| 标题 | 关于商店租赁合同 |
| 范文 | 关于商店租赁合同（通用23篇） 关于商店租赁合同 篇1出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。 第二条租赁期限及用途 1、租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）。年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金. 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第五条合同的变更、解除与终止 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条乙方违约责任 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; （2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的; （3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的; （4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; （5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。 （6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。 第十条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等） 第十一条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 身份证号码： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 身份证号码： _____年____月_____日 关于商店租赁合同 篇2出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事，达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其临街门牌房屋出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。 2、甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。 3、租赁房屋的使用。乙方租赁房屋为商业用途。 4、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变立面原有的结构和用途。 二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、租金和支付方式 1、第一年租金为人民币，之后每年租金在前一年的基础上增加5%。租金提前一个月支付，每六个月支付一次，具体如下: 2、租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。 3、为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。 四、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的'门面可以从事商业经营。 3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。 4、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30天内搬出。 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。 2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。 5、按照本协议第四条支付租金。 六、续租如果租赁期满后甲方有意续租，乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。 七、合同的变更和解除 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同； (一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。 (2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。 (四)从事非法经营和违法犯罪活动。 2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同: (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。 (2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。 (3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方、 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同: (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。 (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。 (3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。 (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。 八、违约责任及赔偿 1、根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。 2、未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 3、租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 九、其他协议 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式两份，双方各执一份。 签署日期: 店铺租赁合同第五条甲方名称:乙方名称: 身份证号码:身份证号码: 甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议:商铺位置:常德住宅区16#-18#楼北第四商铺:62平方米 1、租期:租期为20xx年5月16日至20xx年5月16日。租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方支付的租金不予退还。如因甲方原因提前终止租赁合同，甲方除赔偿乙方全部损失外，还应向乙方支付违约金人民币12000元。期满后甲方不续租的，应提前一个月通知乙方。期满后乙方不续租的，还应提前一个月通知甲方，期满后三日内迁出，否则按年租金的1%收取租金。 2、租赁价格及支付方式:租金每年1、2万元，乙方租赁5年，支付方式为一次性支付6万元整。甲方应于20xx年5月15日将店铺交付乙方使用。 3、租赁期内，乙方应负责支付与乙方经营相关的水电费及相关税费。甲方负责支付该商铺的取暖费、物业费及所有与租赁相关的税费。交房时以店铺实际计价器盒内字数为准，如甲方之前拖欠相关费用与乙方无关。如甲方未能及时支付上述费用，影响乙方正常业务，应赔偿给乙方造成的损失，并支付人民币违约金。在租赁期内，乙方应承担因拖欠水电费用而导致的设施停工、拆除等费用、 4、租赁期内，乙方可根据需要装修房屋，调整房屋结构。房屋主体发生变更的，需经甲方同意。租赁期满后，乙方可以带走房屋内的可移动装饰装修。 5、乙方在合同期内因个人经营原因转让店铺的，需经甲方同意，转让后，合同对受让方仍然有效，直至租赁期满。 6、租赁合同期满后，甲方出租并出售门面，同等条件下乙方享有优先权。 7、乙方应保证租赁期内房屋及设施(卷帘门两把钥匙)的完整性，如有损坏，按价格赔偿。因乙方个人原因造成的漏水、火灾等事故造成的损失，由乙方负责赔偿。 8、本合同签订前，甲乙双方应相互核对证书，并在签订后生效。 9、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章):_______ 乙方(公章):________ 法定代表人(签名): 关于商店租赁合同 篇3租金号码 徐方(出租方)：x x x 乙方(承租人)：x x x 根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方自愿将位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。 二、该房屋租赁期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 三、该房屋月租金为人民币(大写)。 四、这所房子的租金将保持x x年不变。月租从x 起每年递减x x%。 5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式。不及物动词乙方保证租赁物将作为x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 七。在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。 因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。 九、甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前x天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。 10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。 11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的`，当事人互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前x个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。 十三、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并发放该房屋，乙方应赔偿甲方造成的损失； 1.擅自改变合同规定的租赁用途，或者依法中止违法活动使用房屋的； 2.未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方书面告知限期未改正、修复的； 3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的； 4.拖欠租金累计超过x个月； 十四.甲方应在本合同签订之日起x天内将租赁房屋移交给乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金x 倍的违约金。 15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的x倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。 16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前x天通知甲方 6月给甲方书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后，乙方应按期出借房屋。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金x 倍的违约金。 18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，按有关规定办理登记手续，并取得房屋租赁证后，方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。 二十一、如发生合同纠纷，双方应同意选择以下两种方式之一(即，键入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按选择1)： 1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。 2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。 二十二、对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。 二十三、本合同一式x份，甲乙双方各执x份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。 二十四、其他单方同意的事项： 祖一方(签字)：乙方(签字)： 法定代表人：法人代表： 地址： 电话号码： 请代理人：请代理人： 20xx年12月xx日 关于商店租赁合同 篇4甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从______年______月______日至______年______月______日，每年租金为七万贰仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期间所产生的所有经营费用由乙方承担。 1，乙方在租用期间，不得从事非法经营。 2，甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同，违约方承担因违约造成的一切经济损失。 3，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租给他人，否则《甲方将收回14-2号门面，此合同终止，剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的所有权利》。 4，乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。 5，上述未尽事宜，双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。 6，合同期满后《双方愿意进一步合作》 本合同壹式两份，双方签字生效《甲乙双方各执一份》 甲方签字：乙方签字： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 电话：电话： 日期：日期： 关于商店租赁合同 篇5出租方（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 本合同最初由甲乙双方于____________为解除店铺租赁合同，双方达成如下协议： 1、乙方应在双方签字生效后天内将泊位归还给甲方。如果乙方未能按时归还租赁物，则每天应向甲方支付人民币元的违约金。 2、乙方应支付租金、水电费等一切费用。 3、租赁退役时，原水电应保持正常。乙方不得损坏店铺内的'设施和原有装修，损坏应按价赔偿。 4、甲方结算相关费用后，将人民币保证金返还给乙方、 5、如乙方未能按期完成归还租赁物的手续或给甲方造成任何损失，甲方有权抵消押金所欠的费用或损失。 6、因乙方出租给他人造成的任何损失，甲方不承担任何责任。 7、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 代表人（签字）： 签字时间：______年______月______日 乙方（签章）： 代表人（签字）： 签字时间：_______年______月______日 关于商店租赁合同 篇6甲方(出租方):________ 法定代表人:________营业执照号:________注册地址:________电话:________ 乙方(承租人):________法定代表人:________身份证:________营业执照号码:________注册地址:________电话号码:________ 1.支持政策 甲方根据乙方情况，给予乙方一个月的免租期支持。 2.租金支付方式 本合同中甲方规定的租金支付方式为: 3.房租上涨的方式 根据本合同规定，店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的，租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。 4.住房保证金的`收取 住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金x2，即人民币________(大写)。 5.业务运营管理费的收取 商业运营管理费用每年按平方米/________元/月收取。合计:人民币________元/年(大写人民币________元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。 甲方(盖章):________乙方(盖章):________ 代表:________代表:________ 日期:________日期:________ 关于商店租赁合同 篇7甲方： 乙方： 因双方租赁合同到期，现就租赁合同的`解除进行如下讨论： 1、乙方应提前移交给甲方。 2、乙方应在交付前维护和修理车辆，使其正常运行。 3、20______年前因出租车引起的任何争议由乙方负责。 4、乙方交车时，甲方应退还乙方租赁保证金人民币元，如车内无异常，十日后将剩余保证金退还乙方。 5、乙方应在交车时将其携带的所有证件返还给甲方。 不及物动词本协议一式两份。 甲方： 乙方： 关于商店租赁合同 篇8出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo： 营业执照号码: 营业执照号码。： 注册或居住地址: 电话: 电话: 醉方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同: 第一条甲方租赁的店铺地址为______________________________________________________平方米。 第二条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条租金及租金支付期限和条件: 1.年租金为人民币元。 2.本合同一经签订，乙方应支付定金人民币。合同终止后，在乙方支付租金、水、电、气、电话等相关费用后，甲方可向乙方返还定金(不计利息)。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式: 1.管理费:乙方每月自行向相关部门支付； 2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳； 3.电话费:乙方自行向相关部门支付。 4.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。 第五条乙方的责任: 1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的5%。逾期十天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不向乙方退还押金.. 2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内的设备和设施处于良好状态。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行..如果乙方对租赁物及其设备造成损坏，乙方应负责恢复台地。租赁期满后，如乙方不负责恢复塬地，甲方有权自行恢复塬地，费用从乙方押金中扣除。 4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。 5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。 6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施移交给甲方，并保持清洁和适合使用的良好状态。 7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。 8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。 第六条合同期满后，如甲方出租的`房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。 第七条租赁期内，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。 第八条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。 第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。 因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。 本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人: 承租人: 法定代表人印章: 法定代表人印章: 年 月 日 年 月 日 关于商店租赁合同 篇9出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议: 一、房屋地址 甲方租赁的商铺位于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方同意该房屋租赁期限为_____________________。 三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋: 1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的； 2、承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动； 3、承租人拖欠租金共计天的，应当支付人民币作为违约金。 合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。 四、租金和支付方式 1、年租金人民币，大写:________万元整。 2、承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。 3、承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取每天实际拖欠租金的%的滞纳金。 租赁期内房屋装修 出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。 不及物动词各种费用的支付 1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳； 2、水电费:由乙方支付；水表的底座是_____________。 3、维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。 4、因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租人和承租人的变更 1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲方违约，应承担人民币违约金的赔偿责任。 2、如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金人民币。 3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。 九、豁免条件 因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。 十、解决争议的方法 本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十一、如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 出租人(盖章):______________________ 法定代表人(签名):_________________ 电话号码:________________________ 联系地址:________________________ 日期:____年____月____日 日期:____年____月____日 关于商店租赁合同 篇10甲方(业主):________ 乙方(承租人):________ 甲乙双方本着平等互利的原则，自愿签订本合同，确定甲乙双方的权利和义务，共同遵守。内容如下: 1.甲方将东兴市口岸国门国际批发商场1-35号出租给乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆万贰仟元整)。 2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限为三年，即乙方租用三年后归还。不足三年的，押金不予退还。 3.租赁期内，乙方必须保护好甲方原有的`装修设备，一旦损坏，必须进行维修，否则甲方有权不退还押金，情节严重的，甲方有权解除合同。(比如大面积损坏，长时间不修复)。 4.租期三年，即从国门商场正式收租之日起算。租金按年缴纳，中途不退租金，否则租金和押金不退。 5.双方协商重新装修原侧门墙，甲方支持。但乙方重新装修后归甲方所有，租期届满后不得拆除，新装修费用由乙方承担。 6.月租3500元(伍佰元整)包括商场月租、水电费、公共空调费、管理费、环卫费 商场公用费用，不含私人费用，如私人水电费、网费等商场公用费用以外的其他自用费用。 7.乙方在租赁期间必须遵守商场的一切规章制度。如在租赁期内损害商场或自身声誉，其财产及其他后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。 8.未经甲方同意，乙方不得转租给他人。 9.一年期满需要续租的，必须提前一个月支付下一年的租金，其他事项不变。 10.双方应遵守上述事项。甲乙双方未尽事宜可共同协商。 本合同共两页，一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。附上双方身份证复印件一份。 甲方:乙方:________ 电话:电话:________ ________年________月________日 ________年________月________日 关于商店租赁合同 篇11出租方（以下简称甲方）_______________ 承租人（以下简称乙方）_____________ 甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成本合同。 第一条：租赁房屋的位置和商铺面积 商店的地址是________。店铺面积约___平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租赁期限为五年：从_____年___月____日起至_____年___月____日。 2、续租：如甲方同意乙方在租赁期满后可以继续租赁本合同项下的房屋，续租期间的租金由双方根据当时的市场价格协商确定，同等条件下乙方享有优先权。除非双方另有约定，续约期间双方的权利和义务以本合同的相应条款为准。 第四条：租金、支付方式和租金支付期限： 1、租赁金额：每年人民币_______元。 2、付款方式：定金________。乙方自本合同签订之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一个月支付。 3、乙方必须按约定向甲方支付租金。到期未支付视为违约，违约金为十万元整。 第五条：房屋配套设施及费用 1、乙方使用租赁区域内的设施，应向甲方或第三方物业经理支付水、电、房地产、土地使用税及其他直接费用。收费标准按北京市相关标准执行。 2、因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用） 3、租赁期内，乙方造成租赁房屋质量或房屋内外设施损坏，包括内外防水、门窗、水电等，维护费用由乙方负责。 第六条：租赁期内房屋装修 1、出租人的`房屋移交给承租方后，承租方应负责承租方使用期间的装修和修缮。承租人不再使用租赁房屋的，不得破坏固定设施和房屋框架。 2、承租人在装修过程中需要改变房屋原貌或主体结构时，必须向甲方提出申请，并征得甲方及相关部门领导同意后，方可施工。施工单位必须有资质单位，并向有关部门备案。施工期间和施工后发生的任何事情都与甲方无关、如发生擅自施工，甲方有权提前解除合同，并赔偿损失。后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方的权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他费用或滞纳金。 2、监督乙方正确使用房屋，确保乙方进场时房屋内外的各种设施能够正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险和责任。 4、乙方有下列行为时：擅自将房屋装修转租、转让或出借；利用出租房屋进行非法经营和非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行为甲方有权提前解除合同并提出赔偿。租赁期内，乙方可租用或吸引部分区域投资，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另行签订消防安全协议，作为本合同的附件，监督乙方对房屋的安全使用，并有权在发现乙方安全的期限内要求整改。 6、乙方办理工商、税务等手续时，甲方应向乙方提供该房屋的相关证明文件。 7、在乙方不违反用水用电的情况下，甲方应保证店铺正常用水用电。 第八条：乙方的权利和义务 1、根据房屋用途，在不受甲方干扰的情况下，使用租赁房屋进行正常经营活动，但乙方不得擅自改变用途。 2、确保消防安全。因乙方使用该房屋或装修该房屋造成人身和财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。 3、按要求支付房租等费用。 4、不得擅自拆除、改变房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。 5、在经营过程中，如果双方因对方原因不能正常经营，造成的一切损失由责任方承担。并负责赔偿损失。 第九条：违约责任和解除合同的赔偿措施 1、如因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏，给承租人造成任何损失或无法使用租赁物，双方均不承担任何责任，合同终止。 2、甲乙双方在不违反本合同的情况下提前解除本合同或租赁给他人的，视为单方违约，并赔偿对方全部经济损失。罚款10万元。 第十条：争端的解决 如因履行本合同而产生任何其他争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十一条：本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章）_________乙方：（盖章）_________ _____年___月____日_____年___月____日 关于商店租赁合同 篇12甲方(出租人):、 身份证号码: 邮寄地址: 邮政编码: 电话: 乙方(承租人): 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: 电话: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关房屋租赁的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商铺租赁事宜订立本合同。 第1条租赁店面状态: 1.商店位置: 2.面积平方米，有几个房间。 第二条租赁目的: 该店铺仅供乙方商业使用，未经甲方同意，不得变更。 第三条租赁期限: 从年 月 日到年 月 日。 第四条租金及支付方式: 1.租金以元/平方米计算。 2.月租金为人民币(小写:人民币)。 3.房租按月交，月租在最后一个月前交。 4.本合同租赁期限届满后，甲方有权根据租赁市场情况调整租金及计算方法。乙方不得以任何理由干涉。 第五条履约保证金: 1.乙方应于年 月 日前向甲方支付人民币合计(小写:人民币)(相当于三个月的店铺租金)。其中，整数(小写:人民币)为第一个月的租金。整(小写:人民币)作为履约保证金。保证金不得用于抵减租金和物业管理费、水电费等。由乙方在租赁期内承担。 2.租赁期内，如乙方违反本合同第十条规定的合同，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。 第六条店铺租赁期间，甲方保证并承担以下责任: 1.以上店面满足租赁店面的使用要求。 2.租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变店铺状况。 第七条店铺租赁期间，乙方保证并承担以下责任: 1.如改变店铺内部结构、装修或设置对店铺结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。 2.因使用不当或其他人为原因造成店面或设备损坏的，乙方应负责赔偿。 3.乙方应协助甲方进行正常的店铺检查和维护。 4.乙方必须遵守店面建筑物业管理的相关规定。 5.租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方。如需继续租赁上述店铺，应在租赁期满前30天主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方未主动与甲方协商的，视为放弃租赁。乙方不得以任何方式阻挠甲方将店面出租给他人。 6.乙方应及时足额支付租赁店铺租赁期间因自身经营或居住而产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。应甲方要求，提供相关支付手续证明。 7.未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺用途、分割或转租店铺。 8.乙方对租赁商铺进行内部装修时，不得破坏原有的主体建筑结构，并严格遵守物业管理的相关规定。 9.乙方对租赁物业的装修和经营必须符合环保和消防要求。 10.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 第八条租赁期满或甲方根据合同行使解除合同的权利后，店铺的交接协议收回: 1.合同期满后第二天或乙方收到甲方书面解除合同通知后2天内，乙方应无条件退出租赁店铺，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏或拆除原有装修..乙方不得就剩余装修向甲方索赔。如乙方未能在期满后两天内办理交还店铺的交接手续，甲方有权单方面直接收回租赁房屋。甲方采取直接收楼措施的，乙方在租赁店铺内的物品视为废弃物品，甲方有权处置。 2.合同到期或甲方根据合同行使解除合同的权利时，需要提前收回店铺。乙方强行占用或拖延搬迁的，每拖延一天按本合同约定的租金标准/30×2计算日租金(甲方与其他人签订的店铺租赁合同日租金高于此计算标准的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬迁，甲方需要承担违约责任或赔偿损失的，乙方应全额承担甲方的损失.. 3.保证金协议:租赁期满后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业管理费等一切应由乙方承担的'费用后2日内无息退还乙方保证金。 第九条违约责任: 1.如甲方延迟交付店铺，乙方每延迟一天，应向甲方收取每月租金金额1%的违约金，该违约金可抵消租金。 2.如果乙方未能支付租金，甲方应就每延迟一天向乙方收取相当于月租金1%的违约金。甲方有权从履约保证金中扣除。 第十条乙方有下列行为之一的，应当承担违约责任，甲方有权解除合同，收回店面，没收保证金。乙方应赔偿由此造成的损失。 1.租赁店铺擅自转租的，按转租租金的5倍补偿甲方。 2.擅自转让、出借、调换租赁店铺的。 3.擅自拆除、改变租赁店铺结构或者改变用途，损坏店铺的。 4.拖欠租金超过7天。 5.合同终止或甲方根据合同行使解除合同的权利，需要收回店铺时，乙方有查封店铺、拖延搬迁的行为。 6.租赁店铺用于违法活动的，除承担一切相应的法律责任外，还应赔偿甲方由此造成的损失。 第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金并承担由此产生的责任: 1.租赁店铺权属不清，导致乙方无法继续租赁。 2.未经乙方同意改变店铺状态。 第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方可协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条因一方违约或者侵权引起诉讼的，违约方或者侵权方应当赔偿对方由此产生的律师代理费和其他诉讼费用。律师代理费以违约或侵权对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为依据计算支付。 第十四条本合同自双方签字之日起生效。两份，双方各一份。 第十五条双方确认的联系方式及文件送达地址如下，任何一方按以下地址邮寄相关文件均视为有效送达。 甲方(签字): 乙方(签字): 签署时间: 年 月 日 关于商店租赁合同 篇13甲方：(出租方) 乙方：(承租人) 甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订如下样板房租赁协议： 1.租赁房屋为________。 二、租赁期限。租赁期限为合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。 3.租金为人民币 四.房屋租赁期间的装修。乙方应及时修复思想报告中特殊房屋的人为损坏，因不可抗拒的`损坏，甲方应及时修复。 5.商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。如需使用，必须经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关.. 不及物动词样板间租赁协议的出租人和承租人的变更。 1.本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2.在合同期内，如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第三方，则本合同对原乙方及该房屋的使用者继续有效。 七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。 八.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。 九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求.. 十、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付.. 十一、甲方的责任 1.按照合同规定的时间将房屋交付乙方使用，否则，逾期每逾期一天，应赔偿乙方年租金10%的经济损失。 2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。 3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则，赔偿乙方年租金10%的经济损失。 十二.乙方的责任 1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3.每月1日至5日按时向___缴纳水电费。逾期者处罚1-2次，停水停电。 4.房屋其他设施未按合同规定修复的，根据后果赔偿经济损失。 5.合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。 十三.豁免条件 因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。 十四.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五.本合同自签署之日起生效。 16.店铺租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。 (附件：室内设施登记表) 甲方(出租方)： 法定代表人(签字盖章)： 乙方(承租人)： 年 月 日 关于商店租赁合同 篇14出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 经协商，双方就店铺租赁事宜达成如下协议。 第一栋房子位于地址 将其产权店出租给乙方作商业用途。店铺位于广州市花都区新华镇建设北路，建筑面积80平方米。(附相关产权证明) 第二条租赁期限 租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋: 1.乙方擅自转让甲方财产的； 2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金共计15天； 合同期满后，乙方继续出租该房屋的，甲方应保证乙方享有优先出租该房屋的权利，租金由双方协商。协商不成的，可根据现价和周边网点租金适当调整。 第三条租金及租金支付期限 1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。 20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。 以上租金不含物业税及相关费用，由乙方支付. 2.房租的交房日期是每月10日前交下一个月的房租。 3.租金应按月支付。 4.乙方必须按照约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方给乙方7天宽限期。从第8日起，甲方有权向乙方收取每天实际所欠租金本金千分之一的滞纳金，不包括利息滞纳金。 5.签订本合同时，乙方同意向甲方支付人民币18400元作为履行本合同的定金。合同保证金租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。 第四条租赁期间的房屋修缮 房屋移交给承租人后，乙方可以在不损坏房屋主体结构的情况下对房屋进行适当装修，但如涉及房屋结构调整，应与甲方协商并向相关规划部门报告。 租赁期结束后，乙方不得损坏包括电线、开关在内的装修，但乙方可以拆除(电线、空调等移动设备)。 第五条乙方的义务 除支付租金外，乙方还应支付以下费用: 1.水电费:由乙方支付；(米基数是度，米基数是度。该学位后的费用由乙方承担。 2.因使用该物业进行商业活动而产生的`所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故、债权债务等经济纠纷与甲方无关，由乙方负责。 第六条甲方的义务 1.甲方应于20__年4月30日将该房屋交付乙方使用，并使其适合使用。 2.如果房屋的维修不是由乙方的塬造成的，甲方应及时维修。 3.甲方应保证该房屋产权清晰。 第七条出租人和承租人之间的变更 1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，应提前30天通知甲方，并征得甲方书面同意。 第八条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方不违反本合同的情况下提前终止本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，违约金为2个月的定金。 2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金2个月的定金。 第九条豁免条件 因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力不能使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方，甲方应将剩余的月租金和押金退还乙方.. 第十条解决争议的方式 因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十一条补充规定 1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2.本合同经双方签字盖章后生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租人(盖章):_____________________________________。 法定代表人(签字):________________________________。 电话:_______电话:________ 联系地址:______联系地址:_______ 身份证号码:______身份证号码:______ 关于商店租赁合同 篇15出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将自有经营权的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，就房屋租赁事宜达成协议: 第一条甲方拥有商铺(本合同标的)，有权经营并转租“号”，本合同约定面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。 第二条租金和保证金的支付期限和方式 1.租赁期限为年，年复一年。 2.第一年使用费为 人民币(大写 )，第二年使用费为 人民币(大写 )，第三年使用费为 人民币(大写 )，第四年使用费为 人民币(大写 )，第五年使用费为 人民币(大写 )。 3.本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金 人民币(大写 :)。 第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式: 1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门支付。 2.维护费用:在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。 第四条:出租人和承租人的变更 2.租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条:乙方的责任 1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2.如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。 3.乙方在租赁物业内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和专用设备，必须征得甲方同意，因未经甲方同意未办理相关手续而造成的事故或罚款，乙方应负责赔偿店铺、安全设施和消防设施的损失。 4.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时、干净、完好地(不包括自然折旧)将租赁物业内所有未损坏的设备和设施移交给甲方。 5.租赁期满或合同终止后，如乙方未能在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出店铺，但不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔. 6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国法律和政府有关规定合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担. 7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。 8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担. 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电连接。 2.保护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。 3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。 第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据x市场确定。 第八条租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方协商解决，不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。 第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。 第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方承担。 第十二条本合同经双方签字盖章后生效。合同正本一式两份，双方各执一份。 出租人: 承租人: xx年xx月xx日 关于商店租赁合同 篇16甲方： 乙方： 甲乙双方于______年______月______日签订了《大石市一楼1号商铺租赁合同》，原合同期为年月日至______年______月______日，现双方经友好协商同意提前终止《商铺租赁合同》的租赁期限。现甲乙双方就解除《商铺租赁合同》达成如下协议，以供双方共同遵守和履行。 1、经甲乙双方协商同意，双方于______年______月______日提前签订的《大石城一楼1号商铺租赁合同》 2、乙方解除合同前，应付清所有欠甲方的费用，如租金、管理费、水电费等。 三、合同终止后，乙方将店铺交还给甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏店铺内的设施和原有装修，损坏部分按价格赔偿。 4、本合同终止后，乙方应支付所有欠甲方的费用，甲方应将应退还的费用共计人民币返还给乙方。 5、如乙方未能在约定期限内完成退店手续，给甲方造成任何损失，甲方有权冲抵押金所欠费用或损失。 6、鉴于甲乙双方的合作关系，甲方同意在双方终止合同后，给乙方不超过15天的时间（在甲方指定的区域内）进行货物清关。在清货过程中，乙方必须遵守商场的各项规章制度，服从管理人员的'管理，保证只出售原店铺内积累的商品，否则甲方有权取消清货活动。同时，乙方应负责保管已清关的货物，否则，乙方应承担相应的损失。 7、甲乙双方签订本协议后，甲乙双方的租赁关系终止，双方不得根据《店铺租赁合同》追究对方的法律责任。 8、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 9、本协议经双方签字盖章后生效。 甲方（签章）： 代表人（签字）： 签字时间：______年______月______日 乙方（签章）： 代表人（签字）： 签字时间：_______年______月______日 关于商店租赁合同 篇17出租方（以下简称甲方）： 法定代表人及身份证号码： 营业执照号。： 注册或居住地址： 邮政编码：电话： 承租人（以下简称乙方）： 法定代表人及身份证号码： 营业执照号。： 注册或居住地址： 邮政编码： 电话： 醉方愿意将自有房产出租给乙方根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同： 第一条甲方租赁的商铺，坐落于平方___米（使用面积） 第二条租赁期限为________________ 第三条租金及租金支付期限和条件： 1、月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。甲方开户行： 收款人名称：账号： 2、本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式： 1、管理费：甲方每月自行支付给相关部门； 2、水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门缴纳； 3、电话费：乙方自行向相关部门缴纳。 4、维修费用：租赁期间，乙方造成租赁物业内与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。除了正常磨损。 第五条出租人与承租人之间的变更： 1、租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意、但甲方应提前两个月以书面形式通知乙方，该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务、 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务、 第六条乙方的责任： 1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如发生不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠付租金的%。若拖欠租金达天，则视为违约，甲方有权收回房屋，无需退还乙方押金、 2、合同解除前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。 3、租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备设施完好（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行、乙方造成租赁物及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。因未经甲方同意未办理相关手续而发生的事故或罚款，由乙方负责。 5、乙方不得在租赁物业的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。 6、租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有未损坏的设备设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用（自然折旧除外）。 7、租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬的，甲方有权将乙方物品从租赁关系终止的房屋内搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。 8、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。 9、甲方应向乙方出示与租赁物业相关的文件原件，并向乙方提供与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和租赁许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。 租赁期内，祖房： （1）在合同期内维修和维护设施，包括： （2）负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理； （3）负责租赁房屋的结构维护。 （4）甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。 第七条合同期满，如甲方承租的房屋需要继续承租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权（但租金可随社会物价指数变化适当调整）。 第八条租赁期内，乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋的，应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力导致租赁物损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，不承担任何责任，甲方应将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。 第十条示范店租赁合同如有未尽事宜，补充条款由双方协商确定，补充条款与合同具有同等效力。 样板间租赁合同执行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。样板间租赁合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人： 承租人： 法定代表人印章： 关于商店租赁合同 篇18出租方(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，双方经平等自愿协商一致，签订本合同。 一、住房的基本情况 1.位置: 2.数量和面积为 3.产权: 4.质量: 二.租赁用途和期限 乙方将上述甲方房屋出租用于商业经营。租赁期限为 租金及支付条款和方法 1.合同期内，甲乙双方不得随意减少或增加租金。 2.租金按年支付，第一年租金自合同签订之日起一次性支付。第二年租金应在___________(甲方不提供税单)前支付。 3.在交房租的同时，乙方必须交纳5000元作为水电保证金。当乙方未按时足额缴纳水电费时，甲方有权为乙方支付保证金.. 三.双方的权利和义务 1.甲方: (1)乙方支付第一年租金后，将房屋交付乙方使用； (2)因出租该房屋而产生的一切税费均由乙方承担，因未按时足额缴纳税费而产生的一切责任和损失由乙方承担.. 2.乙方: (1)按约定期限支付租金。 (2)按期缴纳政府和税务机关规定的各种税费，缴纳水电费(按表计算)。 (3)如需装修，装修方案必须经甲方批准，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应做出相应赔偿。 (4)租赁期内，乙方应承担因经营活动及税费、卫生及管理产生的一切费用。 (5)合同期满前三天，乙方应将租赁房屋内的乙方物品腾空，并将钥匙交还给甲方(不包括装修)。否则，甲方有权处置废弃房屋中的任何物品，不承担任何责任。 四.合同变更: 1.租赁期内，出租人将租赁房屋所有权转让给第三方的，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。 2.未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三方的，视为乙方违约。甲方有权终止合同并追究乙方的责任，由此造成的一切后果由乙方承担并赔偿.. 动词（verb的缩写）违约责任 1.甲方:逾期交房的，每逾期一天，应向乙方支付总租金的4 ‰的违约金；逾期超过10日，乙方有权解除合同。 2.乙方: (1)如未按时足额支付租金，每延迟一天，甲方应承担年租金总额万分之四的违约责任。逾期超过5日，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任。 责任，要求乙方赔偿损失。 (2)乙方应按时、按量缴纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。 (3)乙方装修影响房屋安全使用或房屋损坏的，由乙方负责恢复原状。 形状。并承担一切责任，赔偿损失。 (4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，追究乙方责任。 不及物动词如本合同因任何原因终止或解除，乙方不得拆除或损坏租赁物的装饰，并将原装饰无偿移交给甲方。因乙方拆除或损坏造成租赁物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 七.续签租约 租赁期满需要续租的，甲乙双方应在本合同约定的租赁期满前一个月协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。 八.解决争议的方法 因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 九.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租人: 承租人： xx年xx月xx日 关于商店租赁合同 篇19甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据上级有关精神，甲方将商店对本校在教职工租赁，双方商定达成如下协议，共同遵守，因违约造成的后果，由违约方负责。 1、甲方只提供房屋两间，商店内一切设施均由乙方承担，甲方概不负责。 2、乙方向甲方签订安全责任状，凡因到商店购物造成的`安全事故均由乙方负责。 3、乙方自觉服从甲方管理，遵守学校有关制度，爱护关心学校，不能有损甲方利益的言行，否则甲方有权收回商店或管住学生不到商店购物。 4、乙方只能是本人直系亲属经营，本人不得因商店影响工作，否则按旷工处理。 5、租赁时间从20 年 月 日到20 年 月 日至。到期后乙方在一周内完好的交付甲方房屋，若延期一天罚款20元，累计计算，甲方提供的房屋若有损坏，由乙方照价赔偿。 6、商店在购物时，不得购买三无产品或变质的食物，若学生出现中毒或工商罚款情况，均由乙方负责。 7、乙方负责工商办理的卫生证和营业证费用，甲方概不负责。 8、甲方负责安装电表和外线，有关用电管理以学校用电制度为准，乙方电费一月一结清。 9、乙方一次性交清租赁费600元，然后才能开业。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 关于商店租赁合同 篇20转让方(甲方): 身份证号码: 受让方(乙方): 身份证号码: 房东(丙方): 身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议: 一、丙方同意甲方将自有商铺(原:)转让给乙方使用，建筑面积平方米；并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。 二、丙方与甲方签订了租赁合同。租赁期限至_____年_____月_____日止，年租金为人民币(大写:)。租金每年支付一次，并于约定日期提前一个月支付给丙方。 店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店铺租赁合同规定的条款，并每年定期支付租金，以及合同约定应由甲方支付的`水电费等费用。 4、转让后，店铺内现有的装修、装饰等设备归乙方所有、 5、乙方应于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民币元整的转让费(大写:房租费人民币元整)。上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，甲方不得向乙方收取任何其他费用。 6、乙方接管前，店铺的一切债权债务由甲方负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。 七、本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。 八、其他补充内容 甲方签字: 乙方签字: 日期: 日期: 丙方签字: 日期: 关于商店租赁合同 篇21出租人:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上租赁甲方；________店铺(摊位)事宜，达成如下协议: 第一条、乙方自愿租赁甲方_____________________________________________________________________ 第二条、租赁期限为___________________________________年。 第三条、租金、保证金及支付方式和期限 1、店铺(摊位):第一年租金总额为人民币__________(元/月)。 2、租金支付方式:乙方应在合同签订之日使用店铺(摊位)前向甲方支付租金。 3、保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________(小写)作为履约保证金。 第四条、租赁期内，乙方不得将店铺(摊位)转租。乙方因特殊情况确需转租的，必须与甲方协商后方可转租，否则甲方有权单方面宣布解除合同，收回店铺(摊位)并出租给他人；甲方有权将乙方支付的保证金作为违约金，不予退还。 第五条、双方的权利和义务 1、甲方应于_______________________将店铺(摊位)交付给乙方。 2、甲方保证店铺(摊位)交付使用时，水、电、排水、污水、线路、管道按照整体市场计划开通(畅通)。 3、在不违反甲方整体市场规划的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。 4、乙方应在合同到期日归还店铺(摊位)，并在______________________________________________________内归还乙方支付的定金 5、店铺(摊位)交付乙方使用后，所产生的水、电、物业管理费及应向相关部门缴纳的税费均由乙方承担，与甲方无关、 6、乙方如需装修店铺(摊位)，未经甲方同意，不得改变店铺(摊位)的建筑结构；租赁期内发生的所有安全事故由乙方自行承担。 7、租赁期内，乙方应自觉遵守相关法律法规和物业管理规定，服从商业产品市场的总体规划，不得擅自改变店铺(摊位)的建筑结构和用途(商业产品)。 第六条、违约责任 1、如甲方未能遵守本合同第五条第一款的`规定，超过十五天仍未将店铺(摊位)交付乙方使用，乙方有权宣布终止履行本合同，甲方必须无条件退还乙方已支付的定金 2、如甲方未能遵守本合同第五条第四款的规定，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每天支付的保证金总额的________%计算。 3、如乙方违反本合同第五条第六款、第七款、第八款的规定，乙方应承担全部赔偿责任。 4、如甲乙双方因违约给对方造成经济损失，违约方除应如实赔偿对方损失外，还应向对方支付违约金________万元。 第七条、合同的终止 有下列情形之一的，本合同自动终止，双方均不承担经济和法律责任: 1、因不可抗力导致本合同无法履行； 2、本合同有效期届满； 3、双方约定的其他情形。 第八条、如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜，需要双方补充、修改或变更的，双方应在平等协商的基础上达成一致后生效。 本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字后生效。 甲方: 乙方: 日期： 关于商店租赁合同 篇22甲方:_________(以下简称甲方) 乙方:_____(以下简称乙方) 第一个位置 (1)甲方同意乙方在_____________________________ (2)甲乙双方共同到现场办理交接手续后，乙方可获得_______________________ (3)现场展示货物的设施应由_______提供。 (4)方________________ 第二条经营期限 (1)本合同的有效期从______________________________ (2)如业务不能在_________ (3)合同期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让柜台(货架)经营权，不得与第三方联合经营，不得有其他损害甲方权益的行为(目前，合作经营区域为______________________视情况进行处罚(如合同签订后租赁经营未经甲方批准，每户或单项罚款人民币________________________ (4)合同期满，经甲方同意，乙方可以续签合同，但乙方应在期满前______个月提出书面申请。乙方在合同期内需要中途退柜(架)的，应在_____________前申请退柜(架) (5)乙方应接受甲方的监督管理，遵守甲方制定的管理规定，除另有规定外，乙方不得在营业时间内停车，否则以违约论处。 (6)甲方有权根据商业步行街的条件和需要，暂停商业步行街的营业，但不得超过___________________________(但遇特殊事件、政府行动、重大社会活动等。，使其无法操作，可能不限于______天)。 第三条业务项目和政策 (1)乙方的经营项目仅限于__________新业务项目必须提前正式申请，并经甲方同意后方可展示和销售，否则以违约论处。 (2)乙方销售的商品质量应符合要求，销售价格应合理、公平，符合国家相关法律。在其他商业场景中，质量低劣或售价高于其连锁店的，乙方应无条件退还、调换或退还货款，甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，并单方调整价格，直至解除合同。 (3)如乙方商品的质量、内容、数量或新产品的开发达不到甲方的要求，或乙方因展示、销售假冒伪劣商品而遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任及所有其他法律责任，甲方可随时取消其店铺经营资格并终止租赁合同，不退还租赁保证金。如果货物供应中断，柜台和货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。 (4)如果乙方的同类产品在其他商店有折扣和特价，在甲方展示的同类产品也应自动降价，否则按本条第(2)款处罚。 (5)乙方接受甲方认可的发货凭证，甲方收取手续费的_____%。 (6)乙方在甲方店铺展示和销售的商品应符合所有政府法律法规。如违反法律法规，乙方应自行承担责任。如因此给甲方造成损失，甲方可向乙方索赔、 (7)当客户要求退货时，乙方应按甲方对客户服务承诺的规定办理。 第四条租金及支付时间 (1)租金标准:_________元/月。平方________米 (2)租金:______。 年租金总额:_____元(大写:_____________________)。 (3)支付方式: A、租金分两期支付，甲方支付租金人民币_____________________ B、甲方同意乙方通过综合评估继续经营，第二年租金在第一年租金结束前一个月支付，第三年以此类推。 C、如乙方考核不合格，甲方应在合同终止后90天内退还乙方保证金，并扣除实际损失(租金&倍；实际天数)。 第五条物业管理服务 (1)乙方负责场地清洁、保安等物业管理，甲方不再收取物业管理费。如需甲方协助，费用另行协商。 (2)水、电费按实际发生额结算，从_________________________________________ (3)甲方免除乙方每年的空调费用。 (4)甲方对客户及物业使用人房屋的自用部位、自用设施及毗邻部位提供的维修、保养及其他特殊服务，由甲方根据实际费用及适当人工费用收取。 (5)如乙方未能支付水电费等一切费用，则自逾期之日起，每天收取逾期金额________&permil滞纳金。 (6)支付方式和时间: A、水电费:乙方按实际发生额结算，从___________________________ b、如果以后空调、暖气、水、电的价格发生变化，政府有关部门的浮动单价也要相应调整。 第六条保证金 (1)保证金:为保证本合同的履行，维护所有物业使用人的共同利益，维护商业步行街的`公平交易，杜绝欺诈行为，保持商业步行街的长期稳定经营，乙方同意向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、物业保证金和管理保证金共计人民币元(大写:_______) (2)保证金返还方式:合同期满乙方迁出商业步行街后，如无客户索赔、投诉等问题，且甲方确认乙方无违约及未支付相关费用，甲方应将保证金无息返还乙方。 (3)如乙方违反本合同及本商业步行街管理制度，甲方有权直接从保证金中扣除相应的违约及损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。 第七项评估标准 (1)乙方应提交营业执照、税务登记证、个人身份证复印件。 (2)甲乙双方约定每期为______个月，经营目标如下:第一期总业务量(从____________第二期阶段(从_________ (3)甲方每______个月对乙方的经营情况进行一次评估。如其履行不符合甲方要求，甲方可调整其经营区域或单方解除合同。 第八条推广 (1)对于甲方组织的所有促销活动，乙方应尽可能配合并分担共同发展的费用，不得以任何理由拒绝促销。甲方应事先与乙方协商费用的分摊。 (2)乙方自行推广的，由此产生的所有推广费用由乙方承担，乙方推广的海报、广告须经甲方批准后方可使用。 (3)乙方不得从事不正当竞争。甲方认为乙方晋升可能妨碍他人业务的，可以停止。如乙方未立即制止，将按违约处罚。 第九条商品管理 (1)乙方在租赁店展示的商品由乙方自行管理。 (2)乙方销售或展示的商品不得有假冒商标或侵犯他人代理权和专利权，不得展示和销售政府规定的违禁物品。如被扣押，乙方应承担民事和刑事法律责任。乙方有上述违法行为之一，造成甲方承担连带责任的，乙方应负责赔偿甲方的损失，并视情节轻重处以罚款或解除合同。 (3)如乙方在租赁店销售的商品被顾客使用后产生不良反应，损害顾客利益、损害顾客健康或损害甲方声誉，乙方应承担一切法律责任和赔偿责任。 第十条人事管理 (1)乙方聘用的人员必须是具有与该商品相关的知识和技能的业务人员，经甲方批准后方可上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换业务人员。 (2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服和身份证，所需费用由乙方承担、 (3)乙方应妥善保管店内贵重物品，不得同时存放危险品。 (4)乙方如需变更、维修、保养、增加或移动店铺内的装修、电器等设备，应事先书面通知甲方，并附装修方案及施工分布图等。，并取得甲方同意后方可施工，一切费用由乙方承担、在正式施工期间，乙方应派人监督工作，以维护商场的安全，甲方应随时检查。当本合同今后因任何原因终止时，乙方不得拆除其自费设备或提出任何赔偿要求，其所有权归甲方所有、 (5)如乙方电气设备发生故障或不良反应，乙方应立即通知甲方处理，并自行收取生产费用。乙方不得擅自增加设备，造成的损失由乙方负责赔偿。 (6)如因乙方员工及其店铺顾客的故意、过失或疏忽行为，致使甲方或商场内其他商户的设备遭受损失，乙方应负全部赔偿责任。 (7)除按照商场统一安排另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间按时开业，并保证开业后日常正常营业。租赁期内的日常营业时间应严格遵守商场的统一规定。 (8)租赁期内，乙方连续五天或一个月七天停业，甲方有权单方面解除合同，乙方应在合同解除之日起七天内搬出店铺。如乙方拒绝迁出，则视为乙方同意甲方将自己经营的货物留在别处，甲方有权对乙方租赁的店铺作出其他安排。由此造成的一切损失由乙方承担、 (9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内的设施造成损坏，应按实际损失赔偿。 (10)乙方的铭牌和标识应根据甲方的总体布局进行设置、未经甲方许可，乙方不得设置私人标志和广告。 第十一条广告 乙方未出租的商业步行街和商场的广告权归甲方所有、未经甲方同意，乙方不得在步行街张贴广告或海报，使用广播等形式做广告。如确有必要，经甲方审核并收取一定费用后即可办理。 第十二条乙方有下列情形之一的，应当立即书面通知甲方 (1)公司组织机构和主要业务变化 (二)资本结构发生重大变化 (3)公司地址、电话发生变更 (4)柜台(架)派驻代表或负责人的变更必须经甲方批准、 第十三条免责条款 因下列情况造成的损失，乙方不得向甲方索赔: (1)非甲方原因造成的灾害 (2)火灾、地震、风灾和洪水造成的损害 (3)因乙方未能遵守本合同条款或其他相关规定而造成的损害 (4)非甲方人员故意或过失造成的紧急停电、停水或其他事件，导致商场或商业步行街无法正常运营，是乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减租、其他费用或赔偿其他损失。 第十四条违约的处理 (1)甲方违约解除本合同的，应向乙方退还租金及押金余额，并承担年租金10%的违约金。 (2)乙方违约解除本合同，甲方不退还剩余租金给乙方，乙方承担年租金10%的违约金。 (3)乙方违反本合同第十一条第(八)项的，应承担年租金10%的违约金。 (4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承担延期付款万分之二的违约金，逾期超过15天，甲方有权解除合同。 (5)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，乙方承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的，有权按照第十一条第(八)项处理。 A、乙方违反本合同第三条第(1)款，超出范围经营的 乙方违反本合同第六条第(三)款的规定，未按时支付定金 C、乙方违反本合同第10(7)条，未遵守统一的营业时间 乙方因违反本合同第三条第(三)项的规定销售商品或提供服务被顾客投诉，一周内累计超过三次 E、乙方拒绝接受甲方管理人员违反合同的管理，拒绝纠正违反国家法律法规、商业步行街经营现场管理规定和合同的行为。 F、乙方因其行为对甲方造成不良影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会团体批评或处罚等。 G、乙方违反本合同或非法经营或侵害他人利益的，甲方应给予三次以上书面警告。 H、如果乙方违反本合同第十二条， 一、如乙方殴打、责骂、侮辱顾客，或打架斗殴、聚众闹事等损害商业步行街声誉和形象的行为。 J、如果乙方违反本合同第十条第(2)款， K、乙方在经营过程中因个人原因造成他人财产损失的，应自行承担相应责任和赔偿 (6)如乙方违反本合同上述规定，甲方可解除合同，终止乙方的店铺经营权，乙方还应负责赔偿甲方的一切损失 (7)合同期满后未续签合同或乙方在接到甲方违约通知后解除合同的，乙方应负责在接到解除合同通知后3天内将货物撤离现场。如果货物被故意延误，应视为放弃留在柜台(货架)的货物，让甲方处理。 (8)乙方应在合同终止之日立即付清所有费用。费用仍不足的，甲方可以行使留置权，依法追究。 第十五条合同续签 合同期满，乙方有优先续约权。乙方如需续签合同，应在合同到期前三个月以书面形式提出申请，并经甲方同意后另行签订合同、 第十六条合同的终止 (1)本合同履行期满 (2)如任何一方违约，可根据本合同终止 (3)租赁期内，经双方协商，本合同提前终止 (4)其他合同终止情况 第十七条租赁店铺的返还 (1)当本合同期满，双方未能续签或本合同提前终止时，乙方应在本合同终止后三天内，将甲方提供的设施和设备以良好、整洁、干净和适合出租的状态归还给甲方。 (2)在归还租赁店的炕之前，乙方应自费将货物搬出租赁店。否则，乙方应按约定支付租金及相关费用 (3)租赁店铺炕归还时，乙方装修等不可移动设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复租赁店铺原状的，乙方应恢复原状，否则甲方有权不将押金归还乙方 第十八条其他事项 (1)联系和通知: A、在本合同有效期内，双方(在本合同中)提供的沟通方式是双方在合同履行过程中的沟通方式。一方发生变更，应在变更后两天内书面通知另一方，否则由变更方承担责任 本合同在双方之间向另一方发出的任何通知只有以书面形式发出才有效。但是，甲方有权以公告和通知的形式通知对所有承租人具有约束力的所有内容。 (2)争议解决: A、因履行本合同而产生的或与本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决。如果协商失败，任何一方都有权提起公诉 B、本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院 C、本合同未尽事宜，双方应根据本合同精神，通过友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 d、本合同自双方签字盖章、乙方支付定金及首付租金之日起生效。如因乙方原因导致本合同无效，甲方将不退还押金 E、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力。 乙方:_________ 代表:____负责人:_____ 地址:____电话:____ 电话:___________ 日期：________________ 关于商店租赁合同 篇23租赁合同(以下简称甲方): 乙方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的店铺事宜，经协商一致。 第一栋房子位于地址 祖一方租赁的商铺位于戴宇镇润玉路，建筑面积__平方米。 第二条租赁期限 租期为_二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。 乙方有下列情形之一的，甲方可以单方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到达时生效: 1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的； 2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金30天； 4 .未经有关主管部门书面批准拆除房屋结构的。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权。但租金根据当前价格和周边店铺租金涨幅适当调整。 第三条租金、保证金及租金支付期限: 1.租赁单价:人民币/㎡/月 2.第一年租金为人民币___万元整(人民币)。 3.乙方每年支付一次租金，乙方以现金或转账方式支付租金。缴费年限:第一年租金应在年日前缴纳；第二年的租金应在。 4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如迟交租金，甲方应给予乙方7天的宽限期。从第8天起，甲方有权向乙方收取每天实际欠付租金1%的滞纳金，直至实际支付租金。 5.乙方应向甲方支付一个月的租金作为保证金。 第四条租赁期内的房屋装饰装修 房屋移交给乙方后，甲方不负责乙方的装修和维修。乙方装修涉及消防、结构变化、室内墙面、外墙立面、公共设施设备的，应取得相关部门的书面同意。如乙方改变房屋结构，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿，因房屋改变引起的一切矛盾和纠纷由乙方自行协调。如果乙方不再使用甲方的店铺，乙方应将租赁物恢复原状。 第五条各种费用的支付 1.物业管理费和装修垃圾清理费:乙方自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/m2/月，装修垃圾清理费3.50元/㎡(如遇大规模改装，经现场核实已交纳的费用不足以支付运费的，退款自行清理)； 2.水电费:由乙方支付；(电表底座是___________________________________________________________________________________________ 3.维护费用:租赁期内，维护费用由乙方负责。 4.因使用该物业进行商业活动而产生的一切费用由乙方承担(包括自行安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 5.如上述费用不能及时支付，甲方有权进行清退处理。 第六条甲乙双方的变更: 1.如果甲方将该房屋所有权转让给第三方，则该合同对新的房屋所有人仍然有效，租赁合同将保持不变，直至租赁合同到期。甲方在出售房屋前3个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.如甲方在乙方不违反本合同的.情况下提前解除本合同或出租给他人，则视为甲方违约，并负责支付违约金，违约金为两个月租金。 2.乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同的，视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金，违约金为两个月租金。 3.乙方违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金，违约金为两个月的租金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。 4.合同期满后，乙方应将房屋归还甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付违约金，直至实际归还。乙方归还的房屋不符合本合同要求的，视为未按期归还。乙方应自行改正，直至符合合同要求。 5.因乙方违约导致本合同提前终止的，乙方应承担乙方的装修损失。 6.根据路畅街道办事处的要求，乙方承担创建文明城市和上级检查的任务。 7.乙方对本项目的管理应满足城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。 第八条豁免条件 如因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或给乙方造成损失，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。 第九条解决争议的方式 因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十条本合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，根据《合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同经双方签字或盖章后生效。 本合同共三页，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。 祖一方(盖章): 乙方(盖章): _____年_____月_____日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。