| 标题 | 经营管理商务酒店合同书 |
| 范文 | 经营管理商务酒店合同书（精选3篇） 经营管理商务酒店合同书 篇1甲方： 乙方： 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的 国际商务中心(暂定名)商务酒店相关事宜达成如下条款： 一、国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下(含五楼)全部建筑，共 间客房，建筑面积约 平方米。 二、管理期限：自 国际商务中心开业后 年。 三、双方责、权、利： 1.甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、管理。 2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后 天内办理完毕;并不受本条第 项的限制。 3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理 国际商务中心地下一、二层约 平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。 4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于 %的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。 四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由 仲裁委员会仲裁解决。 七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。 八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。 甲方： 代表签字(盖章) 代表签字(盖章) 日期： 年 月 日 经营管理商务酒店合同书 篇2甲方：_________ 乙方：_________ 所有制性质：_________ 职工人数：_________ 经营管理责任制形式：_________ 一、乙方应承担的经济责任： ┌──────────—────┬────———─────┬───————───────┐ │ │年经济指标完成情况│ 应承担的经济责任 │ │ │ │ │ │ 1.销售额(收入)： │ │ │ │ │ │ │ │ 2.利润额： │ │ │ │ │ │ │ │ 3.流动资金周转天： │ │ │ │ │ │ │ │ 4.必备商品品种： │ │ │ │ │ │ │ │ 5.商品流通费用率： │ │ │ │ │ │ │ │ 6.流动资金利润率： │ │ │ │ │ │ │ │ 7.流动资金占用率： │ │ │ │ │ │ │ │ 8.毛利率： │ │ │ │ │ │ │ │ 9.利润率： │ │ │ │ │ │ │ │10.全员劳动效率： │ │ │ │ │ │ │ │11._________ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └──────────────┴─────────┴──────────┘ 二、乙方应承担的责任： 1.在经营上认真贯彻“发展经济，保障供给”的总方针，更好地为工农业生产服务，为人民生活服务。 2.改善服务态度，提高服务质量，模范执行国家的政策法令。 3.按规定经营方式和经营范围经营。 4.加强对职工的培养教育，做到文明经商。 三、乙方的自主权： 1.经营自主权：有权在规定的经营范围内，多渠道采购商品，扩大经营，增加服务项目。 2.财务管理权：有权按照_________区公司“关于经营责任制单位财务开支权限的规定”开支商品流通费，维修费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理。 3.人事管理权：有权在上级批准的编制定员和劳动计划范围内，确定机购设置和人员配备。根据国家招工政策招收职工，招用合同工。 4.物价调整权：对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有_________元的批准权。 5.工资、福利、奖惩权：按国务院颁发的规定，有权给予职工警告、严重警告、记过、记大过行政处分。需要给以降级、减薪、降职、撤职、除名、开除留用以至开除处分的由职工代表大会讨论报公司批准。 四、甲乙双方的利益分配方法： 乙方完成承包利润定额时，按平均每人_________元发放奖金，超额部分按_________分成计算。即上缴国家_________%，企业发展基金_________%，上缴公司_________%，集体福利基金_________%，职工分成_________%。 五、甲方应承担的责任： 1.及时传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不及时造成经济上的损失由甲方负责。 2.提供现有的固定资产和流动资金交乙方使用，不能随意调用。 3.根据实际情况经甲方批准购置固定资产，资金由甲方提供。 六、乙方完不成承包基数的扣罚办法： 乙方完不成利润定额时，按其差额的百分比以同等比例从平均每人_________元中向下扣除.发放时再以规定的考核标准积分计奖。因经营不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除基本工资总额的20%。 七、附注： 1.签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方都不得擅自宣布解除合同。 2.解除合同时，必需由签订合同的双方经过共同协商，并征得监督部门的意见。 3.遇有国家，地方物价部门调整了商品，服务项目及主要原材料价格，或国家税制改革，税率调整对企业经营有较大影响，根据上级规定调整合同书。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 主管人(签)：_________ 主管人(签)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 监督单位(盖章)：_________ 主管人(签)：_________ _________年____月____日 签订地点：_________ 经营管理商务酒店合同书 篇3甲方：________身份证号码：________________ 乙方：________身份证号码：________________ 丙方：________身份证号码：________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营事宜达成如下合伙协议： 第一条：合伙宗旨 利用合伙人自身具备的资金管理优势和消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第二条：合伙名称： 主要经营地： 合伙经营的名字为： 经营场所位于：面积： 第三条：合伙经营项目和范围 经营项目为特色，范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋类和牌类娱乐等。 在此大家可以根据自己与合伙人所合伙的项目进行适当的填写。 第四条：合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。 第五条：出资额、方式以及期限 第一部分： 甲方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 乙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 丙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 第二部分： 各合伙人的出资，于__________年________月________日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。 第三部分： 本合伙出资共计人民币____________元。 合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。 第六条：盈余、工资分配、奖金分配以及债务承担 1、工资分配： 2、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。 3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。 4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。 第七条：入伙、退伙、出资的转让 第一部分：入伙 1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主 2、新合伙人须承认并签署本合伙协议 3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 第二部分：退伙 1、自愿退伙。 在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 合伙协议约定的退伙事由出现、经全体合伙人书面同意退伙、发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。 合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。 2、当然退伙 当然退伙是指发生了某种客观情况而导致的退伙，合伙人有下列情形之一的，当然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告为无民事行为能力人、个人丧失偿债能力、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 3、除名退伙。 除名退伙也称开除退伙，是指在合伙人出现法定事由的情形下，由其他合伙人决议将该合伙人除名。 合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： 未履行出资义务、因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失、执行合伙企业事务时有不正当行为、合伙协议约定的其他事由。 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。 被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。 被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。 合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的`财产状况进行结算。 第三部分：出资的转让 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。 在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。 如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。 合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人 第八条：合伙负责人及合伙事务执行 全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人，其权限为： 对外开展业务，订立合同;对合伙项目进行全面日常管理;订立经营价格、购进常用货物;支付合伙债务。 第九条：合伙人的权利和义务 第一部分：合伙人的权利 1、合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权，重大事项应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行; 2、合伙人享有合伙利益的分配权; 3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有; 4、合伙人有退伙的权利。 第二部分：合伙人的义务 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承担连带责任。 第十条：禁止行为 1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿; 2、禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务; 3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易; 4、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。 第十一条：合伙营业的继续 1、在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营; 2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。 第十二条：合伙的终止和清算 1、合伙因下列情形解散： 合伙期限届满;全体合伙人同意终止合伙关系;已不具备法定合伙人数;合伙事务完成或不能完成;被依法撤销;出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。 2、合伙的清算： (1)合伙解散后应当进行清算，并通知债权人; (2)清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。 15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 (3)合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。 (4)清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。 (5)清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。 各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 第十三条：违约责任 (1)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资，按退伙处理; (2)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失; (3)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任; (4)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任; (5)合伙人违反本协议第九条规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名。 第十四条：协议争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交西安仲裁委员会仲裁。 仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 第十五条：其他 (1)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准; (2)新入伙合同可作为本协议的组成部分; (3)本协议一式肆份，合伙人各执壹份，送工商管理机关存档壹份; (4)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 签约时间：____年___月___日 签约地点：_______ |
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