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抵押合同范本

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抵押合同范本（精选28篇）

抵押合同范本篇1

　　抵　押　人：______________企业性质：_____________

　　立协议人：

　　抵押权人：___________银行

　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定(试行)》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人__________与__________银行于____年____月____日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为___________，金额_________万元，用于__________。贷款期限为____年____月至____年____月。借款合同编号为__________。

　　二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

　　三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_________(所有权或经营管理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。

　　四、_________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：__________万元;抵押期限为________。

　　五、经双方协商此项抵押的抵押额为_____万元，抵押率为____%，抵押期限为____年，随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。

　　六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　─────────────┬───────────┬──────────

　　抵押物名称　　　　│　　　　型　号　　　　│　　　数　量

　　─────────────┼───────────┼──────────

　　│　　　　　　　　　　　│

　　─────────────┴───────────┴──────────

　　2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：

　　────────┬──────┬──────┬──────┬──────

　　抵押物名称　│　　型号　　│　　面值　　│　　单位　　│　　数量

　　────────┼──────┼──────┼──────┼──────

　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│

　　────────┴──────┴──────┴──────┴──────

　　产权证书：_____________，共____________件;

　　保险单：______________，共____________张;

　　保险金额：___________万元;

　　证明文件：_____________，共____________

　　份。

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：

　　─────────────┬───────────┬──────────

　　抵押物名称　　　　│　　　　型　号　　　　│　　　数　量

　　─────────────┼───────────┼──────────

　　│　　　　　　　　　　　│

　　─────────────┴───────────┴──────────

　　七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。

　　八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。 ( 励志天下 )

　　九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费_________元，本协议生效后三十日内结清。

　　十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取__________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：

　　(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;

　　(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;

　　(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;

　　(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。

　　十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。

　　十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。

　　十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。

　　十四、其他约定：

　　(说明：其他约定中应包括抵押期间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定)

　　十五、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。

　　十六、本《抵押协议》为___________号借款合同的补充文件。一式_________份，抵押人与抵押权人各执__________份。

　　股分制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：

　　(签字、盖章)　　　年　　　月　　　日

　　抵押人(公章)：　　　　　　　　抵押权人(公章)：

　　法定代表人(签字)：　　　　　　法定代表人(签字)：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日

抵押合同范本篇2

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　抵押权人(乙方)：

　　住所：

　　年月日乙方与甲方即借款人陆尧芳(下称“借款人”)签订了借款合同，乙方向甲方提供(人民币) 元。为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

　　第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

　　第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。

　　第三条甲方承诺：

　　(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

　　(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

　　(三)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

　　(四)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

　　第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

　　第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应( )：

　　(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

　　(2)甲方同意提前归还借款。

　　第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应( )：

　　(1)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

　　(2)甲方同意提前归还贷款。

　　第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

　　(一)涉及重大经济纠纷的诉讼;

　　(二)抵押的权利发生争议;

　　(三)住所、电话发生变更。

　　第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

　　第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

　　第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

　　第十二条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

　　第十三条本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登记部门一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

抵押合同范本篇3

　　合同编号：_________

　　抵押人(以下称甲方)：_________

　　抵押权人(以下称乙方)：_________

　　为确保_________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

　　第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_________元整，抵押率为_________%，实际抵押额为_________元整。

　　第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条抵押财产中的_________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　　第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：_________。

　　第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

　　第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

　　1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或

　　2.债务人被宣告解散、破产;或

　　3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

　　第十三条违约责任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　　2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_________%的违约金。

　　3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

　　4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_________%的违约金。

　　5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四条争议解决方式：

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。。

　　第十五条双方商定的其它事项：_________。

　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公

　　章，并经登记后生效。

　　第十七条本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

抵押合同范本篇4

　　抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企业性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　立协议人：

　　抵押权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行

　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定（试行）》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。贷款期限为＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

　　三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有＿＿＿＿＿＿＿＿＿（所有权或经营管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。

　　四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元；抵押期限为＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、经双方协商此项抵押的抵押额为＿＿＿＿＿万元，抵押率为＿＿＿＿％，抵押期限为＿＿＿＿年，随＿＿＿＿号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。

　　六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　─────────────┬───────────┬──────────

　　抵押物名称 │ 型号 │ 数量

　　─────────────┼───────────┼──────────

　　│ │

　　─────────────┴───────────┴──────────

　　2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：

　　────────┬──────┬──────┬──────┬──────

　　抵押物名称 │ 型号 │ 面值 │ 单位 │ 数量

　　────────┼──────┼──────┼──────┼──────

　　│ │ │ │

　　────────┴──────┴──────┴──────┴──────

　　产权证书：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件；

　　保险单：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿张；

　　保险金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元；

　　证明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：

　　─────────────┬───────────┬──────────

　　抵押物名称 │ 型号 │ 数量

　　─────────────┼───────────┼──────────

　　│ │

　　─────────────┴───────────┴──────────

　　八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。

　　九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本协议生效后三十日内结清。

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　　bsp;甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　第十三条乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：（一）在试用期内被证明不符合本岗位要求的；

　　（二）连续旷工超过10个工作日或者1年累计旷工超过20个工作日的；

　　（三）未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的；

　　（四）违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

　　（五）严重扰乱工作秩序，致使甲方或者其它单位工作不能正常进行的；

　　（六）被判处有期徒刑以上刑法收监执行的，或者被劳动教养的；

　　（七）国家法律、法规规定的其他情形。

　　第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除本合同，但应提前30天以书面形式通知乙方：

　　（一）患病或者非因工（公）负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不服从有甲方安排的其他适当工作的；

　　（二）年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽然同意调整工作岗位，但到新的岗位后考核仍不合格的；

抵押合同范本篇5

　　合同编号：　　年　　字第　　号

　　抵押人名称：

　　住　　　所：

　　法定代表人：

　　开户金融机构：

　　帐　　　号：

　　电话：　　　　　　　邮政编码：

　　传真：

　　抵押权人名称：

　　住　　　所：

　　法定代表人：

　　电话：　　　　　　　邮政编码：

　　传真：

　　签订合同日期：　　　年　　月　　日

　　签订合同地点：　　省(市)　　市　　县(区)

　　抵押人(以下称甲方)：

　　抵押权人(以下称乙方)：

　　为确保　　年　　字第　　号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条　甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：

　　第二条　本合同项下抵押财产共作价人民币(大写) 　　元整，抵押率为百分之　，实际抵押额为　　　　　元整。

　　第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下：

　　1.抵押财产中的　　　　　　　待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的　　　　　　　由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　2.抵押财产中的　　　　　　　　　　　　　　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取　　　　元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　第四条　甲方应按乙方要求，对抵押财产中的　　　　　　　　办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

　　第五条　甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：

　　第六条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条　本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

　　1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;

　　2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;

　　3.借款人被宣告解散、破产的。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条　主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　　第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 ( 励志天下 )

　　第十三条　违约责任

　　1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

　　3.甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。

　　4.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之　　的违约金。

　　5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　6.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之　　的违约金。

　　7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十四条　双方商定的其它事项：

　　第十五条　争议的解决方式：

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。

　　第十六条　本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

　　第十七条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　附：抵押财产清单及财产有效证书一式　　份。

　　甲方：公章　　　　　　　　　　　　乙方：公章

　　法定代表人：签字　　　　　　　　　法定代表人：签字

　　(或其授权代理人)　　　　　　　　(或其授权代理人)

　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日

　　签订合同地点：　　　省(市)　　　市　　　县(区)

　　注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

　　抵押合同使用说明

　　一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。

　　二、合同中“抵押人”即提供抵押财产的当事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押权人”即借款合同中的贷款人。

　　三、第一条中的“财产有效证书”，指由公证机关等出具的证明抵押财产真实、合法、有效的证明文件。

　　四、第二条中的“抵押率”，指抵押贷款额与抵押财产作价现额的比率。

　　五、第三条中的空格由甲、乙双方根据具体情况填写。

　　六、第十三条违约责任中违约金的比例及支付方式均由双方协商一致后填写。

　　七、合同当事人认为应当在合同中约定的其他事项，而本合同条款未涉及的，由双方协商一致后在第十四条中约定。

　　八、第十六条是对合同签字人和生效日期的约定。合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

抵押合同范本篇6

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　抵押权人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　鉴于：

　　乙方与债务人于年月日签订了合同(合同编号： )，为保证乙方实现在上述合同中的债权，甲方自愿为债务人向乙方提供履约担保。依据《中华人民共和国担保法》，经过友好协商，甲、乙双方达成如下抵押协议，共同遵守：

　　1. 被担保主债权概况

　　1.1 主债权种类：

　　1.2 主债权数额：

　　2. 债务人履行债务的期限

　　2.1. 债务人名称：

　　2.2. 债务人履行债务的期限：

　　3. 抵押物概况

　　3.1 抵押物名称：

　　3.2 抵押物数量：

　　3.3 抵押物质量：

　　3.4 抵押物状况：

　　3.5 抵押物所在地：

　　3.6 所有权(或者使用权)权属：

　　3.7 抵押物的估值：

　　4. 抵押担保的范围

　　4.1 抵押担保的范围为：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用(含拍卖费、诉讼费、乙方律师费等)等全部债务和费用。

　　4.2 甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债务时，与主合同债务人承担连带偿还责任。

　　5. 抵押登记

　　5.1 本合同项下抵押物应当进行登记，登记部门为。(可形成附件：清单)

　　5.2 抵押登记由甲方负责办理，所需费用全部由甲方承担，甲方应在本合同签订当日办理完毕抵押手续，并立即将有关凭证交付乙方。

　　6. 抵押权实现

　　6.1 债务履行期限届满乙方未受清偿的，甲、乙双方应首先协商将抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿;

　　6.2 抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，按下列顺序清偿：

　　第一顺序：实现抵押权的费用;

　　第二顺序：违约金(或损害赔偿金);

　　第三顺序：主债权的利息;

　　第四顺序：主债权。

　　7. 抵押物保险

　　7.1 甲方必须为本合同项下的抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承担。

　　7.2 抵押期间发生保险事故的，甲方应于事故发生之日起日内，书面通告乙方损失及保险赔偿情况，保险赔偿金应当用于提前清偿乙方债权(或者向公证机关提存)。

　　8. 其他约定

　　8.1 抵押期间，抵押物毁损或灭失的(非保险事故)，甲方应于事故发生之日起日内，书面通告乙方损失情况，并于日内恢复原状或者提供乙方认可的等值担保。

　　8.2 甲方对外转让本合同项下抵押物须经乙方书面同意，所得价款用于提前偿还债务(或者向公证机关提存)。

　　9. 违约责任

　　9.1 甲方隐瞒抵押物权属争议、被查封、被扣押、重复抵押、毁损、虚假登记等严重危害抵押权实现事项的，应重新提供乙方认可的等值担保，并应向乙方支付被担保主债权 %的违约金。

　　9.2 发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同规定及时通知乙方、未按上述约定提供相应等值担保的，甲方须与债务人承担连带偿还责任，并向乙方支付被担保主债权金额 %的违约金。

　　9.3 甲方违反本合同其他约定的，应当向乙方支付被担保主债权 %违约金。

　　9.4 由于甲方的违约行为致使乙方利益受到损害的，除按本条上述约定执行外，乙方仍有权要求甲方给予相应的损失赔偿。

　　10. 争议解决方式

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决;如协商不成，交方所在地法院诉讼解决。

　　11. 合同生效及其他

　　11.1 本合同项下抵押物依法必须登记的，合同自抵押登记之日起生效;如抵押物非强制登记的，则合同自签字之日起生效。

　　11.2 本合同独立于主合同，主合同无效并不导致本合同无效。

　　11.3 本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，债务人持一份，登记部门留存一份。

　　甲方：乙方：年月日：

抵押合同范本篇7

　　贷款方：______(以下简称甲方)

　　借款方：______(以下简称乙方)

　　双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：

　　(第一条)自(借款日)__年__月__日至(还款日)__年__月__日，由贷款方提供借款方人民币_________元整、大写_________、

　　钱款说明：

　　用途还款须知抵押说明

　　(第二条)借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则贷款方有权收回已发放的贷款。

　　(第三条)借款方如不按规定时间、额度还款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度天数，按借款利率的50%计算。

　　(第四条)借款方保证按借款契约所订期限归还贷款。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过三天，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，贷款方有权加收罚息。

　　(第五条)借款方的借款用_________作担保抵押物。附_________ ____________________ 预期不归还担保抵押物归贷款方。

　　(第六条)解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　(第七条)本合同一式三份，借贷款双方各持正本一份，公证处一份。

　　(第八条)本合同经双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同范本篇8

　　抵押权人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　借款人：

　　第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

　　第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。抵押期限为，即年月日至年月日止。

　　第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

　　第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

　　第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

　　第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

　　第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

　　第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

　　第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

　　第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

　　第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同范本篇9

　　抵押权人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________

　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

　　第二条释义

　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

　　第三条贷款金额

　　一、贷款金额：人民币____ 元;

　　所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

　　第四条贷款期限

　　贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

　　第五条利息

　　一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。

　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

　　四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

　　五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

　　第六条还款

　　一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

　　三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

　　四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。

　　五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

　　第七条逾期利息及罚息

　　一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

　　二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

　　三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

　　第八条提前还款

　　一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：

　　1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。

　　2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。

　　3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

　　二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：

　　1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

　　2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：

　　A.违约被勒令提前偿还;

　　B.到期而不能如期偿还。

　　3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

　　4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。

　　5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

　　6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。

　　7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

　　8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。

　　9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

　　10.抵押人舍弃该抵押房产。

　　如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。

　　第九条手续费及其他费用

　　一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。

　　二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。

　　四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。

　　第十条贷款先决条件

　　一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。

　　二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。

　　三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____ 银行，并交由该行保管。

　　四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。

　　五、本合约须由____ 公证机关公证。

　　第十一条房产抵押

　　一、本合约项下的房产抵押是指：

　　1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：

　　(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____ 市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;

　　(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

　　2.抵押房产物业：

　　(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);

　　(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;

　　(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。

　　二、抵押房产物业的保险：

　　1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

　　2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。

　　3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。

　　4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。

　　5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。

　　6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

　　三、抵押房产物业登记

　　1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

　　2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。

　　2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____ 市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____ 市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。

　　五、抵押物的处分

　　1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。

　　2.获委任的接管人得享有以下权利：

　　(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;

　　(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。

　　3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。

　　4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：

　　(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;

　　(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;

　　(3)抵押人违反此合约之任何条款;

　　(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;

　　(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;

　　(6)抵押人舍弃该房产。

　　5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。

　　6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。

　　7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。

　　(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬);

　　(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);

　　(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。

　　8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。

　　9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。

　　第十二条抵押人声明及保证

　　抵押人声明及保证如下：

　　一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。

　　二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。

　　三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。

　　四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。

　　五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

　　六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行;如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。

　　七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。

　　八、在更改地址时立即通知抵押权人。

　　九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;

　　十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。

　　十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。

　　十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。

　　十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。

　　十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。

　　十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业)，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用;若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。

　　( 励志天下 )

　　十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。

　　十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。

　　第十三条担保人及担保人责任

　　一、担保人____ ，地址____ ，(营业执照)____ 是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：

　　1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。

　　2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。

　　二、担保人责任：

　　1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

　　2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。

　　3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人)责任。

　　4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。

　　5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入住通知书(收楼纸)后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。

　　6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

　　7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。

　　第十四条抵押权人责任

　　抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下：

　　一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。

　　二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人的费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。

　　三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。

　　四、本合约由各方签署，经____ 市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。

　　第十五条其他

　　一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

　　二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。

　　三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预告通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务;如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。

　　四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积;上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。

　　五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。

　　六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。

　　七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。

　　八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。

　　九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议。

　　第十六条适用法律及纠纷的解决

　　一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。

　　二、在争议发生时，按下述第( )项解决：(1)向____ 仲裁委申请仲裁;(2)向____ 人民法院起诉。

　　三、如抵押人来自海外或中国台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。

　　第十七条附则

　　一、本合约须由三方代表签字，并经____ 市公证机关公证。

　　二、本合约经____ 市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。

　　三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的部分。

　　四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

　　第十八条签章

　　本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。

　　签章：____________________

　　抵押人：____________________

　　签署：____________________

　　抵押权人：____________________

　　代表人签署：____________________

　　担保人：____________________

　　代表人签署：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　登记机关：

　　抵押登记编号(____)楼花字第____号

　　抵押登记日期，____ 年____ 月____ 日

抵押合同范本篇10

　　贷款方：

　　借款方：

　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流动资产元，有价证券元;其它元(详见抵押物清单)，评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

　　第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

　　第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

　　第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

　　借款方公章：贷款方公章：

　　法人代表章：法人代表章：

　　年月日年月日

抵押合同范本篇11

　　抵押权人：姓名(名称) (以下简称“甲方”)

　　有效证件(照)及号码：

　　住所：

　　联系电话：

　　抵押共有人1：姓名(名称) (以下简称“乙方”)

　　有效证件(照)及号码：

　　住所：

　　联系电话：

　　抵押共有人2：姓名(名称) (以下简称“丙方”)

　　有效证件(照)及号码：

　　住所：

　　联系电话：

　　为确保甲、乙双方之间于______年____月____日所签定的 (以下简称“主合同”)中关于乙方所欠运费偿还方式的约定的履行，甲、乙、丙三方于年月日在中国上海签订本合同。乙方和丙方同意将他们共同合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为本合同的抵押物。为进一步明确各方的权利义务，经各方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。

　　第一条：抵押房地产基本状况

　　名称：房地产

　　座落：建筑面积：平方米

　　土地用途：

　　土地权属性质：

　　房屋类型：

　　房屋结构：抵押房地产权利价值：人民币

　　产证编号：

　　其他权利证明号：

　　其他事项：

　　第二条：抵押房地产担保范围

　　主合同中约定的乙方欠款本金、利息(含可能发生的罚息、复利)、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用包括但不限于实际发生的劳务费及差旅费、律师费、评估费、公证费、拍卖费及可能发生的甲方代垫保险费、其他费用等。

　　第三条：抵押金额及抵押期限

　　抵押金额：人民币(大写)

　　抵押期限：经各方协商约定本合同抵押期限为个月，自年

　　第四条：登记

　　本合同签订之日起5个工作日内，甲、乙、丙三方共同按照本市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领《上海市房地产登记证明(他项权利)》。

　　第五条：抵押房地产的占有和管理

　　抵押期间，乙方承诺对占管的房地产妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，由此产生的一切费用由乙方承担。乙方有义务配合甲方的监督、检查。若乙方的行为足以使抵押房地产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为，若抵押房地产价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押房地产的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

　　第六条：抵押房地产的处分限制

　　抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他任何方式处置，也不得对抵押房地产做任何实质性结构改变，若由此造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第七条：乙方承诺

　　乙方保证上述抵押房地产权属清楚，其享有合法的所有权、处分权。若发生其他产权纠纷或债权债务，概由乙方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。

　　第八条：房地产抵押法律关系的终止：

　　乙方根据主合同约定付清所有拖欠运费，并已全部履行本合同各项条款的，抵押合同即告终止。甲、乙、丙三方在抵押合同终止之日起10个工作日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。

　　第九条：房地产抵押权的行使

　　乙方未根据主合同约定，按时支付所拖欠运费的，甲方有权进行催告。自甲方进行催告后5个工作日内，乙方仍不履行付款义务的，甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。

　　第十条：实现抵押权

　　实现抵押权期间，该抵押房地产拍卖，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍卖有限公司进行。

　　本合同作为乙方不可撤销地授权甲方将抵押的房地产提交拍卖公司进行委托的依据，有关拍卖等手续乙方均委托甲方代理。

　　因拍卖而产生的一切费用均由乙方承担，甲方有权优先在拍卖收入中直接予以扣除。

　　拍卖收入扣除拍卖费用、应归还甲方的欠费及其他相关费用后，剩余部分返还乙方，不足部分由乙方继续清偿。

　　第十一条：其他费用

　　与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担。

　　第十二条：合同生效及份数

　　本合同在甲、乙、丙三方签章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。本合同一式肆份，合同各方各执一份，房地产登记部门存档一份。第十三条：通知条款所有与本合同有关的通知事项均应寄往本合同首页所列的相关各方住所。若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后，视为对方已收悉;若上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。

　　若任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。

　　第十四条：法律适用

　　本合同未尽事宜，依《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国拍卖法》的相关规定办理

　　第十五条：争议解决

　　本合同在执行中若发生争议，各方应采取协商办法解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条：备注

　　抵押权人：抵押人1：

　　(盖章) (盖章)

　　法定代表人：

　　日期：日期：

　　抵押人2：

　　(盖章)

　　日期

抵押合同范本篇12

　　抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______

　　抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

　　居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______

　　甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　第一条房屋的基本情况

　　因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

　　该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

　　第二条房屋面积的约定

　　本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记

　　机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

　　第四条抵押价款

　　即人民币小写元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。

　　甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

　　对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。

　　逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

　　1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。

　　2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

　　有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

　　由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。

　　第十三条本合同生效期

　　经甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　______年____月____日 ______年___月___日签于__________ 签于__________

抵押合同范本篇13

　　抵押人：(以下称甲方)__________

　　住所地：________________ 电话：________

　　抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________

　　法定代表人：______________ 职务：________

　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：

　　第一条　为了确保甲、乙双方于____　年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

　　第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

　　第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

　　第六条　抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

　　第七条　甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

　　第八条　发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：

　　(一)甲方违反本合同的第六条;

　　(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

　　第九条　甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

　　第十条　处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

　　第十一条　处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

　　第十二条　甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

　　(一) 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

　　(二) 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;

　　(三) 当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在　日内以书面形式通知乙方。

　　第十三条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

　　第十四条　抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

　　第十五条　出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：

　　(一) 主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

　　(二) 甲方被宣告解散或破产。

　　第十六条　违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

　　第十七条　本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。

　　第十八条　双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

　　第十九条　本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

　　第二十条　本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二条　本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。

　　第二十三条　本合同附件：

　　1. 抵押物清单

　　2. 甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)

　　甲方：_____　　公司(章)

　　法定代表人：_________

　　或授权代表(签字)：_____________

　　乙方：_________　公司(章)

　　法定代表人：___________

　　或授权代表(签字)：______________

　　______年____月____日

抵押合同范本篇14

　　借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方)

　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________

　　出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)

　　甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同;

　　第一条借款内容

　　1、借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写)

　　2、借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进

　　3、借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起

　　4、借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期

　　5、付息方式：通过现金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

　　7、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

　　9、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

　　第二条抵押物价格约定

　　1、抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵

　　2、上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价

　　第三条违约责任

　　1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

　　3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

　　4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

　　第四条其他约定

　　1、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助

　　2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条有关本合同的费用承担

　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同范本篇15

　　抵押人(购房人甲方)：地址：电话：

　　抵押权人(贷款人乙方)：地址：电话：

　　为确保主债合同的履行，甲方自愿将所购商品房抵押。乙方经审查，同意接受甲方所购商品房抵押。甲、乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条本合同所对应的主债合同为《》，合同编号，借款数额(大写)小写元，债务人履行债务的期限为月，自年年

　　第二条甲方已与公司签订合同编号为的《商品房买卖合同》，并经房管部门合同备案，其房屋信息如下：

　　甲方将上述所购商品房抵押给乙方。

　　第三条已作抵押的预购商品房由甲方占用与管理，甲方应

　　维护商品房的安全与完好。

　　第四条在上述商品房买卖、损毁或者被征收、拆迁的情况下，甲方应立即通知乙方，甲方不得单独支取相应的保险金，赔偿金或者补偿金;乙方有权要求提前清偿上述借款。

　　第五条有下列情形之一的，乙方有权依法定程序处分上述商品房，并可要求提前清偿上述借款。

　　1、甲方在债务履行期内连续月未能按约归还借款的。

　　234第六条甲方在领取所购商品房权属证书后，须重新办理房地产抵押登记。

　　第七条抵押关系存误期间，抵押合同发生变更的，甲、乙双方应当自抵押合同变更之日起十五日内到原登记机关办理抵押变更登记。

　　第八条抵押合同解除或终止的，甲、乙双方应当自抵押合同解除或终止之日起一个月内持有关证件到原登记机关办理抵押注销登记。

　　第九条抵押权与债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

　　第十条违约责任

　　抵押人(购房人甲方)：

　　抵押权人(贷款人乙方)：

　　年月日：

抵押合同范本篇16

　　甲方(抵押权人)：___________________________ 联系电话：_________ 乙方(抵押人)：________ 身份证号码：____________________________ 住址：__________________________________联系电话：_________

　　乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月 ____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

　　第一条抵押物

　　1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

　　2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

　　第二条抵押反担保的范围

　　1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

　　2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

　　3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

　　第三条乙方的义务

　　1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。

　　2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

　　3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

　　4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

　　5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

　　6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

　　7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

　　8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

　　9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

　　10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

　　11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

　　12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

　　第四条违约责任

　　1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

　　2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

　　3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　第五条抵押权的实现

　　在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

　　第六条义务和责任的连续性

　　本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

　　第七条通知

　　1、甲方对乙方的任何通知按照乙方地址或短信发送，发送日即视为送达乙方日期。地址：________________________联系方式：_____________

　　2、乙方上述地址或联系方式变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、联系方式不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送短信的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

　　第八条争议解决方式

　　甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

　　第九条其他

　　1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。

　　甲方(公章)：___________________ 乙方(公章 ∕签字)_________________

　　_______ 年 _____月 ____ 日

抵押合同范本篇17

　　甲方(出借人):

　　乙方(借款人): 身份证号码：

　　乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一条借款金额和借款期限

　　乙方向甲方借款人民币元(小写) 整(大写)。

　　借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。

　　第二条借款利率

　　在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必须在次月号前支付给甲方。

　　第三条抵押条款

　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。

　　抵押物名称：

　　产权证书名称及证号：

　　产权所有权人：

　　其他：

　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。

　　第四条保证条款

　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

　　3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。

　　第五条违约责任

　　1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 %利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月 %利率收取复利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六条合同争议的解决方式

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。

　　第七条其他

　　本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。

　　出借人：(签字)

　　电话号码：

　　借款人：(签字)

　　借款人配偶：(签字)

　　家庭地址：

　　电话号码：

　　合同签订日期：

抵押合同范本篇18

　　抵押人(购房人)：(甲方)

　　地址：

　　电话：

　　抵押权人(贷款人)：(乙方)

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。

　　第一条：为确保借款合同( 年字第号)的履行，甲方自愿将所购商品房抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该商品房具体情况后同意接受甲方所购商品房抵押。

　　第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写) 元，债务人履行债务的期限自年月日至年月日。

　　第三条：甲方已与公司签订合同编号为的《商品房买卖合同》，已经房地产管理部门备案，并取得《房屋预告登记证明》。该商品房状况如下：

　　房屋坐落：

　　项目名称：

　　预售许可证：

　　第四条：本次商品房抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该商品房的安全与完好。

　　第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提前清偿上述借款。

　　1、甲方在债务履行期内连续月或累计月未能按约归还借款的。

　　2、

　　第七条：甲方在取得该商品房的《房屋所有权证》后，须转为房地产抵押登记。

　　第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。

　　第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。

　　第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。

　　本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。

　　第十一条：抵押的房地产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押房地产价值明显减少时，乙方有权要求甲方停止其行为并恢复或提供乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保，抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

　　第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。

　　第十三条：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行抵押合同。

　　第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

　　第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向郑州仲裁委员会申请仲裁。

　　第十六条：双方商定的其他事项：

　　第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。

　　第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。

　　抵押人：(签章) 抵押权人：(签章)

　　法人或委托代理人：(签章) 法人或委托代理人：(签章)

　　合同签订时间：年月日

　　登记机关：

　　核准登记时间：年月日

抵押合同范本篇19

　　借款人(债务人)：

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。

　　第四条借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。

　　第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

　　1.到期一次还本付息，利随本清;

　　2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末日，借款到期时利随本清。

　　3.其他：。

　　第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。

　　第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1.借款人将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3.其他：

　　第八条借款人的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2.保证本借款不用于非法活动;

　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条贷款人的权利和义务：

　　1.保证资金来源合法;

　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;

　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

　　第二部分抵押条款

　　第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第号)。

　　第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

　　第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;

　　4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：

　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;

　　(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

　　5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十九条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：

　　(1)自各方当事人签字后生效;

　　(2)经公证处公证后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。

　　第二十一条其他事项：

　　借款人(债务人)(签字或盖章)：

　　抵押人(签字或盖章)：

　　贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：

　　签约日期：年月日

抵押合同范本篇20

　　抵押人(以下简称甲方)：__________ 证件种类：__________ 证件号码：__________ 注册地址：__________ 通讯地址：__________ 邮政编码：__________ 联系电话：__________ 传真：__________

　　抵押权人(以下简称乙方)：__________ 负责人：__________ 通讯地址：__________

　　为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的《借款合同》(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的 (简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。

　　第一条抵押财产

　　1.1抵押人提供的抵押财产是： (以下称“抵押物”) 。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人： (签字)

　　1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

　　1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二条担保的主债权及担保范围

　　2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自年月日始至年月日止。共月

　　2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

　　2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

　　第三条抵押物的登记

　　抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵

　　押权人保管。

　　第四条保险

　　4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

　　4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

　　4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

　　第五条抵押人的陈述与保证

　　5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和完全民事行为能力)，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

　　5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

　　5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况

　　第六条抵押人的义务

　　6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。

　　6.2 抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

　　6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

　　6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

　　6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

　　6.6 有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人： (1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议;

　　(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大变化)。

　　6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

　　6.8 抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。

　　6.9 抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承担担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

　　第七条抵押权的实现

　　下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：

　　(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1条约定另行提供担保。

　　第八条保证条款

　　8.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

　　(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%。

　　8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列原因未成立或不生效。

　　第九条争议解决

　　本合同项下争议依下列第种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

　　(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;

　　(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

　　第十条其他条款

　　10.1 抵押人已认真阅读了主合同，并确认了所有条款。

　　10.2本合同所附的“抵押物清单”为本合同不可分割的组成部分。

　　10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对所有内容无异议。

　　10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权依据《借款合同》、《抵押合同》及按照公证书赋予的强制执行效力直接对“抵押物清单”中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方愿意接受强制执行。

　　10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的使用情况，贷款抵押人应向贷款抵押权人提供相关报表或材料。

　　10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。

　　10.8 本合同正本一式份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。

　　第十一条其他约定事项

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同范本篇21

　　抵押人（甲方）：________________

　　抵押权人（乙方）：______________

　　鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：_____

　　2、数量：_____

　　3、价值：_____

　　第二条抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_______人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_______人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由______人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　电话：___________电话：___________

　　签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

抵押合同范本篇22

　　贷款人：

　　借款人：

　　签订地点：

　　履行地点：

　　机动车抵押借款合同

　　贷款人(以下简称“甲方”)：

　　身份证号码借款人(以下简称“乙方”)：

　　身份证号码

　　第一条：总则

　　甲乙双方于年月日签订本合同，乙方因需要，向甲方借款人民币万元整(￥ )，乙方自愿以其合法所有的机动车抵押给甲方，作为借款担保。为明确双方权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规，经双方当事人协商一致，订立本合同。

　　第二条：抵押车辆基本情况

　　抵押车辆品牌：，型号：，数量台。

　　车牌照号：，车架号：，机器号：

　　车辆评估价值：

　　第三条：抵押车辆担保范围

　　借款、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金及处分抵押机动车的费用以及甲方可能产生的代垫费用和其他所有与借款有关费用(包括但不限于抵押登记费、律师费、诉讼费、财产保险费、申请执行费、拍卖或变卖费等)。

　　第四条：借款金额及借款期限

　　借款金额：人民币万元整，大写金额：整。

　　借款期限：年月日至年月日止。

　　费用：月利率 ‰，月综合费率： ‰，合计： ‰。

　　因履行本合同发生的其它费用由乙方另行承担(包括但不限于评估费、抵押登记费、财产保险费、公证费等)。

　　第五条乙方支付费用：

　　1、乙方按月利率 ‰，月综合费率： ‰，合计： ‰支付利息和综合费用。

　　2、乙方如需延长借款时间，应经甲方书面同意，并于每月日前支付上月利息和当月的综合费用。如乙方未能履行此约定，甲方有权终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

　　第六条：借款给付时间及方式：

　　甲乙双方在办理机动车抵押手续后的日内，甲方将借款本金、及本合同(一份)一并交付乙方。

　　第七条：乙方保证及承诺

　　乙方保证对抵押的机动车辆依法享有所有权。并保证在与甲方签署本合同时，所抵押的机动车不存在本合同以外的其他抵押、质押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等任何形式的所属争议或其他权利瑕疵。抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的连带责任。

　　第八条：双方责任

　　1、乙方必须将抵押车辆质押在甲方指定地点封存，并将车辆手续交甲方保管。

　　2、甲乙双方共同对抵押车辆进行验车、拍照(或录像)，并由乙方当场签字确认。

　　3、抵押车辆在封存期间，甲方负责该车的安全并不得使用、转让、出租、出售、拆动(在抵押期内因车辆停驶时间长或自然老化造成的损坏除外)。

　　4、抵押期间，甲方须妥善保管乙方交付的抵押车辆和各种有效证件与资料。若由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗拒等因素造成的车辆损失，免除甲方责任。

　　5、抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价时，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动车价值不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

　　6、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在借款期限届满时间之后。借款展期的乙方应应在保险到期前_____日办理延长投保期的手续。抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

　　7、甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：机动车辆损失险、机动车辆强制险、机动车辆座位险、第三者责任险、盗抢险、自燃险。

　　8、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

　　9、乙方承诺，本合同订立之前未将本合同项下抵押车辆以任何形式抵押、赠与、转让。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、转让和以其他任何方式处分本合同项下的抵押车辆。

　　第九条：借款到期的处理：

　　本合同提前解除或借款到期后，乙方未能清偿全部债务的。甲乙双方约定按下列方式进行处理：

　　乙方同意由甲方或甲乙双方认可的第三方将上述抵押物变卖。第三方为，身份证号码。其变卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及其它费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。

　　第十条：违约

　　乙方违反本合同相关约定的，经甲方催告3日内未与完全补救或改正的，甲方有权单方发出通知宣布借款到期，停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发送的借款本息，处分抵押车辆，解除本合同并追究乙方违约责任。

　　乙方同意若乙方违反本合同相关约定的，除应向甲方归还全部本息外，还应另行按借款总额的30%向甲方支付违约金。

　　第十一条：特别约定

　　本合同所约定的利率和综合费率不受本合同解除及借款期限限制。乙方必须按时

　　交纳利息和综合费用直至清偿完债务为止。

　　第十二条：通知

　　1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。地址：___ __ 邮编：___ 传真：__ __

　　2、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

　　第十三条：争议解决

　　甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向甲方所在人民法院起诉。

　　第十四条：本合同未尽事宜：第十五条：本合同经双方签字盖章并经市公证处公证后生效。

　　本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向甲方所在地人民法院申请强制执行。

　　第十六条：本合同一式四份具有同等法律效力(甲方份、乙一份、一份、一份)。

　　乙方承诺所提供的抵押车辆资料及其个人资料真实有效。以上条款乙方本人已全

　　部阅读，并知悉。愿意承担因此产生的一切法律后果。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

抵押合同范本篇23

　　抵押人：(以下简称甲方)

　　抵押权人：(以下简称乙方)

　　甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量。名称：，车号为发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方所有。

　　第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为xx月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。抵押款为xx元整

　　第三条抵押情况声明、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

　　2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。

　　第四条双方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

　　第五条抵押物的处分、处分方式

　　本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向厦门市人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押、直接过户至乙方名下(甲方无条件向乙方提供合法有效的过户手续)或其它方式处分。

　　第六条其它

　　1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向第一审人民法院申请强制执行。

　　3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　抵押人：抵押权人：

　　年月日

抵押合同范本篇24

　　抵押人(甲方)

　　抵押权人(乙方)

　　按照《中华人民共和国担保法》和中国人民保险公司《机动车辆消费贷款保证保险条款》的有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则订立本合同。

　　第一条：甲方向乙方认可的银行贷款购车，乙方根据甲方的申请，同意就甲方贷款事宜为甲方提供机动车辆消费贷款保证保险。甲方同意以贷款所购车辆向乙方号《机动车辆消费贷款保证保险合同》提供反担保。

　　第二条：本合同担保的主债权为乙方向甲方承担的保证保险金额大写：

　　第三条：甲方履行贷款债务的期限自年月日到年月日止，本抵押合同至甲方贷款债务完全偿还时终止。

　　第四条：本合同抵押担保范围：保证保险保险范围、保险赔案调查费用、实现抵押权的一切费用。

　　第五条：甲方愿意以贷款所购车辆向乙方提供反担保抵押。抵押车辆情况如下：经双方协商，上述抵押财产由抵押人保管使用，按合同要求负责管理，并保证未经乙方同意，上述抵押物不出租、不变卖、不重复抵押、不抵偿债务、不馈赠。

　　第六条：经双方协商，自愿约定以下事项：

　　1、本《机动车辆消费贷款保证保险》合同(保单号： )的从合同，但本合同的效力独立于主合同，主合同无效不影响本合同效力。

　　2、甲方未按约定期限向贷款银行履行还款责任，且属于乙方《机动车辆消费贷款保证保险条款》免责范围时，乙方有权将本合同项下的抵押物权益转让给贷款银行。

　　3、抵押期间，抵押物的相关材料：购车发票原件，车辆购置税发票原件，行驶证复印件交由乙方保管，甲方不得将抵押物转让、转租或赠予他人，甲方未经乙方同意，将抵押物转让、转租或赠予他人的，其行为无效。

　　4、抵押期间，甲方有义务保持抵押物完好无损，并向乙方连续投保机动车辆保险，保险险种包括车辆损失险、第三者责任险(不低于10万元赔偿限额)、盗抢险(不高于贷款金额)、自燃损失险。

　　5、抵押物抵押期间，由于甲方过错或其他原因造成抵押物价值减少，应由甲方承担责任，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的其他反担保。属于乙方机动车辆保险责任范围的，乙方有权将保险赔款用于偿还甲方垡或留置。

　　6、有关抵押物的一切费用和对第三方造成的上甲方负责。

　　第七条：有下列情况之一，乙方可以提前申请强制执行抵押物：

　　1、未按合同第六条第四款的约定连续投保机动车辆保险。

　　2、甲方未按约定按期足额偿还银行贷款及利息超过10知，并构成乙方的保证保险责任。

　　3、未经乙方书面同意，甲方私自将本合同抵押物转让、出租、赠予他人或以其他任何方式私自处分本合同抵押物。

　　4、因甲方的违法违纪、民事侵权行为或经济纠纷致使本合同抵押物被罚没、查封、扣押。

　　5、甲方被宣告破产或解散。

　　6、甲方的经济偿还能力或经营状况严重恶化，卷入或即将卷入重大诉讼案件、发生其他足以影响其支付能力或缺乏偿还贷款诚意的行为。

　　第八条：抵押期间，经乙方书面同意，甲方可以在乙方的监督下转让抵押物，转让所得必须优先偿还甲方所欠银行贷款酬金及利息。

　　第九条：因甲方提前偿还银行贷款本金及利息致使乙方保证保险责任终止，本抵押合同效力即终止。

　　第十条：本合同在合同双方平等、自愿的基础上订立，不存在任何欺诈和显失公平情况，经输具有强制执行资金积累的强制执行公证后，在甲方不履行义务时，乙方具有直接向人民法院申请强制执行的权利，甲方同意接受强制执行。

　　第十一条：本合同在双方签字盖章后生效。

　　第十二条：本合同一式五份，甲乙双方、公证处、车辆管理部门、贷款银行各一份。

　　抵押人(签字)

　　抵押权人(公章) 授权代表签字

　　合同签署日期：

抵押合同范本篇25

　　合同编号：年字第号

　　北京典当行有限责任公司

　　房地产抵押典当合同

　　当户(出典人)： (以下称甲方)

　　住所(地址)：

　　身份证号码：

　　抵押房产位置：

　　联系电话：

　　典当行(抵押权人)：北京典当行有限责任公司 (以下称乙方)

　　公司地址：北京

　　企业代码证号:

　　联系电话：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

　　一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

　　二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。

　　三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整(大写)。

　　四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。

　　五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的

　　% 。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

　　六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。

　　七、抵押物的保险：

　　1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

　　3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。

　　4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。

　　5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

　　八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

　　九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

　　十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。

　　十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

　　十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

　　十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担。

　　十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在

　　在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

　　十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。

　　十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　当户(甲方)签章：典当行(乙方)签章：

　　签订日期：签订日期：

抵押合同范本篇26

　　借款抵押人： (以下简称甲方)

　　身份证号：

　　地址：

　　电话：

　　借款抵押权人： (以下简称乙方) 地址：

　　电话：

　　甲方因需要，向乙方申请借款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。

　　为此，特订立本合同：

　　第一条借款内容

　　1.借款总金额：元整。

　　2.借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作

　　3.借款期限：

　　借款期限为：____ ，即自____ 年____ 月____ 日起至____ 年

　　4.借款利率：。

　　5.借款的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限内按期主动还

　　本付息。

　　第二条抵押物明细(详见抵押物明细清单)

　　抵押期限：____ 年(或为：自本借款合同生效之日起至甲方还

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)乙方的义务：

　　1. 对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交

　　(二)甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的____ ，并负责抵押物的经营、

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押

　　6.每月向乙方提供资产负债表和财务报表。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济

　　2.甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方可向拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权即期提前收回借款。

　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2.乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担：

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：____________(章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　乙方：____________(章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

抵押合同范本篇27

　　甲方：代款方(抵押权人)：

　　乙方：借款方(抵押人)：

　　丙方：担保方(开发商)：

　　一、总则

　　甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。

　　二、代款金额、期限、利率及还款方式。

　　1.代款金额( )币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整

　　2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存 (转)入丙方在行的存款帐户上。

　　3.贷款期限：从年月日至年月日

　　4.贷款利率为年息 %，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。

　　5.还款

　　(1)乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。

　　(2)首期还款日：年月日，计元。剩余款期分期并于每月日前偿还。三、抵押物状况

　　四、权利和义务

　　1.甲方应按合同约定提供贷款。

　　2.乙方应按合同约定归还贷款本息。

　　3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。

　　4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。

　　5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。

　　五、违约责任

　　1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额 ‰的违约金。

　　2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。

　　3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。

　　六、争议的解决方式

　　本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第( )各方式解决。

　　1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院起诉。

　　七、其他约定事项

　　八、附则

　　1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

　　2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

　　甲方：代款方(抵押权人)：

　　乙方：借款方(抵押人)：

　　丙方：担保方(开发商)：

　　年月日：

抵押合同范本篇28

　　抵押人(下称借款人“甲方”): 身份证号：

　　抵押权人(下称贷款人“乙方”)

　　抵押房地产所有人(以下简称“丙方)：

　　鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(合同编号: ，下称主合同)，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人。经甲丙双方协商，丙方自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲乙丙三方经协商一致，订立本抵押合同。

　　第一条本合同设定抵押的房产如下：

　　第二条丙方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲丙双负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲丙负责赔偿。

　　第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，共计人民币元，大写：。

　　第四条抵押期间丙方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

　　第五条抵押房产由丙方占用与管理。丙方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在 7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

　　第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

　　第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到贵阳市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

　　第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十条借款利息及综合费用

　　1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。

　　2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费

　　第十一条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

　　甲方(签字、捺印)：乙方(签字、捺印)：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　丙方(签字、捺印)：

　　联系电话：

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