| 标题 | 住宅区排送泥浆协议书 |
| 范文 | 住宅区排送泥浆协议书（精选3篇） 住宅区排送泥浆协议书 篇1甲 方： 乙 方： 为了 工程的施工任务顺利进行，确保工程排泥浆工作，现甲、乙双方磋商达成如下协议： 一、单价及工作内容 1、排送泥浆为 壹立方( 元/m3); 2、甲方施工工程机械钻孔桩所产生的泥浆由乙方向外排除，具体排放位置由乙方负责。 二、结算标准 1、计算方法： 按设计有效桩长乘以设计断面面积计算工程量。 2、付款办法： 每月25日，乙方上报本月度工程量完成月报。待审定后，甲方收到建设单位的工程款后15个工作日内支付50%进度款，待排放完毕后甲方收到建设单位的工程款后15个工作日内再付30%，余款20%待工程泥浆排净后三个月内付清。 3、乙方必须提供材料发票，数量按总费用的80%以转帐支票支付，其余用现金支付。 三、甲、乙双方的职责 1、甲方 ①负责安排乙方施工任务，落实工作面、工作进度和安全要求，进行生产技术和安全交底工作，解决乙方工作的必需外部条件并对乙方工作进行全面的监督和管理。 ②负责协调乙方施工中与其他班组的工作关系。 ③负责安排落实并管理乙方工作人员在现场的住宿工作。 ④有权按公司和项目部各种规章制度对乙方施工中出现的各种技术、质量、安全、工期延误及其他违规问题实施管理和处罚，直至清退出场。 2、乙方 ○1无条件服从甲方安排的各种工作任务，并负责保质、保量、保安全、按期完成。 ○2负责保证本班组人员自身的安全，配备专职人员，做好安全技术交底和安全教育工作，凡违反安全操作规程引起的安全事故和人身伤亡，一切责任由乙方承担。 ○3负责承担因排放中所涉及环保、规划等单位的费用。 ○4负责调解因所在地的村民为排泥浆而发生的纠纷，并承担发生的费用。如有纠纷不清，甲方有权不支付排泥浆的费用，并承担造成的损失(纠纷解除要有书面形式证明)。 ○5遵纪守法，文明施工，做好计划生育工作。严格赌博、打架、闹事，发生此类事件，由乙方承担工切责任，服从甲方管理并负责承担本班组职工因违纪违规或出现施工质安问题而造成的经济和其他损失。 ○6乙方操作人员必须及时办好暂住证及务工许可证，在甲方项目部备案，严禁携带朋友、家属及儿童在现场住宿。 ⑦服从甲方管理人员的调动，爱护成品、公物，发现人为损坏按价赔偿并罚款。 ○8负责本班组职工的个人劳保用品、劳动工具、班组公用工具。 ○9负责垫付解决本班组职工因施工期间甲方所发人工费不足实际支出而确需支付的费用，如探亲、看病等。 ○10负责进场工人签订劳务用工合同。 ○11负责解决因拖欠工资造成的劳动纠纷，并承担由此造成的后果。 ○12乙方进入工地的机具电线、电缆应符合温州市施工工程要求及59-99的要求，否则应无条件退场。 四、本协议双方代表签字盖章后生效，工程竣工付清排浆款后自动失效，未尽事宜本着实事求是精神，双方协商解决。 五、本协议一式贰份，甲、乙方双方各执正本壹份。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 住宅区排送泥浆协议书 篇2出租方： 承租方： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 第二条租赁期限 房屋租赁期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日，共计 年 租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前3个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前15日通知对方。 第三条租金 租金标准： 元/月，该房屋租金合同有效期内，每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数，调整租金时，甲方给予乙方25%优惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定，协商不成，合同自行终止，双方均不承担违约责任。 租金支付方式：每月支付 租金支付日期为：每月15日前支付租金 第四条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为两个月租金。 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 乙方承担租赁期内的所有使用费：水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 第六条房屋的交付及返还 交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕，逾期视乙方为自行放弃。 第七条房屋及附属设施的维护 对于该房屋乙方进行装修以及改造，需经甲方同意，且确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条转租 乙方不得转租该房屋。 第九条合同的解除 甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按两个月租金承担违约责任。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危险品。 4、乙方单方面违反合同中规定。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的.仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同。本合同具有同等的法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 住宅区排送泥浆协议书 篇3出租人(甲方)__________________证件类型及编号：___________________________ 承租人(乙方)__________________证件类型及编号：___________________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平及、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。在多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应在房屋和附属物品、设备设施及水电使用及情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________) 支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________. (二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施维修费 (13)_____________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生及方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、在于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_______日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_______________________________________________. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_______日的。 2、欠缴各项费用达______________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_______________________________________________. (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知在方，并按月租金的_______%向在方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________标准支付违约金。 (五)______________________________________. 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 ________________________________________________ ________________________________________________. 本合同经双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。 本合同生效后，双方在合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同及的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 日期：日期： |
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