| 标题 | 房地产中秋策划方案 |
| 范文 | 房地产中秋策划方案（精选3篇） 房地产中秋策划方案 篇1一、活动时间 20xx年9月15日(中秋节)18: 00 21: 00 二，场地 明城中心广场 三.活动主题 满月 主题解读:这个主题将开发商与中秋有机结合，同时渲染出一种温馨的家的氛围，寓意进入意味着回家。 四、活动的目的 1.为业主和开发商之间的密切沟通搭建平台 2.树立开发商的企业形象，进一步宣传房地产 3.深入发掘潜在的消费群体 五、活动参与者的估计人数 中秋晚会:600人 中秋接待:400人 总计:1，000人 六、竞选口号 “今晚回家吃饭吗？“ 竞选口号解读:中秋节是中国的传统节日，有一句话:“在节日期间，要三思而后行。节日是家人团聚的时候，所以活动口号用一种来自亲戚的询问来触发这个活动，可以引起公众的共鸣，暗示这个活动会给所有参与者一种温暖的家的感觉。 七.活动计划与创意构思 l活动前的推广措施: 1.这种情况下，当天买房可以享受9.18%的优惠(注意:可以根据开发商情况做一些限制)； 2.制作并随机赠送一批本次活动的文化宣传衫； ng “Xx名城”带有文字的'中秋门票(形状请参考月饼形状)； 上述活动的目的是增强活动的宣传效果，突出开发商人性化的经营理念 房地产中秋策划方案 篇2一、活动目的 Hip帮助中国传统节日中秋节，并组织水晶城社区的业主举办一些网络活动来相互联系。一方面是加强我们开发公司和业主之间的相互交流和沟通，另一方面是做好水晶城小区的前期文化建设。同时也可以充分建立业主口碑的有效传播资源，利用老客户关系，积极传播项目活动的信息，继续推陈出新，利用活动推广重点解决滞销产品。通过举办这次网络活动，提升开发商和水晶城项目的形象和口碑，也是向客户解释水晶城品质生活的有效手段。 二、活动主题 中秋节充满亲情，献真情——水晶城中秋业主协会。 三、活动时间 20xx年9月15日晚17:30 —21:00。 四、活动地点 水晶城新营业部广场 五、参与者 1、新城住宅开发建设领导小组组长； 2.汝南公司领导； 3.水晶城项目团队人员、水晶城业主及周边居民等。 六、活动 1.中秋晚会 安排一场中秋演出，感谢业主和客户。节目时长2小时，包括歌曲、舞蹈、变脸、串串、魔术等。，穿插着主人的抽奖，安排在晚会结束时品尝直径1米的巨型月饼。 2.店主抽奖 凡在水晶城购房(以大额支付为准)的客户，均可凭中秋业主友谊活动邀请函参加中秋抽奖。 勘探项目的设置: 一等奖(1):全自动洗衣机(价值1000元)； 二等奖(2):微波炉(价值500元)； 三等奖(3):豆浆机/榨汁机(价值300元)； 刚刚看了奖品(10):电饭煲(价值100元)。 抽奖过程: (1)客户直接在邀请函中填写个人信息，持邀请函参加演出活动，并将二级券放入现场抽奖箱； (2)抽奖顺序是先抽纪念奖，再抽三等奖，由主持人在节目中穿插，抽奖人员从观众中随机抽取； (3)获奖客户可以凭个人身份证和邀请券到营业部工作人员现场办理获奖手续。未当场获奖的奖品在销售部一周内有效，过期视为放弃奖励。 3.猜谜游戏 活动现场安排了一个纵横字谜，来访的顾客和业主可以自由参与猜谜游戏。猜中谜语的顾客可以在销售部前台工作人员处兑换一份礼物(抽纸和扑克)。(详见方案) 七、活动流程 1.17:30:客人开始签到，参观销售部，参加猜谜游戏； 2.18:20:嘉宾在VIP区就座； 3.18:25:主持人宣布活动开始，介绍与会嘉宾； 4.18:27:政府领导讲话(3分钟)； 4.18:30:公司领导讲话(3分钟)； 5.18:35:中秋晚会表演(2小时左右)，穿插业主抽奖； 6.20:40:晚会结束。 八、场馆布局 营业部广场有一个彩虹拱门，两个空气柱，几个壁式条幅(立式)，一个表演舞台和一套灯光、音响、无线麦克风等道具，现场放置室外塑料座椅。从大门到财政局，沿着绿化带的`两侧，整齐划一地排列着彩旗。 销售部演出现场VIP区、谈判区、前排VIP座位安排月饼、糖果、瓜子、纯净水等喜庆食品。 九.促进与合作 1.短信:5万条(主要针对高端手机客户)。9月20日至9月22日发送(提前发送成交客户短信)。 2.单页:20，190份，8K大小，150g双胶版纸。9月20日到9月22日分发。 3.邀请函:800份。9月18号分发给客户。 4.电视流媒体人物:9月20日至9月22日播出。 5.单页和邀请函必须在9月15日打印，并在9月17日交付使用。 十、人事安排 总规划师、现场指挥:李德伟； 货物采购与履约谈判:王涛、李开丰； 程序与政府协调:王涛； 客户通知、邀请函发放、换奖:张国虎； 现场布置:李开丰，工程部、物业部同事配合； 现场客户接待:张国虎，全体销售人员； 订单维护:郭，公司其他部门同事配合(具体分工另行安排)。 十一、活动预算 序列号、物品名称、数量、单价、金额和备注 十二、人员安排 时间:9月5日(农历八月十五) 内容:晚上24点，演出公司的舞台框架到场，舞台搭建完毕。工程部提前将电线和舞台配电箱连接好，以备后用。 时间:9月15日(农历八月十六) 内容:上午8:00-下午17: 00，演出公司安装现场气柱、彩虹门、舞台灯光、音响，进行调试，工程部电工配合。 演出前，工程部将安排人员检查舞台建筑和现场线路是否安全。演出结束后，负责撤离电线和配电箱。 17: 30客户开始登记，销售部销售人员负责接待安排。 现场人员安排如下: 1.现场指挥: 负责人:李德伟 成员:李开丰、王涛。李德伟负责现场的整体协调和沟通；黄永超负责协助指导和协调销售人员；李开丰负责与演出公司的沟通和协调；王涛负责与现场公安部门的沟通协调。出席演出的政府领导和其他贵宾受到了王涛和李开丰的接见。 1.客户接待: 负责人:张国虎 人员:所有销售人员。两个负责客户指导，两个负责报名和抽奖箱，两个负责组织客户参加猜谜游戏。程序启动后，调整人员安排。两个人负责颁奖和报名，另外安排三个人协助演出现场。 要求:提前通知客户领取并填写销售部门的邀请函，确保客户能如期参加聚会，要求出勤率达到80%以上。 活动当天安排两名销售人员在广场上用工装迎接客户，并引导客户到营业部登记，引导客户撕下“邀请函”券扔进抽奖箱，并告知抽奖说明。 演出前，指导客户参观销售部，组织客户参加现场灯谜。 演出开始后，安排三人在演出现场协助秩序维护和客户协助，负责安排VIP客户坐下，其他客户有序观看演出。 2.订单维护: 负责人:郭 人员:物业人员及公司其他部门员工，需要6人。广场入口处安排两个人引导车辆停车。广场内禁止一切车辆(包括自行车、电动车)，协助警察指挥交通。舞台VIP区安排两个座位，负责守护隔离带和座位，防止有人抢座位抢东西。演出结束后，他们负责维持舞台和观众之间的秩序，防止演员和观众在互动时相互扶持。广场内安排4名流动秩序员，负责维护现场人群秩序，防止拥挤、麻烦和突发事件，并在演出结束后引导人群疏散。 3.货物保证: 负责人:王涛 人员:办公室和销售办公室人员等。，需要2人。负责销售部和VIP区座位前圆桌上月饼、糖果、瓜子、纯净水的布置。演出开始后，根据具体情况补充以上项目。 水晶城中秋友谊晚会节目流程图 17:30，音乐响起，嘉宾签到，参观销售部，参加猜谜游戏； 主持人宣读了晚会的“抽奖法”、“设奖”等赏析活动。 18:20，嘉宾在VIP区就座。 18:25，主持人宣布活动，介绍嘉宾。 18:27政府领导讲话(3分钟)。 18:30公司领导讲话(3分钟)。 18点35分，中秋节表演正式开始； 开场舞《我的街舞》充满了青春的舞蹈和美丽的服饰。 18:42主持人宣布抽奖方式、设奖、月饼品尝等活动。 18:50男声，王保国，《今晚你来吗》，《川少唱》。 第一次抽奖将在19:58举行。宣布抽奖规则。将从观众中选出十名彩票中奖者(价值100元的电饭煲)。 19:18女民谣，荣获20xx年新乡市冠军，新玛特《歌唱新乡》《王》《美丽家园》《青藏高原》特约评委。 19:26杂技，“顶技”“杂技”。 第二次抽奖19:38。开三等奖，从观众中选出三位彩票中奖者(价值300元的豆浆机/榨汁机)。 19:44男歌《我想抱着你》王保国。 19:47，河南卫视《你最有才》十佳张一龙，《双截棍》，《软功夫》，《少林绝技》，《搞笑集》，《赤脚踩钢刀》。 20:07第三次抽奖。打开二等奖，从观众中选出两个(价值500元的微波炉)抽奖。 20:12舞蹈，青春热舞。 20:15川剧变脸。 第四次抽奖将在20:20举行。打开一等奖，观众将选出一台(价值1000元的全自动洗衣机)抽奖。 20:23汪江华模仿秀(赵本山)，与东南电视台、浙江卫视签约。 20点43分，片尾曲播放完毕，主持人上台宣布中秋晚会结束。 房地产中秋策划方案 篇3第一部分：市场调研 项目背景：房价目前在全国省会城市排名处于倒数的位置，因而被评最具投资价值地区，20xx年房价仍会继续走上涨通道，轻松冲过5000元大关，直逼6000元大关。20xx年XX市商品房销售均价达到了每平方米4910元，比20xx年上涨445元，涨幅9.9%。其中商住房20xx年均价达每平方米4580元，比20xx年上涨586元，涨幅达14.6%。20xx年，XX市商住房销售价格肯定还会上涨，涨幅不会低于6%。至于何时能突破6000元大关，还需要进一步观察。国家将会进一步加大对房产价格的宏观调控力度，使房地产行业的发展处于不冷不热的状态。过冷或者过热，对经济都会有不利影响。是全国交通、地理、商业的中心城市，基础价值优越，近两年郑东新区的崛起和“郑西新城”的建设，将使房地产行业在今后更具投资价值。 第二部分：项目定位 项目名称：西城苑 项目前景：“十年河东，十年河西”，一句富含哲理的话，同样适用于东城和西城的发展。过去十年，将近乎执拗地向东发展，其巨大的成就的确令世人瞩目，与之相比，西区显得有些落寞。但在20xx年，这种格局将被打破。加快建设都市区，让西城迎来了全新的发展机遇。在此背景下，“郑西新城”呼之欲出。 项目简介：郑商地产公司承接的西城苑项目，地处XX市高新区，莲花街牡丹路与月季路交汇处，西邻河南工业大学新校区，连霍高速擦身而过。优越的地理位置，注定要吸引所有XX市民的关注。 项目占地201亩，绿化率36%，容积率2.3，居住用户2666户，社区内规划有蓝山风情会所、社区活动中心、游泳池、网球场、篮球场等，以及5层退台式花园洋房、8+1情景电梯洋房、空中花廊联排别墅、院馆级高层等物业形态。 项目竞争力分析：西城苑所处的高新区，汇集了4所河南省一流的大学：XX大学、河南工业大学、解放军信息工程大学、轻工业学院。是国家级的一个产业开发区，位于XX市西北部，南临西流湖，北接邙山，东与环城快速路相联，西四环穿区而过，距市中心约12公里，南距310国道2公里，北邻连霍高速公路，距新建国际航空港30公里，对外交通条件优越。属暖温带大陆性气候，四季分明，高新区水质、空气质量上乘。规划面积70平方公里，建成区面积30平方公里，总人口20万，是河南省、XX市发展高新技术产业的核心区域。 根据20xx年《高新城空间规划》，高新区将在西四环以西新建一座“高新新城”，与现有建成区、北部生态产业区、西流湖休闲创意区共同组成“高新城”，到十二五末，高新区总面积将由现在的33平方公里，扩大为近66平方公里。彻底“变身”为集新兴产业、科技、创新、生态宜居为一体的高新城。 因此，将来高新区必定在人口和规模上增加一个层次，而住房的需求也让西城苑这个项目充满了无数的机遇。 第三部分：产品策略 产品定位：中原创新生态洋房大社区，打造湖景·休闲·绿色·生态、适宜人居的大盘，自然生态、和谐邻里、健康生活方式。项目整体规划坚持生态主义设计原则，崇尚自然生态，倡导健康生活方式。由南北纵向的景观水系与东西向的景观大道交汇处是社区中心的中庭湖心景观。采用开放式大社区、大景观，和分组团私密性相结合的手法，形成五大组团。既能营造环境优美、邻里和谐的大社区理念，通过多样人行交通流线，合理布置活动场地、休憩场地，又能保证各组团私密性的管理。项目主推产品大套、中套、小套5层退台式花园洋房，同时又在高层产品上采用创新的理念，推出空中花廊联排小墅，院馆级高层，加上风情商业街、会所、幼儿园等配套建筑，营造生态环境优美，居住生活便捷的大社区。 低碳节能、绿色环保，从地产开始。 建筑节能减排已成为新地产时代的主题，节能住宅、绿色住宅、环保住宅已成为房地产市场的.主流，其不仅囊括了节能材料的使用，并将节能技术应用到住宅开发建设中。 价格定位：4800—12000元/平米 户型规划： 现代简欧建筑风情，外观简洁、线条分明、讲究对称，运用色彩的自然过渡，营造舒适的视觉效果，出典雅、时尚、尊贵的建筑气质，富有浪漫主义塑造情感升温的友居氛围。 户型设计说明： 户型设计从使用功能、采光、通风、材料等角度去考虑，营造健康生活，引入流行元素。如入户花园、落地转角窗、阳光房、空中露台、一步式阳台、空中庭院、奇偶错层等，带来生活便利的同时，构造出多种不同观赏角度和观赏体验。 ●私家花园 ●下沉式复式 ●阳光房 ●开放式客厅+餐厅设计 ●豪华主卧、落地拐角飘窗，270度观景视野 ●保姆房 消费者定位： （1）经济基础比较好的高收入人群; （2）有一定经济基础的普通消费者； （3）对教育环境要求较高的消费者； （4）房地产投资人群； 第四部分：营销策略 （1）媒体传播：通过墙体、车身、电视、网络、报纸等宣传房产项目，有利于提高项目在该地区的知名度，起到促销的作用。 （2）折扣优惠：通过给消费者以一定的优惠，以较小的代价拉开与周边楼盘的价差，加快销售速度，加快资金的回笼。 广告语：新城市，新生活。 促销方案：通过媒体传播效应来提高项目本身的知名度，然后举办一些公益项目或者文艺项目，吸引群众来到这里了解该项目的各方面情况，再加上项目本身的一些促销优惠活动，比如前30名客户打几折，或者送礼品什么的使消费者心里感觉比较舒服实惠的方法，提高消费者来这里买房的积极性，从而达到促销的目的。 第五部分：结束语 综合以上各项分析，西城苑项目具有很大的投资效益，具备良好的可行性。 |
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