| 标题 | 物业地下停车场规章制度 |
| 范文 | 物业地下停车场规章制度（精选7篇） 物业地下停车场规章制度 篇1一、通过一定的手段对管区内的车辆进行管理控制，确定管区内车辆行驶有序，停放有序。 二、车场管理员通知车主到物管处办理租用手续，交纳费用 三、车辆进入管区应按照规定的路线行驶，不得乱走，乱按喇叭。进出门口出示相关证件，在车场管理员的指挥下停放 四、外来车辆一般不予进入，是业主访客的，经确认后按时收费，准予在临时停放点停放 五、安全员应及时登记车辆进出情况，分临时出入和正常出入 六、正确放置车场内的各种交通安全标志牌 七、若是车辆造成他人财产设施损失的`，应照价赔偿，由安全员协调处理 八、车辆停放有序，固定车位的固定停放，临时停车的按指定地点停放，车辆停放不能超出划定的标志线 九、摩托车、自行车停放按指定地点，不得混放。 十、若有违章停放的现象，经劝阻后无效的，上报物管处处理 十一、安全员巡逻车场，注意有无异味，异响，其他异常情况，车内有无遗漏的提包等物 十二、车辆卫生状况车主自己负责，进入停车场的车辆车身不得有油污，泥巴等 十三、不在车场内做修理、试车作业 十四、发生窃盗事故的，一旦核定后，立即向办公室报告，派出所和公安机关来处理的，相关人员主动配合 十五、发生擦挂现象的，协助对方商讨此事善后事宜，但不主动做仲裁角色，只为此事做责任鉴定。 物业地下停车场规章制度 篇2一、车辆出入管理规程 (1)车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入场时间，并用“S”和“Y”来区分时租车和月租车。 (2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危险或造成车道堵塞。 (3)非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。 (4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费面引起车辆阻塞。 (5)车辆出场时，车场出口处当值人员指挥车辆顺序排列，确保车辆正常出入。 (6)出入车道发生车辆阻塞时，出入口当值人员负责疏通车辆，保持车道畅通。 (7)出入口读卡机故障、影响车辆正常出入时，出入口当值人员须迅速通知领班到场处理。若故障一时排除不了，当值领班应拆下拦车臂杆，疏通车道，并报工程部抢修。 二、车辆泊车与检查规程 (1)车场出口当值人员须引导车辆泊位，不得跨位停泊。 (2)及时提醒客人关锁好门窗，带走贵重物品。 (3)按规定认真检查车况，发现问题，请驾驶员在车辆检查登记表上签名确认。 三、车场巡查规程 (1)巡楼保安员每小时对车场及后围非机动车车库例行巡查。 (2)车场出口当值保安员每20分钟对车场例行巡查。 (3)保安经理、主任每日对车场及后围非机动车车库例行巡查。 (4)保安领班每次巡岗须对车场例行巡查，早中班不少于5次，夜班不少于8次。 四、闭路监控规程 (1)车场实行24小时闭路监控，由消防中心兼监控工作。 (2)消防中心值班人员对监控发现的问题要即时通知巡查保安员处理，必要时定镜录像。 物业地下停车场规章制度 篇31、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。 2、对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中约定的收费标准收取；对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中约定的收费标准，非住宅区业主实行市场调节价收取停车费。 3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费。 4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必须15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。 最后，小区内公摊车位属业主共有，物业是无权收取停车费，什么是公摊车位呢： (1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 (2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 (3)再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。 物业地下停车场规章制度 篇4一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。 五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 六、2.5吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。 七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过15公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。 八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。 九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。 物业地下停车场规章制度 篇5一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。 二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。 三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。 四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。 五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。 六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。 七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。 八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。 物业地下停车场规章制度 篇6一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。 二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。 三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。 四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。 五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。 六、如有特殊情况及时上报。 物业地下停车场规章制度 篇7一、进入物业区域内的车辆必须服从物业管理公司的管理。 二、凡住户之机动车一律不能停放在非指定停放的位置。对违章停车者,物为管理处将给予处罚。 三、业主(或租户)长期在物业区域内地面停放车辆,必须在物业管理处办理定位立户手续,将车停于指定车位,并凭证出入小区,按月交纳车费。 四、机动车停车场内严禁吸烟,随车严禁存放易燃、易爆及其它危险品。 五、不得在停车场和小区范围内洗车及清扫车上的杂物于地面,漏油、漏水车辆不许进入停车场。 |
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