| 标题 | 设施设备管理制度 |
| 范文 | 设施设备管理制度十篇 设施设备管理制度 篇1一、目的 企业建立设施设备安全管理制度，建立设备台长、对生产设施设备进行规范化管理，保证生产设施的安全进行；保证生产经营活动的正常运作，为企业创造经济效益。 二、范围 1、设施设备包括范围：生产装置设备、安全设施设备、特种设备设施、监视测量设施设备、办公用品、交通运输车辆、供电供热供水通讯设施设备。 2、管理范围：技术文件，台帐、计划编制、购置验收、安装制造、安装验收、试车的方案编制，试车的`运行管理包括：设备设施的检维修、隐患整改、装置设备的开停车方案和停修吹扫方案、压力容器和工业管线维护管理；机泵设备管理；设备防腐管理；设备管道保温冷却管理、起重设备管理；电器设备管理；通讯工具、设施管理；运输设备、工具管理；安全设施及设施设备报废处理制度等。 三、管理部门 设备动力科：主要管理范围生产装置设施设备公共工程，供气供暖、供水设施设备、特种设备、起重设备； 安全环保科：主要管理范围安全设施设备及消防设施设备； 技术质量科：管理范围监视测量设备 办公室：管理范围办公交通工具，通讯工具等 四、各部门管理内容 1、建立设施设备管理台帐 2、设施设备技术档案 3、设施设备故障和维修纪录 4、设施设备维修计划 5、特种设备压力容器检测台帐及相关的资料整理、管理 6、生产设施、设备变更台帐和相关资料 7、建立监视与测量设备台帐和相关资料的整理与管理 五、管理标准及要求 1、设施设备的原始资料技术文件例如设备说明书、合格证等资料由公司档案室收集存放复印件，其他部门需要借阅，可以复印；但必须经主管领导批准。 2、所有设施设备的台帐有本制度的主管部门负责建立健全并按照动态情况进行管理；台帐要求书写清楚、字体端正；要求分别建立文字档案和电子档案，主要设备和关键装置要建立维修动态纪录档案。 3、所有设备设施变更时，有使用部门写出书面申请报告，由生产管理部主管科室批准，各科室按照要求建立健全各类安全台帐。 六、设备设施购进计划编制 1、公司所有设施设备的购进必须有计划地进行，计划编制由生产主管部门编制，新建的项目有项目提出单位编制设备设施计划，计划编制是要求将设备设施规格、型号、材质要求、安全要求、数量等写清楚，将需用时间写明白，报经主管领导批准后转供应部门采购 2、公司供应部当接到计划时，应对所采购的设施设备的性能、材质、安全要求、供应商资质、价位、售后服务等情况汇总写出书面报告，报经主管领导批准，方可采购 七、设施设备购进后的验收 所有设施设备进场后都必须经有关部门验收合格后方可入库，安装和试车。验收单位主要参加人员为设备使用管理单位（具体见本制度），设备管理部门、技术质量科、安全环保科等共同对购进设备的规格型号、材质、数量、外观等进行验收；对具有保质期的设备按照保质期进行跟踪验收 验收单位对验收情况写出验收报告，财务科根据验收报告进行付款或者拒付；对验收不合格的设备设施写出书面整改书限期整改 八、设施设备的安装及验收 经对设施设备验收工作之后准备安装，安装工作分几类情况进行： 1、对于标准设备设施不需要安装资质的普通设备设施由生产管理部安排设备动力科或者由供应商协同有关单位进行安装调试，安装前认真阅读说明书，确保安装正确 2、对于有特殊要求的设施设备例如行吊等有生产管理部联系有资质的承包商进行安装，预先编制合格的安装方案施工中严格遵守施工方案，安装时需要办理相关作业手续时，有承包商到本公司安全环保科办理，现场安全措施有安全环保科监督执行 3、安装完毕由安装施工单位写出安装完工报告书，并组织有关单位进行验收 4、验收时有安装施工单位，设施设备使用单位，管理部门共同参加，生产管理部主持验收工作，并写出验收报告，共同签字，方可交付使用单位进行试车 5、外委加工设备设施同样按以上各款执行 设施设备管理制度 篇21、为进一步加强安全设备管理工作,充分发挥设备的效能,保持设备完好,提高我公司的技术装备实力和管理水平,结合我公司的实际情况,特制定此设备管理制度。 2、公司设备管理委员会是全公司设备管理的领导和决策机构,负责制定全公司设备管理的政策、目标及实施方案。设备物资部为设备管理的归口管理部门,负责设备的全过程管理。 3、设备使用单位应做到: 3.1管好设备:健全设备的台帐和档案,做到帐物相符;做到零部件、附件齐全完整。 3.2用好设备:严格执行规章制度,不超负荷使用设备,禁止不文明或违章作业。 3.3维护保养和修理好设备:设备操作、维修人员严格按照设备的维护保养规程或使用保养手册对设备进行保养维护作业,并严格按设备的修理规范对设备进行检修,及时排除故障,保质按时修好设备。 4、设备操作、维修人员必须认真并熟练掌握设备的操作和维护规程,掌握设备的技术性能和必要的理论知识,做到:“四懂三会”(即:懂原理、懂结构、懂性能、懂用途,会操作、会保养、会排除故障)。 5、设备的操作和保养人员,要认真贯彻执行“十二字作业法”(即:清洁、润滑、紧固、调整、反腐、密封),对设备进行维护保养作业。 6、设备的使用应执行“操作证”制度。对于特殊工种,应经劳动部门或有关部门考试(核)合格,取得专门的操作证才能上岗。 7、各单位对设备的用油、用水实施专人管理,严格制度的执行。 7.1润滑油在使用前应实行“一沉淀”(机油沉淀72小时)、“三过滤”(进库、出库和加油前均应过滤),防止水和杂物进入设备的内部。 7.2设备操作、保养和维修人员应熟悉掌握设备的用油牌号、润滑周期和润滑点,设备润滑必须严格按“六定”的要求进行,即:定人负责、定期检测、定点润滑、定时加油、定量给油、定质换油,保证油品对号率100%,做到量足时准。 7.3施工设备和车辆的'用水要根据设备使用要求和使用环境温度,合理使用软化水或防冻液,并定期对其进行检验。 7.4设备使用的汽油、柴油等在加注前也应采取必要的沉淀和过滤措施。 8、设备外委各级修理、保养必须履行一定的审批程序,填写外委修保审批单,经公司设备管理部门在公司范围内协调确无修理能力时,经批准后方可送到社会上修理,否则不得外修。如各单位自行外委修理,则由经办人及单位领导承担全部费用。 9、安全生产设施、设置检修制度 为确保安全生产设施、设置、器材、设备的完好和安全可靠性制定本制度。 9.1各单位和项目作业现场负责人为分级管理主责人,各项目作业现场按分项指定对应的检修实施人员,实施检查。 9.2特种设备由特种作业操作人员负责日常检修,有资质的专业队伍实施专项检修工作。施工用电由现场专职电工负责日常和专项检修,特殊情况下和电力部门做好检修工作。中、小型机械由现场设备管理员负责检修落实,专职安全员和现场材料员及时予以配合。检测器材由现场专职安全员负责,现场材料员配合实施检修,必要时及时送专门机构落实检修。其它由现场负责人负责安排落实。 9.3日常检修项目必须及时发现,随时检修,问题处理在当日完成。 9.4日常检修要保持相应记录;专项检修按程序做到有交底、有实施监督、有检测验收以证检修质量。所有检修资料做到及时归档,现场专职安全员负责管理。 9.5对检修落实不力的单位或个人按公司有关规定追究现场负责人及相关人员安全生产责任,并从重、从严予以处罚。 设施设备管理制度 篇31、要设总帐、明细帐、台帐，分别由财务、教务处、各室管理人员记载，并采用计算管理。 2、自购或调拨的教学仪器设备到校后，一周内核准品种、数量，进行质量检查登记上帐。 3、要分类（编号、入帐，做到帐目、标签、实物三统一，做到物物有帐，帐物相符，帐帐相符。 4、仪器设备要分科分类存放，标签齐全清楚，排列有序。 5、仪器设备、设施要按使用说明书做好防潮、防尘、防震、防压、避光、避磁等工作。 6、易燃、易爆、剧毒、放射物品要设地窖或专柜存放，应有相应的安全防范措施，使用时要加强管理。 7、存放贵重仪器的房闻或专柜应有可靠的安全防盗措施。 8、实验前需提前做好仪器和药品的准备工作，实验课后要及时归还仪器。 9、借用或非教学使用仪器须经学校领导批准并办理相关手续，归还时要检查仪器的完好情况，不论何种仪器设备，任何个人不得以任何理由长期占用。 10、实验课中，非正常使用仪器造成损坏，视情节轻重，由当事人赔偿，非教学损坏、丢失仪器照价赔偿。 11、教学仪器设备不能修复需做报损处理时，由管理人员填写报损单，履行好相关手续。 12、药品的管理：只准实验教学和科技活动用药。领用药品需先填写“消耗凭证”人员和任课教师共同签字，有毒药品还需教务主任签字，剧毒药品必须由校领导签宇。 13、管理人员如有变动，应办理移交手续，做到帐物清楚，帐帐相符。 设施设备管理制度 篇4⑴每次工作完毕后，应清理保养项目: ①清理搅拌罐壁内外积灰，卸料口处，搅拌轴及卸料门上的混凝土残物，用水将这些地方冲洗干净，必要时可放入少量的石子和水搅拌数分钟后放出。用水清洗车、附加剂箱及其供系统。 ②冰冻季节，工作结束应放尽水泵、附加剂泵、水箱、附加剂箱，水、附加剂管路中的残留水、附加剂，以防损坏泵及其管路，并启动水泵的附加剂泵运转1-2分钟。 ⑵每周检查保养项目: ①手动油泵是否需要加注润滑脂; ②各润滑点必须进行润滑工作; 注:各润滑点位于搅拌机出料门轴，各储料斗和称量斗门轴，胶带运、机托轮、压轮、滚筒、轴承、传动链条、螺旋轴上、下端轴承及主机大齿轮等处。 ③检查叶片、刮板、搅拌臂等的磨损情况必要时调整间隙或更换。 ④检查振动器联接螺栓有无松动现象; ⑤检查空压机曲轴箱内润滑油质量。必要时进行更换; ⑥检查电器中的接触器，中间继电器静动触头是否损坏和烧坏等; ⑶定期检查保养项目检查卸料门的密封间隙，当间隙太大时应进行调整，密封间隙一般在2mm左右。 ①叶片一般在尚可调节(包括转180℃后重新调整)的情况下继续使用。当衬板固定沉头螺钉露出衬板表面时应进行更换衬板; ②检查减速器润滑是否变质，或少于规定要求，必要时加注或更换; ③检查大齿轮磨; ④坏损情况; ⑤对供水、附加剂系统作检查不得有泄漏现象; ⑥配套部件，如电动、齿轮减速电、气缸、振动器、空气过滤器等按常轨和参照厂家的使用说明书要求进行保养维修; ⑦搅拌站，半年应保养一次，检查所有螺栓连接部分的可靠性，大修期一般在工作4000小时左右应大修一次。 ⑷上料皮带机的`维修与保养: ①减速电机的内部加装150号合成极压工业齿轮油，注油量一定要严格按照铭牌中的数值。油量过多或过少都会影响电动滚筒的效率和正常常运转。电动滚筒在工作200-300小时之后更换滚筒，以后每隔500小时换油一次，换油时应将两个油塞同进旋开，并且旋转滚筒，使之处于最低位置，直至减速电机内部油全部放完为止。 ②尾部张紧滚筒的轴承室内注入ZG-5钙级润滑脂，并在丝杠上涂以润滑脂。每个台班以后，应及时清理胶带底面、托辊及滚筒表面的残留物。 注意:胶带机必须在空载状态下启动，否则有损坏激素电机的危险! 设施设备管理制度 篇5为更好的管理学校的公用设施设备，保持设施设备的良好运行状态，使其更好的服务于教育教学，达八小学出台标准化管理系列文件。本文件旨在规范学校所有公用物品的管理、维修、保养及赔偿标准。 一、凡学校的公用设施设备（含门窗、讲台、课桌椅、电视、电脑、空调、饮水机等一切物品），一律由总务处造表登记，落实到个人负责。 二、需要申购或者维修设施设备，一律通过网络平台申请，并签字领用。 三、个人领用的'物品，自行标识，并按照设备厂商的要求进行定期的常规保养，待期末经由总务处和信息中心联合检查、考核。 四、发现设备故障与破损，及时向总务处或信息中心报告；未报告造成损失无法追回的情况，由设备直接责任人承担损失。 五、任何人都要爱惜公用设施设备，老师要时刻教育学生爱惜、爱护设施设备，不进行人为有意或无意的破坏。 六、因个人原因造成的设施设备损坏，由损坏者个人照价赔偿。教室内的设施设备损坏，无法落实到个人的情况，由班主任老师和全体学生共同分均承担全部损失。赔偿价格按照达八小学公用物品赔偿价格表实施。 株洲达八小学 20__年九月 达八小学公用物品损坏赔偿表 按照达八小学公用设施设备管理制度，凡因个人原因有意或者无意造成设备损坏而产生的损失，由损坏者个人进行承担。赔偿标准拟定如下： 设施设备序号设施设备名称（型号）赔偿价格（元）备注 备注：未列入表格的室内其它设施人为损坏或丢失的，如玻璃、遥控器、钥匙等一律照价赔偿；实际赔偿价格以采购或者维修发票金额为准。 达八小学 设施设备管理制度 篇6一、目的 为了科学地管理好公司的设备，使设备的维护管理工作有组织、有计划、有原则、有标准、有规程地进行，以达到设备的使用寿命长、综合效能高和适应生产发展需要的目的，特制定本制度。 二、适用范围 本制度适用于公司生产过程中使用的所有设备设施。 三、职责 3.1 公司设备管理部门负责对全公司范围内设备维护的归口管理和统一计划安排，要建立设备维护方面的各项制度和章程，协助和配合各部门强化责任意识，使设备的维护和保养能按照公司规范要求得到贯彻执行。 3.2 各设备使用部门负责人要按照公司关于设备维护保养的方针、政策和本制度的规定要求，对本部门的设备管理进行细化，并在执行过程中从严要求，经常检查，加强考核。 四、管理内容和要求 4.1设备的使用 4.1.1为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必须实行定人定机和培训上岗的规定。 a.严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经主管部门同意执行。 b.设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程。c。设备操作人员必须进行三级安全生产教育培训后，才可上岗工作。 4.2设备的三级维护保养管理 4.2.1 三级维护保养的内容： a.日常维护保养：班前班后由操作工人认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，及时消除各种泄漏现象，班中设备发生故障，应及时排除，并认真做好交班记录。 b.一级维护保养：以操作工人为主，维修工人辅导。按计划对设备进行局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备各个部件。 c.二级维护保养：列入设备的检修计划。以维修工人为主，操作工人配合对设备进行部分解体检查和修理，更换或修磨零件，清洗、换油、检查修理电气部分，使设备技术状况达到设备完好的要求。 4.2.2 实行“三级维护保养制”、必须使操作工人对设备做到“三好”、“四会”、“四项要求”，并遵守“五项纪律”。 三好：管好、用好、修好；四会：会使用、会保养、会检查、会排除故障；四项要求：整齐、清洁、润滑、安全；五项纪律：培训上岗，遵守安全操作规程； 经常保持设备清洁，并按规定加油润滑；遵守设备交接班规定；管理好工具、附件；发现异常，立即停车，自己不能处理的问题应及时通知相关人员检查处理。 4.2.3设备维修人员必须每天定期进行设备巡检，发现问题立即解决，不得无故拖延检修时间。对违规操作设备人员，维修人员有权制止。 4.3设备的交接班规定 4.3.1凡多班制生产的设备，必须执行交接班规定。生产班组应设立交接班记录簿，并认真填写双方签字。 4.3.2交班工人在下班前，应将设备和工作场地擦拭打扫干净，并向接班工人详细介绍设备运行情况，以及设备故障的检修，认真填写交接班记录簿。如无接班人，应告知班组长。 4.3.3接班工人在上班前到岗，发现交接记录薄内容和实际情况有差异，应提出意见，必要时可拒绝接班。并及时向班组长汇报处理。如设备在接班后发生问题由接班人负责。 4.3.4班组长在接到汇报后，应及时采取措施解决问题，重大事项应向生产部报告。 4.3.5维修人员也应该执行上述交接班规定。 4.4 设备的检修 4.4.1 专业维修工人，实行设备包修制： 1） 班组包区域，个人包机组。 2） 每个设备区域和每一台设备都要制订和悬挂维护检修责任牌。区域内要悬挂班组长责任牌，单机悬挂个人责任牌，填写检查维修责任者职责。 4.4.2 专业维修者有下列职责： 1） 区域包修的责任班组，应按车间制定的区域设备检查点，分解落实到单机包修的个人，定时、定点进行巡回检查包修。 2） 包机的个人应根据车间规定的每台设备检查点的检查情况详细填写记录，交车间设备组存档备查。 3） 车间设备组应根据定时定点检查的记录，安排和落实该设备的预修计划，并报设备科备案，及时排除设备事故或设备故障。 4） 操作、维修人员在实践中，发现有不妥和失误之处及时向车间设备组反映，设备组应立即深人现场察看，进行修改。 设施设备管理制度 篇71目的 为了加强对设备、设施报废管理,切实杜绝各类设备事故发生,确保安全生产,特制定本制度。 2范围 凡本厂所有生产设备和设施均适用本制度。 3设备、设施报废标准 符合下列条件之一时,各车间方可申请设备、设施报废 3.1经过预测继续大修后技术性能仍不能满足工艺要求和保证产品质量的。 3.2设备老化,技术性能落后,耗能高,效率低,经济效益差的。 3.3大修理虽能恢复精度,但不如更新经济的。 3.4因磨损、腐蚀、事故或其他灾害使设备遭受严重损坏无修复价值的。 3.5严重污染环境,危害人身安全与健康,进行改造又不经济的。 3.6国家明文规定淘汰的。 4设备、设施报废的审批 4.1凡符合报废条件的固定资产设备、设施应由各车间向设备设备主管部门提出报废申请,设备主管部门组织相关人员现场鉴定,填写《固定资产报废申请表》,经厂长批准后,报设备管理部门,经本厂领导及上级主管部门批准后,方可报废。 4.2凡符合报废条件的零件应由车间填写《报废申请表》,经厂长审批后,方可报废。 4.3未经批准报废前,任何部门不得拆卸、挪用其零部件和自行报废处理。 5设备、设施的销账 5.1设备、设施经报废后,设备资产的帐、卡及其他随机资料应随《固定资产报废申请表》注销。 5.2设备主管部门负责收集、整理、建档报废设备各类资料,并做好上报工作,车间应做好报废设备的登记工作。 5.3已批准报废的设备,应由财务部门做好残值回收工作。 6设备、设施报废审批过程中,报废处置的管理 6.1设备、设施报废审批过程中,必须注明该设备的状态,并明确责任人,由设备主管部门负责监督检查; 6.2对已批准报废的设备由负责处理报废的部门、单位组织制定报废方案,明确责任机构、职责,过程执行明细,安全措施及报废后的上报、注销工作,经相关部门批准后执行。 设施设备管理制度 篇8为了进一步加强施工现场机械设备的管理,提高设备的三率(即机械设备的利用率、完好率、机械效率),确保设备安全,满足施工生产的需要,特制定本规定。 一、适用范围 1、本规定适用于公司自有设备、租赁设备和各分承包单位自带的设备。 2、机械设备:是指参与施工生产的所有机械,包括大中型起重机械、施工电梯和施工机具。 二、一般规定 1、机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。 2、严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置,及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。 3、处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。机械设备应按时进行保养,当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时,有关部门应停止使用。 4、机械设备的操作人员必须身体健康,并经过专业培训考试合格,在取得有关部门颁发的操作证、特殊工种操作证后,方可独立操作。 5、违反安全操作规程的命令,操作人员有权拒绝执行。由于发令人强制违章作业造成事故者,应追究发令人的责任,直至追究刑事责任。 6、机械作业时,操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本操作人员操作。严禁无关人员进入作业区和操作室。工作时,思想要集中,严禁酒后操作。 7、机械操作人员和配合作业人员,都必须按规定穿戴劳动保护用品,长发不得外露。高空作业必须系安全带,不得穿硬底鞋和拖鞋。严禁从高处往下投掷物件。 8、进行日作业两班及以上的机械设备均须实行交接班制。操作人员认真填写交接班记录。 9、机械进入作业地点后,施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件,听从指挥、遵守现场安全规则。 10、当使用机械设备与安全发生矛盾时,必须服从安全的要求。 11、当机械设备发生事故或未遂恶性事故时,必须及时抢救,保护现场,并立即报告领导和有关部门听候处理。公司领导对事故应按“三不放过”的原则进行处理。 三、管理职责 1、公司分管设备的主管领导:审批公司设备购买合同、设备租赁的《合格分供方名录》、主持公司设备安全检查。 2、公司机械设备管理部门:审批设备的需用计划,组织评审设备租赁供方和设备购买供方,组织设备合同条款会签,组织设备的进场,监督检查出租方对设备维护保养和履约情况,组织对设备安全检查,对各类设备管理资料进行收集、分类、归档。 3、项目部分管生产的副经理:是分管设备的领导,对本项目设备需用计划进行评定。执行公司有关设备管理的规定,对分包单位自带设备进行监督管理,主持本项目设备安全检查。 4、项目机管员:贯彻实施公司设备管理规定,制定设备需用计划,保养维修计划,主持本项目的设备验收和记录,报告设备的运行情况,组织本项目设备安全检查。 5、操作人员:熟悉机械设备的性能,坚守岗位,按章操作,做好机械的日常保养,持证上岗。 四、机械设备的使用、保养和修理 1、机械设备的使用 (1)机械设备按照施工平面布置图合理布置,尽可能降低对其周围环境的影响。项目部组织相关部门对进入施工现场的设备进行验收,经验收合格后,分类建立机械设备台帐,并负责存留相关记录。 (2)机械设备均应有专人负责管理和使用,凡特种作业人员应持证上岗,实行定机、定人、定岗位制度。 (3)项目部要做好机械设备的标识工作,按要求悬挂机械设备标识牌。 2、机械设备的保养 (1)一级保养:由操作人员实施,主要对机械设备在操作前、作业后进行“十字作业”保养(清洁、润滑、坚固、调整、防腐),并对一些外部易损部件进行拆洗检查,调整。 (2)二级保养:由维修人员完成,二级保养除一级保养内容外,主要是对机械设备内部各系统进行清洁、润滑和调整,并对可能有问题的部位予以解体进行检查、清洗的调整。 (3)三级保养:指对设备主体进行解体检查和调整,更换达到磨损限度的零部件。同时对主要零件、部件的磨损情况进行测量和鉴定。三级保养由专业维修人员完成。 (4)设备的各级保养由各设备产权单位负责。 2、机械设备的修理 (1)小修:是一种维护性修理,主要是排除使用不当,保养失误及使用中发生的临时故障和局部损坏,维护机械设备的正常运转,小修应结合保养进行。 (2)中修:是在两次大修之间和新机械设备大修之前有计划的平衡性修理,其目的在于消除总成间损坏出现不平衡的状态,以及可能延长大修间隔期。 (3)大修:是对设备的总状态达到极限磨损的程度进行技术鉴定,进行一次全面彻底的恢复性修理,使性能达到规定的技术要求,以延长使用寿命。 (4)机械设备的各类维修,均由设备产权单位负责实施,且由专业修理人员完成。 (5)项目部要做好《运转记录》,根据实际情况提出机械设备保养维修月度计划,将《机械设备使用报表》按每月26日报公司。公司监督检查以上修理执行情况。 五、大型设备的管理要求 (一)物料提升机(龙门架) 1、物料提升机在安装前,必须编制安装(拆除)方案,其内容包括: (1)安装准备(即材料和组织准备)。 (2)安装过程(即基础处理、地面组装、吊装、缆风绳(或附墙)、卷扬机稳固、地锚、验收试验和其他。 (3)安全使用措施。 (4)拆除工作。 2、物料提升机的验收必须对照《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99)和《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(jgj88-92)标准执行。 3、使用前的检查 (1)金属结构有无开焊和明显变形; (2)架体各节点连接螺栓是否紧固; (3)附墙架、缆风绳、地锚位置和安装情况; (4)架体安装精度是否符合要求; (5)安全防护装置是否灵敏可靠; (6)卷扬机的位置是否合理; (7)电气设备及操作系统的可靠性; (8)信号及通讯装置的使用效果是否良好清晰; (9)钢丝绳、滑轮组的固接情况; (10)提升机与输电线路的安全距离及防护情况。 4、使用措施 (1)机械实行“三定”责任制(即定人、定岗、定岗位职责) (2)严禁各类人员乘吊篮上下,禁止超重、吊物超长使用。 (3)禁止攀登架体和从架体下穿越。 (4)缆风绳和附墙杆不得随意拆除。凡需临时拆除时应先行加固,待恢复缆风绳和附墙杆件后方可使用升降机。 (5)操作人员必须坚持视线不清、信号不明不吊的规定,拒绝任何违章指挥。 5.日常检查要求 (1)地锚与缆风绳的连接有无松动; (2)空载提升吊篮做1次上下运行,验证是否正常,并同时碰撞限位器和观察安全门是否灵敏完好; (3)在额定荷载下,将吊篮提升到地面1~2m高度停机,检查制动器的可靠性和架体的稳定性; (4)安全停靠装置和断绳保护装置的可靠性; (5)吊篮运行通道内有无障碍物; (6)作业司机的视线或通讯装置的使用效果是否清晰良好。 6.使用提升机时应符合的规定 (1)物料在吊篮内应均匀分布,不得超出吊篮。当长料在吊篮中立放时,应采取防滚落措施;散料应装箱或装笼。严禁超载使用; (2)严禁人员攀登、穿越提升机架体和乘吊篮上下; (3)高架提升机作业时,应使用通讯装置联系。低架提升机在多工种、多楼层同时使用时,应专设指挥人员,信号不清不得开机。作业中不论任何人发出紧急停车信号,应立即执行。 (4)闭合主电源前或作业中突然断电时,应将所有开关扳回零位。在重新恢复作业前,应在确认提升机动作正常后方可继续使用; (5)发现安全装置、通讯装置失灵时,应立即停机修复。作业中不得随意使用极限限位装置; (6)使用中要经常检查钢丝绳、滑轮工作情况。如发现磨损严重,必须按照有关规定及时更换; (7)采用摩擦式卷扬机为动力的提升机,吊篮下降时,应在吊篮行至离地面1~2m处,控制缓缓落地,不允许吊篮自由落下直接降至地面。 (8)装设摇臂把杆的提升机,作业时,吊篮与摇臂把杆不得同时使用; (9)作业后,将吊篮降至地面,各控制开关扳至零位,切断主电源,锁好闸箱。 7、其他 (一)提升机使用中应进行经常性的维修保养,并符合下列规定: (1)提升机应按使用说明书的有关规定,对提升机各润滑部位,进行注油润滑; (2)维修保养时,应将所有控制开关板至零位,切断主电源,并在闸箱处挂“禁止合闸”标志,必须时应设专人监护; (3)机处于工作状态时,不得进行保养、维修,排除故障应在停机后进行; (4)更换零部件时,零部件必须与原部件的材料性能相同,并应符合设计与制造标准; (二)维修主要结构所用焊条及焊缝质量,均应符合原设计要求; (1)维修和保养提升机架体顶部时,应搭设上人平台,并应符合高处作业要求。 (2)提升机应由设备部门统一管理,不得对卷扬机和架体分开管理。 (3)金属结构码放时,应放在垫木上,在室外存放,要有防雨及排水措施。电气、仪表及易损件的存放,应注意防振、防潮。 (4)运输各部件时,装车应垫平,尽量避免磕碰,同时应注意各提升机的配套性。 (三)外用电梯(外用电梯的安、拆,必须编制专项方案)其要求如下: (1)安装开始之前的安全措施 a、始终要确保地面足够大的区域被围住。 b、始终要确保所使用的超重机设备适合于要起吊的载荷,而且处于良好的状态。 c、始终要确保地基能承受规定的载荷,并符合地方安全规定。 (2)安装期间的安全措施 a、在安装期间绝对不准许与安装工作无关的人员使用升降机。 b、驱动吊笼运行必须将加节按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操纵,不允许在吊笼内操纵。 c、不允许在风速>13m/s和雷雨、下雪的恶劣气候条件下进行安装工作。 d、利用设置在吊笼顶部的安装吊杆进行安装工作时,吊杆的最大起重量为200kg,不允许超载。吊笼载荷也不允许超过额定安装载重量。 (3)任何人不准站在悬吊物下。 a、安装吊杆上有悬挂物时,不得开动吊笼。 b、吊笼运行时,人员的头部、手及装运物件绝对不准伸出吊笼护栏。 c、除非总电源已完全切断,否则不能让任何人在地面围栏内、围栏顶上或靠伏在围栏上以及在升降机通道内,导架立柱内和附墙架等不安全区域内活动。 d、除非加节按钮盒的防止误动作开关板至停机位置或操作盒上的紧急停机按钮已经按下,否则不得在吊笼顶上进行安装工作。 e、不能让任何不称职的人员进行电气的接线工作,且在进行这类工作时,必须确保切断电源。 f、直到所有的连接螺栓已完全坚固、吊具刚安装好的标准节处拆除后,才能驱动吊笼。 (4)安装工作完成时的安全措施 在按照安全标准和国家及地方法律、法规和条例进行验收试验获得通过之前,升降机不得投正常使用。 8、安全防护 (1)电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆,进出口处的上部搭设足够尺寸的防护棚(按坠落半径要求)。 (2)防护棚必须具有防护物体打击的能力,可用5㎝厚木板或相当5㎝木板强度的其他材料。 (3)电梯与各层站过桥和运输通道,除应在两侧设置护身栏杆及挡脚板并用立网封闭外,进出口处尚应设置常闭型的防护门。防护门在梯笼运行时处于关闭状态,当梯笼运行到哪一层站时,该层站的防护门方可开启。 (4)防护门构造应安全可靠必须是常闭型,平时全部处于关闭状态,不能使门全部打开形成虚设。 (5)各层站的运行通道或平台,必须采用5㎝厚木板搭设平整牢固,不准采用竹板及厚度不一的板材,板与板应进行固定,沿梯笼运行一侧不允许有局部板伸出的现象。 9、使用或操作升降机的人员必须具备以下要求: (1)能正确、迅速地对各种可能出现的情况作出反应,以避免事故发生; (2)能理解和应用所制定的规定、条例和安全操作规程; (3)能经受紧张状态,防止出错,有丰富的操作经验; (4)受过专业培训,熟读和掌握了施工升降机使用手册的全部内容; (5)持证上岗。 10、操作的安全措施 (1)风速>20m/s,不得操作升降机; (2)导架及电缆上结冰时,不得操作升降机; (3)在确认“日常检查”和“保养和维修”已完成之前,不能操作升降机; (4)吊笼载荷和乘客决不准超过标牌上规定的额定什; (5)不能让货物超出吊笼,加节时在吊笼顶部设置的安装吊杆应拆除; (6)除了驾驶员外,驾驶室内不允许载运其他人员或货物; (7)要确保所有保护和安全装置能正常工作,否则不得操作升降机; (8)在确认吊笼和对重通道内没有任何障碍物、没有人员在工作之前,不得操作升降机; (9)当升降机在吊笼内进行操作时,不能让任何人站在吊笼的顶上; (10)发现故障或危及安全的情况时,应立即报告现场的安全负责人,在故障和危及安全的情况排除之前,不得操作升降机。 11、保养和维修时的安全措施 (1)在升降机设备上、通道内或这些区域的附近进行任何维护和修理工作时,必须将总电源绝对切断; (2)在吊笼上、传动机构上或安全装置上进行修理工作时,还需将吊笼稳妥停在缓冲弹簧上,有对重的话,还需将吊笼锁住在导架上; (3)测试电动机制动器制动力矩时,必须将吊笼停稳在缓冲弹簧上并将总电源切断。 12、拆卸阶段安全措施 (1)拆卸前的安全措施 (2)始终要确保地面上有足够大的地方被围住,作为拆卸场地; (3)始终要确保所有使用的起重设备适合于要起吊的载荷; (4)始终要确保拆卸开始前,整套装置处于安全状况,并通过日常安全检查。 (5)拆卸期间的安全措施 a、在拆卸期间,绝对不准许与拆卸工作无关的人员使用升降机; b、不允许在风速>13m/s和雷雨、下雪的恶劣气候条件下进行拆卸工作; c、不要让任何人站在悬掉物下; d、吊笼运行必须将加节按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操纵,不允许在吊笼内操作; e、在进行拆卸工作时,必须将加节按钮盒的防止误动作开关扳至停机位置或按下操作盒上的紧急停机按钮; f、在吊笼顶部工作时,决不准将加节按钮盒或操作盒留在吊笼内; g、在拆下的部件被吊放到吊笼顶板上之前,不准驱动升降机吊笼; h、安装吊杆的最大起重量为200kg,不允许超载; i、在吊笼运行时,不允许将被拆卸部件悬挂在安装吊杆上; j、在吊笼运行时,人员的头部、手及装运和物件绝对不允许伸出吊笼护栏; k、吊笼载荷不允许超额定安装载重量; l、决不能让不称职的人进行电气拆卸工作,且在进行电气拆卸工作时,必须确保切断总电源; m、除非总电源已完全切断,否则不能让任何人在地面围栏内、围栏顶部或靠伏在围栏上以及在升降机通道内、导架立柱内和附墙架等不安全区域内活动。 13、进行日常安全检查时的安全措施 (1)当升降机在受暴风雨或强台风袭击后,要指派胜任的人员检查各要害部位,并采取必要的安全措施,否则不得在升降机上进行日常安全检查; (2)风速20m/s时或导架、电缆上结冰时不允许操作升降机; (3)在确认“定期检查和试验”及“保养和维修”已完成之前,不得操作升降机; (4)在确认升降机通道内无任何障碍物,以及这些区域附近无人在工作之前,绝对不得操作升机; (5)在对处于地面的吊笼进行安全检查之前,不要操作升降机; (6)需吊笼运行而进行安全检查时,必须始终谨慎行事。 (四)塔式起重机 塔式起重机的安装与拆除必须按照说明书和有关规定,编制专项安、拆方案。 1、塔吊的装拆方案应包括: (1)塔吊的定位平面示意图; (2)外电走向与起重回转半径工作范围的平面示意图; (3)塔吊工作范围所需防护措施; (4)塔吊装拆人员的基本情况及各岗位责任要求; (5)塔吊安装分部与整体、试车验收要求; (6)塔吊拆除中意外情况的报告制度及权限; (7)塔吊的使用、维护与安全检查要求; (8)塔吊装拆过程中的安全防护措施。 2、对装拆人员的要求 (1)参加塔机装拆人员,必须经过专业培训考核,持有效的操作证上岗; (2)装拆人员严格按照塔机的装拆方案和操作规程中的有关规定、程序进行装拆; (3)装拆作业人员严格遵守施工现场安全生产的有关制度,正确使用劳动保护用品。 3、对塔机装拆的管理要求 (1)装拆塔机的施工企业,必须具备装拆作业的资质,并按装拆塔机资质等级进行装拆相对应的塔机; (2)施工企业必须建立塔机的装拆专业班组并且配有起重工(装拆工)、电工、起重指挥、塔机操作司机和维修钳工等组成; (3)进行塔机装拆、施工企业必须编制专项的装拆安全施工组织设计和装拆工艺要求,并经过企业技术主管领导的审批; (4)塔机装拆前,必须向全体作业人员进行装拆方案和安全技术的书面和口头交底,并履行签字手续。 4、拆过程中的安全要求 (1)装拆塔机的作业,必须在班组长的统一指挥下进行,并配有现场的安全监护人员,监控塔机装拆的全过程;塔机的装拆区域应设立警戒区域,派有专人进行值班; (2)作业前,对制动器、连接件、临时支撑要进行调整和检查,对起重作业需要的吊索具要保持完好,符合安全技术要求; (3)作业中遇有大雨、雾和风力超过4级时应停止作业; (4)行走式塔机就位后,应将夹轨钳夹紧; (5)塔机在安装中对所有的螺栓都要拧紧,并达到紧固力矩要求。对钢丝绳要进行严格检查有否断丝磨损现象,如有损坏,立即更换; (6)对整体起扳安装的塔机,特别是起扳前要认真、仔细对全机各处进行检查,路轨路基和各金属结构的受力状况、要害部位的焊缝情况等腰三角形应进行重点检查,发现隐患及时整改或修复后,方能起扳; (7)对安装、拆卸中的滑轮组的钢丝绳要理整齐,其轧头要正确使用(轧头规格使用时比钢丝绳要小一号)轧头数量按钢丝绳规格配置。 5、塔机安装完毕后必须经专门的检测机构检测验收合格后方能使用。 6、塔机使用中的基本安全技术要求 (1)塔机的基础必须符合安全使用的技术条件规定; (2)起重司机应持有与其所操作的塔机的起重力矩相对应的操作证,指挥应持证上岗,并正确使用旗语或对讲机; (3)起吊作业中司机和指挥必须遵守“十不吊”的规定:指挥信号不明或无指挥不吊;超负荷和斜吊不吊;细长物件单点或捆扎不牢不吊;吊物上站人不吊;吊物边缘锋利,无防护措施不吊;埋在地下的物体不吊;安全装置失灵不吊;光线阴暗看不清吊物不吊;6级以上强风区无防护措施不吊;散物装得太满或捆扎不牢不吊; (4)塔机运行时,必须严格按照操作规程要求规定执行。最基本要求:起吊前,先鸣号,吊物禁止从人的头上越过。起吊时吊索应保持垂直,起降平稳,操作尽量避免急刹车或冲击,严禁超载,当起吊满载或接近满载时,严禁同时做两个动作及左右回转范围不应超过90°; (5)塔机停用时,吊物必须落地不准悬在空中,并对塔机的停放位置和小车、吊钩、夹轨钳、电源等一一加以检查,确认无误后,方能离岗; (6)塔机在使用中不得利用安全限制器信车,吊重物时不得调整起升、变幅的制动器,除专门设计的塔机外,起吊和变幅两起升机构不应同时开动; (7)塔机的装拆必须是有资质的单位方能作业,拆装前应编制专项的拆装方案并经企业技术主管负责人的审批同意后方能进行,同时要做好对装拆人员的交底和安全教育; (8)自升式塔机使用中的顶升加节工作,要有专人负责,塔机安装完后的验收和检测工作是必不可少的,顶升加节后的验收工作也应该严格执行,对塔机的垂直度、爬升套架、附着装置等都必须进行检查验收; (9)两台或两台以上塔吊作业时,应有防碰撞措施; (10)定期对塔机的各安全装置进行维修保养,确保其在运行过程中发挥正常作用。 本规定从颁布之日起开始实施,未尽事宜,均按有关文件执行。 六、安全设备和工艺的选用 1、淘汰的设备:少先式起重机、屋面起重机、蒸汽打桩机、滚筒式混凝土搅拌机。 2、生产经营单位不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺设备。 七、安全管理规定 1.制定设备管理制度 (1)严格执行塔机的登记备案制度。施工单位已拥有的或新购置的塔机等垂直运输设备应尽早报请安全监督部门进行登记备案。严禁无生产许可证、无产品合格证、粗制滥造、质量低劣的塔机进入施工现场安装使用,未经登记备案的塔机不得在施工现场使用 (2)机械设备的安装与验收,必须以相应的规范标准以及自身的使用说明书为依据结合施工单位本身实际情况,严格、周密、有序地进行。 这些规范包括《建筑塔式起重机安全规程》(gb5144-94)、《施工升降机安全规则》(gb10055-1996)、《施工升降机检验规则》(gb10053-1996)、《龙门吊及井架物料提升机》(jgj88-1992)、《建筑机械使用安全技术规程》(jgj33-20xx)、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99)等等。 在施工现场安装、拆卸施工起重机械,必须由具有相应资质的单位进行,必须有相对固定的管理机构和拆装作业人员,从事拆装作业和设备操作的特种作业人员必须持有操作证,安装作业时应先对相关人员进行安全技术交底,统一指挥。协同作业,禁止违章指挥,违章操作,冒险蛮干。 (3)出租的机械设备和施工机具及配件,应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测。检测由具有相应资质的单位进行。检测不合格的设备,必须停机整改,重新检测合格后,方可重新使用,禁止设备带故障、带隐患运转。在签订租赁协议时,应明确各自安全生产管理职责。 (4)建立完善的设备管理制度、设备维修保养制度、运转维修的登记统计制度、设备报废制度。对投入施工作业的设备,要严格进行班前检查、安全运行、定期和不定期的维修保养、安全专项检查等,保证设备性能良好,不带故障、不留安全隐患进行施工作业。 (5)落实以机长负责制为中心的“定人、定机、定岗”的岗位责任制,特种作业岗位人员均应经过专门培训取得操作证,严格执行安全技术操作规程,严禁违章指挥,违章操作。 2、施工现场大型设备的技术资料和安全资料必须齐全。 (1)生产许可证、出厂合格证、使用说明书、设备台帐、运转及维修保养记录、安装拆除方案、验收证书、检测检验报告。 (2)拆装队伍资质证书、设备安拆人员、指挥人员、操作人员及其他特种作业人员的操作证。 (3)悬挂限载标志牌、安全警示牌、操作规程牌、验收合格牌、定人定机牌。 3.施工现场中小型设备的技术资料和安全资料必须齐 (4)生产许可证、出厂合格证、使用说明书、设备台帐、运转及维修保养记录、安装拆除方案、验收记录 (5)指挥人员、操作人员特种作业人员的操作证。 (6)悬挂安全警示牌、验收合格牌 4、施工单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案,建立应急救援组织或者配备应急救援人员,备配必要的应急救援器材、设备,并定期组演练。应急设备随时更新,进行必要的保养、维护,指定专人负责,保证完好率。 八、大型设备装拆控制要求 1.装拆资质 凡在施工现场从事塔式起重机拆装(包括塔式起重机顶升)作业的单位,必须取得《塔式起重机拆装许可证》。按照《许可证》规定的范围承接业务(《许可证》分为一、二两极)。拆装作业人员实行持证上岗。 2.编制装拆方案: 拆装方案内容包括:编制依据、人员配备、起重机械及索具配备、基础及附墙设计(有平面图和立面图)、地锚和预埋件设置、安装步骤、顶升加节程序、安全防护措施等,必要时增加顶升过程中的起重臂和平衡臂保持平衡的具体要求,禁止回转作业的可靠措施。施工方案经有关部门审批后方可严格执行实施。 设施设备管理制度 篇9【房屋、建筑设施】 建物维修工 按《房屋、设施维修养护规程》与《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》的内容要求进行修缮养护; 每月一次按《房屋、设备、设施巡视内容与要求》对小区房屋建筑,公用部位、设施进行巡查; 将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内; 房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; 房屋、设施发生异常,及时报告设备主管,并在设备主管协同下排除异常。 设备主管 负责房屋、设施的技术资料、档案的收集,负责零星材料的采购计划的编制,委托维修的联系工作; 每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; 组织实施房屋、设施的维修保养工作,对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督; 对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证; 每季度组织建物维修工检查房屋::、设施的使用状况,记录《房屋、设施检查表》,根据日常巡视及季度检查记录按照《房屋完好程度评定办法》,填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好情况分类记录表》,经经理审核后上报公司主管部门; 【供配电设备】 电工 每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备,并记录《配电房巡视记录表》; 配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)'运行'与'备用'每月切换检查一次,并记录《设备定期启动表》; 按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《供配电设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; 供配电设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; 供配电设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障。 设备主管 负责设备的技术资料、档案的收集、保管;负责零星设备的配件、材料的采购计划的编制,外委托修理的联系工作; 每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; 组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; 每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录; 每月定期组织电工检查供配电设备的::运行状况,填写《供配电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; 每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; 按《应急预案》规定负责处理应急事件。 【消防设备】 日常巡视 a.设备维修工每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房及风机房设备,记录《水泵房巡视记录表》和《风机设备巡视记录表》。设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障; 定期检查 a. 由设备维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试,记录《设备定期启动记录表》; b.由设备主管组织,并由保安主管、保安人员和设备维修工参与操作,每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;送风、排烟系统测试;电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》,《消防送风、排烟系统测试记录表》。 维修保养 a.设备维修工负责消防设施的维修保养工作; b.设备机房每周打扫一次,机组每月清洁一次。消防泵'运行'与'备用'每月定期启动后交替更换一次; c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《消防设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期 检查、保养记录表》内; d.消防设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内。 设备主管 a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施消防设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; d.每周巡视消防设备,检查巡视记录; e.每月定期组织设备维修工检查消防设备的运行状况,填写《消防及报警系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门 【给排水设备】 管道工 每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备,并记录《水泵房巡视记录表》; 水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵'运行'与'备用'每二周交替更换一次; 按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《给排水设备(设施)维修保养 规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; 给排水设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; 设备主管 负责设备的'技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作; 每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; 组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; 每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录; 每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; 每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; 每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》; 按《应急预案》规定负责处理应急事件。 【弱电设备】 分承包方维保人员 按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《弱电设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; 弱电设备、设施维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》; 弱电设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,及时排除异常和故障。 电工 每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视信号接收机房设备及卫星天线,记录《信号收视设备巡视记录表》; 信号接收机房每周打扫一次,信号接收设备每月清洁一次; 发现弱电设备异常和故障及时通知分承包方维保人员并报告设备主管,督促维修保养。 保安人员 负责监控中心设备的日常运行操作,每班清洁监控室及设备表面,每次交接班时巡视周界报警系统探头和设备,每班一次巡视摄像监控系统、电子对讲系统的设备,并记录《监控、对讲设备巡视记录表》; 发现异常情况,及时报告保安主管、设备主管。 设备主管 负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系委托保养工作; 每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; 组织实施弱电设备的运行管理并按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方进行监管。对弱电设备维修保养工作进行检查、验证; 每周巡视弱电房设备,检查巡视记录; 每月 定期组织分承包方维保人员和电工检查弱电设备的运行状况,填写《保安防盗系统检查表》和《摄像监控系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; 每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; 按《应急预案》规定负责处理应急事件; 【电梯设备】 分承包方电梯维保人员 每周按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《电梯设备维修保养规程》的内容要求进行定期保养,同时负责清洁电梯机房环境,并将结果记录表内; 电梯设备维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》; 设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录于《设备故障记录表》上,并及时处理。 电工 每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视电梯设备,填写《电梯房巡视记录》。发现异常及时通知分承包方电梯维保人员并报告设备主管,督促维修保养; 负责电源部分的维修保养及运行操作。每月一次切换检查双电源设备,记录《设备定期启动表》。 设备主管 负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系委托保养工作; 每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; 实施电梯设备的运行管理,按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方的监管。对电梯设备维修保养工作进行检查、验证; 每周巡视电梯机房设备,检查巡视记录; 每月定期组织电工和分承包方电梯维保人员检查电梯设备的运行状况,填写《电梯设备系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; 【水泵设备】 管道工 a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备,并记录《水泵房巡视记录表》; b.水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵'运行'与'备用'每二周交替更换一次; c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《给排水设备(设施)维修保养 规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施::周期检查、保养记录表》内; d.给排水设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; e.给排水设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障。 设备主管 a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; d.每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录; e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; i.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》; 设施设备管理制度 篇10设备是企业生存和发展的物质基础。生产效率能否稳步提高，取决于设备能否正常安全运行。因此，有必要加强设备管理，建立和完善设备管理制度。为做好各车间的设备管理工作，特制定本规定。 1. 运营管理 所有设备、管道、阀门、电缆、电气仪器(及测量仪器)的操作(使用)管理和维护由所有用户(人员)负责。 重要设备(价格10万元/台以上，功率300kW以上)是否投入使用，由用户提出，设备部门复核，公司领导批准后方可实施。设备管理实行全过程管理和责任制，每个车间员工都要爱护设备，维护自己使用的设备。设备发生事故时，遵循“四不放手”的原则(不查明事故原因;事故责任人及从业人员未受过教育;未制定预防措施的;对事故责任人不予处理)和“三处理”(小事故作为重大事故处理;附近发生的.事故视为事故;其他单位的事故按本单位的事故处理)进行分析处理。 2. 设备维护 设备是生产的物质基础。设备是否完好是完成生产任务的重要因素。为了保证设备的正常运行，我们必须坚持合理的操作和及时的维护。包租及维修人员必须贯彻“维修第一，维修第二”的原则，认真落实设备维修制度; 1)贯彻“谁用谁管”的原则。 2)操作人员在操作过程中应仔细使用和维护，确保安全操作，无任何故障或事故发生。 3)维修人员不得在规定的时间内，因维修不及时或质量低劣而造成故障和事故。 4)对使用中的设备实行三级维护制度: ①日常维护:操作人员应进行维修前后的转变,并且每个转变不得少于20分钟。认真检查设备，做好设备润滑和现场清洗工作。 二级维修:主要是操作人员，并对维修工作进行必要的技术指导。对设备进行部分拆卸检查，打开油路，检查设备各部件的配合间隙，并对松动部件进行紧固。 ③三个级别维护:主要是维修工人,与运营商的参与,进行部分拆卸设备的检查和维修,更换或修复磨损部件,清洗润滑系统,改变油、检查和修理电气系统。 5)合理润滑是保证设备正常运行，减少部件磨损，延长设备使用寿命的关键。操作者必须对设备保持良好的润滑状态，润滑必须是“五个固定”(固定人员、固定地点、固定时间、固定质量、固定数量)。 6)设备维护应遵循: ①清洁:设备是免费的油和灰尘。确保油漆能看到自然的颜色，铁能看到光，运动表面不脱油，场地周围没有灰尘。 ②润滑:油枪(杯)完成,石油路径平滑,油渍清晰,石油水平是合适的,石油质量是合适的,经常添加了油,润滑是合理的。 ③整洁:工具、配件和成品是整齐地堆放。 ④检查:加强和调整,防止腐蚀和泄漏,主设备的技术条件,确保设备的安全运行。 ⑤观察:定期观察和测量设备和零部件的磨损规则和消费,提供实际数据维护。 7)操作人员和维修人员对设备进行日常检查和季节性检查，对观察和检查中发现的各种问题及时采取有效措施加以处理，防止膨胀，并填写操作检查记录。认真做好交接班工作，及时报告重大问题。 |
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