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标题 房屋转让居间合同
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房屋转让居间合同(精选26篇)

房屋转让居间合同 篇1

  出售人________________________身份证______________________________________(以下简称甲方) 第六条、权利与义务

  买受人________________________身份证______________________________________(以下简称乙方) (一)甲方应就该房屋的现状、情况均向乙方和丙方如实告知,并无任何隐瞒。 居间方________________________身份证______________________________________(以下简称丙方) (二)甲方保证该房屋权属清楚。无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真 甲、乙、丙三方根据国家有关法律、法规和河北省沧州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、 实有效,不含虚假内容。若发生与甲方有关的产权纠纷、债权纠纷,概由甲方负责清 自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 理并承担相应的民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负有赔偿责任。

  第一条、房屋状况

  甲方自愿将坐落在的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,房屋建筑面积:__________平方米,房屋所有权证号:__________________,含该房附属设施__________________。乙方通过实地看房已对该房充分了解,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  第二条、成交价格、付款方式和期限

  (一)经丙方撮合,甲乙双方协商一致,同意该房屋的成交总价款为(人民币):¥___________元大写_________________________________元整。

  (二)乙方在签订本合同时应向甲方支付购房定金人民币(大写)___________元整按_____种方式执行

  (1、由甲方收取,2、由丙方代收),甲方向乙方交付(1、房屋所有权证书2、购房合同、票据及相关证件)代存。

  (三)甲、乙、丙三方约定的房款支付方式和时限采用以下第_______种方式:

  1、乙方为非贷款客户,甲乙双方约定在___________年___________月___________日办理此房过户事宜时付给甲方全部房款。

  2、乙方为贷款客户,应在银行贷款审批通过后,支付给甲方屋首付款(首付款为除贷款申请额之外的剩余房款),银行贷款部分的房款按相关规定支付给甲方。

  3、其他方式:_________________________________

  第三条、房间服务内容

  丙方为甲乙双方提供房屋需求信息、房间介绍、撮合成交、签订居间合同服务。

  第四条、税、费承担

  甲、乙双方缴纳税费承担方式、支付方式和时限约定如下:

  该房屋因产权过户所发生的相关税、费均由_______方承担,同时甲方无条件配合乙方办理该房屋过户手续;乙方如需贷款,另签订协助贷款协议,贷款所发生的费用由_______方承担。甲、乙双方约定于_______年_____月_____日之前将过户、贷款所需手续提供完备,进行贷款审批。由此造成的贷款未果,则由责任方承担一切损失。过户、贷款所需税费、资料依当地即时政策为准。

  第五条、物业交割

  (一)甲方在将本合同约定的房屋及附属物正式交付乙方时,甲方应将该房屋已发生的水、电、煤气暖气、垃圾处理费、物业管理费等各项费用结清,并办理相关手续的过户事宜,交付后再发生的费用由乙方承担;甲方同时负责将该房屋内户口迁出。

  (二)甲方于______________________________________将该房屋腾空并交付给乙方(有特殊约定的从其约定)

  (三)丙方应将其提供的居间合同履行情况及时告知甲、乙双方。

  第七条、违约责任 (一)甲方违约致使合同不能履行的,应向乙方支付本合同约定成交总价款10%的 违约金,退还乙方所交定金。另外甲方承担乙方的其他经济损失。 (二)乙方违约致使合同不能履行的,应向甲方支付本合同约定成交总价款10%的 (所交定金冲抵违约金)以及承担甲方的其他经济损失。

  第八条、免责条款 如遇洪水、地震、火灾等不可抗力因素及法律、法规、政策更改,致使本合同无法 履行,三方免责,合同退还原状。

  第九条、争议解决 因本合同产生纠纷,各方依法协商解决。若各方协商不成的,任何一方可向该房屋 所在地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼。

  第十条、其他约定 ①甲方自愿将该房屋名额出让给丙方,并且丙方已全额付清房款,丙方居住该房屋 至 年 月 日,后经甲方同意,丙方将该房屋再次出售给乙方②乙方经甲方同意于 年 月 日交定金 万元整于丙方,剩余房款 万元整至丙方为乙方腾房当日 由乙方一次性付给丙方。③丙方净得房款 万元整。(甲方知道并同意该房屋的房 款总额共计 万元归丙方所有)此房办理甲方房产证费用及乙方办理房证过户费用均 由乙方承担。④甲方及丙方保证该房屋无纠纷,如出现任何纠纷均有甲方及丙方负责。⑤ 甲方及丙方均不能违约,该房屋至签订合同之日后,升值或贬值均由乙方负责。如甲方或 丙方违约共赔偿乙方违约金贰拾万元整及乙方的其他经济损失。如乙方违约,乙方所交定 金及房款丙方不退还。⑥甲方无条件配合乙方办理该房屋过户手续提供所需证件,将此房 过户到乙方指定人名下。

  第十一条、本合同一式叁份,三方各执一份,各方签章后生效 甲方:(签字) 乙方:(签字) 丙方:(签字) 委托代理人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 电话: 签约地点:

房屋转让居间合同 篇2

  买受方(甲方) 愿意委托居间方(丙方)

  (百居易房屋超市; 加盟店)以下列条件购买出售方(乙方)的房屋。

  一、 甲方交易保证方式:甲方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意,向丙方交付购房保证金人民币: 元整(¥ 元),若乙方同意此购买意向并在本协议上签字认可,此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签定《存量房居间(买卖)合同》后转为物为交接押金,待双方物业交接完毕见甲方收房确认单后丙方将该款付于乙方。

  二、 房屋基本情况

  1、坐落(门牌):

  2;土地产权人: ;权属:□产权 □房改房 □公房 □

  3、房屋类型: □住宅 □别墅 □商住楼 □写字楼 □商铺 □车库 □厂房

  4、建筑面积(计租单位):平方米

  5、随房屋一并转让装修及附属设施:

  6、抵押情况:□无 □有 □由卖方自行还款 □由买方代为还款租赁情况:□无 □有 □(租期至 年 月 日) □买方认可续租 □由甲方负责解除租约

  三、 交易条件

  1、总房款:人民币元整(¥。

  2、税费承当方式:交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税,下同)、中介服务费承担方式采用

  3、房款支付方式:

  4、交房时间:

  5、税费支付时间:买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费,于《存量房居间(买卖)合同》签定之日起 日内一次性支付于丙方,由丙方代收。

  四、 丙方促成签约期

  甲方签暑本协议之日起 日作为丙方促成签约期。

  在此期间内,乙方支付的出售定金或交付的《房屋所有权证》《土地使用权证》(以下简称“两证”),由丙方代收与保管。乙方在本协议上签字认可的,则依约签定期《存量房居间(买卖)合同》。在此期后,乙方无法接受上述交易条件,则丙方将在 个工作日内,将购房保证金无息退还甲方。

  五、 转让合同签定期时间:

  甲、乙双方同意在签订本协议之日(以最后乙方签定本协议的日期为准)起 日内签定《存量房居间(买卖)合同》,具体时间由丙方安排。

  六、 甲方违约条款

  1、在本协议第四条所述期限内,甲方不得取回保证金。

  2、若乙方违约,则甲方同意将所收违约金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,同时本协议终止。

  七、 其他约定:

  甲方签字: 身份证号码: 住址:

  代理人签字: 身份证号码: 住址:

  签约日期: 签约地点:

  丙方盖章: 约办人: 日期:

  八、 乙方交易保证方式:为表示出售房屋的诚意,乙方选择下列第 项交易保证方式:1.交付出售定金人民币 元整,并由丙方代收保管。2.交付“两证”,并由丙方代收保管。若乙方要取回“两证”则应支付与甲方对等的定金 元整。在买卖双方签定《存量房居间(买卖)合同》后,转为过户费用。

  九、协议履行

  1、乙方同意以上述条件出售房屋,并认可由丙方代收和保管甲方的购房定金。

  2、三方签订本协议后,甲、乙双方任何一方未能依约前来签定《存量房居间(买卖)合同》的,或未履行本协议的,丙方可根据守约方的要求依法将违约方交付的房屋交易定金转让交给守约方,同时本协议终止。若乙方提供了房屋“两证”原件作交易保证的,待乙方支付相应定金后,返还“两证”,同时本协议终止。

  3、若甲方违约,由乙方同意将所收定金的50%支付给丙方,作为中介服务费的补偿,同时本协议终止。

  十、丙方承诺:妥善保管“两证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则,保证不赚取非法差价,提高交易的安全性。

  十一、协议终止:甲、乙双方协商解除交易时,双方仍应向丙方支付中介服务费。

  十二、纠纷处理:三方同意,履行本协议产生的纠纷,协商不成的,提交武汉仲裁委员会仲裁。

  十三、协议生效:本协议一式三份,三方各执一份,三方签字(或盖章)后生效。

  十四、其它 如遇国家金融、房产、税收等政策等不可抗力而非中介方过失致使不能按时放贷或过户,丙方不承担责任

  乙方签字:身份证号码:住址:

  代理人签字: 身份证号码: 住址:

  签约日期: 签约地点:

房屋转让居间合同 篇3

  编号:

  卖方:(以下简称甲方)身份证号码:______地址:______

  委托代理人:×

  买方:(以下简称乙方)身份证号码:_______地址:______

  委托代理人:×

  居间方:(以下简称丙方)_______营业执照注册号:_______

  依据国家有关法律、法规和本省有关规定,甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,促成委托人订立《房屋转让合同》,并完成其他约定服务事项协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

  一、定义

  本合同所称的房地产居间服务,是指居间方接受甲、乙双方的委托,向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时,居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。

  二、房屋基本情况

  2.1、坐落(门牌):_______

  2.2、建成年份:20xx年XX月号;房屋所有权证编号______;权属:□√私房□房改房□经济适用房□其他

  2.3、房屋类型:□√住宅□×别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房

  2.4、建筑面积:____,户型:____

  2.5、装修与设施:精装修,有空调,冰箱,洗衣机,电视,微波炉,油烟机,热水器,电话等等

  2.6、抵押情况:□√无□有租赁情况:□无□有(租期至×年×月×日)

  2.7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的,甲、乙双方可以另行约定。

  2.8、经丙方的居间服务,乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施(含设备)情况均已了解,并同意受让上述房屋。

  三、甲方交易条件:

  3.1、委托丙方以人民币:贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。

  3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。

  3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。

  3.4为表示出售房屋的诚意,甲方选择下列第2项交易保证方式:①交付出售定金人民币×元整,并由丙方代收保管。②交付“三证”,并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后,转为过户费用。

  3.5、办理上述房屋的权属过户手续。

  3.6、交房时间:甲方约定在其他方式款清条件下,将房屋交于乙方

  3.7、本合同签订同时,甲方同意向丙方支付代理服务费人民币:贰万元整(大写)。

  四、乙方交易条件

  4.1、乙方委托丙方以人民币__贰__百__叁__拾__伍__万__元整(¥___元)的价格购买上述房屋。

  4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意,向丙方交付购房保证金人民币伍万__元整(¥____元),若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可,此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后,转为过户费用。

  4.3、税费承担方式:交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税,下同)、中介服务费承担方式采用双方各承担。

  4.4、税费支付时间:买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费,于《房屋转让合同》签订之日起15日内一次性支付于丙方,由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。

  4.5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割部分除外)

  4.6、办理上述房屋的权属过户手续。

  4.7、本合同签订同时,乙方同意向丙方支付代理服务费人民币:__贰万__元整。

  五、丙方促成签约期

  5.1、乙方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。在此期间内,甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》(以下简称“三证”),由丙方代收与保管,并在本协议上签字认可的,则依约签订《房屋转让合同》。

  5.2、在此期后,甲方无法接受上述交易条件,则丙方将在15个工作日内,将购房保证金无息退还乙方。

  六、转让合同签订时间:

  甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最后一方签订本协议的日期为准)起15日内签订《房屋转让合同》,具体时间由丙方安排。

  七、甲、乙方违约条款

  7.1、在本协议第三条所述期限内,甲方不得取回定金。

  7.2、若甲方毁约,则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,另50%于当日支付给守约方。

  7.3、若乙方毁约,则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,另50%于当日支付给守约方。

  7.3、丙方中途毁约的,应向甲、乙双方双倍返还代理费,同时本合同终止。

  7.4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的,以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的,以本合同约定为准。

  八、协议履行

  8.1、甲方同意以上述条件出售房屋,并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。

  8.2、乙方同意以上述条件购买房屋,并认可由丙方保管甲方的房屋三证。

  8.3、三方签订本合同后,甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的,或未履行本合同的,丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方,同时本合同终止。若甲方提供了房屋“三证”原件作交易保证的,待甲方支付相应定金后,返还“三证”,同时本合同终止。

  九、丙方承诺

  9.1、妥善保管“三证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则,保证不赚取非法差价,提高交易的安全性。

  9.2、丙方应在其合法权限内,按约定时间完成甲、乙双方的`委托事项。

  9.3、如上述房屋符合交易条件,且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后,丙方应在上述条件满足之日起15个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续;如在约定的时间内未完成过户手续的,每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0。3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的,丙方承诺的工作日顺延。(注:本合同所指符合交易条件内容:房屋产权清晰,出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的)

  十、遇下列情况的,三方免责,互不追究违约责任,返回原状。

  10.1、遇不可抗力因素的。

  10.2、本合同签订后、房产管理局受理前,该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。

  10.3、法律、法规、政策更改,致使本合同无法履行的。

  十一、特别约定:

  11.1、本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。

  11.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定,甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格;丙方按此价格向房产管理部门进行申报;如在当地财政局农税征收部门审核过程中,被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的,甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税,不得以此影响过户手续的正常履行。

  11.3、本合同履行过程中,因甲、乙双方发生争议,导致丙方无法继续办理权属过户手续的,在争议未能协商解决之前:

  a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料(房屋所有权证、契证、土地使用权证)。

  b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。

  11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明,其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准,丙方不承担担保责任。

  11.5、甲、乙双方协商一致,同意本合同提前终止的,应书面通知丙方,同时办理合同解除手续,但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。

  十二、争议解决:

  12.1、因本合同的履行发生争议,三方同意通过友好协商解决;若三方协商无法达成一致的,任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。

  十三、附则:

  13.1、本合同在签订前,丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款,并提请甲、乙双方注意;在甲、乙双方理解并确认的前提下,三方签订本合同

  十四、协议生效:本协议一式三份,三方各执一份,三方签字(盖章)后生效。

  十五、其它:

  甲方(签字):____乙方(签字):_____身份证号码:____身份证号码:_____代理人:×代理人:×地址:_____地址:______

  联系电话:____联系电话:______甲方共有权人(配偶)意见

  丙方(盖章):_______签字:×身份证号码:×经办经纪人:____联系电话:_____

  签约日期:签约地点:

房屋转让居间合同 篇4

  编号:

  卖方:(以下简称甲方) 吕和斌 身份证号码:3301272 地址:浙江省淳安县瑶山乡爱国村公郑6号

  委托代理人:

  买方:(以下简称乙方) 身份证号码:3306214 地址:浙江省绍x8号

  委托代理人:

  居间方:(以下简称丙方)杭州华邦房地产代理有限公司古墩A分公司 营业执照注册号:330103000106650

  依据国家有关法律、法规和本省有关规定,甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,促成委托人订立《房屋转让合同》,并完成其他约定服务事项协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

  一、定义

  本合同所称的房地产居间服务,是指居间方接受甲、乙双方的委托,向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时,居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。

  二、房屋基本情况

  2.1、坐落(门牌):杭州市西湖区文三西路香樟公寓A幢704

  2.2、建成年份: 20xx年11月 5号 ;房屋所有权证编号杭房权证下移字第03052150号 ;权属:□√私房□房改房□经济适用房□其他

  2.3、房屋类型:□√住宅 □别墅 □商住楼 □写字楼 □商铺 □车库 □厂房

  2.4、建筑面积: 89.3 平方米,户型: 2 室 2 厅 1卫

  2.5、装修与设施:精装修,有空调,冰箱,洗衣机,电视,微波炉,油烟机,热水器,电话等等

  2.6、抵押情况:□√无□有 租赁情况:□无□有 (租期至 年 月 日)

  2.7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的,甲、乙双方可以另行约定。

  2.8、经丙方的居间服务,乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施(含设备)情况均已了解,并同意受让上述房屋。

  三、甲方交易条件:

  3.1、委托丙方以人民币: 贰百叁拾伍万 元整的价格出售上述房屋。

  3.2、甲方签署本协议之日起 30 日作为丙方促成签约期。

  3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。

  3.4为表示出售房屋的诚意,甲方选择下列第 2 项交易保证方式:①交付出售定金人民币 元整,并由丙方代收保管。②交付“三证”,并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万 元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后,转为过户费用。

  3.5、办理上述房屋的权属过户手续。

  3.6、交房时间: 甲方约定在其他方式款清条件下,将房屋交于乙方

  3.7、本合同签订同时,甲方同意向丙方支付代理服务费人民币: 贰万 元整(大写)。

  四、乙方交易条件

  4.1、乙方委托丙方以人民币 贰 百 叁 拾 伍 万 元整(¥ 235 元)的价格购买上述房屋。

  4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意,向丙方交付购房保证金人民币 伍万 元整(¥ 50000 元),若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可,此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后,转为过户费用。

  4.3、税费承担方式:交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税,下同)、中介服务费承担方式采用双方各承担。

  4.4、税费支付时间:买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费,于《房屋转让合同》签订之日起 15 日内一次性支付于丙方,由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。

  4.5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割部分除外)

  4.6、办理上述房屋的权属过户手续。

  4.7、本合同签订同时,乙方同意向丙方支付代理服务费人民币: 贰万 元整。

  五、丙方促成签约期

  5.1、乙方签署本协议之日起 30 日作为丙方促成签约期。在此期间内,甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》(以下简称“三证”),由丙方代收与保管,并在本协议上签字认可的,则依约签订《房屋转让合同》。

  5.2、在此期后,甲方无法接受上述交易条件,则丙方将在 15 个工作日内,将购房保证金无息退还乙方。

  六、转让合同签订时间:

  甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最后一方签订本协议的日期为准)起 15 日内签订《房屋转让合同》,具体时间由丙方安排。

  七、甲、乙方违约条款

  7.1、在本协议第三条所述期限内,甲方不得取回 定金 。

  7.2、若甲方毁约,则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,另50%于当日支付给守约方。

  7.3、若乙方毁约,则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,另50%于当日支付给守约方。

  7.3、丙方中途毁约的,应向甲、乙双方双倍返还代理费,同时本合同终止。

  7.4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的,以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的,以本合同约定为准。

  八、协议履行

  8.1、甲方同意以上述条件出售房屋,并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。

  8.2、乙方同意以上述条件购买房屋,并认可由丙方保管甲方的房屋三证。

  8.3、三方签订本合同后,甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的,或未履行本合同的,丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方,同时本合同终止。若甲方提供了房屋“三证”原件作交易保证的,待甲方支付相应定金后,返还“三证”,同时本合同终止。

  九、丙方承诺

  9.1、妥善保管“三证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则,保证不赚取非法差价,提高交易的安全性。

  9.2、丙方应在其合法权限内,按约定时间完成甲、乙双方的委托事项。

  9.3、如上述房屋符合交易条件,且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后,丙方应在上述条件满足之日起 15 个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续;如在约定的时间内未完成过户手续的,每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0.3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的,丙方承诺的工作日顺延。(注:本合同所指符合交易条件内容:房屋产权清晰,出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的)

  十、遇下列情况的,三方免责,互不追究违约责任,返回原状。

  10.1、遇不可抗力因素的。

  10.2、本合同签订后、房产管理局受理前,该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。

  10.3、法律、法规、政策更改,致使本合同无法履行的。

  十一、特别约定:

  11.1、本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。

  11.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定,甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格;丙方按此价格向房产管理部门进行申报;如在当地财政局农税征收部门审核过程中,被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的,甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税,不得以此影响过户手续的正常履行。

  11.3、本合同履行过程中,因甲、乙双方发生争议,导致丙方无法继续办理权属过户手续的,在争议未能协商解决之前:

  a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料(房屋所有权证、契证、土地使用权证)。

  b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。

  11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明,其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准,丙方不承担担保责任。

  11.5、甲、乙双方协商一致,同意本合同提前终止的,应书面通知丙方,同时办理合同解除手续,但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。

  十二、争议解决:

  12.1、因本合同的履行发生争议,三方同意通过友好协商解决;若三方协商无法达成一致的,任何一方可依法向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

  十三、附则:

  13.1、本合同在签订前,丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款,并提请甲、乙双方注意;在甲、乙双方理解并确认的前提下,三方签订本合同

  十四、协议生效:本协议一式三份,三方各执一份,三方签字(盖章)后生效。

  十五、其它: 甲方(签字): 吕和斌 乙方(签字): 倪海滨 身份证号码: 3301272 身份证号码: 3306214 代理人: 代理人: 地址: 浙江省淳安县瑶山乡爱国村公郑6号 地址:浙江省绍兴县x8号

  联系电话: 9343 联系电话: 4 甲方共有权人(配偶)意见

  丙方(盖章):杭州华邦房地产代理有限公司古墩A分公司 签字: 身份证号码: 经办经纪人: 吕云宇 联系电话:

  签约日期:签约地点:

  20xx-10-14 杭州华邦房地产代理有限公司古墩A分公司

房屋转让居间合同 篇5

  合同编号:_______________

  委托人(甲方):___________________

  居间人(乙方):___________________

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:________________坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________________其他条件:_______________乙方还应提供以下服务:___________。

  第二条 委托期限

  自________年_________月________日至________年________月_________日。

  超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

  第三条 现场看房

  乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

  乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。

  乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

  第四条 甲方义务

  (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

  (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

  (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

  (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

  第五条 乙方义务

  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

  (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

  (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

  (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

  (五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

  (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

  (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;

  (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的`预收费用。

  第六条 委托事项的完成

  “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

  第七条 费用与佣金

  (一)看房费

  看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

  看房费用由甲方承担。看房费用为:每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元,可看房________次。乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。

  (二)佣金

  佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

  乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

  佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;____________。委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

  (三)居间活动费用

  居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

  乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

  非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。

  除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

  第八条 转委托

  乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。

  第九条 本合同解除的条件

  双方可以以书面形式协商解除合同。

  第十条 违约责任

  (一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;

  (二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照___________的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;

  (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照_____________的标准支付违约金;

  (四)乙方违反保密义务的,应按照_____________标准支付违约金;

  (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

  (六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照__________标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  时间:______年______月______日

房屋转让居间合同 篇6

  卖方(甲方):________

  联系方式:________

  买方(乙方):________

  联系方式:________

  卖方公证人(甲方公证人):________

  联系方式:________________

  买方公证人(乙方公证人):________

  联系方式:________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:

  第一条:房屋基本状况

  甲方所售房屋位于(____路____号),____号楼,东单元六楼东户,主房建筑面积____平方米,储藏室____平方米,水电暖及通信设施均齐全。

  1、甲方自愿将房屋出售给乙方;

  2、乙方自愿购买上述房屋;

  3、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索;

  4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。

  第二条:房屋价格

  甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)____元整(大写:____元整)。

  该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。

  第三条:房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳

  1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款____元人民币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预;

  2、甲乙双方约定:该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件,积极协助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付;

  3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担;

  4、截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。

  5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付;

  6、待房产买卖手续办理完后,水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。

  第四条:甲乙双方需充分认识的相关条款,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同

  1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间,合同双方对此已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

  2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

  3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。

  该房屋的损毁、灭失的风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解,无任何异议,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

  4、由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方使用该房产时,公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付。

  公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用),转由乙方支付,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

  5、由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方使用该房产期间,若公司要求或允许置换房屋,该房屋所享有的置换福利应由乙方享有,甲方应无条件协助乙方置换,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

  6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  第五条:甲乙双方的违约责任:

  1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。

  如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方,并负责于本合同签订之日前解决完毕;如甲方不能及时解决上述问题,由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失(公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉,不在此列);

  2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时,甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理,在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失;

  3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议,甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约,该方须向对方赔偿损失;

  4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担,甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约,另一方有权追究该方的刑事责任,并要求该方赔偿损失;

  5、甲乙双方对本合同规定的第四条:甲乙双方需充分认识的相关条款无异议,若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约,另一方有权追究该方的刑事责任,并要求该方赔偿损失。

  第六条:本合同履行如发生争议,由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决,协商不成的,可向市中区人民法院提起诉讼。

  第七条:本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效,合同一式四份,双方及双方公证人各执一份。

  第八条:买卖双方约定的其他事项:在双方可以办理房产过户手续时,甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。

  第九条:甲乙双方及双方公证人签章:________

  甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________

  电话及传真:__________ 电话及传真:__________

  法定代表人:__________ 法定代表人:__________

  或委托代理人:__________ 或委托代理人:__________

  签订时间:________年____月____日 签订时间:________年____月____日

  签订地点:________ 签订地点:________

房屋转让居间合同 篇7

  卖方(以下简称甲方):

  居民身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  买方(以下简称乙方):

  居民身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  鉴于甲乙双方系x市 区 村集体成员,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商,就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致,特订立以下条款,以资共同遵守。

  第一条 房屋的基本情况

  甲方自愿将坐落在x市 区 村 号的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 年,房屋结构为 结构,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米); 该房屋具体位置为:

  东邻: 西邻:

  南邻: 北邻:

  长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米

  第二条 价 格

  双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含 )以及应当缴付的相关税费等。

  第三条 房价支付方式

  第四条 交付期限

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋付给乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线电视费等。

  第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权向甲方索赔__ __元作为违约金,合同继续履行。

  第六条 特别约定

  1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑,该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题,甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予积极配合,费用由 承担。

  4、合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  第七条 风险转移

  该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第八条 其他

  1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行约定,并签订补偿协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋转让居间合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。

  一、地块及房屋基本情况:

  现甲方自愿将位于 房屋及土地面积为__________亩转让给乙方。

  二、转让价款

  甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币 ,(大写: )。该款乙方已于 年 月 日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整),剩余房款总计人民币,(大写: ),该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。

  三、甲乙双方权利和义务

  甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用。

  乙方自交纳全额购房款项之日起,就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。

  四、双方权利和义务

  该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归乙方:身份证号:(即地上附着物,房屋、院坝及土地的补偿款等)乙方所有。

  五、其他

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。

  本协议自甲、乙双方签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

房屋转让居间合同 篇9

  卖方(以下简称甲方):___________

  地址:___________________________

  联系电话:_______________________

  委托代理人:_____________________

  地址:___________________________

  联系电话:_______________________

  买方(以下简称乙方):___________

  地址:___________________________

  联系电话:_______________________

  委托代理人:_____________________

  地址:___________________________

  联系电话:_______________________

  委托代理机构:___________________

  经办人:_________________________

  联系电话:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1.甲方房屋(以下简称该房屋,具体以房屋所有权证的记载为准)座落于______省_____县______路_____号,房屋结构为______,房屋用途为_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

  2.该房屋所有权证号为_______________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________。土地使用权证号码为____________________。

  3.该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。

  西至_______________,北至_________________。

  4.随该房屋一并转让的附属设备、设施:________________________________________。

  5.该房屋租赁情况

  该房屋现在系出租的,卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。

  第二条房屋转让价格

  按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元,总金额_______________元,大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。 (每平方米价格精确到小数点后两位)

  第三条 付款方式

  双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款:

  1.一次性付款:

  本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给_____________________。

  2.分期付款:___________________________________________________________。

  3.其它方式:___________________________________________________________。

  第四条交房方式

  (1)自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。

  (2)自本合同签订之日起的__________日内,甲方将____________________。

  第五条乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,月利息按______计算。 逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任:

  (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整,合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同,遵 照下述第(2)条处理。

  (2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  第六条甲方逾期交房的违约责任

  甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,月利息按 ____________计算。逾期交付超过_______天,乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任:

  (1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整

  ,合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同, 遵照下述第(2)条处理。

  (2)甲方向乙方支付违约金共计________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约,由甲方承担违约责任,支付给乙方违约金5万元。

  第八条关于产权登记的约定

  双方商定,在本合同生效之日起的当日,甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,乙方给予 积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金五万元整。

  第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。

  第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利随之转让。

  第十一条其他约定事项________________________________________________。

  第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第十四条本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

  第十五条本合同自各方签章之日起生效。

  第十六条本合同一式四份,双方各执一份,其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。

  甲方(签章):___________________________

  承租人放弃优先购买权(签章):___________

  甲方共有权人意见(签章):_______________

  (或承租人或上级主管部门)

  乙方(签章):___________________________

  签订日期:___________年________月______

房屋转让居间合同 篇10

  卖方:

  姓名______

  性别______

  出生日期____________

  国籍______

  住址________________________

  电话__________________

  身份证号码______________________________

  买方:______

  姓名______

  性别______

  出生日期____________

  国籍______

  住址________________________

  电话__________________

  身份证号码______________________________

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产______个单元座落在深圳市______第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____________元整。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

  八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。

  卖方:______

  买方:______

  ______年______月______日

房屋转让居间合同 篇11

  转让人:____________

  受让人:____________

  根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条 甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米,房屋所有权证在办理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

  第二条 经双方协商同意,房屋成交价格为人民币____________元。

  第三条 付款形式:一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证。

  第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。

  第五条 本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理。

  第六条 其它约定事项:____________。

  第七条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  第八条 本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金____________元。

  甲方:______乙方:______

  身份证:____________身份证:____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋转让居间合同 篇12

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:房屋座落:市区附近

  2.该房屋的土地使用权取得方式为出让。

  二、甲乙双方商定住宅成交价格为人民币360000元,乙方在20xx年11月5日前付清。

  三、甲方在20xx年11月5日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税,费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向国家有关机构申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋转让居间合同 篇13

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  因生活需要,经甲方全家商议,同意将象栋**4号房转让给乙方。

  一、房屋转让价格为人民币*万元整(¥*0.00元)

  二、房屋过户费用由乙方承担(仅限于甲方名下拥有一套房产)。如果甲方拥有两套房产,因此产生多余的税费,则由甲方承担。产权证的过户时间定于*年元月。

  三、20xx年*月**日乙方付给甲方第一笔房款人民币*万元整(¥*00.00元),甲方将门卡、钥匙以及房屋的水、电、天然气气、闭路电视的缴费单据及缴费卡交给乙方。

  四、20xx年*月**日前,乙方将人民币*元整(¥*0.00元)付给甲方,甲方将房产证、土地证以及与房屋相关的票据、票证移交给乙方。剩余*万元(*00.00元)房款在过户手续办好后,当天付清。

  五、20xx年*月以前的物业管理、水电等费用均由甲方负责。

  六、房屋产权证过户之前,乙方不可将该房屋抵押贷款。

  七、过户时,甲方保证积极配合乙方办理相关手续,提供相应的资料,并到场办理过户事宜。

  八、甲方收房款。

  九、付款方式:银行转账。

  十、协议签订后,双方应遵守各自的诺言及义务,不得反悔,此协议受法律保护,自签字之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

房屋转让居间合同 篇14

  甲方: 住址: 身份证号: 乙方: 住址: 身份证号:

  经甲乙双方协商,甲方愿将 转让给乙方,具体协议如下:

  一、房屋位置:东靠 ,南靠 ,西靠 ,北至 ,房屋东西 米,南北 米,包括 米巷道,水路、巷道公走公行。

  二、转让房屋费 元,即:大写 (一次性付清)。

  三、甲乙双方签字后乙方享有此房屋永久性自主权,甲方不得有任何干涉。如房屋有产权纠纷问题,甲方负责全部责任和一切经济损失。

  四、此协议从签字之日起,以前的所有费用都由甲方承担,以后由乙方自行承担。

  五、此协议从签字之日起生效,任何一方不得违约,如有一方违约,将给对方赔偿造成的经济损失。

  六、此协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方: 乙方: 中介人:

  年 月 日

房屋转让居间合同 篇15

  转让方(甲方):

  身份证号码:

  顶让方(乙方):

  身份证号码:

  甲、乙二方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议:

  一、甲方同意甲方将自己原租有位于 街(路) 号(或店铺名)的房屋转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与房屋产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

  二、房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房屋产权所有者履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。

  三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该房屋后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  五、甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、违约责任:(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付房屋,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收房屋,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字: 签订日期: 签订地点:

房屋转让居间合同 篇16

  本协议双方当事人:

  转让方(以下简称甲方)

  甲方: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方)

  乙方: 身份证号:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己

  合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:

  第一条 房产坐落、位置、结构、层

  次和附属设施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___

  号(不足部分可以补充)

  2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、

  住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

  3房屋质量: 装修状况 ,其他

  条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)

  4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国

  有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用

  权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

  第二条 甲方对产权的承诺

  甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。

  第三条 转让价格和付款方式

  1. 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民

  币),大写(人民币)

  2. 付款方式

  a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

  c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)

  d. 余款元整,由银行直接划拨给甲方

  e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  第六条 关于产权的约定

  甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:

  1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方

  将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。

  2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。

  3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七条 保证

  1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

  2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

  3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。

  甲方(签章):乙方(签章): 地 址: 地 址: 联系电话:联系电话:

房屋转让居间合同 篇17

  出卖人:_________________________【身份证】_______________________

  通讯地址:_________________________________________________________

  邮政编码:______________________联系电话:_______________________

  买受人:__________________________【身份证】_______________________

  通讯地址:_________________________________________________________

  邮政编码:______________________联系电话:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就二手房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条基本情况

  (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:省市。建筑面积___________平方米;车库:平方米;。

  (二)该房屋规划设计用途为住宅。

  第二条权属情况

  (一)该房屋所有权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单位为:________________________。

  (二)土地使用状况

  该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为:________________________,填发单位为:_________________________。

  (三)该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房;

  (四)该房屋已经设定抵押,抵押权人为:_____________________________,抵押登记日期为:_________年______月______日,他项权利证证号为:___________________。

  出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的,应违约责任。

  (五)出卖人保证,上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

  第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称:__________________________,备案证明编号:___________________________,房地产经纪执业人员姓名:_____________,资格证书编号________________________)。中介费人民币元,签约后付50%;买受人拿到房地产证后付50%。中介方收款后应出具收据。如交易失败,中介方应退回所有中介费。

  第四条成交价格、付款方式

  (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币元。

  (二)在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下,具体付款方式及期限为:

  1、买受人在签订本合同后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币万元;如在房屋过户时该房被司法机关查封;则出卖人应立即返还该万元;并双倍返还定金。

  2、双方共同到房产交易中心办理过户后,买受人支付出卖人人民币万元。

  3、买受人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后,支付出卖人人民币万元,该款直接汇入出卖人的下列帐户:

  (三)关于贷款的约定

  买受人向公积金管理中心申办抵押贷款,在买受人收到银行的贷款5日内,将人民币万元直接汇入出卖人的上述帐户。

  第五条房屋产权及具体状况的承诺

  出卖人保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担所有责任。

  在房屋交付日以前发生的物业管理费,水电费,有线电视费,电信费等由出卖人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,

  第六条房屋的交付

  出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时,应当履行下列手续:

  1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数;

  2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

  3、移交该房屋及汽车库等所有钥匙和其他物品:

  防盗门钥匙;信箱钥匙;水门钥匙;电门钥匙;《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》;水IC卡,电IC卡,气IC卡;有线电视交费凭证.

  第七条违约责任

  (一)逾期交房责任

  出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,如逾期超过10日,出卖人应当按照累计已收款项的10%向买受人支付违约金。

  (二)逾期付款责任

  如逾期超过10日,买受人应当按照累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。

  第八条如发现出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当立即退还买受人全部已付款,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

  第九条税、费相关规定

  本合同履行过程中,应按照国家及江苏省的相关规定缴纳各项税、费,具体为:

  第十条权属转移登记

  (一)当事人双方同意,自本合同签订之日起2日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

  (二)出卖人应当在收到定金之日起15日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的,自逾期之日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。

  第十一条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方有权依法向房屋所在地人民法院起诉。

  第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十三条本合同一式两份,具有同等法律效力。双方在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准。

  出卖人(签章):

  买受人(签章):

  中介方(签章):

房屋转让居间合同 篇18

  转让方(以下简称甲方): 工作单位:

  住址: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方): 工作单位:

  住址: 身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。

  第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) .第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款。

  甲方:

  乙方:

  年月日

房屋转让居间合同 篇19

  转让人(以下简称甲方)___________________

  受让人(以下简称乙方)___________________

  签订时间:__________年________月________日

  签订地点:______________________________________________________________________

  根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条 甲方同意将本人坐落在_____________________________________________房屋转让(1买卖2赠予3交换4______)给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号______;国有土地使用权证编号_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

  第二条 房屋成交价格为人民币_________元大写____________________________

  第三条 付款形式:乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房定金_____元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。

  第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)

  第五条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第四条规定。

  第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。

  第七条 本协议经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

  第八条 甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。

  第九条 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期违约金。

  第十条 其它约定事项:_____________________________________________________

  __________________________________________________________________

  第十一条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。

  第十二条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效率。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  身份证:_____________________身份证:_____________________

  联系电话:_____________________联系电话:_____________________

  住址:_____________________住址:_____________________

  委托代理人:_____________________委托代理人:_____________________

  农村房屋转让合同书

  甲方:_______________ 身份证号:_______________

  住址:_______________

  乙方:_______________ 身份证号:_______________

  住址:_______________

  根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。

  一、地块及房屋基本情况:

  该土地位于 __     ________,土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东       ,南        西         ,北          。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米,附属房面积 平方米转让给乙方。

  二、转让价款

  甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币): 叁拾叁万玖仟陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元,余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清,即乙方于20__年4月30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20__年12月30日前付清。

  三、甲方权利和义务

  甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

  四、双方权利和义务

  甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用。

  该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

  五、违约责任

  本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

  六、其他

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。

  本协议自双方签字按印之日起生效。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  年 月 日

房屋转让居间合同 篇20

  转让方: (以下简称甲方)

  住所:

  身份证号码:

  受让方: (以下简称乙方)

  住所:

  身份证号码:

  (企业名称)于X年X月X日在 市设立,甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,甲方愿意将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方,乙方愿意受让。

  现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国民法典》的规定,经协商一致,就转让企业整体产权及相关权益事宜,达成如下协议:

  一、 企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式:

  1、 甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,已投资人民币XX万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币XX万元转让给乙方。

  2、 乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

  二、 甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权,保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押,保证企业整体产权及相关权益未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  三、 有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担:

  1、 本协议书生效后,乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享(企业名称)的利润,分担相应的风险及亏损。

  2、 如因甲方在签订协议书时,未如实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务,致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

  四、 违约责任:

  1、 本协议书一经生效,各方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

  五、协议书的变更或解除:

  甲、乙方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。

  六、有关费用的负担:

  在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用),由双方协商承担。

  七、争议解决方式:

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙方应友好协商解决,如协商不成,双方均同意提交 仲裁委员会申请仲裁。

  八、生效条件:

  本协议书经甲、乙方签字即成立并生效(公司如为外商投资企业的,报请审批机关批准后生效)。本协议生效后依法向 市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。

  九、本协议书一式份,甲、乙方各执一份,市监局、 联合产权交易所各执一份,其余报有关部门。

  转让方: 受让方:

  年 月 日

  卖方:__________________

  身份证号码:____________

  联系电话:______________

  买方:__________________

  身份证号码:____________

  联系电话:______________

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。

  第一条 交易房产情况。

  卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

  第二条 成交价格。

  该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(¥_______)。

  第三条 付款方式。

  1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(¥_______)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。

  2、人民币_______元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):

  (1)一次性付款( )

  ①上述第二部分楼款民币____________元(¥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清,且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。

  ②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

  ③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

  (2)银行按揭付款( )

  ①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(¥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。

  ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。

  ③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。

  第四条 缴纳相关税费

  按政府有关规定,买卖双方需付税费:

  ①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它:______________。

  其中买方支付上述_______项费用,卖方支付上述 _______项费用。

  第五条 交楼时间

  买卖双方同意交楼时间为______________

  第六条 该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

  第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

  第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

  第九条 违约责任

  如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。

  如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

  第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。

  第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章。

  第十二条 本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。

  第十三条 本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

  第十四条 __________________

  卖方:___________  买方:______________

  日期:___________  日期:______________

房屋转让居间合同 篇21

  甲方(出让方):

  乙方(受让方):

  甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房,现决定将五楼产权出让给乙方,经双方平等协商达成如下协议:

  1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整,协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整,甲方在办理产权后,乙方付清退后房款壹万元整。

  2、房屋配套设施及费用负担办法,甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理,契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证,费用由乙方负责,乙方负责电表、水表、电视入户。

  3、该住房产权归乙方所有,楼梯及楼下房前公用部分,乙方不得随便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水现象,由甲方出资,乙方配合解决。

  4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构,造成损失,由乙方负责赔偿。

  5、乙方受让后的产权属乙方所有,但若再次出让该产权,新用户需经甲方同意后方能出让。

  6、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后,产生同等法律效力,如违反,违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。

  甲方:乙方:

  20__年6月30日

  甲方:____(以下简称甲方)

  联系电话:

  乙方:____(以下简称乙方)

  联系电话:____

  甲乙双方就____所有房屋继承权经平等、公正协商后,达成如下土地房屋产权变更协议:

  一、原___在_______住宿楼有住房一套、厨房一间,登记建筑面积89。82平方米,该房产已于1999年8月9日办理了房屋产权证书,证号为:___号。土地属共用宗,原为___管理使用,但未办理过土地使用证。现因____,对于上述房地产权的归属,经甲乙双方平等、公正协商后,甲方自愿放弃上述___所有房屋的继承权,同意将该房屋的权属变更给乙方___使用。

  二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理,办证的所有费用由乙方负责。

  三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。

  四、本协议一式六份,甲乙双方各执一份,公证处、国土局、建设局房管所各一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年月日

房屋转让居间合同 篇22

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在   路  弄 号  室,建筑面积   平方米。

  2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥    元(大写:人民币   元正)。

  3.双方约定房屋定金数额为¥   元正(大写:人民币   元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

  4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

  5.乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥    元(大写:人民币    )第二期房款为   元(大写:人民币     )于    前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

  6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

  7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

  8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

  甲方:       乙方:

  地址:       地址:

  身份证号码:    身份证号码:

  时间:       时间:

房屋转让居间合同 篇23

  转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况。

  转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。

  第二条 转让价格。

  双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。

  第三条 付款方式。

  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付。

  甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户。

  房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条 甲方的承诺保证。

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  签订日期:签订日期:

房屋转让居间合同 篇24

  甲方:性别,民族,年龄,职业,身份证号:地址:电话:

  乙方:性别,民族,年龄,职业,身份证号:地址:电话:

  一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。

  该房屋产籍号为,户型为室厅,建筑面积为平方米,楼层为住,楼。

  二、乙方应向甲方支付购房定金元,并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方,否则视为违约行为。

  由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用,将该房屋的所有权登记在乙方名下,新房证下发7日内,乙方应将购房余款一次性给付甲方。

  在乙方交付全部购房余款的当日,甲方将房屋移交丙方使用。

  三、乙方交纳定金后、甲方迁出前,在未征得乙方同意的前提下,甲方不得随意处置该房屋或挪做它用,也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。

  四、乙方交纳定金后,在尚未办理交易手续的情况下,该房屋因不可抗力而造成损坏,或被划入政府拆迁范围的,双方应协商解决,协商不成,甲方应主动向乙方返还定金。

  五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清,交付后发生的费用由乙方支付,甲方如有拖欠,乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。

  水表字、电表字、煤气表字。

  六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清,交易当年的取暖费由乙方承担。

  七、乙方违约,无权要求返还定金甲方违约,应按定金的双倍向乙方赔偿。

  八、其它约定事项:。

  九、因履行本协议发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  十、本协议一式伍份,由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份,经甲方、乙方签字后生效。

  如有其他协议与本协议不符,以本协议内容为准。

  甲方:乙方:

  签约日期:年月日

房屋转让居间合同 篇25

  卖方:____________________________________地址:_________________________联系电话:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________联系电话:_________________

  买方:____________________________________地址:_________________________联系电话:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方房屋座落于崇阳县天城镇_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

  2、该房屋所有权证号为_____________________

  3、该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。

  西至_______________,北至_________________。

  第二条房屋转让价格

  按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元,大写____拾____万____千____百____拾____元整。

  第三条付款方式

  双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给________________________。

  第四条交房方式:

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

  自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。

  第五条关于产权登记的约定

  自本合同生效之日起,乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。

  第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

  第七条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

  第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第九条本合同自签订合同之日起生效

  第十条本合同一式_______份,双方各执一份,______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

  甲方:______乙方:______

  甲方代理人:______乙方代理人:______

  签定日期:____年____月____日

  签定地点:_________________

房屋转让居间合同 篇26

  买方:_______(以下简称甲方) 卖方:_______(以下简称乙方)

  双方同意买卖下列房屋:______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下:

  第一条  上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:__________元。

  第二条  本契约签订之日起__________内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

  第三条  本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。

  第四条  甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。

  第五条  房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

  第六条  自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

  第七条  本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

  第八条  本契约一式____份,乙方____份,甲方____份(其中一份作产权登记附件)。

  买方:________________ 卖方:________________

  ______年______月______日 ______年______月______日

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更新时间:2024/12/23 13:58:13