| 标题 | 商品房认购书（示范文本） |
| 范文 | 商品房认购书（示范文本）（通用28篇） 商品房认购书（示范文本） 篇1甲方： 物业名称：___________小区 地址：____________ 邮政编码：____________ 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：_________________ 地址/法定地址：________________ 电话：__________ 邮政编码：___________ 根据________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地内预字________号________房地内预字第________号] 2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款，乙方逾期____天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号。 5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款： 一次性付款□分期付款□按揭付款□ 6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方：_____________乙方：________________ 代表：______________代表：________________ 日期：______________日期：________________ 商品房认购书（示范文本） 篇2编号：__________ 甲方(出售人)：____________________________________ 地址：_______________________ 电话：____________ 乙方(认购人)：____________________________________ 身份证件号码/公司注册号：_________________________ 地址：_______________________ 电话：____________ 丙方(经纪机构)：__________________________________ 地址：_______________________ 电话：____________ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________ _________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ (大写：____________________)给甲方作为认购该物业的定金。 2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明原件和复印件; (3)____________________________________________; (4)____________________________________________。 3、定金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付定金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，定金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将定金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 销售代表(签名)： 签订日期：________年____月____日 商品房认购书（示范文本） 篇3编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 委托销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 认购人：_________ 【法定代表人】【负责人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________ 出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【_________】：_________ 出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 第一条 基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_________区_________项目中的第_________【幢】【座】_________【单元】【层】_________号房，朝向为：_________。 （二）该商品房的用途为：_________，建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条 销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_________，预售许可证号为：_________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_________，国有土地使用证号为：_________。 第三条 价款与付款方式 （一）该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_________元/平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为_________元/平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。 该商品房按照【套】计价，总房价款为_________元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第_________种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_________％，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_________日内，向出卖人支付认购定金_________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_________日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过_________日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_________日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【_________】：_________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条 其他约定 _________。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人（签章）：_________ 认购人（签章）：_________ 【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________ 【委托代理人】（签章）：_________ 【负责人】（签章）：_________ 委托销售代理机构（签章）：_________ 委托代理人（签章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 附件 说明： 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 商品房认购书（示范文本） 篇4甲方(出售人)：____________________________________ 地址：_______________________电话：____________ 乙方(认购人)：____________________________________ 身份证件号码/公司注册号：_________________________ 地址：_______________________电话：____________ 丙方(经纪机构)：__________________________________ 地址：_______________________电话：____________ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________ _________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________(大写：____________________)给甲方作为认购该物业的定金。 2、乙方应于本认购书签订后______日内(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明原件和复印件; 3、定金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付定金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，定金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将定金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。 甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________ 丙方(签章)：________________ 销售代表(签名)：________________ 签订日期：________年________月________日 商品房认购书（示范文本） 篇5出卖人：_________________________________ 地址：___________________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 买受人：_________________________________ 买受人国籍/公司住所：____________________ 证件名称及号码/营业执照号码：____________ 联系人：_________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 手机：___________________________________ 邮编：___________________________________ 有效通讯地址：___________________________ 第一条 买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。 第二条 该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。(RMB____) 第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。 第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。 第五条 买受人选择采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。 第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)_____万元整。(RMB_____元整)。 第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同>(以下简称〈买卖合同〉)。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。 第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。 第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。 第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。 第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。 第十二条 本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。 出卖人：(盖章)____________________ 经办人签字：________________________ _____________年_________月________日 买受人：____________________________ 买受人/代理人签字/盖章：____________ _____________年_________月________日 商品房认购书（示范文本） 篇6商品房认购书（二） 出卖人：_________________________________ 地址：___________________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 买受人：_________________________________ 买受人国籍/公司住所：____________________ 证件名称及号码/营业执照号码：____________ 联系人：_________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 手机：___________________________________ 邮编：___________________________________ 有效通讯地址：___________________________ 第一条 买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。 第二条 该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。（RMB____） 第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。 第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。 第五条 买受人选择采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。 第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（RMB_____元整）。 第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同>（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。 第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。 第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。 第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。 第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。 第十二条 本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。 出卖人：（盖章）____________________ 经办人签字：________________________ _____________年_________月________日 买受人：____________________________ 买受人/代理人签字/盖章：____________ _____________年_________月________日 附件 签约须知 买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容： 1.《认购书》原件 2.购房定金收据原件 3.本人身份证原件及复印件 4.户口本原件及复印件（正、反双面） 5.应付的首期房款 6.印花税（总房款的万分之五） 7.公司购房还需要持以下文件： （1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件 （2）公司法定代表人身份证明之正本及复印件 （3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书 （4）中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件 （5）如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书 （6）公司印章 8.外埠人事购房还应持以下文件 ： （1）外地人在京暂住证 （2）外地人身份证 （3）外地人在京购房批准通知单 商品房认购书（示范文本） 篇7甲方： 物业名称：_____________________小区 地址：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 乙方： 姓名/公司名称：____________________ 代理人：___________________________ 身份证号码/注册登记号：____________ 地址/法定地址：____________________ 电话：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1.________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售 2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4.乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。 5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款 （1）一次性付款□ （2）分期付款□ （3）按揭付款□ 6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 商品房认购书（示范文本） 篇8新版商品房认购书最新的范本 甲方：(出卖人)__________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 传真：___________________ 乙方：(买受人)__________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 身份证号码：______________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本情况 乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米，总房款为(小写)________元(美元)，(大写)________元(美元)。户型为________________。 二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。 三、定金 四、付款方式 乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付_______%，剩余房款在______日内分________次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价________%的首付款。 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号：________________ 2、政府立项证明证号：________________ 3、房地产开发企业资质证书证号：________________ 4、国有土地使用权证书证号：________________ 5、建设工程规划许可证包括附图)证号：________________ 6、建设用地规划许可证证号：________________ 7、施工许可证证号：________________ 8、房屋销售许可证证号：________________ 六、甲方承诺 1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 七、乙方承诺 八、其他 甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不可抗力 1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：________________ 法定代表人：__________ 日期：________________ 乙方：________________ 日期：________________ 商品房认购书（示范文本） 篇9合同编号：_________________ 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构： ____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ (法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________ (身份证)(护照)(营业执照注册号)( )：___________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ (法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________ (身份证)(护照)( )：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条 基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。 (二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条 销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照(套)计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)( )：__________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _______________________________________________________________。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)：____________________ 认购人(签章)：_______________ 法定代表人：________________________ 法定代表人：___________________ 委托代理人(签章)：________________ 负责人：_______________________ 委托销售代理机构(签章)：__________ 委托代理人(签章)：___________ 签订时间：_________年_______月____日 签订时间：________年____月___日 签订地点：__________________________ 签订地点：____________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇五年二月 商品房认购书（示范文本） 篇10甲方： 物业名称：___________小区 地址：____________ 邮政编码：____________ 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：_________________ 地址/法定地址：________________ 电话：__________ 邮政编码：___________ 根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协 商，签订本认购书。 1 1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对 外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字 第________号] 2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积：________ 平方米。 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____ 万____仟____佰____拾____元。 3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期 七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。 5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款： (1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□ 6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方： 代表： 日期： 乙方： 代表： 日期 商品房认购书（示范文本） 篇11出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：风险提示：核实卖方身份 购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！ 如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话： 第一条 基本情况风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于____市_______区________项目中的第___________幢座___________单元层__________号房，朝向为：___________。 （二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条 销售依据 （一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 （二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条 价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：风险提示：付款方式 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。 尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 （一）认购人应当自签订本认购书之日起____日内，向出卖人支付认购定金______________________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给 第三方。 （二）认购人同意在支付定金之日起____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条 认购人未在 第四条 第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给 第三方。 第六条 认购人在 第四条 第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自 第四条 第二款约定的期限届满之次日起超过____日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起____日内将已收取的定金退还认购人。风险提示：违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给 第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为本人同一户籍内亲属：__________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条 其他约定 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人抵作商品房价款。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式___份，双方各执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）出卖人（签章）：法定代表人：委托代理人（签章）：签订时间：________年____月____日签订地点：认购人：代理人（签章）：签订时间：________年____月____日签订地点： 商品房认购书（示范文本） 篇12【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________ 【身份证】【护照】：_________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条 基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。 (二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条 销售依据 【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________ 【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照【套】计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _______________________________________________________________。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构： ____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：______________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________ 【身份证】【护照】【 】：_________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条 基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。 (二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条 销售依据 【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________ 【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照【套】计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为本人、同一户籍内亲属：__________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _______________________________________________________________。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)： 认购人(签章)： 商品房认购书（示范文本） 篇13合同编号：_________________ 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构：?____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ （法定代表人）（负责人）：_______________国籍：________________ （身份证）（护照）（营业执照注册号）（?）：___________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 编码：______________________联系电话：_____________________ （法定代理人）（委托代理人）：_____________国籍：______________ （身份证）（护照）（?）：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条?基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________（幢）（座）___________（单元）（层）___________号房，朝向为：___________。 （二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条?销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条?价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________?元人民币（大写）。 该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________?元人民币（大写）。 该商品房按照（套）计价，总房价款为___________?元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条?认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条?认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条?认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条?出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条?该商品房的买受人为（本人）（同一户籍内亲属）（?）：__________。 （若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条?其他约定 _______________________________________________________________。 第十条?本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当（返还认购人）（抵作商品房价款）。 第十一条?本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条?本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人（签章）：____________________?认购人（签章）：_______________ 法定代表人：________________________?法定代表人：___________________ 委托代理人（签章）：________________?负责人：_______________________ 委托销售代理机构（签章）：__________?委托代理人（签章）：___________ 签订时间：_________年_______月____日?签订时间：________年____月___日 签订地点：__________________________?签订地点：____________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 _________年二月 商品房认购书（示范文本） 篇14甲方(出售人)：_____________ 地址：________________电话：________________ 乙方(认购人)：_____________ 身份证件号码/公司注册号：_____________ 地址：________________电话：________________ 丙方(经纪机构)：________________ 地址：________________电话：________________ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积_____________平方米，套内建筑面积________________平方米，认购价￥________________(大写：_____________)。《商品房预售许可证》号：_____________。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_________________(大写：________________)给甲方作为认购该物业的订金。 2、乙方应于本认购书签订后_______________日内(即__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止)到_____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明原件和复印件; (3)_____________; (4)_____________。 3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式__________份，具有同等法律效力。其中甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份。 甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________ 丙方(签章)：_________________ 销售代表(签名)：_________________ 签订日期：______________年__________月__________日 商品房认购书（示范文本） 篇15出卖人：_________________________________ 地址：___________________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 买受人：_________________________________ 买受人国籍/公司住所：____________________ 证件名称及号码/营业执照号码：____________ 联系人：_________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 手机：___________________________________ 邮编：___________________________________ 有效通讯地址：___________________________ 第一条 买受人自愿认购出卖人开发的位于某________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。 第二条 该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。(RMB____) 第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。 第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。 第五条 买受人选择采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。 第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)_____万元整。(RMB_____元整)。 第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同(以下简称〈买卖合同〉)。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。 第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。 第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。 第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。 第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。 第十二条 本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。 出卖人：(盖章)____________________ 经办人签字：________________________ _____________年_________月________日 买受人：____________________________ 买受人/代理人签字/盖章：____________ _____________年_________月________日 附件 签约须知 买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于某内容： 1.《认购书》原件 2.购房定金收据原件 3.本人身份证原件及复印件 4.户口本原件及复印件(正、反双面) 5.应付的首期房款 6.印花税(总房款的万分之五) 7.公司购房还需要持以下文件： (1)需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件 (2)公司法定代表人身份证明之正本及复印件 (3)上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书 (4)中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件 (5)如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书 (6)公司印章 8.外埠人事购房还应持以下文件 ： (1)外地人在京暂住证 (2)外地人身份证 (3)外地人在京购房批准通知单 商品房认购书（示范文本） 篇16商品房认购书范本 甲方： 物业名称：___________小区 地址：____________ 邮政编码：____________ 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：_________________ 地址/法定地址：________________ 电话：__________ 邮政编码：___________ 根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号] 2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积：________平方米。 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。 5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款： (1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□ 6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期 商品房认购书（示范文本） 篇17出卖人： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 认购人： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 第一条?基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房，朝向为：___________。 （二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条?销售依据 （一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 （二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条?价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条?认购定金 （一）认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金______________________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 （二）认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条?认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条?认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条?出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条?该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：__________。 （若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条?其他约定 第十条?本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。 第十一条?本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条?本认购书一式___份，双方各执____份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 出卖人（签章）： 法定代表人： 委托代理人（签章）： 签订时间：___年___月__日 签订地点： 认购人： 代理人（签章）： 签订时间：___年___月__日 签订地点： 商品房认购书（示范文本） 篇18编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 委托销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 认购人：_________ 【法定代表人】【负责人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________ 出生日期：________年____月____日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【_________】：_________ 出生日期：________年____月____日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 第一条基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_________区_________项目中的第_________【幢】【座】_________【单元】【层】_________号房，朝向为：_________。 (二)该商品房的用途为：_________，建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_________，预售许可证号为：_________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_________，国有土地使用证号为：_________。 第三条价款与付款方式 (一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_________元/平方米，总房价款为_________元人民币(大写)。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为_________元/平方米，总房价款为_________元人民币(大写)。 该商品房按照【套】计价，总房价款为_________元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第_________种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起____日内，向出卖人支付认购定金_________元人民币(大写); 出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。 认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。 出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过____日的，本认购书自动解除; 双方也可以协商解除本认购书。 出卖人应当在本认购书解除之日起____日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【_________】：_________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条其他约定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)：_________认购人(签章)：_________ 【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________ 【委托代理人】(签章)：_________【负责人】(签章)：_________ 委托销售代理机构(签章)：_________委托代理人(签章)：_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 商品房认购书（示范文本） 篇19本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构： ____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：______________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________ 【身份证】【护照】【 】：_________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条 基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于 _______市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。 (二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 该商品房按照【套】计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _______________________________________________________________。 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)：__________认购人(签章)：__________ 【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________ 签订时间：_____________年___月___日签订时间：_____________年___月___日 签订地点：____________________签订地点：____________________ 商品房认购书（示范文本） 篇20编号： 商品房认购书 双方当事人： 出卖人（以下简称“甲方”）： 认购人（以下简称“乙方”）： 根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 一、认购标的的基本情况 1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。 1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、认购标的的价款 2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ）。 2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ）。 三、认购款 3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。 3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。 四、其他约定 4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。 4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。 五、附则 5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力； 甲方（公章）： 乙方（公章）： 授权代表： 授权代表： 证件号码： 证件号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 商品房认购书（示范文本） 篇21合同编号：_________________ 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ (法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________ (身份证)(护照)(营业执照注册号)：___________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ (法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________ (身份证)(护照)：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。 (二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条价款与付款方式 (一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。 该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。 该商品房按照(套)计价，总房价款为___________元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)：__________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条其他约定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)：____________________认购人(签章)：_______________ 法定代表人：________________________法定代表人：___________________ 委托代理人(签章)：________________负责人：_______________________ 委托销售代理机构(签章)：__________委托代理人(签章)：___________ 签订时间：_________年_______月____日签订时间：________年____月___日 签订地点：__________________________签订地点：____________________ 商品房认购书（示范文本） 篇22认购人姓名/公司名称：身份证、 护照/营业执照编号：住址/注册地址：邮编：_____________________电话：_______________传真： 认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_______________________________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间，该房建筑面积____________平方米。 一、认购价款按建筑面积计算，该商品房单价为人民币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米。 二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整。当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。 三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。 四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。 五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。 日期：________年____月____日出卖人：_________房地产开发有限公司______认购人： 商品房认购书（示范文本） 篇23出卖人： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 认购人： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 第一条基本情况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房，朝向为：___________。 (二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 (一)该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 (二)该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条价款与付款方式 (一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。 该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。 该商品房按照(套)计价，总房价款为___________元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。 认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。 出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。 出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：__________。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条其他约定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式___份，双方各执____份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)： 认购人： 法定代表人： 委托代理人(签章)： 代理人(签章)： 签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月___日 签订地点： 签订地点： 商品房认购书（示范文本） 篇24编号：_____________________ 甲方：___________地址：_____________________电话_______________________ 乙方：___________姓名：_____________________性别：_____________________身份证号码：_______________电话：____________________ 乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 一、认购楼宇位置______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积____________平方米。 二、楼价乙方可选择付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______佰_______拾_______元整乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整。 三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。 四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。 五、补充条款1._________________________________________________2._________________________________________________3._________________________________________________ 六、本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。 七、甲方开户银行及账户收款单位名称：__________开户银行：______________开户银行帐号：_____________________ 乙方签章：___________甲方签章：_________乙方签名：___________甲方签名：_________签约时间：___________ 商品房认购书（示范文本） 篇25甲方(出卖人)：___________________ 联系电话：______________________ 乙方(买受人)：___________________ 身份证件号：____________________ 联系电话：______________________ 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条预定房屋情况 乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。 认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟________佰_____拾_____元人民币)。 付款方式为：_____。 实际总房款中不含国家及____市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及____市有关规定在签订《____市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。 第二条乙方付款时间 1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。 2、付款时间：乙方于________年____月____日前到甲方__________售房部签订《____市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明复印件和原件; (3)定金收据。 若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料： 1.结婚证(或未婚证明); 2.收入证明原件; 3.户口薄原件和复印件; 4.已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件; 5.离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。 第三条双方的权利、义务 1、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《____市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。 若由于签订《____市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。 2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《____市商品房买卖合同》，每延期____日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期____日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。 3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。 若经过甲方书面同意，乙方应按甲方售价补齐房款差额。 4、本协议所属 第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《____市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《____市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。 5、在签订《____市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。 6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。 第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《____市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。 第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。 第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。 在签订《____市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。 甲方：______________________ 乙方(签字)：_________________ 签到时间：________年___月___日 签到时间：________年___月___日 商品房认购书（示范文本） 篇26编号：_____________________ 甲方(发展商)：___________ 地址：_____________________ 电话_______________________ 乙方(认购方)：___________ 姓名：_____________________ 性别：_____________________ 出生年月： ________________ 国籍：_____________________ 现住址 ： _________________ 身份证号码：_______________ 电话： ____________________ 乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 一、认购楼宇位置 ______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积 ____________ 平方米(所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准)。 二、楼价 乙方可选择(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______ 佰_______拾_______元整 (小写：______________)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整(小写: )。 三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《__________市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。 四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。 五、 补充条款 1. _________________________________________________ 2. _________________________________________________ 3. _________________________________________________ 六、 本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《__________市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。 七、甲方开户银行及账户 收款单位名称：__________ 开户银行：______________ 开户银行帐号：_____________________ 乙方签章：___________ 甲方签章：_________ 乙方签名：___________ 甲方签名：_________ 签约时间：___________ 商品房认购书（示范文本） 篇27甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 一、认购房产 1.住宅_____号楼_____层_____室;建筑面积_____单价__________元/总房款人民币元_______________元整。 2.车库_____号楼_____号;建筑面积_____单价_____元/总房款人民币_____元__________元整。 3.储藏间_____号楼_____号;建筑面积_____单价_____元/总房款人民币_____元_____元整。 4.商铺_____号楼_____层_____号;建筑面积_____单价_____元/总房款人民币_____元_____元整。 二、认购金额：人民币____________元 三、付款方式 1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币_____元__________元整。 2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币_____元____________元整， 余款人民币元__________________于交房时付清。 3.银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元____________元整。 ②余款办理银行按揭贷款人民币元__________________元整。 签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内与甲方签订《商品房买卖合同》。 3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。 4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方________乙方________ 电话：______________电话：______________ _________年_________月_________日 商品房认购书（示范文本） 篇28日期：_______年_____月_____日 编号：_______________________ 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方通讯地址：_______________ 项目地址：___________________ 签定地点 ：__________________ 一、认购房产 1.住宅_____号楼_____层_____室;建筑面积_____m2、单价__________元/ m2 总房款人民币元 (大写)_______________元整。 2.车库_____号楼_____号;建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 (大写)__________元整。 3.储藏间_____号楼 _____号; 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 (大写) _____元整。 4.商铺_____号楼_____ 层_____号;建筑面积 _____ m2 、单价_____元/ m2总房款人民币_____元 (大写)_____元整。 二、认购金额：人民币____________元(大写) 三、付款方式 1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 _____元(大写) __________元整。 2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 _____元(大写)____________元整， 余款人民币元 __________________(大写) 于交房时付清。 3.银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元(大写)____________元整。 ②余款办理银行按揭贷款人民币元______(大写)____________元整。 签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订《商品房买卖合同》。 3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。 4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签章)________ 乙方(签章)________ 法人代表：__________ 委托人：____________ 委托代理人：________ 身份证号码：________ 经办人：____________ 电话：______________ 电话：______________ |
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