| 标题 | 房地产中介委托服务合同 |
| 范文 | 房地产中介委托服务合同（通用3篇） 房地产中介委托服务合同 篇1合同编号：___________ 委托人(简称甲方)：__________________________ 受托人(中介人，简称乙方)：__________________ 甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议： 1.委托事项：____________________________________。 2.中介服务权限和范围：__________________________。 3.酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。 4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。 5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。 6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____(仲裁、诉讼)途径解决。 7.其他约定：______________________________________。 甲方：___________________ 乙方：___________________ 房地产中介委托服务合同 篇2委托人(自费出国留学申请人)：身份证号码：联系地址：联系方式： 代理人：身份证号码：联系地址：联系方式： 受托人(自费出国留学中介服务机构)：资格认定书编号：营业执照注册号： 法定代表人：住所(地址)：联系电话： 一、服务项目及费用 1、委托人申请赴________________(国家)__________________(院校外文名称，以外文为准)__________________(院校中文名称)留学，就读_________专业，留学类别属_________(学历或非学历教育)。 2、受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。 3、委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币________元，其中包括__________________等。 4、支付方式为___________________________。 二、受托人义务 1、受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。 2、受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。 3、受托人应当向委托人介绍留学层次(属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等)及就读专业的详细情况。 4、受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。 三、申请入学 1、受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。 2、受托人代为委托人办理入学申请手续。 3、受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。 4、受托人对委托人委托的留学申请，应当在年月前取得委托人申请留学院校的录取通知书。 如到期不能完成(包括校方签发的录取通知书与委托人原申请的学校、院系及专业等不一致)，受托人应当在年月前，向委托人退回中介服务费人民币(大写)__________________元。 5、受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。 四、办理签证 1、受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。 2、受托人收到委托人按委托人前往国驻华使(领)馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在_________个工作日内向委托人前往国驻华使(领)馆递交签证申请材料。 如该使(领)馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理;需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。 五、其他 1、如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同中介服务费中标明。 2、受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效发票。 3、受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。 4、如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。 5、受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。 六、委托人义务 1、委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。 2、委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。 3、委托人应当自本合同签订之日起日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。 4、在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。 5、在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使(领)馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。 七、违约责任 1、受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。 2、受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币(大写)__________元，并在年月前，负责追回(或先行给付)委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 3、受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的_________%的人民币，作为违约金支付给委托人。 4、受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同规定承担违约责任。 如委托人要求继续履行，受托人应负责在年月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币(大写)__________________元。 5、委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。 6、由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。 7、委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理： (1)委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币(大写)_________元。 (2)受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币(大写)_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的.学费、杂费等。 (3)委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币(大写)_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 (4)受托人尚未向拟留学国驻华使(领)馆递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币(大写)_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 (5)受托人已向拟留学国驻华使(领)馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币(大写)_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 八、不可抗力条款 1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。 2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起____日内提供证明。 3、对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。 因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。 九、适用的法律及争议解决方法 1、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。 2、双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。 如协商不成，同意按以下第_________种方式解决。 (1)提交_________仲裁委员会仲裁。 (2)依法向_________人民法院提起诉讼。 十、合同的补充、变更、修改对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。 补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。 十一、生效及终止条款 1、本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。 2、本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。 3、双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。 委托人(签章)：签订日期：________年____月____日受托人(签章)：签订日期：________年____月____日 房地产中介委托服务合同 篇3委托人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 就甲方委托乙方办理坐落于 商品房转让及抵押登记事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议： 一、 委托事项及权限： 1、乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格; 2、甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让(即售房人与购房人之间的房产转移登记手续)手续及贷款客户的抵押登记(即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续)手续。 二、 委托办理期限： 本协议自甲乙双方签章后生效，到委托事项完成后终止。 三、 甲方责任 甲方应在办理过程中积极配合乙方工作，积极提交办证所需的证件及资料，甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。 四、 乙方责任料有保密的义务，不得泄漏给第三方。票。 五、 违约责任 1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限内取得《房屋所有权证》，乙方应承担相应责任; 2、如因甲方原因，致使乙方未能在规定时限内将《房屋所有权证》办理完毕，甲方应承担相应责任。 六、 代理费支付 1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续，收取(甲方或购房客户)的代理费。房屋用途为住宅的，贷款客户代理费按300元/件收取，一次性付款的客户代理费200 元/件收取，房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按400 元/件收取，一次性付款代理费按 300元/件收取。 七、 其他约定 1、如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不可预见的事由导致上述委托事项无法正常办理，乙方以书面形式通知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。 2、如一方要求变更协议条款，须经另一方同意，并签署补充变更协议，方可生效。 3、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，须向乙方所在地人民法院起诉。 4、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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