| 标题 | 精选租赁合同模板汇总 |
| 范文 | 精选租赁合同模板汇总（精选17篇） 精选租赁合同模板汇总 篇1甲方（租赁单位）：________________ 乙方（使用单位）：________________ 乙方因生产（工作）需要，委托甲方提供劳务。根据《劳动法》和《江苏省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同： 合同期限 自____年____月____日起至____年____月____日止。 租赁输出内容 甲方按乙方用人需求，推荐符合条件的租赁员工供乙方择优使用。 甲方输出给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。 劳务费用结算 劳务费用的构成：租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。 劳务费用各项目标准： 租赁员工劳务费_____元/月至_____元/月； 社会保险_____元/月； 甲方按租赁员工每人每月元收取的输出劳务服务费； 公积金_____元/月；其中：单位_____元/月；个人元_____/月。 结算时间和方式：乙方每月_____日前从银行足额划付到甲方账户，并提供各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_____日前支付。 乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必须开具正式劳务费发票。 甲方的责任、权利和义务 甲方要根据乙方的用工需求，提供适合人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在10日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。 甲方每月_____日发放租赁员工劳务费（代扣个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。 租赁员工的工伤、生育事宜，由甲方负责向劳动部门申报。 乙方辞退的租赁员工，由甲方办理退工手续。 甲方可以采取多种形式了解掌握乙方使用租赁员工的情况，乙方应予配合；甲方应配合乙方做好租赁员工的管理工作，协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。 乙方如有违反本协议、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。 乙方的责任、权利和义务 乙方使用租赁员工必须与其签订《上岗协议书》，明确劳务内容及要求和劳务费标准等。 乙方应为租赁员工提供基本的劳动条件和岗位劳动保护，并对租赁员工进行安全教育。租赁员工发生因工作伤亡事故或因工造成第三者伤害事故（经有权部门认定），乙方要配合甲方处理，有关处理办法按国家相关规定执行。 乙方需按本协议规定及时足额向甲方支付劳务费用，不得拖欠。 乙方有权按照规章制度对租赁员工进行考核奖惩，租赁员工经考核不合格的，终止劳务关系并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。 乙方有权查询甲方发放租赁员工劳务费和缴纳各项社会保险的情况，甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等情况，乙方可以依法向甲方交涉要求纠正，因此造成乙方损失的，甲方应当给予乙方赔偿。 劳动争议处理 与租赁员工发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、起讼。 其他事项 本合同履行过程中，合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障政策不一致的`，按新的规定执行。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后书面约定。 本合同一式贰份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。 甲方（盖章）________________ 乙方（盖章）________________ 精选租赁合同模板汇总 篇2租方(甲方)________性别：____年___月____日出生 承租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________ 联系电话：_______________ _________年____月____日 乙方：_____________ 联系电话：_______________ ____年___月____日 精选租赁合同模板汇总 篇3出租方（以下简称甲方）：________________________ 承租方（以下简称乙方）：________________________ 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一条甲方根据乙方要求,以租给乙方使用为目的,为乙方进行融资,协助为甲方购买提供货运汽车, 乙方应向甲方承租并使用该车辆。 第二条租期共计____________个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。在租期内，乙方不得中止和终止对租赁车辆的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。 第三条 甲方应当合同生效日起当日内向乙方提供租赁车辆, 乙方应按合同规定向甲方支付租金和运输费用. 第四条车辆租金为月租金 元按季度支付,于每季度月初10日支付.运输费用按市场价格结算,运费结算时间为每月30日,支付时间为下月月初10日前. 第五条对租赁车辆的权利和义务 （1）在租赁期内车辆的所有权属于甲方，乙方对租赁汽车只有使用权。乙方不得在租期内对租赁车辆进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁车辆所有权的行为。 （2）租期内租赁车辆由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁车辆，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何 第三人的行为造成的对租赁车辆的灭失或损害负有赔偿义务。 （3）为了保证租赁车辆的正常使用和运转，乙方负责对租赁车辆按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用和车辆发生的燃料费用均由乙方自付。 （4）租赁期满后，本合同租赁车辆的`处理： A、续租 甲方同意乙方对合同的租赁车辆进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同. 第六条违约和争议的处理 （1）乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁车辆使用的规定。如乙方在应付租金到期后内未能交付租金，或违反租赁车辆使用的有关规定，甲方有权终止租赁. （2）在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方均有权依法通过诉讼解决。 第七章 合同文本及生效 （1）本合同正本共一式叁份，甲方、乙方各执一份。 （2）本合同自甲方和乙方各自签字盖章之日起生效。 甲方：________乙方：________ 地址：________住所：________ 电话：________电话：________ 签订时间：________签订时间：________ 精选租赁合同模板汇总 篇4承租方(以下简称甲方)：____________ 出租方(以下简称乙方)：____________ {提示：为适应“营改增”需要，满足“三流一致，应抵尽抵”的要求，甲方应为法人或具备纳税主体资格的分公司，不能是以指挥部、项目部、工区等临时机构或内部职能部门(但甲方所在地的税务部门明确认可项目部名义签订合同的除外);合同主体名称应是企业名称的全称，不能为简称。乙方应尽量是一般纳税人｝ 甲方因工程施工需要租赁乙方的机械设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守： 第一条租赁机械设备名称、型号、规格及数量________________________. 第二条租赁期限 2.1租赁期限暂定自____________年______月______日至______年______月______日，共计______月。 (提示：建议约定最短使用时间，防止日后发生纠纷) 2.2租赁期限的计算 2.2.1租赁期限以机械设备进场双方验收完成后正式使用开始计算时间，到 机械设备通知退场时间为止。 2.2.2在合同期内，甲方可根据租赁机械设备运行状况和操作人员表现及工程实际施工需要决定租赁期限。除特殊情况外，甲方停止使用租赁机械设备需提前M天通知乙方。乙方停止服务、租赁机械设备退场须提前7天通知甲方， 经甲方同意后，乙方机械设备方可退场。本合同月租费为固定单价，不予调整。 2.2.3租赁时间签认：双方授权的委托人每天对服务的时间、内容进行签认，以便计算租赁费用 2.3甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。否则甲方有权解除合同，乙方承担甲方由此造成的损失。 2.4甲方需要延长租期限的，应在租赁时间届满前_________日内，与乙方续签合同。 (提示：各单位根据实际情况，须明确提前续签合同的________日历天数) 2.7合同期满时，甲方提前3天通知乙方，乙方接到通知应立即组织机械设备退场，并与甲方及时办理结算手续。 第三条租赁内容和地点 3.1租赁内容：配合甲方施工现场等服务内容。 3.2使用地点：________________________。 (提示：各单位根据实际情况填下相关内容) 第四条租赁方式及所有权 4.1租赁方式：乙方为每台机械设备配备名操作人员，分别为 人员工资已包含在租赁费用中，食宿费用_________元/人/天，该费用由—承担。 (提示：各单位根据实际情况填下操作人员数量、姓名、食宿费用的金额和承担主体) 4.2乙方出租的机械设备，乙方应依法享有使用权，且机械设备使用权期限或机械设备自身的有效使用期限必须满足租赁期限的要求;机械设备采用的专利技术依法取得，不得损害第三人的权利。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。 第五条租赁费用 5.1本合同暂定租赁费总价(含增值税)________元(大写：__________元)。其中，不含税价款为________元(大写：____________元)，增值税税率为______%，增值税________元(大写：_____________元)。此价款仅为双方签订合同时的暂定价款，最终以双方结算为准。 (提示：本条款中的空白内容需要填写完善) 5.2本合同租赁价格以当月________日历天数计算为一个月，不足整月者按实际租赁天数折算租赁费。 5.3机械设备的进退场及费用承担 5.3.1机械设备进场时，甲乙双方需确认机械设备出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。 (提示：______该参数必须填写，不能空白)。 532机械设备的进退场费用：乙方负责机械设备进退场费用及进退场运输。 5.4双方特别约定：每年季节性停工(如冬季施工、春节等)期限为_月,此期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付;因不可抗力原因导致的施工现场停工，停工期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付，但甲方应及时通知乙方;因其他原因导致施工现场暂时停工，连续超过_______日以上，停工期间的租 赁费甲方按照合同约定租金的」计算向乙方支付;因机械设备自身故障造成机械设备不能使用，不能使用期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付，甲方每月给予乙方机械设备维修保养时间为24小时。 (提示：各单位根据自身实际情况选择适用5.4款，若采用，需要明确相 应的期限和支付的比例) 5.5双方约定的结算方式： (提示：结算期限可按照月、季、次的方式约定，但结算单需双方签字、盖章确认) 第六条租金的支付 6.1双方约定的支付方式： (提示：以转账、支票或承兑汇票支付，各单位可根据实际情况选择使用) 6.2双方约定的支付时间和支付比例： (提示：写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间，同时需明确支付的比例。如“甲方每次支付金额不超过当次结算额的70%剩余30%寺工程竣工后________日内向乙方支付”) 6.3乙方委托负责租赁费的收款工作，乙方收款账户信息如下： (1)收款单位名称：__________________ (2)开户行名称：__________________ (3)账号：______________________________ (提示：各单位可根据实际情况填写，但原则上应与本合同落款信息保持一致) 6.4双方特别约定，遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后________日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后，按合同约定向乙方付款。 (提示：本条款中的约定的发票提供期限，各单位可以根据实际情况填写) 6.5如甲方出现资金困难，乙方同意给予3个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息。 第七条双方权利义务 7.1甲方权利义务 7.1.1提供安全的施工环境。严禁违章指挥，如违章指挥造成机械设备和人员的损伤，甲方承担一切责任损失。 7.1.2租赁期间为租赁机械设备运行提供合理、合适的动力资源(包括但不 限于电力、燃油等)。动力资源价格由甲方确定，乙方指定有权领料人填写相应收据后从甲方处领用，甲方根据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。租赁期间，甲方发现乙方人员偷取燃油等动力资源，乙方需赔偿甲方相应损失，同时向甲方支付____________元/次的违约金。 (提示：各单位根据实际情况，也可约定动力由乙方提供，并对相应条款做相应修改) 7.1.3与乙方共同确认机械设备的服务内容和时间的签认工作，并按期办理 结算，并按合同约定及时支付租赁费。 7.1.4租赁期间为租赁机械提供指定的地点存放机械设备，指定存放地点可 根据施工现场情况予以变化，存放地点发生变化的，应及时通知乙方或乙方现场操作人员。 7.2乙方的权利和义务 7.2.1按合同约定提供机械设备和操作人员，并为机械设备和操作人员购买相应保险。 7.2.2操作人员必须依法持有特种设备操作证等完成本合同所必须的资质证照，根据甲方要求提供服务;负责租赁期间机械设备日常维修、保养，承担相应费用;承担机械设备的毁损、丢失等风险。 7.2.3提供机械设备地方技术监督部门检验合格等证明文件，并将检验资料 报告和操作人员证件一份到甲方存档，对于上路行驶的车辆，还应出具经公安车管部门审核的行驶证和年检证明，保险等相应运营证照。 7.2.4乙方应提供状况良好的机械设备和证件齐全的操作人员，机械设备必须经甲方验证合格，并应遵守甲方的有关规定。乙方必须提供营业执照、机械设备制造许可证、产品合格证、维修和保养记录、作业人员操作证及《特种作业设备人员证》原件给甲方核实，并提供一套复印件给甲方。 7.2.5密切配合甲方的施工生产，满足甲方施工要求，无条件服从甲方施工人员的安排，配合甲方施工，保证24小时随叫随到，但有权拒绝甲方的违章指挥作业。 7.2.6与甲方共同办理机械设备的租赁内容和时间的签认工作。 7.2.7按甲方指定的地点存放机械设备，并妥善保管，因保管不善造成机械设备损失由乙方自行承担一切责任。 728乙方机械设备及操作人员必须无条件服从甲方现场负责人员的工作安排和派遣，若有不服从统一安排的，每次乙方应向甲方缴纳__________元的违约金。 情节严重者，甲方有权提前解除合同。 729在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁机械设备调离甲方工地范围或者承揽私活，否则乙方必须缴纳给甲方__________元/次的违约金并承担甲方损失，甲方有权解除合同。 7.2.10负责租赁机械设备进退场运输、道路和作业过程中的安全。如因乙方原因给甲方、乙方及第三人造成人身及财产损害的，由乙方负责处理并进行赔偿。 7.2.11乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或乙方拒不接受租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。 第八条违约责任和争议解决方式 8.1甲方未按照本合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任。甲方在 宽限期后，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外)，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款(不含增值税)的1%除此之外，甲方不再承担其他任何违约责任。 8.2乙方违约责任 8.2.1乙方如违反7.2条款(除7.1.8款外)约定的合同义务，乙方应按________元/次承担违约金，甲方可以在租赁费中扣减。 8.2.2乙方在合同终止时必须接受租赁物。乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付________元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。 (提示：各单位可根据实际情况填写) 8.2.3乙方未能提供增值税专用发票的，甲方有权暂停支付相应款项，且乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 8.2.4乙方应按合同约定及时向甲方提供增值税专用发票，逾期提供的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金________元。因乙方开具的增值税专用发票不及时，造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 (提示：各单位可根据实际情况填写) 8.2.5乙方应提供真实、有效、合格的增值税专用发票，如乙方提供虚假或 虚开的增值税专用发票，甲方有权拒收或退回，乙方应负责无偿更换，并自行承担相应法律责任。由此造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 8.3甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，选择以下第种方式： ①提交法院进行诉讼; ②由仲裁机构进行仲裁。 (提示：管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。) 第九条不可抗力 9.1由于战争、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施防止损失的扩大。因不可抗拒力造成的损失，双方各自承担。 9.2由于一方怠于履行通知及其他义务而导致另一方损失增加，增加部分由怠于履行义务一方承担。 第十条其他 10.1甲方指定为驻工地代表，乙方指定为驻工地代表，共 同做好机械设备服务内容和时间的签认工作。 (提示：各单位可根据实际情况填写) 10.2在本合同有效期内，约定每台机械须雇佣名操作人员保证工地施 工需要，甲方每月将组织不定期核查;若因司机原因影响机械设备使用，对缺勤天数按每名操作人员每天________元标准直接从租赁费中扣减;同时，因缺少操 作人员严重影响机械设备使用效率，当月租赁费按」计算，甲方有权提前终止合同，所有损失由乙方自行承担。 10.3在本合同履行过程中，如任何一方发生税务登记、公司名称等重大信息的变更事项，应在重大信息变更后的________日内书面通知对方变更情况，并提供 相关信息资料。 (提示：各单位可根据实际情况填写) 10.4本合同的债权不得转让，不得用于担保。 10.5本合同未尽事宜，双方可另外协商签订补充协议。 10.6本合同一式份，合同双方各执份。 (提示：各单位可根据实际情况填写) 10.7本合同自双方签字盖章之日起生效。 (以下无合同正文) 甲方：________________ 住所地址：______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ 电话：______________________ 乙方：________________ 住所地址：______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ 电话：______________________ 签订时间：______________________ 精选租赁合同模板汇总 篇5甲方： （出租方政称甲方） 乙方： （承租方下称乙方） 双方就称商铺一事，经双方协议达成如下事项： 一、甲方就出租莲塘村号首层 间共计 平方，租给乙方使用， 每月租金元。乙方第一个月先付交2个月租金其中一个月租金作保证金，直至租用期满退还。中途退出，没有退回。期满后，续约，乙方优先、转租与甲方商议后可转租。 二、乙方必须依时每月交清租金，过期 天，作为违约，取消商铺租用合约。 三、商铺内不得作任何违法行为，如有发生违法行为，乙方承担全部责任。 四、乙方每月准时交清水、电费，拖迟停电自负，签约后，按交水、电保证 金元。 五、乙方在使用商铺时，不能自行拆改，不得将商铺改作其它用途。 商铺内装饰物，退房一律不准拆除，不作任何赔偿。 六、如国家建设征用，城中村改造，乙方无条件按时搬迁，不作任何赔偿。 七、乙方租用期间，必须清洁卫生好，损坏房屋设施，水电设施，按件赔偿，修理好。每月按时交村收清理垃圾费、治安费、管理费。做好防火安全责任。 八、如乙方有违反合约以上条例，甲方有权将商铺收回。 九、合约未尽事宜，双方协商解决。 十、合约有限期 自二零年 月 日至二零 年 月 日止。有效期 年。 甲方：乙方： 代表： 代表： 签订日期：二零 年 月 日 精选租赁合同模板汇总 篇6发包方：铁厂镇人民政府 承包方：镇安永久建筑工程有限责任第二分公司 经过双方商议确定铁厂镇铁铜村天安移民搬迁基础设施建设工程确定为镇安永久建筑工程有限责任第二分公司。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一 ﹑工程概况 1.工程内容：铁厂镇铁铜村天安移民搬迁基础设施工程河堤建设：长500米，底宽2米，面宽1米，高2.5米，共1875立方米 2.承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方，当地农民可参与做工。 3.工程期限：20xx年7月1日至 20xx年9 月1日前全部竣工，工期为60天。 4.工程价款：发包方以每立方150元，共28.12万元价格发包给承包方。 二、 工程要求： 开凿石方； 基础清理； 回填土石方； 浆 砌卵石护坡。工程竣工后，经双方验收后按实际 工程量结算。 三、 双方责任： 1. 甲方负责向乙方提供施工方案图纸一份，并负责指定施工路 段范围，乙方必须在甲方指定范围内进行施工，超出指定范围外的工程 量，甲方不予以计量。 2. 施工完毕后，甲方应及时组织检查验收。 3. 乙方应严格按照甲方提供图纸及质量标准进行施工。施工现 场应服从甲方技术指导及县级有关部门的监督检查。 4. 工程所用材料如：水泥、砂子及卵石等应符合质量标准。乙 方应提供相应材质证明。 四、 安全措施： 乙方应采取必要的安全保障措施，确保施工现场作业人员及施工 路段的行车安全。如发生各种安全事故，由乙方承担全部责任，甲方概 不负责 五、工程结算： 本工程采用完工后按实际工程量一次性结算。 工程全部完工验收后 七天内甲、乙双方办理工程结算手续。结算完毕后一个月内付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作为质量保证金，在缺陷责任期一年 后，甲方返还给乙方全部质量保证金。 1.承包方必须严格按照发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的，承担违约责任。 2.工程建设指挥部有权对工程质量进行监督，他们指出 的质量问题承包方必须立即进行整改，如施工方不整改，建设指挥部有权停止其施工，并由承包方承担因停工而造成的'一切经济损失。 3.承包方必须严格按照本合同，严把质量关，因承包方施工不当造成的质量问题必须返工，所造成的一切费用由承包方承担。 4.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。 六、其它事项 1.工程建设因不可抗拒力造成工程延期承包方不负责任。 2.本合同以外工程量按照实际费用结算。 3.承包方若不按期完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。 4.本合同一式四份，发包方承包方各持二份。 5.本合同自签订之日起正式生效。 发包方（盖章）： 法定代表人（签字）： 承包方（盖章）： 承包方代表（签字）： 签订日期：二○一一年六月三十日 精选租赁合同模板汇总 篇7（ ）业 字第 号 出租方（甲方）： 地址： 电话： 电报挂号：银行帐号： 承租方（乙方）： 地址： 电话： 电报挂号：银行帐号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 第一条 合同依据和租赁物件 1.甲方根据乙方上级主管部门＿＿＿＿＿＿的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进＿＿＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条 租赁物件的所有权 1.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。 第三条 租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2.租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的.当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 3.租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。 美元帐号： 日元帐号： 西德马克帐号： 4.租金用调剂美元支付时： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。 乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条 租金的变更和罚款利息 1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。 3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。 精选租赁合同模板汇总 篇8甲方： 乙方： 为加快荒山开发，改善生态，甲方决定将权属内的约__________亩荒山对外出租，经甲方全体村民代表同意，并报______________镇批准，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同： 一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。 二、甲方出租荒山约为_____________亩，东至______________，西至______________，南至______________，北至______________。 三、租赁期限 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 四、租赁费数额及缴纳办法 每年共计交给甲方租赁费______________元，签合同时一次性交清前年租赁费______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租赁费______________元。 五、甲方权利和义务 1.甲方租荒山区域内无树木； 2.甲方在原有路况基础上保证乙方路通，以国家法定的交通工具及限载为标准； 3.按时按量收取租赁费。 六、乙方的权利和义务 1.依法自主经营甲方不得干涉； 2.开发投入经营性税费自行承担； 3.合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。 七、违约责任 1.甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失； 2.违反本合同约定的其他条款，赔偿对方实际损失； 3.如乙方未按时按量缴纳租赁费，甲方可单方终止合同，造成损失乙方自负。 八、本合同履行中，如发生争议，必须先由双方协商解决，如协商不成，可诉至人民法院。 九、合同到期后，如甲方继续对外出租，同等条件下乙方优先。 十、合同履行期内如遇法律政策调整，按新规定执行，造成损失由双方协商解决。 十一、本合同不因甲乙两方法定代表人的变更而终止变更或解除。 十二、其他约定事项：在国家政策允许的情况下，双方同意长期租赁。 十三、本合同经双方签字盖章，经签证机关签证后生效。 十四、本合同一式三份，双方各执一份，签证机关存档一份。 甲方： 乙方： 精选租赁合同模板汇总 篇9甲方： 乙方: 乙方 ，租用甲方位于格尔木市铁东区原铁路第二小学院区(含楼房、平房及场地)，双方本着诚信、协商的原则，订立如下租赁合同： 1、 甲方向乙方提供所有的楼房、空地及平房，确保水电畅通，租用期 年， 2、 乙方按年在租赁期初及时向甲方交纳租金 万元，如不能按时交纳，甲方有权终止合同， 年合同到期后，租金另行协商。 3、 乙方在租赁期内，不得损坏甲方院内原有设施、树林，并不得随意改变楼房的结构，如有损坏，论价赔偿。 4、 乙方在租赁期间须保障校区内安全，不得转租，不得用于乙方业务外使用。经甲乙双方清点的资产进行签字转交或封存，如合同终止，再次进行移交。 5、 甲方不得在租赁期内无故终止合同，如遇国家性政策的特殊情况，甲方须提前三个月通知乙方，否则由此造成的经济损失由甲方承担。 6、 合同到期后在同等条件下乙方有权优先续订合同。 7、 其他未尽事宜双方协商解决，本合同一式四份，双方签字盖章后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 盖章： 盖章： 年月日： 精选租赁合同模板汇总 篇10承租方：（甲方） 出租方：（乙方） 根据甲方工程的需要，甲方租用乙方砼输送泵共台，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、乙方共同友好协商，就租赁的有关事项，达成如下条款： 一、设备型号规格及租赁期计算规则： 1、甲方租用乙方的生产的型砼输送泵一台。 2、租赁期计算规则：按甲方安排，以乙方设备安装调试完毕，经试车运行良好，在输送泵操控人员到位甲方书面通知乙方能正常运行泵送砼之日起至甲方报停通知乙方拆卸砼输送泵（并将管道配件数量按清单交付乙方）之日止计算租赁期。 二、租赁和付款方式： 1、型输送泵按每月元/台计算，租赁费包括与输送泵有关的所有配件、管道、维修及操控、维修人工费、维修材料及进出场吊装费、配件、管理。管道长度应满足工地要求必须保证两栋楼同时施工，并提供两条软管，输送功率输送高度必须到本工地建筑物层以上。 2、输送从进场到工地日起，直到甲方要求退场日计算租赁费，不管工地停工，放节假日，都按元付机械费。 3、乙方应提供性能良好，安全可靠的设备，委派经验丰富经培训合格的操控人员操作本工地输送泵。维护、维修、保养应及时到位。 4、乙方人员配备数量应符合甲方的进度要求，保证每天24小时设备能处以正常运转状态。 三、双方职责： 1、甲方职责 （1）负责将泵机专用电源接到泵机开关箱内。 （2）负责施工期间管道的'安装拆除，清洗及堵管的排除工作。 （3）负责免费提供设备在工地使用所需的水、电，免费提供操作人员的食宿。 （4）负责每次泵送前2小时通知乙方操作人员。 （5）负责保管乙方提供的设备和随机配件（管道、管卡）配件清单乙方进场时交付甲方，甲方按清单收货。施工中如丢失按市价赔偿。 （6）负责按操作规程的要求布置管道，达到规定的布置要求。 2、乙方职责 （1）负责提供完好的机械设备及充足的管道和相关附件，保证施工作业的需要。 （2）负责出租设备的测试、维修和保养工作，设备出现故障时，应尽快修复。 （3）负责选派技术人员进行操作和技术指导，每台泵派出一名以上操作人员确保工地24小时的施工需要，乙方操作人员应遵守各项安全操作规程和工地安全注意事项，遵守工地纪律。乙方操作人员不遵守甲方安全规章而造成的安全事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用。 （4）设备使用，维护所需要的油料、易损件等均由乙方负责供应，并承担费用。 （5）根据工地的实际情况配备充足的输送泵管及配件，磨损的管道应及时调换。水平管道能共同或调配使用用，甲方必须调配使用水平管道。 （6）保持泵机操作人员与施工混凝土地点人员的通信畅通，对讲机由甲方提供，乙方负责保管，损坏丢失照价赔偿。乙方人员住宿工地，行李自理。 （7）乙方定期对设备进行维护、检修，及时更换易损件，保证泵机性能良好。 四、其他 1、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，如协商不成，则按《中国规划人民共和国合同法》进行处理。 2、本合同一式两份，双方各持一份，合同签字生效，设备全部出场付清租赁费后失效。 甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话： 年月日 精选租赁合同模板汇总 篇11出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ，建筑面积为 平方米。 第二条 租赁房屋(场所)用途必须在国家承认合法范围内。 第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为 住所(或生产、经营场所)使用。 第四条 房屋租金为 ，并在签订合同后，一次性付清。 第五条 合同期满，如甲方仍继续出租房屋，己方拥有优先承租权。 第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映; 5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方; 7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿; 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费); 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构; 10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿; 11、其他约定： 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业; 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度; 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续; 11、其它约定： 。 第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。 第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的; 4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的'; 5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上; 6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋 天以上; 2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租; 4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条 违约责任： 1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金 %的滞纳金。 3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。 5、其他约定： 第十四条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。 租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前 天书面向甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内，按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件： )。 2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他约定： 。 第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者 终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第十九条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。 第二十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。 出租方(盖章、签字)： 承租方(盖章、签字)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 精选租赁合同模板汇总 篇12本文所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋，不包括乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，及当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件。 一、租赁合同无效的情形 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的'，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 二、租赁合同无效的法律后果 1、 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关本司法解释的规定处理。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 5、因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 6、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 7、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 精选租赁合同模板汇总 篇13甲方: 乙方: 根据甲方承建的工程需要租用乙方皮卡车，甲乙双方本着公平公正、互惠互利的原则，进行友好协商达成以下协议： 一、 工程名称： 霍城北山沟灌区三片区（萨尔布拉克镇）土地整理 项目一标段 二、 名称地点： 霍城县萨尔布拉克镇，喀赞喀拉村、乔勒潘村 三、皮卡车型号及数量: 四、租赁费及支付方式： 月租金：(大写) 合同期满或因甲方需要解除和同时，一次性将租赁 费支付乙方，结算时以实际工作时间为准。 五、 工作内容： 乙方机械主要工作内容为现场施工人员及材料的运输工 作，其他工作内容视甲方需要对乙方进行安排。乙方车辆 必需保证完成每天的工作内容。如因乙方原因给甲方造成 经济损失，视情节轻重给予乙方相应的'处罚。 六、 安全要求： 驾驶人员必须持有效证件上岗，禁止无证人员 操作驾驶。作业时间要集中精神正确操作，不能擅 自离岗。驾驶人员必须安全驾驶，遵守国家交通法 律法规，服从甲方管理人员安排，乙方自行展开安 全学习，加强安全意识。乙方须自行购买相应的保 险，发生的一切安全事故均由乙方承担，甲方不承 担任何安全责任，并且甲方视情况对乙方给予一定 的经济处罚，食宿由乙方自行解决。 七、租凭期间甲方可先行提供乙方机械主燃油，副燃油 及机械维修费用等由乙方自行解决，在租赁期间乙 方不得私自挪用和倒卖机械主油，一经发现，扣除 当月租赁费给予处罚并立即解除合同。 八、乙方在甲方租凭期间，必须服从甲方管理，按现场 人员要求进行具体的工作。乙方如有偷奸耍滑等情 况，甲方提醒一次后如有不改者，甲方有权解除合 同，并给予一定的罚款。 九、 乙方车辆在进场前就要做好保养工作，若需停机维 修，每月不得超过3天，如超时，在租金中按每天 500元扣除。维修费由乙方负责。 十、 在施工期间乙方自行看管机械，甲方不承担任何责 任。 十一、 此合同一式两份，甲乙双方各式一份。签字即日 起效。 十二、补充条款： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 身份证号： 年月 日 年月 日 身份证号： 精选租赁合同模板汇总 篇14出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)：身份证号： 甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本协议，内容如下： 第1条 甲方将其所有的位于*小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用，乙方不得转租。 第2条 甲乙双方约定租赁期间为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日电话告知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条 甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙 把、水卡燃气卡各一张。 第4条 租赁期限内，房屋租金为每月仟佰元整，自年月日起，每 月为一个租赁期，租金按租赁期支付，乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。 电使用处于正常状态后，甲方无息退还乙方押金。 第6条 甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。 第7条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有：厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。厨房、卫生间均达到正常使用状态。 第8条 房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的'交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。 第9条 租赁期间，乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题，并配合甲方向开发商申请房屋维修。如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏，乙方应按价赔偿，如造成第三方房屋财产损坏的，由乙方承担责任。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担责任。 第10条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。保持房屋墙面及地面整洁，不得私自改变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有。 第11条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。 第12条 甲乙任何一方如需解除本协议，应提前30日通知对方。 第13条 乙方支付租金如逾期超过30日，即视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有约定的除外。 第14条 甲乙双方应本着互为体谅，互为信任的原则，确保租赁期间各项事宜协调解决，确保房屋状况保持良好。 第15条 本协议经甲乙双方签字即生效，首期租金及押金在签订本协议时同时支付。 第16条 本协议一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。 甲方：日期： 年 月 日 乙方：日期： 年 月 日 精选租赁合同模板汇总 篇15合同登记编号：□□-□-□□-□□□□□□-□□□ 房屋租赁合同 出租方（甲方）：(身份证号码：) 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》以及其他相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用之事宜达成一致签订本合同，以兹共守。 1、房屋基本情况 1.1、甲方将坐落于省市区路房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋具体情况如下（请在“□”处以打“√”方式勾选，下同）： 1.2、租赁房屋内现有设施、设备详见“附件：房屋附属设施、设备清单”。 2、租赁期限、用途 2.1、租赁期限：共年，自年月日至年月日止。租赁期限届满后，如乙方未提出不再续租的，租赁期限顺延，并由双方另行签订续租合同。甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。 2.2、用途：甲方将房屋出租给乙方作使用。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，若需改变，须事先经甲方同意，并按照相关法律法规办理报批手续。 2.3、优先续租权：租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。 3、装饰装修及维修 3.1、装饰装修：本合同签订后，乙方有权在不改变房屋结构的前提下对租赁房屋进行装饰装修。乙方保证装饰装修的质量符合国家相关标准。 3.2、维修：租赁期内，租赁房屋的维修责任由甲方承担。如甲方主动对租赁房屋进行检修的，应提前七个工作日通知乙方对租赁房屋进行检修、维修，乙方积极配合。如乙方因房屋质量问题向甲方发出维修通知的，甲方应于收到通知之日起三个工作日内进行检修、维修。如甲方未在规定期限内履行维修义务的，乙方有权自行安排维修，所有维修费用均由甲方承担，乙方有权从租金中直接扣除。 3.3、因维修租赁物影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。 4、租金及支付 4.1、租金：租赁房屋每月租金为人民币大写元整（小写：人民币元），每年租金为人民币 元整（小写：人民币元）。租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金，否则，乙方有权单方面解除本合同，因此给乙方造成的损失由甲方承担。 4.2、装修免租期：甲方向乙方提供天的装修免租期限，自合同签订之日起算。免租期内，甲方不收取租金。 4.3、支付周期：□按月支付 □按季度支付 √□每半年支付 □按年支付 □其他。每个支付周期开始后个工作日内，乙方收到发票后，向甲方支付租金。本合同签订后，乙方收到发票后个工作日内，向甲方支付第一期租金。因开具发票所产生的税金由方承担。 4.4、支付方式：本合同项下所有款项按照以下第 （2） 种方式支付： （1）电汇：乙方将本合同项下所有款项汇入甲方指定账户：； （2）其他：。 5、保证金和其他费用 5.1、保证金：租赁房屋的保证金为人民币元整（小写：人民币元），乙方于本合同签订后交付给甲方。甲方应同时开具提等额、正规收据（如本合同系续签，乙方已支付保证金的，则不再支付）。除本合同另有约定外，本合同终止，乙方结清租金和第4.2条约定的其他费用后三个工作日内，甲方向乙方全额返还保证金。 5.2、其他费用：租赁期间内，方负责支付①物业管理费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费；⑦其他：。如政府有关部门收取前述费用之外的其他费用，由甲方承担。 6、特别约定 6.1、转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋的部分或全部转租给第三方。否则，甲方有权单方面解除本合同，因此给甲方造成的损失由乙方承担。 6.2、抵押：甲方保证本合同项下的租赁房屋未设定抵押，或者抵押未到期，或者抵押债务已清偿，甲方保证不会因为抵押权人实现抵押权而影响乙方租赁权的行使。 7、合同解除和终止 7.1、乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，乙方应按照月租金的倍支付违约金。由此给甲方造成的损失由乙方承担。 （1）擅自将租赁房屋转租、转让给第三人； （2）擅自改变租赁房屋的用途，损害房屋结构； （3）利用租赁房屋进行违法犯罪活动； （4）乙方无正当理由逾期支付租金超过日（不含）。 7.2、出现下列任何一种情形，乙方有权单方面解除本合同，甲方应按照月租金的倍支付违约金。由此给乙方造成的`损失由甲方承担。 （1）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的； （2）租赁房屋权属有争议的； （3）租赁房屋非甲方所有，属甲方转租的； （4）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的； （5）甲方逾期交付租赁房屋超过日（不含）； （6）法律法规规定的其他情形。 7.3、非因乙方过错导致本合同终止的，甲方应合同终止后三个工作日内向乙方返还已支付的租金的剩余部分和全额保证金。 8、违约责任 8.1、除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一方擅自提前终止本合同的，应按照月租金的倍向对方支付违约金。 8.2、非因不可抗力因素，乙方无正当理由逾期支付租金的，每逾期一日按照月租金的1%支付违约金，违约金最高数额不超过月租金的贰倍。 8.3、非因不可抗力因素，甲方无正当理由逾期交付租赁房屋的，每逾期一日按照月租金的1%支付违约金，违约金最高数额不超过月租金的贰倍。 8.4、如甲方违反本合同第6.2条的约定，影响乙方租赁权的行使，乙方有权要求甲方按照月租金的3倍支付违约金，如违约金不足以弥补乙方因此所遭受的损失的，由甲方另行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于：装修损失、营业损失、诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、交通费等所有损失与费用。 8.5、本条约定的上述违约责任可以合并适用。履约一方向违约一方主张本条约定的一项或者多项违约责任，不代表放弃对其他违约责任的主张。 8.6、本合同项下其他条款无效，或者本合同被解除或者终止，不影响本条规定的违约责任继续有效适用。 9、不可抗力 9.1、本合同履行过程中，发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在5日内将不可抗力事件发生的详情及有关证明文件送达对方。未尽本条约定的通知义务的一方，不得以不可抗力为由主张减轻、免除违约责任或者解除合同。 9.2、发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商寻求合理的解决办法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。未尽本款约定义务的一方，应对扩大的损失承担责任。 9.3、不可抗力指本合同履行过程中发生的不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，战争、罢工和政府行为。 10、争议解决 甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可以协商解决或者由第三人调解。如甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的，均可按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规的规定，提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 11.1、其他 11.1、合同签订时，甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋所有人身份证复印件或营业执照复印件。 11.2、甲方应于本合同签订后，以及合同终止后，向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 11.3、在履行本合同过程中，甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或变更。前述书面文件作为本合同的组成部分，经甲乙双方盖章之后生效，与本合同具有同等法律效力。 11.4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，并具有同等法律效力。 （签章部分） 甲方（签名或盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 开户银行： 账 号： 税 号： 邮寄地址： 电 话： 传 真： 日 期： 年月日 乙方（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 开户银行： 账 号： 税 号： 邮寄地址： 电 话： 传 真： 日 期： 年 月日 精选租赁合同模板汇总 篇16商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1、 原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2、 商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3、 房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照; 4、 涉及特种经营行业(娱乐、餐饮等)的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照; 5、 因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。 对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容： 1、 登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2、 经登记的`案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 转租需要注意 1、 转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、 原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 签订租赁合同前一定要调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 精选租赁合同模板汇总 篇17甲方（出租人）： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 乙方（承租人）： 法定代表人： 法定地址： 联系人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 丙方（回购人）： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 鉴于： 1.甲乙双方与(以下简称“设备供应商”)签订了《租赁物买卖合同》（合同编号：，以下称“《租赁物买卖合同》”），甲方按照乙方的要求向设备供应商购买租赁设备； 2.甲乙双方签订了《融资租赁合同》（合同编号：，以下称“《融资租赁合同》”），甲方将租赁设备出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。 在上述合同的基础上，甲乙丙三方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下回购合同，以资共同遵守。 第1条承诺回购责任 1.1丙方向甲方做出租赁设备余值回购承诺，具体回购金额随乙方偿付租金余额及设备使用时间长短变动，具体见本合同第三条。 1.2在甲方依照本合同约定出具《回购通知》的情况下，丙方的回购行为是无条件的，不可撤销的，丙方放弃对甲方行使丙方对乙方、乙方对甲方以及丙方对甲方享有的有关实体及程序的抗辩权。 1.3乙方连续两期或累计三期未按《融资租赁合同》约定支付租金，丙方即承担租赁设备余值回购义务。 1.3.1发生上述回购情形时，甲方向丙方发出《回购通知》，明确告知丙方履行回购义务的期限及应支付的设备余值回购款金额。 1.3.2丙方收到甲方回购通知后，应当在《回购通知》中甲方要求丙方履行回购义务的期限内（即自甲方向丙方发出回购通知之日起日内）足额支付回购款。甲方在收到丙方回购款之日起个工作日内将回购款的收款收据开具给乙方。 1.4丙方须向甲方提供丙方的`董事会、股东会或有权决议机构关于批准丙方向甲方回购的决议或承诺。 1.5如甲方将《融资租赁合同》项下权利转让给第三方，则第三方有权以自己名义行使甲方在本合同中要求丙方履行支付回购价款义务的权利，丙方应按第三方的要求支付回购价款。丙方依据第三方的要求足额支付回购款项后，甲方视为丙方已履行本合同项下的回购义务。甲方应积极向丙方进行租赁标的物所有权的转移并负责办理相关转移手续。 第2条租赁设备的取回 2.1丙方根据《回购通知》的要求按时足额向甲方支付租赁设备余值回购款后，甲方向丙方出具《所有权转让证明书》，将租赁设备转让给丙方，并将设备保险合同受益方变更为丙方；乙方确认并同意丙方在向甲方足额支付租赁设备余值回购款后即取得全部租赁设备的所有权，乙方承诺无条件放弃一切对丙方取得全部租赁设备所有权的实体或程序的抗辩权，亦不得以其已向甲方支付的租金对抗丙方取得全部租赁设备所有权。 2.1.1如租赁设备已办理抵押，经抵押权人同意后，甲方可将租赁设备转让给丙方。丙方知悉租赁设备抵押的情形并对此完全予以接受。 2.1.2丙方按照本合同约定将设备余值回购款足额支付给甲方，甲方与抵押权人确认收到回购款后，办理抵押解除手续。 2.2丙方足额支付租赁设备余值回购款后，丙方有权选择向乙方发出《设备取回通知》，要求乙方协助办理租赁设备取回事宜；丙方亦有权选择要求乙方向丙方偿还丙方支付甲方的租赁设备余值回购款及其他全部款项。 2.3丙方选择向乙方取回租赁设备的，由乙方全权负责将全部回购设备在收到丙方发出的《设备取回通知》之日起日内安全运送至丙方所在地，一切费用由乙方承担，甲方不承担任何义务、责任与费用。 因乙方原因导致丙方设备无法取回或取回困难的，致使丙方在向乙方发出《设备取回通知》后30日内仍未取回设备的，乙方应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。 2.4丙方选择要求乙方偿还丙方支付甲方的回购款及其他全部款项的，乙方应在丙方支付甲方回购款及其他全部款项后日内将丙方支付甲方的全部款项一次性偿还丙方。乙方延期支付的，应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。 2.5乙方应保证租赁设备完好，无毁损、灭失。如租赁设备丢失、毁损、灭失，且出现丙方应当回购的情形时，丙方仍应按照本合同第三条确定的回购金额按时足额向甲方支付回购款，办理设备回购事宜。丙方完成回购后，保险公司理赔的保险金归丙方所有，保险公司没有理赔部分，乙方应负责向丙方赔偿，但不因此免除丙方的回购义务。 第3条回购金额标准 3.1设备余值回购金额应按乙方未履行《融资租赁合同》中所约定义务，致使甲方在回购时点未实现的《融资租赁合同》中约定的权益进行计算。 3.2具体回购金额=在回购时点《融资租赁合同》项下承租人未付的全部租金总额（包括到期未付租金及未到期的全部租金，以《融资租赁合同》的附件《租金支付表》为准）+违约金+逾期付款违约金+利息+相关费用等（以《融资租赁合同》为准）。 3.3回购款每延迟支付一日，丙方除支付回购款外还须按未付回购款总额的万分之五向甲方支付违约金。 第4条回购设备 丙方回购的设备以附件《租赁物明细表》为准。 第5条违约责任 本合同生效后，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，严格履行本合同约定的各项义务。任何一方当事人不履行本合同约定义务的，或者履行本合同约定义务不符合约定的，视为违约，应赔偿对方的全部损失（包括但不限于租金、回购款、律师代理费、实现债权的费用、诉讼费、鉴定费、评估费等费用）。 第6条争议的解决 甲乙丙三方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。通过友好协商未能解决的争议，甲乙丙三方一致同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第7条合同生效 7.1本合同自甲乙丙三方法定代表人/授权代表人签字或盖章之日起生效。 7.2本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 7.3本合同壹式陆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，其余叁份由甲方保管，待办理相关手续时备用。 签署时间：年月日 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 丙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 附件：租赁物明细表 货币单位：人民币 序号 设备名称及规格型号 生产厂家 数量 购买单价（万元） 合计总金额：人民币（大写）（￥元） |
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