军队房地产租赁合同书（精选35篇）

军队房地产租赁合同书 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《军队房地产

　　租赁管理办法》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将坐落在 省(自治区) 市(县) 区(镇) 路(街) 号的房屋建筑面积 平方米，场地面积 平方米，出租给乙方使用;租赁用途为 ;乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条 房地产年租金为人民币(大写) 元，房屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租为人民币(大写)元;场款子按地皮面积计算，每平方米月租金为人民币(大写) 元(不含水、电、暖、煤气、设备等费用)。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每的前 日内交付甲方。付款方式： 。

　　自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金人民币(大写) 元。

　　第三条 乙方逾期交付房地产租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金额的千分之 向乙方加收违约金。

　　第四条 租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费用，由 方负责;水、电、暖、煤气等费用另行计量计价，由乙方承担。

　　第五条 甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。

　　第六条 甲方非因军事需要终止合同，应当提前三个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方造成的经济损失应当给予合同的补偿。

　　第七条 乙方不得在所承租的房屋的场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则，乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。

　　第八条 乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备，不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物。确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后，乙方保证完好无损地偿移交给甲方。

　　第九条 乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其设备地损坏的，双方互不承担责任。

　　第十条 乙方如要将承租的房屋产转租给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方书面同意。转租双方必须另行签定租赁合同，并不得违背甲乙双方原约定的权利和义务。未给甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。

　　第十一条 乙方在租赁期届满时应当将所承租的房地产交还给甲方。如需继续租上述房地产，应当在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

　　第十二条 乙方应当持租赁合同和《军队房地产租赁许可证》，自领证之日起三十日内，到当地人民政府房地产管理部门登记备案要，其手续费由乙方承担。

　　第十三条 合同生效后，任何一方示能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　第十四条 甲乙双方如在人本合同履行中发生争议，应当及

　　时协商解决;协商不成时，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构为 ，或向人民法院起诉。

　　第十五条 以上条款中未尽事项，由甲乙双方另行议定，并可增订附加条款，或签订补充协议。

　　第十六条 本合同经双方签章并经军队房地产管理部门审查批准后生效。

　　第十七条 本合同一式 份，军队房地产管理部门执一份，甲乙双方各执 份，具有同等的法律效力。

　　第十八条` 双方承认的附加条款如下：

　　一、在租赁期内，如遇部队房屋调整拆迁，乙方应无条件退出，租赁按实际时间收取。

　　二、合法经营，不做有损于部队利益和声誉的事情。

　　三、遵守国家计生政策，违反有关政策，甲方有权终止合同。

　　甲方：乙方：年月日：

军队房地产租赁合同书 篇2

　　出租方(甲方).____________________________

　　承租方(乙方).____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》和《军队空余房地产租赁管理规定》及 有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自 愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将坐落在_______________________省(自治 区)____________________ 市(县)_______________________区(镇、 乡)____________路(街、村)________号(______字第______号坐 落)的房屋建筑面积____________平方米，场地面积________平 方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产 做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条 租赁用途为_______________________________________。

　　第三条 租赁期限为________年。自________年____月____日起 至________年____月____日止。

　　第四条 房地产年租金(不含水、电、暖、‘煤气、设备 等费用)为人民币(大写)____________________________元。

　　其中，房屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租金为人 民币(大写)____________________________________元;场地租金 按.地皮面积计算，每平方米每月租金为人民币(大 写)___________________________元租金按__________________(月、季、半年、年)结算或者__________________，乙方于每_________的前十日内交付甲 方。付款方式：____________________________________。

　　第五条 租赁期内的水、电、暖、煤气、设备、物业 管理、____________________等费用按当地主管部门规定的价格 另行计量计价，由乙方承担。其费用按_________结算，乙方 于每_________的前_________日内向甲方或者__________________交纳。

　　第六条 自本合同签订后十日内，乙方按年租金额的 百分之_________向甲方支付房地产租赁保证金人民币(大 写)_______________________元。甲方收取房地产租赁保证金后 向乙方开具凭证。

　　乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房 地产租赁保证金无息退还给乙方;乙方未履行合同约定义 务的，甲方不退还房地产租赁保证金;甲方未履行合同约 定义务的，应当退还房地产租赁保t证金，并加付银行同期 存款利息。

　　第七条 租赁期内，甲方应当履行下列义务：

　　(一)保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件， 权属清楚，没有纠纷，如发生权属纠纷，负责处理;

　　(二)保证出租给乙方使用的房地产，按照《军队空 余房地产租赁管理规定》所规定的审批权限，业经军队审 批机关批准出租;

　　(三)负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核 手续，申领《军队房地产租赁许可证》。

　　第八条 租赁期内，乙方应当履行下列义务：

　　(一)负责所承租的房地产及附属设施设备的看管维 护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设 备损坏丢失的，必须予以修复或者按评估价值赔偿;

　　(二)负责所承租的房地产的环境卫生、安全、防火 以及住用人员登记管理、计划生育等工作;

　　(三)不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、 装修或者增扩设备，在不影响使用安全的前提下，确实需 要进行改造、装修或者增扩设备，必须征得甲方书面同

　　意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合 同时，应当无偿移交给甲方;

　　(四)不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建

　　筑物、构筑物，确实需要新建和添建临时性建筑物、构筑 物，必须向甲方提供建设方案，征得甲方书面同意，费用 自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，应 当完好无损地无偿移交给甲方;

　　(五)不得擅自将所承租的房地产分租、转借、转租 给他人使用或与他人互换使用，确实需要转租的，应当在 不违背甲乙双方原约定的权利和义务的前提下，签订转租 合同，并经军队房地产管理部门审核同意，但不得以所承 租的房地产作抵押或者入股联营;

　　(六)不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的房 地产从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法 活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租 的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及 其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，生产、 经营活动必须符合城市管理及市容环保要求;

　　(七)承担租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各 种纠纷处理;

　　(八)必须在租赁期满时将所承租的房地产及按本合 同约定权属归甲方的全部财产完好无’损地无条件交还甲 方，需要继续承租该房地产的，应当在租赁期满前三个月

　　提出，经甲方同意，重新签订租赁合同，办理有关报批手 续;

　　(九)自觉遵守国家和军队的有关规定，服从甲方的 管理，接受甲方和当地人民政府有关部门的监督检查。

　　第九条 合同的解除与终止：

　　(一)甲方因军事及地方城市规划建设需要提前终止 合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意 见，乙方应当自接到甲方通知之，日起一个月内无条件的将 所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交 还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还 房地产租赁保证金，其他互不补偿;

　　(二)甲方因非军事需要提前终止合同的，应当提前 三个月通知乙方，乙方应当及时将所承租的房地产及按本 合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方 实际使用时间计收租金，并补偿两个月租金给乙方作为搬 迁费用，并加付银行同期存款利息退还房地产租赁保证 金：

　　(三)乙方确因需要提前终止合同的，应当提前三个 月通知甲方，将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲 方的全部财产完好无损地无条件交还甲方，并补偿甲方两 一5一

　　个月的租金，甲方不退还乙方房地产租赁保证金;

　　(四)因不可抗力原因(含政府行为，国家和军队政 策法规重大调整等)造成合同无法履行的，甲乙双方均不 承担责任;

　　(五)租赁期满，合同终止。

　　第十条 甲方违约责任：

　　甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同， 同时甲方应当向乙方支付人民币(大写)_______________________元 作为违约金。

　　第十一条 乙方违约责任：

　　(一)乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有 权解除合同，同时，乙方‘应当向甲方支付人民币(大 写)_____________________元作为违约金。

　　(二)乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一 日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金; 逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于 甲方的全部财产，同时停止向乙方供水供电，属于乙方的 财产在没有结清租金和其它费用之前，乙方不得搬走;逾 期60日，甲方可将乙方财产收归甲方所有，以抵扣所欠经 费，乙方不得有异议;若抵扣不足，乙方应当补足。 -6-

　　第十二条 甲乙双方在本合同履行中发生争议，应当 及时协商解决;协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。 第十三条 本合同(含补充协议)经甲乙双方签字盖 章，业经军队房地产管理部门审查批准并加盖“合同审核 专用章”后生效。

　　第十四条 乙方应当在合同生效后一个月内向地方有 关部门办理房地产备案及其他有关手续，并承担相关费 用。

　　第十五条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定， 并可增订附加条款，或者签订补充协议。

　　第十六条 本合同一式 份，军队房地产管理部门 执______份(审核单位______份，审批单位1份)，甲乙双方 各执l份，具有同等的法律效力。

　　第十七条 甲乙双方承认的附加条款如下：

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　法定代表人： 法定代表人： 地 址

　　联 系 电 话： 邮 政 编 码： ：

　　年 月 日

军队房地产租赁合同书 篇3

　　合同编号：_____[20___]____号

　　中国人民解放军房地产管理局监制

　　说明

　　一、合同编号：由审核合同的房地产管理部门统一编号，应标明大单位代字、地区简称、年份和序号;序号前2位为审核部门的编号，后4位为顺序号;合同号不得重复。如沈辽[20__]_______号。

　　二、出租方(甲方)：填写出租单位全称，有代号的必须使用代号，不得使用番号。

　　三、承租方(乙方)：填写承租单位全称或承租人姓名。

　　四、合同空格内容由租赁双方协商。无填写内容的必须用斜杠(/)填充，有选择项的选择填写。

　　五、合同使用钢笔、炭素笔或者计算机打印填写，字迹工整，不得涂改。

　　六、负责审核合同的房地产管理部门应当加盖骑缝章。

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中国人民解放军房地产管理条例》和《军队空余房地产租赁管理规定》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将位于_______省(自治区)______市(县)________区(镇、乡)______路(街、村)_______号________楼(大厦)_______层_____________房(坐落号：_____字第_____号)的房屋建筑面积_______平方米，场地面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条 租赁用途：____________________________。

　　第三条 租赁期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。

　　第四条 租金总额(不含水、电、暖、气、设备、物业等费用)人民币(大写)________元(￥_______元)。年租金为人民币(大写)______元￥________元)。

　　租金按___(月、季、半年、年)结算或者_____，乙方于每_____的前十日内交付甲方。付款方式：_________。

　　第五条 租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业、________等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担。

　　第六条 自本合同签订后十日内，乙方按年租金额的百分之________向甲方支付房地产租赁保证金人民币(大写)______元(￥__________元)。甲方收取房地产租赁保证金后向乙方开具凭证。

　　乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方;乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还房地产租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金;甲方未履行合同约定义务的，应当退还房地产租赁保证金，并加付银行同期存款利息。

　　第七条 租赁期内，甲方应当履行下列义务：

　　(一)保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件，权属清楚;

　　(二)负责处理与出租房地产权属有关的纠纷;

　　(三)保证出租给乙方使用的房地产，按照规定报经军队审批部门批准;

　　(四)负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核手续;

　　(五)负责向军队房地产管理部门申领《军队房地产租赁许可证》;

　　(六)负责向军队有关部门办理出租房地产维修改造项目的审批手续。

　　第八条 租赁期内，乙方应当履行下列义务：

　　(一)负责所承租的房地产及附属设施设备的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或者赔偿;

　　(二)负责所承租的房地产的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及安全等工作;

　　(三)不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响使用安全的前提下，确需进行改造、装修或者增扩固定设施的，必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须无偿移交给甲方。

　　不得擅自在承租的场地上新建和添建各种建筑物、构筑物，确实需要新建和添建的，必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经军队主管部门批准并由甲方出具书面同意书后实施，费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方;

　　(四)不得以所承租的房地产作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。

　　不得擅自将所承租的房地产转租，确实需要转租的，应当在不违背本合同约定的前提下，经甲方书面同意，签订转租合同，并报军队房地产管理部门审核备案后实施;

　　(五)不得擅自改变租赁用途，不得开展影响军队形象的活动，不得以军队名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。

　　不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求;

　　(六)处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷。

　　第九条 合同的解除：

　　(一)甲方因军事需要提前解除合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意见，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件地将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿;

　　(二)甲方因非军事需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方应当及时将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方。甲方按乙方实际使用时间计收租金，并补偿两个月租金给乙方作为搬迁费用，并退还房地产租赁保证金及其银行同期存款利息，或者在附加条款中约定;

　　(三)乙方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产完好地无条件交还甲方。乙方补偿甲方两个月的租金，甲方不退还乙方房地产租赁保证金;

　　(四)因不可抗力原因以及国家和军队政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任;

　　(五)租赁期满，合同解除。

　　第十条 甲方违约责任：

　　甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币(大写)___________元(￥________元)作为违约金。

　　第十一条 乙方违约责任：

　　(一)乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有权解除合同，同时，乙方应当向甲方支付人民币(大写)______________(￥_______元)作为违约金;

　　(二)乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金;逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，同时停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、电等，属于乙方的财产在没有结清租金和其它费用之前，乙方不得转移;逾期60日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。

　　第十二条 本合同双方签字盖章后，须经具有相应审批权限的军队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核专用章后生效。

　　第十三条 甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决;协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。

　　第十四条 本合同一式_______份，军队房地产管理部门执______份，甲方执_____份，乙方执_______份，具有同等的法律效力。

　　第十五条 双方承认的附加条款(附加条款与主条款内容相违背的，附加条款无效)如下：____________________________________________________。

　　甲方(盖章)_________________ 乙方(盖章)__________

　　法定法表人：_________________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________________ 地址：________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：____________

　　邮政编码：___________________ 邮政编码：____________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：__________

　　签字地址：___________________

　　________年________月_______日 ______年______月____日

　　军队房地产管理部门意见：_____ ______年______月____日

军队房地产租赁合同书 篇4

　　出租方(甲)： 身份证号码：

　　承租方(乙)： 身份证号码：

　　根据合同法规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址： 户型： 房屋面积： 。

　　2、室内附属设施：

　　A、电器：

　　B、家具：

　　二、租赁期限及约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 (时间)自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、房屋租金：每月

　　3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　一次性付款计 元人民币(不包括押金在内)。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。

　　5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　(2)乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的;

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方必须按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。

　　2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转为租金。

　　3、在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内提高房租价格。

　　4、租用期满后，乙方如继续使用，应提前一个月通知房东，甲方根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。

　　6、乙方入住应保持房间以及物业周围环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的，将给予甲方相应的赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方给予修复。

　　8.在合同期内如果甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万元整。在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理，或有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人公司一份，签字后即生效。

　　五.其他说明

　　出租方： 承租方： 经纪人：

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

军队房地产租赁合同书 篇5

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的.原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：

　　月租金额(币种：人民币)元

　　小写：

　　大写：

　　注：租赁期限内不能变更租金。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。

　　第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

军队房地产租赁合同书 篇6

　　深圳市房地产租赁合同书

　　合同登记（备案）号：

　　深圳市房屋租赁管理办公室制

　　房地产租赁合同登记（备案）须知

　　一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料；

　　（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

　　1、单位

　　机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。

　　法定代表人证明书原件。

　　法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。

　　2、个人

　　出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。

　　如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。

　　（三）、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

　　（四）、房地产租赁合同。

　　二、关于房地产租赁合同备案的说明：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

　　房地产租赁合同

　　出租方（甲方）：

　　地?址：

　　邮?编：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　邮?编：

　　承租方（乙方）：

　　地?址：

　　邮?编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　邮?编：

　　依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。

　　第一条?甲方将位于深圳市

　　房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　租赁房地产权利人：；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：

　　；

　　第二条?租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。

　　第三条?乙方应于_______年_______月_______日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。

　　第四条?乙方应于：

　　每月日前；

　　每季度第个月日前；

　　每半年第个月日前；

　　每年第个月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　第五条?乙方租用租赁房地产的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条?租赁房地产用途：

　　乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条?甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条?交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条?甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。

　　甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　只满足条件之一。

　　全部满足。

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十条?租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、

　　费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

　　第十一条?甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条?乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　第十四条?因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

　　第十五条?本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

　　前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

　　第十六条

　　租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；

　　乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；

　　租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。

　　第十七条?本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　第十八条?本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

　　（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

　　（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；

　　（三）甲、乙双方协商一致。

　　第十九条?出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

　　向乙方请求损害赔偿；

　　不予退还租赁保证金；

　　乙方支付违约金人民币元（大写：元）。

　　（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；

　　（三）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；

　　（五）乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；

　　（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；

　　（七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。

　　第二十条?出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

　　向甲方请求损害赔偿；

　　请求甲方双倍退还租赁保证金；

　　甲方支付违约金人民币元（大写：元）

　　（一）甲方迟延交付租赁房地产天（个月）以上；

　　（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；

　　（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；

　　（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。

　　乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

　　第二十一条?本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

　　第二十二条?本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

　　第二十三条?本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

　　第二十四条?甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

　　第二十五条?甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向

　　深圳_____委员会申请_____；

　　中国国际经济贸易_____委员会深圳分会申请_____；

　　人民法院提起诉讼。

　　（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“√”）

　　第二十六条?本合同自签订之时起生效。

　　甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

　　第二十七条?本合同以中文文本为正本。

　　第二十八条?本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部分执份。

　　甲方（签章）：?法定代表人：

　　联系电话：

　　银行帐号：

　　委托代理人（签章）：年月日

　　乙方（签章）：?法定代表人：

　　联系电话：

　　银行帐号：

　　委托代理人（签章）：年月日

　　登记或备案人（签章）：

　　合同登记（备案）机关（签章）：年月日?（附页）

　　合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力！

　　特别提示

　　1、本合同示范文本是依据或参照《_____》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。

　　2、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。

　　3、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。

　　4、当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方；任何第三人不得非法干预。

　　5、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。

　　6、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。

　　7、合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。

　　8、本合同文本部分条款中有空白处（以下划线标出），可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择（以标出）。

　　9、本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本合同约定内容。

　　10、本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。

　　11、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案。

　　12、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。

　　13、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。

军队房地产租赁合同书 篇7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、本房屋月租金为人民币x元，按年结算。

　　二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　三、房屋租赁期为x，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　四、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日

军队房地产租赁合同书 篇8

　　订立合同双方：

　　出租方：__________________，以下简称甲方

　　承租方：__________________，以下简称乙方

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权______或管理权______属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市______县______有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条 出租房屋座落地址：_______________________________________________。

　　第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量______见下表______

　　第三条 租赁期限

　　租期为_______年_______月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条 租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的`同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条 甲方的责任

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。

　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_________%计算。

　　第七条 乙方的责任

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方履约金______如乙方付有履约金______中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

　　第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式_________份，交_________市_______________县______房管局、_________等单位各留存一份。

　　出租人______签字______：_________________

　　地址：___________________________

　　工作单位：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　承租人______签字______：_________________

　　地址：___________________________

　　工作单位：_______________________

　　_________年_________月_________日____年____月____日

军队房地产租赁合同书 篇9

　　甲方（出租方）：＿＿＿＿＿

　　立契约人

　　乙方（承租方）：＿＿＿＿＿

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

　　第一条?甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　付款方式：＿＿＿＿＿。

　　第五条?房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　第六条?房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　第七条?违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的＿＿＿＿＿向乙方加收违约金。

　　第八条?如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第九条?本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向＿＿＿＿＿_____委员会申请调解或_____，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条?本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　第十二条?本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条?本契约一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿份。契约副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地产交易管理所（处）。

　　第十四条?双方约定的其他事项。

　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿?乙方（签章）：＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿?法定代表人：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿?地址：＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿?联系电话：＿＿＿＿＿

　　编码：＿＿＿＿＿?编码：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿?委托代理人：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

军队房地产租赁合同书 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　为提高房屋的使用率，根据《  》、《    》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方将位于商业用房出租给乙方经营使用。

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：，

　　2、房屋所有权证书编号：

　　3、土地使用权证书编号：;

　　第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延：

　　1)发生不可抗力事由的;

　　2)甲方逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋无法使用的;4)经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币元

　　第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。

　　第8条租金支付方式：;

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。

　　第四部分租赁相关费用

　　第10条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。

　　第11条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。

　　第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。

　　第13条与租赁房产有关的公共设施、设备，乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以配合，费用乙方承担;甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入，另外所产生费用由乙方承担。

　　第14条甲方负责落实该房屋正面公路旁的停车位，乙方负责制作停车指示牌，并由甲方协助乙方落实地下车位个，相关费用由乙方自行承担。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第15条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第16条租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第17条租赁期间，甲方欲对房屋进行抵押给第三方，须提前3个月书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。

　　第六部分房屋修缮

　　第18条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用经营需要。

　　第19条租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋主体结构，如因经营需要经甲方同意后可作房屋结构调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状。

　　第七部分权利与义务甲方权利及义务：

　　第20条按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。

　　第21条在房屋租赁期间，甲方必须保证乙方可正常使用房屋，不得阻挠、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22条甲方保证拥有房产所有权和土地使用权，并提供相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不可争议的排他性所有权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应及时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。

　　第23条甲方负责合同生效之日起____日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。

　　第24条经双方协商一致，根据乙方经营需要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理，由此产生的费用由乙方承担。

　　乙方权利及义务：

　　第25条乙方拥有合法使用该房屋的权利。

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条因乙方管理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　第28条合同终止时，乙方投资资产产权归乙方所有。

　　第29条在租赁期间，乙方根据经营和竞争需要，可对租赁房产进行重新装修。

　　第30条乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括

　　第八部分争议解决

　　第31条在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第32条租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并承担租赁期间自用水、电、物业管理费，并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。

　　第九部分合同生效及终止

　　第33条协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第34条本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　第35条自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。

　　第十部分违约责任

　　第36条任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第37条甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额________年折旧损失费，并承担元的违约金

　　第38条乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付元的违约金

　　第十一部分消防安全

　　第39条租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防安全由乙方负责。

　　甲方_________               乙方_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

军队房地产租赁合同书 篇11

　　出租方(简称甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(简称乙方)：

　　身份证号码： 　 　 　　 　　 　 　　 　 　 身份证号码：

　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的延安市　　　　的房屋(建筑面积　　　平方米)，出租给乙作使用。

　　二、租期从　　　年　　月 　日起至　　　年　　月　日止(即　　个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币　　万　仟　佰　拾　元整，乙方每　　个月向甲方缴纳租金　　万　仟　佰　拾　元整，并于每　　个月的　　日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳　　个月的房屋租金作为履约保证金和　　 　元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由　　方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由　　方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达　　天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)：　　　　　　　承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)：　　　　　　　　　　　　签名(盖章)：

军队房地产租赁合同书 篇12

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲乙双方于___年___月___日签订了《_房产租赁合同》，合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人______提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：

　　一、房产坐落于______区______村______邻______路。

　　二、甲乙双方于___年___月___日签订于本协议生效之日起提前终止。

　　三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元后，将剩余的租金_________元退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。

　　四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。

　　五、双方其他要求事项全部放弃。

　　六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年____月____日________年____月____日

军队房地产租赁合同书 篇13

　　合同编号：

　　本合同当事人

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县) ;门牌号为___

　　2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为___元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

　　租金总额为___元(大写___万___仟___佰　拾___元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2) 。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计___个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：___年___月___日

　　签约地点：

　　设 施 、设 备 清 单

　　本《设施清单》为___(甲方)同___(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 　型号：

　　电热水器 [ ] 　　型号：

　　五、空调 [ ]　　型号及数量：

　　六、家具 [ ]　　型号及数量：

　　七、电器 [ ]　　型号及数量：

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方： 　　　　　　　　乙方：

　　签约日期： 年 　月　日

　　签约地点：

军队房地产租赁合同书 篇14

　　甲方(法定代理人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　公平和效率是市场经济的必然要求。为了使这种可能性成为现实，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并参照行业惯例，达成如下共识；

　　一、乙方为甲方办理种苗销售(采购)中介事务。

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面授权委托书，授权乙方代其接受货物或款项。

　　三、代理期限为20xx年，委托事项和权限不得擅自变更或终止。

　　四、种苗中介合同的金额为甲方在合同期内售出的全部金额，包括事实合同项下的金额。乙方按此金额提取中介费人民币 %，中介费自买卖合同(或事实合同)签订之日起5日内以现金支付。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、有权查询和了解乙方中介事务的进展情况，并提前与乙方预约以提高效率；

　　2、不得违背中介事项；按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、在中介事项没有错的前提下，有权从事其他经营活动；但保持沟通畅通；

　　2、如发现甲方歪曲事实、伪造、捏造证据，并有权终止中介行为，甲方应向乙方支付 万元赔偿金；

　　3、如甲方未按时支付中介费，乙方有权终止中介事务，并让甲方承担责任；

　　4、认真履行职责，通过正当渠道维护甲方合法权益。

　　八、甲方的财务会计及其他相关账目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的劳动不仅体现在时间和体力的消耗上，还体现在其知识、技能和社会资源的运用上。其表现形式包括但不限于根据相关知识对种苗市场的分析意见，从程序或实体上选择处理相关业务的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接触乙方客户，每次接触必须通知乙方。乙方有权了解和参与甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方的参与。

　　十一、如甲方拒绝核对乙方的财务会计及其他相关账目，导致中介合同数量无法核实，可推定甲方应付的.中介费为人民币50万元。甲方未按时缴纳中介费的，按日加收万分之五的滞纳金。其他违约案件罚款20万元。

　　十二、双方特别约定(如本条与其他条款有矛盾，以本条约定为准。)

　　十三、乙方不得对甲方和代理人就居间行为的结果作出任何承诺；甲方对乙方相关业务的分析和预测不应被解释为做出该承诺。

　　十四、如果争议可以通过协商解决，也可以通过以下两种方式处理。

　　1、向乙方所在地法院提起诉讼。

　　2、提交当地仲裁委员会仲裁。

　　十五、未尽事宜，按照诚实、公平、合理的原则处理。仲裁或起诉可以通过调解或双方同意的方式进行。双方都有义务为对方保密。

　　十六、本合同手写内容与机器打印内容具有同等法律效力。

　　十七、双方应提倡使用书面形式，口头行为不产生反对书面材料的效果。

　　十八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签名)：

　　年 月 日

军队房地产租赁合同书 篇15

　　甲方(出租方)：

　　立契约人

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

　　第一条　甲方自愿将坐落在 区 路(街) 房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 。$ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式： 。

　　第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。

　　第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自

　　理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。

　　第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

　　任。

　　第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承

　　担。

　　第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条　本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本 份，送 房地产交易管理所(处)。

　　第十四条　双方约定的其他事项。

　　甲方(签章)： 　　　　　　　　　　乙方(签章)：

　　法定代表人： 　　　　　　　　　　法定代表人：

　　地址： 　　　　　　　　　　地址：

　　联系电话： 　　　　　　　　　　联系电话：

　　委托代理人： 　　　　　　　　　 委托代理人：

　　年 月 日

军队房地产租赁合同书 篇16

　　出租方：_______________(简称甲方)

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　承租方：_______________(简称乙方)

　　地址：__________________

　　电话：__________________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在 市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋，建筑面积_____M2，____(房厅或间)出租给乙方，作___使用。

　　二、租期从________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初____天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_______元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　签订地点：

军队房地产租赁合同书 篇17

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。

　　十四、双方约定的其他事项：_________。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　附件

　　┌────────┬───────────┬───┬───┐

　　│ │ │ │ │

　　│ 房屋坐落 │ │ 地号│ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 产权所有人 │ │ 产权证号 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│房屋建筑面积 │ │土地使用面积 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 使用性质 │ │ 房屋结构 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　│四至界限│东│ │西│ │南│ │北│ │

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

　　│ │ │

　　│附着物： │附图： │

　　│ │ │

　　└────────────┴───────────────┘

　　甲方：_________（盖章）

　　乙方：_________（盖章）

　　日期：_________年_________月_________日

　　一、本合同文本适用于房地产租赁立契。

　　二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。

军队房地产租赁合同书 篇18

　　出租方： 身份证号码(营业执照号码)： 电话： 地址： 经纪方：重庆宏宇房地产顾问有限公司

　　承租方： 身份证号码(营业执照号码)： 电话： 地址： (本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的.仍视为送达)合同三方均确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系。并一致同意以下条款：

　　一、租赁双方通过经纪方出租及承租重庆市 单位物业(下称该房地产)。建筑面积为 平方米，房屋所有权证号： ，该房地产只限于作 用途(以上均以房地产权证或相关法律文书记载为准)。

　　二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方应于 年 月 日前交房。租赁期满，出租方有权收回该房地产，承租方应如期交还;如需续租，承租方应在租期届满前 日内向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。

　　三、租金、押金及其他费用

　　(一)租金为每月人民币 元整(小写： )，承租方应按以下第 项约定向出租方支付租金：每月 日前支付当月租金;

　　(二)承租方交付租金方式为：

　　1、现金支付;

　　2、银行转账：承租方将租金转入出租方指定银行帐户：开户银行： 户名： 账号： 。

　　(三)租赁期间承租方使用该房地产所发生的 管理费、电话费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。

　　(四)承租方应在本合同签订之时向出租方支付人民币 元整(小写： )作为押金，出租方应出具收据。

　　(五)合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清本条第(三)款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方(不计利息)。

　　四、承租方义务

　　(一)承租方应妥善使用该房地产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。

　　(二)承租方使用该房地产时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途，不得部分或全部转租给他人。有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。

　　(三)、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的违约金。如拖欠租金超过 天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币 元整(小写: )，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。

　　五：出租方义务

　　(一)出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。

　　(二)出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏;保证在租赁期间保持该房地产始终符合约定的用途，该房地产及相关设施处于良好的可正常使用状态。

　　六、物业及设施的交回如因承租方违约而导致出租方单方解除合同，或合同租赁期届满而又不续租，承租方应在接到出租方解除合同通知之 日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房地产，同时结清费用。承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房地产内，将承租方物品清点处埋，用于抵偿拖欠的租金和杂费;承租方无法联络的，出租方有权自行处置。承租方保证自愿接受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。

　　七、提前终止合同

　　(一)租赁期间，若出租方提出终止合同，需提前一个月书面通知承租方，出租方须返还押金，并按剩余租金的 %向承租方支付违约金;

　　(二)若承租方提出终上合同，需提前一个月书面通知出租方，并按剩余租期租金的 %向出租方支付违约金。

　　八、因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　九、基于经纪方己促成租赁合同成立，故在签订本合同时，出租方应向经纪方支付人民币 元整(小写: )作为佣金，承租方应向经纪方支付人民币 元整(小写: )作为佣金。签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行或租赁双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方上述收取佣金权利的实现。

　　十、本合同壹式叁份，内容必须一致，自三方签字、盖章之日起生效，如私自修改，则修改内容无效。租赁双方及经纪方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末尽事宜由各方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定解决。

　　十一、备注(备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准):

　　出租方： 经纪方：重庆宏宇房地产顾问有限公司

　　承租方：经纪方代表：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

军队房地产租赁合同书 篇19

　　甲方（出租方）：_________________________

　　企业法人营业执照号码：___________________

　　注册地址：_______________________________

　　乙方（承租方）：_________________________

　　企业法人营业执照号码：___________________

　　注册地址：_______________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

　　第1条 合同前提条件

　　鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为___________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

　　2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

　　2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。

　　2.4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2.5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2.6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_______年，追溯自_______年______月______日起算。

　　3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4.1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

　　4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

　　第5条 运作方式

　　甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

　　第6条 双方权利义务

　　6.1 甲方权利：

　　（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。

　　（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

　　（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。

　　（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

　　6.2 甲方义务：

　　（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

　　（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。

　　（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

　　（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

　　（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

　　（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_______年______月______日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。

　　6.3 乙方权利：

　　（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

　　（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。

　　（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。

　　（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

　　6.4 乙方义务：

　　（a）乙方必须依法使用合同房产。

　　（b）依照本合同约定交付租金。

　　第7条 双方进一步的责任

　　合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

　　第8条 合同的变更和终止

　　8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。

　　8.2 本合同按下列方式终止：

　　（a）本合同期限届满，

　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，

　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或

　　（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第9条 违约责任及损害赔偿

　　任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第10条 双方的陈述和保证

　　10.1 甲方的陈述和保证：

　　（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定

　　10.2 乙方的陈述和保证：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定

　　第11条 不可抗力

　　11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　11.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的'一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　11.3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2（c）关于合同终止的规定。

　　第12条 其他规定

　　12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　12.2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　第13条 通讯

　　一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　第14条 适用法律和争议的解决

　　14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　14.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第15条 附则

　　15.1 本合同以中文书写。

　　15.2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起计算，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　乙方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

军队房地产租赁合同书 篇20

　　立契约人

　　甲方(出租方)：_____________

　　乙方(承租方)：_____________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

　　第一条　甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。$_____元。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。付款方式：_____。

　　第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。

　　第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。

　　第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。

　　第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条　本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本_____份，送_____房地产交易管理所(处)。

　　第十四条　双方约定的其他事项。

　　甲方(签章)：_____________　　　　　　　　　　乙方(签章)：_____________

　　法定代表人：_____________　　　　　　　　　　　法定代表人：_____________

　　地址：_____________　　　　　　　　　　　　　　地址：_____________

　　联系电话：_____________　　　　　　　　　　　　联系电话：_____________

　　邮政编码：_____________　　　　　　　　　　　　邮政编码：_____________

　　委托代理人：_____________　　　　　　　　　　　委托代理人：_____________

　　________年________月________日

军队房地产租赁合同书 篇21

　　甲方(出租人)：

　　立合同人：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元，￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

军队房地产租赁合同书 篇22

　　甲方(出租人)身份证号码

　　乙方(承租人)身份证号码

　　经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同:

　　一、房屋位置、面积、装修、设施设备:

　　二、租赁期限:

　　也就是从(日期)到(日期)，房屋租赁合同的简单版本。

　　三.租金和支付时间:

　　乙方每月支付人民币元，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

　　四.租赁押金:

　　乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币定金，定金到期后结清，超出部分予以返还。

　　动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项:

　　1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

　　2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备；否则，应按价格赔偿。合同范本为《房屋租赁合同简易版》。如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。

　　3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

　　4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。

　　5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的`，合同自然终止，双方不承担违约责任。

　　6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付..

　　7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

　　8.本合同自签字(盖章)后生效。

　　9.其他商定事项:

　　不及物动词违约责任:

　　如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿。

　　七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字):乙方(签字):

　　电话:电话:

　　__年__月__日__年__月__日

军队房地产租赁合同书 篇23

　　立合同人

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区　 路(街)　的房屋(房屋建筑面积　 平方米;土地使用面积　 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)　元，￥　元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各执　 份。合同副本　 份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：　地址：

　　联系电话：　联系电话：

　　邮政编码：　邮政编码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

军队房地产租赁合同书 篇24

　　甲方(出租方)：_____

　　立契约人

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

　　第一条 甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。

　　付款方式：_____。

　　第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。

　　第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。

　　第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。

　　第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条 本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本_____份，送_____房地产交易管理所(处)。

　　第十四条 双方约定的其他事项。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　联系电话：_____ 联系电话：_____

　　邮政编码：_____ 邮政编码：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　___年___月___日

军队房地产租赁合同书 篇25

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

　　甲方(买方)：_________________公民身份证号

　　乙方(卖方)：_________________公民身份证号

　　甲乙双方就于______年____月____日签订的《购房合同》一事，经平等、自愿协商，达成如下房地产租赁合同：_________________

　　1、甲、乙双方自愿从______年____月____日起解除______年____月____日签订的《购房合同》。

　　2、甲方于______年____月____日向乙方支付购房定金元，现乙方同意本协议生效后立即返还甲方定金元。

　　3、本协议签订后，甲乙双方不再享有任何权利和义务。

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：_________________

军队房地产租赁合同书 篇26

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方

　　遵守执行：

　　一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。

　　二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年________年____月____日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于________年____月____日将该房产交付给乙方使用。

　　三、每月租金为￥元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分______期付清。

　　五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。

　　六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。

　　七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的.押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退还乙方，否则乙方应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。

　　八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权，须与甲方另行协商。

　　十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。

　　十一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归还甲方所得，并不负补偿。

　　十二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。

　　十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。并于________年____月____日合同期满便失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

军队房地产租赁合同书 篇27

　　出租方(以下简称甲方)______

　　承租方(以下简称乙方)______

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　1、财产名称;

　　2、国别;

　　3、规格型号;

　　4、质量标准;

　　5、数量;

　　6、总金额。

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

　　1、租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

　　2、租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3、如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　第四条 租赁期限

　　第五条 租金金额，支付日期和方式

　　第六条 租金的担保

　　1、本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　2、乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。

　　不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《_____》规定负连带赔偿责任。

　　第七条 合同期满时租赁财产的处理

　　(即确定是退租、续租，还是留购)

　　第八条 当事人的权利义务

　　第九条 违约责任

　　第十条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向_________委员会申请_____。

　　第十一条 双方商定的其它条款

　　第十二条 出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十三条 经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。

　　出租方(盖章) 承租方(盖章)

　　地址：________ 地址：______

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(签字) 委托代理人：_____(签字)经办人

　　开户银行：_______ 开户银行：_______

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　电挂：_________ 电挂：_________

　　编码：_______ 编码：_______

　　担保人：(盖章) 担保人：(盖章)

　　____年__月__日 ____年__月__日

军队房地产租赁合同书 篇28

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

　　第一条 甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米；土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。

　　付款方式：_____。

　　第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。

　　第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。

　　第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的`有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。

　　第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条 本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本_____份，送_____房地产交易管理所(处)。

　　第十四条 双方约定的其他事项。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

军队房地产租赁合同书 篇29

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　二、每年租金为 元，乙方第一次付年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。

　　四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。

　　六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

　　电表指数： 煤气指数： 水表指数：

　　七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

军队房地产租赁合同书 篇30

　　合同登记(备案)号：_____________

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　营业执照或身份证号码：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。

　　第一条　甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________ 平方米，建筑物总层数_________。

　　租赁房地产权利人：__________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码_________;

　　第二条　租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元(大写：___________元)计算，月租金总额为人民币_________元(大写：_________元)。

　　第三条　乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元(大写：__________元)。

　　第四条　乙方应于：

　　□每月_________日前;

　　□每季度第_________个月_________日前;

　　□每半年第_________个月_________日前;

　　□每年第_________个月_________日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)

　　第五条　乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

　　第六条　租赁房地产用途：

　　乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条　甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条　交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条　甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元(大写：_____元)。

　　甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只满足条件之一。

　　□全部满足。

　　(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项□内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十条　租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

　　第十一条　甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条　乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条　乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

　　第十四条　因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

　　第十五条　本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

　　前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

　　第十六条

　　□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

　　□乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

　　□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。

　　第十七条　本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　第十八条　本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

　　(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

　　(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产;

　　(三)甲、乙双方协商一致。

　　第十九条　出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

　　□向乙方请求损害赔偿;

　　□不予退还租赁保证金;

　　□乙方支付违约金人民币_________元(大写：__________元)。

　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金达_________天(__________________个月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________ 元以上;

　　(三)乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的;

　　(五)乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的;

　　(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修;

　　(七)乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。

　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

　　第二十条　出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

　　□向甲方请求损害赔偿;

　　□请求甲方双倍退还租赁保证金;

　　□甲方支付违约金人民币_________元(大写：__________________元)

　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：

　　(一)甲方迟延交付租赁房地产_________天(__________________个月)以上;

　　(二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的;

　　(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;

　　(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。

　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

　　第二十一条　本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

　　第二十二条　本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

　　第二十三条　本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

　　第二十四条　甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

　　第二十五条　甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向

　　□深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;

　　□人民法院提起诉讼。

　　(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”)

　　第二十六条　本合同自签订之时起生效。

　　甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

　　第二十七条　本合同以中文文本为正本。

　　第二十八条　本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关部分执份_____。

　　甲方(签章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　联系电话：______________________________

　　银行帐号：______________________________

　　委托代理人(签章)：____________________

　　签订日期：_________年_______月________日

　　乙方(签章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　联系电话：______________________________

　　银行帐号：______________________________

　　委托代理人(签章)：____________________

　　签订日期：_________年_______月________日

　　登记或备案人(签章)：__________________

　　合同登记(备案)机关(签章)：__________

　　签订日期：_________年_______月________日

　　(附页)

　　合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特别提示

　　1.本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国民法典》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。

　　2.签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。

　　3.在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。

　　4.当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预。

　　5.当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。

　　6.本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。

　　7.合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。

　　8.本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定;还有部分条款可供当事人选择(以□标出)。

　　9.本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。

　　10.本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。

　　11.签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案。

　　12.租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致;在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。

　　13.本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。

　　深圳市房屋租赁管理办公室制

　　房地产租赁合同登记(备案)须知

　　一、办理房地产租赁合同登记(备案)需提交的资料;

　　(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件);

　　(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

　　1.单位

　　机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。

　　法定代表人证明书原件。

　　法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书原件(境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证)。

　　2.个人

　　出租人身份证明或者法律资格证明(提供原件并留复印件)。

　　如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女(20至49岁)，则还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。

　　(三)房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

　　(四)房地产租赁合同。

　　二、关于房地产租赁合同备案的说明：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

军队房地产租赁合同书 篇31

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《x区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《x区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于______市______区(县)________________________________.

　　该房屋为：□楼房/□平房____间，使用面积____________平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________________________________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条租赁期限

　　房屋租赁期为____年____个月，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第五条续租

　　(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

　　(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

　　第六条租金及保证金

　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整，(小写)￥元整，租金总计(大写)______________________元整，(小写)￥________________元整。

　　(二)在合同签订日，乙方应交纳__________元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

　　第七条租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期：.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款项分别于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。

　　第八条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条甲方权利及义务

　　(一)保证标准用水、用电和取暖。

　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

　　第十条乙方权利及义务

　　(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)

　　(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　(2)在名片上印刷以上名称。

　　(3)在产品包装上印刷以上名称。

　　(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

　　(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

　　(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

　　(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

　　(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

　　(十)乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

　　第十一条合同终止

　　(一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

　　(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

　　(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

　　(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)

　　(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

　　(6)违反治安管理规定的。

　　(7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

　　(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在________天内搬离。

　　第十二条免责条款

　　因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

　　第十三条违约责任

　　(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

　　(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。

　　第十四条争议解决

　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

　　第十五条合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　第十六条附件

　　入户前乙方应履行以下程序：

　　a：提交企业执照复印件b：提交法人身份证复印件

　　c：提交机构代码证复印件d：签订安全防火协议书

军队房地产租赁合同书 篇32

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和 及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同。

　　第一条，甲方自愿将坐落在 号房屋建筑面积 平方米，场地 平方米，出租给乙方使用，租赁用途为;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。

　　第二条，房地产年租金为人民币(大写) 元。房地产总价值核定为(大写) 元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在 前交付给甲方。

　　第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取 违约金，逾期超过日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。

　　第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由 甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。

　　第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。

　　第六条，甲方因 需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。

　　第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。

　　第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。

　　第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。

　　第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同。

　　第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

　　第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。

　　第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。

　　第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向 仲裁委员会申请仲裁。

　　第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。

　　第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。

　　第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。

　　第十八条，违约责任一方未能及时履行上述任一条款为违约，违约方除承担法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损失外，并向对方支付补偿安置款项总额%的违约金。

　　第十九条，本协议自双方签盖章之日起生效。

　　第二十条，本协议一式 份，甲乙双方各执 份。

　　甲方：(盖章)

　　法定代表人：(签)

　　乙方：(盖章)

　　法定代表人：(签)

军队房地产租赁合同书 篇33

　　立合同人出租方：_______________________________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋（建筑面积共_______________平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写）。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项：

　　甲方（签名或盖章）

　　乙（签名或盖章）

　　法定代表人：_____________

　　法定代表人：_____________

　　住址：_______________

　　住址：_____________

　　联系电话：_______________

　　联系电话：_____________

　　邮政编码：_______________

　　邮政编码：_____________

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

　　填写说明：

　　1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

　　2、“系__________结构”，指房屋属“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其它”结构。

　　3、第三条中，指“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途。

军队房地产租赁合同书 篇34

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　甲乙双方于 年月 日签订《门市租赁合同》及《房地产租赁补充协议》，甲方将坐落于沈阳市 区街 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至 年月 日止。乙方因 于 年月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。

　　并付给甲方违约金________元人民币。

　　二、返还剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________元人民币。

　　三、乙方必须在年 月 日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：法定代表：

　　签署日期： 签署日期：

军队房地产租赁合同书 篇35

　　出租人(以下简称甲方)证件名称：;号码：

　　承租人(以下简称乙方)证件名称：;号码：

　　经纪方：有限公司

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。

　　一、甲方同意将坐落在甲方所拥有之物业(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为：【 】住宅【 】商用。

　　二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租金按月按季按年结算，以转账现金方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴月租金。甲方提供之账号：;账户名:;开户行：。

　　三、乙方年月日前向甲方缴纳人民币元整(￥元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵于租金。

　　四、给予经纪方为租赁双方提供的中介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中：甲方应向经济方支付中介代理费人民币 元整(￥元)。乙方应向中介方支付中介代理费人民币元整(￥元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费的千分之五付违约金至全部支付完毕之日止。

　　五、双方约定的其他事项：

　　六、甲方已提供租赁合同或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方的真实合法性。

　　七、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已办理登记备案手续的相关事宜。

　　八、本合同履行中如发生争执，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　九、本合同连同后附租赁双方权利义务及违约责任之内容正反面共两页一式三份，甲乙双方各持一份，经纪方持一份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签章：签章：

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