| 标题 | 物业主管工作职责范围 |
| 范文 | 物业主管工作职责范围（通用21篇） 物业主管工作职责范围 篇11. 负责集团总部物业及附近物业的租赁管理业务(包括物业费、水电费、租金等费用)的日常事务处理; 2. 做好集团后勤工作的管理、监督和协调工作; 3. 负责物业区域内客户服务工作及工作团队管理; 4. 负责集团后勤与各部门的工作协调和沟通，体现高效、和谐; 5. 制定物业管理方案及物业费用测算，做好成本预算及控制，做好分包方的管理; 6. 维护大物业区的安全治安，保证物业内人、财、物的安全，营造美好、安定的工作环境; 7. 做好内部人员的绩效考核、管理，合理排班，保证物业服务正常进行; 8. 集团校区总监安排的相关工作。 物业主管工作职责范围 篇21、负责购物中心环境管理，制定分部工作计划及费用预算，确保工作任务完成; 2、负责与外包单位(保洁、绿化、垃圾清运、四害消杀)日常对接工作，培训及监察工作; 3、配合营运部为前期设备设施的配置、功能用房和租赁合同的物业条件提供支持和服务; 4、负责与商铺对接营业环境管理，装修环境管理等工作; 5、负责制定各种基础设备设施的维修、保养计划，日常运行巡查监察、维修保养记录监管的执行; 6、完成上级领导交办的其它工作。 物业主管工作职责范围 篇31、协助经理对项目物业管理部日常管理，落实公司各项制度及管理规定; 2、负责服务标准化制定，对物业管理部的服务质量进行评估调整，达到公司服务品质标准要求; 3、负责本部门下属各岗位工作管理，并定期对下属进行业务知识培训及业绩评估，提高队伍素质，定期开展组织员工常规性培训及突发事件的处理预演; 4、负责统筹公司及商户员工定期开展消防知识技能的宣传教育和培训，定期组织灭火器材使用，消防演练; 5、负责统筹消防安全检查。对存在问题，监督责任部门进行整改; 6、负责组织各类应急事故的处理，确保商场及商户财产安全，经营环境; 7、负责商场清洁、绿化外包单位的管理、质量考评; 8、负责商场公区环境品质的管理，达到公司品质管理标准要求; 9、负责对外部各业务单位的工作联络，保持良好的合作关系，及时掌握了解政府相关部门政策。 物业主管工作职责范围 篇41、负责学院物业客户服务中心服务工作; 2、部门费用预算与现场客服员工服务培训; 3、实施项目与公司的客服体系与服务标准; 4、客服中心每月工作报表与申报工作; 5、处理项目业主投诉、求助工作。 6、协助项目物业经理相关工作。 7、客服员工服务绩效考核工作。 8、客户费用收取与沟通工作。 物业主管工作职责范围 篇51、全面负责商场环卫管理、保安管理、水电管理、停车管理、维修和回收水电气费及设备维修; 2、根据公司年度预算，合理控制各项费用支出; 3、负责建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程; 4、编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划; 5、建立设备台帐，定期核对，做到帐实相符，防止公司资产流失; 6、加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩; 7、定期检查安全措施，消除安全隐患，加强信息管理; 8、完成公司交办的其他事务。 物业主管工作职责范围 篇61、协助项目经理做好项目管理和运营工作。 2、协助经理全面负责物业团队日常经营管理工作; 3、依据公司发展战略、管理体系、制度，推动、监控各工作体系的有效执行; 4、对接客户，并负责对工程、保安、保洁等部门的联系、沟通、协调、监督工作; 5、负责园区物业空置单元的招商、谈判等业务;办理写字楼入场、装修、退场等各项工作，检查并收缴退租商户欠费; 6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理客户投诉; 7、负责协调处理各种矛盾和突发事件，与外界建立良好的沟通关系，宣传企业品牌，维护企业的良好形象; 8、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策; 9、完成直属上司及上级主管部门交办的其它工作任务，向直属上司负责及汇报工作。 物业主管工作职责范围 篇71:负责项目公区，房间等环境卫生的检查，安排，监督管理，打造项目良好的租住环境 2:负责项目水电，消防，水池，等设施设备的定期排查，检修，维保维护，确保项目的设施设备使用安全 3:负责项目安保，电动车间，户外环境，环保等方面管理，确保租住安全，项目安全 4:负责项目资产的清点与管理，做好各项目物资后勤设备更换等物资的储备及采购 5:负责领导交办其他事务 物业主管工作职责范围 篇8负责环境管理工作进行监督、检查和指导，协助消防班组监护、检查消防工作; 负责对保洁员定期进行保洁培训工作; 负责广场保洁卫生的整洁; 4. 完成领导交办的其他工作。 物业主管工作职责范围 篇91、协助环境经理对下属日常工作管理、管理技能培训，考核与激励等； 2、及时、有效的处理客户投诉，提高客户满意度； 3、负责员工考勤、排班及档案管理等工作。 物业主管工作职责范围 篇101、负责制定物业管理制度并组织物业管理工作高标准落实。 2、主动学习，不断拓展城市运营服务工作。 3、组织所属人员学习训练，保持良好工作状态。 4、处理突发应急事件。 物业主管工作职责范围 篇11a)负责公司工作计划、总结、规章制度等各类文件的起草工作。 b)负责人事工作，做好员工的招聘接受、调配、辞退(离职)、考核等管理工作。 c)负责车辆的调度和管理工作。 d)负责公司的培训组织工作，做好培训准备、组织、实施、考核，健全培训资料，收集培训教材等工作。 e)负责采购计划的审核，采购供应商的评审等工作。 f)负责固定资产实物管理工作。 g)完成经理交办的其他工作。 2.9.2 职位说明 a)年龄50岁以下，身体健康; b)大专以上学历，中文类专业，熟悉培训及人事行政工作经验二年以上; c)有良好的口头、文字表达能力，具备较强的沟通能力，性情开朗。 d)工作负责范围：负责行政、人事、培训工作。 物业主管工作职责范围 篇121、负责物业费用(管理费、有偿服务、停车费、仓库租金、水电费等)出单、对账、催费单出单、物业对外供应商服务费报销、各类请示、通知拟稿; 2、客户关系维护及日常投诉处理跟进、安抚、协调等工作; 3、客户档案管理; 4、客户收楼、退场、装修管理; 5、应VIP客户要求定期召开沟通会议及特殊服务; 6、有偿服务上门跟进; 7、公共区域巡查; 8、各部门间工作协调; 物业主管工作职责范围 篇131、保洁、绿植的招投标管理。 2、现场保洁的品质监管，每日巡查整个项目的卫生情况并做记录。 3、保洁供应商的评估，落实合同检查标准和费用结算要求。 4、建立石材养护计划，对石材养护品质进行验收。 4、重大活动、灾害天气现场保洁方案制定等。 物业主管工作职责范围 篇141、负责制定安全管理及检查标准的工作程序； 2、负责与派出所、街道办、综治办等相关业务政府部门的具体沟通工作； 3、协助部门经理进行消防演练和演习方案并组织实施； 4、负责协助经理对安全管理队的内务管理以及保洁、停车场的管理； 5、完成领导交办的其他工作。 物业主管工作职责范围 篇15职责： 1、根据集团各项目的经营目标，组织制定商业/办公/酒店物业的管理方案及年度物业管理预算计划，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 2、负责制定、修订及实施物业各项管理制度、标准及规范; 3、负责检查、监督物业各项制度、标准及规范的执行情况; 4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务; 5、负责制定物业类培训计划，定期对相关员工进行业务培训和考核; 任职要求： 1、大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业优先; 2、5年以上商业/办公/酒店物业地产行业团队管理经验，其中2年以上团队管理经验， 3、熟悉物业管理、消防安防、工商行政方面知识及国家法律法规，持有相关上岗证优先; 对服务品质保障、社区经营实践管理经验 4、优秀的计划组织及推进能力; 5、优秀的协调沟通及解决问题能力; 6、积极主动，有持续改善的意识，有较强的抗压能力。 物业主管工作职责范围 篇161、负责园区整体预算指标完成; 2、维护园区内外运营环境，保障园区的正常运营; 3、维护园区各级对外关系; 4、以客户为中心，深挖客户服务需求。 物业主管工作职责范围 篇17职责： 1、根据学校物业管理要求，向所辖区域各教学点店面提供公共秩序、保洁、房屋及设施设备运行维护保养等服务; 2、拟定月度工作计划，执行学校各项物业管理制度，控制管理成本; 3、依托学校“Itell系统”信息平台，实施所辖区域教学点每周巡检工作，制订维修维护计划并组织实施; 4、根据学校物业管理制度，负责所辖区域教学点维修维保事务(外包单位)的日常调度管理; 5、协助学校资产管理部对所辖区域教学点固定资产进行调拨及处置工作; 6、协助物业管理经理完成“合格供应商库”的评估及维护工作 任职要求： 1.本科及以上学历，相关专业优先 2.具备相关从业经验 3.具有团队合作精神，善于沟通、恪守职业道德，保守商业机密，敬业爱岗,较强的执行能力，责任心强 4.熟悉并认同新东方企业文化 物业主管工作职责范围 篇181、统筹、负责项目各项物业管理工作，确保各项工作的顺利开展; 2、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常可靠的运行。 3、定期收集及整理业主意见反馈，并制定相应解决方案。 4、配合协助物业经理协调与当地公安、交警、城管、社区服务中心等政府部门的关系。 5、负责制定物业各项设备运行、消防、卫生健康及安全等培训计划并监督实施。 6、负责项目经营工作的跟进完成。 物业主管工作职责范围 篇191、负责区域内的物业日常管理; 2、协调处理，全面统筹，合理规划物业管理的各项工作; 3、妥善处理突发事件，避免矛盾激发(包括市场内的一切投诉及需求); 4、收租(相关费用的催缴); 5、与政府部门接洽相关事宜; 6、了解员工思想动态，确保人员稳定，保障各项工作顺利开展。 7、处理好客户关系，做好服务工作，让客户满意。 8、安全管理及招商工作。 物业主管工作职责范围 篇20职责： 1、统筹项目前期案场管理工作，对物业服务进行品质改进、提升。对不合格项进行纠正和预防; 2、根据实际情况对拟定物资及人力需求计划，合理调配人员，控制人工成本，控制费用合理支出; 3、针对处理项目出现的客服投诉、纠纷、紧急突发事件，并健全预案; 4、汇编月度采购计划，审核物业月度结算并及时审核; 5、开展对前期物业服务公司的检查、督导、考核工作。 任职要求： 1.中专以上学历，物业管理、酒店管理、旅游等相关专业毕业; 2.五年以上工作经验，其中两年以上销售案场物业管理经验，或星级酒店、高档会所工作经验; 3.熟悉房地产开盘、开荒以及各类大型活动等案场管理; 4.具有良好的沟通协调能力和服务意识. 物业主管工作职责范围 篇211、负责公司各物业项目工程工作的指导、监督，对各项目工程工作进行巡视检查，及时发现问题，提出整改方案并跟踪落实情况; 2、根据品质检查标准及绩效考核方案检查工程部的服务标准、服务质量、工作质量，并形成书面记录，每月出具相应的品质检查报告; 3、配合新接管楼宇工程的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告开发公司，并督促整改; 4、配合公司做好管理工作，提升公司物业管理服务水平和质量，提高客户满意度并提出合理建议; 5、负责物业前期介入工作，能从物业视角考虑，为后期物业小区智能化、信息化管理提出合理建议; 6、定期根据所查问题，组织有针对性的培训。 |
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