| 标题 | 一年一签租赁房屋合同 |
| 范文 | 一年一签租赁房屋合同（通用3篇） 一年一签租赁房屋合同 篇1出租方：_________________________________ 承租方：_________________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。 第一条房屋基本情况 该房屋座落于_________市________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋设定抵押。 第二条房屋用途 该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。 第三条交验身份 甲方应向乙方出示及_________等真实有效身份证明。 乙方应向甲方出示及_________等真实有效身份证明。 第四条租赁期限 房屋租赁期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年_____个月。 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____月_____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条租金及付款方式 该房屋每月租金为_________元。年租金额为__________元。 房屋租金按结算，由乙方在每月的前______天内交付给甲方。付款方式：_________________。 第六条房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任 甲方应承担责任： 1.上述房屋符合出租房屋使用要求 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 乙方应承担责任： 1.乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理 2.乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意 3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订合同 第七条违约责任 甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。 因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_____%支付违约金。 乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。 乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照_________标准支付违约金。 其他：________________________________________________________________。 第八条其他约定事项__________________________________________________________。 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：___________法定代表人：___________ 地址：_________________地址：_________________ 联系电话：_____________联系电话：_____________ 邮政编码：_____________邮政编码：_____________ 委托代理人：___________委托代理人：___________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_____________签订地点：_____________ 附件房屋所属设施、设备清单 名称数量名称数量名称数量 卷闸门铝合金窗日光灯 防盗门木窗白炽灯 木门电表灯头 水表电表现数插座 水表现烽水咀开关 货架柜台 1.本合同文本适用于房屋租赁签订合同。 2.本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。 3.本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。 4.本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。 5.本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。 一年一签租赁房屋合同 篇2出租人：_________（以下简称甲方）身份证号：_________ 承租人：_________（以下简称乙方）身份证号码：_________ 为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。 第一条甲方将_____________________出租给乙方、建筑面积__________平方米，租金________________ _元/月。 第二条租赁期限为_____________甲方应按合同规定的时间和标准及时将租赁房屋移交给乙方。 第三条支付方式为_____________________。第一笔租金应在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金为人民币__________。租赁期内，每季度租金应提前七天支付。 第四条其他费用：合同期内，乙方承担租赁期内发生的水、电、闭路电视、宽带、燃气物业管理等费用。 第五条甲方的责任。 1、如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的__________%向乙方支付违约金。 2、租赁期间，甲方负责租赁房屋的'维护。租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险，甲方未修复的，乙方可以退租或代为修复，并可凭修复费用收据抵扣租金。 3、租赁期内，甲方如确需收回该房屋，必须提前_________个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的_%向乙方支付违约金。 第六条乙方的责任。 1、乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按乙方在延期期间应付租金的_________%向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过_________ _个月，甲方可从乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，并追究违约责任。 3、租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租赁期应付租金总额的_________%作为违约金。 4、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。 5、租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如__________ 6、租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。 第七条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。 第八条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。 第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。 第十条室内设备：空调挂机、洗衣机、彩电、油烟机、燃气灶、电热水器、冰箱、微波炉、写字台、沙发、餐桌、椅子、床 第十一条备注：（合同期满后退货，按价赔偿损失）气卡_________门卡_________钥匙_________手柄 因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决、协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 出租人：_________电话：_________ 租户：_________联系电话：_________ _________年_________月_________日 一年一签租赁房屋合同 篇3出租方(甲方)：_________________________。 营业执照或身份证号码：_________________________。 承租人(乙方)：_________________________。 营业执照或身份证号码：_________________________。 根据《北京市房屋租赁条例》及其实施细则，甲乙双方经协商一致。 合同内容如下： 第一条甲方将位于北京市海淀区中关村大厦的房屋出租给乙方使用。总建筑面积为____平方米。 第二条乙方租赁房屋期限为两年，即从____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金为人民币元__整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方应单独负责支付租赁房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。 第三条支付方式：年度支付。提前一个月交第二年房租。 第四条甲方在向乙方结算费用时应出具证明； 第五条甲方应将房屋出租给乙方办公使用，并保证符合国家有关消防安全的规定。乙方将租赁房屋挪作他用的，应当征得甲方书面同意，并按照有关法律法规的规定办理变更房屋用途的批准手续。 第六条甲方保证第五条所列租赁用途符合相关法律、法规和规章的规定，并为乙方出具产权证明(供乙方申请营业执照) 第七条乙方保证其在租赁物使用过程中的行为符合相关法律、法规和规章制度，甲方应在使用前将租赁物交付给乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合相关法律、法规或规章的要求。乙方应正常使用并爱护房屋内的设施，防止异常损坏。本合同终止时，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及内部设施完好(正常损耗除外)。 第九条乙方在使用租赁房屋的过程中，如租赁房屋及其内部设施损坏或破损，妨碍安全和正常使用，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修；如乙方无法通知甲方或甲方拒绝维修，乙方可核实由物业管理部门维修，费用由甲方承担(从租金中扣除)。 第十条因乙方使用不当或不合理导致租赁物及其内部设施损坏或失效的，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿的，经物业管理部门核实后，可由甲方维修，维修费用由乙方承担； 第十一条在本合同有效期内，如甲方确需改建、扩建或修缮租赁物业，须经乙方同意并报政府有关部门批准，甲乙双方另行签订书面协议后方可进行。 在本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对租赁房屋进行装修。甲乙双方应就此另行签署书面协议。 第十二条在本合同有效期内，有下列情形之一的，本合同自动解除： (1)发生不可抗力或意外事件，致使本合同无法履行； (二)政府决定征用出租房屋所在地土地，需要拆除出租房屋的； (3)乙方应提前三个月通知甲方解除合同。 本合同终止时，如乙方有预付款余额，该余额应返还给乙方； (4)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时结清租金，剩余部分返还乙方； 第十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方由此造成的`损失： (1)未经甲方同意和有关部门批准，乙方改变租赁房屋用途的； (2)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，造成房屋或设备严重损坏的； (3)未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方装修租赁房屋的； 第十四条乙方有下列情形之一的，有权终止本合同，甲方应赔偿乙方由此造成的损失： (1)甲方延迟交付租赁物超过十天； (2)甲方违反本合同第六条的规定，使乙方无法按照租赁物的用途继续使用租赁物； (3)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任，不支付维修费用，致使乙方无法继续租赁的； (4)未经乙方书面同意和有关部门批准，甲方将对租赁房屋进行改建、扩建或装修。 乙方如因上述原因单方面解除合同，应及时书面通知甲方并及时迁出租赁房屋，并有权要求甲方返还预付款余额及支付违约金____元人民币(大写____)。 第十五条本合同终止后，乙方应在终止后五日内搬出租赁房屋，并交还甲方；如乙方不期望迁出或归还租赁物，甲方可向人民法院提起诉讼。 第十六条本合同有效期届满后，乙方如需继续租赁该租赁房屋，应在期满前一个月要求甲方续租；甲方需要继续租赁租赁房屋的，在同等条件下，乙方有权优先租赁租赁房屋。甲乙双方达成续租协议的，应当重新订立合同。第十七条本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。 第十八条本合同自签署之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议。 甲方(签字盖章)：____ 乙方(签字盖章)：____ 法定代表人：法人代表：____ 联系电话：____ 联系电话：____ 银行账号：____ 银行账号：____ 授权代理人(签字盖章)：____ __年__月__日 __年__月__日 |
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