房地产工程承包合同（精选17篇）

房地产工程承包合同 篇1

　　甲方 (发包方):________________

　　住所:________________

　　法定代表人:________________

　　乙方 (承包方):________________

　　住所:________________

　　法定代表人:________________

　　丙方(担保方): ________________ 身份证号码:________________

　　住所地:________________

　　签约背景:

　　甲方是依照中华人民共和国法律在__________ 设立的__________ 公司,甲方于 __________年__________ 月 __________日取得__________ 市发展计划委员会计投资(__________ ) 号《关于同意建设“a”商品房项目的批复》;于__________ 年 __________月 __________日取得 __________市规划局(__________ )规选址第 __________号《建设项目选址意见书》,从而取得 “a”商品房项目的开发经营权。

　　为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。

　　一、定义

　　除本合同中另有说明,下列词语在本合同中具有如下含义:

　　1、项目:指 “a”商品房项目。

　　2、本合同双方或三方或各方:指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。

　　3、日:除本协议书另有约定外,均指日历日。

　　4、元:指中华人民共和国法定货币人民币

　　二、项目概况

　　1、项目位置: ____________________

　　2、项目建设用地面积: __________平方米

　　3、容积率为____________________

　　4、总建筑面积: __________平方米以内(不含地下室)

　　5、土地用途:商品房综合开发,包括商业及住宅(别墅)。

　　6、项目尚未缴交土地价款与配套费。

　　三、承包经营权

　　1、甲方将项目发包给乙方承包经营。乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行。乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分,由乙方享有;项目承包经营利润低于承包金的部分,由乙方负责补足。

　　2、承包期限:自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。

　　前款所称的“开发经营完成”是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕、办妥产权登记所需的手续、物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。

　　3、在承包期间,由乙方负责项目的策划、报批、设计、招标、施工、售楼等全部开发建设与经营管理工作,乙方还有权以项目对外融资。甲方不得干涉影响乙方对项目的正常经营开发活动。

　　四、乙方之承包金和甲方应承担的费用

　　1、本项目承包金为__________元(大写: __________元)。但是,如果本合同第七条约定的股权转让得以进行,则本合同约定的项目承包金等额转化为股权转让款,且乙方另外增加支付 __________元,

　　即股权转让款总额为 __________元(大写: __________万元)。

　　除另有约定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何费用。

　　2、双方初步估定项目土地价款为 __________万元、配套费为 __________万元,共计 __________万元(大写: __________万元),由甲方承担并由乙方以甲方名义按有关单位要求的时间从承包金(或股权转让款)中扣付。

　　若应缴纳的配套费超过 __________万元,则超出 __________万元至 __________万元(含本数)的部分由甲方承担,本合同继续履行;若应缴纳的土地价款超过 万元,则超出部分也由甲方承担,本合同继续履行。该些款项由乙方垫付后,从应付甲方的前期承包金(或股权转让款)中先行全额扣减。 若应缴纳的配套费超过 __________万元,则乙方享有选择继续履行合同或解除合同的权利。若乙方选择继续履行合同,则超出 万元的部分由乙方承担。

　　若项目存在尚未支付完毕的征地拆迁补偿费用及其相应的滞纳金、罚金等,则仍应由甲方继续负责承担。

　　3、上述土地价款、配套费的发票和乙方承包期间的全部支出发票一并供乙方作入项目经营开发的成本帐。若上述土地价款、配套费总额超过 __________万元,则由甲方承担的超过 __________万元部分所对应产生的因多交土地价款与配套费而少交的企业所得税和个人所得税部分由乙方补偿给甲方。

　　4、除上述土地价款、配套费 __________万元(大写: __________万元)外,剩余承包金 __________万元(若是股权转让款,则为 __________万元),从乙方取得项目销售许可证之日(最迟不超过 __________年 __________月 __________日)起按每月支付__________万元的标准在个月内付清 __________万元,余额在项目开发完毕进行会算后15日内付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的银行账户,由甲方自行处理。

　　5、本项目的营业税由乙方承担,甲方因获取承包金(或丙方因获取股权转让款)所应缴纳的企业所得税和个人所得税由甲方(或丙方)承担。

　　6、除本合同另有约定应由甲方负责承担的费用、事项外,自本合同签订之日起,与该项目有关的以下费用、事项均由乙方负责承担:

　　(1)负责项目的开发、建设、销售、经营等一切事项;

　　(2)负责承担项目所需的一切开发、建设、经营等资金和税收(但不包括甲方因获取承包金所应缴纳的企业所得税和个人所得税)。

　　7、乙方承包经营后取得高于承包金部分的利润由乙方享有,并按以下方式支付:

　　五、双方保证及责任

　　(一)甲方保证及责任:

　　1、在本合同签订之前,甲方不存在任何违反税收、工商管理等法律、法规而需承担或可能承担法律责任的情形;甲方同时保证该项目真实、合法、有效和独立完整,该项目不存在被政府收回的潜在风险;保证没有任何第三方对该项目提出权益主张;

　　2、保证不干扰乙方对项目的正常经营开发活动,而且必须积极配合乙方对项目的经营开发工作(包括但不限于融资、售房、按揭手续工作等),应乙方的要求,在需要甲方出具证明、报告或使用甲方印鉴时,须及时(两日内)且无条件提供给乙方。

　　3、甲方于本合同签定后,除非乙方违约,不得以任何方式对项目的整体或者任何部分或者涉及项目的任何权利进行处分,亦不得与乙方之外的其他任何人签定与本合同相同或者类似的任何合同性文件。

　　4、保证截止至本合同签订时不存在,而且将来未经乙方同意也不会发生将该项目为甲方或任何第三方的债务提供抵押或其他任何可能损害乙方权益的行为或事实。

　　5、保证截止至本合同签订时,甲方和乙方丙方不存在任何已发生或潜在的其他诉讼、仲裁或其他司法机关、执法机关的行为对本合同的签署、履行构成法律障碍的情形。

　　6、保证不存在未向乙方披露的与该项目有关的任何合同性文件或其他债权债务。

　　7、保证甲方的其他经营不致影响乙方对该项目的开发建设和经营,并不会损害乙方权益。

　　8、甲方签署、履行本合同已取得一切必要的批准(包括但不限于取得甲方公司董事会的批准)及履行一切必要的授权程序。

　　(二)乙方保证及责任:

　　1、保证按合同规定投入项目全部开发建设资金并承担项目赢盈亏及风险。

　　2、保证在以甲方名义对外进行活动过程中不会作出任何损害甲方商业信誉或损害甲方其他经营活动的行为。

　　3、项目在承包经营期间或因乙方原因产生的债权债务由乙方承受,除此之外的甲方债权债务概由甲方承受。

　　4、乙方签署、履行本合同已取得一切必要的批准(包括但不限于取得乙方公司董事会的批准)及履行一切必要的授权程序。

　　六、特别约定

　　1、在本合同签订后 __________日内,甲、乙双方对甲方的财务进行审计,以示承包前后的区别。

　　2、在本合同签订后,甲、乙双方开始对项目批文及印鉴(包括甲方营业执照、文件档案、验资报告、财务凭证、项目批文等资料的原件及甲方现有全部印鉴)进行共管,届时,甲、乙双方可对旧的印鉴共同销毁或作记号,以示承包前后的区别,并签署相应的备忘录。

　　3、本合同签订后,双方同意以甲方名义在中国建设银行厦门分行开__________元支行开设基本金账户,作为乙方承包经营项目的资金专用账户,并将该专用账户交由乙方管理及使用,该账户中的资金全部归属乙方所有。为了便于甲方的监督,乙方同意由双方各持一枚银行预留印鉴共同监管该专户,但甲方应当配合乙方为项目的开发建设而利用或者使用该专户的一切行为。

　　4、甲方董事会现有 名董事,甲方同意:在乙方承包经营期间,由乙方指派人员出任其中的 名董事,并在本合同签订后 日内申办工商变更登记手续。若因有关政策规定而暂时无法变更的,则甲方应在本合同签订后按乙方要求向乙方提供经过公证的甲方现任董事出具的不可撤销的授权委托书,授权乙方指定的人员代为行使《公司法》等法律、法规及甲方《章程》等文件规定的董事职权。授权委托期限与本合同承包期相同。

　　5、甲方同意,在项目土地权证取得后将办公场所迁移到乙方指定的地点。

　　七、股权转让或项目转让

　　1、甲方、丙方同意并保证,在甲方公司股权符合转让条件后的任何时机,乙方有权要求将甲方股权转让登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方届时不得以任何理由推辞或者拒绝,且乙方无须就股权转让再向甲方、丙方支付本合同第三条约定的款项之外的其他任何形式的款项或者费用。股权转让所需的一切税费及相关费用均由乙方承担,但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。

　　2、甲方、丙方同意并保证,在项目符合法定转让条件后的任何时机,乙方有权要求将项目过户登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,过户所需的一切税费及相关费用均由乙方承担,但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。届时,各方可就本合同第三条约定的款项支付问题另行协商并签订补充协议。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订后,甲、乙双方均应严格遵守并履行本合同各条款的规定,非经对方书面同意,任何一方均不得擅自修改、变更或单方终止或解除合同,否则即构成违约。违约一方应赔偿对方的一切经济损失(含可得利益的损失)。

　　2、本合同签订后,甲、乙任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的,另一方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失;若由于甲、乙任何一方的违约行为导致另一方不能履行合同的,应按规定赔偿守约方的经济损失(含可得利益损失)。

　　3、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动;因甲方原因致使项目被查封、冻结、拍卖;甲方在项目上设定抵押权或其他第三方权益等),影响乙方对项目的开发经营的,乙方有权解除本合同并要求甲方、丙方退还乙方投入本项目的全部资金并按不低于50%的回报率补偿乙方经济损失。

　　4、上述三款规定的守约方的经济损失难以确定的,应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准。

　　九、免责条款

　　由于下列情形之一导致一方未能履行合同义务的,可以免除其违约责任:

　　1、战争、不可抗力因素;

　　2、双方书面同意的其他免责情形。

　　十、合同担保

　　丙方同意对甲方基于履行本合同项下的债务全部义务承担连带保证责任;保证期间为自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

　　十一、争议解决

　　凡因本合同产生的或与本合同有关的争议,各方当事人均有权提交厦门仲裁委员会依申请时该会现行仲裁规则仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方当事人均有约束力。

　　十二、其他事项

　　1、本合同自签订之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行协商并订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。

　　甲方:_________________

　　有权代表签字:_________________

　　签署日期: _________________

　　乙方:_________________

　　有权代表签字:_________________

　　签署日期: _________________

　　丙方:_________________

　　签署日期: _________________

房地产工程承包合同 篇2

　　甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表：根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称： 号楼

　　2、工程施工地点：

　　3、结构形式：砖混结构、七层、建筑面积 平方米。

　　【附承包人工程项目一览表(附件一)】

　　4、工程立项文件：

　　5、资金来源：乙方自筹部分底垫金，甲方分期付款。

　　二、承包范围

　　1、定额全包。

　　2、不包括的工程范围：屋顶保温层、外墙保温层、内门、外墙按涂料算。

　　三、工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的 原因等，工期顺延;

　　2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

　　四、质量标准

　　1、工程验收标准，甲方按照图纸的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗在后期的安放时与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的地面要平整完好，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　五、合同价款

　　1、合同总价(大写) 元，小写 元。(其中工程预留金 元，零星工作费 元，安全防护、文明施工措施 元，工程分承包和材料购置费 元，总承包服务费元。)

　　2、综合单价：详见承包人报价书。(附件二)

　　六、组成合同文件

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及附件

　　4、本合同条款

　　5、标准、规范及相关技术文件。

　　6、图纸

　　7、工程清单

　　8工程报价及预算书

　　七、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，每栋楼分四次付款。每次按完成工程量的25%付70%、笫四次剩余总量的30%待竣工验收后付清、其中扣5%的质量保证金。

　　八、双方责任

　　1、甲方责任：

　　甲方向乙方提供建筑施工图;

　　负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底; ?、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

　　④、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　2、乙方责任

　　参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

　　按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

　　③ 、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

　　⑤、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方

　　提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;

　　⑥、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

　　⑦、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　九、其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

房地产工程承包合同 篇3

　　发包方：________________

　　承包方：________________

　　签约时间：______________

　　签约地点：______________

　　为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：____________________

　　二、建筑面积(工程形式)：__________

　　三、施工地点：____________________

　　四、工期

　　1、开工：_____年_____月_____日;

　　2、竣工：_____年_____月_____日;

　　3、合同工期总共历时_____天。

　　五、承包形式：__________

　　六、工程质量标准：______

　　七、工程价款：共计人民币__________元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_____%，计__________元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_____%，计_____元;质保金_____元，质保期满后支付。

　　九、质保期：_____年。

　　十、双方的责任义务

　　1、发包方的责任义务

　　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

　　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

　　③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

　　④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工;

　　②如期完成施工任务;

　　③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

　　④负责发包方提供料物及设备的保护;

　　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

　　⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

　　十一、其他

　　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交_____人民法院提起诉讼。

　　3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　发包方：__________承包方：__________

　　委托代理人：______委托代理人：_____

　　日期：______________________________

房地产工程承包合同 篇4

　　甲方：_______________(发包方)

　　乙方：_______________(承包方)

　　依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：______________________

　　二、工程编号：______________________

　　三、工程地点：______________________

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水______小时以上或连续间歇性停水、停电______天以上(每次连续______小时以上)，影响正常施工;

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在______天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的______%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之________的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第六条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条.工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第八条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日______偿付承包方赔偿金。

　　第九条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第______项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

　　第十条合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送__________________机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方(签章)__________乙方(签章)_____________

　　电话：__________________电话：__________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房地产工程承包合同 篇5

　　甲方： 乙方：

　　(以下简称甲方) (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规精神，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下合同：

　　第一条：合同内容

　　1、高铁便道挖宽4米，深度0.2米;

　　2、便道回填建渣0.4米厚，并进行夯实;

　　3、总长度约为12公里(最终核算以实际为准)。

　　4、五组便桥，桥宽6米，高2米，厚1.2米，挖埋涵洞，路边排水沟挖运、桥面焊接。

　　5、每个回车道宽6米长15米。外运清表土方。

　　第二条：合同金额

　　1、甲方分包给乙方每公里为万元(大写：元整);

　　2、其中五座便桥另计，包干总价为万元(大写：万元整);

　　3、其他项目：如果甲方增加米数，按实际收方为准，价格合同不变，但如果是重新深挖的双方协商，另行计价。

　　4、合同总金额(人民币)约 大写：

　　(以实际结算金额为准)

　　第三条：付款方式

　　1、甲方于20年11月中旬支付工程款总金额的50%给乙方;

　　2、甲方于20年11月底支付工程款总金额的80%给乙方;

　　3、甲方于20年12月底付清乙方全部工程尾款。

　　第四条：工程地点：大邑段高铁便道 第五条：工期顺延

　　1、甲方提出设计变更或工程量增加;

　　2、甲方不能按约定期限提供场地、清除障碍物等;

　　3、不可抗拒因素，比如战争、大雨、水灾等等;

　　4、甲方代表借故不予以签证，影响下一工序的'进度;

　　5、甲方不按合同规定支付工程款。

　　第六条：甲方责任

　　1、负责办理施工地点用地报建手续等;

　　2、进场当天，甲方应派现场代表协助乙方顺利开工;

　　3、工程完工后，派现场代表按合同及附件进行验收，并签署验收合格证书，办理接收手续。

　　第七条：乙方责任

　　1、按照合同约定完成施工任务;

　　2、按照工程通用的质量标准满足自身要求;

　　3、乙方自行解决生活住宿问题。

　　第八条：本合同未尽事宜，由双方本着友好合作精神协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　第九条：本合同所列附件是本合同的组成部分，与本合同有同等效力。

　　第十条：本合同自签订之日起生效，本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十一条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：甲方代表： 身份证号： 地 址： 电 话：

　　乙方(盖章)：

　　乙方代表：

　　身份证号：

　　地 址：

　　电 话：

　　乙方银行账号：

　　乙方开户银行：

　　年日

　　月

房地产工程承包合同 篇6

　　工程承包合同是对工程承包双方在工程执行时的各项约定，同时也是对承包双方的利益保护，本文是一篇规范的工程承包合同范本，在您签订工程承包合同时可以参考借鉴!

工程承包合同

　　发包方 (以下简称甲方) 立合同单位：

　　承包方 (以下简称乙方)

　　为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程范围和内容：

　　四、工程总造价：

　　五、质量等级：

　　六、工程工期：

　　第二条 承包方式

　　本工程采取下列第 项方式承包。

　　1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

　　2、包工不包料;

　　3、包工包料。

　　如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。

　　第三条 价款支付与结算

　　一、工程款支付方式：

　　二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。

　　三、工程结算依据

　　第四条 工程变更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。

　　第五条 工程验收

　　一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。

　　二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。

　　第六条 保修条件及期限

　　保修期 个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)

　　第七条 双方责任

　　甲方：

　　一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

　　二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

　　三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：

　　一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;

　　二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;

　　三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。

　　第八条 违约责任

　　乙方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之 付违约金。

　　甲方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失;

　　三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;

　　四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。

　　第九条 安全、文明施工

　　乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。

　　第十条 附则

　　一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分;

　　二、甲方指定 为工地代表;乙方指定 为工地代表。

　　三、本合同未尽事宜，双方另行解决。

　　四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。

　　甲方(签章) 　　乙方(签章)

　　开户银行： 　　开户银行：

　　帐号： 　　帐号：

　　电话： 　　电话：

　　年 月 日

房地产工程承包合同 篇7

　　甲方： 以下简称甲方

　　乙方： 以下简称乙方

　　随着乡集镇公路硬化，集镇容貌虽得到较大改善，但由于集镇道路夜晚漆黑，给群众出行带来很大的不便，社会治安隐患大，为了解决老百姓这一实际难题，改善夜晚出行条件，按照平等互信原则，依照相关法律法规，经甲方乙方协商一致就村集镇路灯亮化工订立本合同，希望共同遵守。

　　第一条：工程名称

　　__县__乡__村集镇路灯安装

　　第二条：施工时间

　　20___年8月1日至20__年12月31日前完工

　　第三条：工程发包造价

　　工程总投资九万贰仟元整(￥92000)

　　第四条：乙方投劳数、性质及要求

　　乙方将负责筹资劳力200人，每人投劳2个，共计400个，筹劳折资1.2万元。用于拉线、埋杆等，具体由蒋松燕负责入场。

　　1、本工程系甲方支持乙方改善公用基础设施工程，与其他工程存在本质上的区别，为此，乙方在本工程上的投工、投劳人员与甲方不存在劳动关系，也不存在劳务关系。

　　2、乙方投工、投劳人员是否享有劳务工资、以及劳务工资的多少都由乙方决定，甲方概不负责。

　　3、所有投工、投劳的人员全由乙方负责组织、安排、管理。甲方只要求乙方的投工、投劳的人员，在工程施工过程中认真配合甲方工作。

　　4、乙方不得使用残疾、智障、体力等不能满足作业要求的作业人员。

　　第五条：乙方投工、投劳的工作内容

　　本工程的土方开挖、材料转运、施工配合等简单劳务工作，具体工作量如下：

　　1、土石方开挖、回填;共计18个电杆坑、6个拉线坑的土石方开挖及回填。

　　2、施工及材料运输，及负责将该工程施工材料从存放地运输到施工作业点、拆旧材料从施工现场收集运输到甲方指定存放处。

　　3、电线立杆、放线配合，及负责共18基电杆组立及0.4KV线路导线施放的地面配合工作。

　　第六条：工程质量及安全

　　乙方应根据甲方提供的施工图进行土石方开挖、回填，并满足相关技术要求。土石方开挖，回填完成后，需甲方验收合格后签字。

　　乙方在施工材料运输工程中不得造成材料损失或丢失，造成损坏或丢失乙方负责赔偿。

　　乙方人员必须认真配合甲方工作，严格按照国家电业安全施工有关规定，安全文明施工，确保不发生安全事故，凡因乙方原因造成的

　　安全事故均由乙方负责。

　　第七条：双方权利与义务

　　(一)甲方

　　1、甲方根据工程要求，按本协议第三条约定安排乙方实施投工内容，乙方应无条件遵照执行。

　　2、甲方负责派专人指导立杆现场的'施工工艺，并负责隐蔽工程验收。

　　3、甲方负责组织杆上作业人员的施工。

　　(二)乙方

　　1、乙方必须主动按本协议第三条约定承担协议内容的全部工作，并积极配合甲方杆上人员的作业，以确保工程质量和进度。

　　2、乙方必须按甲方要求进行安全生产，不得违反安全工作规程。

　　3、在施工过程中如乙方发生人身伤亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不承担任何责任。

　　4、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令。

　　5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动。

　　6、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

　　第八条：违约责任与其他

　　1、以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

　　2、如因乙方原因造成工程不能按期完工的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

　　本协议经甲、乙双方法定代表人或代表签字盖章及产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，监证单位存放一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地产工程承包合同 篇8

　　锚杆成孔工程承包协议

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方经友好协商，根据工程实际情况，就锚杆成孔达成如下承包协议：

　　一、?承包范围?乙方根据甲方要求及设计图纸进行锚杆成孔施工，保证质量、按期完成甲方分配的成孔任务。

　　二、?承包单价

　　1.第一排锚杆的成孔按______元/米计价，按实际完成工作量结算。

　　2.第二、三排锚杆的成孔按______元/米计价，按实际完成工作量结算。

　　工程结算以实际发生工程量为准，单价不变，未尽事宜，双方协商解决。

　　三、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方代表（签名）：?乙方代表（签名）：

房地产工程承包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等的规定，为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务按设计质量要求全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　（一） 工程名称：

　　（二） 工程地点：

　　（三） 工程范围：

　　（四）工程承包金额：按甲乙双方约定单价收方计算金额，不能计量的工程按记日工结算。（浆砌片石单价：元/M3 、混凝土单价： /M3）

　　第二条 工程期限 根据双方协商，工程期限自20xx年 4月 20日起至220xx年 5月30日止，没按期完成工程任务扣取20xx元。

　　第三条 工程质量 乙方根据甲方提供的图纸及相关国家质量标准进行施工，确保工程质量。工程验收时，按图纸和验收标准执行。

　　第四条 工程款结算 工程进场后，按完成工程量的施工进度支付工程款的60%；工程完毕时，乙方开具建安发票支付工程款总额的90%；剩余的10%作为工程质量保证金，在工

　　程交付并经验收合格后，一次性付清余款。

　　第五条 双方责任

　　（一） 甲方责任

　　1、甲方提供施工图纸等资料，乙方必须严格按照设计图纸进行施工。

　　2、甲方提供材料需在乙方塔机施工范围内，如需二次转运，费用由甲方承担。

　　3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。

　　4、工程完毕后，甲方应组织专门人员在 30 日进行验收。

　　5、工程范围 由甲方承担。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方所有进场人员必须听从甲方的管理、安排，严格按安全施工规范及质量验收规范进行施工操作，并做好相关资料。

　　2、乙方施工过程中须制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育和管理。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

　　3、砼、砂浆配合比由甲方提供，达不到强度乙方不承担责任，因施工造成的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料，如发现乙方有故意浪费材料的情况，甲方有权视情节轻重处以3—5倍的罚款（如擅自调整配合比、地上散落的材料收捡等）。

　　第六条 违约责任

　　1、达不到质量要求的除承担返工损失外，还要承担由此给甲方造成的停工费用及水、电、建筑材料费用。（做资料费用由甲方承担）

　　2、不按安全操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的，视情节轻重甲方有权处以200—20xx元的罚款。

　　3、不能按合同工期及甲方下达的工程进度计划完成施工任务的，除赔偿由此给甲方造成的直接损失外（管理人员工资、设备及周转材料租金），根据情节轻重甲方有权按每误工一天处以200—20xx元的罚款。

　　4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料浪费，例：发现100Kg以上的砼或砂浆块等，甲方有权处以200—20xx元的罚款。

　　第七条 乙方擅自转包合同的，一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣出壹万元付甲方违约金，另外还要承担由此给甲方造成的经济损失，并解除合同。

　　第八条 其它未尽事宜甲乙双方另行协商，对本合同如有争议可申请仲裁。

　　第九条 本合同经甲乙双方签字后生效，至本工程竣工验收合格，结清工程尾款，保修期满后自动失效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房地产工程承包合同 篇10

　　合伙人：________________（以下简称甲方）

　　合伙人：________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经平等协商，就合伙承包________________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

　　二、合伙经营项目和范围

　　合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准；

　　甲、乙双方合伙承包的项目，对外以_______________公司名义出现。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

　　四、出资额、方式及比例

　　1、甲方以现金出资，出资额为人民币_______________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例______%。

　　2、乙方以设备出资（含当地协调社会关系），占______%。

　　五、盈余分配与债务承担

　　1、盈余分配，以出资为依据，按比例分配；

　　2、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

　　六、退伙

　　合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的`，不得退伙；

　　退伙需经对方同意，方可实行；

　　未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　七、权利与义务

　　1、甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目房地产的日常管理；

　　2、乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；

　　3、甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

　　八、禁止行为

　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；

　　2、禁止合伙人在合伙不利时退伙。

　　九、合伙期满

　　工程承包合伙合同期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

　　十、纠纷解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　十一、生效及补充

　　1、本协议自各方签字后生效，各方各执一份；

　　2、未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

房地产工程承包合同 篇11

　　甲方：______________镇z村委会(以下简称甲方)

　　乙方：_________________施工队(以下简称乙方)

　　20__年我村被县政府确定为新农村建设示范村。为适应新农村建设的需要，改变我村的交通现状，完善各项基础设施，促进全村各项事业全面发展，让广大的人民群众在新农村建设中得到更多实惠。经双方协商修建自然村水泥路面，特立本合同。

　　一、甲方委托乙方修建水泥路面工程：自然村水泥路，从到长、宽、路面面积平方数以实际丈量为准，工程款待验收时结算。

　　二、合同内容及质量要求乙方承包工程包括路面整理，中石垫层20公分，水泥厚度18公分，混凝土按C25标号要求，在施工中确实需要护坡及水沟，应村委会集体研究核实后，乙方按村委会指定的方案施工及结算。在施工中甲方现场质量监督，如在施工中甲方发现质量问题，乙方应无条件服从甲方监督及时纠正。工程完工后以新农村建设领导小组验收为标准。

　　三、合同工期：

　　经甲、乙双方商定本工程必须在20xx年9月15日前竣工。如果到期不完工，影响验收后果由乙方自负。

　　四、合同价款、承包及付款方式：

　　经甲、乙双方商定本工程每平方米95.5元。乙方包工包料(材料、人工工资、水源、电源、水泥保养由乙方负责)工程款全部由乙方垫资。待县新农村建设验收所拔款按工程款比例分别付给乙方。领取工程款乙方必须提供税务发票，税收由乙方缴纳。乙方伍千元押金在工程过半后甲方退给乙方。

　　五、甲方要求乙方安全施工：

　　经双方商定在施工中，乙方必须安全施工、文明施工，甲方对乙方建立安全生产责任制，乙方要负全部的安全责任。甲方应在施工中对安全进行指导和监督。

　　六、在实际施工中如有增加或减少部分，由甲、乙双方进行商定。

　　本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，另一份呈送镇政府备案。

　　甲方：_________________zz镇z村委会乙方：_________________

　　甲方负责人：_________________乙方负责人：_________________

　　签订时间：_________________

房地产工程承包合同 篇12

　　甲方(全称)：

　　乙方(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：汉口北国际商品交易中心一期C区(强电)高低压设备采购及安装工程 工程地点： 武汉盘龙城经济开发区汉口北

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　1.1 汉口北国际商品交易中心C区强(强电)高低压设备采购及安装等所有内容(不包括10KV高压线外)，详细附件1《C区强电(高、低压)施工范围及内容》和附件2《C区强电设备和材料要求》

　　1.2 负责C区的电力报装。本工程属于交钥匙工程，工程竣工时乙方必须保证甲方整个C区设计范围内的正常用电。现场安全问题：自本合同签订之日起，乙方需对现场安全问题负责，若出现设备丢失，认为孙华、保管不当等导致的设备质量问题均由乙方负责。

　　三、合同工期

　　2.1本合同工程工期(含设备加工和成套制作)20xx年10月15日前全部工程完工，(乙方必须完成设备安装类供电需求，保证空调、电梯、消防、装修的工程用电的需求)，供电部门验收完成，项目送电完成。

　　四、质量标准

　　工程质量标准： 达到甲方指定要求，符合国家标准。

　　五、合同价款

　　金额(大写)： 元(人民币)￥： 元

　　六、产品交货时间、交货地点、方式及货物的保管

　　保险

　　6.1乙方负责办理乙方在施工人员的现场人员及现场设备、设施、材料保险，并支付相应的费用，此费用已包含在合同包干价款中。

　　七、合同变更

　　甲乙双方若对合同提出变更意见，应采取书面形式(包括文件、传真等)，正常情况下应于合同签订之日起7天内向对方提出合同变更请求。

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分(通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定 后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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房地产工程承包合同 篇13

　　合同编号：

　　甲方：地址：联系电话：

　　乙方：地址：联系电话：

　　经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担__清理疏通工程。为明确双方权利、义务，本着友好合作、紧密配合的精神，订立本合同。

　　第一条：

　　工程内容：

　　1、工程地点及范围：甲方管理的小区红线范围内。

　　2、工程内容：

　　①、将上述区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到干线、到化粪池由乙方全权负责。

　　②、负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理。

　　第二条：

　　合同期限本合同有效期为________年，从________年____月____日到________年____月____日止，双方签字盖章后生效。

　　第三条：

　　工程造价及款项支付

　　1、工程造价：本合同工程施工费用为。人民币大写：。

　　2、款项支付：每半年结算一次。乙方施工完毕经甲方验收合格后，由乙方开局有效发票，甲方在十个工作日内以现金或转账支票方式支付工程款。

　　第四条：

　　施工质量

　　1、正常情况下，每两年专车吸粪和人工下池清理垃圾一次，各化粪池需将粪渣、垃圾清理干净直至见到清水。

　　2、所有雨水井、污水井及管道每月检查一次，将所检查的情况书面报知管理处存案，并根据实际使用情况及时保养、疏通，保证所有井道时时畅通。

　　3、管道疏通程序：

　　①人工下井清理雨水井、污水井的.泥沙和垃圾一次;

　　②用竹片连接通管一次;

　　③用竹片连钢丝绳、钢丝球拉管一次;

　　④用消防水清管道一次;

　　⑤人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。

　　4、清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走，并保证工完场清。所有施工内容凭施工验收单结算。

　　5、在承包期内，发生化粪池、管道堵塞等紧急情况，乙方保证全天候随叫随到，及时解决所发生的问题，乙方在接到甲方通知后，无正当理由，在30分钟内不能按时到达，甲方可扣1个月的工程费用。

　　第五条：

　　甲方的权利与义务

　　1、必须提供现有小区化粪池及管道线路图，便于乙方施工。

　　2、施工期间所需水、电由甲方无偿提供。

　　3、甲方负责派人员监督乙方承包范围的工作，发现问题及时向乙方提成口头或书面意见。

　　4、如出现化粪池、管道堵塞，及时通知乙方。

　　5、在施工过程中，甲方根据乙方通知及时组织验收并依次认真填写工程验收单，当所有工程项目验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款。

　　6、乙方所承包的工程内容按施工方案和标准进行监督和验收。

　　第六条：

　　乙方的权利与义务

　　1、保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井的清理和管道检查、疏通、清理工作，保证甲方的正常使用不受影响。

　　2、乙方在工程施工过程中，不得将污水流到地面，如不慎污染地面应立即清理。

　　3、乙方在工程施工期间，不得损坏小区花草树木、车辆及其他设施，如有损坏，须照价赔偿。

　　4、乙方工作时必须遵守甲方各项管理规定，不得发生违反小区管理规定的行为。

　　5、安全责任。乙方在施工过程中一定要自行做好安全措施和现场防护措施，特别要防止气体中毒和缺氧引起的人员伤亡事故，如若再工程作业过程中发生安全事故造成乙方人员或因乙方原因造成第三方人员伤亡，一切责任由乙方承担。

　　第七条：

　　工程验收乙方施工完毕，应及时通知甲方验收，甲方人员在叁天后组织验收，验收合格后，由甲方在验收单上签字确认。验收单须经甲方签字确认后方可有效。

　　第八条：

　　违约责任甲方评定乙方工程质量有不合格项的，乙方必须立即纠正，如整改后仍不合格的，甲方有权根据实际情况扣除该项不合格工程的工程款，同时有权单方终止合同。

　　第九条：

　　争议的解决方式甲乙方在履行本合同过程中发生争议，当无法在互相协商的基础上解决时，双方同意选择向____市人民法院提起诉讼方式解决。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　签约日期：________年____月

房地产工程承包合同 篇14

　　发包方(以下简称甲方)：

　　地址：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚实信用的原则，就________________工程的承包事宜协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条、工程概述

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：

　　五、工程造价：

　　六、付款方式：

　　七、工程质量：

　　第二条、工程期限

　　一、计划开工日期_____年____月____日，计划完工日期_____年____月____日，商定工程总工期为____天(日历天)。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，双方应及时协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　第三条、施工准备

　　一、甲方工作

　　1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;

　　2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;

　　3、解决施工用地;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;

　　4、向乙方提供所有工程设计图纸;

　　5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方工作

　　1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;

　　2、负责编制施工组织设计或施工方案;

　　3、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条、施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：

　　1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第五条、违约责任

　　乙方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　甲方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日______%偿付承包方赔偿金。

　　第六条、争议解决

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可选择下述第( )项处理：

　　(1)向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)直接向工程所在地人民法院起诉。

　　第七条、附则

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　签订地点：

　　签订时间：_______年____月____日

　　甲方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　签订地点：

　　签订时间：_______年____月____日

房地产工程承包合同 篇15

　　甲方：

　　按照《中华人民共和国民法典》的有关规定，结合本工程具体情况，双方经协商达成如下协议：

　　1.工程名称：_________。

　　2.工程地点：_________。

　　3.承包内容：_________。

　　4.工程造价：_________元(含税金及验收费用)。

　　大写：_________。

　　5、工程款支付方式：工程竣工决算验收合格后15日内工程款全部结清，结算时，乙方必须向甲方提供正式税务发票。

　　6.工程开工日期：_________年_________月_________日

　　7.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　8.工程质量要求：工程质量要达到电业局验收标准.

　　9.甲方主要责任：

　　(1)负责现场的质量监督和管理，对不符合要求的地方可以要求乙方无条件整改、返工。

　　(2)甲方应提供施工所需所有材料。

　　10.乙方主要责任：

　　(1)乙方自行组织施工所用工具。

　　(2)乙方应严格按照国家有关规范施工。

　　(3)对原供电设施由乙方原因造成的损坏或丢失，由乙方负责修复和赔偿。

　　(4)乙方应加强现场施工安全管理，严禁违章作业及违章指挥，随时进行作业现场安全检查，消除隐患后方可作业。

　　(5)乙方应采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　11.违约责任：

　　(1)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按100元缴纳违约金。

　　(2)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

　　(3)质量违约返工至合格，如是乙方责任，费用由乙方承担。如乙方无法在规定期限内完成返工，工程款不予结算。

　　12.保修责任：所有工程保修期限为一年，如在此期间因工程质量出现问题导致无法正常使用，乙方负责无条件维修。

　　甲方(章)：_________ 乙方(章)：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　签订时间：_________ 签订时间：_________

房地产工程承包合同 篇16

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同》的有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订此合同,以兹共同信守。

　　第一条 建设单位、承包单位 、施工监理

　　1、建设单位(甲方):康驿镇人民政府

　　2、承包单位(乙方): 济宁驿嘉建安工程有限公司

　　3、 施工监理:监理工程师在项目和监理负责人的领导下进行工作,监理本合同的实施,有权代表建设单位处理工程技术、经济问题，全面监督工程进度、质量、计量、支付及竣工验收，包括审查承包单位施工组织设计、建筑材料和施工工艺等。在合同执行期间，在工程技术问题上有权作出决定，有权为此签署证书和发布指令。

　　该工程委任 为工程项目和监理负责人;委任 为监理工程师;委任 为现场监理。

　　第二条 工程内容

　　1、路基处理：宽 6 米，整平、压实。

　　2、基层：宽 6 米，厚 18 厘米。

　　3、路面：宽 5米,厚 18 厘米砼，路线长484米。

　　4、路肩：宽 1 米。

　　第三条 合同价款

　　后石村路段承包总金额为人民币：19.36万元(含税)，详见招标文件工程量报价清单。

　　第四条 合同形式

　　该工程采用单价和总金额承包合同，乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包单价及总金额。工程结算时，以监理工程师签发的实际完工数量、质量等级按项目单价结算。除工程出现重大变更设计外，在合同执行期间，项目单价及总承包金额不作调整，资金节约或超支均由施工单位自负，本工程严禁分包。

　　第五条 材料供应

　　该工程所需材料均由乙方自负。

　　第六条 总工期与维护期

　　1、从下达开工令之日起至工程正式竣工验收合格之日止为总工期，本工程的日期以监理工程师的开工令为准，竣工期是20xx年9月26日(公历)。

　　2、维护期从竣工初验合格之日起，维护期为24月;维护期内由于施工质量问题引起的工程缺陷，乙方要按技术规范的要求修复完好，费用自负。

　　第七条 安全生产

　　乙方应加强生产管理，做到安全生产文明施工，由于管理不善或职工的过失或第三者原因造成的人身、设备事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任，也不支付任何费用。

　　第八条 工程进度

　　1、乙方应在签订合同之日起3天内，向甲方递交各自工地负责人、质量自检负责人、实验仪器、机械设备、施工组织设计。

　　2、当实际进度达不到批准的进度时，乙方应采取措施，争取按原计划进行。当实际进度与原进度不符时，乙方应将调整后的施工进度计划报监理工程师认可，否则按违约处理。

　　第九条 质量检验

　　1、乙方必须严格按照设计文件和现行技术规范的要求进行施工，要建立完善的质量自检系统，及时进行工程质量的自检，做好各工序原始施工记录。每完成一个项目、一道工序后应将自检报告在48小时内书面报送县农村公路工程监理抽检，监理在接到自检报告48小时内组织人员进行验收。凡没有自检报告者，监理不予组织验收。每道工序经监理处验收认可后，方可进行下道工序作业，否则视为无效工程，不予认可。

　　2、工程建筑材料都应符合技术规范要求，除施工单位自检外，监理工程师有权要求乙方对其进行抽样试验，其费用由乙方负责。对不合格的材料，监理有权指令乙方停止使用，并要求乙方对使用不合格的材料清除及返工，由此产生的一切费用由乙方自理。

　　3、在施工机械配置上，甲方要求乙方：必须配备能够保证工程质量要求的施工机械。

　　4、所有路段的路基、路面的密实度、纵断高程、中线、宽度、平整度以及边坡、边沟都必须达到设计及《公路路面基层施工技术规范》(JTJ034-20xx)、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》(JTGF30-20xx)、《公路工程质量检验评定标准》(JTCF80/1-20xx)等规范的要求。监理人员有权随时抽样检查,发现不合格工程，有权要求乙方立即停工、返工，使工程达到合格标准。

　　5、乙方不听监理人员指挥及停返工指令继续施工，责任由乙方自负，并承担因此而造成的一切经济损失。

　　6、乙方如与监理人员串通造成工程质量不合格，因而造成的一切损失由乙方负担。甲方另外追究监理人员的责任。

　　第十条 变更设计

　　施工期间，若发现设计文件有错误或严格不合格之处，乙方应及时书面通知甲方，经甲方和监理工程师并会同设计单位认可后，方可继续施工。由此引起的费用增减以合同单位计算。

　　第十一条 竣工验收

　　1、竣工工程验收以国家颁发的现行公路施工验收规范、质量检验标准及施工图纸为依据。竣工验收前，乙方应编制工程竣工文件一式四份(正、副本各两份，副本可复印)，报监理工程师审查。工程竣工文件包括：施工总结、竣工图、工程量清单及有关附件，附件包括：原始记录、材料试验记录、质量检查资料等。

　　2、甲方在接到乙方的工程竣工验收申请二十天内组织初验，初验后商定正式竣工验收日期。工程竣工时间以正式竣工验收合格之日为准。

　　第十二条 付款方法

　　一、上级补助资金

　　1、该工程没有预付款，期中支付视上级补助资金到位情况给予支付。施工单位将完成合格工程量清单，经监理工程师审核签认后，填写工程价款结算单，结算单一式三份(甲乙方双方各一份、财务股一份)。

　　2、结算时，甲方将扣除合同总金额10%作为保证金，此保证金作为一份履行合同的保证金。维护期满后，通过工程竣工验收，工程质量达到合格标准后，将保证金一次性结算付清(无息)。

　　第十三条 违约

　　1、乙方未按合同规定的工程量、质量和工期竣工，对乙方按合同价款的万分之二以上罚款给甲方，最多不超过万分之十。

　　2、由于质量事故造成的损失及修复费用，由乙方承担。

　　3、公路维护期内，由于施工质量问题引起工程局部损坏，在规定期内修复，否则按违约处理。

　　4、若该工程出现因施工造成的严重质量事故，除当场清除公路建设场外，以后不准进入汶上县公路建设市场。 第十四条 本合同双方各执正本一份。工程维护期满复验合格、款清后废止。副本分别送财务股、质量监理组。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地产工程承包合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　(以下简称“甲方” )和 (以下简称“乙方” )依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目协商一致，订立本合同(以下简称“合同”)

　　一、合同名称、地点及施工范围

　　工程名称：_________________________________

　　工程地点：_________________________________

　　二、施工范围

　　范围范围：__________________________________________________

　　三、合同工期：

　　开工日期________年______月______日，竣工日期_________年_ _____月________日,合同工期总日历天数________天 (包括法定节假日)。

　　四、合同金额

　　本项目合同总金额为(大写)________________________________(人民币)￥：________________元(合同各子系统价格明细见附件)。在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加。

　　五、合同付款方式

　　1、预付款：在签订合同之日后______日内，甲方支付乙方合同预算金额的 ________%作为预付，合同签订后_______日内乙方设备运抵现场。

　　2、中续款：乙方设备到场后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同预算金额的_________%。

　　3、施工验收合格付款：施工完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方合作进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后，支付至结算总价的__________%。

　　4、质量保证金：合同结算总价款的___________%作为质量保证金，在设备安装调试验收合格后______________日内由甲方支付乙方。

　　六、甲方责任

　　甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作：

　　甲方应做的其他工作，双方另行约定。

　　七、乙方责任

　　按合同约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。

　　2、工程经竣工验收(包括中间交工验收)达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理，并负担全部返修费用。

　　3、按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。

　　4、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　5、乙方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经甲方允许，不得透露给第三方。

　　6、乙方应做的其他工作，双方另行约定。

　　八、竣工验收

　　1.、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

　　2、甲方收到竣工验收报告后_____天内组织有关单位验收，并在验收后_____天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　3、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　　九、售后服务及保修

　　1、在工程验收后，乙方负责对其提供的______________实施保修及售后服务，免费维修期为________年。 ______年后，乙方定期负责____________的维护保养，以保证设备正常运行，且只收取施工费和设备成本费。

　　2、在本合同规定的保修期外，若甲方需要乙方提供维护维修指导，双方可另行商定。

　　3、售后服务其他细则详见公司售后服务保障体系。

　　4、甲方对售后服务有其他合理要求，需与乙方另行商定，经乙方认可后可作为合同条款。

　　十、不可抗力

　　1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　3、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承担;

　　(2)因乙方施工过程中造成的损害、因施工造成的损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由乙方负责;

　　(3)乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担;

　　(4)延误的工期相应顺延。

　　十一、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同文本;

　　2、清单(详见合同附件);双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同同样具有法律效力。

　　十二、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

　　十四、违约处理

　　1、 甲方违约。当发生下列情况时：甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况;甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。

　　2、乙方违约。当发生下列情况时：

　　(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工;因乙方原因造成工程延误，则被视为延期行为，每延期一天，甲方有权扣除违约合同部分款额的0.1‰(千分之一)。

　　(2)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　3、其它违约责任或未尽事宜，按合同法有关规定执行。

　　4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　十五、合同生效

　　本合同由合同双方签字盖章后生效。本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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