标题 | 民事上诉状租赁合同 |
范文 | 民事上诉状租赁合同(精选3篇) 民事上诉状租赁合同 篇1上诉人(原审被告):_________________,男,汉,住 _________________ ,公民身份号码________________。 被上诉人(原审原告):________________,男,汉,住 _________________ ,公民身份号码________________。 上诉人 _________________ 与被上诉人 _________________ 租赁合同纠纷一案,上诉人不服揭阳市__________人民法院(________)揭_______________民初字第50号民事判决,特向贵院提起上诉。 上诉请求: 一、裁定驳回被上诉人的起诉。 二、若判决被上诉人为涉案土地的权利人,则将原审判决第一项改判为上诉人与被上诉人签订的《租地合同书》于上诉人提出反诉请求解除合同之日(即20__年4月20日)起解除。 三、若判决被上诉人为涉案土地的权利人,则将原审判决第二项改判为被上诉人收取上诉人的20__年度租金人民币85000元,应于本判决生效之日起三十内付还上诉人。 四、本案一、二审诉讼费用由被上诉人周_____承担。 事实和理由:_________________ 此致 _________________ 市_______________法院 上诉人:______________ _______________年_____月_____________日 民事上诉状租赁合同 篇2出租人:______省_____股份有限公司(下称甲方) 承租人:_________________________(下称乙方) 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议: 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方,租赁期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。从 _______年_________月_______日起,甲方原与_______签订的租赁合同终止。 2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元,以后每年租金在上年标准上递增______ 。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。 3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4.为保证合同的履行,乙方应交甲方定金_____元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。 二、乙方的权利和义务: 1.合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。但装修应符合 _______等国家标准。 2.乙方不论经营什么项目,不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担),甲方干涉乙方的经营活动。 3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。 4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。 5.合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。 6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。 7.乙方应遵守执行计划生育政策,招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。 8.合同期内,乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。 9.合同期满;在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。 三、甲方的权利和义务: 1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。 2.甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。 3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。 四、合同的变更和终止: 1.一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。 2.由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。 3.租赁期满,本合同自行终止。 五、违约责任: 1.乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。 2.甲方违约,如甲方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金_______元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按_______年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。 六、其他规定: 1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所承担场地经营。 2.本合同经双方签(盖章)后生效。 3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。 甲方:_______________________乙方:______________________ 法定代表人:_________________法定代表人:________________ 甲方公章:___________________乙方公章:__________________ 签订时间:_____年____月____日签订时间:_____年____月___日 民事上诉状租赁合同 篇3本协议于××年×月×日在中国签订。 签约一方:____公司,主营业所在(以下称承租人); 签约另一方:____公司,主营业所在(以下称出租人)。 根据本协议,按下列条件,出租人向承租人出租,承租人从出租人租赁下述商品。 1.商品与规格: 商品: 规格和生产能力: 2.数量: 3.租金:固定价。 每台租金: 租金总额: 4.装运: 装运时间: 装运港: 目的港: 装运唛头: 5.上述商品的使用地: 6.付款: 承租人付给出租人的全部租金分两次支付,每一次于货到目的港日算起6个月后支付;第二次于货到目的港日算起12个月后支付。全部租金以美元支付,电汇出租人××银行或出租人临时指定的银行。交货后,无论承租人是否使用了商品,包括因不可抗力事故,均须按上述条件向出租人支付租金。 7.所有权: 在出租人把合同商品转让给承租人以前,其所有权属于出租人。 8.处理: 本租赁协议期满时,只要承租人付清全部租金,便有权以每台美元购买合同商品。承租人付清贷款,货物便归承租人所有。 9.仲裁: 有关本协议的一切争议应友好协商解决。双方约定,若达不成协议,争议案则提交仲裁。若出租人是原告,仲裁在中国进行;若承租人是原告,仲裁在进行。仲裁的裁决是终局的,对双方均具有约束力。 10.税费: 出租人在中国的全部收入须依中华人民共和国的法律纳税。 11.使用商品权: 除了承租人以外,任何人不经出租人书面同意,不得使用该商品。 12.保证: 承租人在签约时或签约后,但必须在装运期一个月前,向出租人提交中国银行出具的以出租人为受益人的保证函,作为承租人履行本协议全部义务的保证金。 13.延期付款的罚金: 若承租人未按期付款,则必须向出租人交纳延期款项的罚金,年率为×%,时间从付款到期日计算至实际付款日期。 14.维修: 承租人必须自负费用维持商品的良好状况;但是出租人必须对商品的故障负责,承租人有权向出租人提出赔偿因此所遭受的损失。 15.有效期限: 本协议的有效期是一年,自商品抵达目的港日计算。 16.适用法律: 本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。兹证明,双方在以上开首语中书明的日期签署盖章。本协议以英文书写,一式两份,每方各执一份。 承租人:________出租人:________ 签订地点:_________签订地点:_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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