| 标题 | 简洁版房屋租赁协议书 |
| 范文 | 简洁版房屋租赁协议书（通用18篇） 简洁版房屋租赁协议书 篇1出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 乙方自愿承租甲方号房屋，为明确责任，保障租赁双方合法权益，经双方协商，同意签订本协议书。 一、乙方向甲方承租房屋，年租金 元，每年一次交清，先付后租，租赁时间 年 月 日 起至 年 月 日止，共月，房屋面积平方，物业2.5 元/平方。 二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。 乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。 三、乙方承租起始日，承租期，水、电、物业费等由乙方承担，乙方应当年付清水、物业费，并预付 元房屋押金，预付 元物业费押金给甲方，承租期满后，乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。 四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔偿。 如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。 五、乙方承租期转租，必须征得甲方同意，否则，一经发现，甲方可立即收回房屋，扣留押金。 六、在协议有效期内，无不可抗拒自然原因，因一方违约，违约方应向对方支付违约金 元。 七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：_____年_____月_____日 简洁版房屋租赁协议书 篇2出租方：______（以下简称甲方） 身份证号码：_________________ 承租方：______（以下简称乙方） 身份证号码：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。 一、房屋地址：_________________________楼内的.一间__________。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____ 元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______ 元。另付押金_____ 元，共计______ 元。 （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____ 元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。 四、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：_____年_____月_____日 简洁版房屋租赁协议书 篇3甲方签字： 乙方签字： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点：
二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 12个月；自 年 月 日起至 年 月 日。 2.房屋租金：12个月共计人民币 元（大写：）。 3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 4. 自年日起至月煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 三、双方责任及义务： 1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。 2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。 4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；如发生不可抗力因素（如地震、洪水等），与乙方无关。 6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：_____年_____月_____日 简洁版房屋租赁协议书 篇4出租方(甲方)：________________________________身份证号: ________________________________ 承租方(乙方): ________________________________身份证号: ________________________________ 甲方自愿将其所有的坐落于温州市____________________________房产，计面积______________㎡，出租给乙方，根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《温州市城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，经双方协商订立本协议如下，以供共同信守执行。 （一）租期______年，即______年______月______日至______年______月__日止，月租金 元整，按____付一次，计____________________ 元整，先付款后用房.下次租金乙方应提前______支付给甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，应向对方支付月租金每日______%的违约金。 （二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，计人民币______ 元（大写）________________________ 元整。 （三）乙方应爱护租房，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不准擅自将该房屋进行转租，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋。 （四）乙方承租前水表______吨，电表______度，租期内所用水电、电话费，煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。 （五）乙方需要交甲方押金______ 元，租期满后，房内设施完整，费用结清后多还少补。 （六）该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。 （七）租赁期内：乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金；甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知甲方，将已收取的租金余额退还并按月租金的______%支付违约金。 （八）本合同一式三份，双方签名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 日期：_____年_____月_____日 简洁版房屋租赁协议书 篇5出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商 一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人。 2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及 常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局；如甲方发现有合租或群租现象出 现，甲方有权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿金。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期共个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币 元（不含税），大写：万仟佰拾元整。 4-2.该房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。 五、其他费用、押金及佣金 5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。 5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律规定处理。 6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责，如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、出租人及承租人变更 7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。 7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务。 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或水、或电、或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的； （3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且以本合同（8-1条）第（2）、（3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的； （3）擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠租金累计十天以上的； 9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金；逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。 9-5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的'两倍向乙方支付违约金。 10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。 10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11-4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。 出租方： 承租方： 日期： 简洁版房屋租赁协议书 篇6甲方(出租方)：________身份证号码：________________ 乙方(承租方)：________身份证号码：________________ 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条 物业基本情况 甲方将自有的位于_____________________的房屋，出租给乙方作________使用。 第二条 租赁期限 1、租赁期共___个月，甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。 2、甲方在本协议生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、 设备情况由双方另行在附件中进行确认。 第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金___元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。 2、房屋押金_______元，乙方在本协议生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁协议到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。 5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条 产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁协议对新的房产所有者继续有效; 2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁协议无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。 第六条 违约责任 1、甲方未按本协议约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权立即解除协议，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、协议履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除协议。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除协议并没收押金。 5、租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 第七条 免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3、因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1、本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本协议具有同等效力。 2、本协议所载地址为双方有效联系方式，与本协议履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：________联系电话：________________ 乙方：________联系电话：________________ 签订日期：_______年____月____日_______年____月____日 简洁版房屋租赁协议书 篇7出租人(甲方)：____________身份证号码：___________________ 承租人(乙方)：____________身份证号码：___________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广州市天河岗顶下____层， 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_________度;(2)电表现为：_________ 度;(3)煤气表现为：_________ 度。 第十五条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：________乙方(签章)：_________ 签订日期：_______年___月___日_______年___月___日 简洁版房屋租赁协议书 篇8订立合同双方： 出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦 A 幢 2517 号 的商品房，建筑面积 42.12 平方米、类型框架结构完整无损。主要装修装设备有 空调1台油烟机1台 全自动洗衣机1台 淋浴热水器一台 液晶电视机一台 升降式晾衣服架1付 床1张 办公桌2张 皮椅4张 床头柜1只 组合柜1套棉被1套 电饭煲1个 电磁炉1台炒锅1只 餐具 冰箱一台 沙发一张 茶几一张等，出租给乙方作居住使用。 乙方应对房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务，如有损坏应照价赔偿。 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金标准按每 季度缴纳 元一次缴纳，并交押金 元，现在水表度数 度，火表度数 度，租赁期间乙方的产生水电费电视数据费 网络费 均由 方负责，物业管理费 方负责。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第四条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第五条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 出租方： （盖章）电话 承租方： （盖章） 电话 出租方身份证号码 承租方身份证号码 合同有效期限： 至 年 月 日 简洁版房屋租赁协议书 篇9出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。 第一条房屋基本情况 1.1房屋地址：，建筑面积__平方米。 第二条定金 2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。 甲方收到定金后应书面签收。 2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金 由甲方没收。 第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项目打“×”) 3.1房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日止，共计个月。 3.2该房屋月租金人民币：__元/月(大写)。 3.3租赁押金人民币：__元整(大写)。 3.4租金支付方式：__个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。 3.5租赁用途：。 3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。 3.6.1水费元/立方米、物业管理费元/月。 3.6.2电费按(□约定单价元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。 3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。 第四条其他 4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好 房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件） 4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。 4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。 4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。 4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： _________年____月____日 _________年____月____日 简洁版房屋租赁协议书 篇10甲方(房主)：__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：_________签名/盖章身份证号码：________(需本人填写) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。 二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)。 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认. 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整(人民币____元正)。 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十一、补充协议_____________________。 十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_________ 乙方：_________ 联系电话：__________ 简洁版房屋租赁协议书 篇11出租方：_________身份证号码：_________________ 承租方：_________身份证号码：_________________ 根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。 第一条 租赁名称、地址与用途 出租方将位于__________内，_____楼_____号住宅房交给承租方作为住宅使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_____年，出租方从_______年_____月_____日起将住宅房交付承租方使用，至_______年_____月_____日收回。 第三条 租金和租金的交纳期限 租赁金每年_____元，大写_______________;押金_____元，大写：_______________整。 费用缴纳方式：协议签定后，一次性付清房租费和押金。 水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面积_____平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费。 第四条 租赁期间租赁财产的维修保养 租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除协议后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后) 第五条 出租方与承租方的变更 在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。 第六条 违约责任 双方必须遵守协议条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除协议，否则按协议时间_____%的违约费处罚，并承担对方相应损失。 第七条 争议的解决方式 双方应协商解决。 第八条 其它约定事项 承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。 本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_________联系方式：_________________ 乙方：_________联系方式：_________________ 签订日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 简洁版房屋租赁协议书 篇12第一条 该房屋用途，房租协议书。 （1）该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条 租赁期间。 （1）租赁期间，日常的房屋维修费用由乙承担。 （2）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。 第三条 关于房屋租赁期间的有关费用。 （1）房屋租金每月为人民币：＿＿整 （2）乙方须按时交纳水电费，电费： ＿＿水费：＿＿ 。 （3）乙方应付给甲方财产押金人民币＿＿整，无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 （4）租赁期间，如：门锁，玻璃 水龙头 电器 灯管 等日常的房屋用品由乙方承担。 第四条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。 （1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。 （2）在租赁期内，乙方中途擅自退租，甲方不退还租金。 （3）在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议，或乙方中途擅自退租，甲方不退还租金，。 （4）无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 （5）未经甲方同意，乙方不得擅自改变室内结构，将房屋转租、转借给他人使用的。 （6）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的 （7）乙方不得改变本合同规定的租赁用途，或租金 日期，利用该房屋进行违法活动； 第五条 租赁期满。 租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则同意继续租赁，则续签租赁合同。 第六条 关于财务安全。 （1）乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好 防火 防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任。 （2）乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品，出门应锁好门窗，如发现财产丢失 或车被盗 由乙方自己承担。 第七条 本协议一式二份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 身份证号码： 签约日期：X年X月X日 简洁版房屋租赁协议书 篇13出租方：（以下简称甲方）_______________身份证号：______________________________________ 承租方：（以下简称乙方）_______________身份证号：______________________________________ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 房屋基本情况 甲方将_______________________出租给乙方。建筑面积________平方米，租金__________元/月。 第二条 租赁期限 房屋租赁期限为_______年_____月，从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式 为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内，每季度租金需提前___________天支付。 第四条 其它费用 合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的职责 1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 第六条 乙方的职责 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。 3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备 空调挂机______台，洗衣机______台，彩电______台，油烟机______台，燃气灶______台，电热水器______台，冰箱______台，微波炉______台，写字桌______，沙发______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，电视柜______，茶几______，鞋柜______等设施。 第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡______张门卡__张钥匙______把。 本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。 出租方（签章）：___________________承租方（签章）：___________________ 电话：______________________________电话：______________________________ ____________年__________月________日____________年__________月________日 简洁版房屋租赁协议书 篇14出租方： 承租方： 根据甲方（出租方）及乙方（承租方）于签订的“租房协议书”，经甲乙双方协商一致，签订以下补充协议： 房屋地址： 1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定； 2、居住人数不得超过两人（租赁期任何时段）； 3、居住者年龄不得超过七十岁； 4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动； 5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如若违反，则乙方承担全部责任； 6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生； 7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任； 8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）； 9、因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任； 10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任； 11、乙方租住期间，如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任； 12、租赁期间承租人不得转租房屋。 13、退租前，乙方应将房屋打扫干净，清理屋内垃圾及杂物，否则视为乙方违约。 14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。 出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 签订时间：________________________ 简洁版房屋租赁协议书 篇15出租方： 承租方： 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 出租房屋从落地址____。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表) 第三条 租赁期限 租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地 政府规定的房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。 第七条 乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。 4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市__(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人：____(签字、盖章) 承租人：____(签字、盖章) 日期： 简洁版房屋租赁协议书 篇16甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。 甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)： 看完上面的房屋租赁授权委托书范本，相信您已经知道了，房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要注意的是，一定要按照自己的实际情况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地保护您的利益。 甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：x房地产经纪有限公司 身份证号： 经纪人签字： 固定电话： 电话： 移动电话： 公司电话： 年 月 日 简洁版房屋租赁协议书 篇17出租人(以下简称甲方)：____________身份证：___________________________ 承租人(以下简称乙方)：____________身份证：___________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方将自有的坐落在____________市____________街____________巷____________号的房屋______栋______间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_______个月，甲方从__________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金______个月或空置______月的。 协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_______方承担( ); 所有权属_______方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___________元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___________元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本协议具有同等效力。 本协议一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;副本____份，送市房管局、工商局备案。 甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________ 电话：_____________________电话：_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 简洁版房屋租赁协议书 篇18甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大厦1—5层宾馆事宜达成共识，并签订协议如下，以共同遵守： 1、甲方根据办事处工作需要和乙方业务需要，将办事处1—5层作为宾馆无偿租给乙方以接待xx市委、市政府和各委、办、局领导各方游客来x处理公务、旅游。 2、乙方负责安排原招待所职工的工作并负责发放他们的工资及福利待遇，宾馆所得营业收归乙方所有。 3、乙方负责对宾馆各类用品及设备等国有资产爱护使用，并出资费用维修设备，添置用品。 4、乙方负责宾馆对外业务的各种费用。 5、租用期为1年，自XX年1月1日至XX年12月31日止。 6、其他未尽事宜，由双方协商另行附件。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 签订日期： |
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