标题 | 水电单包合同 |
范文 | 水电单包合同(精选3篇) 水电单包合同 篇1甲方(委托人): 代表人: 乙方(委托人): 代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方在施工过程上的权力、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 一、 水电、土建装饰施工项目: 二、 水电工程期限及保修期: 1、 工期_________________:(日历)自______年____月____日起至_______年____月_____日止。 2、 工程保修期为2年。保修期间自本工程竣工甲方验收合格之日起。 三、 工程计价方式 按照《20xx安装工程计价表》及现行的各种政策性费率规定和法规记取工程总价,最终结算金额以审计结果下浮12%为准,材料价格按照当季度徐州市《市场信息指导价》执行,工程施工期间发生变更采用现场“三方”认可制度即甲方、监理、乙方共同签字认可,并入工程决算。 四、 付款方式 1、 垫资至四层,建设单位付款后,支付已完成工程量的70%。 主体完成,经甲方监理验收合格,建设单位付款后,支付主体工程量的70%。 2、 本合同范围的工程全部验收合格且全部审计结束后的10日内付到最终决算价格的95%,余下5%作为本工程的保修金,保修期为两年,保修期满后一个月一次性付清全部余额。 3、 如验收合格后,甲方不按照合同付款,甲方应以工程万分之二承担违约金。 五、 材料设备的供应 乙方提供设备必须安全、齐全、合格,如已使用,对工程质量、人身安全造成的损失由乙方负责。 六、 施工前准备细则 1、 组织施工图纸工艺质量说明的现场交底,拟定施工方案、进度计划,交甲方审定认可。 2、 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、 乙方委托:__________________为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,协调由乙方负责的各项事宜。 七、 施工安全及防火 1、 乙方在施工中应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安装工人要注意安全操作规范》,由于乙方施工不当造成的工程质量事故和人身安全事故,一切由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。 2、 由于乙方在施工过程中违反有关安全规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。 八、 工程质量、验收及结算 1、 工程质量按《安装工程质量规范》以及施工图纸、工艺质量说明,设计变更的内容为合格标准依据。 2、 工程竣工验收,乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到通知后3日内组织验收,验收合格办理移交手续。 九、 违约责任 1、 甲方责任 ⑴、 提供临时办公、材料堆放场地。 ⑵、 由于乙方提供的材料有质量问题或规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的而影响工程质量,其返工费由甲方承担责任。 ⑶、 甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,乙方有权拒绝施工。 2、 乙方责任 ⑴、 工程质量不符合合同规定,甲方有权要求限期无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责。 ⑵、 由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按照甲方已累计付款的万分之一支付违约金。 ⑶、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损坏,应视情况予以赔偿 3、 本合同生效甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算造价的万分之五的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。 十、 争议或纠纷的处理 本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 十一、 规则 1、 本合同一式两份,双方各执一份,副本______份,有同等法律效力。 2、 本合同甲乙方双方签字,盖章后有效。 未尽事宜,双方在施工中协商解决或增加补充协议,本协议甲乙双方签字后生效,至本工程结束终止。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 水电单包合同 篇2发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装人工费包干事宜,经双方协商一致,订立合同。 一、工程概括 工程名称:无锡XDG-20xx-52号地块 10#、12#楼 工程地点:青石西路 工程内容:无锡XDG-20xx-52号地块 10#、12#楼及相关地下车库、人防地下室 二、承包方式: 本工程水电安装项目采用单包工、包工期、包质量的方式由乙方承包施工。项目中所有使用材料由甲方自行采购,乙方负责施工。 三、承包单价及工作内容: 承包单价为单位工程建筑面积 元/㎡,相关地下车库 元/㎡,人防地下室 元/㎡ 。工作内容包括施工图中所有水、电、防雷接地安装工程及设计变更;其中弱电(闭路、通信、智能化)不包括穿线,消防只作套管及相应消防用电的管、盒预埋。所有施工所需的机械器具均由乙方自备。包括所有的辅材,包括(但不限于)割片、锯片、焊条、生料带、铁丝、铁钉。 四、合同工期: 与本项目土建同步完成该合同施工项目。乙方组织好班组人员安排生产,根据施工进度要求,甲方有权要求乙方组织人员加班加点,乙方不得以任何理由、借口拒绝加班,如乙方施工工期达不到进度要求,甲方有权做出如下措施:1、将本项目中分部分项项目另行发包。2、如乙方工期达不到项目组进度要求,甲方有权终止合同。 五、 人工费付款方式:甲方按乙方每月施工进度的施工人工工资费用[结构预埋完成12%;墙体预割槽预埋完成(包括开关、插座、电箱)25%;给水、排水、雨水管安装、塞缝、试水完成27%;穿线、安装开关、插座、电箱完成18%;安装灯具、洁具、试水、试电、避雷10%;其它零星项目8%]总额70%付给乙方,作为乙方施工人员的工资和生活费,以此类推。待本工程竣工验收,甲方付至乙方该项目施工内容的人工工资费用总和15%,验收合格后工程量测算1个月内再付给12%,余款3%作为该项目维修金,保修期限1年,待保修期满后一个月内付清。 六、质量要求: 1、照设计图纸要求及有关规范进行施工,若图纸出现矛盾、变更等,及时请教通知项目部现场施工员解决,否则造成质量事故、返工、材料浪费等一切费用均由乙方负责。 2、本工程质量等级为“合格”,现场质量标准依据国家颁布的建筑分项工程质量评定、规范要求进行验收。 七、双方责任: 5.1甲方责任: ①、提供施工(含设计变更)图纸壹套,并制定进度计划。 ②、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。 ③、协助配合办理相关证件。 ④、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。,对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员,甲方有权对其进行处罚。 ⑤、甲方仅负责提供施工班组垂直运输塔吊、人货电梯及二级配电箱(每三层一个),用水接头每层一个,二级箱以外的电线及开关、照明灯具均由乙方自备。 ⑥、甲方提供活动房作为宿舍,按实际施工人员住生活区,人数每八人一间,不提供家属房间。 ⑦、甲方只承担合同条款约定的义务。 5.2乙方责任: ①、乙方必须根据施工进度和质量要求,安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。 ②、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证并在项目部登记造册,乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。 ③、乙方在施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工,落实安全责任制。 ④、乙方必须严格遵守安全生产操作规程,严格按照安全施工管理条例进行施工,落实安全责任制,负责对施工人员进行安全教育,确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故,乙方承担全部责任。 ⑤、乙方自带所有的施工工具及个人安全防护用品,如安全带以及工作面上用的照明电线及灯具。如乙方所使用的安全带等安全防护用品,不符合工地要求,甲方有权要求停止使用,并责令限期改正,如不服从,甲方有权替其购买合格的安全防护用品,其费用由乙方负责。安全帽由工地统一采购,费用由乙方负责。 ⑥、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资花名册,甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。 ⑦、乙方应及时清理自己在施工过程所造成的楼面垃圾清理工作。如乙方拒绝清理工作,甲方可派人清理,所花费用由乙方承担,按每工日100元扣款。乙方清理完楼面工作,应向甲方施工员汇报,并做好楼板工作面的移交工作,如未做好移交工作,视为乙方未最终完成楼面的清理工作。 ⑧、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量,乙方应积极配合施工,甲方以计工的形式付给乙方报酬。 ⑨、乙方必须保持作业面的清洁,做到工完场清,退下的材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理,甲方派人清理费用由乙方承担。 ⑩、甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层,三级箱之后用电线路及开关箱由乙方负责,乙方必须保证其三级箱之后用电线路及末级箱符合要求,如不符要求经甲方书面通知后仍未整改,甲方可派电工重新安装,所有费用由乙方承担。 ⑾、工地设专门的生活区,内设食堂。乙方工人居住在生活区需遵守生活区相当规定,严禁使用电磁炉、电饭锅、电热棒等烧饭烧水电器,也不允许乙方在工地和生活区生火。如发现每发现一次罚款500元。 八、工期及履约保证: 1、乙方必须按甲方制定的工期计划按时保质保量完成,具体为以甲方的施工进度总计划及月计划为依据,乙方应严格组织实施;若因乙方原因造成的工期延误每天处以1000元罚款。 2、若因乙方原因(人力、资源、质量、安全文明等)造成工期延误,甲方有权划分工作面给其他施工队伍施工,则款项按已完成工程量的50%支付,余下50%作为处罚金和违约金,乙方不得有异议。 九、安全措施: 1、现场安全生产管理制度及安全技术操作规程,服从现场管理人员指挥。 2、项目部做好新工人进场三级安全教育,班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善,违章作业造成工伤、安全事故,其责任和经济均由乙方负责。 3、须做好班组工人思想教育工作,严禁在工地内聚众打架、赌博、盗窃、破坏公物,若发现者视情节轻重处100-1000元罚款,严重者送交公安机关处理,责任及经济损失均由乙方负担。 九、其他: 1、议定本分项工程只许乙方承包施工,不得转包、分包,工程款及时分发到工人,若因班组工程工资纠纷,甲方有权拒付工程款。班组每月发放工资应列工资单,报送项目部备案。 2、施工工人中如有妇女,应提供计划生育证件,如违反计划生育条款,遇有关部门检查,罚款由班组负责。 3、乙方所承包的10#、12#楼施工过程的质量、进度、安全、管理、配备达到规范要求,并经项目部认可;乙方承包人 或委托带班人 必须常驻工地,并不得转包他人,否则甲方有权终止合同,并按已完成的工程量的60%结算工程款。 十、本合同经双方签字生效,如有不妥之处可另行协商,续订补充合同,补充合同具同等法律效力。甲、乙双方合同在本项目中工人工资费用结清后自动失效。争议诉讼地福州地区,本合同一式肆份,双方各执贰份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 水电单包合同 篇3甲方: 乙方: 依相关规定结合工程情况,为确保施工质量,施工图纸,双方在平等自愿、互利、公开、诚实、信用的基础上签订以下合同,要求双方共同遵守。 一、施工地点: 二、承包范围: 楼给排水、地暖、强电安装、弱电预埋工程 三、承包价款按图纸建筑面积水、暖 /平方米; 电气 /平方米。 四、付款方式: (一) 水暖付款:1、预留洞8%;2、排水安装付30%,累计到38%;3、给水安装付22%,累计到60%;4、地暖安装付20%,累计到80%;5、暖气主管给水主管、管道井安装付10%,累计到90%;6、雨水管、冷凝管安装付7%,累计到97%。7、留3%为质保金,竣工验收后一年付清工程款。 (二) 电付款:1、主体布管31%;2、配盒、配箱16%,累计到47%;3、桥架电线、电缆、避雷20%,累计到67%,4、开关、插座、灯具安装调试30%,累计到97%;5、留3%为质保金,竣工验收后一年付清工程款。 五、乙方参照图纸按现行规范进行施工,节约材料保证质量, 发生材料浪费,承担相应赔偿责任。 六、乙方服从甲方及盛世新城基建处工程管理人员 的安排指挥,进行文明施工,遵守公司的各项规定。 七、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。 八、本协议双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 |
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