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项目开发保证合

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项目开发保证合（精选18篇）

项目开发保证合篇1

　　委托保证人(以下称"甲方")：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　电话：__________

　　保证人(以下称"乙方")：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　电话：__________

　　鉴于甲方参加项目的开发，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向 (以下简称"项目发包方")提供担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。

　　第一条定义

　　本合同所称项目开发担保是指乙方向项目发包方保证，当甲方未按照项目开发合同的规定履行项目开发人义务时，由乙方代为承担保证责任的行为。

　　第二条保证的范围及保证金额

　　2.1 乙方保证的范围是甲方未按照《项目开发合同》的规定履行项目开发人义务，给项目发包方造成的实际损失。

　　乙方在甲方发生以下情形时承担保证责任：__________

　　在项目规定的项目开发有效期内即 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日内未完成《项目开发合同》约定的开发任务。

　　《项目开发合同》签订后不能按照合同的规定提供履约保证。

　　《项目开发合同》规定的开发人违反开发合同规定的其他情形。

　　2.2 乙方保证的金额为人民币(大写) (￥ _____元)。

　　第三条保证的方式及保证期间

　　3.1 乙方保证的方式为：__________连带责任保证。

　　3.2 乙方保证的期间为：__________自保函生效之日起至《项目开发合同》规定的开发有效期届满后 _____日，即至 _____年 _____月 _____日止。

　　3.3 开发项目时间有效期延长的，经乙方书面同意后，保函的保证期间做相应调整。

　　第四条承担保证责任的形式

　　4.1 乙方根据甲方要求以下列方式之一承担保证责任：__________

　　代甲方支付项目开发保证金人民币 _____元。

　　若甲方无法依照《项目开发合同》的约定完成项目开发工作被项目发包方追责的，由乙方向项目发包方承担连带赔偿责任。

　　第五条担保费及支付方式

　　5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

　　5.2 双方确定的担保费率为：__________ 。

　　5.3 本合同生效后 _____日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币(大写) (￥ _____元)。

　　第六条乙方的追偿权

　　在甲方向乙方支付了担保费后，若乙方按照本合同的约定了承担保证责任，乙方不得再向甲方追偿任何责任。

　　第七条双方的其他权利义务

　　8.1 乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 _____日内，向项目发包方人出具《担保函》。

　　8.2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

　　第八条争议的解决

　　本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决：

　　9.1 向法院起诉;

　　9.2 向提起仲裁。(写明仲裁机构名称)

　　第九条甲乙双方约定的其它事项：

　　第十条合同的生效、变更和解除

　　11.1 本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。

　　11.2 本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

　　第十一条附则

　　本合同一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　(或授权代理人)

　　_____年 _____月 _____日

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　　(或授权代理人)

　　_____年 _____月 _____日

项目开发保证合篇2

　　合同编号：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　项目名称：___________________________项目

　　委托方：__________________________ (甲方)

　　承接方：_____________科技有限公司(乙方)

　　为充分利用internet商业效用，开展电子商务活动， ____________ (甲方)委托_____________科技有限公司(以下简称乙方)设计开发____________工程，双方本着公平友好的原则，签订本合同，以兹信用。

　　条款一、合同内容和技术要求

　　1.合同内容：

　　合同内容为____________项目。

　　包括：网站规划、系统设计文档、网页设计、技术培训与支持。

　　2.技术要求：

　　乙方应该采用目前流行和先进的技术设计开发整个____________项目，各项功能的实现程度和性能指标应该达到现阶段的先进水平，并具有安全性、规范性、灵活性及可扩展性。　　条款二、合同价款与工期

　　1.合同价款：

　　合同总价为：人民币____________元整(rmb)。

　　2.工程工期：

　　¨工程开工之日起____________个工作日内，甲乙双方共同完成____________开发项目。

　　¨网站建设完成后的____________个工作日内，在互联网上试运行，确认系统结构设计完成和内容无误后。甲方依本合同所规定的原则进行验收。

　　¨工程验收后，在网络运行过程中，甲方若有新的需求，甲乙双方协商解决。

　　条款三、甲方责任

　　1.甲方需对网上内容提出具体要求，若在所规定的时间甲方不能够及时确认开发设计的内容，所造成的项目进度的延误，乙方不负任何责任。

　　2.甲方需要为乙方工作人员了解具体业务提供详细的文字、图片等资料。

　　3.甲方应从合同签署之日起，按本合同中所规定的付款方式，按时足额向乙方支付相应的费用，如甲方在没有合理的理由的情况下，延误或拒绝支付乙方相应费用，乙方有权单方终止合同的履行。

　　条款四、乙方责任

　　1.根据甲方的要求，乙方成立该项目的专门工作队伍，承担甲方项目开发与运作。在技术上具有先进性、主流性，各项工作具有规范性。

　　2.乙方应严格按照双方确定的设计方案完成网站建设工作，并及时如实向甲方通报工程进度。乙方应在项目的进行中提供给甲方有关网站建设的所需资料，及准备工作所需的相关文档和必要的行业知识指导。

　　3.在方案实施过程中，甲方提出修改意见，双方友好协商解决后，对内容进行修改。

　　条款五、版权、源代码及商业机密

　　1.乙方为甲方开发的网站的原代码的所有权归甲方所有。

　　2.乙方必须为甲方严守商业机密，不得将该工程设计和数据转用于第三方。

　　3.乙方保留本合同涉及软件、数据库的使用权及修改权。

　　条款六、技术培训与售后服务

　　1.乙方有关人员针对网站建设的相关内容进行简单技术指导。

　　2. 工程验收合格之日起提供售后技术支持与服务，期限为1年。

　　3. 乙方的工作日内，若甲方的网站出现故障时，甲方需提供给乙方必要的管理授权，乙方确保在获得甲方管理授权后的24小时内解决问题。

　　条款七、工程验收

　　1.网站设计开发调试完成后，乙方向甲方提出验收申请，甲方组织有关人员验收。若有争议，双方友好协商解决。若由于甲方人员不齐或工作安排冲突等原因，使系统验收不能在3个工作日内完成，应视为验收合格。

　　2.验收过程中，若双方意见分歧，双方友好协商解决。

　　条款八、付款方式

　　1.合同签署之日，甲方向乙方支付网页开发预付费用，计人民币____________ 元整(rmb)。

　　2.项目验收之日，甲方向乙方支付网页开发尾款费用，计人民币____________元整(rmb)。

　　条款九、违约责任

　　1.在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为____________ 违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。

　　2.甲方应按照合同规定及时足额向乙方支付相应的网站开发费用，逾期支付，每迟付一日，违约金为合同总价款的____________%。

　　3.乙方应保证按照合同规定的进度将系统通过验收并交付使用，若逾期交付，每迟交付一日的违约金为合同总价款的____________%。如延迟交付超过____________日，甲方有权单方解除合同。

　　条款十、合同所涉及的服务及款项(货币单位：rmb)

　　条款十一、其他

　　1.在系统设计开发过程中若系统方案有任何变动，应以备忘录的形式由双方的主管人员或授权人员签字确认。

　　2.甲方明确承诺对本合同的价款保密。

　　3.对本合同条款未尽事宜，合同双方应本着友好合作原则，协商解决。

　　4.本合同自签定之日起生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　乙方：

　　地址：　　　　　　　　　　　地址：

　　代表：　　　　　　　　　　　代表：

　　电话：　　　　　　　　　　　电话：

　　日期：年月日　　　　　　日期：年月日

　　盖章：　　　　　　　　　　　盖章：

项目开发保证合篇3

　　甲方：___________（以下简称甲方）

　　乙方：___________（以下简称乙方）

　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩（计__________）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下合同：

　　第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%；乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。

　　第二条乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：

　　1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米规划路。

　　2.项目性质：商品房开发。

　　3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。

　　4.土地指标：本地块土地使用权面积__________亩（计__________平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

　　（1）一期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

　　（2）二期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

　　5.土地现状：地块内已基本平整。

　　上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。

　　第三条乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；

　　1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______] 号“_______________”。

　　2.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。

　　3.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。

　　4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。

　　5.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。____.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。

　　7.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字（______）第______号《房屋拆迁许可证》。

　　8.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。

　　9.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用（______）字第______号《国有土地使用证》。

　　10.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。

　　11.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。

　　12.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。

　　13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字（______）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。

　　14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。

　　15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审（______）第（______）号“建筑工程消防设计审核意见书”。

　　16.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。

　　17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。

　　第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本合同第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。

　　本合同乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。

　　乙方确认：本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本合同时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。

　　第五条本合同签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

　　乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。

　　第六条付款及付款条件

　　1.本合同生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本合同的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。

　　2.本合同签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和_____市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。

　　在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本合同书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳______置业有限公司。

　　3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。

　　4.在乙方将本合同第三条规定的.建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳_____置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳______置业有限公司将余款_____________万元全部付清。

　　本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。

　　甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。

　　第七条双方的责任

　　（一）甲方的责任

　　1.负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。

　　2.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。

　　3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳_____置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。

　　4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。

　　（二）乙方的责任

　　1.在签订本合同书之时，乙方负责向甲方提供本合同书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。

　　2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发合同，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。

　　3.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳__________置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳_____置业有限公司名下。

　　上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成，本合同另有规定的除外。

　　4.负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地______年，商业用地______年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由__________置业有限公司承担。

　　上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成。

　　5.在沈阳______置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）为标准将土地使用权移交给__________置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

　　____.协助甲方办理______置业有限公司工商注册登记手续。

　　7.协助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。

　　第八条乙方将______街项目的土地使用权（年限年）过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同承担，其中乙方承担______%，______置业有限公司承担______%，其他过户税费如印花税等由______置业有限公司承担。

　　第九条甲、乙双方一致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额1∶1）进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。

　　第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁合同》，甲方同意承接该合同中为乙方（______房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本合同的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。

　　第十一条甲、乙双方确认：乙方按本合同的规定履行义务后，______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担，乙方对_____街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本合同第二条的经济指标。

　　第十二条违约责任

　　1.任何一方对在本合同的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。

　　2.本合同书签订、甲方支付__________万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。

　　3.______置业有限公司未按本合同规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本合同，甲方前期已支付的__________万元定金不予退还，但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。

　　4.乙方未按照本合同第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本合同，乙方应向______置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。

　　5.乙方未按照本合同第七条第（二）款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳_____置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳______置业有限公司支付违约金。

　　____.乙方违反本合同第九条的规定，未按甲方的指定和合同规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付万元违约金。

　　第十三条本合同未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。

　　第十四条在本合同履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同规定的______置业有限公司的权利义务，自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。

　　第十六条本合同经双方签字盖章后即成立。

　　第十七条本合同一式陆份，甲、乙双方各执贰份，______置业有限公司执贰份。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　______年____月____日

　　出卖方（甲方）：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　法定代表人：

　　职务：

　　购买方（乙方）：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　法定代表人：

项目开发保证合篇4

　　技术项目开发合同书

　　合同编号：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　项目名称：___________________________项目

　　委?托?方：__________________________?（甲方）

　　承?接?方：_____________科技有限公司（乙方）

　　为充分利用_____er_____商业效用，开展电子商务活动，?____________?（甲方）委托_____________科技有限公司（以下简称乙方）设计开发____________工程，双方本着公平友好的原则，签订本合同，以兹信用。

　　条款一、合同内容和技术要求

　　1.合同内容：

　　合同内容为____________项目。

　　包括：网站规划、系统设计文档、网页设计、技术培训与支持。

　　2.技术要求：

　　乙方应该采用目前流行和先进的技术设计开发整个____________项目，各项功能的实现程度和性能指标应该达到现阶段的先进水平，并具有安全性、规范性、灵活性及可扩展性。?条款二、合同价款与工期

　　1.合同价款：

　　合同总价为?：人民币____________元整（rmb）。

　　2.工程工期：

　　¨工程开工之日起____________个工作日内，甲乙双方共同完成____________开发项目。

　　¨网站建设完成后的____________个工作日内，在互联网上试运行，确认系统结构设计完成和内容无误后。甲方依本合同所规定的原则进行验收。

　　¨工程验收后，在网络运行过程中，甲方若有新的需求，甲乙双方协商解决。

　　条款三、甲方责任

　　1.甲方需对网上内容提出具体要求，若在所规定的时间甲方不能够及时确认开发设计的内容，所造成的项目进度的延误，乙方不负任何责任。

　　2.甲方需要为乙方工作人员了解具体业务提供详细的文字、_____等资料。

　　条款四、乙方责任

　　1.根据甲方的要求，乙方成立该项目的专门工作队伍，承担甲方项目开发与运作。在技术上具有先进性、主流性，各项工作具有规范性。

　　3.在方案实施过程中，甲方提出修改意见，双方友好协商解决后，对内容进行修改。

　　条款五、版权、源代码及商业机密

　　1.乙方为甲方开发的网站的原代码的所有权归甲方所有。

　　2.乙方必须为甲方严守商业机密，不得将该工程设计和数据转用于第三方。

　　3.乙方保留本合同涉及软件、数据库的使用权及修改权。

　　条款六、技术培训与售后服务

项目开发保证合篇5

　　委托方：________________(以下简称甲方)

　　受托方：________________（以下简称乙方）

　　兹经甲乙双方协商确定，乙方从甲方处承接开发工作，为明确双方之间的权利及义务，保证双方的利益，双方达成如下合同条款：

　　一、项目内容

　　1、开发的内容

　　________________________________________________________________

　　2、乙方在充分了解甲方待开发的模块基本要求并签订本合同之后，由甲方向乙方提供该模块的《详细开发说明书》及其他相关文件、资料。

　　3.乙方收到合同规定预付款项后____日内开始开发，预计____个工作日内完成开发，预计完成时间____年____月____日。

　　二、开发费用及付款方式

　　1、甲乙双方认定本合同开发费用总金额为人民币____元（大写）。

　　2、甲方应按如下方式将开发费用支付到乙方指定账号：_________________；

　　3、本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同金额的____％，即____元；

　　4、验收之后____日内支付合同余款即____元。

　　5、甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及提供其他必要的帮助。

　　6、甲方不能按时支付开发费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。

　　三、验收标准和验收后修改补充

　　1、甲方应该在项目开发完成后____天内完成验收，验收合格，甲方应以书面方式签收；但甲方在乙方交付工作成果后____天内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。

　　2、验收合格后，如果甲方在使用过程中需要增加模块或功能，乙方可根据改动情况酌情优惠收取模块增加维护费用。

　　四、双方基本权利和基本义务

　　1、甲方应向乙方提供必要的资料和方便条件，协助配合乙方进行模块的开发、调试、安装及实施。

　　2、甲方应按本合同约定支付模块开发费用。

　　3、甲方有权在双方商定的维护期内，要求乙方对验收完毕的模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　4、乙方应按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的开发工作，依合同收取开发费用。

　　5、乙方有义务在双方商定的维护期内，对验收完毕的模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　6、乙方确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由乙方全部承担。

　　五、知识产权

　　1、本合同涉及的相关程序、文件源码的版权属________方所有。未经许可，任何一方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用开发的作

　　品及其程序等。

　　2、双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

　　六、违约责任

　　1、乙方如延迟向甲方交付，每逾期一天，____________________；

　　2、甲方如延迟付款，每延迟一日，____________________；

　　3、任何一方有任何其他违约情形给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

　　七、不可抗力

　　1、如果双方中的任何一方因为不可抗力（如：战争、火灾、台风、洪水、地震）而被迫停止或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。

　　2、受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过电报、电传或传真通知另一方。受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过电报、电传或传真通知

　　另一方，并通过航空挂号通知另一方不可抗力已终结或排除。

　　八、争议解决方式

　　1、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，协商不能解决的，按下列第____项解决。

　　（1）提交____________仲裁委员会仲裁。

　　（2）向____________人民法院提起诉讼。

　　2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

　　九、附则

　　1、本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。

　　2、本合同一式两份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部

　　分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：________年___月___日

项目开发保证合篇6

　　甲方：_________(个人)

　　身份证号码：_________

　　乙方：_________(个人)

　　身份证号码：_________

　　_________(以下称乙方)受_________(以下称甲方)委托进行_________的开发工作。双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议：

　　一、项目名称：_________

　　二、内容及要求

　　(一)开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成“_________”的开发，该系统的设计要求如下：

　　(1)主要功能：_________。根据需求设计进行项目的开发以及测试的工作。具体工作由甲方分配。

　　(2)系统运行环境包括：_________。

　　(二)开发时间

　　(1)启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期;

　　(2)完成期限：自项目正式启动，在_________工作日内完成。

　　三、双方权利义务

　　(一)甲方：

　　(1)甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决;在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足;若出现大幅度的变更，则甲乙双方商议延长开发周期。

　　(2)甲方完全拥有_________系统的所有权，包括使用权、著作权等所有权利;

　　(3)甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用;

　　(4)甲方有责任对本协议的内容进行保密;

　　(5)甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。

　　(6)甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

　　(二)乙方：

　　(1)乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容;

　　(2)在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致_________的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容;

　　(3)乙方有责任对本协议的内容进行保密;

　　(4)乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露;

　　(5)乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供_________个月的免费维护服务，此维护仅指软件_________(软件名称)的修改以及小范围的功能性改动;

　　(6)乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备、开发资料及_________。

　　四、费用和支付方式：

　　(一)费用：此项目费用合计为_________元人民币

　　(二)支付方式：

　　(1)第一阶段

　　在合同签订之后的_________个工作日内，支付乙方_________元人民币。

　　(2)第二阶段

　　在甲方整体项目开发完毕后_________个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方，甲方在_________个工作日内支付乙方_________元人民币。

　　(3)第三阶段

　　在项目开发完毕6个月后的_________个工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民币。

　　(三)违约责任：

　　(1)甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的0.5%作为补偿;

　　(2)乙方有责任按期向交付甲方源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的0.5%作为补偿。如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的甲方的损失。

　　五、适用法律：

　　本协议按中华人民共和国法律解释。

　　六、仲裁

　　对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

　　七、甲乙双方指定联系人及联系方式

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。

　　联系人：_________

　　联系电话：_________

　　联系人：_________

　　联系电话：_________

　　八、其它

　　本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。

　　甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________

　　授权代表人 (签字)：_________ 　　　　授权代表人 (签字)：_________

　　签订日期：_________年___月___日

项目开发保证合篇7

　　甲方：______

　　地址：__

　　乙方：________

　　住址：________

　　身份证：_________

　　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。

　　第一条、开发项目和范围

　　按甲方要求发展酒店客户加入华*客栈酒店品牌的托管。

　　第二条、合作期限

　　自______________年______________________月__________________________日起，至____________________年__________________________月______________________________日止。

　　第三条、合作方式

　　1、双方各自承担开发项目的费用

　　2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。

　　第四条、利润分配

　　1、利润定义：管理费收入。

　　2、分配方式：甲乙双方利润按5:5分成。

　　第五条、免则

　　如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。

　　第六条、违约责任

　　甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。

　　第七条、终止通告

　　任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。

　　第八条、保密条款

　　有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的`资料视为机密文件。

　　第九条、透明化

　　具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

　　第十条、其它

　　未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

　　第十一条、生效

　　本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。

　　甲方：______ 乙方：__________________________________________________________

　　董事总经理：________________________________________________________ 乙方签字：______________________________________________

　　地址：北京朝阳区工体西路7号天和大厦411室身份证：________________________________________________________

项目开发保证合篇8

　　甲方：________

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：____________

　　住所：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　甲方拥有“____”项目（下称该项目）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进____市城市建设的发展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、诚实信用的原则，经友好协商就合作开发该项目达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条项目用地基本情况

　　1、项目名称： “____”

　　2、地籍号：

　　3、土地座落：____市湖里区

　　4、总用地面积：平方米

　　5、土地性质：出让

　　6、该地块目前所具备的文件：

　　1) ；

　　2) ；

　　3) 。

　　第二条项目总投资约人民币元。

　　第三条甲、乙双方对项目投入方式

　　1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该项目的合作条件。

　　2、甲方地块作价元，占该项目总投资的 %；乙方出资元，占该项目总投资的 %。

　　3、投入方式

　　1）乙方根据双方《项目合作框架合同》，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述项目的投入；

　　2）略

　　第四条合作方式

　　1、甲方权利义务：

　　1）办理开发本项目手续；

　　2）同意将甲方在项目的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面授权委托书；

　　3）提供印鉴使用的便利；

　　4）按照约定比例分取利润。

　　2、乙方权利义务：

　　1）根据本合同约定履行出资义务；

　　2）协助甲方办理政府部门审批手续；

　　3）按照约定比例分取利润；

　　3、设立项目部，负责项目独立运作与核算。项目部运作模式：

　　1) 项目部设项目经理一人，项目实行项目经理负责制；项目经理由乙方指派或更换。

　　2) 项目经理有权根据实际情况自主任命副经理及成立具体经营部门、人事管理；项目经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。

　　3) 甲方公章及财务章的管理：

　　4) 项目部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。

　　5) 项目部设立项目共管专用银行帐户，。

　　6) 项目部发生的费用及承担：

　　7) 项目部职责：

　　a、略

　　b、略

　　4、权益及风险：

　　1) 项目销售收入应先行承担项目设计、施工、监理等项目开发成本，承担项目融资成本及其他因项目运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用；

　　2) 双方约定项目运作后续仍需要继续投入的资金由双方按股权比例继续注资。如其中一方不能履行继续注资的义务，则不能履行的一方将自身拥有的'项目股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应承担相应注资。（转让比例具体计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万）

　　3) 在“______”项目完成最后的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以分配。

　　第五条违约责任：

　　1、除本合同另有约定外，发生一方较对方迟延出资或因任何一方原因致使延迟清偿对外债务等情形的，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对项目因此而增加的损失（包括逾期利息、违约金等）承担全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。

　　2、甲方如未按照本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付万元违约金，并对项目因此而增加的损失（包括违约金等）承担全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按万元向对方支房地产项目合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。

　　3、一方违约期限超过个月的，另一方有权解除本合同，同时约定如下：如系甲方违约，则甲方必须在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的 %一次性向甲方支付违约金。

　　4、若本合同生效后，任何一方要求退出本项目的，应向守约方支付万元的违约金。

　　5、本合同约定的违约金不足以弥补对方因此而遭受的损失的，还应赔偿不足的部分。

　　第六条

　　在该项目合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。

　　第七条

　　合同的解除：

　　1、依据法律规定解除；

　　2、依本合同约定解除；

　　第八条合同的终止

　　1、本合同履行完毕；

　　2、合同解除；

　　3、双方协商一致终止本合同；

　　本合同的终止不影响违约责任条款的执行。

　　第九条

　　甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成部分。

　　第十一条

　　本合同一式份，双方各执份，自各方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　签约日期：______年______月______日

项目开发保证合篇9

　　委托方(甲方)：____________ 北京XX公司

　　住所地：____________

　　法定代表人：____________

　　项目联系人：____________

　　联系方式

　　通讯地址：____________

　　电话：____________ 传真：____________

　　电子信箱：____________

　　受托方(乙方)：____________

　　住所地：____________

　　法定代表人：____________

　　项目联系人：____________

　　联系方式：____________

　　通讯地址：____________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　电子信箱：____________

　　签订地点：____________ 省(市) 市、县(区)

　　签订日期：____________年 ________月 ________日

　　有效期限：____________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日

　　北京技术市场管理办公室

　　本合同甲方委托乙方研究开发手联手一期项目，并支付研究开发经费和报酬, 乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　第一条本合同研究开发项目的要求如下：____________

　　1. 注册：____________个人和公司

　　2. 楼盘商城展示

　　3. 个人中心

　　4. 后台管理

　　5. 详细功能见附件1

　　第二条乙方应在本合同生效后 3日内向甲方提交开发计划表。

　　研究开发计划应包括以下主要内容：____________

　　1. 开发周期日程

　　2. 开发人员

　　3. 开发所需的资料

　　第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作：____________

　　1. 乙方基于自主研发的MobTop OS 云架构系统建设开发框架;

　　2. 乙方建设软件数据库表;

　　3. 产品的后台开发 ;

　　4. 产品前台开发及交互测试

　　基于软件开发基于乙方自主研发的MobTop OS 云架构系统 V1.0

　　第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：____________

　　1.技术资料清单：____________备案好的域名，微信公众号的用户名和密码，阿里云用户名和密码/自主服务器的登录名和密码，如有第三方系统对接，需要提供第三方对接的技术人员联系方式及接口程序

　　2.提供时间和方式：域名在软件内测完成后提供，微信公众号用户名密码合同签订后3天内提供，阿里云服务器内测完成后提供(乙方提供服务器除外)，提供的方式发项目联系人邮箱

　　3.其他协作事项：企业的宣传图片和文案及排版样式在正式上线前提供

　　本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：____________甲方修改自己账户密码，乙方收到的资料在项目验收单签字后1个月之内删除销毁。

　　第五条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：____________

　　1、研究开发经费总额为壹万贰仟捌佰元整。

　　1) 其中含上线后1年的技术运维

　　2) 60G空间和4MBS的宽带

　　3) 软件开发和授权使用费用

　　4) 1次上门技术指导和培训

　　5) 不限次远程指导和培训

　　2. 开发经费由甲方一次支付乙方，具体支付方式和时间如下

　　(1) 合同签订后3个工作日内

　　乙方的开户银行如下

　　公司名称：____________

　　开户银行：____________

　　账号：____________

　　第六条甲乙双方约定：____________

　　1. 如甲方需要修改，则甲方须在收到技术服务要求后2个工作日内向乙方提交修改意见(以上双方均须以书面文件形式进行，文件以传真、当面签收、邮递、电子传输加传真确认等有效交付形式均可);如甲方不要求修改，则甲方须对最终确认方案签字确认。如甲方逾期未提出任何意见也为签字确认，则视为甲方对乙方提供的方案予以确认。

　　2. 技术服务需求规格说明一经双方确认，即作为甲方进行初步确认和最终验收的标准。

　　3. 甲方应在验收完成之后3个工作日内向乙方书面确认，明确验收结果。如验收不合格，须书面说明明确不合格原因及修改意见，并注明与乙方协商确定新的验收时间，并另行签订补充协议，该验收说明并不视为免除乙方质量保证责任的证明。如甲方在3个工作日内未对乙方进行书面确认也为提出任何修改意见，则视为甲方验收合格。

　　4. 项目开始时间约定：在双方完成合同第五.2条款所约定的各自义务后开始计算。自 ________年 ________月 ________日起至_______年 ________月 ________日止，项目的开发时间以甲方签字确认附件或补充协议次日计算开发周期。经双方书面或邮件认可，可以延长或缩短该期限。

　　第七条软件验收标准

　　甲方验收软件时以合同、需求文档附件、测试文档、产品成果进行逐一确认。

　　第八条售后服务条款及时间

　　1. 乙方为甲方提供培训软件使用人员(人员不限)一次。培训地点：____________

　　2. 乙方在软件最终验收通过之日起的一年内，将对软件系统进行维护(功能新增、业务逻辑调整、数据接口更改等另行协商)。一年期满后，甲方若需要乙方提供继续维护，需每年向乙方支付总开发费用的20%的维护费，如有版本的升级服务，将另行协商。

　　3. 对于系统故障，经鉴定是乙方原因的，乙方先通过远程调试解决，远程调试解决不了的，乙方负责到现场进行解决，费用自理;如果经鉴定不是乙方原因的，乙方仅负责解决故障问题，乙方不承担其他任何责任。但由此产生的费用应由甲方负责，实报实销。

　　4. 甲方在软件使用过程中，如果要增加除合同之外的其它功能，开发费用和周期另行商定;如属软件本身质量问题，乙方为甲方修正。如甲方需要委托乙方进行软件功能设计和UI界面设计，则需要在乙方UI界面完全提供并通过甲方确认以后，双方签署《软件功能及UI界面确认书》，在后期研发过程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大，则需要另行协商。

　　第九条违约责任

　　1. 甲方承诺严格按照合同约定进行费用的支付，如果未按时支付乙方开发费用，如有延误，每延误一天，甲方需向乙方支付对应项目总金额1‰的违约金。逾期支付达 ________日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿1‰的违约金。

　　2. 乙方承诺严格按照合同约定的开发进度进行产品开发，如果未能按时交付合同标的物，且未能与甲方达成延期交付的书面协议，则自合同约定开发计划的结束日起，每延误一天，乙方需向甲方支付对应项目总金额1‰的违约金。如甲方延长或拒绝验收确认，则此期间不计算违约金，不视为乙方逾期交付。

　　3. 乙方进行软件研发过程中涉及到确认时间的，双方应严格按照规定的时间进行确认，包括不限于(如甲方进行软件功能确认、上线前测试的确认等)，除非双方有书面确认的延长的时间说明。

　　4. 本合同内容不得透露给第三方，未尽事宜按有关规定另外补充。双方所签附件和补充协议具有同等法律效力。

　　第十条其他补充事项

　　双方约定本合同其他相关事项为：____________

　　第十一条其他事项

　　1. 乙方只负责开发软件，甲方具体的使用运营事务与乙方无关，甲方若使用该软件做其他事务，后果由甲方承担。

　　2. 除在法律认可的不可抗力或双方协商同意的情况下，本合同书不能取消，如甲方单方面提出终止合同，乙方无须退还已支付的开发费用，如乙方单方面终止合同，乙方须退还甲方已支付的开发费用，并承担相应的甲方直接损失。

　　3. 如双方在合同期内有任何争议，应友好协商解决。若协商不成，可提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　4. 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。

　　签署页

　　甲方：_________________公司 (盖章)

　　法定代表人/委托代理人：____________ (签名)

　　________年 ________月 ________日

　　乙方：_________________公司(盖章)

　　法定代表人/委托代理人：____________ (签名)

　　________年 ________月 ________日

项目开发保证合篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　(以下称乙方)受(以下称甲方)委托进行开发工作。

　　双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议：

　　一、项目名称：

　　二、内容及要求

　　(一)项目要求和功能说明参看附件一。

　　(二)开发时间

　　(1)启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期;

　　(2)完成期限：自项目正式启动，在____日内完成。

　　三、双方权利义务

　　(一)甲方：

　　(2)甲方完全拥有系统的所有权，包括使用权、著作权等所有权利;

　　(3)甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用;

　　(4)甲方有责任对本协议的内容进行保密;

　　(5)甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。

　　(6)甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

　　(二)乙方：

　　(1)乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容;

　　(2)在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致需求的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务为甲方修改变更内容;

　　(3)乙方有责任对本协议的内容进行保密;

　　(4)乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露;

　　(5)乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供个月的维护服务，此维护仅指软件的修改以及小范围的功能性改动;

　　(6)乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备、开发资料。

　　四、费用和支付方式：

　　(一)费用：此项目费用合计为____元人民币

　　(二)支付方式：

　　(1)第一阶段

　　在合同签订之后的个工作日内，支付乙方定金____元人民币。

　　(2)第二阶段

　　在甲方整体项目主要功能开发完毕后个工作日内支付乙方____元人民币。

　　(3)第三阶段

　　在项目开发完毕，甲方验收合格以后个工作日内向乙方支付余款____元人民币。

　　(三)违约责任：

　　(1)甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的0.5%作为补偿;

　　(2)乙方有责任按期实现甲方项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的0.5%作为补偿。

　　如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的甲方的损失。

　　五、适用法律：

　　本协议按中华人民共和国法律解释。

　　六、仲裁

　　对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。

　　仲裁决定对双方都有约束力。

　　争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

　　七、甲乙双方指定联系人及联系方式

　　甲方联系人：____

　　联系电话：____

　　乙方联系人：____

　　联系电话：____

　　八、其它

　　本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：____年___月___日

项目开发保证合篇11

　　甲方名称：______________ 乙方名称：______________

　　甲方负责人名称：_________ 乙方负责人名称：_________

　　甲方担保人名称：_________ 乙方担保人名称：_________

　　甲方开户银行：___________ 乙方开户银行：___________

　　甲方户名：______________ 乙方户名：______________

　　甲方帐号：______________ 乙方帐号：______________

　　根据中华人民共和国民法典的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　一、项目名称：_______________。

　　(注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：_______________。

　　三、本研究开发成果应达到的技术水平：_______________。

　　四、投资总额：_______________。

　　其中甲方投资__________;乙方投资__________;在总投资额中：甲方占________%;乙方占________%。

　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例)。

　　五、双方的具体分工：

　　1、甲方负责：________

　　2、乙方负责：________

　　(注：当事人各方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。

　　任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)

　　六、保密条款：

　　1、双方当事人在合同有效期内应当对下列技术资料承担保密义务________

　　2、双方当事人在合同完成后________年内应当对下列技术资料承担保密义务________

　　七、双方的违约责任：

　　1、任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额________%的违约金;

　　2、任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额________%的违约金。

　　3、任何一方违反约定的保密义务，违约方应当向另一方承担________的违约金，给对方造成损失的，应赔偿损失。

　　八、成果归属与分享：

　　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：

　　1、当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　(1)一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

　　(2)合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

　　(3)发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可。

　　(4)一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　2、合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。

　　合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。

　　除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。

　　3、在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。

　　但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。

　　如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。

　　九、合作开发合同的风险承担原则：

　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担______%;乙方负担______%。

　　十、合同争议的解决办法：________________。

　　十一、有关名词和术语的解释：_______________。

　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方负责人签名：_____ 甲方担保人签名：_____ 乙方负责人签名：_____ 乙方担保人签名：_____

　　盖章：_____________ 盖章：_____________ 盖章：_____________ 盖章：_____________

　　签字时间：__________ 签字时间：__________ 签字时间：__________ 签字时间：__________

　　签字地点：__________ 签字地点：__________ 签字地点：__________ 签字地点：__________

项目开发保证合篇12

　　甲方：________住址：________法定代表人：________联系电话：________传真：________

　　乙方：________住址：________法定代表人：________联系电话：________传真：________

　　丙方：________住址：________法定代表人：________联系电话：________传真：________

　　现有甲、乙、丙三方合作承揽，全面实施三方共同承担、共同合作经营的决策、成立。经三方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。

　　一、占股的数额风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方以后期谈判拍板的形式占股__________;乙方以部门管理提供项目信息的形式占股__________;丙方以前期洽谈跟踪的形式占股__________。

　　二、股权份额及股利分配风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。三方约定甲方占有股份公司股份__________%，乙方占有股份公司股份__________%，丙方占有股份公司股份__________%。三方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，三方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。销售部产生业绩后，根据项目实际提成奖金，甲、乙、丙可平均分得提成奖金的__________%，甲方可分得提成奖金的__________%，乙方可分得提成奖金的__________%，丙方可分得提成奖金的__________%，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经三方同意，并由甲乙丙三方同时进行。

　　三、在合作期内的事项约定

　　1、合伙期限：合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。如公司正常经营，三方无意退了，则合同期限自动延续。

　　2、入伙、退伙，出资的转让入伙：

　　①需承认本合同。

　　②需经三方同意。

　　③执行合同规定的权利义务。退伙：

　　①公司正常经营不允许退伙。如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算。按退伙人的投资股分__________%退出。非经三方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的__________%进行赔偿。

　　②未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　4、合伙的终止及终止后的事项合伙因以下事由之一得终止：

　　①合伙期届满。

　　②全体合伙人同意终止合伙关系。

　　③合伙事业完成或不能完成。

　　④合伙事业违反法律被撤销。

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：

　　①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算。

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。

　　③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　5、纠纷的解决：人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　四、在成立股东后，全权委托________作为公司运作的总负责人(法人)，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：

　　1、单项费用支付超过________元。

　　2、新产品的引进。

　　3、重大的促销活动。

　　4、公司章程约定的其他重大事项。

　　五、公司今后如需增资，则甲乙丙三方共同出资，各占总投资额的__________%。

　　六、公司正常运营后，生产所需原材料必须由____方单独供应。

　　七、技术与市场保密风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　八、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。

　　九、本协议未尽事宜由三方共同协商，本协议一式__________份，三方各执__________份，见证方留存__________份备案，自三方签字并经公司盖章确认后生效。

　　甲方：法定代表人签字：签约时间：________年____月____日

　　乙方：法定代表人签字：签约时间：________年____月____日

　　丙方：法定代表人签字：签约时间：________年____月____日

项目开发保证合篇13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________(以下称乙方)受_________(以下称甲方)委托进行_________的开发工作。双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议：

　　一、项目名称：_________

　　二、内容及要求

　　(一)开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成“_________”的开发，该系统的设计要求如下：

　　(1)主要功能：_________。根据需求设计进行项目的开发以及测试的工作。具体工作由甲方分配。

　　(2)系统运行环境包括：_________。

　　(二)开发时间

　　(1)启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期;

　　(2)完成期限：自项目正式启动，在_________工作日内完成。

　　三、双方权利义务

　　(一)甲方：

　　(2)甲方完全拥有_________系统的所有权，包括使用权、著作权等所有权利;

　　(3)甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用;

　　(4)甲方有责任对本协议的内容进行保密;

　　(5)甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。

　　(6)甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

　　(二)乙方：

　　(1)乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容;

　　(3)乙方有责任对本协议的内容进行保密;

　　(4)乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露;

　　(5)乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供_________个月的免费维护服务，此维护仅指软件_________(软件名称)的修改以及小范围的功能性改动;

　　(6)乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备、开发资料及_________。

　　四、费用和支付方式：

　　(一)费用：此项目费用合计为_________元人民币

　　(二)支付方式：

　　(1)第一阶段

　　在合同签订之后的_________个工作日内，支付乙方_________元人民币。

　　(2)第二阶段

　　(3)第三阶段

　　在项目开发完毕6个月后的_________个工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民币。

　　(三)违约责任：

　　(1)甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的0.5%作为补偿;

　　五、适用法律：

　　本协议按中华人民共和国法律解释。

　　六、仲裁

　　七、甲乙双方指定联系人及联系方式

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。

　　联系人：_________

　　联系电话：_________

　　联系人：_________

　　联系电话：_________

　　八、其它

　　本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　签订日期：_________年___月___日

项目开发保证合篇14

　　为了完善甲方正在新建的小区配套功能，为使有线数字电视分项工程设计、施工更加规范，确保有线数字电视的收视质量，提升业主生活品质，根据淮安市物价局文件（淮价服【20xx】23号）有关规定，经甲乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条配套工程范围与内容

　　1.项目名称：

　　2.配套施工地点：

　　3. 根据甲方提供的小区总体规划平面图，乙方所负责施工的有线数字电视设施配套工程包括如下：

　　(1) 由乙方对小区有线数字电视系统进行整体规划、勘察、设计。

　　(2)小区红线范围内室外管网的管道预埋（含人工挖填土、砌井、室外竖井箱的安装）、布线，机房内机架、交换机、UPS电源、光接收机、放大器和其它器件的安装及室内布线。

　　（3）对小区有线数字电视系统进行整体的调试、验收、开通信号工作。

　　（4）对小区内有线数字电视系统实行终身免费维护。

　　（5）免收小区住宅业主有线数字电视初装费。

　　第二条有线数字电视配套工程费收取标准、金额、方式及时间

　　1. 根据甲方提供的建设工程规划许可证，其规划建筑面积为平方米，经双方友好协商，有线数字电视配套设施工程费按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有线数字电视配套工程暂定总造价为：人民币整（￥: ），(最终结算以规划部门核准的竣工测绘面积为准)。

　　2.有线数字电视配套工程费收取方式（具体付款方式和时间）为：

　　（1）本合同签订之日起 7个工作日内，甲方向乙方支付有线数字电视配套工程总造价的 50 % ，计人民币（￥: ），乙方进行有线数字电视工程设计；

　　（2）乙方进场施工前 7个工作日内，甲方向乙方支付有线数字电视配套工程总造价的 30 % ，计人民币（￥: ），乙方进场现场施工；

　　（3）乙方工程完成后，双方组织验收，合格当日起 7 日内，甲方向乙方付清有线数字电视配套工程总造价的 20 %，计人民币（￥:），结款后 7 日内，乙方开通有线数字电视信号。

　　3.乙方应于甲方配套工程费全部进账后向甲方提供总造价的正式发票。

　　第三条工程施工

　　1.甲乙双方应指定专门的人员进行设计定位和现场的施工协调。

　　2.甲方应在本合同签订之日起 30 日内向乙方提供建筑物平面图纸及室内外水、暖、电、道路平面图，乙方在收到甲方的全套资料后30日内完成设计。

　　3.甲乙双方指定的人员应对设计图进行确认并签字认可，经确认后的设计图，若因乙方设计问题需变更，设计费用及相关工程费用由乙方承担。

　　4.工程完工后 7日内，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后双方签字确认。乙方应在工程验收合格之日起7日内向甲方提供竣工图纸资料贰份。

　　5.施工过程中如遇到下列情况，可顺延工期直至该情况得到妥善解决：

　　（1）因甲方原因导致不具备施工条件而停工；

　　（2）由于甲方原因变更施工计划或提出修改施工图；

　　（3）甲方不按合同约定支付有关款项；

　　（4）甲方的其他违约行为，致使乙方无法施工；

　　（5）出现洪水、飓风、暴雨等不可抗力的自然灾害时；

　　（6）因路由办理、市政手续、土地性质等政府行为受阻时；

　　6.甲方应提前30日向乙方递交>，工期：暂定60天（以甲方书面通知开工时间为准）

　　7.由于乙方在施工过程中的过错给甲方造成损失，乙方承担赔偿责任。

　　第四条双方义务

　　（一）甲方义务

　　1.应按照合同约定及时付款。如果甲方未按合同约定履行付款义务时，由此造成的一切损失及相关后果由甲方承担。

　　2.甲方应按规划局批准的总平面方案为依据向乙方无偿提供不少于15平方米底层机房，以满足有线数字电视的扩容、升级以及维护。

　　3.甲方应确保所承建的单体楼内广电专用管道畅通，符合乙方设计要求，满足后期配套布线功能需要，服从乙方专业技术人员监督指导。

　　4.应向乙方提供小区建筑物平面图、楼栋单体图、室外地下管线设施、水、暖、电及道路平面图、办公地点、开户行、账号、税务登记证号、电话、传真、联系人及手机号码。

　　5.为乙方在施工现场提供临时工程用地、临时供水供电设施，满足乙方施工条件。

　　6.负责协调乙方同现场其他施工队的关系。

　　7.单项工程结束后，有线数字电视相关设施由乙方负责管理，在施工期间内由于甲方原因造成设备、设施损毁的，由甲方承担责任。

　　（二）乙方义务

　　1.应按照广电行业现行《有线电视广播系统技术规范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有线电视暂行设

　　计标准》进行设计施工和验收，确保工程工期、质量和安全。

　　2.小区室外管道和室内外布线施工必须符合行业标准，并且实行终身维护。

　　3.有线数字电视的使用与维护问题，由乙方负责向甲方业主予以说明。

　　4.后期业主入住后凭甲方（或物管）、乙方共同出具的证明免费开通有线数字电视。

　　5.乙方在施工期间应服从甲方的管理,现场工种相互交叉作业要合理避让。

　　第五条违约责任

　　1.甲方应按照本合同之约定向乙方支付有线数字电视配套工程费，逾期付款的按照配套工程费总造价每日万分之三向乙方支付违约金。

　　2.因乙方原因不能按照本合同约定期限完工，按照合同暂定总价每日万分之三向甲方支付违约金。

　　第六条合同的变更

　　甲乙双方如需要修改本合同条款，应当经双方协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第七条争议的解决

　　在履行本合同过程中，双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，可依法向项目所在地人民法院起诉。

　　第八条其他约定

　　1.根据甲方提供的小区业主入住信息，乙方免费为其开通有线数字电视信号，不再收取380元/户的有线数字电视初装费，营业性用房和其它公益性用房不享受此服务，如需要安装有线数字电视，需到乙方营业厅按标准交纳有线数字电视初装费以及相关费用，业主如不愿缴纳，则乙方可以拒绝为其开通有线数字电视信号，一切后果由甲方承担。

　　2.此合同只限于双方流程，甲乙双方应共同保密，如因一方泄露造成损失，另一方可要求赔偿，

　　3.本协议一式份，甲方持份，乙方持份，经双方签字和盖章后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　授权代表：授权代表：

　　经办人：经办人：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　开户行：

项目开发保证合篇15

　　甲方(转让人)：_________

　　乙方(受让人)：_________

　　甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　第一条转让土地基本情况

　　1、土地座落位置：_________

　　2、土地使用权面积：_________

　　3、已批准的容积率为：_________

　　4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

　　5、土地规划用途：_________

　　6、土地使用期限：_________

　　7、土地现状：_________

　　8、国有土地使用证号：_________

　　9、国有土地使用权出让合同书号：_________

　　10、地号：_________

　　第二条土地项目开发权状况

　　1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

　　2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;

　　3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

　　第三条其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

　　2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

　　第四条文件的提供

　　1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　2、乙方应向甲方提供下列文件：

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　第五条转让期限

　　1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　第六条转让价格

　　1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;

　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;

　　3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

　　第七条支付方式

　　1、支付

　　(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。

　　(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;

　　(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。

　　(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。

　　(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。

　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第八条资料的交付及手续的办理

　　1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

　　2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

　　第九条税费的负担

　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　第十条转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第十一条甲方的违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

　　4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

　　第十二条乙方的违约责任

　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;

　　2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。

　　3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十四条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　第十五条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的'文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十六条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十七条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十八条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第二十条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

项目开发保证合篇16

　　委托方(甲方)：____________

　　受托方(乙方)：____________

　　北京技术市场管理办公室

　　本合同甲方委托乙方研究开发手联手一期项目，并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　第一条本合同研究开发项目的要求如下：

　　1.注册：个人和公司

　　2.楼盘商城展示

　　3.个人中心

　　4.后台管理

　　5.详细功能见附件1

　　第二条乙方应在本合同生效后______日内向甲方提交开发计划表。

　　研究开发计划应包括以下主要内容：

　　1.开发周期日程

　　2.开发人员

　　3.开发所需的资料

　　第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作：

　　1.乙方基于自主研发的MobTopOS云架构系统建设开发框架;

　　2.乙方建设软件数据库表;

　　3.产品的后台开发;

　　4.产品前台开发及交互测试

　　基于软件开发基于乙方自主研发的______________云架构系统V1.0

　　第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：

　　1.技术资料清单：____________

　　2.提供时间和方式：____________

　　3.其他协作事项：____________企业的宣传图片和文案及排版样式在正式上线前提供

　　本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：____________甲方修改自己账户密码，乙方收到的资料在项目验收单签字后1个月之内删除销毁。

　　第五条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：____________

　　1、研究开发经费总额为壹万贰仟捌佰元整。

　　1)其中含上线后1年的技术运维

　　2)60G空间和4MBS的宽带

　　3)软件开发和授权使用费用

　　4)1次上门技术指导和培训

　　5)不限次远程指导和培训

　　2.开发经费由甲方一次支付乙方，具体支付方式和时间如下

　　(1)合同签订后3个工作日内

　　乙方的开户银行如下

　　公司名称：____________

　　开户银行：____________

　　账号：____________

　　第六条甲乙双方约定：

　　1.如甲方需要修改，则甲方须在收到技术服务要求后2个工作日内向乙方提交修改意见(以上双方均须以书面文件形式进行，文件以传真、当面签收、邮递、电子传输加传真确认等有效交付形式均可);如甲方不要求修改，则甲方须对最终确认方案签字确认。如甲方逾期未提出任何意见也为签字确认，则视为甲方对乙方提供的方案予以确认。

　　2.技术服务需求规格说明一经双方确认，即作为甲方进行初步确认和最终验收的标准。

　　3.甲方应在验收完成之后3个工作日内向乙方书面确认，明确验收结果。如验收不合格，须书面说明明确不合格原因及修改意见，并注明与乙方协商确定新的验收时间，并另行签订补充协议，该验收说明并不视为免除乙方质量保证责任的证明。如甲方在3个工作日内未对乙方进行书面确认也为提出任何修改意见，则视为甲方验收合格。

　　4.项目开始时间约定：在双方完成合同第五.2条款所约定的各自义务后开始计算。自20__年月日起至20__年月日止，项目的开发时间以甲方签字确认附件或补充协议次日计算开发周期。经双方书面或邮件认可，可以延长或缩短该期限。

　　第七条软件验收标准

　　甲方验收软件时以合同、需求文档附件、测试文档、产品成果进行逐一确认。

　　第八条售后服务条款及时间

　　1.乙方为甲方提供培训软件使用人员(人员不限)一次。培训地点：____________

　　2.乙方在软件最终验收通过之日起的一年内，将对软件系统进行维护(功能新增、业务逻辑调整、数据接口更改等另行协商)。一年期满后，甲方若需要乙方提供继续维护，需每年向乙方支付总开发费用的20%的维护费，如有版本的升级服务，将另行协商。

　　3.对于系统故障，经鉴定是乙方原因的，乙方先通过远程调试解决，远程调试解决不了的，乙方负责到现场进行解决，费用自理;如果经鉴定不是乙方原因的，乙方仅负责解决故障问题，乙方不承担其他任何责任。但由此产生的费用应由甲方负责，实报实销。

　　4.甲方在软件使用过程中，如果要增加除合同之外的其它功能，开发费用和周期另行商定;如属软件本身质量问题，乙方为甲方修正。如甲方需要委托乙方进行软件功能设计和UI界面设计，则需要在乙方UI界面完全提供并通过甲方确认以后，双方签署《软件功能及UI界面确认书》，在后期研发过程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大，则需要另行协商。

　　第九条违约责任

　　1.甲方承诺严格按照合同约定进行费用的支付，如果未按时支付乙方开发费用，如有延误，每延误一天，甲方需向乙方支付对应项目总金额1‰的违约金。逾期支付达日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿1‰的违约金。

　　2.乙方承诺严格按照合同约定的开发进度进行产品开发，如果未能按时交付合同标的物，且未能与甲方达成延期交付的书面协议，则自合同约定开发计划的结束日起，每延误一天，乙方需向甲方支付对应项目总金额1‰的违约金。如甲方延长或拒绝验收确认，则此期间不计算违约金，不视为乙方逾期交付。

　　3.乙方进行软件研发过程中涉及到确认时间的，双方应严格按照规定的时间进行确认，包括不限于(如甲方进行软件功能确认、上线前测试的确认等)，除非双方有书面确认的延长的时间说明。

　　4.本合同内容不得透露给第三方，未尽事宜按有关规定另外补充。双方所签附件和补充协议具有同等法律效力。

　　第十条其他补充事项

　　双方约定本合同其他相关事项为：____________

　　第十一条其他事项

　　1.乙方只负责开发软件，甲方具体的使用运营事务与乙方无关，甲方若使用该软件做其他事务，后果由甲方承担。

　　2.除在法律认可的不可抗力或双方协商同意的情况下，本合同书不能取消，如甲方单方面提出终止合同，乙方无须退还已支付的开发费用，如乙方单方面终止合同，乙方须退还甲方已支付的开发费用，并承担相应的甲方直接损失。

　　3.如双方在合同期内有任何争议，应友好协商解决。若协商不成，可提交北京仲裁委员会仲裁解决。

　　4.本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________公司(盖章)

　　乙方：____________公司(盖章)

　　签订日期：________年____月____日

项目开发保证合篇17

　　立本协议当事人:

　　甲方名称：

　　办公地址：

　　联系电话：传真电话：

　　开户行：账号：

　　乙方名称：

　　办公地址：

　　联系电话：传真电话：

　　开户行：账号：

　　第一章：总则

　　1.1根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构：由其全权负责合作项目的开发：决策和管理.项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1.3土地竟买;工程前期的报批;对规划设计单位;工程监理单位;施工单位的选择和确定;工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外);工程款支付;通过媒体推介合作项目;工程的验收以及工程竣工后材料的备案;房屋的保修;物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。房屋的销售由本协议合作双方协商解决。

　　1.4 本协议当事人通过的方式取得合作项目的土地。

　　1.5 本协议当事人通过方式竞得开发土地;实行土地图分配房屋，按照各自分得的房屋，共同组织销售。

　　1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

　　1.8总投资及资金筹措：

　　本项目总投资万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，以作为出资。乙方出资____万元，以作为出资。

　　第二章：机构的设置和职责分工

　　2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“项目部”(以下简称项目部)。项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构，项目部下设综合部，工程前期部，工程部，销售部，财务部，工程预决算部等部门。

　　2.2 项目部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，项目部设总经理1人(由方选派人员担任)，副总经理人。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名，会议记录由专职记录人员负责保管，专职记录人员由本协议当事人协商后确定，项目部例会由项目部总经理主持，总经理因故不能参加的，由副总经理主持，合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理。一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理，重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

　　总经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

　　副总经理的职责：副经理协助总经理的工作。

　　2.3 综合部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，综合部设经理人，

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2.4 工程前期部由人组成：其中甲方派员人，乙方派员人，工程前期部设经理人。工程前期部的职责：

　　工程前期部经理的职责：

　　2.5 工程部由人组成：其中甲方派员人，乙方派员人，工程部设经理人，

　　工程部的职责：

　　工程部经理的职责:

　　2.6 销售部的组成：

　　销售部的职责:

　　销售部经理的职责:

　　2.7 财务部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人，财务部设经理人，财务部的职责：财务部经理的职责：

　　2.8 工程预决算部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人，工程预决算部设经理人。

　　工程予决算部的职责：

　　工程予决算部经理的职责：

　　第三章,费用的分担

　　3.1 合作项目的配套费用分配办法

　　本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物，构筑物，地下管线，绿化，建筑小品，配电室等所发生的全部费用。

　　3.2工程款分配办法

　　本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费.

　　3.3 合作项目发生行政性事业性收费分配办法

　　3.4 项目部及下设各部专职人员的工资，办公费用，招待费用，办公家具和配备车辆等所发生的费用分配办法

　　3.5 售楼处的建造费用分配办法

　　3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额,届时由项目部确定。

　　3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利，保险，工伤费用等，均由派出方负担。

　　3.8. 销售费用分配办法

　　3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊.

　　3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用分配办法

　　4.1 合作项目所涉的会计，税务各自进帐，分别处理。

　　4.2合作项目所需资金实行统一管理，统一支出的原则，为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴，资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。

　　4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅，了解费用支出情况。

　　4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

　　4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。

　　第五章房屋的分配

　　施工图通过审批后，由项目部确定分房方案，协商不成的，由项目部根据本协议当事人实际出资的比例,将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋，任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接受本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

　　第六章合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　6.1 根据《建设工程施工合同》的约定，届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

　　6.2 根据《建设工程设计合同》的约定，届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

　　6.3根据《建设工程监理合同》的约定，届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

　　6.4 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

　　6.5 资金收还方式：

　　第七章：土地概况

　　7.1 地块的基本情况和规划设计主要指标

　　1. 地块位置:

　　2. 地块总面积:

　　3. 土地用途:

　　4. 土地面积:

　　5. 容积率:

　　6. 建筑密度:

　　7, 绿地率:

　　8. 规划建筑面积:

　　7.2 本协议当事人一致同意，甲方以该块土地进行出资的，甲方的实际出资额地按每亩元进行计价，并以次数额作为甲方的实际出资数额。

　　第八章工程前期

　　8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办，本协议当事人应予以积极协助。

　　8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项

　　1、批建设项目的立项和可行性研究报告

　　2、建设项目的市场调研,确定开发项目的整体方案

　　3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位),签订《规划设计合同》

　　4、规划方案设计和规划方案的报批

　　5、申领《建设用地规划许可证》

　　6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位),签订《建筑设计合同》

　　7、方案设计和施工图的审批

　　8,申领《建设工程规划许可证》

　　9、施工单位招标(或确定施工单位)，签订《建设工程施工合同》

　　10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订《工程监理合同》

　　11、委托质检工作

　　12、申办开工计划和《施工许可证》

　　13、办理规划验线，开发项目开工

　　8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用，本协议当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部。

　　第九章工程营造

　　9.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定，未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。

　　9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

　　9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款，

　　1,工程总价款采用

　　2,工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

　　9.4 工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付，届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后,由财务部执行。

　　9.5 工程的签证，隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

　　9.6 工程的施工和管理由工程部负责，工程施工过程中的资料由专人负责。

　　第十章, 房屋销售

　　第十一章,竣工验收和竣工材料的报批

　　11.1 工程的竣工验收工作，由项目部负责统一组织，其他各部予以积极配合，

　　第十二章工程保修

　　12.1 房屋交付后，其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定，协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托第三人承担。

　　12.2 房屋的保修金按工程结算值的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊，除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。

　　12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。

　　12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。

　　12.5 保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任，如一方承担了责任,其有权向保修单位予以追偿。

　　第十三章物业管理

　　13.1 房屋交付后，实行统一的物业管理。

　　13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

　　第十四章本协议的变更和终止

　　14.1 经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

　　14.2未经本协议当事人的一致同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

　　第十五章,违约责任

　　15.1 任何一方未按本协议履行约定支付费用的，每逾期1日，按应交金额的×‰支付违约金。 15.2任何一方未按本协议履行约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益，其已支付的费用作为违约金，违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。

　　15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的倍承担违约责任。

　　15.4 方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　第十六章合同管理

　　16.1合作项目所涉的合同，实行洽谈权，审查权和批准权相对独立，互相制约的原则，为保证合作项目的依法，规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

　　16.2合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加，根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同，合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责，合同的批准权由项目部行使。

　　16.3 本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议，杜绝合同履行在先,签订在后的现象发生。

　　16.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照，资质证书，资信状况，验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格，审查代理人是否具有代理权，是否超越代理权限和代理期限及其真实性，审查对方使用印鉴是否合法与真实有效，在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

　　16.5 洽谈部门负责收集，记录，整理，保管与合同有关的协议，往来函件等。

　　16.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法，必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决，协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理，综合部应对收集，整理各类合同进行归档管理。 16.8土地出让合同，设计合同，工程监理合同，建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议，会议机要，信函，电报，电传，电话记录，签证，索赔报告，合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目，合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

　　第十七章,其他约定事项

　　17.1合作项目完成后,项目部及下设各部的办公家具,办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理，协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。

　　17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

　　17.3 本协议签订后，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

　　17.4 履行本协议过程中的有关补充协议，会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

　　17.6 本协议书一式份，其中正本份,副本份，正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份，每份协议书均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章):

　　法定代表人(签字)：

　　委托代理人：

　　联系电话：

项目开发保证合篇18