| 标题 | 精装修包工施工合同 |
| 范文 | 精装修包工施工合同（通用3篇） 精装修包工施工合同 篇1甲方：_________ 乙方：_________ 根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》，甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《_________》装修工程合同附件。 一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1.达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求，保障本次装修工程室内环境质量达到国家验收标准。 2.建材保证：甲方保证本工程涉及自购建材达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求，乙方对因甲方自购建材造成的室内环境质量超标不负责任。 3.甲方保证：本次室内环境质量检测工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。 4.验收时间：检测依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》之6.0.1条款规定：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行，定为完工后_________日内进行，具体日期由甲乙双方约定。 5.检测机构：甲乙双方共同认可具有资质的机构福建省分析测试中心进行本次室内环境质量检测。 6.验收监督：甲乙双方共同监督检测过程，并对检测结果签字确认。 7.甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为：_________，电话：_________，通讯地址：_________;乙方检测监督人为：_________，电话：_________，通讯地址：_________。 8.通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测过程。 此等通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，双方的授权监督人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不到场的，视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收照常进行，测量结果视同双方认可。 9.验收证书：由合同第5款所确定之机构出具的检测报告为检测结果证明文件，甲乙双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测的要求。 10.责任承担：依据本合同指定的检测证书，不达标的，乙方必须在_________天之内重新装修或治理达标，并承担由此发生的费用和其他损失，包括：_________。如第二次检测仍不能达标的，甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修;□由乙方治理直至检测达标;□解除装修合同;□扣装修款_________%共计_________元。 11.检测费用支付：应由_________方一次性垫付，事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，由甲方承担;不达标则_________;由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。 12.双方约定的其他有关事项：_________。 13.本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。 二、本合同主要依据条款说明： 1.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》之3.1.1;3.1.2;3.1.3条款规定： 民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定： 测定项目 限量 内照射指数 ≤1.0 外射指数 ≤1.0 民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合3.1.2的规定： 测定项目 限量 类 类 内照射指数 ≤1.0 ≤1.3 外射指数 ≤1.3 ≤1.9 空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度应同时满足内照射指数不大于1.0、外照射指数不大于1.3。 2.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》之表6.0.4民用建筑工程室内环境污染和浓度限量： 污染物 ⅰ类民用建筑工程 ⅱ类民用建筑工程 氡 ≤200 ≤400 游离甲醛 ≤0.08 ≤0.12 苯 ≤0.09 ≤0.09 氨 ≤0.20 ≤0.5 总挥发性有机物 ≤0.50 ≤0.60 3.《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 精装修包工施工合同 篇2甲方：（工程方） 乙方：（承包施工方） 根据《中华人民共和国合同法》和《劳务管理办法》的相关规定，遵循平等自愿和诚信的原则，结合本工程的具体情况：按《装修工程施工规范》、《建设装饰装修工程质量规范》、《市装饰工程质量验收标准》，将装饰工地部分安装承包给乙方，为明确双方在施工中的则、权、利，经双方协定，本合同，以资共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构形式： 4、施工工期： 总工期为项目公司施工进度计划要求调配足够的技术工人，以工程进度要求，不得以任何理由解释，后果自负。 二、承包方式： 本工程采用包工不包料，乙方自带所有电工用的，所有用具及安装工具等。由乙方承包者自行调整，甲方不负责费用补偿。 三、承包范围： 的'建筑装饰工程方（包括： ） 四、工程结算 1、按实际完成工程量计算。 2、结算单价：本工程按甲方双方达成的总价计算：总价为 3、乙方在施工过程中，进度、质量、安全及现场文明方面工程项目部要求及省级安全、不得违章作业。 4、设计变更，施工前下述的设计变更，则不另增加费用。在施工过程中，乙方完成部分甲方要求变更的事项，甲方应无条件签证补工。 5、承包范围工作未完成就要求退场或被勒令退场的，预留50%工资不予支付及由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身造成质量问题，其返工的费用自负，工期不变。 五、工程付款方式： 按每月完成工程总量支付完成工程量的70%，竣工验收后付至工程总量的90%，剩余工程量总价的10%，在验收之后 内付清。 六、质量标准： 各分项工程必须达到优良标准，严格按施工图纸、项目规定标准进行施工，乙方无条件接受，甲方与公司对工程质量的检查必须接受甲方的技术交底，操作交底，并施工规范进行操作，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到验收标准，或发生其使合同无法履行的行为，乙方按合同价赔偿甲方造成的损失。 文明施工，不得盗窃材料，乱扔乱丢材料，如有按项目规定，处予重罚（1000-5000元），以上条规段双方必须遵守。 七、合同生效与终止： 本合同条款约定的生效之日起生效，在竣工结算付完100%劳务工资终止。 以上合同条款双方签字、盖章生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。 甲方签字： 精装修包工施工合同 篇3合同编号： 发包人： 承包人： 第一条本合同依据下列文件签定 1、《中华人民共和国民法典》及。 2、国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。 第二条本工程施工内容及标准： 1、本工程的施工内容：按甲方提供的装修及水电图纸采取包工不包料进行施工。 2、本工程的质量需达到优良标准，乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。 3、保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内维修或更换完毕。 4、乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。 第三条工程费用及支付方法 1、本工程造价：本工程按包工不包料形式承包，按甲方提供装修图进行施工，工程总包价为_______元人民币整，已含税金。 2、工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度计划，乙方进场开始后，当乙方完成总计划的__%的工程量后，甲方支付工程总款的__%;当乙方完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付完工程余款。 第四条施工工期 1、签定合同天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于____年___月___日开工，竣工日期为____年___月___日。 2、乙方必须按规定期限完成所有的承包工程，如果乙方在执行合同时，遇到不可抗力，可延长工期，其它原因均不视为可延长工期的理由。 第五条施工组织与设计变更 1、乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按设计要求组织施工。 2、乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的施工组织设计及施工进度计划，并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。 3、乙方必须严格按照甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。 4、乙方严格执行装修部分隐蔽工程的验收制度，隐蔽工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。 5、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。 6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、技术问题等，并以甲方监理签认为准。 第六条双方责任 1、甲方责任： 为乙方提供必要的施工场地及电源、水源，乙方自行支付水电费。做好隐蔽工程验收签证及协调监督乙方工程进度。 2、乙方责任： 乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定安全、消防协议书。 负责工地的安全、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员安全、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。 负责施工现场的一切成品及工程设施的保护和及时清理垃圾，做到文明施工。 负责保护现场甲方提供的材料，如有损坏、被盗、浪费，乙方按材料价的双倍偿还给甲方。 协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。 应提前天向甲方提交材料计划，如因不能按时向甲方提交材料计划，导致材料进场拖后，工期不予顺延。 如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥___元违约金。 第七条、合同争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决： 1、提交武汉仲裁委员会仲裁; 2、依法向甲方所在地人民法院起诉。 第八条、其他约定 1、保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若违反本条约定，则违约方必须赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。 2、甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围_____。且乙方须与分包的第三人承担连带责任。 第九条、合同的生效 本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。 第十条、合同份数及附件 1、本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。 2、合同附件： 3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 发包人：承包人： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 签约时间：_____年___月___日 |
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