| 标题 | 商业店租赁合同 |
| 范文 | 商业店租赁合同（通用3篇） 商业店租赁合同 篇1甲方：______ 身份证号：____________ 乙方：______ 身份证号：____________ 为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。 第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。 第二条，甲、乙双方商定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。 第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，______年租金为人民币____________元整乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。 第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。 1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。 2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。 3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。 第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。 第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。 第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。 第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。 第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。 第十条，乙方在租赁期内必须预付押金____________元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。 第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按____________元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。 第十二条，本合同正式文本共______份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 订立合同人签字： 甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 商业店租赁合同 篇2出租方 (以下简称甲方)： 承租方 (以下简称乙方)： 甲乙双方在平等自愿的原则下,经过充分协商订立本租赁合同。 一、租赁内容：甲方将其位于 门面租赁给乙方做商铺。 二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。 三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权将门面收回。 四、合同期满后，同等条件下，乙方可享有优先承租权。 五、租金、保证金及其它费用 1、：甲乙双方商定，租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_______元( 元/年)，以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。 2：租金按年计算，每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前30天到前20天内，将本年度租金以现金方式一次交付给甲方(以收条为据)。 3：订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。 4：合同期内，该门面的物业管理费治，治安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。 六、双方的责任和权利 1、甲方的责任和权利 ⑴、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。 ⑵、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。 2：乙方的责任和权利 ⑴、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙方负责。 ⑵、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 ⑶、乙方在租赁期间，必须保护门面及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。但租期到时，乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。 ⑷、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。 七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。 八、违约及处理 1：甲乙双方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 2：违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。 3：乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租(续租必须提前一个月提出，并按本合同第七条的期限交纳租金)，但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。 八、合同生效及纠纷处理 1：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。 2：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号： 身份证号： 签字日期:______年____月____日 签字日期:______年____月____日 商业店租赁合同 篇3出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。 2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币___元整(___元整 )，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准 4.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元. 5.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 6.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 7.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰 8.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用 9.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 10.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 11.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。 12. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元. 出租人： 身份证号码： 承租人： 身份证号码： 甲方签字： 乙方签字： 合同有效期限：从___年___月___日至___年___月___日 签订日期：___年___月___日 |
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