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财产租赁合同格式

范文

财产租赁合同格式（精选3篇）

财产租赁合同格式篇1

　　财产租赁合同格式

　　财产租赁合同的内容可分为法定内容和约定内容两部分。法定内容是指民法典第二十三条规定的“财产租赁合同应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限，租金和租金交付的期限、租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。”约定内容是指双方在法定内容之外依据各自的特殊要求和租赁物的特殊情况而商定的合同条款。下面我们主要就合同的法定条款略谈几点：

　　1、租赁物的名称。这是租赁合同的首要条款，如果租赁物不明确，出租人和承租人的权利义务就无所依托，合同也就不易履行，容易造成纷争。因此财产租赁合同一定要写明租赁物的准确的名称及特征。

　　2、租赁财产的数量及现状。这也是租赁合同应当写明的一项重要内容。数量要准确，既应写明计量单位，也应写明总量和单位数量。租赁物的现状是指租赁物现实的性能、缺陷等。这是确保承租人正确使用租赁物的前提，也是承租人承担租赁物使用中损害赔偿责任的根据。

　　3、租赁物的用途。规定这一内容是为了使承租人能够按照承租物的性能合理地使用承租物，同时也便于出租人监督承租人是否正确使用了租赁物。

　　4、租赁期限。这一内容表明了承租人和出租人权利义务开始和终止的时间，便于双方及时做好交付租赁物和返还租赁物的准备，：是防止纠纷的一个主要警示和区分责任的主要根据。

　　5、租金。对于租金应注意明确以下几个方面的内容：

　　租金的标准。民法典第二十三条第四款规定，租金标准，国家有统一规定的，按统一规定执行；没有统一规定的，当事人可以自行协商。租金的构成，一般包括租赁物的维修费、折旧费、投资的法定利息、费税、管理费、保险费等。另外，还应考虑市场状况。

　　租金的支付方式和结算方式。

　　租金的支付时间及逾期支付的责任等问题。

　　6、租赁期间财产维修保养的责任。为了保证租赁物的正常使用，就必须对租赁期间租赁物出现的故障进行维修。有的租赁物还需定期大修保养。因此，合同中必须明确规定谁来承担由此支付的费用，并使之与租金相联系。租金中已包含维修保养费用的，应由出租人承担租赁物的维修保养心如由承租方承担此责任更为有利的。则租金中就不应包含维修保养费用。对此可视具体情况具体规定。

　　7、违约责任。在合同中应明确规定双方违约时应承担的责任，以便于在发生纠纷时及时作出处理。

　　注意事项

　　1、一定要先签订合同后交付或接受租赁物，以避免协商不成时形成纠纷。

　　2、签订合同的双方，一定要查验对方的合法证件，明确对方的身份情况。一般还要在签订合同前，对对方的资信情况作一下了解，以免受骗。

　　3、合同条款应尽可能的全面、细致，便于操作。

　　格式

　　财产租赁合同

　　出租方：（写明基本身份情况）

　　承租方：（写明基本身份情况）

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务。经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁财产及附件的名称、数量、质量状况及用途。

　　二、租赁期限。（包括交付租赁物的期限和返还租赁物的期限）

　　三、租金及租金交付期限和交付方式。

　　四、租赁期间租赁物的维修保养。

　　五、出租方与承租方的变更。

　　1、在租赁期间，出租方如书出租财产的所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应先告知承租方所有权转移的情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2、承租方如因实际需要，将租用财产转租给第三方，必须事先征得出租方的同意。

　　六、违约责任。

　　七、免责条件。

　　经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力造成租赁财产的损毁灭失，承租方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情。必要时应取得有关部门的证明。

　　八、争议的解决方式。

　　九、其他约定事项。

　　合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》及有关规定，国双方协筒解决或作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　合合同一式两份，双方各执一份。

　　合同自双方签字盖章后或公证后生效。

　　出租方：承租方：

　　年月日年月日

　　场地租赁合同模板

　　厂房租赁合同范本

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财产租赁合同格式篇2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互惠、友好协商的原则，为明确双方具体的权利义务关系，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、租赁财产(含附件和必要的材料)的名称、数量、规格及质量。

　　1. 租赁财产的名称：

　　2. 租赁财产的数量及规格：

　　3. 租赁财产的质量：

　　二、租赁财产的租赁期限及交付时间

　　1、租期为：个月，自年月月日。如双方愿意延长租赁期，应在期限届满前日内重新签订合同或补充协议。

　　2、租赁财产的交付时间为：月

　　三、租赁财产的用途：

　　四、租金及支付

　　1、租金的计算方式：

　　租金总额为人民币：元。￥( )

　　2、租金的支付方式：

　　3、租金的支付期限：

　　五、租赁财产的交付

　　1.租赁财产的交付方式：

　　2.租赁财产的交付地点：

　　3.租赁财产交付费用的承担：

　　六、租赁财产的安装、调试、维修(护)及保养

　　1.租赁财产的安装、调试由

　　2.租赁财产的安装、调试的费用由

　　3. 租赁期间对租赁财产的维修(护)与保养由、保养费用均由方承担。

　　七、甲乙双方的变更约定

　　1.在租赁期间，甲方如将出租财产依法转让，应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先受让权，且该财产的所有权转移后，原租赁合同仍然有效。

　　2.在租赁期间，乙方因其他原因经甲方同意，将租赁财产转让给第三人承租使用的，甲、乙双方的租赁合同关系自然终止。

　　3、租赁财产交付时，由于双方或一方需要而变更交付时间、地点、方式的，应协商一致或征得对方同意。

　　八、质量保证及事故处理

　　1.甲方对租赁的财产承担质量保证责任，因租赁财产存在瑕庇及所有权争议而造成的损失，由甲方承担全部责任。

　　2.在租赁期间，因乙方原因造成的责任事故由乙方承担实际损失。

　　九、甲乙双方的违约责任

　　1、甲方的违约责任：发生下列情形，向乙方支付租金总额10%的违约金并赔偿乙方的经济损失，且乙方有权解除合同。

　　(1) 未按合同规定的质量、规格提供租赁财产，乙方有权拒收;

　　(2) 未按合同规定的时间或数量提供租赁财产，若乙方需要应按合同约定如数补齐;

　　(3) 未按合同规定的交付方式、地点交付租赁财产，乙方有权拒收;

　　(4) 因甲方所派人员技术水平低、操作不当或过错，致使乙方不能正常使用租赁财产。

　　2、乙方的违约责任：

　　(1) 逾期支付租金，按逾期未支付租金数额支付银行同期存款利息;

　　(2) 逾期不返还租赁财产，甲、乙双方视为继续租赁，原租赁合同继续有效，按实际租赁时间支付租金;

　　(3) 租赁财产丢失，按丢失租赁财产净值进行赔偿;

　　(4) 因乙方保管不善造成租赁财产毁损、灭失的，承担赔偿责任;

　　(5) 未按合同约定的时间、地点、方式接收租赁财产或单方变更接收时间、地点、方式的，承担额外增加的费用。

　　十、不可抗力条款

　　因不可抗力而造成租赁财产的损坏、灭失的，乙方应及时通知甲方并采取相应措施，提供相关证据，经有关部门鉴定属实，乙方不负责修复及赔偿等责任。

　　十一、争议解决

　　因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种(在所选项下打“√”)。

　　1.提交青岛仲裁委员会仲裁裁决。( )

　　2.依法向青岛市四方区人民法院起诉。( )

　　十二、合同附件

　　1.甲方应提供营业执照、法人授权委托书、租赁财产的质量合格证明书、租赁财产的所有权证明书等作为本合同的附件。

　　2.本合同共份，双方各执份。

　　十三、其他约定事项

　　十四、其他未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。

　　出租方(盖章)：承租方(盖章)：

　　法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：委托代理人(签章)：

　　地址：

　　电话：

　　签订时间：委托代理人(签章)：地址：电话：年月日

财产租赁合同格式篇3

　　出租方：合同编号：

　　承租方：签订时间：________年____月____日

　　签订地点：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

　　第二条租赁期限

　　租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　第四条租赁期间租赁财产的维修保养

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2、承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

　　第六条违约责任

　　第七条争议的解决方式

　　第八条其它约定事项

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执 ;合同副本份，送单位备案。

　　出租方(章)：承租方(章)：

　　单位地址：单位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　鉴(公)证意见：

　　经办人：鉴(公)证机关(章)

　　年____月____日

　　(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

　　有效期限：________年____月____日

　　至________年____月____日

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