| 标题 | 商铺产权转让合同 |
| 范文 | 商铺产权转让合同（精选16篇） 商铺产权转让合同 篇1范本 转让方（甲方）：________身份证号码：____________________ 转让方（乙方）：________身份证号码：____________________ 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为____元人民币（大写：____）,租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____________,（大写：____________）,上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字：____日期：________ 乙方签字：____日期：________ 附件： 一、原房屋租赁合同 商铺产权转让合同 篇2一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。 二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托方是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。 四、提交的文件：一般应当提供资格证明(包括资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有效证明)、受让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。 五、委托费用：受托方为委托方提供委托业务，向委托方收取的报酬。 六、产权变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的产权变更费用。 本合同涉及的当事人 委托方(以下简称甲方)：_______________ 法定代表人：_________ 住所：_______________邮编：__________ 电话：_______________传真：__________ 开户银行账号：_______ 受托方(以下简称乙方)：_______________ 法定代表人：_________ 住所：_______________邮编：__________ 电话：_______________传真：__________ 开户银行账号：_______ 商铺产权转让合同 篇3年企业产权转让合同范本 转让方： （以下简称甲方） 住所： 身份证号码： 受让方： （以下简称乙方） 住所： 身份证号码： （企业名称）于________年____月____日在____市设立，注册资金为人民币万元。甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《民法典》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议： 一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、 甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，已投资人民币万元。现甲方将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益以人民币万元转让给乙方。 2、 乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权 保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。 三、有关(企业名称)盈亏（含债权债务）分担： 1、 本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享（企业名称）的利润，分担相应的风险及亏损。 2、 如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关（企业名称）在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为（企业名称）的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任： 1、 本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的`万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。 五、协议书的变更或解除： 甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。 六、有关费用的负担： 在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商承担。 七、争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。 八、生效条件： 本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向________市场监督管理局（简称“市监局”）办理变更登记手续。 九、本协议书一式份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。 转让方： 受让方：________年____月____日于____市 商铺产权转让合同 篇4甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人: 双方经友好协商，订立如下条款，以资共同遵守： 第一条产权转让价格的确定依据 产权转让价格确定的原则。以________年____月____日的评估值为基础，考虑优惠政策、不良资产剥离及市场价格等因素确定转让基础价格。 资产及负债情况。依法委托和资产评估有限公司对资产进行审计评估，结果如下： 1、审计结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。 2、评估结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。 3、以上资产状况依据是会计师事务所的评估报告 第 号和第 号，双方对上述评估情况清楚、确认。双方同意以上述表明的标的企业的现状作为产权转让的基础依据。 第二条标的企业债权、债务处理方案 乙方承担的全部负债;的银行贷款，由乙方负责偿还;其他债务人欠款，乙方做出还款计划，并在今后的生产经营过程中逐步处理。 第三条标的企业职工安置方案 入股乙方的职工安置费用转作股金，未入股乙方的职工安置费用由乙方一次性支付给职工，离退休职工预留费用由乙方一次性支付给甲方。 第四条转让价格及价款支付、 处理企业净资产部分万元，离退休职工预留费用万元，由乙方于________年____月____日交付甲方指定账户。 第五条产权转让税金和费用的承担 此次产权转让所发生的所有税金和费用均由乙方自行承担，按国家有关规定交纳，包括取得土地使用权所需的费用，甲方有义务协助乙方按相关政策办理减免手续。 第六条产权交割事宜 各种证照的交付; 资产的交付; 资料的交付; 其他应交付的资产或资料。 以上均应在甲方监督下由法定代表人负责在本合同签订后一周内交付给乙方，乙方并应给甲方出具交接手续。 第七条乙方的权利 乙方在支付全部转让价款后，享有产权，有权在不违反国家规定和本合同约定前提下自行处分; 乙方有权享受国家____省、市规定的国有企业产权改革的有关优惠政策; 乙方在完全履行合同规定的义务后，享有依法对产权完全自主的决定处置权; 乙方享有本合同明确约定的其他权利。 第八条乙方的义务 乙方在确认、同意上述条款的基础上，承诺履行下列义务。 乙方应按本合同约定支付价款; 乙方承诺承担的全部债务，并按承诺的债务处理方案履行偿还的义务; 乙方应承担离退休职工预留费用 承诺________年内不改变改制后新企业的注册地、纳税地; 乙方在投标书中明确承诺的其他义务; 乙方应履行本合同明确约定的其他义务。 第九条甲方的权利 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并依据本合同的约定行使相应的权利，包括但不限于：收取价款、追究乙方违约责任等; 代表甲方的批准机关或的职工行使诉讼的权利; 本合同明确约定的其他权利。 第十条甲方的义务 协助乙方办理此次产权转让中乙方可以享受的优惠政策事宜; 履行本合同约定的监督乙方履约的义务; 履行本合同明确约定的其他义务。 第十一条合同的变更、解除及违约责任 本合同生效后，双方均不得随意变更或解除。但如出现本条以下约定情况时除外： 乙方未按约定价格足额支付价款，每延期____日，乙方应按未交足部分的万分之五支付逾期付款违约金，以此类推。逾期一个月后，甲方有权解除本合同，乙方已交纳的保证金作为违约金不予退还; 乙方在________年内改变改制后新企业注册地或纳税地的，甲方有权解除本合同; 乙方未按承诺偿还债务，乙方应承担违约责任。 上述违约责任在出现不可抗力的情况下不适用。 第十二条其他约定评估基准日后的资产、负债变动情况双方同意不再调整，乙方据实接收。 第十三条本合同经双方签字盖章并经批准后即发生法律效力。 第十四条下列文本作为本合同的附件，与合同正本具有同等法律效力： 乙方承诺的义务性条款; 整体兼并方案; 第号审计报告和 第号评估报告; 第十五条：本合同一式六份，具有同等法律效力。 第十六条：本合同签订时间为________年____月____日，签订地为。如因合同履行发生争议，由管辖，如由于级别管辖原因，则由中级人民法院管辖。 甲方： 乙方 商铺产权转让合同 篇5转让方(以下简称甲方)：______ 法定代表人：__________________ 住所：________________________邮编：__________________ 电话：________________________传真：__________________ 开户银行账号：________________ 受让方(以下简称乙方)：______ 法定代表人：__________________ 住所：________________________邮编：__________________ 电话：________________________传真：__________________ 开户银行账号：________________ 根据国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，双方达成协议如下： 第一条产权转让标的 甲方将所拥有(持有)的__________有偿转让给乙方。 第二条产权的转让价格 甲方将上述产权以人民币(大写)__________万元转让给乙方。该价款的确定依据为：_______/资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。 第三条产权转让价款支付方式 双方约定，按照如下方式支付产权转让价款：_____________________ 第四条债权债务处理方式 承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为： (任选一条) 1.甲方承担全部债权债务。 2.乙方承担全部债权债务。 3.___________________________________ 第五条职工的安置方案 双方约定，按照如下方案安置职工：___________________________________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定) 第六条转让标的的交割 1.经双方商定，自本合同生效之日起_______日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 4.___________________________________ 第七条产权转让的税费负担 1.双方约定，对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费，乙方承担乙方应交纳的税费。 2.对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由__________方承担。 3.其他_____________________________________________ 第八条双方的声明与保证 1.甲方的声明与保证宇 (1)甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织; (2)甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰，并已得到有关部门批准; (3)转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，没有任何法律问题的; (4)甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的; 2.乙方的声明与保证 (1)乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织; (2)乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的 转让方法定代表人：__________________ 受让方法定代表人：__________________ 时间： 商铺产权转让合同 篇6根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《____省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方：________(以上简称甲方) 住所：________ 邮编：________ 法定代表人：________ 职务：________ 委托代理人：________ 电话：________ 传真：________ 委托的会员：________ 法定代表人：________ 职务：________ 委托代理人：________ 电话：________ 受让方：________(以上简称乙方) 住所：________ 邮编：________ 法定代表人：________ 职务：________ 委托代理人：________ 电话：________ 传真：________ 委托的会员：________ 法定代表人：________ 职务：________ 委托代理人：________ 电话：________ 二、转让标的的基本情况：本次转让为甲方将所属的 ，该标的账面价值________万元，评估价值________元，涉及土地________平方米，涉及职工安置________人，涉及银行债权________元。该标的转让行为已经批准。 三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报 批复同意，按如下方式处理： 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理： 五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方约定，按如下办法处理： 六、标的转让及价款支付情况甲方通过____省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)________元，双方约定在内， ①一次性付清 ②分期)通过____省产权交易中心廊坊办事处指定的 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以________为保证条件，分________次,分别在________付清。 七、产权交割乙方通过____省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。 八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 九、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择 ( ①依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、 ②依法向 所在地人民法院起诉)。 十、违约责任 1、乙方在报名受让时,通过____省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期____日应按逾期部分金额的________%，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同; 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由 负责,于____日之内办妥权证变更事项。 十三、双方约定的其他条款： 十四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,____省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。 十五、其他 本合同共 页，附件 件(共 页)。一式 份，甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备存 份。 甲方：________(盖章) 乙方：________(盖章) 法定代表人：________(签字) 法定代表人：________(签字) 签约地点：________ 签约时间：________年____月____日 商铺产权转让合同 篇7甲方(出让方)：______________ 注册地址/住所：______________ 法定代表人：______________ 邮编： ______________ 企业性质：______________ 电话：______________ 传真：______________ 开户银行：______________ 帐号： ______________ 代理会员：______________ 电话：______________ 乙方(受让方)：______________ 注册地址/住所： ______________ 法定代表人：______________ 邮编： ______________ 企业性质：______________ 电话：______________ 传真： ______________ 开户银行： ______________ 帐号： ______________ 代理会员： ______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国民法典》、《重庆市经营性国有产权转让暂行办法》等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共 同遵守。 第一条 转让标的甲方将所拥有(持有)的有偿转让给乙方。该转让标的的基本情况 该转让标的的评估基准价为人民币______________元(大写______________)。 第二条 职工安置方案甲方的职工安置方案为：(任选一条) (一)乙方负责安置甲方的 (在职、离退休)职工。 (二)乙方不负责安置甲方的 (在职、离退休)职工。 (三)甲方负责安置甲方的 (在职、离退休)职工。 (四)其它： 第三条 债权、债务处理方案甲方在转让前的债权债务处理方式为： (任选一条) (一)甲方承担全部债权债务。 (二)乙方承担全部债权债务 (三)其它： 第四条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 (二)价款支付时间和方式及付款条件： (任选一条) 1.乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心账户; 2.乙方采用分期付款方式， 将转让价款中的______________ %(不低于30%)在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心账户，剩余部分在本合同生效之日起______________日内(最长不得超过一年)付清，并提供担保。 第五条 产权交割 (一)经双方商定，自本合同生效之日起______________日内，甲方将与转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。 (三)甲方应协助乙方办理相关证书、 批件的过户和主体变更手续。 第六条 转让税费负担在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：______________ 乙方应该承担以下费用：______________ 第七条 违约责任 (一)合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金______元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 (二)乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 %的比例向甲方支付违约金。 (三)甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的%支付违约金。 (四)由于一方的过错造成本协 议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。 (五)一方违约给另一方造成经济损失，且违 约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分 第八条 合同变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。当发生下列情况之一时，一方可以解除合同： (一)由于不可抗力致使本合同目的无 法实现的。 (二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。 (三)当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使 不能实现合同目的。 (四)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。 (五)法律规定的其他情形因 合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的，参照本合同 第八条及《中华人民共和国民法典》的有关规定执行 第九条 争议解决方式凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向重庆联合产权交易所申请调解，调解无效的，按下 列第 种方式解决：(任选一种) (一)向重庆市仲裁委员会申请仲裁; (二)向产权所在地人民法院起诉。 第十条 合同的生效本合同经甲乙双方当事人签章生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本合同未尽事宜，由双方协商一 致，签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条 交易基准日双方约定交易基准日为________年________月________日本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲、乙双方代理会员各执一份，重庆联合产权交易所留存一份用于备案。 甲方(出让方)：________________乙方(受让方)：________________ (法人印章) (法人印章) 法定代表人：________________ 法定代表人：________________ 签约地点：________________产权交易所(法人印章) 签约时间：________年________月________日 商铺产权转让合同 篇8甲方(出让方)：___________________ 注册地址住所：____________________ 乙方(出让方)：___________________ 注册地址住所：____________________ 根据(中华人民共和国民法典)、(重庆市经营性国有产权转让暂行办法)等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。 第一条转让标的 甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。 该转让标的的基本情况该转让标的的评估基准价为人民币_________元(大写)。 第二条职工安置方案 甲方的职工安置方案为：(任选一条) (一)乙方负责安置甲方的(在职、离退休)职工。 (二)乙方不负责安置甲方的`(在职、离退休)职工。 (三)甲方负责安置甲方的(在职、离退休)职工。 (四)其它：_________ 第三条债权、债务处理方案 甲方在转让前的债权债务处理方式为：(任选一条) (一)甲方承担全部债权债务。 (二)乙方承担全部债权债务 (三)其它：_________ 第四条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 (一)转让方式和转让价格：甲方将上述产权以人民币(大写)_________元(即：人民币(小写)_________元)转让给乙方。 (二)价款支付时间和方式及付款条件：(任选一条) 1.乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心账户; 2.乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心账户，剩余部分在本合同生效之日起_________日内(最长不得超过一年)付清，并提供担保。 第五条产权交割 (一)经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关文件资料编制(财产交割清单)移交给乙方，乙方核验查收。 财产交割清单需双方签字盖章。 (二)甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 (三)甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户和主体变更手续。 (四)_________ 第六条转让税费负担 在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：_________，乙方应该承担以下费用：_________。 第七条违约责任 (一)合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 (二)乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款_________%的比例向甲方支付违约金。 (三)甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的_________%支付违约金。 (四)由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。 (五)一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。 第八条合同变更和解除 当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。 当发生下列情况之一时，一方可以解除合同： (一)由于不可抗力致使本合同目的无法实现的。 (二)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。 (三)当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (四)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。 (五)法律规定的其他情形，因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的，参照本合同 第八条及(中华人民共和国民法典)的有关规定执行。 第九条争议解决方式 凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向重庆联合产权交易所申请调解，调解无效的，按下列第_________种方式解决：(任选一种) (一)向重庆市仲裁委员会申请仲裁; (二)向产权所在地人民法院起诉。 第十条合同的生效 本合同经甲乙双方当事人签章生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 本合同未尽事宜，由双方协商一致，签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条交易基准日 双方约定交易基准日为_________年_________月_________日，本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲、乙双方代理会员各执一份，重庆联合产权交易所留存一份用于备案。 甲方(出让方)(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________________ 签约地点：___________________________ ____________年_________月__________日 乙方(受让方)(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________________ 签约地点：___________________________ ____________年_________月__________日 商铺产权转让合同 篇9甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 甲方在澧澧XX1组自建一住房，现决定将五楼产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议： 1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。 2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。 3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。 4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。 5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。 6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 商铺产权转让合同 篇10委托方(以下简称甲方)：_____________法定代表人： 受托方(以下简称乙方)：_____________法定代表人： 甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下： 第一条委托事项甲方委托乙方办理______产权受让项目，并由乙方提供企业产权受让相关服务。 甲方委托乙方提供的服务项目有： 1、在甲方拟受让产权挂牌期满后，根据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易; 2、如果甲方竞买成功，或协议成交后同转让方签订产权转让合同书; 3、出具产权转让鉴证书。 第二条提交的文件甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。 第三条权利和义务 1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。 2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承担。 3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。 4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。 未经对方同意，不得提供给第三方。 第四条甲、乙双方的承诺 1、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)真实、完整。 如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。 2、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。 3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同，也不与转让人私下接触、洽谈成交。 4、乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。 5、乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务;需要甲方变更要求的，应当经甲方同意。 第五条委托费用及其支付方式、委托费用：根据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计_____(大写)元。 2、支付方式：甲方在本合同签订后______日向乙方先期支付人民币(大写)_____元，作为预付费用;甲方应在产权转让合同签订后______日内付清余款。 3、若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。 4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。 5、若本次委托事项需交纳竞价保证金，竞价保证金由甲方承担。 第六条合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。 第七条违约责任、甲方如在挂牌期间或撤牌后______日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款______%的违约金。 甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的______%，向乙方支付违约金。 2、乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。 3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须承担相应的经济责任和法律责任。 第八条合同的变更和解除、甲、乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。 任何一方不得单方面变更本合同条款。 2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。 任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。 3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。 具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。 第九条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。 协商不成的，双方一致同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十条其他上述条款未尽事项的约定：___________ 第十一条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。 委托方(甲方)：____ 受托方(乙方)：_________ 法定代表人(签字)：__法定代表人(签字)：___ 签约地点：_______________ 签约日期：____年___月___日 商铺产权转让合同 篇11出让方：______________(甲方)出让方经纪机构：______________ 受让方：______________(乙方)受让方经纪机构：______________ 审核机构：______________ 产权交易所签约地点：______________ 签约日期：______________ 按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。 内容如下： 一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式转让产权所属企业：______________法定代表人：______________住所地：______________与甲方关系：______________资产总额：______________债务总额：______________净资产：______________土地面积__________(亩)建筑面积__________机械设备：______________台/套供电__________供水吨__________/日转让价格：______________转让方式：______________(单位：______________万元) 二、职工安置产权转让企业的在职职工人由安置，离退休职工人由管理。具体办法详见本合同附件。 三、产权转让企业的债权、债务处理 四、付款方式及办法 1.乙方应在年月日前付清其全部应付款项，详见本合同附件。 2.其他约定： 五、产权交割及有关手续的办理 1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。 2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。 3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。 4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。 5.其他约定事宜： 六、违约责任 1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。 任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。 2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的%交付滞纳金。 3.若乙方超过规定时间日仍未付清其应付款项，则被视为违约。 乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。 乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。 双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。 4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的%向甲方支付违约金。 5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额的%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。 七、合同的变更与解除甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。 当发生下列情况之一时可以解除合同： 1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。 2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。 八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。 九、其他约定 1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。 2.本合同使用的计量货币为“人民币”。 3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。 十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。 副本份，分送缔约各方留存。 十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于年月日起正式生效。 出让方(盖章)：______________受让方(盖章)：______________ 法定代表人(签章)：______________法定代表人(签章)：______________ 委托代理人(签章)：______________委托代理人(签章)：______________ 注册地址：______________注册地址：______________ 邮政编码：______________邮政编码：______________ 商铺产权转让合同 篇12转让方：_________(以下简称“甲方”) 受让方：_________(以下称“乙方”)甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于______甲方所有的资产转让予乙方。 (1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3、双方协商一致的转让交割日为： 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。 甲方：乙方： 年月日： 商铺产权转让合同 篇13委托方(以下简称甲方)：_____________ 受托方(以下简称乙方)：_____________ 甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下： 第一条委托事项甲方委托乙方办理______产权受让项目，并由乙方提供企业产权受让相关服务。 甲方委托乙方提供的服务项目有： 1、在甲方拟受让产权挂牌期满后，根据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易; 2、如果甲方竞买成功，或协议成交后同转让方签订产权转让合同书; 3、出具产权转让鉴证书。 第二条提交的文件甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。 如为复印件，甲方应加盖证明章。 第三条权利和义务、 1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。 2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承担。 3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。 4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。 未经对方同意，不得提供给第三方。 第四条甲、乙双方的承诺、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)真实、完整。 如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。 第五条委托费用及其支付方式、委托费用：根据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计_____(大写)元。 第六条合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。 第七条违约责任、甲方如在挂牌期间或撤牌后______日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款______%的违约金。 甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的______%，向乙方支付违约金。 第八条合同的变更和解除、甲、乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。 第九条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。 协商不成的，双方一致同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十条其他上述条款未尽事项的约定：___________ 第十一条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。 委托方(甲方)：____ 受托方(乙方)：_________ 法定代表人(签字)：__ 法定代表人(签字)：___ 签约地点：_______________ 签约日期：____年___月___日 商铺产权转让合同 篇14根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方(以下简称甲方)：____________________________ 住所：___________________________邮编：____________ 受让方(以下简称乙方)：____________________________ 住所：___________________________邮编：____________ 二、转让标的的基本情况： 本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________元。该标的转让行为已经______________________________批准。 三、职工的安置 本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________________批复同意，按如下方式处理：_________________________________________________________ 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_____________________________________________ 五、土地使用权使用方式 本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：___________________________________________________ 六、标的转让及价款支付情况 甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后， 以_____________________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________账号将合同价款付清。 采用分期付款的,乙方以___________________________为保证条件，分______次,分别在_____________付清。 七、产权交割 乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。 八、税费负担 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________ 九、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择________________________ ____________(①依法向___所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___所在地人民法院起诉)。 十、违约责任 1、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)_______________________________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___%，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同; 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___日之内办妥权证变更事项。 十三、双方约定的其他条款：_____________________________________________ 十四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。 十五、其他 本合同共___页，___件(共页)。一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份;产权交易机构备存___份。 甲方：(盖章)_______________ 乙方：(盖章)____________ 法定代表人：(签字)____________ 法定代表人：(签字)____________ 签约地点：____________ 签约时间：__________年_______月_______日 商铺产权转让合同 篇15根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方（以下简称甲方）：____________________________ 住所：___________________________ 邮编：____________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ E-mail：___________________________传真：___________ 委托的会员：____________________________________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ 受让方（以下简称乙方）：____________________________ 住所：___________________________ 邮编：____________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ E-mail：___________________________传真：___________ 委托的会员：____________________________________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ 二、转让标的的基本情况： 本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。该标的转让行为已经______________________________批准。 三、职工的安置 本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________ ____________批复同意，按如下方式处理：_________________________________________________________ ______________________________________________________ _________________________________________________________ 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_____________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 五、土地使用权使用方式 本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：___________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 六、标的转让及价款支付情况 甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后， 以_____________________ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________ 账号将合同价款付清。 采用分期付款的,乙方以___________________________ 为保证条件，分______次,分别在____________________________________ ____________________________________ 付清。 七、产权交割 乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。 八、税费负担 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 九、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择________________________ ____________(①依法向___ 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起诉)。 十、违约责任 1、 乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）_______________________________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___ ％，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同； 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 ·土地使用权转让合同 ·特许经营权转让合同 ·商标转让合同 ·房屋转让合同 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___ 日之内办妥权证变更事项。 十三、双方约定的其他条款：_____________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ 商铺产权转让合同 篇16转让方：________________（以下简称甲方） 住所：________________ 身份证号码：________________ 受让方：________________（以下简称乙方） 住所：________________ 身份证号码： （企业名称）于________年____月____日在深圳市设立，注册资金为人民币________万元。甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《民法典》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议： 一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，已投资人民币________万元。现甲方将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益以人民币________万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。 三、有关(企业名称)盈亏（含债权债务）分担： 1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享（企业名称）的利润，分担相应的风险及亏损。 2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关（企业名称）在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为（企业名称）的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。 五、协议书的变更或解除： 甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。 六、有关费用的负担： 在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商承担。 七、争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。 八、生效条件： 本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局（简称“市监局”）办理变更登记手续。 九、本协议书一式____份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。 转让方：________受让方：________ ________年____月____日于________________ |
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