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标题 土地租赁协议书合集
范文

土地租赁协议书合集（精选27篇）

土地租赁协议书合集 篇1

　　出租方：长沙县__乡茶塘村委会（甲方）

　　承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。

　　二、流转土地的范围和用途：

　　甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间：

　　1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金：

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、

　　水渠等在内）元；山地元。

　　五、青苗补偿费：

　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、双方职责和义务：

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。

　　甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的.同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。

　　3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。

　　4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等

　　九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　十一、乙方投资资产的约定：

　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲方：长沙县__乡茶塘村委会代表：

　　乙方：容大丰生物工程有限公司

　　代表：

　　二0__年__月__日

土地租赁协议书合集 篇2

　　出租方：(以下简称甲方)_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　1、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　9、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　10、经甲乙双方商定，租金的`交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　12、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　13、争议解决方式：______________________

　　14、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同自双方签字盖章后生效。

　　16、本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)______________

　　乙方(盖章或签字)__________

　　日期：____年____月____日

土地租赁协议书合集 篇3

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的.基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于________________，面积________亩。其中田________亩、土________亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期年，从________年________月________日至________年________月________日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩________元，

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方：_______

　　身份证号：________

　　联系电话：__________

　　日期：________

　　乙方：_________

　　身份证号：________

　　联系电话：________

　　日期：________

土地租赁协议书合集 篇4

　　出租方： (以下简称甲方) 法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方： (以下简称乙方) 法定地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经-过协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

　　第二条 甲方出租给乙方的土地位于_____省(自治区、直辖市)市(县) 路，面积为_____平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

　　第三条 本合同项下的宗地，土地用途为_____用地，乙方利用该地块 。

　　第四条 该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方使用。

　　第五条 租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年 个月。

　　第六条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租

　　用时，应立即书面通知对方，并应在3个工作日内提供不可抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第七条 续租

　　7.1 租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　7.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前_____个月向甲方提交续期申请书。

　　7.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。

　　7.4 经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

　　7.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

　　7.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的_____土地权属状况。甲方按_____的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第八条 租金标准及保证金

　　8.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

　　8.2 本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为_____元/每年，

　　8.3 保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起_____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额 %计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　8.4租金及保证金的支付方式为：

　　第九条 甲方提前收回与补偿

　　9.1 提前收回

　　本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

　　9.1.1 因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

　　9.1.2 因国家需要征用该幅土地的;

　　9.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

　　9.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

　　9.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

　　9.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

　　9.2 补偿

　　9.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

　　9.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

　　9.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一致，则甲方应按 的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

　　9.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第十条 提前收回租赁土地使用权的程序

　　甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回6个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人。

　　第十一条 保险

　　11.1 租赁期前的保险由出租方负责;租赁期内因租赁经营而需购买的保险由承租方负责并承担费用。

　　11.2 租赁期内，如果发生保险范围内的事件，承租方应立即通知保险公司，并向保险公司提供检验报告和相关资料进行索赔，需要时出租方须提供相关资料予以配合。

　　第十二条 甲方的权利与义务

　　12.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;

　　12.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;

　　12.3 甲方有义务协助乙方办理相关登记、审批手续;

　　12.4 甲方不得随意收回土地使用权;

　　12.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;

　　12.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。

　　第十三条 乙方的权利与义务

　　13.1 乙方有义务按时向甲方支付租金;

　　13.2 乙方有义务按批准的用途使用土地;

　　13.3 乙方出于生产经营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;

　　13.4 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件; 13.5乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

　　第十四条 乙方在租赁用地报经政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条 合同的解除

　　15.1 甲乙双方均可以解除的情形：

　　15.1.1 双方协商一致同意解除的;

　　15.1.2 因不可抗力，本合同无法履行或履行已经没有意义的; 15.1.3 非任何一方原因，该幅土地灭失的;

　　15.1.4 法律、行政法规另有规定的。

　　15.2 甲方有权解除的情形：

　　15.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;

　　15.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;

　　15.2.3 乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有约定的。

　　15.3 乙方有权解除的.情形：

　　15.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;

　　15.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;

　　15.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等原因，停止使用该幅土地的。 第十六条 违约责任

　　16.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的 ‰缴纳滞纳金。

　　16.2 如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的 %违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

　　16.3 任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

　　第十七条 租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十八 争议解决

　　双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交给_____仲裁委员会仲裁或依法向_____人民法院起诉。仲裁期间无争议部分的条款应继续履行。

　　第十九条 附则

　　19.1 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

　　19.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

　　19.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　19.4 本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式_____份，双方各执_____份。

　　19.5场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 19.6本合同于_____年_____月_____日在_____签订。

　　附件一《土地示意图》

　　甲方：_____乙方：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

土地租赁协议书合集 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方位于 的办公房及场地，面积 平方米，其中办公房 平方米，场地 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条 租赁期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

　　第三条 租金

　　本合同租金按年支付，租金标准为： 元年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

　　4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　6、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所用，乙方可用于任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的 0%的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的 0%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

　　第七条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金xx年 月 日至 年 月 日租给乙方使用，租期为 年，每年租金为 万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

　　三、房屋设施使用保护要求 乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

　　( 1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;

　　(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;

　　(3)对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。听说房屋转让合同范本。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

土地租赁协议书合集 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、 租赁土地状况：

　　甲方出租给乙方的集体土地位于 四

　　至为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 (详见附图勾图红线范围)，面积为 亩。

　　二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。

　　三、合同价款：

　　本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方 元。

　　四、双方责任和义务

　　1、甲方责任和义务

　　(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。

　　(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。

　　(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。

　　2、乙方责任和义务

　　(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。

　　(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。

　　(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。

　　(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公

　　平合理协商补偿事宜。

　　(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。

　　五、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金 元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。

　　2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　六、合同生效

　　本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。

　　七、争议处理

　　本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　八、协议解除

　　1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。

　　2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。

　　3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订时间：二0一三 年 月__日

土地租赁协议书合集 篇7

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　为合理利用空闲房屋及土地，甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。

　　二、院内面积_____，租期_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。

　　四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。

　　五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。

　　六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理维修。

　　七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故，甲方概不负责。

　　八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。

　　九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决时提请法院解决。

　　十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。

　　十一、未尽事宜，双方另行协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地租赁协议书合集 篇8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于__屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共_____平方米。

　　二、租赁时间为_____年。即自_____年_____月_____起至_____年_____月_____日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用。

　　四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税。

　　五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方：______________代表人：______________

　　乙方：______________手印：______________

　　身份证号：______________

　　公证人：______________

　　日期：______________

土地租赁协议书合集 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

　　第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

　　第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。

　　第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。

　　第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在________年5月30日前支付元，________年8月1日前再支付元。

　　第七条：租赁物的交付时间:甲方应于________年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的.水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

　　第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

　　第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

　　第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

　　第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

　　第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

　　十三条：甲、乙双方的权利义务：

　　(一)、甲方的权利

　　一、按时收取租金的权利;

　　二、监督乙方使用租赁物的权利;

　　(二)、甲方的义务

　　一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

　　二、保证出租行为的合法性

　　三、按时交付租赁物的义务;

　　四、保证该宗土地无限制权利的行为;

　　五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

　　六、应由出租方承担的其它义务;

　　(三)、乙方的权利

　　一、正常使用租赁物进行经营的权利;

　　二、独立经营、自负盈亏的权利;

　　(四)、乙方的义务

　　一、按时交纳租金的义务;

　　二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

　　三、其它应由承租方承担的义务;

　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

　　第十五条：合同的终止、解除条件：

　　(一)、双方协议解除;

　　(二)、合同期满自行终止;

　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

　　(五)、其它条件导致合同终止;

　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

　　第二十一条：双方签名、盖章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：_______年________月________日

　　签约地点：

土地租赁协议书合集 篇10

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：

　　一、租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

　　二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。

　　三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。

　　四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为 万 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、双方的'责任、权利与义务：

　　1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

　　2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。

　　3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

　　4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

　　5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如：水费、税费、电费等)。

　　六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止。

　　八、租赁使用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　九、租赁使用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有，不得人为破坏，并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。

　　十、协议争议的解决方式

　　本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决。

　　十一、协议违约责任

　　协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的，违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中，遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策，可终止协议。

　　十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决。协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章) 乙方： (签字押印)

　　法人代表： 身份证号：

　　同意此出租方案的家长签名：

　　甲方所在村委(盖章)

土地租赁协议书合集 篇11

　　甲 方：________________________________ ("出租方")

　　身份证：________________________________

　　乙 方：________________________________("承租方")

　　身份证：________________________________

　　本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守：

　　一、 出租土地位置及面积

　　1.1. 甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于_____________ ____________的土地(，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，)出租给乙方使用，出租土地的面积为 亩。

　　二、 租赁期限

　　2.1. 本合同项下土地的租赁期限为___年，自___年_ 月_ 日起 至 年 月 日止(如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日)。

　　2.2. 租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

　　三、 租金数额及支付方式

　　3.1. 乙方每年按 元/亩向甲方支付租金， 。

　　3.2. 乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于 年 月 日前付清第一年的租金(即 年 月 日至 年 月 日的租金)，以后每年于 月 日前付清下一年全年的租金。

　　3.3. 甲方应于每次收到乙方支付的租金后 日内向乙方开具收据或其他有效凭证。

　　四、 土地交付

　　4.1. 甲方应于本合同签订后 日内将出租土地完整地交付给乙方。

　　4.2. 本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。

　　五、 附属物

　　5.1. 甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】(简称"附属物"，附属物清单见附件二) 作价 元(简称"转让款")一次性转让给乙方，甲方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的所有权随即同时转移给乙方。

　　5.2. 除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后 日内向甲方支付全部转让款。

　　5.3. 为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。

　　5.4. 乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。

　　5.5. 租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。

　　5.6. 本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　6.1. 要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物(若有)的转让款。

　　6.2. 尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。

　　6.3. 不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。

　　6.4. 提供道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。

　　6.5. 认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。

　　(二)乙方的权利和义务

　　6.6. 独立自主地从事畜禽养殖经营，甲方不得进行任何妨碍，干涉和影响。

　　6.7. 自甲方交付土地之日起，乙方有权对附属物、地上地下设施进行任意拆除、改造，有权处置地上种植物。

　　6.8. 根据经营需要，有权进行重新规划，重新建设，增加建筑物、种植树木及进行各种设施的安装和建设，地上建筑物、种植物、设施及其他所有附属物的所有权归乙方，乙方自主自行处理，有权对外转让或拆除，甲方不得干涉。

　　6.9. 本合同有效期内，在不改变土地用途的前提下，乙方可自主决定将本合同项下的土地转租给他人使用，而无须事先征得甲方的同意。

　　6.10. 按照本合同约定及时向甲方支付土地租金及附属物的转让款。

　　七、甲方的声明与承诺

　　7.1. 甲方承诺，其对本合同项下的土地及附属物拥有完全的处分权，有权将土地出租给乙方使用及将附属物转让给乙方。

　　7.2. 甲方承诺，出租土地不属于基本农田，也不存在违反国家关于规模化养殖用地管理的相关法律规定及政策的任何其他情形，符合法律法规有关畜禽养殖的规划和环保要求，完全满足乙方从事畜禽养殖经营之目的。

　　7.3. 甲方承诺，出租土地未被承包或出租给第三人，亦未将附属物向第三人出售，出租土地及附属物上未设定任何抵押、质押或其他限制性的权利。本合同签订前发生的与出租土地及附属物有关的一切债权、债务或责任，由甲方承担。与出租土地及附属物有关的一切纠纷，由甲方负责处理。

　　7.4. 甲方承诺其已获得签署本合同所必需的授权(原承包人的土地流转委托书见附件三)，并负责将本合同报乡(镇)人民政府备案及办理履行本合同所需的其它相关手续，以保证乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或无法办理相关手续导致本合同无效或无法履行的，甲方应返还乙方支付的租金、附属物的转让款以及在本合同项下支出的其他一切费用。若由此给乙方造成任何经济损失的，甲方应给予赔偿。

　　7.5. 为充分保障本集体经济组织成员的优先权，甲方已就本合同项下的土地出租事宜向全体村民发布了书面公示，公示有效期内，甲方未收到任何关于主张优先权的请求。

　　7.6. 为保证乙方的租赁权益，甲方特此确认，本合同约定的土地租赁期限未超过该土地承包期的剩余期限，乙方在本合同约定的整个租赁期限内能够正常使用出租土地。

　　7.7. 甲方承诺，本合同约定的租赁期内，除发生严重自然灾害、人口增减等特殊情形外，不对出租土地的承包经营权进行调整;确需调整的，甲方保证及时取得新承包人关于同意土地流转的书面授权，以不影响乙方对出租土地的继续正常使用。

　　7.8. 甲方承诺，除非发生法律规定必须收回承包地的情形，本合同约定的租赁期内不会将本合同项下的出租土地收回;确需依法收回的，甲方保证及时履行相关法律手续，以确保本合同的完整性和有效性。

　　八、合同的变更与解除

　　8.1. 本合同的任何条款的修改、补充必须以书面形式做出，并由双方共同签署后，按约定条件生效。对本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部份。

　　8.2. 若本合同第七条中所述甲方的声明与承诺与事实存在任何不符或甲方存在其他隐瞒或欺诈行为，以及甲方无法履行所述承诺的，乙方有权随时解除本合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。

　　8.3. 双方协商一致，可以解除本合同。

　　九、违约赔偿及争议解决

　　9.1. 任何一方违反其在本合同中做出的声明与承诺，或本合同的任何条款，即构成违约，由此给另一方造成损失的，应赔偿另一方的全部损失。

　　9.2. 在履行本合同过程中，若双方发生争议，双方应本着友好协商的原则予以协商解决;协商不成，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。

　　十、其他

　　10.1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

　　10.2. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力。

　　10.3. 本合同一式五份，由双方盖章或其授权代表签字之日起生效，每份具有同等法律效力。

　　甲 方：_______________________________(签字)

　　负责人(身份证)：________________________

　　乙 方：_______________________________(签字)

　　法定代表人(身份证)：___________________

土地租赁协议书合集 篇12

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失(包括场地、厂房、水电、经营设备等投入费用)，由甲方承担赔偿责任。

　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给乙方方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，土地的政策补偿金归甲方，建筑及经营设施补偿归乙方，甲方不得以任何理由扣留乙方应得的补偿金。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的不动产归甲方，电力设施户头由甲方补给乙方

　　元，乙方配合过户给甲方。

　　七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、商用土地租赁合同，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中间方执一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　十一、补充协定：_________________。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　中间人：_________________负责人：_________________法定代表人：_________________签字：_________________

　　电话：_________________电话：_________________电话：_________________

　　__ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

土地租赁协议书合集 篇13

　　土地租赁合同范本

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章） 乙方（盖章或签字）

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

　　参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

土地租赁协议书合集 篇14

　　甲方（出租方）________

　　甲方（法人代码证号）________

　　乙方（承租方）________

　　乙方（法人代码证号）________

　　经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《民法典》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地。

　　二、租赁期限为年，从________年____月____日起至________年____月____日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

　　四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

　　六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　八、本宗土地前年的'租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每________年____月____日支付元给甲方，余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行村款利率的利息。

　　九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

　　十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

　　十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章或签字）________乙方（盖章或签字）________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年____月____日

土地租赁协议书合集 篇15

　　甲方:xx公司(以下简称甲方)

　　乙方:xx公司(以下简称乙方)

　　为加强城区建筑垃圾倾倒管理，配合轨道交通建设中的废弃土地处置，根据重庆市北碚区和北碚区建筑垃圾处置场管理处的相关工作要求，甲乙双方经协商达成如下土地租赁协议:

　　第一条 土地使用，位置该地块位于北碚区麻鞋镇石潘村观音岩组。

　　第二条 土地面积，总面积约 平方米(约 亩)，其边界详见双方认可的规划红线。土地为重庆轻轨建设用地，地形为沟壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有权属于甲方。

　　第三条 使用年限为 年， 年 月 日至 年 月 日。如乙方要求延长使用期限，乙方应在上述使用期限届满前至少一个月以书面形式向甲方报告。

　　第四条 租赁用途及收入，乙方负责准备建筑垃圾处置场地，接受轻轨6号线建筑垃圾的处置和倾倒，以及城南区建筑垃圾的倾倒。收入按文号有关规定执行北府办发[20xx]37号。

　　第五条 在使用期间，乙方应执行有关部门的`规定，承担一切责任，服从甲方对综合治理、安全和保障的监督检查。

　　第六条 在使用期间，乙方不得随意破坏土壤结构和影响轻轨建设，并负责建筑消费场的投资和设施建设；退租时，乙方投资遵循“补损”原则，甲方不负责。

　　第七条 因不可抗力造成土地毁损、灭失的，双方互不承担责任。

　　第八条 土地使用期间，水电由乙方自费接驳。

　　第九条 本协议自使用期限届满时终止，乙方届时将土地归还甲方。如果双方同意继续使用，将续签使用协议。协议期满后或乙方违约导致甲方宣布解除协议后，乙方遗留在甲方租赁土地上的货物、设施视为乙方丢弃，甲方有权随意处置。

　　第十条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议并收回土地，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，擅自转让、出借或者交换租赁土地的；擅自改变土地用途的；无正当理由闲置2个月；将租赁土地用于非法活动；

　　第十一条 因国家建设或不可抗力致使本协议无法继续履行的，本协议无条件终止，甲方不赔偿乙方经济损失。

　　第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，具有同等法律效力。

　　甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

　　负责人: 负责人:

　　电话： 电话：

　　年 月 日

土地租赁协议书合集 篇16

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份证号码：___________

　　邓x、徐、漆x、龙，共同出资租赁xx镇xx村xx村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐、漆、龙投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

　　一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

　　二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

　　三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

　　四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

　　五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的'费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

　　六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

　　七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

　　八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

　　甲方法人代表签字(盖章)：___________

　　乙方签字(盖手印)：___________

　　日期：___________

土地租赁协议书合集 篇17

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　一、土地租用范围及坐落：总面积_____________平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。

　　二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公历计算。

　　三、租用土地价格为每亩____________元人民币，总计_________元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。

　　四、其他条款：

　　（一）甲方责任和权利

　　1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。

　　2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。

　　3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。

　　4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的__________%。

　　5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

　　6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。

　　（二）乙方责任和权利

　　1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。

　　2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。

　　3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。

　　4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。

　　5、乙方在交付租用日起，____________个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。

　　6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。

　　7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前__________个月向甲方提出。

　　8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。

　　五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________

　　证明人：________

　　乙方：________

土地租赁协议书合集 篇18

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

　　二、承包期限：承包期限______年，即从_________年______月_________日至_________年_________月_________日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、付款方式：即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在______月_________日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

　　2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　六、违约责任

　　在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(大写：_____元整)。

　　八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十、本合同自甲乙双方签字之日生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　签约日期：_________年______月_________日

土地租赁协议书合集 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经___(以下简称甲方)与___(以下简称乙方)协商一致，现就甲方承包租赁乙方在________村________范围内水田面积亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间

　　共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、承包租赁费用

　　________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式

　　甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

　　五、本协议一式四份

　　甲、乙双方及___乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：(签字盖章)

　　乙方：(签字盖章)

　　日期：

土地租赁协议书合集 篇20

　　甲方：__________________(以下简称甲方)

　　乙方：__________________(以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将__________________所属耕地__________________亩的土地出租给乙方使用。

　　租地界址：__________________

　　乙方租赁土地的用途为特色农业和特色中草药种植。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为____年，从________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;年租金为____________，协议期总租金为____________元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　(一)权利

　　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金;

　　监督承租方依照本协议的约定的用途合理利用和保护土地;

　　制止承租方损害承包地和农业资源的行为。

　　(二)义务

　　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本协议;

　　不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;

　　为承租方的生产经营活动提供方便。

　　四、乙方权利义务

　　(一)权利

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产;

　　经营和处置产品。

　　(二)义务

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金;

　　维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金________日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过________日，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除协议或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可解除协议，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　签订日期：________年____月____日

土地租赁协议书合集 篇21

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　地址： ______

　　土地面积： ______

　　使用途经： ______

　　甲方将土地出租给乙方作为经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自 ______年 ______月______日至______年 ______月______日止，共(大写) ______年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：_____ ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：_____ 。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权;

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权;

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：_____

　　签订日期：_____年 ______月 ______日

　　签订地点：_________

土地租赁协议书合集 篇22

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于 ， 面积 亩。其中田 亩、土 亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩 元(小写 元/亩)，

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　见证人： 村委员会(公章)

　　负责人： 联系电话：

土地租赁协议书合集 篇23

　　出租房(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：_________________

　　1、甲方将河滩地___________亩以有偿的方式租赁给乙方做育苗使用。

　　2、租赁期限为五年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方用，且乙方同意按土地的现状承担。

　　3、甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币___________元(大写：_________________肆佰元整)。年租金为人民币___________元(大写：_________________)。乙方按年支付租金，甲方收取租金是开付收款收据。

　　4、乙方不得中途退租且必须按时交纳租金。

　　5、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　6、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。

　　7、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属于甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。

　　8、本合同在履行中如发生争执，双方首先本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　9、合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

　　签订日期：_________________年月日

　　以上就是民间土地租赁合同范本希望能够帮助你

土地租赁协议书合集 篇24

　　合同编号：

　　本合同在如下当事人之间订立。

　　出租方：

　　承租方：

　　为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁物及其用途

　　1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：。甲方保证向乙方出租的土地系本人拥有完全所有权和使用权。

　　2、租赁土地面积：按计平方米。

　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。

　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。

　　第二条期限及交付

　　1、租赁期限为：

　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。

　　3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：

　　4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：

　　乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。

　　甲方要求乙方恢复基本的原状。

　　向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。

　　乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。

　　第三条租金及支付

　　1、租赁土地每租金元。

　　2、租金支付时间：

　　3、支付方式：

　　第四条费用及税金

　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。

　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。

　　第五条双方义务

　　1、甲方义务：

　　承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。

　　依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。

　　负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。

　　负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。

　　负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜

　　2、乙方义务：

　　在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。

　　依照本合同约定按期支付租金。

　　在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。

　　第六条合同的变更、解除

　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。

　　乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。

　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。

　　甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。

　　第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。

　　非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损坏，使乙方不能正常使用。

　　第七条违约责任

　　1、甲方违约责任：

　　甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。

　　甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。

　　甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之

　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的%承担违约责任。

　　甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。

　　2、乙方违约责任：

　　乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。

　　乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的%违约金。

　　乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

　　第八条免责条件

　　1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。

　　2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。

　　第九条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第种方式解决：

　　1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项

　　1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。

　　2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。

　　3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人：或委托代理人：

　　日期：日期：

　　签约地点：

土地租赁协议书合集 篇25

　　甲方(出租方)：________________

　　住所：________________联系电话：________________

　　乙方：肖安然

　　住所：元堡乡东槽村十一组

　　联系电话：2__

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省(实施中华人民共和国农村土地承包法)办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年(第一年到第五年)每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年(第六年到第十年)每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年(第十一年到合同结束)每亩每年支付人民币__________元。

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　(1)经当事人双方协商一致可以解除本合同;

　　(2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　(3)—方违约，使合同无法履行的;

　　(4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的;

　　(5)因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　(6)合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　(1)不按合同规定用途使用土地;

　　(2)荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　(3)逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日

土地租赁协议书合集 篇26

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： 俞慧萍 (以下简称乙方)

　　为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于 土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着

　　互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将 所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 20 年，从 年月日至 年 月 日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;年租金为/亩 ，合同期总租金为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的`执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表： 见证方：

　　盖 章： 盖 章： 盖章：

　　签订日期：年月 日

土地租赁协议书合集 篇27

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

　　二、租赁期限：租赁期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

　　三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。

　　四、租赁用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的权利义务：

　　1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

　　3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

　　2、按时足额向甲方交纳租金。

　　3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

　　七、特别约定

　　1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的.土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

　　2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

　　3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

　　4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

　　5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

　　八、违约责任：

　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

　　出租方： 代表人：(章)

　　承租方： 代表人：(章)

　　见证机关：(章)

　　签订日期： 年 月 日[1]

　　出租方:甲方

　　承租方: 乙方

　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:

　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.

　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.

　　四:其他条款:

　　(一)甲方责任和权利:

　　1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.

　　2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.

　　3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.

　　4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.

　　5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

　　6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.

　　(二)乙方责任和权利

　　1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.

　　2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.

　　3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.

　　4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.

　　5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.

　　6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。

　　7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.

　　8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.

　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.

　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.

　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
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更新时间：2025/3/25 5:08:59