方按应付而未付款数额的百分之五向甲方交纳违约金，按约定时间超过三十天时，经催告后仍在三日内未缴纳的，甲方有权单方终止本合同。 六、本合同签定生效日期起，甲方给乙方60天的装修免租期及 年月日至年月日。 七、本合同生效后，甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题以及三楼主楼漏水及渗水问题。 八、本合同生效后，乙方可对承租的铺面及住房进行装修，但必须在政策许可的情况下进行，并且遵守下列规定： 1、装修不得损害房屋主体结构，装修实行来修去丢。合同期满或中途解除本合同时，乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交给甲方。 2、乙方装修不得变动供电主线，更改电路，不得破环建筑主体结构，全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。 3、本合同有效期限内，乙方因业务需要制作广告、招牌时，必须征得甲方和市场管理部门的同意，并报城管支队批准后方能进行，否则一切后果由乙方自负，甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其原貌，甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未经双方协商一致，乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上1 4、本合同有效期限内，乙方对承租的铺面承担维修和保护责任，否则造成的损失由乙方承担。 5、乙方必须遵守国家的一切法律法规，文明经营，搞好消防、安全、综合治理等工作。如有违法违规行为，甲方不负任何连带责任。 6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反，一切责任自负。 7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作，负责按有关部门的要求对暂住人口进行管理。 8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构，如改变需以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作，如有发生，其后果、损失一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。 9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方，须经甲方同意后方可交付，转租时甲方收取本房租总额20%的转让金，并且收回甲方让给乙方装修期的房租费用。否则，甲方终止合同，保证金不退。 九、本合同有效期限内，乙方因经营活动所产生的一切费用（包括所有税金）。乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租，提前十天交付房屋。 十、合同终止或解除 1、因不可抗力（如政府行为、自然灾害等）导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止，甲乙双方各自的损失各自承担，如为乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。 2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的，在合同期未满5年，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由乙方享有。合同期满5年后，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由甲方享有。 3、甲乙双方经协商一致，方可提前解除本合同，否则任何一方擅自提前解除本合同，应按该租金总额的20%向守约方支付违约金。 十一、其它约定 1、本合同执行过程中发生纠纷，双方应当通过协商友好解决，协商不成时，向长沙仲裁委员会申请仲裁。 2、本合同执行期满，在同等条件下，双方可以商议继续签订租赁协议。 3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 4、本合同一式四份，双方各执两份，双方签字或盖章后生效。 甲方签名：乙方签名： 联系方式：联系方式： 租赁合同书 篇28承租人:(以下简称甲方) 单位名称:负责人 地址: 联系人: 电力: 出租方:(以下简称乙方) 公司名称:淄博市张店区崇文演艺工程部 法定代表人:方崇文 地址:淄博市张店区华光路65-10号 电力: 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因甲方履约需要而租赁乙方履约设备的，定义为甲方..双方的权利和义务由双方约定，签订本合同。 第一条:租赁设备概述 设备名称见附表 租赁目的:用于演出。 使用时间:从20xx到20。总租赁期限:天。会议次数由甲方自行安排。 第二条:租赁设备的运输和操作。其他费用等 1.租赁设备的调试、安装和运行应由乙方承担.. 2.为租赁设备提供储存仓库，为员工提供设备维护等住宿(标准间即可)。膳食由甲方提供.. 3.租赁成本:总租赁期:天。日租费:总租费:。(不含税率)超过合同租赁时间的，按日计算费用(每天人民币) 第三条:租赁设备的`使用和管理 1.在合同期内，乙方的设备由甲方统一管理和使用，甲方分配合理合法的演出设备，乙方服从指挥和调度，按照甲方规定的时间、标准和合同要求完成当天的演出。 2.乙方应根据演出时间表合理安排设备的维护(自费)，以保证演出的正常使用。 3.乙方的经营者应遵守甲方的合理规定。如果乙方的履约因甲方自身原因终止或终止，甲方应负责赔偿损失。 4.甲方应配合乙方安排演出设备和场地，提供设备防雨帐篷和演出电源，并保证演出期间电路畅通，无停电和断相现象。欠压等事故，造成。后果由甲方负责。 第四条:安全和公共秩序 1.甲方必须保证演出场地周围的安全工作。甲方对战斗造成的设备损坏负全部责任。(乙方原因除外)。夜间值班时，甲方应派保安配合乙方人员保管演出设备。 第五条:支付方式: 合同签订之日，甲方应向乙方支付合同总额的40%作为定金，余款在履约前一天结清。(不含税)乙方可根据甲方需要在规定时间内提供全额发票。 第六条:安全操作 1.乙方应对其人员在设备安装和拆卸过程中的安全负责。 2.在合同履行期间，乙方作业者有权提出不安全因素，并拒绝按规定作业。 第七条:租赁设备的损坏和损失 1.如遇不可抗拒的自然灾害，乙方应负责维修或赔偿性能设备的损坏或损失(人为因素或失窃除外)。 第八条:附加条款 1.如乙方未能履行甲方规定的作息时间，且因人为因素导致乙方停止履行和延误，甲方有权终止租赁合同，乙方应承担相应费用。 2.乙方有权终止与甲方的租赁合同，并承担因甲方人员的人为因素造成的暂停履行、延期工作、设备损坏等相应的损失和费用。 3.本着高度负责和长期合作的精神，乙方保证按合同约定的设备清单和程序清单执行，保证舞台稳固安全和良好的演出效果。 4.如有设备变更，乙方应提前三天通知甲方，并征得甲方同意。 5.在本合同履行过程中，双方如有争议，可通过协商解决。 6.本合同一式两份，双方各执一份。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表:代表: 20xxx年xx月xx日 租赁合同书 篇29甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方租用乙方船舶事宜达成以下协议： 一、船东授权委托书及船舶证书 本租船合同由甲方与船东或其授权的公司作为乙方签署。如果船东委托代理签署本合同，则代理在本合同有效期内负责船舶的日常经营管理，并和船东共同对甲方承担连带责任 乙方须向甲方提供船舶有效证书复印件，其所列各项范围与船舶实际情况相符。乙方保证在交船之日及整个租期内，船舶状况须与本合同第二条所述状况相符，如有不符，租金应予扣减以补偿甲方由此遭受的损失若因上述条件不符而严重影响甲方正常营运或造成较大经济损失，甲方有权解除本合同并保留向乙方索赔的权利。 二、船舶状况 在交船之日及整个租期内，本船应水密、坚固、货仓防水湿设施处于良好的适航状态，在各方面适于的货物运输，船壳、机器、设备、船舶文件、等维持在充分有效状态，并按规定配齐和维持合格的船长及船员。船舶应提供充分的证明，可以正常作业。 三、货物 甲方租用乙方提供的适航航区的平板货船，按船舶检验证书，营运证书规定之范围从事货物运输。甲方如超出以上范围使用船舶，须事先经乙方同意。如甲方未经乙方同意擅自改变运输货物，致使船舶无法达到运输条件或给船舶造成损害的，责任一律由甲方承担。 四、航行范围 乙方保证，船舶航行区域为内河区。 五、租金、押金、消耗及放船费 1、船舶每月租金：人民币 万元。凭收据结算租金，租期不足整月的，租金按天计算。租用期间船舶每月提供三天给予船舶办理保养及办证时间按，乙方无权在甲方不营运时自行安排船舶运作。 2、船航行油耗为平均每小时公斤，以甲方制定各航线定额配油所核定航行时间里程柴油为标准，按实际营运航次计算。 3、租金每月结算一次，甲方于每月日前向乙方支付下月的应付费用，并于首期预付乙方六个月的租金作为押金，由于甲方原因或因天气原因或因天气关系等因素不能投入营运，甲方必须照常支付租金，否则乙方有权终止租约并没收押金。 4、放船费：起租时甲方派员在船舶停靠港读取油位后加油、押船到目的地港起租，油费由方负责。起航港签证费由方负责支付，目的港签证费由方负责支付。租赁期间油费由方负责支付。 六、租期 甲方租用该船舶年，从____年____月____日起至____年____月____日止，自船舶放船之日起计算，证租期满时甲方有权优先选择续租船舶。续租后合同双方权利义务仍受本船舶合同约束。如任一方对合同延续有异议，则参照本合同第十三条约定。 七、停租 因以下事项造成甲方无法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同时甲方可单方面撤销租约并保留向乙方追偿因此遭受的损失的权利。 1、人员或船舶用品不足。 2、船壳、机器或设备损坏。 3、船舶或货物遇到海损事故包括碰撞和搁浅而造成延误。 4、未经甲方同意而超出保养时间的修船、进坞或为保持船舶效率所采取的其他必要措施。 5、船舶或船员未持有或未随船携带营运所需的有效证件及其他船舶文件。 6、船长、船员或水手的罢工、拒航、违抗甲方指令或失职。 7、任何因乙方、船长或船员受到控告或违章对本船舶实行扣留或干预。 8、乙方违反租约而停工。 9、由于本条所提到的任何原因或由于伤病船员上岸治疗而使本船绕航、折返或靠挂非甲方所指示的港口。 10、其他乙方原因妨碍或阻止本船舶有效运营或使本船不能给甲方使用。 八、船舶检修 除非因突发事件，乙方应提前日向甲方提出书面的船舶检修计划，预计超过三天的检修计划应提前日通知。 乙方应至少提前个工作日向甲方书面告知检修完毕时间。双方根据甲方货物运输要求，协商确定船舶投入运营的`具体时间地点，船舶停租检修时间从当时航次结束时起至双方确定的上述投入运营时间按为止。若船舶末在约定时间内抵靠甲方指定港口，检修时间计算至实际抵港或开始装货时为止。同时甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。检修时间计入租期。 九、甲方职责 1、负责安排船舶适航区域和载货量，进行船舶配载货在挂靠港的装卸作业的联系。 2、负责支付船舶运输货物在港口发生的费用。 3、负责支付乙方合同约定的船舶租金。 4、负责支付船舶的海事签证费、业务办单费、装卸港口码头代理费、靠泊费、特定航线的费用，船舶凭票报销。 5、负责船舶营运期间的船舶柴油、机油等用油采购及船舶维修费等费用。 6、负责办理船舶在租期间的有关手续并支付相关费用。 十、乙方职责 1、负责支付船员工资、膳食费、福利费、船员生活用品费、船舶保险费、船舶检验证书费，应由乙方负担的费用。 2、负责船舶的船员在甲方租赁期内的保险并按甲方要求提供相应的保险文件。 3、负责船舶保养、办理船舶证照、安全检查及清理油污等手续，确保船舶正常运营，如停航天数超出累结天数天的，扣减船舶租金，如发生船舶机械故障应及时抢修，以满足甲方的货物运输要求。如因船舶维修导致甲方货物无法出运，乙方应承担相应的赔偿。如船舶在航行、港口作业中因码头装卸公司或其他第三方的过错造成对船舶的损害，乙方应及时向责任方协商赔偿和善后方案，同时乙方或船长应在损害发生时立即甲方联系，并于24小时内书面通知甲方。 4、确保船舶在甲方规定的时间内到达目的港，若无合理原因航速减缓或绕航行驶造成甲方延误，甲方有权立即终止合同并向乙方追偿因遭受的损失。 5、服从甲方的合理调度指挥，配合码头装卸作业。如甲方对船长或船员的行为不满，在情节属实的情况下，乙方应及时撤换并承担相关差旅费。如乙方无法安排更换使甲方满意的船长或船员，并使甲方在连续多个航次中无法正常执行或者给甲方造成较大经济损失或声誉损失的，甲方有权解除本合同。 6、负责船舶及货物安全，船长、船员须根据甲方的配载计划对货物作合理的安全配载。若因船长或船员管理船舶和货物的过程中的过失或疏忽造成货物损失损坏的，乙方应及时于甲方相关人员联系，于24小时内书面通知甲方，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。 7、负责做好与码头的货物设备交接签收及接收货物后的单据保管工作，若因乙方未做好上述各项工作而造成货物损失、损坏，乙方负责赔偿。 8、船航运营期间应遵守海事、港口有关安全规章和甲方的规章制度，并按期办理船舶安全检查，油污清理手续，做好清理手续，做好船舶及船员管理，确保船舶安全生产。船舶航行如遇雷雨大风、大雾、台风、洪水等自然灾害对船舶航行安全造成威胁时或海事部门封航、禁航等特殊原因，需抛锚待航无法按期开航的，应及时向甲方报告。如船舶发生碰撞、搁浅、火灾等情况时，应及时向甲方报告，并采取果断有效措施保证船舶安全，同时将真实过程详细登记在航海日志备案。 9、对甲方调度安排航次任务如出现因航道、码头水位限制等威胁到船舶安全的，船员安全，船长有权提出意见或建议，安全无保障的情况下可提出拒载或暂缓航行，并向公司领导提出申诉、协商、必要时调整航次任务。 十一、留置权 为索回已付不应付的款项或因乙方违约造成的损失。甲方有权滞留船舶。 十二、违约责任 除本合同约定的双方有权解除本合同的情形外，任何一方擅自提前解除合同的，须赔偿对方月的租金作为违约金。 十三、结算方式 甲方依租约规定，每期人民币以现金转账方式向乙方支付现金，此租金为税后金额。乙方提供租金收取账号如下： 开户银行： 银行账号： 账号户名： 十四、合同终止 任何一方对合同延期有异议，须在合同到期日前天内就是否延续或修改合同向对方书面提出。双方未能最后达成协议的，本合同在到期日自行终止。任何一方有权终止本合同。 十五、争议解决 本合同未尽事宜及合同履行期间的争议，双方协商解决，协商不成的，应提交中国海事仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 十六、本合同一式四份。甲、乙双方各持二份，于甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 租赁合同书 篇30出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的线材厂闲置空地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租线材厂场地情况 甲方出租给乙方的场地坐落在莱福工地的围墙边，租赁建筑面积为1500平方米(按实际使用面积计算)。 二、线材厂场地起付日期和租赁期限 1、场地租赁自__年11月20日起，至__年4月20日止。租赁期5个月。 2、租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还，乙方需继续承租或提前终止的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求并经甲方同意。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方约定，该场地赁租金为每平方米人民币6元。 2、采用先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一个月租金，否则甲方有权终止租赁协议。 四、其他费用和场地使用要求和维修责任 1、租赁期间，使用该场地所发生的所有费用由乙方承担。 2、甲方发现该场地及其附属设施有损坏时，乙方需无条件维修和承担费用。 五、场地转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将场地转租，不得做与工程无关的其他用途。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 2、租赁期间，乙方必须做好安全防护和必要的措施，甲方有权对乙方在生产经营期间的安全使用进行监督。乙方在租赁使用过程中发生的一切事故均由乙方负责。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 八、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表： 签约日期：年 月 日 租赁合同书 篇31甲方(出租方): 乙方(承租人): 鉴于: 甲乙双方签订《房屋租赁合同》(以下简称 租赁合同 )和《房地产租赁补充协议》(以下简称补充协议)，甲方将设在______。上述租赁合同及补充协议中约定的租赁期限为______________。 乙方因业务调整要求甲方提前终止租赁合同及补充协议。 现甲乙双方经平等协商，一致同意订立以下条款，终止租赁合同及补充协议: 一.违约金的`承担是由于乙方原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，应提前终止。乙方向甲方支付的定金为两个月租金人民币。根据补充协议第十一条第七款，经双方充分协商，双方同意乙方向甲方支付人民币违约金..两笔冲抵，剩余人民币元，在乙方向甲方支付本协议第三条约定的追偿费用后返还.. 二.租赁合同及补充协议的终止时间甲方同意乙方在核算甲方应支付的所有费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等后，于20xx年7月1日终止租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除之日，乙方将搬出租赁房屋。 三.恢复费乙方同意在撤离租赁房屋时向甲方支付人民币恢复费。如果乙方逾期支付费用，每延期一天，乙方应向甲方支付费用的百分之二(2%)作为逾期付款的违约金。 四.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 五.协定生效 本协议于_________________________ 甲方(出租方): 法定(授权)代表: 签字日期: 乙方(承租人): 法定(授权)代表: 签字日期: 租赁合同书 篇32出租方:____(简称甲方) 承租人:_____(简称乙方) 一、甲方同意双方的要求，租赁_________________________________ 二、___________________________________________乙方应按固定资产总额的__%每月向甲方支付固定资产占用费。乙方每月向甲方支付人民币__元。 三、____________________________________________ 四、租赁合同有效期为_________________________________。 五、本合同履行期间，甲方应监督乙方的经营方向，负责指导乙方的经营，组织乙方参加各种政治活动，保证乙方在不违反国家政策法规的情况下独立经营，除支付足够的租金外，独立使用利润。乙方应及时向甲方报告经营情况。乙方未按月支付的.，按应付金额每日按滞纳金的__%罚款。 六、不及物动词租赁经营期内，乙方有权自主经营，政治待遇不变。 七、乙方向甲方支付的租金为人民币___________________ 八、本合同正本一份，甲乙双方及证券监管机构各一份，副本一份，甲乙双方各一份，并应提交相关部门备查。 九、其他未尽事宜，由双方协商解决。 甲方:________。 负责人签字:_______。 乙方:_______(盖章) 证券监督管理机构:_____(签字盖章) 负责人:______(签字盖章) |
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