| 标题 | 写字楼办公室租赁协议书 |
| 范文 | 写字楼办公室租赁协议书（通用3篇） 写字楼办公室租赁协议书 篇1出租方(甲方)：____________________________ 营业执照或身份证号码：______________________ 承租方(乙方)：____________________________ 营业执照或身份证号码：______________________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下： 第一条 甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 _____室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 _____平方米。 第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自_____ 年_____ 月_____ 日至 _____年_____ 月_____ 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 _____元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 _____年 _____月_____ 日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： (一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 (四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。 第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： (一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： (一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; (二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; (三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的; (四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写 )。 第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。 第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 甲方(签章)： _____________________________乙方(签章)：_____________________________ 法定代表人：_____________________________ 法定代表人：_____________________________ 联系电话： _____________________________联系电话：_____________________________ 银行账号：_____________________________ 银行账号：_____________________________ 委托代理人(签章)：_____________________________ 委托代理人(签章)_____________________________ 签约日期: _____ 写字楼办公室租赁协议书 篇2甲方： 乙方： 根据工程施工需要，依据合同法，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，特签定机械租赁合同，双方必须共同遵守。 一、租赁设备明细、用途及使用地点 1、租赁设备名称：__________。 2、租赁用途：道路工程施工。 3、使用工程项目：饶抚公路胜利至前锋农场公路工程项目。 二、租赁期限： 甲方向乙方租用设备，租期起始时间为_______年_______月_______日。 三、租赁费用 1、租赁费用为每个月_______元，不足一个月按每天_______元计算。 2、租赁最后截止时间按双方共同签署作业工票为准。 四、双方责任 甲方： 1、负责设备单程运费。 2、因甲方指挥不当，导致设备损坏及机械事故，由甲方负责。 3、甲方负责提供乙方随车人员的食宿及必要的生活条件。 4、甲方应在乙方设备维修、保养时提供必要修理费用，借用资金在设备租赁费中扣除。 5、甲方应在施工前对乙方进行必要的岗前培训，作好安全生产及技术交底工作。 乙方： 1、提供性能良好的设备和熟练的操作人员。 2、乙方随机人员应服从甲方现场指挥人员安排，遵守甲方现场管理规章制度，配合甲方正确使用设备完成施工作业，严格执行设备安全操作规程，违规操作造成后果自行承担。 3、乙方设备应达到完好状态，每月正常工作天数不少于二十八天，如少于二十八天按少于天数抵减月租金，每天按______________。 4、乙方设备保养应在非施工时进行，出现故障抓紧抢修，否则按上款处理。 5、甲方提供负责提供主油，并承担费用。 五、双方约定 甲方应在工期结束后，完全支付设备租赁费，在乙方不能按合同约定提供作业时甲方有权提前通知乙方解除合同，租赁费按三条2款结算。 本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方共同协商。 甲方： 乙方： 签定日期： 写字楼办公室租赁协议书 篇3出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据合同法，经双方友好协商一致，特签订本合同。 一、设备清单 设备名称： 品牌型号： 租赁数量： 二、租用期限 1、甲方于 年 月 日至 年 月 日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期 天，租金合计 元（人民币）。 2、乙方决定租用此设备后，交纳该设备押金元 元（人民币）。方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。 3、租赁物交付的地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。 三、注意事项 1、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。 2、乙方未和甲方签订续租合同则承租人需在租期结束的第2天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签订新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及收取必要的逾期费用。 四、补充规定 1、经费赔偿如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿： （1）损伤不影响外观赔偿 元；损伤影响外观赔偿 元。 （2）损伤不影响使用赔偿 元；影响使用按市场价赔偿 元。 （3）损坏赔偿 元（按实际市场价赔偿）。 （4）其他：如无法修复则按市场价赔偿。 2、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可向 人民法院提起诉讼。 3、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。 4、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订日期： |
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