| 标题 | 维保合同模板汇编 |
| 范文 | 维保合同模板汇编（通用3篇） 维保合同模板汇编 篇1甲方：业主委员会 乙方：厦门防工程有限公司 为使...弱电系统正常运行，确保其正常使用，保证该居住小区安全权益，提高居住小区高科技防范水平和质量的稳定，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将...弱电系统的日常维护保养和维修工作（以下简称维保工作）委托给乙方进行有偿服务。 为确保甲、乙双方的合法权益，根据国家《合同法》的有关规定，经双方协商达成如下合同条款，以资共同信守执行，合同主要内容如下： 一、 维护保养期限和范围： 甲方委托乙方负责...小区弱电系统维修、维护保养工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范围为该小区20xx年10月1日为止所有已安装的楼宇对讲系统用户的公共使用部分，已安装的34个摄像头组成的视频监控系统，大门口道闸一台，各主要出入口的电子门禁系统。维保范围不含个人用户户内部分，如有维修需要的，乙方可以向个人用户收取合理费用。 二、维护费用及支付： 按照...小区现有规模和小区居住情况，双方商定，乙方负责日常维护保养、维修工作，甲方支付给乙方维护保养服务费为每月_ 800_元，合同总价为人民币: 贰万零捌佰元整（20800元）。该费用包括系统设备发生损坏所产生的维修费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元及以内维修更换配件的费用。 服务费按季度支付（每季度人民币￥2400元），乙方按规定完成一季度的维保工作后，下月15日前提供有效发票后，甲方在十日内支付服务费。 三，需要另行收费的项目： 1，系统设备发生损坏所产生的配件损坏费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元以上维修更换配件费用由甲方承担费用，乙方不再另行收取其他费用，更换设备根据甲方情况，可由甲方自行购买，或由代为购买。 2，凡属丢失设备以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时，所需的材料费、设备修理费和运费由甲方支付，乙方不再另行收取人工费。 3，甲方提出系统设备移位或更改线路，或原有线路因老化等原因需要较大面积重新敷设时所需的各种费用由甲方支付。此种情况多为改造工程。 4，用户个人对讲设备如有维修需要的乙方应提供维修服务，配件损坏的由用户与乙方协商并收取费用，乙方不收取维修人工费用，配件收取费用应合理不高于市场行情价。 四、维护内容： 1、服务项目： a、乙方为甲方处理合同规定范围内的弱电系统问题； b、根据甲方需要，乙方合理调整各子系统的参数与设置； c、乙方在每月的前十天对系统定期检查维护一次，，乙方应逐个测试重要系统设备（如对讲主机和楼层模块）的性能、参数，运行状况进行评估,保证系统正常发挥作用，保证正常运行，提前发现故障。 d、乙方应至少每周一次进入现场处理报修问题，时间与甲方视维修情况约定。 五、维护标准： 1、乙方应当建立质量档案，每次发生的故障及维修事项均应作简明记录，便于考核所采用器材的质量及服务质量。 2、乙方接到甲方管理人员的报修电话后应作记录。一般故障应在每星期的定期进场维修时处理。对于紧急故障（如对讲主机故障导致的无法开门，线路短路导致系统瘫痪等），乙方应在24小时内进场处理。 3、乙方维修人员根据维修情况，主动反馈给甲方，并由甲方指派人员签字，以便维护档案的整理。 4，给用户提供维修服务时要文明热情，耐心解释不与用户发生冲突。向用户宣传正确的使用方法。 七、甲、乙方责任： 1、甲方管理人员需正确操作设备，避免误操作造成设备损坏。 2，、甲方应对区内楼宇对讲加强管理，防止出现人为破坏。 3，小区楼宇设备如需装修改造，应及时通知乙方，并向乙方提供改造后的设备相关资料； 八、乙方责任 1、协助甲方完善弱电系统的有关维保管理资料； 2、乙方进场维保人员应遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保维保工作顺利进行。每次维修完要清理维修产生的垃圾； 3、对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改过，应报给甲方，由双方协调解决。 4、系统设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方须书面知会甲方，经甲方确认签字后，乙方在进行相关更换处理工作。 5、乙方免费向甲方宣传系统设备的基本功能知识，并指导甲方管理人员正确操作系统设备。 6、乙方有义务对甲、乙方提供的相关资料进行保密。 7、乙方应对指派的技术人员进行严格管理教育，不得借维修工作之便，侵害甲方及用户的权益。如有此类情况，乙方应承担全部责任。 9、乙方指派的技术人员在提供维修服务时，不得私自向甲方索取小费或任何不合理费用。 10、乙方在维护保养过程中，如有发现系统设备老化，应及时向甲方反应情况并提出合理的建议。 九、违约责任： 1、甲方应及时支付维修费用，若甲方逾期（超过十天）支付款项，逾期之日起第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金额千分之三的违约金，合同继续履行。 2、若乙方不能履行合同规定的及时维修规定，造成甲方管理不便时，甲方应书面通知乙方，乙方应加强服务质量。经甲方两次书面通知，乙方仍未能满足合同规定要求，甲方可解除本合同，费用的结算按乙方提供维修服务的时间计算维修费用。 3、任何一方违约泄密给对方造成损失或损害，违约方应向受损方赔偿损失。 4、甲、乙双方不得无故中止合同，否则由违约方向守约方支付合同款项的20%作为违约金。 十、本合同如有未尽事宜，双方应互相协商解决。未能达成协议时，可申请当地仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，自三方签订之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方：...业主委员会 乙 方：厦门防工程有限公司 代 表 人： 代 表 人：余睿智 电 话： 电 话： 186x5543 20xx、10、1 20xx、10、1 维保合同模板汇编 篇2兹有甲方的空调设备（以下简称设备 ）由乙方承担其定期的保养、维护及修理（以下简称维修）。 一、设备清单： 银座新天地约克空调主机共18台（其中，银座歌唱家楼顶15台，上井精致料理楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。 二、合同期 20xx年8月日至20xx年8月日。 三、维保费（人民币）： 合同金额大写:壹万柒仟元整/年￥ 17000元 /年 以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换） 乙方账号： 名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部 账户： 四、付款方式： 1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。 2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。 3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。 4、付款方式为电汇或支票。 五、双方职责： 1、甲方必须提供条件： （1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查； （2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理； （3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。 2、乙方责任： 乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另行收费）。 (1) 乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转； （2）乙方负责设备水系统的检查；但不包括水泵的维修； （3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修； （4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收 ； （5）设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场（因交通原因延误除外），（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）； 六、零备件供应及结算： 1、 本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。 2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。 3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中，出现质量问题，如非安装原因，乙方不承担任何责任； 4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。 七、违约处罚： 1、甲方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按合同总金额的0.5%计算，违约金额不超过合同总金额的20%； 2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立承担责任，并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用，赔偿金额不超过合同总金额的20%； 3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失，乙方不可再索要除正常工作以外的工时费用，并 赔偿甲方的经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%； 4、如其他原因造成的损失，由甲乙双方协商解决； 5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙双方不可追究对方责任. 八 、特别约定： 1、 协议期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。 2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是很难避免的,不是保养失误所致。 3、机组使用年限增长及运行振动原因, 压缩机因其自身质量发生的损坏所造成的维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用。 4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。 5、对每月维保项目内容及保修项目进行记录并由甲乙双方签字确认，确保机器设备的正常运 行。 九、合同执行期间内甲乙双方均不得随意变更或解除合同 如在合同期内因不可抗力原因需解除或变更合同，其中一方需提前三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 十、如双方在合同期满后，双方达成一致可另行签订合同（合同价款不变）。 十一、本协议未尽事宜，按国家相关法规，由双方友好协商解决，双方签字盖章后生效。 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表签字： 签约日期： 年 月 日 乙方代表签字： 签约日期： 年 月 日 维保合同模板汇编 篇3委托单位（甲方）： 维保单位（乙方）： 为保证 弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。 第一条 维护保养概况 1、工程名称：弱电维护工程。 2、工程地点： 。 3、维保项目： □电视监控系统□周界报警系统 □门禁管理系统 □楼宇对讲系统 □大屏拼接墙系统 □电子巡更系统 □车库道闸系统 □电梯三方通话 （注：在选定对象的方框中打（√），未涉及内容在 中补充。） 4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。 5、合同期限：壹年 第二条 具体维保内容 乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展维保工作。 第三条 维护保养期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。 乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。 第四条 承包方式及维护保养费用 1、乙方在维护保养费用总价为 （￥元） 2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担： 电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。 3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。 第五条 付款及结算办法 维护保养费支付方式：每季度支付 元（￥ 元）。 甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的.维护款，用于对于乙方的约束。 乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。 第六条 双方权利义务 甲方： 1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。 2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。 3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。 4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权单方面终止合同。 乙方： 1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。 2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月 次。 3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。 4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。 5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 8 小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因素），乙方须提供整改方案，并保证在 个工作日内交由甲方确认并协商解决。 6、乙方对维修过的设备负责半年的免费保修，对更换的新设备负责壹年的免费保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。 7、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员工伤事故及其他责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。 第七条 违约责任 甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。 如因乙方维保不力造成的责任事故，给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。 第八条 合同份数及有效期 本合同共五页，一式贰份，甲、乙双方各壹份。 本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。 第九条 争议处理 本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。 甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（负责人）： 地址： 公司电话： 公司传真： 管理处电话： 现场工作人员： 签订日期： 年 月 法定代表人（负责人）： 地址： 公司电话： 公司传真： 报修电话： 抢修负责人： |
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