| 标题 | 工程付款补充简单协议书范本 |
| 范文 | 工程付款补充简单协议书范本（通用4篇） 工程付款补充简单协议书范本 篇1甲方：_________ 乙方：_________ 经甲、乙双方协商一致，以楼房抵偿建筑工程款一事达成协议如下： 一、经双方结算确认，甲方欠乙方修建_____________楼房工程款人民币_________元，现以甲方所在__________位置_________楼房予以抵偿。 二、保证条款： 1.甲方保证上述折抵工程款的楼房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致折抵工程款的楼房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 3.甲方保证折抵工程款的楼房无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证； 4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的`楼房；（甲方保证乙方完全享有该折抵楼房所有权，享有自由买卖、出租、转让、抵押的权利） 5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款楼房的房地产权证。 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述楼房的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。 四、本协议书签订后，乙方有权立即办理楼房产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理楼房产权登记手续。 五、物业管理费用： 1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等。 1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款楼房手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、楼房销售 1.乙方自用楼房时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下； 2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的楼房。若委托甲方销售的，另行签订协议； 3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的楼房； 4.不管乙方以何种方式处理楼房，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。 八、违约责任 如折抵工程款的楼房因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付楼房价款10％的违约金，提供其它楼房抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有折抵工程款的楼房办理完毕《房地产权证》为止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方签字：_______ 乙方签字：_______ _______年_______月_______日 工程付款补充简单协议书范本 篇2甲方： 乙方： 根据我国相关法律规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用原则，经协商一致，达成如下条款，以资双方共同遵照执行： 一、房屋基本情况： 甲方用坐落于 区，甲方开发的 ，建筑面积共 平米，在交房或办理产权证明时有可能变更，实际以有关部门核定为准，该变更不影响本协议的履行。 二、计价方式与价款 双方约定按建筑面积计算房屋价款，单位为_____元/平方米，总价款为大写： _____万元，小写：_____元。 三、面积确认及面积差异处理 1、本协议中约定房屋面积属预测（暂定）面积，如因计划、设计变更及其他因素，造成房管局测绘的房屋面积与约定的面积绝对值出现误差，双方同意按测绘面积和约定房屋面积平米单价据实结算房屋价款，房款多退少补，不计算利息。 2、双方约定以套内面积与分摊面积合计的建筑面积确认和计价依据。 3、甲方应当承担的面积差价款，应当在房屋实际交付前退还乙方：乙方承担的面积差价款，应当在接到交房通知后五日内支付完毕。逾期未能退还或支付完毕的，每逾期一日，应向另一方承担万分之四的违约金。 4、房管局测绘的房屋实际面积与约定的面积绝对值差异在10平方米之内的，双方不得解除协议(退房)：房屋实际面积大于合同定面积的部分的房价款由买受人按约定价格补足；超过10平方米的，乙方可以选择解除协议（退房）。乙方解除协议（退房）应在面积差价款履行期限届满之前以书面形式通知甲方，否则视乙方同意接收房屋。 四、付款期限及方式 见本协议特别约定条款 五、房屋交付期限 1、甲方所抵顶房屋于 _______年_______月_______日前交付乙方，如因发生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，则甲方有权将该房屋交付日期延期想当于该等事件影响持续的期间，该等事件影响持续的期间届满六个月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋总价款的银行同期贷款利率承担违约金。 2、交付期限届满5日内，乙方有义务到甲方售楼处或者甲方通知的地点办理入住手续。 3、乙方没有按照合同及本协议之约定付清，包括但不限于违约金、办理产权的契税、共用部位公共设施设备维修资金和办理产权证的费用、物业服务费并签署相关物业协议或其他应付款之前，甲方有权不予交房。 4、由于乙方的原因未能在上述日期内办理交付手续的，视为甲方已按时交付。 5、乙方本人无法在交付期限办理房屋交付手续时，可以书面委托代理人代理办理房屋的交付手续，但书面委托书手续须经公正。 6、乙方在接收房屋时，除建设主管部门制定的有资质的鉴定机构作出的鉴定结论并由甲方复核确认，房屋确实存在主题结构工程和房屋地基基础质量问题，并导致乙方无法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，装修装饰存在质量问题为由拒绝接受房屋。否则，视为甲方已经完成交付义务。 7、乙方认为交付的商品房屋要整修的，乙方有权要求甲方履行保修义务，应以书面形式向甲方提出，甲方应根据《房屋质量保证书》及时提供保修服务。 8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，该房屋的一切风险与责任，包括该房屋有关的但不限于物业管理费，水电费，取暖费，公共维修基金等费用，自交付期限满之日起由乙方承担。 六、规划及设计变更 1、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，导致甲方所抵顶房屋结构形式、位置、户型、尺度空间、朝向发生变化，并已经影响甲方抵顶房屋的质量或使用功能的，甲方应在变更确定之日起30日内，通知乙方、乙方有义务在收到通知后5日内作出是否退房的答复。乙方未在期限内书面答复的，视为接受规划、设计变更及因此而可能引起的甲方房屋价款等的调整，协议继续履行。 2、甲方未通知乙方的，乙方应当在入住期限届满前书面提出解除协议（退房）要求，否则视为接受。 3、政府有关部门批准的小区内公共配套设施及第三方提供服务标准的变更，不视为甲方违约行为，乙方不能以此为由拒绝接收房屋、提出退房或主张其他权益。 4、其他经过审批或同意的`规划及设计变更导致实际交付标准与协议约定标准不一致的，不再另行通知，双方执行实际标准。 七、装饰装修标准 甲方交付的房屋装饰装修标准详见附件一。如遇特殊情况，双方协商解决。 甲方在房屋中预埋预设有线电话，有线电视等管线及接口点，如乙方需要开通，应自行向相关单位申请开通支付相关费用。 八、基础设施，公共配套建筑运行 1、乙方确认在签订协议时已到实地考察，对地块的四至，周边的市政府规划和配套，环境状况都已熟知或了解，对公共设施的分布状况表示认可。 2、正常用水、用电、用暖于交房时达到使用条件：小区道路，绿化逐步配套。 3、非甲方原因导致在规定日期未达到使用条件的，达到使用条件日期相应顺延。 九、保修 1、保修期内甲方所抵顶房屋出现保修范围的`问题，应在发现后的24小时通知甲方维修，由甲方负责维修并承担维修费用：如因不可抗力或乙方装修及使用不当等不可归责于甲方的原因导致的损坏，甲方不承担责任。 2、甲方赔偿损失的范围仅是直接损失，不包括间接损失或可得利益损失等。 3、甲方对于乙方所抵顶房屋相邻的房屋或公共部位及设施进行维修，需乙方协助时，乙方应先行提供便利。若乙方无正当理由拒绝或不及时协助，对于扩大部分的损失，由乙方承担。 4、乙方应保护甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管线。乙方对移交的房屋进行装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管线。装修方案须符合政府相关规定并报物业管理公司备案，乙方进行装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管线及公共设施的正常使用和维护，对造成的损坏应承担相应恢复及赔偿责任。 十、产权登记 1、甲方应当在房屋实际交付乙方使用后18个月内，将办理权属权登记需由甲方提供的资料报产权登记相关备案。 2、因甲方的责任导致乙方不能在期限内取得房屋权属证书的，按房屋总价款的万分之五承担违约金，一次性支付。 “甲方的责任”是指甲方无法按照产权登记机关的规定提供办理房屋产权证须由甲方提供的权属证件。 3、乙方应承担法律规定由其承担的相关税，费以及其他必要费用。因乙方原因造成无法按期限办理完毕产权证，甲方不承担责任。 十一、协议解除 1、双方按照约定行驶解除权时，自守约方解约通知送达违约方之日，房屋抵顶关系解除。 2、乙方按照双方的约定和法律规定提出解除协议并办理退房的，如需在有关部门办理注销等手续的，均应在向甲方书面提出解约协议要求之日起7日内，配合甲方办理必要的手续，否则视为撤销退房要求并无权再次向甲方提出退房。 3、如甲方依据本协议行使解除权，则乙方除承担约定违约责任外，还应履行以下义务： 3.1、自解除协议的通知送达之日起10日内迁出房屋。如乙方未在收到甲方解除协议的通知之日起10日内迁出房屋，自该期间届满之第2日起，乙方向甲方支付双倍于本协议所约定的房屋使用费及其相关费用，并向甲方承担由此造成的一切损失，乙方对房屋已进行装修的，自己承担一切损失： 3.2、甲方要求乙方将房屋恢复原状的，乙方应自行承担所有费用。如乙方未应甲方要求履行该义务，则由甲方履行，所需费用由乙方承担。由于乙方的原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责赔偿全部损失： 3.3乙方应向甲方支付自入住房屋之日起至迁出房屋并和甲方办妥交接手续之日止房屋使用费（按20元/建筑平方米·日计算）及其他相关费用： 3.4乙方应结清所欠物业管理费、能源费等因使用房屋而产生的相关费用： 3.5如甲方收回房屋时产生差价损失，则乙方应承担差价损失： 3.6如甲方通过诉讼行使本协议约定的解除权，则甲方合理的诉讼费用（包括律师代理费）应由乙方承担: 4、如乙方自身原因导致解除协议延期办理的，甲方有权顺延向乙方支付违约金、利息等的时间，并不承担任何责任。 5、无论何种原因导致本协议解除，双方应当配合在本协议解除之日起15日内共同办理完结登记注销手续，相关手续费用由责任方承但。 十二、其他费用 乙方应向甲方或其他相关部门交纳下列费用： 1、水、电、暖、等设备设施运行及证照等费用； 2、办理产权证所需的契税，印花税等其他各项税费； 3、液化气管道设施费； 4、大修基金； 5、其他需要交纳的费用。 十三、广告效力及示范单位 双方确认：甲方通过口头、书面、实物及其他形式（包括但不限于口头讲解、广告、楼书、示范单位、沙盘、模型等）所表达或提供的信息都不作为确定双方权利、义务、责任及甲方有关房屋的一切承诺的依据。甲方的售楼书、售楼广告的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如有变化不另行通知（双方另有约定除外）。甲方展示的样板房不能理解为交房标准或协议的样品。 十四、通知方式 1、合同及本协议所有约定甲方通知乙方的条款，甲方均可以电话。短信、电子邮件、信函、传真、张贴统一公告或报纸统一公告等方式进行通知，无论乙方是否实际收到通知信息，均视为乙方已收到通知。 2、双方均需保证本协议中所填写的电话、传真、通信地址、邮箱等内容真实有效。如有变更，必须与变更之日起7如内书面通知对方，否则由此引起的无法及时通知的责任由未履行通知义务的一方自行承担。 3、甲方发出通知时，采取传真、电话、电子邮件、短信方式的以发出时间视为到达时间；采用信函通知方式的，寄出3天后视为未到达时间；采用张贴统一公告的，以公告张贴当日为到达时间；采用报纸统一通知公告的，以发布公告当日为到达时间。 十五、其他约定 1、乙方同意接受甲方指定的前期物业管理公司的管理，签署《前期物业管理服务协议》并按照有关规定承担物业管理费用。在乙方接收房屋时应当交纳初期物业管理费用。乙方拒绝掐定《前期物业管理服务协议》，只要按照双方约定接受了物业，双方认可乙方与物业管理企业之间存在的事实上的物业管理关系。乙方认可甲方与物业服务企业签订的前期物业服务合同，遵守有关物业管理规定。 2、甲方在社区内件事的地下，地上车库及车位在出卖前所有权属甲方。 3、未经双方约定许可，乙方不可在房屋外前面、屋面设置广告牌、灯箱等招牌标记。 十六、特别约定 1、乙方为甲方实施工程，工程完毕甲方无力支付工程款，决定以厂房抵顶（2892平米），装修工程款。 2、双方同意以乙方应付甲方房款总额抵付甲方应付乙方工程款或材料款。 3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供货合同存在质量，工期等违约，本协议及本协议相关的全部文件均属无效，房屋所有权仍属甲方。 4、未经甲方再次书面确认，本协议所涉权利义务不得转让。 5、本特别约定条款效力高于本协议相关其他条款效力 6、支付工程预付款、合同、权据、由甲方签字生效。 十七、争议解决 本协议发争议不能协商解决的、应提交临河仲裁委会巴彦淖尔办事处仲裁解决。 十八、本协议的效力 1、本协议一式二份，经甲方，乙方双方签字（盖章）后生效。 2、除非双方另外书面特别声明，本协议对双方所涉房屋转让事宜最高法律效力之文件，对双方有最高法律约束力。甲方取得商品房预售许可证后双方另行签订正式《商品房买卖合同》。 本协议自动转为正式《商品房屋买卖合同》与本协议约定的的内容不一致时，以本协议约定为准。 甲方签字：_______ 乙方签字：_______ _______年_______月_______日 工程付款补充简单协议书范本 篇3甲方： 乙方： 因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同委托第三方核定乙方承包的.装饰工程价款，达成最终认可价格为(大写)： （小写： ）。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方装饰工程款 ，下欠工程款 。经双方协商确定甲方于 _______年_______月_______日付给乙方工程款 ，剩余欠款待甲方试营业（拟定10月1日试营业）一个月后的十日内一次性付清。 三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。 四、如到期甲方不能按时付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方签字：_______ 乙方签字：_______ _______年_______月_______日 工程付款补充简单协议书范本 篇4发包人(全称)：_________________ 承包人(全称)：_________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_________________工程地点：_________________工程内容：_________________工程立项批准文号：_________________资金来源：_________________自筹 二、工程承包范围 1、总承包范围：_________________ 2、以下工作内容不纳入总承包施工范围：_________________ (1)、绿化种植; (2)、电力：_________________业主一户一表前的所有安装; (3)、闭路、通讯等; (4)、天然气管道安装(接入红线以内的干管); (5)、场区内市政主水管至业主一户一表止的所有管道及安装; (6)、场区内生化池后的市政排水主管; 三、合同工期 1、开工日期：_________________以发包人批准的开工日期为准。 2、竣工日期：_________________从发包人批准的开工之日起第_______________个日历天(本工程竣工验收合格日期) 3、合同工期总日历天数_______________天。 四、质量标准 工程质量标准：_________________合格 五、合同价款 金额(大写)：_________________暂定：______________万元正。(最终以发包人、承包人双方审定的结算价为准);￥：_________________暂定：______________元(最终以发包人、承包人双方审定的结算价为准); 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、发包人、承包人双方的补充协议双方有关工程的.治商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 9、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 10、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 11、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 发包人：_________________(公章) 承包人：_________________(公章) _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 |
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