标题 | 门市租赁合同协议书 |
范文 | 门市租赁合同协议书(通用15篇) 门市租赁合同协议书 篇1出租方:____,身份证号:_______________,电话:__________。 承租方:____,身份证号:_______________,电话:__________。 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商订本合同,共同遵系执行。 第一条、租赁标的 甲方将位于_______________门市出租给乙方使用,建筑面积______。 第二条、租赁用途 双方约定乙方承租门市经营用途为_______,未经甲方书面通知,乙方不得擅自更改门市经营用途。 第三条、租赁期限 1、租赁期限自___年月日至___年月日止。为支持乙方经营,租赁期内甲方给予乙方1个月装修期,装修期免租金。 2、若乙方单方面在装修期和抵租金期内提出终止合同,甲方将视为乙方违约,乙方须全额付清自租赁合同签订之日起至合同终止之日止的租金及其他费用。 第四条、租金及支付方式 1、租金为____万元/每年。 2、租金支付方式为年度支付。第一年,乙方应在签订合同当日支付___万元,剩余部分租金应在__个月内缴纳完。从第二年开始,乙方须提前____日向甲方足额支付下一年度租金。 3、前三年每年租金为叁拾陆万柒仟元整,后四年租金从第四年起复式递增5%。甲方指定收取租金账户:户名:____,账号:________________,开户行:________________。 第五条、履约保证金 合同签订时,乙方须向甲方交付合同履约保证金_____元,租赁期满后乙方未违反合同约定,甲方应无息退还。 第六条、双方权利义务 1、甲方有权按照本合同的约定收取租金,并保证在租赁期间乙方的正常营业使用。 2、合同期内,因不可抗拒的自然灾害或国家政策的变化,以及非甲方责任而产生的合同无法履行而造成的各种损失,甲方均不承担任何经济、法律责任。 3、乙方按合同约定的期限和数额交纳租金。 4、乙方自行承担门市装修,不得破坏房屋外貌和撞自改变房屋结构,合同期内,乙方对水电、房屋设施的维修自行负责。 5、乙方在租赁期间所发生的一切费用均由乙方自行承担。乙方应于门市租赁期满后,将承租门市及附属设施交还甲方。 6、在合同期内乙方若将门市转租,但必须书面通知甲方,甲方为方办理相关变更手续,本合同期满后,乙方有优先承租权。 7、乙方租用后,要加强对房屋的日常管理。做好防盗、防火、防洪防涝、防漏等灾害的防范工作,坚持预防为主,杜绝一切事故隐患,乙方在使用期间如出现人力不可抗拒的自然灾害以及出现的一切安全、治安事故和商品霉烂、上管道培塞、漏水等造成的一切损失,甲方不承担任何责任。 8、合同期内,因乙方经营行为导致一切经济、民事及其他法律责任由乙方自行承担。 第七条、违约责任 1、租赁期间,若乙方拖欠租赁累计10日以上的,甲方有权立即终止门市租赁合同,收回该门市,乙方必须按照合同总租金10%的额度向甲方支付违约金且缴纳的履约保证金不予退还,同时甲方有权行使其他索赔权,并有权收回该门市。 2、租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金,甲方不予退还履约保证金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 3、租赁期内,如乙方未能按合同规定的期限交纳租金,自应付清之日起,甲方有权每天向乙方按乙方拖欠租金金额的2%收取滞纳金,直至乙方缴清租金之日为止。 第八条、争议条款 如本合同履行中有争议,双方应积极协商解决;若协商不成,应向甲方所在的人民法院起诉。 第九条、合同效力 1、合同签订后任何一方不得无故变更或终止合同。 2、甲方发给乙方的书面通知函件送达乙方承租门市时即视同送达乙方。甲、乙双方通讯地址发生改变需书面通知对方。 3、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字后生效。 甲方: ___________ 乙方: ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 门市租赁合同协议书 篇2甲方:____________________ 乙方:____________________ 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。租赁给乙方,作________________________使用。 二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止。 三、年租金______万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______元押金,合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金______元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字:____________________ 盖章____________________________________ 乙方法人代表签字:____________________ 盖章____________________________________ ______年______月______日 门市租赁合同协议书 篇3出租人(以下简称甲方):_____________________ 承租人(以下简称乙方):_____________________ 甲、乙双方当事人经充分协商,达成门市租赁合同如下: 一、该门市位于。 二、租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。 三、该门市租金每年为人民币大写(______元)。 四、租赁期间的水、电、气等费用,由乙方自付。 五、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回该门市。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益; 3、乙方拖欠租金的。 六、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前______个月告知对方。 七、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。 八、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。 九、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。 本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。 甲方:_____________________(签字)乙方:_____________________ 代表:_____________________ 联系方式:_____________________联系方式:_____________________ ______年______月______日 门市租赁合同协议书 篇4两层门市租赁合同 出租方为甲方 承包方为乙方 经甲乙双方协商,甲方同意将两层门市房两层出租给乙方,双方签定以下条件 一、 租期定为三年,条件如下: 1、 自__年月日至__年月日止租金为人民币万元整,签订之日一次付清,以甲方出据生效。 2、 自__年月日至__年月日租金为壹拾叁万元整此租金在_年月日一次付给甲方,以收据生效。 3、 自__年月日至__年月日,期间租金为万元人民币,租金在__年月日一次付给甲方,出收据生效。 二、 综合上述乙方将租金交付给甲方,以收款凭证为准,乙方如果在所定时间内不能交付租金,甲方有权收回此房。 三、 乙方在租赁期间,租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担(包括派出所所收的费用) 四、 合同期满后乙方承租优先,租金随行就市。 五、 乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人,如乙方私自转租转让,甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。 六、 乙方在租赁期间如转租他人,必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。 七、 房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋,必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。 八、 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在此房内从事违法活动,否者责任自负。 九、 乙方在租赁期间,必须做好防火等安全工作。合同未期满后,如单方违约双方本着友好方式解决,如果乙方出兑,双方再议。如未能达成一致,可向当地人民法院提起诉讼。 十、 本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 门市租赁合同协议书 篇5出租方:__________(以下简称甲方) 承租方:__________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米; 2.内附属设施:______________。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺:_____在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_____________年,自_____________年_____________月_______日起至_____________年_____________月_______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_____________元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式____________。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有; 5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议; 6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉; 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担; 4.按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担; 2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担; 3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责; 4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。 八、续租 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按______________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同: (1)未按约定期限交付租金,超过_______天以上的; (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的; (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的; (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。 3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同; (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的; (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。 4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外: (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失; 2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失; 3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方; 2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前______个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金; 3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 4.本合同连补充条款及附件共_______页,壹式_______份。其中,甲、乙双方各执_______份,均具有同等效力。 十三、其他约定 租赁期间的水费、电费(其中水__________元/吨,电__________元/度)无特殊情况约定不变。 出租方(甲方):___________承租方(乙方):__________ 联系地址:_______联系地址:__________ 电话:______电话:______ 证件号:____证件号:____ 产权证号:__________代表人/代理人:________ 日签约日期:__________年__________月__________日 门市租赁合同协议书 篇6甲方: 身份证: 电话号码: 乙方: 身份证: 电话号码: 经甲、乙双方充分协商,甲方自愿将通川 _____ 号门市出租给乙方,现双方达成协议如下: 一、 出租时间:____年___________月______日至_____年____________月__________日止。 二、 出租费用年租金_______________元(大写:____________元整)。分两次付清,前半年交______________元整,后半年提前一个月交第二次____________元。如不交清就在头半年的第________个月终止合同将不退后______月的钱。 三、 乙方在经营过程中必须做到合法经营,自理税收、水、电费等。 四、 租房期间,若乙方转租门市,需经甲方同意,门市的空调、灯、收银台等设施,乙方可以带走,但不能影响门市主体结构。 五、 本门市租期为一年一年签,第二年租金随市就行,甲方不能随意涨价。 六、 期满后,乙方在同等条件下,享有优先续租权,只能向__________续租门市,不能向其他人续租门市,否则后果自负。 七、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,以收款收据为准。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 门市租赁合同协议书 篇7出租人(以下简称甲方):_____ 承租人(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方当事人经充分协商,达成门市租赁合同如下: 一、该门市位于。 二、租赁期限从______年______年______月______日起至______年______月______日止。 三、该门市租金每年为人民币大写(¥______元)。 四、租赁期间的水、电、气等费用,由乙方自付。 五、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回该门市。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益; 3、乙方拖欠租金的。 六、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。 七、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。 八、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。 九、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。 本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。 甲方:_____(签字) 乙方(签字):_____ 甲方代表:_____乙方代表:______ 联系方式:_____联系方式:_____ 日期:______年______月______日 门市租赁合同协议书 篇8出租方(甲方):____________,身份证号:______________________________,电话:______________________________。 承租方(乙方):____________,身份证号:______________________,电话:______________________。 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商订本合同,共同遵系执行。 第一条、租赁标的 甲方将位于_____________________________________________门市出租给乙方使用,建筑面积__________________。 第二条、租赁用途 双方约定乙方承租门市经营用途为_____________________,未经甲方书面通知,乙方不得擅自更改门市经营用途。 第三条、租赁期限 1、租赁期限自_________年______月___日至_______年_____月_____日止(共计______年)。为支持乙方经营,租赁期内甲方给予乙方1个月装修期,装修期免租金。 2、若乙方单方面在装修期和抵租金期内提出终止合同,甲方将视为乙方违约,乙方须全额付清自租赁合同签订之日起至合同终止之日止的租金及其他费用。 第四条、租金及支付方式 1、租金为____________万元/每年(大写:___________元整)。 2、租金支付方式为年度支付。第一年,乙方应在签订合同当日支付_________万元,剩余部分租金应在______个月内缴纳完。从第二年开始,乙方须提前_____日向甲方足额支付下一年度租金。 3、前三年每年租金为叁拾陆万柒仟元整,后四年租金从第四年起复式递增5%。甲方指定收取租金账户:户名:____________,账号:_________________________,开户行:____________________________。 第五条、履约保证金 合同签订时,乙方须向甲方交付合同履约保证金_________元,租赁期满后乙方未违反合同约定,甲方应无息退还。 第六条、双方权利义务 1、甲方有权按照本合同的约定收取租金,并保证在租赁期间乙方的正常营业使用。 2、合同期内,因不可抗拒的自然灾害或国家政策的变化,以及非甲方责任而产生的合同无法履行而造成的各种损失,甲方均不承担任何经济、法律责任。 3、乙方按合同约定的期限和数额交纳租金。 4、乙方自行承担门市装修,不得破坏房屋外貌和撞自改变房屋结构,合同期内,乙方对水电、房屋设施的维修自行负责。 5、乙方在租赁期间所发生的一切费用(包括但不限于水电费、营业税、房产使用税、土地使用税、物管费等)均由乙方自行承担。乙方应于门市租赁期满后,将承租门市及附属设施交还甲方。 6、在合同期内乙方若将门市转租,但必须书面通知甲方,甲方为方办理相关变更手续,本合同期满后,乙方有优先承租权。 7、乙方租用后,要加强对房屋的日常管理。做好防盗、防火、防洪防涝、防漏等灾害的防范工作,坚持预防为主,杜绝一切事故隐患,乙方在使用期间如出现人力不可抗拒的自然灾害以及出现的一切安全、治安事故和商品霉烂、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切损失,甲方不承担任何责任。 8、合同期内,因乙方经营行为导致一切经济、民事及其他法律责任由乙方自行承担。 第七条、违约责任 1、租赁期间,若乙方拖欠租赁累计10日以上的,甲方有权立即终止门市租赁合同,收回该门市,乙方必须按照合同总租金10%的额度向甲方支付违约金且缴纳的履约保证金不予退还,同时甲方有权行使其他索赔权,并有权收回该门市。 2、租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金,甲方不予退还履约保证金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 3、租赁期内,如乙方未能按合同规定的期限交纳租金,自应付清之日起,甲方有权每天向乙方按乙方拖欠租金金额的2%收取滞纳金,直至乙方缴清租金之日为止。 第八条、争议条款 如本合同履行中有争议,双方应积极协商解决;若协商不成,应向甲方所在的人民法院起诉。 第九条、合同效力 1、合同签订后任何一方不得无故变更或终止合同。 2、甲方发给乙方的书面通知函件送达乙方承租门市时即视同送达乙方。甲、乙双方通讯地址发生改变需书面通知对方。 3、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字后生效。 甲方(签字捺印):___________乙方(签字捺印):___________ 签订时间:___________ 签订时间:___________ 门市租赁合同协议书 篇9甲方:____身份证号码:家庭住址:金利多花园联系方式: 乙方:身份证号码:家庭住址: 联系方式: 甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识: 第一条:甲方自愿将位于____县竹阳镇金利多锦绣苑6区___号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 第二条:租赁期限 第三条:税后租金为人民币壹万零伍佰元整。租金由乙方一次性将现金日前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。乙方必须在20__年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第四条:合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条:租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。 第六条:甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭。 第七条:乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整,以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第八条:乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。 第九条:在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任。 第十条:合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币壹仟元违约金。 第十一条:合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。 第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。 第十三条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十四条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。 甲方签字:乙方签字: 签字日期:签字日期: 门市租赁合同协议书 篇10甲方:_____ 乙方:_____ 为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从________年______月________日起至______年______月________日止,共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为______元,在________年______月________日前一次性付清。第二年度为______元,在______年______月________日前一次性付清。第三年度为______元,在______年______月________日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方第一范文网-您的专属秘书,中国最强!负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金______元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。 十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 未尽事宜,由双方商议。 本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。 甲方(签字):________ 乙方(签字):________ 日期:________年________月________日 门市租赁合同协议书 篇11甲方: 乙方: 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方,作商业及居住使用。(其中门市面积 ____ 平方米,宿舍___ 平方米)。 二、租期从20xx年_ 月_ 日起至201_年_ 月_ 日止。合同期满后,如乙方同意按本合同条件继续承租该房屋,甲方应优先考虑。 三、年租金 ___ 万元整,乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理。 五、合同期内,甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收,水费按人数每人每月_ 元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,双方协商解决。 六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方告知。 八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方。 九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十一、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 门市租赁合同协议书 篇12出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____ 住址单位:____________住址单位:_____________ 一、 甲乙双方商定,甲方将___市___区___小区___栋___单元___楼___号一屋一厨门市,使用面积35平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。 二、 每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。 六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。 七、 乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。 八、 本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。 九、 电表指数:民用表:____公用表:____ 煤气指数:_____ 水表指数:____ 十、 退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。 十一、 补充协议:______________________________________________ 甲方签字盖章: 已方签字盖章: ____年__月__日 门市租赁合同协议书 篇13甲方姓名:_____ 乙方姓名:_____ 身份证号:_____ 身份证号:_____ 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议: 门市房位臵__________市 面积:________平方米 1、租赁期限:租赁期为自__________年__________月__________日至 __________年__________月__________日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。如因甲方原因提前终止租赁合同,甲方除应赔偿给乙方造成的全部损失外,还应向乙方支付违约金__________元。如果甲方期满后不续租,要提前______月通知乙方。如乙方租期满后不续租,也需提前______月通知甲方,并在期满后三日内搬出,否则按年租金的__________%收取租金。 2、租赁价格及付款方式:租金每年 __________元,乙方租赁__________年,付款方式为一次性付款______元整。甲方与__________年__________月__________日将门市交予乙方使用。 3、租赁期间由乙方负责交纳水电费以及与乙方经营有关的相关税费。甲方负责交纳取暖费、物业费以及出租门市有关的一切税费。在交房时按照门市实际电表盒水表字数为准,此前甲方如有拖欠相关费用与乙方无关。如甲方未及时交纳上述费用并影响乙方正常营业的,应赔偿因此给乙方造成的损失,并支付____________元违约金。如在承租期内,由于乙方原因拖欠水电等费用,造成设施停用、拆除等产生的费用则由乙方承担。 4、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰以及对房屋结构进行调整,如对房屋主体改动,则需经甲方同意。租赁期满以后,房屋内可移动的装修装饰物乙方可带走。 5、乙方在合同期内因个人经营原因进行店面转让,需得到甲方同意,转让后到租赁期满此合同对受让人仍然有效。 6、房屋租赁合同期满以后,甲方对门面出租和出卖,乙方在同等条件下享有优先权。 7、乙方需保证承租期内房屋设施(卷帘门钥匙两把)完整,如有损坏需按价赔偿。因乙方个人原因导致的漏水、火灾等事故造成损失,需乙方负责赔偿。 8、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。 9、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。 甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________ 法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________ 日期:_______________年__________月____日 门市租赁合同协议书 篇14我们国家对于劳动合同的规定是非常的严格的,因为就对于我们大家的工作来说,劳动合同就是为了保障我们大家工作利益的一个保障。是我们国家所规定的。对于各地区的劳动合同格式有可能不一样。那么江门市劳动合同范文是什么呢? 江门市劳动合同书 甲方(用人单位)名称:_________________乙方(劳动者):_________________ 身份证号码:_________________ 生产经营地址:_________________户口所在地:_________________ 法定代表人(主要负责人):_________________现居住地址:_________________ 经济类型:_________________就业失业手册编号:_________________ 联系电话:_________________联系电话:_________________ 江门市人力资源和社会保障局编制 投诉电话:_________________12333 使用说明 一、本合同书供甲方(用人单位)与乙方(劳动者)签订劳动合同使用。 二、本合同应由甲方的法定代表人(主要负责人)或委托代理人和乙方亲自签章,并加盖用人单位公章(或劳动合同专用章)。 三、本合同中的空栏,由双方协商确定后填写,并不得违反法律、法规和相关规定;不需填写的空栏,划上“/”。 四、本合同的未尽事宜,可依法另行签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。 五、本合同必须认真填写,字迹清楚、文字简练、准确,并不得擅自涂改。 六、劳动合同文本由甲乙双方各执一份,并由劳动者本人在《劳动合同签收公示表》上签名确认。 七、用人单位应当建立职工名册,并登录“江门市人力资源和社会保障网上服务平台”(http:_________________//)办理用工备案。 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省、市等有关规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同,共同遵守。 一、合同期限 双方同意选择以下第种方式来确定本合同期限:_________________ (一)固定期限:_________________从年月日起至年月日止。 (二)无固定期限:_________________从年月日起至法定终止条件出现时止。 (三)以完成一定工作为期限:_________________从年月日起至 工作任务完成时止。 本合同试用期(试用期包含在合同期限内)从年月日起至 年月日止。(劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。) 二、工作内容和工作地点 (一)乙方的工作岗位(部门、工种或职务)为。 (二)乙方服从甲方的正常工作安排,工作地点在。 (三)甲方因生产经营需要或其他原因调整乙方工作岗位,应协商一致,并办理劳动合同变更。 三、工作时间和休息休假 (一)甲方实行国家规定的标准工时制度。即每日工作不超过小时,每周工作不超过40小时。甲方因生产经营需要,经与工会和乙方协商后,可以延长工作时间,一般每日不超过1小时,特殊原因不超过3小时,除法律、法规、规定外,每月累计不超过36小时。如经劳动保障部门批准实行综合计算工时制度或不定时工作制度,则按批准的工时制度实行。 (二)甲方应保证乙方每周至少休息一日。 (三)甲方按国家规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期。 四、劳动报酬 (一)乙方正常工作时间的工资按下列第种形式执行,并不得低于当地最低工资标准。 1、计时工资:_________________ (1)乙方正常工作时间工资额为元/月; (2)乙方正常工作时间试用期工资为元/月(试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准); 2、计件工资:_________________ (1)乙方的月工资按单位经民主程序制定和公布的单价计算; (2)劳动定额(确定的劳动定额原则上应当使本单位同岗位百分之七十以上的劳动者在法定劳动时间内能够完成); 3、其他形式:_________________。 (二)乙方的绩效薪酬的计发办法为:_________________计发周期为。 (三)甲方根据生产经营状况和依法制定的工资分配办法、集体工资协商结果,适时调整乙方工资,乙方在六十日内未提出异议的视为同意。 (四)甲方以法定货币形式支付工资给乙方本人,定于每月日发放工资。如遇节假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。 (五)甲方依法安排乙方延长工作时间的,应按《劳动法》、《广东省工资支付条例》等有关规定支付延长工作时间的工资报酬。 五、社会保险和福利待遇 (一)按照《劳动法》和国家的法律、法规以及省、市的有关规定执行。 (二)甲方应依法为乙方办理参加社会保险手续,并由双方按规定的缴费工资和比例及时缴纳各项社会保险费,乙方按规定享受相应的社会保险待遇。 (三)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予乙方享受医疗期和有关医疗待遇。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 (一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应如实告知乙方,并按《职业病防治法》、《妇女权益保障法》等有关规定保护乙方的健康及其相关权益。 (二)甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定安排乙方进行体检。 (三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为,有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。 (四)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按《工伤保险条例》、《广东省工伤保险条例》等的规定办理。 (五)台风黄色、橙色、红色或者暴雨红色预警信号生效期间,除必需在岗的工作岗位外,甲方应当根据工作地点、工作性质、防灾避灾需要等情况安排乙方推迟上班、提前下班或者停工,并为在岗工作以及因天气原因滞留单位的乙方提供必要的避险措施。 七、合同的变更 (一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。 (二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。 八、合同的解除、终止和经济补偿 (一)甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》有关规定执行。 (二)甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。 (三)乙方应当按照双方约定在天内办理工作交接。甲方应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。 (四)甲方违反《劳动合同法》规定解除或者终止本合同的,应按规定的经济补偿标准的二倍支付乙方赔偿金。 九、服务期、商业秘密、违约情形及责任 (一)如甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,双方作如下约定:_________________ 。(乙方违反服务期约定的,应当按照约定向甲方支付违约金。违约金数额不得超过甲方提供的培训费用,并不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用) (二)如乙方掌握甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项,双方作如下约定:_________________ 。(乙方负有保密义务的,甲方可与约定竞业限制,并约定在解除或者终止本合同后,在竞业限制期限内按月给予乙方经济补偿。乙方违反竞业限制约定的,应当按照约定向甲方支付违约金。竞业限制的人员仅限于甲方的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。解除或者终止本合同后的竞业限制期限不得超过二年。) 十、调解与仲裁 双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向甲方劳动争议调解机构申请调解;调解无效,可在法定仲裁时效内向有管辖权的劳动争议仲裁机构申请仲裁;也可以直接向劳动争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可在法定期限内向人民法院提起诉讼。 十一、双方约定 以下约定内容不得违反法律法规及相关规定(可另加双方签名或盖章的附页):_________________ (一)乙方违反国家、省、市计划生育政策:_________________ 【二】甲乙双方依法缴存住房公积金:_________________ (三)其他约定:_________________ 本合同未尽事宜,按国家和地方有关规定办理。在合同期内,如本合同条款与国家、省有关新规定相抵触的,按新规定执行。 甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签章) 法定代表人(主要负责人)或委托代理人 对于江门市劳动合同范文是什么的问题在江门市人力资源保障局其实就有着相关的说明,当地的政府对于劳动合同的范本是非常的详细的,在双方的规定上一共有十一条的规定。所以我们如果遇到写劳动合同的时候一定要先看看范文是如何写的。 门市租赁合同协议书 篇15甲方:__________________(出租方) 身份证号码:__________________ 家庭住址:__________________ 联系方式:__________________ 乙方:__________________(承租方) 身份证号码:__________________ 家庭住址:__________________ 联系方式:__________________ 甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识: 第一条: 甲方自愿将位于____________________________________门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 第二条:租赁期限: 1 年,即从__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx 年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市)。 第三条: 税后租金(仅限合同期限从__________________起至__________________止)为人民币壹万零伍佰元整(小写__________元整)。租金由乙方一次性将现金于20xx年7月30日前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第四条: 合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条: 租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。 第六条: 甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭。 第七条: 乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写rmb500元整),以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第八条: 乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。 第九条: 在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任。 第十条: 合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币壹仟元违约金。 第十一条: 合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。 第十二条: 乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。 第十三条: 若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十四条: 本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。 甲方签字:__________________乙方签字:__________________ 签字日期:__________________签字日期:__________________ |
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