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标题 房屋补充协议书
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房屋补充协议书(精选3篇)

房屋补充协议书 篇1

  甲方(出卖方):

  乙方(买受方):

  鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》( 《买卖合同》 ),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:

  第一条:成交价格

  甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整,此价格为甲方净得价,不含税。

  第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

  1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

  2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

  3、物业交割:甲方双方应当在交割手续,丙方陪同。甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。

  第三条 税费的承担

  甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方承担,并直接向主管机关交纳。

  第四条 违约责任

  1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

  2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

  (1)甲方提供的该房屋所有权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋所有权的;

  (2)该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得所有权的;

  (3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

  (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

  (5)将该房屋出售给第三方的。

  甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。

  3、乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:

  (1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

  (2)拒绝购买该房屋的;

  (3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

  乙方出现上述根本违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

  第五条 其他

  1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下,丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

  2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的,均以本协议为准。

  3 口,且无需填写相关内容):

  关于房屋租约的约定:口有/口无

  交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方一致同意:

  关于央产房的约定:口有/口无

  甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》:如未能按期取得,

  则应承担相关责任。

  关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:口有/口无

  以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方:

  (1)装修包括:

  (2)家具包括:

  (3)家电包括:

  关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定::口有/口无

  对乙方已支付的房屋的约定:

  对已支付的或应支付的代理费的约定:

  其他约定:口有/口无

  全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

  部款项,并收取总房款50%违约金。

  甲方(出卖方):

  委托代理人:

  丙方(居间方):北京链家房地产经纪有限公司

  经 办 人:

  联 系 电 话:

  乙方(买受方):

房屋补充协议书 篇2

  《__合同》补充协议

  甲方:

  乙方:

  本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订的《__合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

  鉴于:

  原因 。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补充合作条款部分内容,特订立以下补充协议。

  一、协议内容补充修改部分为:

  1、“三-2”需要补充或者修改的内容

  2、同上写内容

  二、本协议生效后,即成为原意向书不可分割的组成部分,与原意向书同具有同等的法律效力。

  除本协议中明确所作修改的条款之外,原意向书的其余部分应完全继续有效。

  本协议与原意向书有相互冲突时,以本协议为准。

  三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

房屋补充协议书 篇3

  卖方与买方于 年 月 日签订购房合同,由卖方向买方有偿转让位于______________________________ ,建筑面积为_____㎡的商品房(以下简称"房屋")。为了进一步明确双方的权利义务,双方在平等协商的基础上,达成如下补充协议。

  一、关于房屋的现状,卖方作如下提示,买方明确已经知道这些提示:

  1、房屋是商业贷款房,仍在还款期,银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。

  2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续,还清贷款,使房屋解押。办理该手续若需要买方配合的,买方应予积极配合。

  3、卖方原始贷款金额为_____________,卖方一直在正常缴付按揭款,提前一次性还贷所需的的款额,以银行出单为准。

  二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整,付款方式约定如下:

  1、买方已于_____年___月向卖方支付购房预付款(大写)______________________________________

  2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时,向买方支付第二笔购房款共计人民币(大写)_______________________________________。

  3、剩余购房款,待卖方房产证(指以卖方为登记姓名的房产证)受领后,卖方将房产证交给买方的同时,买方向卖方付清此笔款项。

  三、关于买卖双方房屋的产权转移,双方约定如下:

  1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后,应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理,双方(含房屋产权共有人)都有配合的义务。

  2、产权转移中所需的全部税费,均由买方承担。但其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。

  四、其它约定:

  1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后,卖方将房屋交付给买方。

  2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用,卖方承担______年____月日之前所产生的费用。

  五、违约责任:

  1、购房合同与本补充协议签字成立后,双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔,在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权,应当全额返还买方已经支付的购房款,并向买方支付违约金人民币贰拾万元。

  2、在卖方取得房产证后,卖方通知买方付清剩余购房款,并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续,买方应当立即执行,如果自接到卖方通知后十日内,买方仍不付清剩余购房款,视为买方违约,应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。

  协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。本协议约定与购房合同不一致的,以本协议为准。

  本协议自双方签字之日起生效。

  卖方签字:

  签字日期:20xx年 月 日

  买方签字:

  签字日期:20xx年月日

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更新时间:2025/3/10 22:50:14